พาดูห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (Rhythm เอกมัย) คอนโด High rise 32 ชั้น ใกล้ถนนเอกมัย จาก AP [รีวิว]

พาดูห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (Rhythm เอกมัย) คอนโด High rise 32 ชั้น ใกล้ถนนเอกมัย จาก AP [รีวิว]

สวัสดีค่ะ  รีวิวนี้พามาชมคอนโด RHYTHM เอกมัย เป็นคอนโด High Rise สูง 32 อาคาร จาก AP ค่ะ ฉบับเต็ม หลังจากที่เราได้พรีวิวทั้งข้อมูลโครงการเบื้องต้นและทำเลที่ตั้งกันอย่างละเอียดไปก่อนหน้านี้ ตัวคอนโดริธึ่ม เอกมัย ตั้งอยู่ช่วงต้นของถนนเอกมัย ห่างจาก BTS เอกมัย 280 เมตร คอนโดเปิด Pre-sale กันไปในวันที่ 8-11 กันยายน นี้ ในงาน AP SPACE VISION ที่สยาม พารากอน ซึ่งตอนนี้สำนักงานก็สร้างเสร็มพร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างกันแล้ว อยู่สบายก็เลยเข้าไปเก็บรีวิวเพิ่มเติมฉบับสมบูรณ์มาให้ชมกันค่ะ ^^

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

RHYTHM Ekkamai (ริธึ่ม เอกมัย)

  • เจ้าของโครงการ >>> AP (Thailand) / เอพี (ไทยแลนด์)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนสุขุมวิท 63 (เอกมัย)
  • ขนาดที่ดิน >>>  1-3-44.3 ไร่
  • จำนวนชั้น >>> 32 ชั้น
  • จำนวนยูนิต >>> 326 ยูนิต
  • จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
  • ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
    • สตูดิโอ ขนาด 30-31 ตารางเมตร
    • 1 ห้องนอน 35-38 ตารางเมตร
    • 2 ห้องนอน 70-80 ตารางเมตร
  • ที่จอดรถ >>> 177 คัน หรือ 54% (ไม่มีจอดซ้อนคัน)
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 5.49 ล้านบาท (ราคา ณ วันที่เปิดตัว)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 190,000 บาทต่อตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.722812, 100.584465
  • เว็บไซต์โครงการ >>> RHYTHM Ekkamai

คอนโด RHYTHM Ekkamai
คอนโด RHYTHM Ekkamai

คอนโด RHYTHM Ekkamai
คอนโด RHYTHM Ekkamai

คอนโด RHYTHM Ekkamai อยู่ติดถนนสุขุมวิท 63 หรือ ถนนเอกมัย โครงการจะอยู่บริเวณช่วงต้นเอกมัยเลยค่ะ  ถ้ามาจากถนนสุขุมวิทจะอยู่ก่อนถึง Park Lane เอกมัย ซึ่งเป็น Community mall  ส่วนระยะทางจากคอนโดไปถนนสุขุมวิท และ BTS เอกมัย อยู่ที่ประมาณ 280 เมตรค่ะ อย่างรู้ๆ กันว่า โซน Mid Sukhumvit ตั้งแต่ อโศกมาจนถึงเอกมัยนั้น นอกจากคนไทยจะอยู่แล้ว ก็ยังเป็นโซนที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติด้วยเช่นกัน ทั้งญี่ปุ่น และฝรั่ง และ มีสถานที่ที่ออกมา Hang out ทั้งกลางวัน และกลางคืนกันอยู่มากมาย จากเอกมัยไปอโศกซึ่งเป็นย่าน CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ รวมไปถึงจุดเปลี่ยนถ่ายไปยัง MRT ก็ห่างไปเพียง 3 สถานีเท่านั้นค่ะ  ถ้าพูดเรื่องการเดินทางด้วยรถยนต์นั้น แน่นอนว่าโซนนี้ตามแถวถนนสุขุมวิท รถก็ค่อนข้างติดหนึบพอสมควร แต่ทางฝั่งเลขคู่นั้นก็ยังพอจะมีทางลัดเลาะออกไปยังซอยย่อยต่างๆ เชื่อมมาตั้งแต่อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย จนไปออกทางพระโขนง

RHYTHM Ekkamai_Map

ที่ตั้งคอนโดริธึ่ม เอกมัย อยู่ในช่วงต้นๆ เอกมัย ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวอยู่ขนานไปกับแนวถนน มีร้านอาหารตั้งอยู่บ้าง แล้วก็จะมีคอนโดขึ้นอยู่ไม่กี่ตัว ส่วนปากซอยเอกมัยเป็น Major เอกมัย จากเมเจอร์จะมี Sky walk เดินไป BTS เอกมัยได้เลย ฝั่งตรงข้ามติดกับซอยสุขุมวิท 42 จะเป็นห้าง GATEWAY เอกมัย

จากถนนเอกมัยนั้นสามารถทะลุไปออกถนนเพชรบุรีได้  ส่วนซอยเอกมัย 5 จะเป็นซอยเดียวกับซอยทองหล่อ 10 เป็นถนนที่เชื่อมกันระหว่างถนนเอกมัย และถนนทองหล่อค่ะ บริเวณนี้ก็จะแหล่ง Hang out ทั้งกลางวัน และกลางคืน ให้เลือกมากมายเลยค่ะ มีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์เก่าและที่เพิ่งใหม่ ร้านกาแฟ ร้านอาหารนานาชาติ ผับ รวมไปถึงร้านนั่งชิลล์ ส่วนถ้าจะไปถนนสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงก็ออกซอยเอกมัย 12 ได้สบายๆ ค่ะ

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

การเดินทางและทำเลของ ไป Ryhthm เอกมัยนั้น เราเคยพรีวิวกันไปก่อนหน้าที่สำนักงานขายจะสร้างเสร็จกันไปแล้วเมื่อเดือนก่อน  สามารถกดเข้าไปอ่านได้ที่ >>> ส่องทำเล Rhythm เอกมัย (Rhythm Ekkamai)

