รีวิวนี้พาไปไกลหน่อยครับ  ไปดูคอนโดตากอากาศของทาง Land and Houses กัน   ผมพาไปรีวิวที่โครงการ  วันเวลา หัวหิน-เขาเต่า (Wan Vayla หัวหิน-เขาเต่า) ที่ตั้งโครงการก็อยู่ในเขาเต่ารวมๆกลุ่มกันอยู่กับคอนโดตากอากาศแถวๆนั้น   ใกล้ๆกับ Wan Vayla  ก็มีคอนโดอีก 4 โครงการ  เป็นของทางแสนสิริซะ 3 คือ Las Totugas (ลาส ตอตูกัส) , Chalona (เชโลน่า) และบ้านนับคลื่น  ส่วนอีกอันคือ Malibu ที่เป็นของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ M Talay  เป็นการร่วมทุนระหว่างบิ๊กช่อง 3 อย่างประวิทย์  มาลีนนท์ กับ มณียา กรุ๊ป   ลองดูรีวิวกันครับ

เริ่มจากข้อมูลทั่วๆไปกันก่อนครับ

• Wan Vayla  วันเวลา เขาเต่า  

• เจ้าของโครงการ >>> Land and Houses (แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์)
• ที่ตั้งโครงการ >>> เขาเต่า  (ซอยหัวหิน 101)
• ขนาดที่ดิน >>>  20-0-98.2  ไร่
• จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 7 ชั้น 2 อาคาร , 4 ชั้น 10 อาคาร , 3 ชั้น 2 อาคาร
• จำนวนอาคาร >>> 14 อาคาร
• ประเภทห้อง >>> 1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน  /  3 ห้องนอน
• ขนาดห้อง >>> 1 ห้องนอน 45-69 / 2 ห้องนอน 69-129 /  3 ห้องนอน 146-186  ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>> 294  ยูนิต
• ราคาเริ่มต้น >>> 6 ล้านบาท  (ราคายูนิตที่เหลือขาย ณ วันทำรีวิว 13 สิงหาคม 2556)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> N/A
• พิกัด GPS >>> 12.47779,99.973523

ออกเดินทางกันได้แล้ว  ตามมาเลยครับ

เริ่มเดินทาง  ดูทำเล

โดยเส้นทางไปหัวหินคงจะทราบๆกันดีอยู่แล้วนะครับ   จะมา Wan Vayla  หินหัว-เขาเต่า  ถ้ามาจากกรุงเทพจะขับรถเข้าหัวหินก่อนก็ได้  แต่ถ้าขี้เกียจรถติดในตัวเมืองก็ใช้ถนนบายพาสมาออกตรงซอยหัวหิน 112 แล้วค่อยขับตามเส้นทางที่ไปเขาเต่าก็ได้ครับ   ในรูปกราฟฟิกผมไปเริ่มทำเส้นทางจากบนถนนเพชรเกษมเลย  ตรงช่วงของศูนย์พัฒนากีฬากองทัพบกหรือที่รู้จักกันในชื่อสวนสนประดิพัทธ์ครับ   จากตรงหน้าสวนสนประดิพัทธ์เราก็ขับรถตรงตามทางไปเรื่อยๆอย่างเดียว   ถนนช่วงนี้เป็น 2 เลนสวนกัน  มีไหล่ทางพอให้แซงได้ไม่ลำบากนักครับ  ยังเป็นช่วงถนนที่ผิวจราจรดีอยู่  เพราะถ้าเลยไปทางปราณบุรีและอุทยานแห่งชาติเขาสามร้อยยอดผิวถนนจะไม่ค่อยเนียนเท่าไหร่ครับ  ทรุดซะเยอะ  ไม่รู้ตอนนี้ซ่อมไปบ้างหรือเปล่า

