รีวิว คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน (Casa City Donmueang-Sri Saman) ทาวน์โฮม 2 ชั้นใกล้สนามบินดอนเมืองและทางด่วน [รีวิว]

รีวิว คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน (Casa City Donmueang-Sri Saman) ทาวน์โฮม 2 ชั้นใกล้สนามบินดอนเมืองและทางด่วน [รีวิว]

ในที่สุดอยู่สบายก็มีรีวิวฉบับเต็มของโครงการ คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน จาก Q House มาให้ชมกันแล้วค่ะ หลังจากที่ได้ไปพรีวิวทำเลให้ดูกันไปก่อนหน้านี้ Casa City Donmueang – Srisaman เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ใกล้สนามบินดอนเมืองอีกโครงการนึงต่อจากโครงการ Casa City ดอนเมือง ที่เคยทำรีวิวเอาไว้แล้วเหมือนกัน ดังนั้นบรรยากาศทำเลและการเดินทางไปยังโครงการ สามารถไปอ่านบทความทั้งสองย้อนหลังกันได้ บทความนี้จะเน้นไปที่ตัวบ้านเป็นส่วนใหญ่ค่ะ

Link -> พรีวิวทำเล Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน

Link -> รีวิว Casa City ดอนเมือง

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นโครงการกัน

Casa City Donmueang – Srisaman

(คาซา ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน)

  • เจ้าของโครงการ >>> Quality Houses (ควอลิตี้ เฮ้าส์)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถ. นาวงประชาพัฒนา แขวง สีกัน เขต ดอนเมือง
  • ขนาดที่ดิน >>>  49-1-10 ไร่
  • จำนวนหลัง >>> 401 ยูนิต
  • ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
    • ทาวน์โฮมแฝด (The Wings) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ/ 131 ตร.ม./ หน้ากว้าง 5.7 เมตร
    • ทาวน์โฮม (Pilot) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ/ 131 ตร.ม./ หน้ากว้าง 5.7 เมตร
    • ทาวน์โฮม (Flighter) 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ/ 110 ตร.ม./ หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> (8 มิถุนายน 2559)
    • ทาวน์โฮมแฝด (The Wings) เริ่มต้น 3.95 ล้านบาท เนื้อที่ดิน 28.8 ตารางวา
    • ทาวน์โฮม (Pilot) เริ่มต้น 3.25 ล้านบาท เนื้อที่ดิน 21.3 ตารางวา
    • ทาวน์โฮม (Flighter) เริ่มต้น 2.75 ล้านบาท เนื้อที่ดิน 18.5 ตารางวา (ยังไม่เปิดขาย)
  • วันที่เริ่มก่อสร้าง >>> พ.ย. 2558
  • พิกัด GPS >>> 13.948842,100.569279
  • ติดต่อโครงการ >>> 1388
  • เว็ปไซต์โครงการ >>> Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน
บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 17
ทาวน์โฮม โครงการ Casa City ดอนเมือง – ศรีสมาน

 

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 9
ทาวน์โฮม โครงการ Casa City ดอนเมือง – ศรีสมาน

ทำเล

เพื่อให้พอนึกภาพกันออกจะเอาแผนที่จากบทความพรีวิวมาแปะไว้ให้ดูคร่าวๆ ค่ะ แต่ถ้าอยากอ่านรายละเอียดและดูบรรยากาศรอบๆ คลิกได้ที่นี่ –> พรีวิวทำเล Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน

Casa City ดอนเมือง – ศรีสมาน ตั้งอยู่บนถนนนาวงประชาพัฒนา บริเวณที่ตัดกับถนนเทิดราชัน หรือถนนเลียบคูนายกิมสาย 1 โดยสามารถเดินทางมายังโครงการได้จากถนนวิภาวดีรังสิตหน้าสนามบินดอนเมือง หรือด้วยทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ดก็ได้ค่ะ

แผนที่ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน - ภาพที่ 1

 

ทำเลอยู่ในย่านชุมชน หาของกินได้สะดวก มีคนอยู่กันคึกคัก ถ้าขึ้นเหนือจะไปทางมหาวิทยาลัยรังสิต ถ้าใช้ ถนนเทิดราชัน, ถนนเตชะตุงคะและถนนสรงประภา จะสามารถไปถนนวิภาวดีรังสิตได้   นอกจากนี้ก็ไม่ไกลจากทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด สามารถใช้เข้าตัวเมืองหรือออกนอกเมืองได้อีกเส้นทางนึงค่ะ

แผนที่-Casa-City-ดอนเมืองศรีสมาน-2

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ถ้าขับมาจากถนนสรงประปาจะเห็นป้ายทางเข้าโครงการแบบนี้เลยค่ะ

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน ส่วนกลาง - ภาพที่ 9

 

เข้ามาบริเวณทางเข้า ด้านขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกัน แต่ทางโครงการทำป้าย Casa City Donmueang-Sri Saman บังเอาไว้^^ เพื่อความสวยงาม 

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน บรรยากาศในโครงการ - ภาพที่ 3

 

ส่วนอีกฝั่งนึงจะเป็นคลองเล็กๆ วิ่งขนานไปกับถนนทางเข้าโครงการค่ะ ฝั่งนี้เลยไม่ได้ทำผนังอะไรกั้นไว้ เพราะอาคารพาณิชย์ไม่ได้อยู่ติดกับทางเข้าโครงการเกินไป

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน บรรยากาศในโครงการ - ภาพที่ 2

 

ตัวที่ดินโครงการจะอยู่ลึกเข้าไปจากถนนนาวงประชาพัฒนาประมาณ 220 เมตร ตลอดทางจะปลูกเป็นต้นไม้ไว้ ร่มรื่นดีค่ะ ด้านซ้ายจะวิ่งขนานไปกับคลอง ส่วนด้านขวาจะติดกับบ้านคนอื่น ทางโครงการจึงได้ทำผนังต้นไม้และทำแผงบังสายตาเอาไว้ให้ด้วยตลอดแนวถนนค่ะ ต้นไม้ร่มรื่นดี

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 1

 

ขึ้นสะพานข้ามคลองลำอ้อมแตกก่อนถึงประตูโครงการ

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 2

 

ประตูทางเข้าโครงการ Casa City ดอนเมือง – ศรีสมาน ออกแบบในสไตล์ Modern เรียบง่าย แยกทางเข้าออกสองทาง

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน ส่วนกลาง - ภาพที่ 5

 

ซูมมาดูใกล้ๆ ทางเข้าออกนี่จะกั้นรถด้วยไม้กระดกค่ะ ลูกบ้านจะได้บัตรเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass ที่เป็นครื่องอ่านข้อมูลระยะไกล RFID อันนี้มาตราฐานเดียวกับโครงการคาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน ส่วนกลาง - ภาพที่ 7

