รีวิว Plum Condo Rama 2 (พลัมคอนโด พระราม 2) คอนโด Low-rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ใกล้โรงพยาบาลบางมด จากพฤกษา เรียลเอสเตท

รีวิว Plum Condo Rama 2 (พลัมคอนโด พระราม 2) คอนโด Low-rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ใกล้โรงพยาบาลบางมด จากพฤกษา เรียลเอสเตท

สวัสดีค่ะ รีวิวนี้พามาชม พลัมคอนโด พระราม 2  เป็นแบรนด์คอนโด Low-rise 8 ชั้น ราคาประหยัดของพฤกษา เรียลเอสเตท ที่เปิดตัวไปเมื่อ 2 ปีก่อน  อยู่สบายเองก็เคยเข้ามารีวิวห้องตัวอย่างในสำนักงานขายให้ชมกันมาแล้วตั้งแต่ตอนที่เพิ่งเปิดโครงการด้วย  วันนี้โครงการ Plum Condo พระราม 2 สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เราเลยพาเข้ามาเยี่ยมชมโครงการดูตึกเสร็จกันอีกรอบ ไปดูรายละเอียดเจาะลึกกันดีกว่าพร้อมมาดูบรรยากาศจริงๆ ด้านในโครงการกันค่ะ

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

Plum Condo Rama 2 (พลัมคอนโด พระราม 2)

  • เจ้าของโครงการ >>> พฤกษา เรียลเอสเตท (Pruksa Real Estate)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก ช่วงก่อนถึงโรงพยาบาลบางมด
  • ขนาดที่ดิน >>> 6-3-70 ไร่
  • จำนวนชั้น >>> 8 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>> 3 อาคาร
  • ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
    • 1 ห้องนอน (S) ขนาด 22.84 ตารางเมตร
    • 1 ห้องนอน ขนาด 28.75 ตารางเมตร
    • 2 ห้องนอน ขนาด 45.93 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 681  ยูนิต  และยูนิตเพื่อการพาณิชย์ 4 ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>> 40% รวมจอดรถซ้อนคัน
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 999,000 บาท (ราคา ณ วันที่ 21 ตุลาคม 59)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ประมาณ 45,000 บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.673781,100.458753
  • เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
  • โทร >>> 1739

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2
Plum Condo Rama 2 (พลัมคอนโด พระราม 2)

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2
Plum Condo Rama 2 (พลัมคอนโด พระราม 2)

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2
Plum Condo Rama 2 (พลัมคอนโด พระราม 2)

พลัมคอนโด พระราม 2 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ค่ะ จากแผนที่อยู่ระหว่างทางพิเศษเฉลิมมหานคร (หรือเรียกง่ายๆ ว่าทางด่วน พระราม 2) กับโรงพยาบาลบางมดค่ะ ซึ่งถ้าตรงไปเรื่อยๆ ตามถนนพระราม 2 จะไปเจอกับถนนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกที่วนรอบกรุงเทพมหานครค่ะ

แผนที่ Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

เราเคยมารีวิวพลัมคอนโด พระราม 2 เอาไว้เมื่อตอนเปิดโครงการใหม่ๆ เลยขอข้ามส่วนของการเดินทางไปยังโครงการเลยนะคะ เพราะว่ามีรายละเอียดโครงการจริงและรูปตึกให้ดูกันเยอะทีเดียว  (อ่านรีวิวตอนเปิดโครงการและการเดินทางไปโครงการ Plum Condo พระราม 2 >>> คลิกที่นี่ )

มาอัพเดทพื้นที่รอบๆ ที่ตั้งโครงการกันหน่อยค่ะ พลัมคอนโด พระราม 2 นั้นตั้งอยู่ตรงใต้แนวเกือกม้ากลับรถ ติดถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก ถ้ามาจากทางพระราม 2 ขาออกก็ใช้ถนนคู่ขนานเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย  แต่ถ้ามาทางพระราม 2 ขาเข้า ก็จะต้องเลยไปกลับรถใต้ทางขึ้นทางด่วนเอาค่ะ เพราะว่าสะพานกลับรถด้านหน้าโครงการนั้นจะลงบริเวณด้านหน้าโรงพยาบาลบางมด ซึ่งเลยทางเข้าโครงการไปแล้ว