บนถนนเพชรเกษมให้เราขับรถมาจนถึงซอยหัวกิน 101 ครับ  ต้องคอยสังเกตนิดนึงเดี๋ยวเลย  พอผ่านเข้ามาแล้วจะมีเซเว่นอยู่  เป็นร้านสะดวกซื้อจุดเดียวครับ  ฉะนั้นใครอยากได้อะไรถ้าซื้อมาจากในเมืองหัวหินก่อนเป็นดีที่สุด   พอผ่านเซเว่นมาก็จะข้ามทางรถไฟแล้วก็เลี้ยวซ้ายครับ  จะเจอคอนโดเพื่อนบ้านอย่าง  Las Tortugas , Chalona และ Malibu  (ส่วนบ้านนับคลื่นนั้นต้องเบี่ยวขวา)  เลย Malibu ไปหน่อยก็จะเจอ Wan Vayla (วันเวลา หัวหิน-เขาเต่า)  เป้าหมายในการรีวิวของอยู่สบายวันนี้ครับ

ลองดูกันคร่าวๆนะครับว่ารอบๆมีอะไรกันบ้าง  ช่วงระหว่างทางก่อนถึงเขาเต่าทางขวาจะมีมหาวิทยาัลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์  วิทยาเขตวังไกลกังวล  และตามทางก็มีโครงการบ้านเอื้ออาทรหัวหินอยู่ติดริมถนนเลยครับ   ส่วนถ้าเข้ามาในเขาเต่าซอยหัวหิน 101 แล้วก็จะเห็นคอนโดตากอากาศหลายๆโครงการอย่างที่บอกไป

เข้าไปดูในสำนักงานขายกันครับ  สำนักงานขายดีไซน์สวยมาก  ในบรรดาโครงการของ Land and Houses ที่เคยไปดู  ผมชอบสำนักงานขายที่นี่มากสุดครับ

เริ่มเปิดประตู  รีวิวโครงการ

เปิดผังโครงการ

• วิเคราะห์ผังโครงการ  การวางตัวอาคาร  

ลองไปดูที่ผังโครงการกันก่อนครับ  ความสูงและจำนวนชั้นของอาคารจะไล่มาตั้งแต่ขายหาดเป็น 3 , 4 และ 7 ชั้น  ก็เนื่องด้วยตามกฎหมายระยะถอยร่นจากทะเลครับ  ในตัวโครงการเลยจะซอยพื้นที่เป็น 3 โซนใหญ่ๆ  ส่วนพักอาศัยแบ่งเป็น 2 คอร์ท  มีสระว่ายน้ำตรงกลางทั้งคู่   และบริเวณริมหาดก็มีสระว่ายน้ำอีกจุด  ดีไซน์ของสระว่ายน้ำนั้นจะแตกต่างกันอยู่ครับ  ถ้าสังเกตดูจะเห็นว่าคอร์ทตรงที่ไม่ได้ทะลุไปติดกับทะเลนั้นจะดีไซน์ให้สระว่ายน้ำมาเต็มๆกว่า  ส่วนคอร์ทฝั่งที่มองทะลุไปเจอทะเลนั้นสระจะเล็กหน่อยมีพื้นที่สวนแทน  ผมมองว่าก็เป็นการชดเชยกันไป  ไม่ทำให้ฝั่งที่ไม่ทะลุไปถึงทะเลดูด้อยกว่าอีกฝั่งนึง

ตัวอาคารนั้นหันหน้าเข้าหากันแต่ก็ไม่ได้เรียงหน้ากันตรงๆครับ  มีการวางตำแหน่งของอาคารให้เหลือมๆกันบ้าง  บิดมุมบ้าง  ก็ช่วยทำให้ดูรวมๆแล้วไม่แข็งจนเกินไป  ไม่งั้นจะกลายเป็นเข้าแถวหน้ากระดานหมด   นอกจากนี้ในแต่ละตึกก็ใช้ทางเดินแบบ  Single Corridor ครับ  ห้องทุกห้องเลยหันหน้าเข้าหาคอร์ทตรงกลางหมด  ไม่ต้องกังวลกับวิวภายนอกเท่าไหร่  เลยไม่ได้ทำกราฟฟิกมาให้ดูว่าเห็นอะไรจากภายนอกบ้างเหมือนรีวิวอื่นๆนะครับ

