สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพามาชมทำเลใหม่ของแบรนด์ The Line Ratchathewi   หลังจากที่แบรนด์เดอะ ไลน์ ที่เปิดขายไปแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ The Line จตุจักร-หมอชิต และ The Line สุขุมวิท 71 ได้รับการตอบรับที่ดีมากจากทางลูกค้า เพราะตอนนี้ทั้ง 2 โครงการนั้น Sold out ไปหมดแล้วตั้งแต่เปิดขายวันแรกทั้งคู่  อันนี้ก็ต้องยอมรับว่าส่วนนึงเป็นฝีมือของทีมมาร์เก็ตติ้งแสนสิริ  โดยเฉพาะการบิ๊วคอนโดทำเลรองๆอย่างสุขุมวิท 71 ที่ไม่ได้ติดถนนสุขุมวิทด้วย ให้ขายหมดภายได้ในวันเดียว

แบรนด์ The Line นั้นเป็นการร่วมทุนกับระหว่างแสนสิริ กับ บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้ง พัฒนาโครงการคอนโดในแนวรถไฟฟ้าที่เป็นสัมปทานของ BTS ค่ะ ตอนนี้มีด้วยกันทั้งหมด 5 โครงการ ซึ่งก็เปิดขายไปแล้ว 2 โครงการ เหลืออีก 3 โครงการได้แก่ The Line ราชเทวี, The Line พหลโยธิน พาร์ค และ The Line วงศ์สว่าง ค่ะ

ตัวที่เราจะพามาชมทำเลกันวันนี้คือ เดอะ ไลน์ ราชเทวี ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี บริเวณปากซอยเพชรบุรี 18 ใกล้ๆกับ BTS ราชเทวีค่ะ

(ขอแปะของข้อมูล Fact Sheet เบื้องต้นไว้ก่อน ตอนนี้รายละเอียดยังมีไม่มาก ถ้าโครงการเปิดตัวเมื่อไหร่จะมา Update กันอีกรอบค่ะ ^^)

The Line Ratchathewi (เดอะ ไลน์ ราชเทวี)

• เจ้าของโครงการ >>> บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง
• ที่ตั้งโครงการ >>>  ปากซอยเพชรบุรี 18 ถนนเพชรบุรี
• ขนาดที่ดิน >>>  n/A ไร่
• จำนวนชั้น >>> 38 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 231 ยูนิต
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>> n/A
• ที่จอดรถ >>> n/A
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  6.9 ล้านบาท (ราคาเปิดตัวโครงการ)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> n/A บาทต่อตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.752455, 100.533524
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 1685

ส่องทำเล

มาดูที่ภาพรวมของทำเลที่ตั้งโครงการกันก่อนค่ะ The Line ราชเทวี ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ปากซอยเพชรบุรี 18 ซึ่งซอยเพชรบุรี 18 เป็นซอยที่เดินรถทางเดียว เนื่องจากซอยค่อนข้างแคบค่ะ ต้องเข้ามาจากตรงถนนพญาไทใกล้ๆกับทางกลับรถใต้สะพานหัวช้างค่ะ ส่วนทางที่ออกไปถนนเพชรบุรีนั้นใช้เป็นทางออกอย่างเดียวค่ะ ทางด้านหน้าโครงการนั้นจะเป็นสะพานข้ามแยกไปพระราม 6 มีทางกลับรถอยู่บริเวณใกล้กับแยกราชเทวี ส่วนการเดินทางไป BTS นั้น ถ้าเดินจากหน้าโครงการไปยัง BTS ราชเทวี ระยะทางจะอยู่ประมาณ 250 เมตรค่ะ บริเวณ BTS ราชเทวีนั้น ถ้าตรงไปก็จะถึงสยามค่ะ ถ้านั่ง BTS ไปสถานีสยามก็เพียงแค่สถานีเดียวเท่านั้น นอกจากนี้แล้วถ้ามาจากทางพารากอน สามารถใช้ทางลัดมาออกเส้นเพชรบุรีได้สบายๆ ไม่ต้องเข้าเส้นพญาไทที่รถค่อนข้างติดในบางช่วงเวลา