เพื่อไม่ให้บทความนี้ซ้ำซ้อนสำหรับคนที่เคยอ่านกันมาก่อนหน้านี้แล้ว  เราเลยจะพาเข้าไปดูห้องตัวอย่างของ Rhythm Ekkamai กันเลยค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้ามาที่ดูภายในสำนักงานขายของคอนโด RHYTHM เอกมัย กันค่ะ ตัวโครงการเป็นอาคารชั้นเดียว แต่ยกพื้นสูง ด้านล่างจะไว้เป็นที่จอดรถค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ทางเข้าออกของพื้นที่จอดรถค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ตัวอาคารจะเน้นไปในโทนสีดำเป็นหลัก ตัดกับสีขาวและครีม ตรงโลโก้ RHYTHM EKKAMAI จะมีเส้นเหมือนลายพู่กันตวัด  เส้นนี้นำมาใช้เป็นสัญลักษณ์ของโครงการที่ AP ร่วมทุนกับ Mitsubishi Estate

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ด้านในก็เริ่มเตรียมการก่อสร้างแล้วค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

พื้นที่จอดรถใต้อาคารสำนักงานขาย

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ส่วนถ้าเดินมาจาก BTS เอกมัย จะมีทางเข้าที่เป็นทางเดินขึ้นบันไดเข้าไปยัง Sale Office อยู่ฝั่งใกล้ๆ กับอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกันค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ส่องป้ายโครงการกันเล็กน้อย ทางเดินขึ้นก็จะอยู่ด้านหลังป้ายโครงการค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ขึ้นไปที่สำนักงานขายกันค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

เคาท์เตอร์ด้านใน ตัวอาคารด้านนอกจะเป็นสีดำขาว แต่ด้านในจะเพิ่มความหรูหราด้วยสีทองเข้ามาค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ภาพรวมบรรยากาศด้านในสำนักงานขาย

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ตัวโมเดลคอนโดค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ทางเข้าห้องตัวอย่าง มีแบบเดียวเป็นแบบ 2 ห้องนอนค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

ตัวที่ดินของ คอนโด Rhythm เอกมัย มีทางเข้าออกอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 63 หรือถนนเอกมัยเลยค่ะ จุดสังเกตง่ายๆ คือ ตัวโครงการทางทิศเหนือนั้นจะอยู่ติดกับ Park Lane เอกมัย ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์เลยค่ะ ซึ่งจะเป็นอาคารสูง 5 ชั้น ด้านในจะมีร้านค้า และร้านอาหารอยู่ เลยจาก Park Lane ไปจะเป็นอาคารสรชัย สูง 31 ชั้น อยู่ห่างจากคอนโดพอสมควรค่ะ

ถ้าเข้ามาจากถนนสุขุมวิทจะเจอกับคอนโดริธึ่ม เอกมัยก่อน ส่วนทางทิศใต้จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-6 ชั้นค่ะ อาคารพาณิชย์ด้านหน้าที่ติดถนนเอกมัยจะสูง 6 ชั้นเป็นโรงแรมและร้านอาหาร ส่วนด้านหลังเข้าไปจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นค่ะ ส่วนทางทิศตะวันตกที่เป็นด้านหลังของที่ดินเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น

ตัวถนนเอกมัยเองจะเป็นถนนฝั่งละ 2 เลนสวนกัน ฝั่งตรงข้ามกันของถนนเอกมัยจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น ด้านล่างจะเป็นร้านอาหารและร้านค้าค่ะ ติดกันจะเป็นซอยเอกมัย 2 ซึ่งถ้าตรงไปเรื่อยๆ ทางทิศเหนือของถนนจะซอยเอกมัย 5 ที่เชื่อมต่อกับซอยทองหล่อ 10 สามารถทะลุไปออกทองหล่อได้สะดวกมาก ส่วนทางตรงไปเรื่อยๆ ตามถนนเอกมัยจะไปออกถนนเพชรบุรีค่ะ และเชื่อมต่อไปยังเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทราได้นั่นเอง

ผังโครงการ RHYTHM Ekkamai (ริธึ่ม เอกมัย)
ผังโครงการ RHYTHM Ekkamai

ทางเข้าและถนนเอกมัยด้านหน้าโครงการริธึ่ม เอกมัยค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ตัวสำนักงานขายจะอยู่ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 5-6 ชั้น

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

อีกฝั่งจะติดกับ Park Lane เอกมัยที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ด้านในมี MaxValu อยู่ด้วย

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

จาก Park Lane ไปที่ติดโครงการค่ะ จะเห็นว่ารั้วอยู่ติดกันเลย

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ตัวโครงการกั้นพื้นที่เตรียมก่อสร้างเป็นที่เรียบร้อย

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

อาคารสรชัยที่อยู่ติดกับ Park Lane อีกด้าน ซึ่งฝั่งนี้ถ้ามองจากตัวโมเดลคอนโด ตัวอาคารฝั่งที่หันไปด้านนี้จะค่อนข้างปิดทึบค่ะ  ไม่ได้วางตำแหน่งห้องให้หันหน้าชนกันแต่อย่างใด

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

แปลนอาคารเป็นรูปตัว L มีอยู่ด้วยกัน 14 ห้องต่อชั้นเช่นกัน แบบสตูดิโอ 30-31 ตารางเมตร จะหันหน้าไปทางถนนเอกมัยในทิศตะวันออก มี 3 ห้อง และทางทิศใต้ 1 ห้องค่ะ ,แบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 35 ตารางเมตร จะอยู่บริเวณกลางๆ มีทั้งทิศเหนือ ใต้ และตะวันตก มี 6 ห้องต่อชั้น ส่วนแบบ 2 ห้องนอนนั้นจะอยู่มุมของแต่ละด้านของอาคารมี 4 ห้องค่ะ รวมๆ แล้วรอบๆ ข้างก็ยังได้วิวโล่งๆ อยู่ค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-6 ชั้น ยกเว้นฝั่งอยู่ติดกับ Park Lane ทางด้านทิศเหนือ เพราะเลย Park Lane ไปจะเป็นอาคารสำนักงานสูง 31 ชั้น เลยทำให้ปลายตัว L ด้านที่ติดกับตัว Park Lane ทำเป็นผนังทึบเป็นส่วนใหญ่ค่ะ  ตรงนี้ก็ไม่มีผลเรื่องบังวิวอะไรมาก  ถือว่าโครงการวางผังหลบกันมาได้ดี