• รีวิวดูทิศ  มองแดด  รับลม

ในเรื่องตำแหน่งของตัวคอนโดกับทิศทางแสงแดดนั้นห้องที่หันหน้าทางทิศใต้จะได้รับแดดส่องเข้ามาเฉียงๆพอควรครับ  โดยเฉพาะคอร์ทฝั่งที่ทะลุออกไปทะเลได้  เนื่องจากมีระยะระหว่างตัวอาคารสองฝั่งกว้างกว่าระยะในคอร์ทของฝั่งที่ทะลุออกทะเลไม่ได้  ทำให้โอกาสที่ตัวอาคารฝั่งตรงข้ามจะช่วยบังแดดนั้นน้อยลงไปด้วย

ส่วนห้องที่หันทิศเหนือนั้นแทบจะโดนน้อยมากครับ  เพราะมีแนวทางเดินด้านหลังห้องช่วยทำตัวเป็นแผงบังแดดไปในตัวครับ  ตรงนี้ตำแหน่งห้องมีผลกับทิศทางแดดพอควร

ส่วนเรื่องลมนั้นมีลูกเล่นในการดึงลมให้พัดเข้าห้องอยู่  ซึ่งเดี๋ยวผมไปเล่าให้อ่านกันในรีวิวแปลนด้านล่างนะครับ

• ดูพื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งาน

พื้นที่ส่วนกลางนั้นเน้นไปทางสระว่ายน้ำและสวนซะเยอะครับ  มีสระว่ายน้ำ 3 จุด  ตรงด้านหน้าสุดติดทะเลเป็น Infinity Edge Pool  ในโบชัวร์บอกว่ามีฟิตเนสด้วย  แต่ผมหาไม่เจอว่าอยู่ส่วนไหนในผังโครงการ  เดาว่าน่าจะเป็นห้องโล่งๆตรงริมสระว่ายน้ำด้านหน้าติดทะเลครับ  ส่วนเสริมอื่นๆก็มีพวก  Table Tennis Room , Game Room  มีห้องพักพนักงานขับรถให้ 5 ห้อง

ลิฟต์โดยสารแต่ละอาคารที่ให้ก็มาหลวมๆครับ  ตึก 3 และ 4 ชั้นมีลิฟต์ตึกละตัว  เฉลี่ยแล้ว 16-20  ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ใช่สบายๆ  ส่วนตัวอาคาร 7 ชั้นจะมีลิฟต์ 2 ตัว  เฉลี่ย 18-21 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ที่จอดรถก็ให้มา 85%  เป็นจำนวนที่เหลือๆสำหรับคอนโดตากอากาศครับ

ลองดูรูป Facility ส่วนกลางกันครับ

ดูทะเลแล้วกลับไปดูโมเดลอีกที  จะได้นึกจินตนาการภาพตามได้ครับ

ดูโมเดลแล้ว  ก่อนจะไปรีวิวดูแปลนก็แวะไปดูของจริงกันด้านนอกหน่อยครับ

• รีวิวดูแปลนห้องแต่ละแบบ

  แปลนของห้องคอนโด Wan Vayla หัวหิน-เขาเต่า  จัดมาหลวมๆครับ  ใช้งานสบายๆขนากยูนิตค่อนข้างใหญ่  ห้องเล็กสุดเริ่มต้นที่ 45 ตารางเมตร  มี 3 แบบคือ  1 , 2 และ 3  ห้องนอน   แบบ 3  ห้องนอนนั้นจะอยู่จุดที่ดีที่สุดซึ่งติดทะเล   ผมเข้าใจว่าขายหมดไปนานแล้ว   อยู่สบายเลยเอาแปลนแบบ 1 และ 2 ห้องนอนไซส์มาตราฐานมาให้ดูกัน  โดยภาพรวมนั้นต้องบอกว่าแปลนห้องจัดมาได้ลงตัวทุกแบบ  ด้วยการที่มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะเลยไม่ต้องจับยูนิตขายมาเบียดกันมาก  ห้องเลยดูไม่หนาแน่นด้วย

แปลนห้อง  คอนโดวันเวลา (Wan Vayla)  หัวหิน-เขาเต่า แบบ  1 ห้องนอน  45-69 ตร.ม.