 

มองกลับไปบริเวณสะพาน จะมองเห็นบ้านพักอาศัยที่อยู่รอบๆ ค่ะ

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 28

 

เพื่อนบ้านด้านหน้าโครงการ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน จะอยู่ห่างออกไปพอสมควรเพราะว่ามีคลองขั้นอยู่

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 27

 

ขับตรงเข้ามาสุดทางจะเป็นวงเวียน ทางซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่าง และทางขวามือเป็น Clubhouse ค่ะ

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 11

 

มองกลับไปที่ทางเข้า ถนนตรงกลางนี่ให้มากว้างมากจริงๆ ขับสวนกันสบายเลย

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 7

 

สำนักงานขายอยู่ใน Clubhouse ติดกับสวนสาธารณะ

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 12

 

บรรยากาศตรงทางเดินริมสระว่ายน้ำ

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 25

 

เข้ามาในสำนักงานขายค่ะ ฝ้าสูงดีจัง

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน สำนักงานขาย - ภาพที่ 1

 

บรรยากาศในสำนักงานขาย

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน สำนักงานขาย - ภาพที่ 3

 

เคาน์เตอร์สำนักงานขาย

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน สำนักงานขาย - ภาพที่ 2

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

ที่ดินของโครงการ Casa City Donmueang-Sri Saman นี้จะมีรูปทรงแปลกตาหน่อยค่ะ ด้านหลังที่ดินจะอยู่ติดคลองประปา ด้านอื่นๆ จะติดกับบ้านพักอาศัย สูง 2 – 3 ชั้น ทางเข้าจะอยู่ลึกเข้ามาจากถนนนาวงประชาพัฒนาประมาณ 220 เมตร มี Clubhouse และสวนสาธารณะอยู่ตรงกลางใกล้กับทางเข้าโครงการ (กราฟิกสีเขียว) ส่วนบ้านแบบทาวน์โฮมแฝด ( The Wings ) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จะมีจำนวนมากที่สุดในโครงการ ดูได้จากกราฟิกสีม่วง รองลงมาคือทาวน์โฮม 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ( Pilot ) คือกราฟิกสีฟ้า และที่น้อยที่สุดคือแบบบ้านทาวน์โฮม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ( Flighter ) กราฟิกสีชมพู

จากแผนที่จะเห็นว่ามีที่ดินผืนหนึ่ง ทางซ้ายของโครงการติดคลองประปาแต่โดนที่ดินของโครงการล้อมอยู่ แล้วที่ดินผืนนั้นไม่มีทางออก พื้นที่บริเวณนั้นหลายคนอาจจะสงสัยว่าเค้าจะมาเข้าออกทางเดียวกับเราหรือไม่คำตอบคือ เป็นแปลงที่ดินของหลวงค่ะ เจ้าของยกให้สำนักงานตำรวจแห่งชาติ ซึ่งจะต้องทำทางเข้าออกข้ามคลองประปาไป ดังนั้นก็สบายใจกันได้นะคะ

ทางเข้าออก ถนนหลักในโครงการให้มากว้าง 16 เมตร ส่วนถนนในซอยหน้าบ้านจะกว้าง 9 เมตร ให้มากว้างดีค่ะ

ผังโครงการ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางนั้นจะมี Clubhouse ติดกับสวนสาธารณะ มีสระว่ายน้ำแยกสระเด็กกับสระผู้ใหญ่ ห้องออกกำลังกาย ลานโยคะกลางแจ้ง ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ  บรรยากาศที่สวนและ Clubhouse สวยดี  รอสักปีนึงให้ต้นไม้ที่ลงไว้เซตตัวและแตกกิ่งก้านสาขามากกว่านี้ก็จะร่มรื่นขึ้นค่ะ

ในเรื่องของความปลอดภัยนอกจากมียามที่ทางเข้าแล้วจะมี กล้องวงจรปิด CCTV บริเวณพื้นที่ส่วนกลางในจุดที่สำคัญ และติดตั้งสัญญาณกันขโมยภายในตับ้านทุกหลัง ด้วยระบบ Magnetic

บรรยากาศที่สวนค่ะ ดูสวนมีขนาดกำลังดี วางแพนเทริ์นทางเดินช่วยให้ดูมีลูกเล่นในการตกแต่งสวนมากขึ้น

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 6

 

ทำที่นั่งยาวๆ สไตล์โมเดิร์นเข้ากับตัว Clubhouse

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 20

 

มีเกาะกลางยกสูงขึ้นมาอีกหน่อย ทำให้สวนดูมี feature มากขึ้น แต่ก็ระวังเด็กเล็กๆ พลัดตกลงมาค่ะ แม้จะไม่สูงมาก  ถ้าพาลูกขึ้นไปวิ่งเล่นต้องคอยดูเอาไว้ด้วยค่ะ

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 18

 

มีศาลาทรงเท่ๆ ไว้ให้ไปนั่งเล่นกัน

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 19

 

หญ้าช่างเขียวดีจริงๆ สวนต้นไม้ใหญ่รอโตอีกหน่อยค่ะจะร่มรื่นขึ้นมาก

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 17

 

 

ศาลานั่งเล่นชัดๆ อีกซักที

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 15

 

นั่งเล่นที่ศาลา

ส่วนกลาง Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน - ภาพที่ 3

 

สนามเด็กเล่นมีของเล่นไม่เยอะมากนักค่ะ อยู่ติดกับตัว Clubhouse

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน ส่วนกลาง - ภาพที่ 8

 

บ้านที่อยู่ใกล้สวนจึงมีราคาแพงกว่าเพื่อนค่ะ แต่ได้บรรยากาศดีทีเดียว

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 13

 

จากบริเวณสวนมองกลับไปที่ Clubhouse

ส่วนกลาง Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน - ภาพที่ 2

 

Clubhouse สีขาว ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องออกกำลังกาย ส่วนกลางมือจัดเป็นสำนักงานขายอยู่ค่ะ

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 26

 

เข้าึ้ไปดูบน Clubhouse กันบ้าง นี่ทางเดินขึ้นคลับเฮ้าส์ค่ะ

Facilities Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน - ภาพที่ 5

 

สระว่ายน้ำเด็กอยู่ติดกับทางเดิน

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 24

 

สระว่ายน้ำระบบเกลือ กว้าง 10 เมตร ยาว 20 เมตร ลึก 1.6 เมตร

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 4

 

ด้านหน้าห้องออกกำลังกาย

Facilities Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน - ภาพที่ 6

 

ห้องออกกำลังกายมองเห็นวิวสระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ วางเครื่องออกกำลังกายได้ประมาณ 6-7 เครื่องค่ะ