ทิศทางแดดและความร้อน คอนโด Rhythm เอกมัย
ทิศทางแดดและความร้อน คอนโด Rhythm เอกมัย

โมเดลอาคาร

มาดูตัวโมเดล เพื่อให้เป็นภาพรวมของโครงการกันเพิ่มขึ้นค่ะ เริ่มจากภาพรวมหน้าตาคอนโดกันก่อน

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

หน้าตาคอนโดด้านหน้าฝั่งที่หันเข้าถนนเอกมัยค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ซูมดูทางเข้าออกรถยนต์ ซึ่งตำแหน่งก็จะบริเวณใกล้เคียงกับทางเข้าออกรถยนต์ของสำนักงานขายในปัจจุบัน  ด้านหน้าจะมีพื้นที่สวน ส่วนตัวอาคารจะอยู่เข้าไปด้านใน เว้นระยะทางตัวถนนพอสมควร

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

พอถึงชั้น 26 ห้องที่อยู่มุมฝั่งที่ติดกับถนนใหญ่จะหายไปค่ะ เหลือทำเป็นพื้นที่สวน ส่วนที่ชั้น 30-32 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ด้านข้างจะเห็นว่าตั้งแต่ชั้น 26 ขึ้นไป ห้องมุมจะหายไป เหลือเป็นสวนที่ชั้น 26 และพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 30-32 ตัวห้องพักอาศัยจะสุดอยู่ที่ชั้น 29 ค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

อาคารทางทิศใต้ ฝั่งที่ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 5-6 ชั้น หันออกไปฝั่งถนนสุขุมวิทค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ด้วย Facade คอนโดจะมีลูกเล่นเฉียงไปเฉียงมา ซึ่งก็ทำให้ระเบียงและแปลนห้องในแต่ละตำแหน่งจะไม่เหมือนกันค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

อาคารด้านทิศตะวันตกที่เป็นพื้นที่ด้านในค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

อาคารฝั่งทิศเหนือที่บอกไปว่าจะไปเจอกับตัวอาคารสำนักงานสูง 31 ชั้น ที่มีระยะห่างพอสมควร เพราะถูกคั่นด้วย Park Lane ค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

จะเห็นว่า ห้องทางปลายอาคารฝั่งนี้จะตีเป็นผนังทึบ มีหน้าต่างห้องเปิดออกเพียงเล็กน้อยค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

มุมอาคารรูปตัว L ตรงมุมจะเป็นโถงลิฟต์ค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

สวนที่ชั้น 7 ของโครงการเหนือโพเดียมที่จอดรถ อยู่ฝั่งที่หันออกถนนเอกมัยค่ะ

โมเดล RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางจะมีอยู่ที่ชั้น 1 ที่เป็นพื้นที่สวนส่วนกลางด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ และ Lobby ที่มีชื่อเรียกว่า ONYX ATRIUM, สวนหย่อมที่ชั้น 7 และ 26  และส่วนชั้นบนสุดจะเป็นชั้นส่วนกลางหลักของคอนโด RHYTHM Ekkamai

ที่ชั้น 30-32 เรียกว่าเป็น High Sky Facilities ซึ่งชั้น 31 นั้นจะเป็น สระว่ายน้ำ infinity edge, ฟิตเนส แบบ Panoramic, Yoga court และ Pocket garden ส่วนที่ชั้น 32 นั้น จะเป็นห้อง Rhythm social club, Rhythm panoramic lounge, Rhythm observatorium and Roof top garden พอเอาส่วนกลางมาไว้ชั้นบนสุดแล้ว ห้องพักอาศัยที่ชั้นล่างๆ ก็สามารถขึ้นมาชมวิวสวยๆ กันได้ค่ะ

ส่วนสัดส่วนลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ต่อ 1 อาคาร เฉลี่ยออกมาอยู่ที่ 109 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ก็ถือว่าสัดส่วนดีมากค่ะ ที่จอดรถมีให้ 177 คัน ประมาณ 54% ไม่มีจอดซ้อนคัน

Floor Plan ชั้น 30 คอนโด RHYTHM Ekkamai
Floor Plan ชั้น 30 คอนโด RHYTHM Ekkamai

Floor Plan ชั้น 31 คอนโด RHYTHM Ekkamai
Floor Plan ชั้น 31 คอนโด RHYTHM Ekkamai

Floor Plan ชั้น 32 คอนโด RHYTHM Ekkamai
Floor Plan ชั้น 32 คอนโด RHYTHM Ekkamai

เริ่มจากที่ชั้น 1 ที่เป็น Lobby ค่ะ ทางโครงการเรียกว่าเป็น ONYX ATRIUM ตกแต่งออกมาหรูหรา ด้วยการใช้หิน Onyx ที่เนื้อหินมีความโปร่งแสง พอโดน Lighting เข้าไป แสงจะทะลุเห็นเนื้อในที่เป็นลายของหินที่สวยงามค่ะ เป็น Signature หลักที่จะเห็นใน Interior ในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

ลักษณะ Mood&Tone ของ Rhythm Ekkamai นี้จะออกมาแตกต่างกับ Rhythm ตัวก่อนๆ ที่มีการร่วมทุนกันกับ Mitsubishi Estate พอสมควร คือ จะดูมีความหรูหรามากขึ้นด้วย  เพราะโครงการก่อนหน้านี้ที่ร่วมทุนกันจะเน้นเป็นสไตล์ญี่ปุ่นที่เรียบแต่ดูดี  ลักษณะการให้น้ำหนักของโทนสีและวัสดุต่างๆ จะดูสุขุมขึ้น  เป็นผู้ใหญ่มากขึ้น

ONYX ATRIUM RHYTHM Ekkamai

 

Panoramic Fitness ที่ชั้น 31 ได้วิวเมืองสวยงาม ด้านข้างของฟิตเนสอีกฝั่งจะเป็นสวนค่ะ

RHYTHM Ekkamai

 

High Sky Facilities ที่อยู่ชั้นบนสุดของโครงการ ได้วิวเมืองกันไปเต็มๆ ค่ะ

RHYTHM Ekkamai_Preview (ภาพที่ 04)

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Master Plan คอนโด RHYTHM เอกมัย

