บ้านแนวราบจ่อขึ้น 6% หลังแรงงานขาด ต้องจ่ายค่าขนส่งวัสดุก่อสร้างเพิ่ม

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า ปีนี้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบมีแนวโน้มปรับขึ้นอีก 6% เนื่องจากต้นทุนวัสดุก่อสร้างสูงขึ้น หลังเกิดปัญหาขาดแคลนแรงงานในภาคขนส่ง ทำให้ไม่มีคนขับรถขนส่งสินค้า ส่งผลให้การส่งวัสดุก่อสร้างมาที่ไซต์งานล่าช้า จนต้องจ่ายเงินเพิ่มเพื่อให้การขนส่งตรงเวลา

นอกจากนี้ ยังพบว่ากลุ่มเสาเข็มก็ต้องจองล่วงหน้านานขึ้น เพราะคนตอกเสาเข็มมีจำกัด ไม่พอกับการขยายตลาดของโครงการต่างๆ รวมถึงการมุงหลังคา ที่หลายครั้งมีกระเบื้องแล้วแต่ช่างไม่เพียงพอ

สำหรับปัจจัยต่างๆ ที่เกิดขึ้น ทำให้ราคาบ้านแนวราบปีนี้คงต้องขยับขึ้น เพราะกลยุทธ์ลดไซส์บ้านที่เคยทำก่อนหน้านี้ เพื่อให้ราคาคงเดิม ปัจจุบันทำได้ยาก เนื่องจากขนาดบ้านเล็กลงมากแล้ว เช่น บ้านเดี่ยวเล็กสุดอยู่ที่ 116 ตร.ม. ถ้าลดลงกว่านี้จะเล็กเกินกว่าเป็นบ้านเดี่ยว

ทั้งนี้ แม้จะมีหลายปัจจัยลบกระทบ แต่เชื่อว่าตลาดบ้านแนวราบปีนี้จะฟื้นตัวจากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่ขยายเส้น ทางไปยังชานเมือง ทำให้บ้านชานเมืองที่เดินทางมาต่อรถไฟฟ้าสะดวกจะคึกคักขึ้น

นายเพิ่มเกียรติ โพธิเพียรทอง รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป เปิดเผยว่า หากครึ่งปีหลังนี้ราคาวัสดุก่อสร้างยังปรับสูงขึ้น ราคาบ้านก็จะปรับขึ้นอีก 10-20%

Credit :

ที่มาของข่าวและภาพประกอบข่าว  :  โพสต์ทูเดย์  วันที่ 13 พฤษภาคม 2556   (http://www.posttoday.com)