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 5

เปิดแปลนบ้าน

แปลนทาวนโฮม Casa City Donmuang – Srisaman

แบบ The Wings ( Twins Townhome ) ขนาด 131 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 28.8 ตร.วา

แบบบ้าน The Wings หรือทาวน์โฮมแฝด ( Twins Townhome ) เป็นจุดขายหลังของโครงการคาซ่า ดอนเมือง-ศรีสมาน เลยค่ะ เพราะมีจำนวนมากที่สุดในโครงการ บ้านแบบนี้จะมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 131 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 28.8 ตารางวา หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ทาวน์โฮมแฝดนี้จะอยู่เป็นคู่ๆ ทำให้มีพื้นที่สวนข้างบ้านทุกหลัง และเนื่องจากมีพื้นที่ดินมากกว่าแบบอื่นจึงมีราคาแพงกว่าค่ะ

ชั้นล่างของบ้านจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหาร มีห้องน้ำและบันไดอยู่หลังที่วางทีวี ดังนั้นพื้นที่วางทีวีจะไม่ได้กว้างมาก  ถ้าหากนั่งดูทีวีที่โซฟาแล้วไม่อยากมองเห็นประตูห้องน้ำก็อาจจะตกแต่งโดยทำเป็นฉากเลื่อนแบบบ้านตัวอย่างที่เดี๋ยวจะพาไปดูกันต่อไปก็ได้

ต่อจากพื้นที่รับประทานอาหารจะมีห้องนอน 4  อยู่ชั้นล่างค่ะ จัดเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้หรือเป็นห้องทำงานอีกห้องก็ได้ ได้กระจกเข้ามุมด้วยนะ ส่วนหลังบ้านทางโครงการจะปูพื้นกระเบื้องให้ลูกบ้านต่อเติมทำเป็นห้องครัวเต็มๆ ได้ สามารถทำอาหารได้สะใจดี  ดังนั้นปั๊มน้ำ ท่อระบายต่างๆ จึงรวมอยู่บริเวณนี้ด้วย แต่ทางโครงการไม่ได้ให้เคาน์เตอร์ครัวและหลังคามานะคะ ลูกบ้านต้องมาต่อเติมกันเอง  เพราะฉะนั้นต้องอย่าลืมเผื่องบประมาณตรงจุดนี้ด้วย

จุดเด่นของบ้านแบบนี้คือมีพื้นที่สีเขียวที่ด้านข้างของบ้าน จึงมีหน้าต่างมากขึ้น แม้สวนจะไม่ได้ใหญ่มากมายอะไร  แต่ก็ลดความอึดอัดของทาวน์โฮมปกติลงไปได้เยอะ  ทำให้บ้านทุกหลังกลางเป็นหลังมุมนั่นเอง

ชั้นสองจะมี 3 ห้องนอน โดย 2 ห้องนอนเล็กจะจัดไว้ชิดหลังบ้าน ส่วนห้องนอนใหญ่จะอยู่ทางหน้าบ้านติดระเบียงมีห้องน้ำแยกส่วนตัวค่ะ มีพื้นที่เหลือทำเป็น Walk-in Closet เล็กๆ ก่อนเข้าห้องน้ำได้ หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ยังได้เป็นสัดส่วนดีค่ะ  ห้องน้ำตรงกลางนั้นจะมีแสงธรรมชาติเข้ามาจากหลังคาได้ด้วย

Casa-City-ดอนเมือง-ศรีสมาน-แปลนแบบบ้าน-The-Wings

แปลนทาวนโฮม Casa City Donmuang – Srisaman

แบบ Pilot  ขนาด 131 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 21.3 ตร.วา

แบบบ้าน Pilot เป็นทาน์โฮมหลังติดๆ กัน 4 – 5 ยูนิต  แปลนจะเหมือนกับทาวน์โฮมแฝด The Wings ที่เล่าไปแล้ว  เพียงแต่จะไม่มีหน้าต่างและที่ดินด้านข้างยกเว้นหลังมุม  ส่วนขนาดและฟังก์ชั่นการใช้สอยเหมือนกันเลย  ภายในมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 131 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 21.3 ตารางวา หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ค่ะ

Casa-City-ดอนเมือง-ศรีสมาน-แปลนแบบบ้าน-Pilot

แบบบ้าน The Wings กับแบบบ้าน Pilot ภายนอกก็มีหน้าตาเหมือนกันด้วย บ้านโทนสีน้ำตาลอ่อน-น้ำตาลเข้ม สไตล์โมเดิร์น ดูอบอุ่นดีค่ะ

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 13

 

บ้านตัวอย่างหลังริมจะเป็นตัวอย่างให้กับแบบบ้าน The Wings เพราะเป็นหลังริมติดสวนค่ะ ส่วนหลังตรงกลางแทนแบบบ้าน Pilot ส่วนสวนที่เห็นด้านหน้านี่ไม่ใช่ที่จะได้จริงๆ นะคะ อันนี้เป็นสวนตกแต่งสำหรับบ้านตัวอย่างเฉยๆ ของจริงก็จะเป็นที่จอดรถนั่นเอง

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 12

ตัวบ้านทำจาก Precast Concrete ผนังบ้านเรียบดี ตกแต่งด้วยคิ้วผนังยื่นออกมานอกตัวบ้าน

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 8

 

ทางเข้าบ้านค่ะ ได้ประตูบานเลื่อนแต่เปิดได้ด้านเดียว มีตู้เก็บของใต้บันไดเล็กๆ อยู่ใต้ช่องแสงค่ะ

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 2

 

หน้าบ้านเตรียมก๊อกน้ำไว้ให้ 1 จุด ไว้ล้างรถล้างพื้น  มีท่อสำหรับฉีดน้ำยากันปลวกไว้ให้ด้วย

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 5

 

มีชานพักปูกระเบื้อง ความกว้าง 60 เซนติเมตร ยาวตลอดความกว้างหน้าบ้านไว้วางรองเท้า

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 4

 

หน้าตาด้านหลังบ้านที่ติดกับบ้านหลังอื่นๆ หลังจริงที่จะได้คือหลังฝั่งตรงข้ามค่ะ ไม่มีหลังคาที่หลังบ้านให้ จะเห็นแต่ผนังกั้นกับเพื่อนบ้าน

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 7

 

ทุกหน้าต่างต่างจะมีคิ้วปูนเซาะร่องกันน้ำไหลย้อนไว้ให้ค่ะ ทาสีชั้นบนกับชั้นล่างคนละสีกันดูไม่น่าเบื่อดี  ส่วนคอมแอร์ต้องติด hanger แขวนไว้กับผนังหลังบ้านเอานะคะ  ไม่ได้ทำที่วางมาให้

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 6

 

ด้านข้างบ้านที่เป็นสวนค่ะ

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 20

 