ตัวที่ดินอยู่ระหว่างพระราม 2 ซอย 41 และ 43 ค่ะ และอยู่ติดกับปั๊มน้ำมันปตท. (หมายเลข 1)  ฝั่งตรงข้ามกันจะเห็นอาคารสูงขึ้นโดดๆ มาอาคารเดียว เป็น คอนโด Origins บางมด – พระราม 2 (หมายเลข 2) สูง 19 ชั้น แต่ก็ไม่ได้มีผลอะไรกับวิวของโครงการ ส่วนอีกฝั่งเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์ เลยไปเป็นพระราม 2 ซอย 39 หรือเรียกว่าซอยหมู่บ้านวิชิตนครค่ะ บริเวณนั้นก็จะมีป้ายรถประจำทางและสะพานลอยข้ามฝากอยู่ ในส่วนของฝั่งที่ติดกับปั๊มน้ำมันจะที่โล่งและมีร้านอาหารชื่อครัวพริกไทย  รวมไปถึงเต็นท์ขายอาหารต่างๆ อยู่หน้าปากซอยพระราม 2 ซอย 43 ซึ่งด้านในก็จะเป็นหมู่บ้านสินทวี ซึ่งเป็นชุมชนใหญ่ ค่อนข้างพลุกพล่านมากค่ะ

ปากซอยนอกจากร้านขายอาหารแล้วก็ยังมีเซเว่น ร้านค้า และร้านขายยาตั้งอยู่ด้วยค่ะ  ตรงปากซอยนี่จะมีคิวรถสองแถวกับวินมอเตอร์ไซด์รับ-ส่งเข้าหมู่บ้านค่ะ  ติดกับซอยหมู่บ้านสินทวีเป็นโรงพยาบาลบางมด  ติดกับโรงพยาบาลจะเป็นร้านนวดเพื่อสุขภาพ My Care Massage (หมายเลข 3) ด้านหน้าจะมีป้ายรถประจำทางอยู่ค่ะ ฝั่งนี้จะเป็นฝั่งที่ไปเซ็นทรัล พระราม 2 นอกจากรถเมล์แล้วก็ยังมีรถสองแถววิ่งผ่านถนนพระราม 2 อยู่ตลอด ส่วนถ้าจะเข้าเมืองก็ข้ามสะพานลอยด้านหน้าโรงพยาบาลบางมดไปขึ้นรถเมล์อีกฝั่งได้  ฝั่งตรงข้ามติดสะพานลอยเลยจะเป็นตลาด ขายทั้งของสดและอาหารถุงค่ะ

แผนที่ พลัมคอนโด พระราม 2

มาดูเส้นถนนพระราม 2 กันค่ะ เลยจากโรงพยาบาลบางมดไปไม่ไกลก็เป็น Health Land พระราม 2 (หมายเลข 4)  ถัดไปจะมีคอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่คือ เดอะไบรท์ พระราม 2 (หมายเลข 5) รวมร้านค้า ร้านอาหารแบรนด์ใหม่ๆ เหมือนในเมือง ด้านในมี Foodland เปิด 24 ชั่วโมงค่ะ  บริเวณนี้ส่วนใหญ่ก็จะเป็นพวกโชว์รูมรถ พอถึงปากซอยท่าข้าม หัวมุมก็จะเป็นโฮมโปร พระราม 2 ส่วนหัวมุมอีกฝั่งจะเป็น M Park พระราม 2 ซึ่งก็จะมี McDonald’s (หมายเลข 6) อยู่ด้วยค่ะ เลยไปก็จะเป็นบิ๊กซีพระราม 2  ซึ่งถ้ามาจากโครงการก็เลี้ยวเข้าบิ๊กซีได้เลยไม่ต้องไปกลับรถ ส่วนถ้าจะไปเซ็นทรัล พระราม 2 ก็กลับรถบนสะพานเกือกม้าด้านหน้าบิ๊กซีแล้ววนลงเซ็นทรัลได้เลยค่ะ ไม่ไกลจากเซ็นทรัลจะมีโรงเบียร์ฮอลแลนด์ (หมายเลข 7) ถ้าตรงไปทางบิ๊กซีตามถนนพระราม 2 ไปก็จะเจอกับทางเลี้ยวเข้าซอยบางขุนเทียน – ชายทะเล เป็นซอยที่รวมร้านอาหารทะเลไว้ให้เลือกเพียบเลย  อาหารทะเลแถวนี้สดและราคาไม่แพง  ตรงไปอีกก็เป็นทางขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกแล้วค่ะ ส่วนทางจะไปขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครเพื่อเข้าเมือง ทางขึ้นทางด่วนจะอยู่เลยซอยพุทธบูชาไปหน่อยค่ะ มีโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล ตั้งอยู่ตรงโค้งขึ้นลงทางด่วน จากโครงการถ้าจะไปขึ้นทางด่วนนี้ก็ต้องไปกลับรถตรงหน้าเซ็นทรัลเอาค่ะ วนค่อนข้างไกลพอสมควร