จากหน้าโครงการบนถนนเพชรบุรี ถ้าตรงไปจะไปพระราม 6 ขึ้นทางด่วนออกนอกเมืองได้ ส่วนถ้าจะไปราชปรารภ ราชดำริ ชิดลมหรืออโศกก็ต้องไปกลับรถบริเวณก่อนถึงแยกราชเทวีค่ะ

ขึ้นไปที่ฝั่ง ฺBTS พญาไท ที่อยู่ถัดจาก BTS ราชเทวีเพียงสถานีเดียว ก็จะมี Airport Link พญาไท ที่อยู่ BTS พญาไทเลยค่ะ ใต้ Airport Link จะเป็นที่ทางรถไฟสายตะวันออกค่ะ ส่วนถ้าตรงไปทางแยกพญาไทก็จะไปถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งเป็น Hub การเดินทางสำคัญของกรุงเทพมหานคร

ดูภาพกว้างๆกันมาแล้ว มาซูมดูบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ ที่ดินของ The Line ราชเทวี นั้นจะเป็นปากซอยเพชรบุรี 18 บนถนนเพชรบุรีค่ะ ทางด้านทิศตะวันตกนั้นติดกับคอนโดบ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน (หมายเลข 1) ของเอพี ซึ่งใช้ทางเข้าออกเดียวกับ The Address ปทุมวัน (หมายเลข 2) ซึ่งเป็นคอนโด 8 ชั้นของเอพี เช่นกัน อยู่ทางทิศใต้ของแปลงที่ดินโครงการ ปากซอยเพชรบุรี 18 อีกฝั่งจะเป็นกรมการพลังงานทหาร (หมายเลข 3) ส่วนซอยเพชรบุรี 18 ก็มีอพาร์ทเม้นท์ชื่อ ราชเทวี อพาร์ทเม้นท์ (หมายเลข 4) อยู่ นอกนั้นภายในซอยก็เป็นบ้านพักอาศัยและตึกแถวค่ะ ออกมาบริเวณถนนเพชรบุรีอีกรอบติดกับกรมพลังงานทหารจะเป็นคอนโด The Address Siam (หมายเลข 5) ซึ่ง The Address ตัวนี้จะเป็นอาคารสูงนะคะ แปลงติดกันกับ The Address สยาม ตอนนี้กั้นและเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยเป็นคอนโด Wish Signature Midtown Siam (หมายเลข 6) มีสำนักขายอยู่ในซอยเพชรบุรี 20

มาดูที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการบนถนนเพชรบุรีกันบ้าง ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการเพียงเล็กน้อยเป็นคอนโด  Ideo Q Ratchathewi (หมายเลข 7) ตอนนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ตอนนี้ก็เห็นอาคารขึ้นเป็นรูปเป็นร่างใกล้ความจริงเข้ามาทุกทีค่ะ ส่วนอีกโครงการก็เลยไปหน่อยเป็น Ideo Q Siam-Ratchathewi (หมายเลข 8) โครงการตัวที่ 2 ของอนันดาในทำเลนี้ มีสำนักขายอยู่หัวมุมแยกราชเทวี (หมายเลข 9) ค่ะ

หัวมุมแยกราชเทวีจะมีสำนักขายของ Ideo Q สยาม-ราชเทวี ซึ่งตั้งอยู่ใน แปลงที่ดินของตระกูลจุฬางกูร (หมายเลข 10)  แปลงที่ดินนี้เก็บไว้มานาน เคยมีข่าวมาว่าจะพัฒนาเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โรงแรม และคอมมิวนิตี้มอลล์ แต่ปัจจุบันก็ยังเป็นพื้นที่ว่างอยู่ค่ะ ต้องรอดูๆกันต่อไป ส่วนเยื้องๆกันตรงแยกราชเทวีก็มีที่ดินแปลงใหญ่อีกแปลง ซึ่งเป็นที่ดินของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (หมายเลข 11) ประมาณ 3 ไร่ ตอนนี้ก็ยังไม่มีข้อมูลชัดเจนว่าจะพัฒนาโครงการเป็นอะไรเช่นกัน แต่ดูจากทำเลรอบๆนี้แล้ว ก็มีความเป็นไปได้ทั้งโรงแรม คอนโดมิเนียม หรือคอมมิวนิตี้มอลล์ค่ะ