ส่วนด้านข้างบ้านหลังที่ติดกับถนนของโครงการจะปลูกต้นไม้สูงและต้นไม้บังสายตาเอาไว้ให้ คนในบ้านได้ความเป็นส่วนตัวและถนนร่มรื่น

Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 8

แปลนทาวนโฮม Casa City Donmuang – Srisaman

แบบ Flighter 101 ตารางเมตร / ที่ดินเริ่มต้น 18.50 ตารางวา

แบบบ้าน Flighter มีจำนวนไม่เยอะมากค่ะ  ส่วนใหญ่จะอยู่ท้ายโครงการ และก็ยังไม่เปิดขายตอนนี้ด้วย แต่ว่ามีบ้านตัวอย่างให้ดู  ตัวบ้านนั้นจะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่จะสอยจะน้อยกว่าสองแบบแรก แต่หน้าบ้านยังกว้าง 5.7 เมตรเหมือนกัน  สิ่งที่ลดลงไปคือความลึกของบ้านค่ะ ชั้น 1 เกือบเป็นทรงสี่เหลี่ยมจตุรัส จะไม่มีห้องนอน 4 ที่อยู่ชั้นล่างออกไป  เปลี่ยนตำแหน่งประตูทางเข้าห้องน้ำไปหลบอยู่ทางหลังบ้านซึ่งดูเป็นสัดส่วนดี  มีพื้นที่วางทีวีกว้างมากขึ้นแต่ตำแหน่งก็ไม่ตรงกับที่วางโซฟาซะอย่างงั้น เพราะบ้านมันสั้นกว่าเดิม  คือตำแหน่งดูทีวีจะเหลือมกับโซฟาหน่อยนั่นเอง

ส่วนชั้น 2 จะมีห้องน้ำห้องเดียว  ได้แสงธรรมชาติจากหลังคาโปร่งแสงเหมือนกัน  ห้องน้ำจะเปิดได้จากทั้งโถงกลางและห้องนอนใหญ่  ซึ่งยังคงได้ชั้นบน  3 ห้องนอนเหมือนเดิมค่ะ  พื้นที่ห้องนอนเล็กนั้นเกือบจะเท่าเดิม  ที่ลดลงไปหน่อยก็เป็นส่วนของห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

Casa-City-ดอนเมือง-ศรีสมาน-แปลนแบบบ้าน-Flighter

หน้าตาของบ้านแบบ Flighter จะแตกต่างจากอีก 2 แบบตั้งแต่หน้าตาของบ้านและสีสันของบ้านค่ะ แบบนี้บ้านจะทาสีเทาเข้ม-เทาอ่อน แต่ยังคุมสไตล์เดียวกันเอาไว้ได้

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 16


มีคิ้วผนังยื่นออกมานอกตัวบ้านเล็กน้อยเป็นการตกแต่งรูปด้านของบ้าน ก็สวยดีค่ะ

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 11

หน้าบ้านของแบบบ้าน Flighter จะได้ประตูทางเข้าเล็กกว่า ชานพักก่อนเข้าบ้านสั้นกว่า ได้ช่องแสงไปที่บันไดเป็นแนวนอน แต่ยังมีห้องเก็บของใต้บันไดเหมือนกันค่ะ

บ้านตัวอย่าง Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 14

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

เปิดห้องมองสเปซ

Casa City Donmueang-Sri Saman มีบ้านตัวอย่างให้ดูทั้งสามแบบค่ะ ทาวน์โฮมหลังริมหรือแบบ The Wings จะตกแต่งเต็มอยู่หลังเดียว แบบบ้าน Pilot หลังกลางมาตราฐานและแบบทาวน์โฮมเล็ก Flighter จะวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเล็กน้อย บ้านจริงจะได้เป็นบ้านเปล่า ไม่มีหลังคาที่หลังบ้าน ไม่ได้เฟอร์นิเจอร์ เราพาไปดูกันทั้ง 3 แบบค่ะ ในส่วนระยะความสูงของสเปซในบ้านนั้นชั้นล่างสูง 2.6 เมตร ชั้น 2 ฝ้าสูงเกือบ 3 เมตรค่ะ

บ้านตัวอย่าง คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง – ศรีสมาน

แบบทาวน์โฮมแฝด The Wings

เข้าบ้านมาแล้วเจอพื้นที่นั่งเล่นต่อด้วยที่นั่งรับประทานอาหาร ส่วนทางขวามือที่เห็นเป็นกระจก เป็นห้องนอน 4 ค่ะ ได้กระจกเข้ามุม และสามาระเปิดกระจกบานกระทุ้งระบายอากาศได้ด้วย

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-1

 

เดินเข้ามาดูห้องนอน 4 หรือห้องอเนกประสงค์ ที่ได้กระจกเข้ามุม และกระจกด้านในติดกับห้องครัวหลังบ้าน

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-9

 

ขนาดในห้องสามารถจัดเป็นห้องทำงานเล็กๆ หรือห้องนอนสำหรับ 1 คนได้

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-3

 

มองจากด้านในออกไปที่พื้นที่รับประทานอาหาร

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-4

 

ที่บอกไปก่อนแล้วว่าความกว้างของผนังที่จะใช้วางทีวีไม่เยอะเท่าไหร่ เพราะถูกขนาบด้วยบันไดและทางเข้าห้องน้ำชั้น 1 ซึ่งห้องน้ำซ่อนอยู่หลังผนังเลื่อนได้ค่ะ ส่วนที่วางทีวีจริงๆ มันคือบริเวณที่วางกรอบรูปเอาไว้นั่นเอง

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-20

 

เลื่อนฉากกั้นก็จะเจอประตูห้องน้ำ มันเป็นไอเดียทีดีนะ เพราะถ้าไม่มีผนังบานเลื่อนนี้เราก็จะเห็นทีวีอยู่คู่กับประตูเข้าห้องน้ำ อาจจะทำให้ไม่น่ามองเท่าไหร่

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-21

 

ห้องน้ำชั้น 1 ค่ะ อยู่ใต้บันไดพอดีเลยจะมีส่วนที่ฝ้าเอียงๆ เล็กน้อย มีฝักบัวอาบน้ำได้ด้วย แต่ไม่มีพื้นที่พอสำหรับแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ถ้ามีผู้สูงอายุก็ต้องหมั่นเช็ดพื้นไม่ให้เปียกกันหน่อยค่ะ

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-22

 

พื้นที่รับประทานอาหารต่อกับทางออกหลังบ้าน เป็นประตูกระจกบานเลื่อน

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-5

 

อยู่หลังบ้านแล้วมองไปที่ทางออกไปสวนข้างบ้านค่ะ หลังคาบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นกระจกใสเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย ได้รับแสงธรรมชาติ  ถ้าใครต่อเติมได้ก็น่าสนใจนะ มีพื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นตั้งเยอะ