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

พาไปรอบๆ ที่ตั้งโครงการ ก่อนจะเข้าพลัมคอนโด พระราม 2 กันค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ตึกแถวด้านหน้าโครงการสูง 4-5 ชั้น

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ปั๊มน้ำมันปตท. ที่รั้วติดกับโครงการเลยค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

คลองบัวที่อยู่ข้างโครงการค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

หมู่บ้านสินทวีด้านใน

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ที่ดินด้านหลังโครงการจะติดกับบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ กระจายกันอยู่

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

อาคารพาณิชย์ริมถนนด้านหน้าโครงการ เป็นร้านแบตเตอร์รี่ อะไหล่รถยนต์ ซ่อมแอร์

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ด้านหน้าโครงการที่เป็นสะพานกลับรถ ถ้ามาจากพระราม 2 ขาเข้า กลับรถลงสะพานมายังไงก็เลี้ยวเข้าไม่ทันค่ะ ต้องไปกลับรถใต้ทางขึ้นทางด่วนเอา

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ด้านหน้าพระราม 2 ซอย 41 ก็เป็นตึกแถว

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

บรรยากาศด้านในของซอยพระราม 2 ซอย 41 มีรั้วติดกับพลัม คอนโด พระราม 2 มองไปเห็นตัวอาคารเลยค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ปากซอยพระราม 2 ซอย 39 หรือซอยหมู่บ้านวิชิตนคร

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ด้านในซอยหมู่บ้านวิชิตนครค่ะ ซอยนี้ก็มีคนอาศัยอยู่คึกคักพอสมควร

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ปากซอยมีป้ายรถประจำทาง เลยไปหน่อยก็เป็นสะพานลอยแล้วค่ะ

มาดูบริเวณแถวๆ โรงพยาบาลบางมดกันบ้าง

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ติดกับปั๊มปตท. มีทางเท้าค่อนข้างดี เดินไปซื้อของกินแถวๆ โรงพยาบาลบางมดได้สบาย

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ลานคอนกรีตโล่งติดกับปั๊มน้ำมัน

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ครัวพริกไทยที่อยู่ปากซอยพระราม 2 ซอย 43 มองไปเห็นโรงพยาบาลบางมดที่อยู่ติดกับซอยนี้เช่นกัน

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

เต็นท์อาหารด้านหน้าปากซอยค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ทางเข้าซอยพระราม 2 ซอย 43 หรือซอยหมู่บ้านสินทวีค่ะ มีรถเข้าออกอยู่ตลอด ค่อนข้างพลุกพล่าน ไม่เปลี่ยวค่ะ มีเซเว่นอยู่ด้วย ส่วนตึกแถวช่วงต้นๆ จะมีร้านค้า ด้านในจะเป็นทาวน์โฮมเป็นส่วนใหญ่

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

My Care พระราม 2 เป็นร้านนวด ด้านในมีร้านอาหารสุขภาพอยู่ด้วย

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ป้ายรถประจำทางด้านหน้าเยื้องๆ รพ. บางมด

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

สะพานลอยข้ามฝากติดรพ. บางมดค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

บรรยากาศฝั่งตรงข้ามบนถนนพระราม 2 ส่วนใหญ่ก็เป็นทางเข้าหมู่บ้านที่เป็นทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว มีโรงงานอยู่บ้างเป็นปกติของพื้นที่โซนนี้ค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ติดกับสะพานลอยบางมดจะเป็นตลาดค่ะ ขายทั้งอาหารสด และอาหารถุงค่ะ (ตอนไปรีวิวยังไม่ได้ตั้งแผง)

คอนโดออริจินส์ บางมด-พระราม 2 ติดพระราม 2 ซอย 34 อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเลย

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ป้ายรถเมล์ฝั่งตรงข้ามรพ. บางมด

เอาภาพบรรยากาศจากบนสะพานลอยหน้ารพ. บางมดมาฝากค่ะ ฝั่งด้านหน้าโครงการ เห็นสะพานเกือกม้ากลับรถ

ฝั่งมุ่งหน้าไปเซ็นทรัล พระราม 2 ค่ะ

มาดูบรรยากาศบริเวณรอบๆ ถนนพระราม 2 กันค่ะ

ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม Unio Rama 2-Thakham

Health Land สาขาพระราม 2

คอมมูนิตี้มอลล์ The Bright พระราม 2 ด้านในมี Starbucks, Burger King, รวมไปถึงร้านอาหารต่างๆ และ Foodland