ส่วนบนเส้นถนนพญาไท บริเวณรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีราชเทวีนั้นติดกับแปลงที่ดินของตระกูลจุฬางกูล จะเป็น Cocowalk ราชเทวี (หมายเลข 12) เป็นแหล่งรวมร้านอาหาร ร้านกาแฟ รวมถึงร้านเหล้าตอนกลางคืน ซึ่งตอนนี้ร้านใหม่ๆเปิดขึ้นมาค่อนข้างเยอะค่ะ ถัดไปอีกนิดเป็นโรงแรม Vie Hotel Bangkok (หมายเลข 13) ข้ามมาฝั่งตรงข้ามก็คงจะลืม Pyne by Sansiri (หมายเลข 15) ไปไม่ได้ ใกล้ๆกันเป็นโรงแรมเอเชีย (หมายเลข 14) และเลยไปทางถนนเพชรบุรีในฝั่งนี้เป็นคอนโด Condolette Ize (หมายเลข 16) 

ข้ามไปฝั่งพญาไทก็มีคอนโด Villa Rachetewi (หมายเลข 17), Patumwan Resort (หมายเลข 18) ซึ่งเป็นคอนโดเก่า และคอนโดอีกตัวนึงซึ่งน่าจะเป็นคู่แข่งวัดกันตรงๆ กับ The Line Ratchathewi ก็คือ The Reserve พญาไท  (หมายเลข 19) เป็นคอนโดของพฤกษา เรียลเอสเตท  ซึ่งเปิดตัวปีหน้าค่ะ  ราคาเฉลี่ยเท่าที่ทราบนั้นเกินสองแสนบาทต่อตารางเมตรขึ้นไปแน่นอน  ซึ่งคงจะเปิดหลังหลังโครงการ The Line ราชเทวี พักใหญ่ๆ  แต่ตอนนี้ก็มีการกั้นรั้วรอบไว้เรียบร้อยแล้ว

วันนี้เราเดินทางกันด้วยรถไฟฟ้าบีทืีเอสค่ะ พาเดินไปโครงการ ระยะทางประมาณ 250 เมตร

เริ่มจากบนบีทีเอสราชเทวีเลย

The Line นั้นเป็นการร่วมทุนกันระหว่างแสนสิริ และ บีทีเอส ดังนั้นเราจึงจะเห็นขบวนรถบีทีเอสโฆษณาเดอะ ไลน์อยู่บ่อยๆค่ะ ทั้งตัวรถไฟฟ้าเองและโฆษณาด้านในรถไฟฟ้า

ออกทางออก 4 ค่ะ

เดินลงมาริมถนนพญาไท ด้านข้างที่กั้นไว้เป็นที่ดินของตระกูลจุฬางกูร ที่ยังเป็นที่ว่างรอการพัฒนาที่ดินค่อนข้างใหญ่ ถ้ามาจากโครงการนั้นทางขึ้นรถไฟฟ้าจะเป็นบันไดเลื่อนค่ะ ไม่ต้องเดินขึ้นให้เปลืองแรง

เดินมาถึงหัวมุมถนนราชเทวีจะเจอสำนักงานขาย Ideo Q สยาม-ราชเทวี ให้เลี้ยวขวาไปถนนเพชรบุรี

เดินเข้ามาตรงถนนเพชรบุรี ฟุตบาทตรงนี้จะค่อนข้างกว้างเดินสบายๆไม่มีสิ่งกีดขวาง รวมไปถึงไม่มีร่มเงาด้วยค่ะ เดินตอนกลางวันออกจะโดนแดดเผาเกรียมได้

เดินมาเจอโครงการบ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน ซึ่งที่ดินของ The Line ราชเทวีจะอยู่ติดกับโครงการบ้านกลางกรุงเลยค่ะ