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-7

 

ถ่ายแบบซูมให้ดูกัน

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-8

 

มองกลับเข้าไปจะเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ปิดหลังคาทึบ เห็นหน้าต่างของห้องนอนเล็กด้านล่างค่ะ

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-6

กลับเข้ามาในตัวบ้าน มองไปทางด้านหน้าบ้านค่ะ ได้ประตูและหน้าต่างกระจกเยอะดี รวมกับหน้าต่างด้านข้างบ้านแล้วทำให้บ้านโล่งขึ้นเยอะ 

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-2

 

ขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 ค่ะ จะมีพื้นที่ Multi Function หรือชั้นลอยเอาไว้ให้ด้วย สำหรับแบบบ้าน The Wings เนื่องจากฝ้าโถงบันไดชั้น 2 จะสูงกว่าชั้นล่างเยอะ เลยต่อแบบนี้ได้ แบบบ้านอื่นก็ทำได้นะแต่ต้องต่อเติมเอาเอง

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-19

 

ส่วนนี้เด็กๆ น่าจะชอบค่ะ ทางโครงการออกแบบมาให้เป็นพื้นที่เก็บของและมีบันไดเล็กๆ ไว้เดินขึ้นไปนั่งเล่นได้

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-18

 

เด็กคงชอบมาก เหมือนเป็นฐานทัพเล็กๆ ที่ฝ้าเหนือบริเวณนี้ทำช่องแสงแนวยาวไว้ให้ด้วยนะคะ แต่ตอนเที่ยงตรงช่วงกลางวันอาจจะร้อนหน่อย

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-17

 

ห้องน้ำกลางของชั้น 2 ค่ะ เข้าได้จากบริเวณทางเดิน อาบน้ำได้ แต่ไม่ได้แยกพื้นที่เปียกแห้งไว้ให้ ไม่มีกระจกกั้นอาบน้ำ

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-16

 

ห้องนอนใหญ่กว้างดี วางเตียงขนาดใหญ่ queen size ได้ค่ะ

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-13

 

กระจกห้องนอนไม่ได้บานสูงพื้นจรดฝ้า จริงๆ จะมีหน้าต่างที่หัวมุมห้องให้ด้วยแต่ห้องตัวอย่างทำเป็นฉากกั้นห้องบังไว้ ด้านในทำเป็น Walk-in Closet

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-14

 

พื้นที่ระเบียงหน้าบ้านชั้นสองในห้องนอนใหญ่ กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-15

 

ห้องนอน 2 จะใหญ่รองลงมาจากห้องนอนใหญ่ค่ะ และได้หน้าต่าง 2 ด้านเพราะอยู่ฝั่งที่ติดกับสวน

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-11

 

ห้องนอนเล็กจะมีขนาดเล็กสุด ได้หน้าต่างด้านหลังบ้านไป  ส่วนด้านข้างจะติดกับบ้านหลังข้างๆ ไม่มีหน้าต่าง

แบบบ้าน-The-Wings---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-10

บ้านตัวอย่าง คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง – ศรีสมาน

แบบทาวน์โฮม Pilot

เข้ามาในแบบบ้าน Pilot หลังกลางค่ะ หลังนี้จะเป็นตัวอย่างของบ้านจริงเลย ได้เป็นบ้านเปล่า ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นก็ไม่ได้นะคะ เค้าวางให้ดูเป็นตัวอย่างเฉยๆ ฟังก์ชั่นในบ้านจะเหมือนกับแบบบ้าน The Wings ก่อนหน้านี้

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-1

 

มองกลับไปทางเข้าบ้านค่ะ แม้เป็นหลังกลางก็ยังรู้สึกว่าโล่งและกว้างดี

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-7

 

บันไดติดหน้าบ้าน ที่วางทีวี และห้องน้ำอยู่เรียงกัน

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-2

 

ห้องนอน 4  อยู่ถัดจากห้องน้ำติดกับหลังบ้าน

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-3

 

ในห้องห้องนอน 4 ชั้นล่าง วางตู้เสื้อผ้า และเตียงให้ดูเป็นตัวอย่าง วางตู้แล้วไม่ค่อยลงตัวเท่าไหร่เนอะ เพราะเฟอร์บางส่วนวางบังหน้าต่าง

แบบบ้าน-Pilot---Caasa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-6

 

ออกมาที่บริเวณหลังบ้านค่ะ ของจริงไม่มีหลังคานะ  ตกแต่งเป็นไอเดียให้ดู

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-5

 

เตรียมปั๊มน้ำ แทงค์น้ำไว้ให้

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-4


ขึ้นมาชั้น 2 ถ้าเป็นแบบบ้าน Pilot จะไม่มี Multi Function ที่โถงบันไดแถมมาให้ แต่ก็สามารถต่อเติมเองได้ เหมือนกัน  โดยจะต้องแจ้งโครงการก่อน  เพราะเค้าจะมีสเปกของการต่อเติมบอกว่าทำอะไรได้บ้าง  เพื่อไม่ให้กระทบกับโครงสร้างของตัวบ้านค่ะ

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-13

 

อีกมุมนึงของโถงบันไดค่ะ แผงควบคุมไฟอยู่ตรงนี้  ด้านบนเป็นช่องแสงลงมาจากหลังคา คือด้านบนใช้กระเบื้องบางส่วนเป็นกระเบื้องลอนโปร่งแสง วางเหลือมกันกับช่องแสงให้ส่วงเข้ามาได้  มีช่องแสงแบบนี้ก็ดีมาก  เพราะโถงบันไดจะสว่างตลอดวันโดยไม่ต้องเปิดไฟ

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-10

 

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ก่อน หลังนี้จะเห็นหน้าต่างที่ทางโครงการให้มาชัดดี ว่าได้หน้าต่างขนาดกลางๆ และแบบเข้ามุม ต่อด้วยประตูทางออกระเบียง รวมๆ แล้วก็ได้หน้าต่างเยอะดีนะ

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-12

 

ภายในห้องนอนใหญ่  ตั้งเตียงแล้วก็ยังมีพื้นที่รอบๆ เดินได้

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-11

 

ห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่ค่ะ มีช่องแสงให้มาเหมือนกับที่มีตรงโถงบันได (แต่ที่เห็นในรูปนี้เค้ายังทำไม่เสร็จดีค่ะเลยเห็นผนังปูนนิดหน่อย)  ข้อดีตรงนี้คือจะแก้ปัญหาห้องน้ำอับชื้นได้ดีค่ะ และห้องน้ำก็จะแห้งง่าย  เพราะทาวน์โฮมที่วางห้องน้ำไว้ตรงกลางก็มักจะระบายอากาศยาก  ต้องดูดผ่านพัดลมระบายอากาศบนฝ้าเพดานออกไป