บรรยากาศบนถนนพระราม 2

McDonald’s M Park พระราม 2 และ โฮมโปร พระราม 2 อยู่ปากซอยท่าข้าม

บิ๊กซี พระราม 2 ค่ะ

เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2

โรงเบียร์ฮอลแลนด์ ใกล้กับเซ็นทรัลค่ะ

มาดูช่วงพระราม 2 ใกล้กับทางลงทางด่วน พระราม 2 กันต่อ

คอนโด The Niche id พระราม 2 ใกล้กับซอยพุทธบูชา

โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล อยู่ตรงทางขึ้นทางด่วน พระราม 2 ค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้ามาที่ดูสำนักงานขายของพลัมคอนโด พระราม 2 กัน ก่อนจะเข้าไปชมบรรยากาศด้านในโครงการที่สร้างเสร็จแล้วค่ะ

เริ่มจากป้ายโครงการพลัมคอนโด พระราม 2 ด้านหน้ากันก่อน  คิดว่าเสาไฟนี่น่าจะปักไว้แค่ชั่วคราวนะคะ คงไม่เอาเสามาบังหน้าป้ายถาวรหรอกใช่มะ

พลัมคอนโด พระราม 2 (ภาพที่ 02)

 

ทางเท้าด้านหน้าโครงการ มองไปเห็นปั๊มน้ำมันปตท.

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

ด้านหน้าทางเข้าโครงการค่ะ

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

ถนนด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ของทางพฤกษาเช่นกัน แต่ตอนนี้ยังไม่มีแผนออกมาว่าจะทำเป็นอะไรต่อไปค่ะ

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

ขับรถเข้ามาในที่ดินโครงการ เลี้ยวขวาจะเป็นสำนักงานขายค่ะ

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

 

ตัวอาคารของสำนักงานขาย ใช้ Graphic เส้นเฉียงมาแต่งผนังภายนอกให้ดูมีลูกเล่นมากขึ้น ซึ่งก็จะคล้ายๆ กับหน้าตาตัวผนังอาคารของคอนโดด้วย

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

เข้ามาที่สำนักงานขายกันค่ะ ตกแต่งด้วยโทนสีไม้ มีหมอนสีส้มตัดกับห้อง ให้ไม่ดูเรียบเกินไป

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

ด้านในสำนักงานขายอีกฝั่งค่ะ

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

ตอนนี้ห้องตัวอย่างในสำนักงานขายไม่มีแล้ว แต่จะยกไปอยู่ที่ตัวอาคารจริงเลยค่ะ จากถนนทางเข้าโครงการเลี้ยวซ้ายจะเป็นถนนทางเข้าพลัมคอนโด พระราม 2 เฟส 1 ค่ะ

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

พลัมคอนโด พระราม 2 เฟสแรกจะอยู่เข้าไปด้านในทางทิศตะวันออก ที่ดินของพฤกษาค่ะ ติดกันจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น เป็นหมู่บ้านเก่าที่สร้างมานานแล้ว ส่วนทิศตะวันตกติดกับเฟสแรกจะเป็นคลอง แล้วก็เป็นที่ดินโล่งขนาดใหญ่ของพฤกษาเองที่ตอนนี้ยังไม่มีแผนการก่อสร้างเฟสอื่นๆ เพิ่มเติมค่ะ ถัดจากที่ดินตรงนี้ไปก็เป็นปั๊ม ปตท. ซึ่งเป็นปั๊มใหญ่ช่วงต้นพระราม 2 เลยค่ะ

ผังโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2
ผังโครงการ พลัมคอนโด พระราม 2

.

พื้นที่โล่งขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นที่ดินของพฤกษาเช่นกัน ตอนนี้ยังไม่มีแผนของโครงการออกมา แต่ก็คิดว่าในอนาคตก็น่าจะเป็นพลัมคอนโดในเฟสต่อๆ ไปนี่แหละค่ะ

พลัมคอนโด พระราม 2_1 BR ห้องเปล่า (ภาพที่ 14)

 

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นตั้งอยู่

พลัมคอนโด พระราม 2_ (ภาพที่ 40)

 

ถนนด้านในที่ดินของพฤกษาที่เป็นเข้าออกพลัมคอนโด พระราม 2 เฟส 1  เพิ่งลงต้นไม้ได้ไม่นาน  อีกหน่อยพอต้นไม้เซตตัวแตกกิ่งก้านสาขาถนนนี้ก็คงจะดูร่มรื่นขึ้นนะคะ

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

ทางจักรยานด้านข้างค่ะ

Plum Condo Extra Rama 2 พลัมคอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