Master Plan ของคอนโดริธึ่ม เอกมัย โครงการมีทางเข้าออกอยู่ติดกับถนนเอกมัย หรือถนนสุขุมวิท 63 เลย จะมีพื้นที่สวนส่วนกลางอยู่ด้านหน้า ทำให้ตัวอาคารจะอยู่เข้าไปด้านในเล็กน้อย เว้นระยะจากถนนใหญ่ ที่ชั้น 1 จะมี Lobby ส่วนด้านนอกจะมีที่จอดรถ และทางขึ้นที่จอดรถที่ชั้น 2-6 ค่ะ

Master Plan คอนโด RHYTHM Ekkamai
Master Plan คอนโด RHYTHM Ekkamai

Floor Plan ชั้น 7 คอนโด RHYTHM เอกมัย

ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 ค่ะ มีทั้งอยู่ 14 ห้องด้วยค่ะ จากแปลนจะเห็นโถงลิฟต์อยู่ตำแหน่งเกือบจะกลางๆ ของแปลนอาคาร มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว และลิฟต์เซอร์วิส 1 ตัว ติดกับโถงลิฟต์จะเป็นทางออกไปยังสวนส่วนกลางด้วยค่ะ

Floor Plan ชั้น 7 คอนโด RHYTHM Ekkamai
Floor Plan ชั้น 7 คอนโด RHYTHM Ekkamai

Floor Plan ชั้น 8-17 และ 22-23 คอนโด RHYTHM เอกมัย

ตั้งแต่ชั้น 8 จนถึงชั้น 25 จะเป็นห้องพักอาศัยอย่างเดียว แปลนอาคารเป็นรูปตัว L มีอยู่ด้วยกัน 14 ห้องต่อชั้นเช่นกัน แบบสตูดิโอ 30-31 ตารางเมตร จะหันหน้าไปทางถนนเอกมัยในทิศตะวันออก มี 3 ห้อง และทางทิศใต้ 1 ห้องค่ะ ,แบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 35 ตารางเมตร จะอยู่บริเวณกลางๆ มีทั้งทิศเหนือ ใต้ และตะวันตก มี 6 ห้องต่อชั้น ส่วนแบบ 2 ห้องนอนนั้นจะอยู่มุมของแต่ละด้านของอาคารมี 4 ห้องค่ะ

Floor Plan ชั้น 8-17 และ 22-23 คอนโด RHYTHM Ekkamai
Floor Plan ชั้น 8-17 และ 22-23 คอนโด RHYTHM Ekkamai

Floor Plan ชั้น 26 คอนโด RHYTHM เอกมัย

พอชั้นมาถึงชั้น 26 ห้องทางทิศตะวันออก ฝั่งที่หันหน้าเข้าถนนใหญ่จะหายไป 2 ห้อง ซึ่งเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ แล้วมีพื้นที่สวนส่วนกลางเข้ามาแทนค่ะ

Floor Plan ชั้น 26 คอนโด RHYTHM Ekkamai
Floor Plan ชั้น 26 คอนโด RHYTHM Ekkamai

Floor Plan ชั้น 27 และ 29 คอนโด RHYTHM เอกมัย

ตั้งแต่ชั้น 27-29 พื้นที่สวนที่มีแทนห้องพักอาศัยก็จะหายไปค่ะ เหลือเป็นห้องพักอาศัยเพียงอย่างเดียว 12 ห้องต่อชั้น ซึ่งห้องมุมที่เป็นห้องที่หันไปทางถนนเอกมัยจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 38 ตารางเมตรแทน

Floor Plan ชั้น 27 และ 29 คอนโด RHYTHM Ekkamai
Floor Plan ชั้น 27 และ 29 คอนโด RHYTHM Ekkamai

แปลนห้องดีไหม?

แปลนคอนโด Rhythm เอกมัย จะมีทั้งแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอนค่ะ แต่ละตำแหน่งนั้น แปลนห้องก็จะแตกต่างกันไปเนื่องจากการดีไซน์หน้าตาอาคารให้มีลูกเล่นน่าสนใจมากขึ้น  โดยจุดที่ AP ทำได้น่าสนใจคือการตัดระเบียงแนวเฉียงในหลายๆ ยูนิต ทำให้มุมมองจากภายนอกเปลี่ยนไป ไม่ใช่การหันหน้าห้องออกไปตรงๆ แบบธรรมดา  ซึ่งดีไซน์ตรงนี้ก็จะเกิด effect ทางสายตาจากการมองเข้ามาจากภายนอกด้วย  ถือว่าดูน่าสนใจทีเดียวค่ะ

ห้องบางแบบที่ขนาดแตกต่างกันบ้างเพราะจะมีพื้นที่เว้าหายไปเล็กน้อยเนื่องจากเป็นตำแหน่งของท่องานระบบอาคารค่ะ แบบสตูดิโอจะอยู่ที่ขนาด 30 และ 31 ตารางเมตร, แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35 และ 38 ตารางเมตร ส่วนแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 70 และ 80 ตารางเมตรค่ะ

แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย

แบบสตูดิโอ ขนาด 30-31 ตารางเมตร

แบบสตูดิโอทั้งขนาด 30 และ 31 ตารางเมตร หน้าตาและฟังก์ชั่นจะคล้ายกันเลยค่ะ เป็นแปลนแคบและยาวเข้าไป ห้องน้ำจะอยู่ตรงมุมทางเข้า บางห้องตรงส่วนอาบน้ำจะมีพื้นที่เว้าหายไปเล็กน้อยเนื่องจากเป็นตำแหน่งของท่องานระบบอาคารค่ะ  เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเป็น Pantry ครัว และห้องน้ำค่ะ สามารถกั้นพื้นที่ Pantry กับห้องน้ำไว้แยกจากด้านในตรงส่วนที่เป็นพื้นที่เตียงนอนและพื้นที่นั่งเล่นได้ค่ะ  ด้านในสุดเลยจะเป็นระเบียงด้านนึง ตัวระเบียงจะตัดเฉียงแตกต่างกันไปแล้วแต่ตำแหน่งห้อง  ซึ่งก็เป็นแนวคิดที่ต้องการเปิดมุมมองที่แตกต่างกันเฉพาะในตัวอย่างที่เล่าไปแล้วค่ะ  ดีเทลต่างๆ ก็จะสะท้อนออกไปให้เห็นเป็นดีไซน์ภายนอกตัวอาคารด้วย  ส่วนอีกด้านจะมีพื้นที่สำหรับวางโซฟานั่งเล่นได้ค่ะ  ในภาพรวมปัจจุบันไม่ค่อยมีคอนโดไหนที่จัดห้องสตูดิโอแบบ 30 ตารางเมตร มาให้มากนัก  แต่ทำออกมาแล้วก็ต้องถือว่าแปลนนั้นลงตัวใช้ได้ทีเดียว

แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย แบบสตูดิโอ ขนาด 30 และ 31 ตารางเมตร
แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย แบบสตูดิโอ ขนาด 30 และ 31 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35-38 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอนนั้นจะมีขนาด 35 ตารางเมตร และ 38 ตารางเมตรค่ะ เรายกมาให้ดูกัน 2 แบบ เริ่มจากแบบแรก คือแบบ 35 ตารางเมตร แบ่งพื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่ Pantry พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น ส่วนด้านในจะเป็นห้องนอนค่ะ ห้องน้ำนั้นสามารถเข้าได้จากทั้งด้านนอก และบริเวณส่วนของ Walk-in closet ด้านในห้องนอนค่ะ มีระเบียงอยู่ตรงห้องนอน  ถือเป็นการจัดสเปซที่แปลกตาพอสมควร  แต่ในแง่การใช้งานก็ไม่ได้มีข้อติอะไรค่ะ

ส่วนอีกแบบคือ 1 ห้องนอน 38 ตารางเมตร ห้องนี้จะเป็นตำแหน่งตรงมุมอาคาร  ทำให้ได้แสงธรรมชาติทั้งจาก 2 ด้าน ภายในห้องนอนได้กระจกเข้ามุม แต่ไม่มี walk-in closet  ส่วนพื้นที่ระเบียงจะอยู่ตรงพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนตรงกลางแปลนห้อง แบบนี้ห้องน้ำจะเข้าได้จากส่วน pantry ไม่ได้เข้าจากห้องนอนนะคะ โดยรวมๆ แล้วเป็นแปลนที่แปลกตาน่าสนใจดีทีเดียว  ฟังก์ชั่นจัดออกมาได้ดีค่ะ นอกจากนี้ก็ยังมีแบบ 1 ห้องนอนที่ได้ครัวแบบปิด และห้องนอนที่แยกออกจากพื้นที่นั่งเล่นอย่างชัดเจนด้วยค่ะ ทำมาให้ลูกค้าเลือกตามการใช้งานเลย

แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35 และ 38 ตารางเมตร
แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35 และ 38 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 70 ตารางเมตร

แบบ 2 ห้องนอน 70 ตารางเมตร แบบที่ยกมาให้ดูจะเป็นแบบที่เอามาทำเป็นห้องตัวอย่างด้วยค่ะ  ด้านหน้าทางเข้าออกห้องก็จะเป็นพื้นที่ครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นค่ะ มีระเบียงอยู่ตรงพื้นที่นั่งเล่น ห้องนั่งเล่นจะได้กระจกเข้ามุมค่ะ ครัวของแบบ 2 ห้องนอนแบบนี้จะได้เป็นครัวเปิด มีทางเดินเข้าห้องนอนทั้ง 2 ห้อง อยู่บริเวณพื้นที่รับประทานอาหาร  ห้องนอนใหญ่ที่อยู่ด้านในสุด เป็น Sexy Bathroom มีอ่างอาบน้ำส่วนตัวอยู่ด้วย ซึ่งตรงห้องนอนจะได้หน้าต่างและพื้นห้องที่เฉียงเป็นมุมแหลมตามดีไซน์ของตัวอาคาร ส่วนห้องนอนเล็กที่อยู่ตรงกลางของแปลน ฝั่งตรงข้ามตรงทางเดินจะเป็นห้องน้ำค่ะ ห้องนอนเล็กก็ถือว่ากว้างพอสมควร สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้

แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 70 ตารางเมตร
แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 70 ตารางเมตร

แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 80 ตารางเมตร

แบบ 2 ห้องนอน 80 ตารางเมตร ซึ่งเป็นขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการค่ะ แปลนห้องเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ครัวนั้นจะกั้นออกมาให้เรียบร้อยเป็นครัวปิด อยู่ใกล้กับทางเข้าออกห้องค่ะ  นอกจากครัวปิดแล้วก็มีพื้นที่พอสำหรับทำ pantry เตรียมอาหารด้านนอกด้วย  พื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารจะเป็นสเปซเชื่อมต่อเปิดโล่งถึงกันได้หมด

ด้านในก็จะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้องเช่นกัน จัดสเปซออกมาได้ลงตัวทั้งคู่  ห้อง master bedroom มีส่วนของ walk-in closet แยกออกมาจากส่วนนอนต่างหาก  ห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำในตัวโดยติดกระจกด้านนอกด้วย  ส่วนห้องนอนเล็กนั้นจะมีทางเข้าออกห้องน้ำอยู่ภายในห้องนอนเลย ซึ่งห้องน้ำตรงนี้สามารถเข้าออกได้ทั้งจากบริเวณด้านหน้าครัวด้วย ห้องนอนเล็กของแบบนี้สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้เหมือนกันตรงห้องนอนใหญ่เลยค่ะ  แปลนรวมๆ ก็จัดว่าลงตัวนะคะ

แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 80 ตารางเมตร
แปลนห้องคอนโด RHYTHM เอกมัย แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 80 ตารางเมตร

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ห้องตัวอย่างมีให้ดูแบบ 2 ห้องนอน C11 (B) ขนาด 70 ตารางเมตรค่ะ แบบนี้จะมีอยู่ที่ชั้น 7-17, ชั้น 22-23, ชั้น 26 และ ชั้น 28 ค่ะ ซึ่งจริงๆ จะมีห้องแบบ C11(A) ขนาดเท่ากันแต่อยู่คนละชั้น ต่างกันที่พื้นที่ห้องนอนที่เป็นมุมเฉียงจะอยู่คนละฝั่งเท่านั้นค่ะ