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-14

ห้องนอนเล็กสุด ได้หน้าต่างแค่ฝั่งเดียว

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-9

 

ห้องนอน 2 ของทาวน์โฮมหลังกลาง มีหน้าต่างเหลือ 1 ช่องเหมือนกับห้องเล็ก อยู่ทางหลังบ้านทักทายเพื่อนบ้านที่หันหลังชนกันได้เลยนะเนี่ย ^^

แบบบ้าน-Pilot---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-8

บ้านตัวอย่าง คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง – ศรีสมาน

แบบทาวน์โฮม Flighter

มาถึงหลังสุดท้ายที่มีขนาดเล็กสุดกันบ้าง  หลังนี้ก็วางเฟอร์ไว้ให้เป็นตัวอย่างเช่นกันค่ะ  ไม่ได้ตกแต่งแบบเต็มพิกัดเท่าไหร่  พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นติดกับพื้นที่รับประทานและอาหารและต่อด้วยทางออกหลังบ้านค่ะ

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-2

 

ความกว้างของบ้านยัง 5.7 เมตรเท่ากับสองแบบแรก แต่ความยาวของบ้านจะสั้นลง ดังนั้นตัวบันไดเลยต้องเลี้ยวขึ้นช่วงกลางบ้าน เราจึงเห็นท้องบันไดบางส่วนค่ะ

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-13

 

มองกลับไปที่ทางเข้าบ้าน ไม่มีกระจกข้างประตูทางเข้าเหมือนกับสองแบบที่แล้ว ถ้าเทียบกับ 2 แบบแรกแล้ว  แบบนี้จะดูทึบกว่าหน่อย

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-7

 

บ้านแบบ Flighter นี้จะไม่มี Gallery Room เพราะพื้นที่เหลือน้อยเกิน แต่ก็ยังพอทำเป็นห้องครัวได้ และก็หลบทางเข้าห้องน้ำชั้น 1 มาอยู่ทางหลังบ้านตรงนี้แทน

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-3

 

ภายในห้องน้ำค่ะ ขนาดไม่ใหญ่มาก ผนังสีขาวและตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสกโทนสีขาว-เทา

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-6

 

ส่วนบริเวณหลังบ้านจะเหมือนกับสองแบบที่แล้ว

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-5

 

อีกฝั่งนึงหันไปทางออกด้านข้างของบ้าน ซึ่งจะมีเฉพาะหลังริม

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-4

ขึ้นมาชั้น 2 ของบ้านกันค่ะ ห้องนอนใหญ่จัดไว้ติดกับหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนเล็กอีกสองห้องจะอยู่ทางหลังบ้าน

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-11

 

ห้องนอนใหญ่  ตำแหน่งของหน้าต่างอยู่ตรงหัวนอนเลย  ถ้าถามความเห็นของคนรีวิว  ก็แนะนำว่าพลิกตะแคงวางด้านข้างเอาหัวนอนชนผนังดีกว่านะคะ  ถ้าวันไหนจะนอนแบบเปิดหน้าต่าง ไม่เปิดแอร์  ลมจะได้ไม่โกรกศรีษะ

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-12

 

ห้องนอนใหญ่ของแบบ Flighter จะไม่ได้หน้าต่างเข้ามุมเหมือนกับ 2 แบบแรก วางตู้เสื้อผ้าได้ไม่ลงตัวเท่าไหร่ค่ะ เพราะบังประตูกระจกออกระเบียงไปบานนึง

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-9

 

ห้องน้ำกลางที่ชั้น 2 จะมีอยู่ 1 ห้อง สามารถเข้าได้จากทั้งทางเดินหน้าห้องนอน และจากห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่อาบน้ำยาวกว่าแบบบ้านสองแบบแรกค่ะ

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-8

ห้องนอน 3

แบบบ้าน-Flighter---Casa-City-ดอนเมือง---ศรีสมาน---ภาพที่-10

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน นั้นให้มาสมราคาค่ะ เลือกวัสดุที่ผิวสัมผัสดี สามารถคุมโทนสีของวัสดุในภาพรวมได้ดี เป็นบ้านประหยัดพลังงาน มีแผ่นอลูมิเนียม Stay Cool สะท้อนรังสีความร้อนและฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาบ้านให้ เพื่อให้ในบ้านเย็นขึ้น บ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่า ส่วนของแถมต่างๆ นั้นแล้วแต่โปรโมชั่นค่ะ ^^

วัสดุห้องครัว

วัสดุครัว Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 1

เคาน์เตอร์ครัวหลังบ้านของจริงไม่มีให้ค่ะ แล้วแต่โปรโมชั่น แต่เอาของบ้านตัวอย่างมาให้ดูเป็นไอเดีย

วัสดุครัวแบบบ้าน Flighter 18.5 Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 4

สำหรับบ้านแบบ Flighter 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จะมีพื้นที่ครัวภายในบ้านด้วย เพราะว่าไม่มีห้องนอน 4 นั่นเอง ทางโครงการเตรียมท่อเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

หลังบ้านจะลดระดับลงมาจากตัวบ้านประมาณ 10 เซนติเมตร

สำหรับบ้านหลังริมจะเปิดประตูจากหลังบ้านออกไปที่สวนข้างบ้านได้ค่ะ ซึ่งก็จะลดระดับลงไปจากพื้นหลังบ้านอีกประมาณ 10 เซนติเมตร

วัสดุห้องน้ำ

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 1

อ่างล้างมือห้องน้ำชั้น 1 ทรงกลมทำจากเรซินสีขาว ยี่ห้อ American Standard

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 3

ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ยี่ห้อ Sanwa

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 5

โถสุขภัณฑ์แบบ  2 ชิ้น สีขาว ยี่ห้อ American Standard

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 4

ราวตากผ้า

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 2

ที่ชั้น 1 สามารถอาบน้ำได้ มีฝักบัว

วัสดุห้องน้ำ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 3

ห้องน้ำชั้น 1 ของแบบ Flighter มีพื้นที่ไม่เยอะมากค่ะ แต่ก็อาบน้ำได้เหมือนกัน พื้นกระเบื้องเซรามิค

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 10

ห้องน้ำชั้น 2 ของห้องนอนใหญ่ แบบ Pilot และแบบ The Wings ได้ตู้บานกระจก เหนืออ่างล้างมือ มีหน้าต่างบานกระบุ้งเล็กๆ ไว้สำหรับระบายอากาศ

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 9

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม และสามารถเก็บของข้างใต้อ่างได้ สีขาว ทำจากเรซิน จาก American Standard