ถึงแล้วค่ะ ตอนนี้กั้นที่ดินโดยรอบไว้เรียบร้อย

โครงการอยู่ตรงทางเข้าซอยเพชรบุรี 18 เลย

เริ่มจากบริเวณรอบๆที่ดินของโครงการกันก่อนค่ะ

ฟุตบาทด้านหน้าโครงการ

ติดกับที่ดินโครงการตอนนี้เป็นเพิงที่ตั้งของพี่วินมอไซค์อยู่ค่ะ ซึ่งคนที่ใช้บริการก็เป็นลูกบ้านในคอนโดบ้านกลางกรุงนั้นเอง

ถนนเพชรบุรีด้านหน้าโครงการ มีสะพานข้ามแยกราชเทวี ซึ่งออกไปจากโครงการจะขึ้นสะพานข้ามแยกไม่ทันค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมองไปเห็น Ideo Q ราชเทวีตัวแรก

โครงการเพื่อนบ้านอย่างบ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน เป็น High-rise ด้านในจะมีโครงการ The Address ปทุมวัน เป็นโครงการ Low-rise

บ้านกลางกรุง มองจากในซอยเพชรบุรี 18 ติดกับด้านข้างของที่ดินค่ะ มี 2 อาคาร สูง 26 และ 27 ชั้น

ด้านหลังที่ดินกับที่ดินโครงการ จะเป็น The Address ปทุมวัน สูง 8 ชั้น มี 2 อาคารค่ะ

คอนโดฝั่งตรงข้ามกับบ้านกลางกรุงเป็นวิลล่า ราชเทวีค่ะ แต่อยู่ฝั่งใกล้ๆกับบีทีเอส พญาไท

เดินเข้ามาซอยเพชรบุรี 18 ซอยข้างๆโครงการ

ซอยค่อนข้างแคบค่ะ เดินทางได้ทางเดียว

ที่ดินโครงการจากรั้วด้านข้าง ตอนนี้ก็ยังไม่ได้เตรียมพื้นที่สำหรับก่อสร้างใดๆ

ภายในซอยด้านหน้ามีบ้านพักอาศัย

ด้านหลังเป็นคอนโด The address สูง 8 ชั้น

ในซอยมีวินมอไซค์รับจ้างด้วย เนื่องจากภายในซอยมีอพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงบ้านพักอาศัยอยู่

บรรยากาศภายในซอยด้านในค่ะ ซ้ายมือจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ ส่วนขวามือเป็นตึกแถว

ด้านล่างของราชเทวี อพาร์ทเม้นท์ภายในซอยเพชรบุรี 18

ออกมาดูบรรยากาศบนเส้นถนนเพชรบุรีกัน

ฟุตบาทบริเวณปากซอยเพชรบุรี 18

ติดกับซอยเพชรบุรี 18 อีกด้านจะเป็นกรมการพลังงานทหาร

ฝั่งตรงข้ามเป็น Ideo Q ราชเทวีตัวแรก ตัวอาคารใกล้จะเสร็จแล้ว

ถัดจาก Ideo Q ราชเทวีไปหน่อย มี Ideo Q สยาม-ราชเทวี ตัวที่ 2

ถัดจากกรมการพลังงานทหารไปเป็น The Address สยาม

ติดกับ The Address สยามเป็น Wish Signature Midtown Siam โครงการใหม่ค่ะ

Wish Signature Midtown Siam ตอนนี้กั้นรั้วเตรียมพื้นที่ก่อสร้างเอาไว้แล้ว ส่วนสำนักงานขายอยู่ซอยเพชรบุรี 20 ซอยข้างๆโครงการ

จากหน้าโครงการ Wish Signature Midtown Siam มองไปเห็น The Address สยาม

บริเวณปากซอยเพชรบุรี 20 ค่ะ เลยไปหน่อยมีสะพานลอย

ภายในซอยเพชรบุรี 20 มีสำนักงานของ Wish อยู่

จากบริเวณซอยเพชรบุรี 20 มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี และ Ideo Q ราชเทวีตัวที่ใกล้จะสร้างเสร็จแล้วค่ะ

จากหน้าซอยเพชรบุรี 20 เช่นกันมองไปเห็นตึกใบหยก

ถนนเพชรบุรีฝั่งจะไปประตูน้ำ

จากสะพานลอยตรงเพชรบุรี 20 ค่ะ มองไปจะเห็นคอนโดเรียงราย ใกล้สุดฝั่งซ้ายเป็น The Address สยาม ถัดไปเป็น บ้านกลางเมือง สยาม-ปทุมวัน ซึ่งต่อไปในอนาคตจะมี The Line ขึ้นแทรกค่ะ