ห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่า มีเคาท์เตอร์ครัวและชุดสุขภัณฑ์ให้เหมือนในห้องตัวอย่างค่ะ ในห้องตัวอย่างจะแต่งเต็ม มี Built-in เพิ่มเติมให้ไว้เป็นไอเดียในการแต่งห้อง ความสูงของสเปซระยะฝ้าเพดานในห้องทั่วไปสูง 2.60 เมตร

ห้องตัวอย่าง Rhythm Ekkamai

แบบ 2 ห้องนอน C11 ขนาด 70 ตารางเมตร

เข้ามาดูในห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ

คอนโด RHYTHM เอกมัย

 

เข้าห้องมาจะเป็นพื้นที่ครัวก่อนเลย ทางซ้ายมือโครงการ Built-in พื้นที่เก็บของไว้ให้ไว้เป็นไอเดียในการแต่งห้อง ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆ ค่ะ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

จากครัว ถัดไปจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ ส่วนในสุดจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

พื้นที่นั่งเล่นได้ระเบียงห้องและหน้าต่างเข้ามุม เพราะอยู่ในตำแหน่งที่เป็นห้องมุม

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ระยะห่างสำหรับดูทีวีในห้องนั่งเล่นค่ะ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

จากห้องนั่งเล่นมองไปทางเข้าออกห้องค่ะ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ตรงพื้นที่รับประทานอาหารจะมีทางเดินเข้าไปห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ห้องนอนเล็กที่อยู่กลางแปลน สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ด้านในพื้นที่นั่งเหลือสามารถวางโต๊ะทำงานได้ด้วย

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

จากด้านในห้องนอนเล็ก มองออกไปทางเดินด้านนอกค่ะ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

มาดูที่ห้องนอนใหญ่กันบ้าง

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

พื้นที่ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีได้

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะเป็นแบบ Sexy Bathroom ค่ะ ได้เป็นกระจกแบบตามห้องตัวอย่างเลย

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ระยะห่างระหว่างเตียงกับห้องน้ำค่ะ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

ทางเดินเข้าห้องน้ำ ซึ่งด้านหน้าทางเข้าจะ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งไว้ให้ดูเป็นไอเดียในการแต่งห้องอีกเช่นกัน

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

 

จบที่ด้านหน้าทางเข้าออกห้องนอนใหญ่ มองออกไปพื้นที่ครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

ในภาพรวมนั้นวัสดุได้มาดีค่ะ แต่ห้องจริงที่ได้จะเป็นห้องเปล่าโล่งๆ  ได้ Pantry ครัว พร้อมเตาและเครื่องดูดควัน และชุดสุขภัณฑ์ห้องน้ำตามห้องตัวอย่างเป๊ะค่ะ

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง(Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆเช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

หน้าตาชุดเคาท์เตอร์ทั้งบน-ล่างครัวที่ได้ ใช้โทนสีน้ำตาลกลางๆ เป็นเคาท์เตอร์แบบเข้ามุมค่ะ

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

เคาท์เตอร์ด้านล่างมีที่ใส่ไมโครเวฟให้

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

พื้นที่เก็บของด้านในเคาท์เตอร์ค่ะ จุได้เยอะดี

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ใต้อ่างล้างจานจะมีถังขยะให้ตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

หน้าตาเคาท์เตอร์ครัวด้านบน

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ชั้นเก็บของด้านใน เคาท์เตอร์จะเป็นบานเปิดแบบ Soft close ค่ะ

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

อ่างล้างจานแบบฝั่งกับเคาท์เตอร์ และก๊อกน้ำทรงโค้งค่ะ

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

มีพื้นที่พื้นที่วางของให้ตัว ตัว Top เคาท์เตอร์จะเป็นหินสีขาว

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

เครื่องดูดควัน FRANKE

ครัว RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

เตาไฟฟ้า 4 หัวของ FRANKE

วัสดุห้องน้ำ

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ห้องน้ำส่วนกลางของแบบ 2 ห้องนอนค่ะ

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

พื้นที่อาบน้ำมีกระจกนิรภัยเป็น Shower Block กั้นไว้ให้

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ห้องน้ำแบบ Sexy Bathroom ในห้องนอนใหญ่  วัสดุโดยรวมดูหรูหรา

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ส่วนพื้นที่อาบน้ำของห้องน้ำแบบ Sexy Bathroom

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

หน้าตาด้านนอกจากห้องนอนของ Sexy Bathroom ที่เป็นผนังกระจกใส เข้ามุม มองเห็นด้านในห้องน้ำค่ะ

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

จากในห้องน้ำมองออกไปห้องนอน

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

กระจกเหนืออ่างล้างหน้าในห้องน้ำเล็ก

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

บานกระจกเต็มบานใน Sexy Bathroom

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

เคาท์เตอร์อ่างล้างหน้าของ KOHLER ด้านล้างที่ลิ้นชักเก็บของ

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

เปิดให้ดูพื้นที่เก็บของด้านในค่ะ

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ก๊อกน้ำของ GROHE

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ปลั๊กไฟในห้องน้ำแบบมีฝาครอบ

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

โถสุขภัณฑ์ของ KOHLER

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ใน Sexy Bathroom จะอยู่ติดกับพื้นที่อาบน้ำที่กั้นด้วย Shower Block

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

อ่างอาบน้ำจาก KASCH

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

พื้นห้องน้ำและผนังห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องลายหินที่เป็นลายเดียวกันเลยค่ะ

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

พื้นที่อาบน้ำในห้องน้ำเล็กเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

พื้นที่อาบน้ำของ Sexy Bathroom จะเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

พื้นที่อาบน้ำจะมีฝักบัว 2 แบบเป็นแบบธรรมดาและแบบ Rain shower

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

หน้าตาฝักบัวของ GROHE

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ไฟดาวน์ไลท์กับที่ระบายอากาศในห้องน้ำ

ห้องน้ำ RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นห้องทั่วไป มีธรณีประตูยกสูงปิดขอบ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ระหว่างพื้นครัวที่เป็นกระเบื้องกับพื้นห้องนั่งเล่นที่เป็นลามิเนตค่ะ มีตัวปิดรอยต่อเป็นไม้สีเดียวกับลามิเนต

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ระหว่างพื้นห้องลามิเนต มีตัวปิดรอยต่อเป็นไม้สีเดียวกับลามิเนตค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