ลักษณะการวางแปลนนั้นจัดมาในสเกลสบายๆครับ  สัดส่วนของความกว้างหน้าห้องกับความลึกเกือบจะเป็น 1:1   และการที่ประตูกระจกที่กั้นห้องนอนกับส่วนพักผ่อนเปิดได้เกือบหน้าเต็มช่วยให้สเปซข้างในดูกว้างขวางดี   ระเบียงก็ค่อนข้างกว้างครับออกไปนั่งเล่นข้างนอกได้   ตรงบริเวณเตียงเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาเอาไว้เพื่อปูฟูกนอนเสริมเป็นเตียงที่ 3 ได้   รวมๆแล้วแปลนดีมาก  ใช้สเปซแบบสบายๆ

จุดนึงที่น่าพูดถึงคือตรงมุมห้องใกล้ๆกับส่วนรับประทานอาหารครับ  ตรงนี้ทำเป็นช่องหน้าต่างเปิดเอาไว้ได้  ซึ่งพอเปิดหน้าต่างออกไปแล้วจะยังมีลูกกรงอยู่อีกชั้นนึง  ด้วยความที่ทางเดินเป็น Single Corridor  ทั้งอาคาร   เวลาเปิดประตูออกไปตรงระเบียงหรือเปิดหน้าต่างห้องนอนแล้วเปิดหน้าต่างบานเล็กๆตรงนี้ด้วยจะทำให้ลมมีทางออกและวิ่งผ่านห้องได้ครับ

แปลนห้อง  คอนโดวันเวลา (Wan Vayla)  หัวหิน-เขาเต่า  แบบ 2 ห้องนอน 69 – 123  ตร.ม.

แปลนอีกแบบที่เอามารีวิวให้ชมกันเป็นแบบ  2  ห้องนอนครับ  จัดพื้นที่เคาท์เตอร์ pantry ครัวกับส่วนพักผ่อนไว้ตรงกลางแล้วแยกห้องนอนซ้ายขวา  ห้องนอนใหญ่จะกั้นผนังทึบไว้เลย  มีพื้นที่แต่งตัวด้านนอกหน้าห้องน้ำซึ่งเอาอ่างล้างหน้าอกมาไว้ด้านนอกครับ   ส่วนห้องนอนเล็กขนาดก็ไม่ได้ต่างจากห้องนอนใหญ่มากครับ  หน้าแคบกว่านิดเดียว  ประตูฝั่งนี้จะเป็นบานเลื่อนกระจก   รวมๆแล้วทำได้ลงตัวดี

สำหรับหน้าต่างในห้องนนอน  ถ้าเป็นห้องที่อยู่ชั้นล่างสุดจะมีช่องหน้าต่างสลับกับผนังทึบบ้าง   แต่ถ้าชั้นบนๆจะเป็นกระจกเยอะกว่า  ผมเดาว่าคงเป็นเรื่องที่ต้องการให้ส่วนห้องนอนที่อยู่ชั้น 1 มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นครับ

 

เปิดห้องตัวอย่าง  ดูรีวิวสเปซ

• “Focus on Space and Dimension”

ห้องที่คอนโดวันเวลา หัวหิน-เขาเต่า ที่ให้มาเป็นแบบ Fully Furnished ครับ   มีเคาท์เตอร์ครัว , โต๊ะรับประทานอาหาร , โซฟา , ชั้นวางทีวี , เตียง , ตู้  มาให้หมด

ห้องตัวอย่างคอนโดวันเวลา (Wan Vayla) หัวหิน-เขาเต่า แบบ 1 ห้องนอน

ห้องตัวอย่างคอนโดวันเวลา (Wan Vayla) หัวหิน-เขาเต่า แบบ 2 ห้องนอน

เปิดห้องตัวอย่าง  ชมรีวิววัสดุ

• “Focus on Materials”

มาดูรีวิวเรื่องวัสดุต่อจากเรื่องสเปซครับ  ภาพรวมของวัสดุที่ให้มาในคอนโด Wan Vayla หัวหิน-เขาเต่า  นั้นค่อนข้างดีมาก  พวกแบรนด์ของที่ใช้ก็เป็นพวกแบรนด์บนๆ  เช่น  ครัวของ  Smeg  หรือห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kasch (แบรนด์เยอรมัน) เป็นหลัก   มีจุดแอบตินิดนึงในเรื่องห้องน้ำครับ  โดยรวมๆแล้วให้ของมาดี  แต่สำหรับ 2 ห้องนอนพวกหัวก็อกหรือฝักบัวของห้องน้ำในห้องนอนเล็กนั้นดันไปเปลี่ยนวัสดุให้ต่างจากของห้องน้ำในห้องนอนใหญ่  ซึ่งไหนๆให้มาแล้วผมว่าเล็กๆน้อยๆแบบนี้ไม่น่ามาประหยัดลดสเปกครับ  เพราะห้องแบบ 2 ห้องนอนวันที่ผมไปรีวิวราคาเริ่มต้นก็ 10 ล้านอัพแล้ว

