[24 ส.ค. 2558] AP เดินหน้าขยายพอร์ตสินค้า ประเดิมตลาดครึ่งปีหลังส่งบ้านแนวคิดใหม่ภายใต้โมเดล X-TREND ลงจับตลาดระดับพรีเมี่ยม ชูจุดต่างสร้างมูลค่าเพิ่มที่มากขึ้นทั้งพื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชั่นการใช้งานในแพ็คเกจราคาที่คุ้มค่า เริ่มทำเลแรกกับ บ้านกลางเมือง พระราม 2 บนใจกลางพระราม 2 ราคา 7-9 ล้านบาท เปิดขาย 12-13 กันยายนนี้

คุณวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เผยว่า ตลาดบ้านระดับพรีเมี่ยมบนโลเคชั่นในเมืองยังขยายตัวต่อเนื่อง โดยเฉพาะความต้องการบ้านแนวราบที่เป็นสินค้า Real Demand โดยที่ผ่านมา AP ได้พัฒนาบ้านแนวราบที่หลากหลายครอบคลุมตั้งแต่กลุ่มบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ จับกลุ่มลูกค้าครอบครัวคนเมืองตั้งแต่กลุ่มแมส (Mass) จนถึงกลุ่มลักซ์ชัวรี (Luxury)  และถ้ามองถึงส่วนแบ่งตลาดแนวราบของ AP ตลอดที่ผ่านมาจะพบว่า AP มีความโดดเด่นอย่างมากในตลาดทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นในเมือง โดยครอบครองส่วนแบ่งการตลาดมากถึง 43% ดังนั้น AP จึงพร้อมนำความชำนาญในการพัฒนาที่อยู่อาศัย แตกไลน์สินค้าใหม่ภายใต้แบรนด์ บ้านกลางเมือง เพื่อเจาะตลาดครอบครัวในเมืองระดับพรีเมี่ยมที่มองหาที่อยู่ที่มีมีระดับ  พร้อมพื้นทีใช้สอยและฟังก์ชั่นการใช้งานที่มากขึ้น แวดล้อมไปด้วยการเดินทางที่หลากหลาย และในปีนี้ AP พร้อมเปิดตัวโครงการแรก บ้านกลางเมือง พระราม 2 ภายใต้ Concept บ้านแนวคิดใหม่ X-TREND ขยายความสุขดั่งใจบนพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น 

บนทำเลพระราม 2 ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อ CBD อย่างสาทร – สีลม และ พระราม 3 ได้อย่างสะดวก จากการสำรวจ Supply พบเฉพาะทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวท่านั้น ในขณะที่ไลฟ์สไตล์ครอบครัวคนเมืองในปัจจุบันนั้นเน้นประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยในบ้าน แต่ไม่ต้องการพื้นที่สวนมากนัก ดังนั้นทาง AP จึงใช้ช่องว่างทางธุรกิจนี้ ต่อยอดพัฒนา บ้านแฝดในเมือง รวมจุดแข็ง “เพิ่มฟีงก์ชั่นความเรียบหรูแบบบ้านเดี่ยว” และ “ขยายสเปซเต็มพื้นที่แบบทาวน์เฮ้าส์” ในแพ็คเกจราคาขายที่กลุ่มเป้าหมายมองหา

AP ได้ขยายสเปซภายในบ้านใหม่ ด้วยการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยในบ้านแบบเต็มพื้นที่ ส่วน Living Room ที่ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย เชื่อมต่อกับ Dinning Area และส่วนครัวถึงกันหมด พร้อมให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิวร่วมกันของครอบครัวคนเมืองขนาดใหญ่ (2-3 เจเนอเรชั่น) ด้วย 1 ห้องนอนชั้น 1 เตรียมไว้สำหรับผู้สูงอายุที่สามารถดัดแปลงเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ และ Triple Master Bedrooms ห้องนอนพร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวทุกห้อง ที่ชั้น 2 และ 3 อีกทั้ง Multiplied Living Space ที่ชั้น 2 สามาถปรับฟังก์ชั่นรองรับทุกกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัว

และสำหรับแผนการดำเนินงานของบริษัท ณ ปัจจุบัน (15 ส.ค. 2558) บริษัทมียอดขายอยู่ที่ 19,884 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 7,655 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 12,229 ล้านบาท และมีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) อยู่ที่ 13,540 ล้านบาท เป็นสินค้าแนวราบมูลค่า 3,620 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะรับรู้รายได้ทั้งหมดภายในครึ่งปีหลัง ส่วน Backlog คอนโดมิเนียมมูลค่า 9,920 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้รายได้ช่วงครึ่งปีหลังประมาณ 4,227 ล้านบาท

ครึ่งปีแรกที่ผ่านมาเปิดตัวไปแล้วทั้งสิ้น 9 โครงการ มูลค่ารวม 13,560 ล้านบาท เป็นแนวราบ 5 โครงการ และแนวสูง 4 โครงการ และสำหรับแผนการเปิดตัวโครงการในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 15 โครงการ มูลค่ารวม 24,020 ล้านบาท โดยเป็นคอนโดมิเนียมจำนวน 4 โครงการ มูลค่า 15,240 ล้านบาท ทาวน์เฮ้าส์ 6 โครงการ มูลค่า 5,490 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 5 โครงการ มูลค่า 3,290 ล้านบาท

ข้อมูลเพิ่มเติม

บ้านกลางเมือง พระราม 2

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>>  ถนนพระราม 2 ซอย 50
• ขนาดที่ดิน >>>  8-0-50.6 ไร่
• ประเภท >>> บ้านแฝด
• จำนวนหลัง >>>  50 หลัง
• พื้นที่ใช้สอย >>> แบบ X-TREND 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ / 222 ตารางเมตร
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 7-9 ล้านบาท
• พิกัด GPS >>> 13.675085, 100.446114
• เริ่มก่อสร้างประมาณเดือนมกราคม 2558 คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนเมษายน 2559

เก็บภาพบรรยากาศบ้านตัวอย่างมาฝากกันค่ะ

ส่วนที่ติดกับของบ้านแฝดจะเป็นผนังของห้องนอนชั้นล่างค่ะ

จบด้วยภาพบรรยากาศโดยรวมภายในโครงการค่ะ

สำหรับข้อมูลของโครงการบ้านแฝด บ้านกลางเมือง พระราม 2 มีรายละเอียดคร่าวๆ เพียงเท่านี้ค่ะ เริ่มเปิดขายวันที่ 12-13 กันยายนนี้  สนใจก็แวะเข้าไปชมบ้านตัวอย่างกันก่อนได้เลยค่ะ ^^