พื้นลามิเนตแบบไม่มีรอยต่อ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

บัวพื้นเป็นไม้สีเดียวกับลามิเนต ส่วนผนังห้องจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาวค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

บานกรอบประตูก็เป็นไม้สีเหมือนลามิเนต

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

หน้าตาสวิตซ์กรอบสีเทา

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

บานหน้าตาในห้องนอนใหญ่บานกรอบอลูมิเนียมดำค่ะ มีบานกระทุ้งให้ 1 บาน

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

พื้นห้องตัวอย่างจะเฉียงตามรูปอาคารค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

เช่นเดียวกับตรงหน้าต่างก็เฉียงเหมือนกัน  เป็นดีไซน์ที่น่าสนใจดี

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

บานกระทุ้งในห้องนอนค่ะ ซึ่งตรงห้องนั่งเล่นที่เป็นหน้าต่างก็ได้บานกระทุ้งเช่นกัน

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

บานกระจกเข้ามุมในห้องนั่งเล่นค่ะ มีบานประตูเปิดไปยังระเบียงด้านนอก

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

หน้าตามือจับบานกรอบอลูมิเนียมสีดำค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ระเบียงห้องนั่งเล่นค่ะ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ราวระเบียงเหล็กกล่องสีดำ

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

ที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์จะเป็นประตูอลูมิเนียมบานเปิดค่ะ เก็บงานเรียบร้อยดี

RHYTHM Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย)

คอมเพรสเซอร์แอร์จะวางหันหน้าออกด้านนอกค่ะ มีแผงบังสายตาจากด้านนอกอีกที

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ราคาเริ่มต้นวันที่แวะเข้าไปทำรีวิวหลังเปิดห้องตัวอย่าง (5 กันยายน 2559) โครงการเริ่มต้นราคาขายอยู่ที่ 5.49 ล้านบาทค่ะ เป็นแบบสตูดิโอ ขนาดประมาณ 30 ตารางเมตร  ส่วนราคาเฉลี่ยของโครงการจะอยู่ที่ 190,000 บาทต่อตารางเมตร

ราคา ณ วันที่ 7 กรกฎาคม 2559

ราคาเริ่มต้น :

สตูดิโอ 30 ตร.ม. ราคา 5.49 ล้านบาท เฉลี่ย 183,000 บาท/ตร.ม.

 

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

n/A

 

  • ผ่อนดาวน์

n/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

n/A


ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน)
 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

สตูดิโอ พื้นที่ 30 ตร.ม. ราคา 5,490,000 บาท ผ่อนประมาณ 36,241 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

สตูดิโอ พื้นที่ 30 ตร.ม. ราคา 5,490,000 บาท ผ่อนประมาณ 38,302 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

สตูดิโอ พื้นที่ 30 ตร.ม. ราคา 5,490,000 บาท ผ่อนประมาณ 41,755 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

สตูดิโอ พื้นที่ 30 ตร.ม. ราคา 5,490,000 บาท ผ่อนประมาณ 48,048 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

สตูดิโอ พื้นที่ 30 ตร.ม. ราคา 5,490,000 บาท ผ่อนประมาณ 61,524 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวก

คอนโด Rhythm เอกมัย ตั้งอยู่บนถนนเอกมัย ช่วงต้นๆ ใกล้กับถนนสุขุมวิท ห่างจาก BTS เอกมัยไป 280 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถเดินถึงได้สบายๆ ทางเท้าก็ค่อนข้างดีค่ะ  ไม่จำเป็นต้องใช้บริการพี่วินมอเตอร์ไซต์แต่อย่างใด  ส่วนถ้าเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้น ตัวถนนสุขุมวิทนั้นได้ชื่อว่าเป็นเส้นที่รถติดพอสมควร แต่ข้อดีของถนนเอกมัยนั้นก็คือ สามารถลัดเลาะไปออกซอยย่อยต่างๆ ได้หลายจุดค่ะ อย่างซอยเอกมัย 5 ก็เชื่อมกับซอยทองหล่อ 10 พอไปถึงทองหล่อก็ยังมีซอยที่ลัดเลาะไปออกพร้อมพงษ์ และอโศกได้อีก ซึ่งสำหรับใครที่รู้เส้นทางเหล่านี้ก็จะทำให้เชื่อมต่อกับทำเลอื่นๆ ข้างเคียงได้สะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ  นอกจากนั้นซอยเอกมัย 12 นั้นก็เชื่อมกับถนนสุขุมวิท 71 หรือซอยปรีดี พนมยงค์  ส่วนถ้าใช้ถนนเอกมัยถ้าตรงออกไปเรื่อยๆ ก็เชื่อมกับถนนเพชรบุรี ไปเชื่อมพระราม 9 หรือออกไปเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

พื้นที่โซนนี้จัดว่าเป็นรอยต่อของเขตสุขุมวิทช่วงกลางซึ่งราคายังค่อนข้างสูงอยู่  ก่อนจะออกไปยังเขตรอบนอกซึ่งคอนโดราคาต่ำกว่า (แต่ก็เริ่มสูงขึ้นมากแล้ว) อย่างพระโขนงและอ่อนนุช  ในแง่ทำเลนั้นจริงๆ ชื่อเอกมัยก็จัดว่ามีมูลค่าในตัวเองอยู่พอควร เป็นที่อยู่อาศัยของชาวไทยและชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อค่อนข้างสูง  ในเรื่องโครงสร้างพื้นฐานตอนนี้ยังไม่ได้มีอะไรใหม่ๆเข้ามา  เพราะของเดิมก็มีค่อนข้างดีและครบอยู่แล้ว จะมีก็เรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างพวก ร้านค้า ร้านอาหาร ซึ่งบริเวณนี้ก็เป็นที่รวมของการใช้ชีวิตใน Lifestyle ที่หลากหลาย เป็นแหล่ง Hang out ทั้งกลางวันและกลางคืนค่ะ มีร้านเปิดใหม่ในช่วงปีหลังๆ คึกคักทีเดียว ส่วนคอนโดตลาดบนเปิดใหม่ส่วนใหญ่ในปีที่เห็นก็จะอยู่ในทำเล ทองหล่อง พร้อมพงษ์ และอโศกมากกว่า ราคาก็อยู่ในช่วงที่สูงพอตัวเลยค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