อยู่สบายแยกรีวิววัสดุคอนโดเป็น 3 แบบ  คือ  รีวิววัสดุครัว , รีวิววัสดุห้องน้ำ  และรีวิววัสดุทั่วไปกับวัสดุปิดผิว(finishing)ครับ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

คอนโด Wan Vayla หัวหิน-เขาเต่า  ตอนเปิดราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 4.79 ล้านครับ  แต่ ณ วันที่อยู่สบายเข้าไปรีวิว  ราคาเริ่มต้นปรับป้ายหน้าโครงการเป็น 6  ล้านแล้ว   แต่ก็ยังพอมีห้องต่ำกว่า  6 ล้านอยู่บ้าง  ลองเลือกแบบ  1 ห้องนอนและ  2 ห้องนอนที่ยังเหลืออยู่มาให้ดูกันคร่าวๆครับ

 ราคา ณ วันที่  16  สิงหาคม  2556 

ราคาเริ่มต้น :

1 bedroom    ห้อง  02L01   ชั้น 2  พื้นที่ 49.90 ตารางเมตร   ราคา  5,690,000  บาท  ราคาเฉลี่ย  110,028 บาท/ตารางเมตร

2 bedrooms  ห้อง  02A04   ชั้น 2  พื้นที่ 87.70 ตารางเมตร   ราคา 10,990,000 บาท ราคาเฉลี่ย  125,313 บาท/ตารางเมตร

เงื่อนไขการจอง :

1 bedroom  จอง 50,000 บาท  // เซ็นต์สัญญา 60,000  บาท

2 bedrooms จอง 100,000 บาท  // เซ็นต์สัญญา 120,000   บาท

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง          70   บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)     700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ค่าธรรมเนียมโอน

ค่าจดจำนอง

ค่าประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟ

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคนครับ  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขคร่าวๆได้ :

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 bedroom   ห้อง 02L01  ราคาขาย  5,690,000   บาท  ผ่อนประมาณ 33,607 บาท/เดือน

2 bedrooms  ห้อง 02A04 ราคาขาย 10,990,000 บาท  ผ่อนประมาณ 64,911 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 bedroom   ห้อง 02L01  ราคาขาย  5,690,000   บาท  ผ่อนประมาณ 35,519 บาท/เดือน

2 bedrooms  ห้อง 02A04 ราคาขาย 10,990,000 บาท  ผ่อนประมาณ 68,604 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 bedroom   ห้อง 02L01  ราคาขาย  5,690,000   บาท  ผ่อนประมาณ 38,720 บาท/เดือน

2 bedrooms  ห้อง 02A04 ราคาขาย 10,990,000 บาท  ผ่อนประมาณ 74,787 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 bedroom   ห้อง 02L01  ราคาขาย  5,690,000   บาท  ผ่อนประมาณ 44,556 บาท/เดือน

2 bedrooms  ห้อง 02A04 ราคาขาย 10,990,000 บาท  ผ่อนประมาณ 86,058 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  85% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 bedroom   ห้อง 02L01  ราคาขาย  5,690,000   บาท  ผ่อนประมาณ 57,053 บาท/เดือน

2 bedrooms  ห้อง 02A04 ราคาขาย 10,990,000 บาท  ผ่อนประมาณ 110,196 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ที่ตั้งโครงการเป็นทำเลที่มีลักษณะเป็นจุดหมายปลายทาง(Destination)  เรื่องการเดินทางคงไม่ใช่ประเด็นที่จะคอมเม้นท์จุดเด่นจุดด้อยอะไรครับ   แค่ถ้าขี้เกียจขับรถเข้าตัวเมืองก็ตุนเสบียงไว้หน่อยแล้วกัน