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 7

ห้องน้ำชั้น 2 ของแบบ The Wings, Pilot มีพื้นที่อาบน้ำพอดีตัวสำหรับ 1 คน

วัสดุห้องน้ำ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 6

แต่บ้านแบบ Flight จะมีพื้นที่อาบน้ำยาวกว่า เนื่องจากมีห้องน้ำห้องเดียวที่ชั้น 2

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 8

โถสุขภัณฑ์ของห้องน้ำชั้น 2 ในห้องนอนใหญ่ ยี่ห้อง American Standard

วัสดุห้องน้ำ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 5

ห้องน้ำชั้น 2 ของแบบ Flighter จะปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. สีน้ำตาลอ่อน ส่วนผนังปูกระเบื้องเซรามิค 60×60 ซม. เงานิดๆ ตกแต่งด้วย Strip สีเงิน

ห้องน้ำทาวน์โฮม casa city ดอนเมือง-ศรีสมาน - ภาพที่ 1

ห้องน้ำกลางของแบบ The Wings, Pilot จะตกแต่งผนังบริเวณพื้นที่อาบน้ำด้วยกระเบื้องโมเสกสีแดงเหลือบๆ สวยดีค่ะ เพิ่มความหรูให้ห้องน้ำได้

ห้องน้ำทาวน์โฮม casa city ดอนเมือง-ศรีสมาน - ภาพที่ 2

ได้อ่างล้างหน้าครึ่งวงกลม แต่ได้กระจกธรรมดา ไม่ใช่แบบเก็บของได้

วัสดุห้องน้ำ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 8

มีเปิดช่องให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาด้วย ประหยัดไฟในตอนกลางวัน และฆ่าเชื้อโรค

วัสดุห้องน้ำ Casa City Donmueang-Srisaman - ภาพที่ 6

ห้องน้ำชั้น 2 จะมีมีธรณีประตูกั้นระหว่างพื้นลามิเนตในห้องกับในห้องน้ำค่ะ พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงกว่าพื้นห้องประมาณ 5 เซนติเมตร

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 7

เฉพาะแบบบ้าน The Wings, Pilot ได้ประตูบานเลื่อน uPVC สีขาว แข็งแรงดี มีหน้าต่างกระจกรอบๆ ตัวประตูให้ทำให้ได้แสงธรรมชาติมากขึ้น กระจกสีเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนค่ะ

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 6

แบบบ้าน The Wings, Pilot จะมีชานพักก่อนเข้าบ้านปูด้วยพื้นกระเบื้องเซรามิค สีน้ำตาลอ่อน ขนาด 30×30 เซนติเมตร ยาวตลอดความกว้างบ้าน และมีตู้เก็บของใต้บันไดค่ะ แต่ห้องเล็กนิดเดียวเอง

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 28

เฉพาะแบบบ้าน Flighter จะไม่มีหน้าต่างกระจกด้านข้างประตู จึงได้แสงธรรมมชาติน้อยกว่าค่ะ

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 28

ได้ช่องแสงแนวนอน มีห้องเก็บของใต้บันไดเหมือนกัน

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 29

และแบบ Flighter จะได้ชานพักบันได ปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา 30×30 เซนติเมตร แต่ไม่ยาวตลอดความกว้างของบ้าน

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 1

ระเบียงบ้านเหล็กทาสีดำ

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 23

มือจับและล็อคประตูจากภายนอก

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 24

มือจับและตัวล็อคประตูจากภายใน

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 3

สวิตซ์ไฟและปลั๊กไฟยี่ห้อ Bticino

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 8

ได้ฝ้ายิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบ ดวงไฟ downlight ระบบไฟฟ้า LED ทุกห้อง

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 17

บานประตูห้องน้ำ ทำจากประตู pvc สีขาว มีเกร็ดระบายอากาศ

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 18

ลูกบิดประตู

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 4

วงกบประตูสีขาว

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 9

พื้นบ้านชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีม ขนาด 60×60 ซม.

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 14

พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิตเนต หนา 8 มม. รอยต่อพื้นลามิเนตบริเวณประตู ปิดด้วยสีไม้เข้ากับพื้นไม้ค่ะ

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 12

ระเบียงทำจากเหล็กอบสี Powder Coat ราวจับไม้

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 5

ขั้นบันไดทำจากไม้ยางพารา สีไม้อ่อน แข็งแรงดี ลูกตั้งเป็นสมาท์บอร์ดหนา 8 มม. ผิวเรียบทาสี

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 22

ราวบันไดจะเกาะกับผนังบ้าน และไม่มีบัวเชิงผนังที่ที่ขั้นบันได

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 10

บัวเชิงผนัง PVC สำเร็จรูป ลายไม้สีอ่อน

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 21

สัญญากันขโมยและเตือนเมื่อมีประตูหรือหน้าต่างเปิดในบ้าน ตำแหน่งจะอยู่ที่หน้าห้องน้ำชั้น 2 ค่ะ

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 15

ช่องแสงยาวๆ บริเวณโถงบันได ช่วยให้โถงสวยขึ้นมาก และได้แสงธรรมชาติไม่ต้องเปิดไฟ

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 20

ประตูทำจาก UPVC กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. ยกธรณีขึ้นมาประมาณ 10 เซนติเมตร

วัสดุ Casa City ดอนเมือง - ศรีสมาน - ภาพที่ 25

สัญญาณกันขโมยทั้งหลังระบบ Magnetic เหมือนบ้านเดี่ยวที่ Casa City ดอนเมือง จะติดอยู่ที่หน้าบ้านข้างประตูบ้านค่ะ


เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ราคาขายเริ่มต้นของโครงการคาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง – ศรีสมาน วันที่ไปรีวิว (08 มิถุนายน 59) แปลงมาตราฐาน 21.3 ตารางวา อยู่ที่ 3.25 ล้านบาท ส่วนแปลงที่มีที่ดินเยอะอย่างหลังริม หรือ The Wings ที่เป็นทาวน์โฮมแฝด จะมีพื้นที่ 28.8 ตารางวา ราคาจะอยู่ที่ 3.95 ล้านบาทค่ะ  พูดง่ายๆ คือด้วยฟังก์ชั่นที่เท่ากัน ขนาดพื้นที่ใช้สอยบ้านที่เท่ากัน  ราคาที่ต่างกันนั้นมาจากราคาที่ดินล้วนๆ เลย

ราคา ณ วันที่ 8 มิถุนายน 2559 

ราคาเริ่มต้น :

ทาวน์โฮมแฝด ขนาด 131 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 28.80 ตร.วา ราคา 3,950,000 บาท

ทาวน์โฮม ขนาด 131 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 21.30 ตร.วา ราคา 3,250,000 บาท

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 10,000 บาท , ทำสัญญา 30,000 บาท  