วนไปฝั่งจะไปประตูน้ำกันแล้ว ขอกลับมาฝั่งไปราชเทวีต่อค่ะ

เอาภาพด้านหน้าโครงการ ถ่ายจากฝั่งตรงข้ามมาให้ดูกัน จะเห็นได้ว่า ตัวที่ดินโครงการนั้นอยู่ติดกับบ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวันเลย

เดินมาฝั่งจะไป BTS ราชเทวี จะเห็นสำนักงาน Ideo Q สยาม-ราชเทวีอยู่หัวมุม

ที่กลับรถจะอยู่ใกล้ๆกับแยกราชเทวี

หัวมุมด้านหน้าสำนักงานขายของ Ideo Q สยาม-ราชเทวี

ข้ามมาฝั่งจะไป BTS พญาไท

หัวมุมอีกฝั่งจะมีแปลงที่ดินว่างรอการพัฒนาของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์

บรรยากาศบนถนนพญาไทฝั่งจะไป BTS พญาไทค่ะ

จบด้วยบริเวณโดยรอบรถไฟฟ้าราชเทวีค่ะ

ถนนพญาไทก่อนจะถึงบีทีเอสราชเทวี

ติดกับทางขึ้น BTS จะมีวินมอไซค์รับจ้างอยู่

ทางขึ้น BTS ที่ใกล้ที่สุดจากโครงการจะเป็นบันไดเลื่อนค่ะ

ด้านนี้จะเป็นทางออก 4 เวลาเดินกลับคอนโด

ป้ายรถประจำทางใต้บีทีเอสราชเทวี

ร้านกาแฟ B story Cafe ติดกับสถานีราชเทวี

มองจากบน BTS จะเห็น Cocowalk ชัดเจน บริเวณนี้จะมีร้านอาหารและร้านเหล้า รวมไปถึงคาเฟ่แมวก็มีนะคะ

แปลงที่ดินของตระกูลจุฬางกูร เป็นพื้นที่รกร้างขนาดใหญ่ เห็นชัดเจนเมื่อมองจาก BTS

บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน ทั้ง 2 อาคาร เด่นมากถ้ามองมาจาก BTS

ถัดจากบ้านกลางกรุง ไปทางสยามจะเห็นโรงแรม Vie hotel bangkok

Pyne by sansiri บริเวณรถไฟฟ้าราชเทวี

คอนโด Condolette Ize Ratchathewi ฝั่งเดียวกับ Pyne แต่ทางเข้าอยู่เส้นเพชรบุรีค่ะ

วิวจากบนชานชาลารถไฟฟ้า ฝั่งมองไปทาง BTS พญาไท

มองจากรถไฟฟ้าเช่นกัน แต่เป็นฝั่งสยามค่ะ

พาไปเดินเล่นรอบๆโครงการ The Line ราชเทวีกันมาแล้ว จะเห็นว่าโซนนี้มีคอนโดขึ้นใหม่ค่อนข้างเยอะค่ะ ซึ่งทางอยู่สบายเองก็เคยรีวิว รวมทั้งพรีวิวโครงการเพื่อนบ้านข้างเคียงกันมาแล้วค่ะ ดูข้อมูลเพิ่มเติมไว้ประกอบการตัดสินใจได้เลย

รีวิวทำเลคอนโด Ideo Q Siam-Ratchathewi

รีวิวห้องตัวอย่างคอนโด Ideo Q Siam-Ratchathewi

รีวิวคอนโด Ideo Q Ratchathewi

พรีวิวคอนโด Wish Signature Midtown Siam

รีวิวคอนโด Pyne by Sansiri

ดูกันไปคร่าวๆ สำหรับพรีวิวทำเลของคอนโด The Line ราชเทวีกันแล้ว โครงการเป็นรูปเป็นร่างกว่านี้  มีข้อมูลมากกว่านี้เมื่อไหร่เดี๋ยวจะจัดรีวิวฉบับเต็มมาฝากกันค่ะ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^