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

โอกาสที่เขาเต่าจะมีคอนโดขึ้นอีกก็ยังน่าจะพอเป็นไปได้ครับ  ส่วนนึงก็อยู่ที่ยอดขายโครงการในปัจจุบันที่เปิดกันหลายๆเจ้าด้วย  เพียงแต่ผมมองว่ามันก็ยังจะไม่น่ามีการเติบโตของความเป็นชุมชนเมืองมากขึ้นแบบแถบๆหัวหิน  คนท้องถิ่นก็ยังน่าจะอยู่กันแบบเดิม   คิดว่าจะเป็นแนวสำหรับคนที่ปลีกตัวมาพักผ่อนสงบๆเงียบๆแบบทุกวันนี้แหละครับ(ซึ่งผมว่าแบบนี้ก็ดีอยู่แล้ว)   ถ้าจะซื้อเก็งกำไรนี่ยากและเหนื่อยมากทีเดียวไม่ค่อยแนะนำเท่าไหร่    แต่ถ้ามีตังเหลือๆซื้อมาอยู่เองมานอนเล่นวันหยุดก็โอเคครับ  ชิลดี  ยังไงหาดตรงนี้สวยกว่าหัวหินและสงบกว่าแน่นอน

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

การออกแบบในภาพรวมนั้นทำได้น่าดูครับ  การวางผังมีการสับระยะการวางตัวอาคารนิดหน่อยและบิดไปมา  ช่วยให้สเปซดูมีอะไรมากกว่าการเอาตึกมาเข้าแถวกันตรงๆ   ในการจัดงานภูมิสถาปัตย์ในโครงการมีมุมเล็กมุมน้อยให้ทำอะไรเยอะดีครับ  คงต้องรอดูของจริงว่าจะออกมายังไง  ด้านการออกแบบตัวอาคารนั้นเป็นโมเดิร์นทั่วๆไปแบบไม่จัดมากครับ  มีลูกเล่นพวก pattern นิดหน่อยจากเส้นตั้งของตัวอาคาร   ในส่วนยูินิตขายนั้นสเปซห้องดี  กว้างขวาง  วัสดุโดยรวมก็ดีครับ  Facilities พวกลิฟต์หรือที่จอดรถก็มาแบบพอเพียงเหลือๆ

ด้านตัวเลือกอื่นๆ

โครงการอื่นๆที่สร้างเสร็จไปแล้วในเขาเต่าก็มีให้เลือกตามทางเลยครับ  บางที่ก็หมดไปแล้วต้องหา re-sale เอา  บางทีก็ยังมีขายอยู่   ไล่ตั้งแต่ Las Totugas (ลาส ตอตูกัส) , Chalona (เชโลน่า)  , บ้านนับคลื่น และ  Malibu (มาลิบู)  นอกจากนั้นก็ยังมีคอนโดเก่าๆที่สร้างมานานแล้วอยู่บ้าง  ต้องลองหาดูครับ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยครับ  แต่การให้คะแนนคอนโดตากอากาศนี้ผมจะไม่ได้อ้างอิงเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดแบบเดียวกับที่ให้คะแนนรีวิวคอนโดในกรุงเทพฯนะครับ  เพราะในแง่การเป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศ  ปัจจัยหลายๆอย่างที่ใช้ในการพิจารณาเลือกซื้อมันแตกต่างกันออกไปจากคอนโดในเมือง  เช่น  การอยู่ใกล้แหล่งความเจริญที่เป็น Hub ไม่ได้แปลว่าเป็นจุดแข็งหรือข้อได้เปรียบเสมอไป  ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการวางตำแหน่งการตลาดและกลุ่มลูกค้าเป้าหมายด้วย  (ถึงอยู่ไกลออกมาแต่วิวสวย ธรรมชาติดีก็อาจจะเป็นจุดขายได้   ระยะการเดินทางจึงไม่ได้เป็นปัจจัยหลักอย่างเดียวในการพิจารณา)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์…  ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆครับ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  ถ้าเซลล์ให้ท่านช่วยกรอกแบบสอบถาม  เพียงช่วยระบุเล็กๆว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นครับ  (^_____^) 

[twitter-follow screen_name=’yusabuy’ show_count=’no’]