คอนโด RHYTHM เอกมัย ตัวนี้ ก็เป็นโครงการที่ยังคงร่วมทุนกับ Mitsubishi Estate เช่นเดิม  เพิ่มเติมคือ mood & tone ที่ดูเปลี่ยนไปพอสมควร  ตัวอาคารโทนสีเทาดำ  สลับกับลูกเล่นบนตัวอาคารที่เป็นเส้นตั้งเฉียงเข้าเฉียงออกไปมาตามหน้า Facade ที่ส่งผลให้แปลนให้จะมีพื้นที่ที่เป็นมุมเฉียงตามไปด้วย  เวลามองเข้ามาจากภายนอกก็จะได้เอฟเฟคที่แปลกตา  ส่วนเวลามองจากภายในห้องก็จะได้มุมมองที่เปลี่ยนไปไม่เหมือนกัน  แม้ว่าห้องจะอยู่ติดกันก็ตาม

ตัวโครงการ Rhythm เอกมัย  วางแปลนอาคารเป็นรูปตัว L ออกมาแล้ว เฉลี่ยนประมาณ 14 ห้องต่อชั้น ก็ถือว่าไม่ได้หนาแน่น  ค่อนข้างหลวมทีเดียว  ห้องจะมีหันไปทุกทิศค่ะ ทั้งทิศใต้ ทิศตะวันออก ทิศตะวันตก และทิศเหนือ แต่ว่าห้องทางทิศเหนือส่วนขาของตัว L ที่ใกล้กับ Park Lane จะเป็นผนังทึบ เพราะมุมมองจะหันไปเจอกับอาคารสำนักงานขายที่เป็นตึกสูง แต่ระยะก็ห่างกันพอสมควร เพราะมี Park Lane คั่นกลาง

ด้านแปลนห้อง Rhythm เอกมัย  นั้นมีให้เลือกหลากหลายค่ะ เพราะแต่ละแบบห้อง แต่ละตำแหน่งก็จะไม่เหมือนกันค่ะ อย่างที่บอกไปว่าด้วยความที่ Facade มีมุมเฉียงเข้าเฉียงออกเลยทำให้แปลนห้องนั้นเฉียงตามด้วย รวมถึงติดตำแหน่งของท่องานระบบอาคารด้วยค่ะ บางห้องระเบียงก็จะเฉียง ส่วนบางห้องก็จะได้พื้นห้องที่เฉียงค่ะ บางห้องพื้นที่บางส่วนก็จะถูกเว้าไปเล็กน้อย ถ้าพูดเรื่องฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องก็ถือว่าโดยภาพรวมจัดอกมาได้ดีนะคะ  แปลนหลายแบบดูแปลกตาไปจากที่เคยทำมาและออกมาน่าสนใจดี  แบบห้องสตูดิโอนั้นจะได้ครัวและห้องน้ำแยกกันกับพื้นที่ห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ ส่วนแบบ 1 ห้องนอน มีฟังก์ชั่นให้เลือกทั้งแบบกั้นห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกและประตูบานเปิดไปเลย  ซึ่งฟังก์ชั่นห้องนอนทั้ง 2 แบบนี้ก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป แล้วแต่ความต้องการการใช้งานหลักๆ ของลูกค้าค่ะ  อย่างเช่น ถ้าเป็นประตูกระจกบานเลื่อนจะช่วยให้พื้นที่ห้องดูกว้างขึ้น เพราะห้องจะเชื่อมต่อกับระหว่างพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่ห้องนอน แต่ครัวจะเป็นครัวเปิด ไม่สามารถทำอาหารหนักได้สะดวกนัก ส่วนถ้าเป็นแบบที่ห้องนอนกั้นแยกต่างหากเลย จะได้พื้นที่ครัวเป็นแบบปิดค่ะ เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเองแบบจริงจัง ส่วนแบบ 2 ห้องนอนนั้น สเปซรวมๆ ก็กว้างๆ สบายๆ ห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ ซึ่งบางแบบห้องนอนเล็กสามารถวางเป็นเตียงคิงไซส์ได้เลยค่ะ ในแบบ 2 ห้องนอนในห้องตัวอย่างจะได้เป็น sexy bathroom แต่บางแบบก็จะเป็นห้องน้ำธรรมดา ถ้าเป็นแบบ 2 ห้องนอนจะได้อ่างอาบน้ำในห้องนอนใหญ่ทุกแบบค่ะ

ด้านวัสดุของ Rhythm Ekkamai นั้น รวมๆ ก็ได้มาโอเคดี เพราะห้องที่ได้จะเป็นห้องเปล่า แล้วก็มี Pantry ครัว พร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันไว้ให้ ส่วนสุขภัณฑ์ห้องน้ำนั้นให้มาดี หน้าตาดูดี ได้ทุกอย่างแบบในห้องตัวอย่าง แต่อาจจะต้องเพิ่มชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำเองค่ะ  ในห้องตัวอย่างจะมีพวก Built-in ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดียคร่าวๆ ในการแต่งห้อง แต่ของจริงจะเป็นโล่งๆ ต้องไปแต่งเพิ่มกันเอาเองค่ะ

ด้านพื้นที่ส่วนกลางที่ได้ก็มาดีค่ะ มีพื้นที่สวนที่ชั้น 1, 7 และ 26 ส่วน 3 ชั้นบนสุดของอาคารที่เรียกว่า High Sky Facilities จะมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Yoga court, Rhythm social club, Lounge, Rhythm Observatorium และสวนชั้นดาดฟ้า เลือกใช้กันได้ตามสบาย พอเอาส่วนกลางมาไว้ชั้นบนสุดแล้ว ถึงจะอยู่ห้องพักอาศัยที่ชั้นล่างๆ ก็สามารถขึ้นมาชมวิวด้านบนได้ค่ะ ส่วนสัดส่วนลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ต่อ 1 อาคาร เฉลี่ยออกมาอยู่ที่ 109 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว สัดส่วนดีมาก ที่จอดรถมีให้อยู่ที่ 54% แบบไม่มีจอดซ้อนคัน ถือว่าพอใช้ได้ค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

Rhythm-เอกมัย

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)