 

  • ผ่อนผ่อนดาวน์

ขึ้นกับแต่ละหลัง หากเป็นบ้านพร้อมโอนก็ไม่มีเงินดาวน์

 

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง N/A บาท/ตารางวา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2  ปี)

ค่าธรรมเนียมโอน  1%  (ผู้ซื้อชำระ 1% , ผู้ขายชำระ 1%)

ค่ามิเตอร์น้ำ – ไฟ


ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน)
 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

ทาวน์โฮมแฝด ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,950,000 บาท ผ่อนประมาณ 26,075 บาท/เดือน

ทาวน์โฮม ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,250,000 บาท ผ่อนประมาณ 21,454 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

ทาวน์โฮมแฝด ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,950,000 บาท ผ่อนประมาณ 27,559 บาท/เดือน

ทาวน์โฮม ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,250,000 บาท ผ่อนประมาณ 22,675 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

ทาวน์โฮมแฝด ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,950,000 บาท ผ่อนประมาณ 30,042 บาท/เดือน

ทาวน์โฮม ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,250,000 บาท ผ่อนประมาณ 24,718 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

ทาวน์โฮมแฝด ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,950,000 บาท ผ่อนประมาณ 34,570 บาท/เดือน

ทาวน์โฮม ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,250,000 บาท ผ่อนประมาณ 28,444 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

ทาวน์โฮมแฝด ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,950,000 บาท ผ่อนประมาณ 44,266 บาท/เดือน

ทาวน์โฮม ขนาด 131 ตารางเมตร ราคาขาย 3,250,000 บาท ผ่อนประมาณ 36,422 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ที่ตั้งโครงการ Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน ตั้งอยู่บนถนนนาวงประชาพัฒนา หรือบริเวณสามแยกที่เชื่อมกับถนนเทิดราชัน (ถนนเลียบคูนายกิมสาย1 ) การเดินทางโดยรอบสะดวกดี ได้ทั้งใช้รถยนต์ส่วนตัวและไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว  เพราะอยู่ในแหล่งชุมชนมีรถสองแถวผ่านตลอด  สามารถเดินทางได้หลานเส้นทางเพราะถนนนาวงประชาพัฒนาเชื่อมกับถนนหลายสาย เช่น ถนนเทิดราชัน, ถนนเตชะตุงคะ, ถนนเอกทักษิณไปมหาวิทยาลัยรังสิตได้ ซึ่งทั้งหมดสามารถไปถนนวิภาวดีรังสิตได้ทุกเส้น ถ้าจะไปทางนนทบุรีใช้ถนนสรงประภาใช้ไปติวานนท์ได้ ทำเลอยู่ห่างจากทางขึ้นทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ดประมาณ 2.6 กิโลเมตร

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

อนาคตจะมีรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) ผ่านเส้นกำแพงเพชร ซึ่งตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้างแล้วค่ะ คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2562 สถานีที่ใกล้ที่สุดคงจะเป็นสถานีดอนเมืองค่ะ จะอยู่บริเวณถนนสรงประภาตัดกับถนนกำแพงเพชร ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กิโลเมตรค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

หน้าตาของบ้านนั้นคล้ายๆกับแบรนด์คาซ่า ซิตี้ทั่วไปค่ะ โครงการนี้เน้นแต่บ้านทาวน์โฮม โดยเน้นที่ทาวน์โฮมแฝด ตอบโจทย์บ้านทาวน์โฮมที่มีสวนข้างบ้าน โดยหน้าตาของบ้านจะออกมาในแนวเรียบๆ ใช้สีและองค์ประกอบต่างๆ ออกมาดูสบายตา เรียบง่ายดีค่ะ

ตัวบ้านนั้นแบบ The Wings มีแปลนเหมือนกับ Pilot เลยค่ะ ฟังก์ชั่นด้านในไม่ต่างกันเลย  แต่ตัว The Wings จะจับคู่กันแค่ 2 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมแฝด  ทำให้ทุกยูนิตจะมีพื้นที่ด้านข้าง  เหมือนกับว่าเป็นทาวน์โฮมหลังมุมทุกแปลงนั้นเองค่ะ  ซึ่งทำให้มีช่องหน้าต่างทางด้านข้างด้วย  แต่ถ้าใครงบไม่ถึงหรือไม่ต้องการพื้นที่เยอะ  ก็ใช้แบบทาวน์โฮมปกติก็ได้พื้นที่ใช้สอยมาเท่ากันอยู่ดี

สำหรับแบบ Flighter ตอนที่ไปรีวิวยังไม่ได้เปิดขาย  ตัวแปลนจะมีความลึกของบ้านสั้นกว่า ขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า ยังพอจัดเป็นสัดเป้นส่วนได้  จุดที่ดูจะแคบไปหน่อยของแบบนี้ห้องนอนเล็กด้านหลังที่ชั้น 2 ของบ้านค่ะ  แต่ถ้าอยู่กันไม่เยอะจะปรับเป็นห้องทำงานเล็กๆ ขนาดพื้นที่ก็ถือว่าพออยู่

ดีไซน์ที่น่าสนใจของบ้านในโครงการคาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน คือการเจาะช่องแสงที่โถงบันได และช่องแสงในห้องน้ำชั้น 2  ซึ่งช่วยแก้ปัญหาแสงธรรมชาติเข้าไม่ถึงในส่วนกลางบ้านได้ดี  เพราะโดยปกติแล้วโถงบันไดของบ้านทาวน์โฮมก็มักจะมืดแม้จะเป็นตอนกลางวัน  พอนำแสงเข้ามาโถงก็จะสว่าง  ส่วนห้องน้ำก็จะแห้งง่ายกว่าและไม่อับชื้นค่ะ

ด้านวัสดุก็ออกมากลางๆ ค่ะ เป็นเกรดใช้งานได้ ไม่เน้นหรูหรา ห้องน้ำกั้นส่วนเปียกกับส่วนแห้งไว้ให้ แต่ห้องน้ำชั้นล่างพื้นที่ไม่พอจะกั้นให้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางของ คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-ศรีสมาน นั้นมีมาให้มาน่าใช้งาน ทั้ง Clubhouse มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20×10 เมตร ลึก 1.6 เมตร แยกสระเด็กให้ข้างๆ  ฟิตเนส  สนามเด็กเล่นมีม้าลื่นและม้าโยกนิดหน่อย  สวนสาธารณะ หน้าตาออกมาสวยดี ดีไซน์เข้ากันดี  ถนนบริเวณรอบคลับเฮ้าส์กว้าง  ทำให้ตัวคลับเฮ้าส์ดูเด่นขึ้นเยอะทีเดียว

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

Casa City ดอนเมือง-ศรีสมาน

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)