 

ทางด้านหน้าเข้าออกโครงการจะเป็นสะพานข้ามคลองเล็กๆ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

คลองที่อยู่ติดกับเฟสแรก

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ป้ายโครงการพลัมคอนโด พระราม 2 เฟส 1

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ซุ้มทางเข้าออกโครงการ และป้อมยามด้านหน้าโครงการค่ะ  ซึ่งด้านหน้าที่ดินถนนใหญ่ก็จะมีป้อมยามอยู่อีกจุดด้วย

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ทิศทางแดดของ Plum Condo พระราม 2 อาคาร A  และ อาคาร B จะหันหน้าเข้าหากัน มีคอร์ทกลางสระว่ายน้ำอยู่ตรงกลาง ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางตรงนี้ก็จะค่อนข้างร่มเพราะได้เงาอาคารมาช่วยบังแดดให้  ในภาพรวมของโครงการนั้นการวางตัวอาคารแบบนี้จะทำให้ด้านนึงที่ได้รับแดดเยอะ  ส่วนอีกด้านจะค่อนข้างร่ม ห้องที่ได้แดดเยอะๆ จะเป็นห้องฝั่งทิศตะวันตกของอาคาร A ทั้งหมด , ชั้นบนๆ ของอาคาร B และด้านในตัว L ของอาคาร C

ทิศทางแดดและความร้อน Plum Condo Rama 2
ทิศทางแดดและความร้อน Plum Condo Rama 2

ถ่ายรูปหน้าตรงจากห้องของอาคาร A ฝั่งหันเข้าด้านในโครงการ มองไปยังอาคาร B

พลัมคอนโด พระราม 2_1 Bedroom(s) (ภาพที่ 08)

 

ห้องฝั่งทิศตะวันตกของอาคาร A วิวโล่งๆ แดดค่อนข้างดีเลยค่ะ  ตึกที่เห็นโดดๆ อยู่คือโรงพยาบาลบางมด

พลัมคอนโด พระราม 2_1 Bedroom (ภาพที่ 35)

 

ด้านหลังจะเป็นซอยหมู่บ้านสินทวี ซึ่งถ้าเป็นห้องทิศตะวันออกของอาคาร B ที่หันออกนอกอาคาร ก็จะได้วิวเป็นส่วนของหมู่บ้านที่สูงประมาณ 2 ชั้นเช่นกัน

พลัมคอนโด พระราม 2_1 BR ห้องเปล่า (ภาพที่ 63)

หน้าตาอาคารจริง

อย่างที่บอกไปว่าตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว เราเลยเก็บบรรยากาศรอบๆ โครงการมาฝากกันค่ะ เริ่มจากทางเข้าออกโครงการกันก่อน อาคารรูปตัว L ที่เห็นจะเป็นอาคาร C อยู่ใกล้กับทางเข้าออกโครงการค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

จากด้านหน้าอาคาร C มีที่จอดรถทั้งใต้อาคารและด้านนอกอาคาร

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

จากชั้นบนของอาคาร A มองไปฝั่งถนนพระราม 2 เห็นอาคาร C

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

 

Outdoor Parking เต็มพื้นที่โครงการเลยค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

อาคาร C เป็นอาคารเดียวที่เป็นรูปตัว L

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ถนนวนรอบโครงการ เทคอนกรีตเรียบร้อยดี

พลัมคอนโด พระราม 2 (ภาพที่ 105)

 

ระหว่างอาคาร B และ อาคาร C พื้นที่ส่วนใหญ่ด้านหลังโครงการก็จะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ตัวอาคาร B โทนสีของอาคารจะเป็นสีเทาฟ้าเล่นลวดลายสีเข้มอ่อนค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

หน้าตา Pattern เส้นเฉียงคล้ายๆ กับสำนักงานขาย

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

เงียบหน้ามองขึ้นไปอีกมุม

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ที่จอดรถชั้นล่างใต้อาคารค่ะ ตรงนี้คอมเม้นท์ว่าถ้าทาสีท่องานระบบต่างๆ ของอาคารอีกหน่อย  ก็น่าจะช่วยพรางตาและทำให้ดูเรียบร้อยมากขึ้นค่ะ

พลัมคอนโด พระราม 2 (ภาพที่ 57)

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ที่ชั้นล่างทั้งหมดค่ะ อาคาร A และ B  มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ และสนามเด็กเล่น ซึ่งใต้อาคาร B นั้นจะมียูนิตร้านค้าอยู่ด้วยค่ะ การเอาสระว่ายน้ำตรงกลางระหว่าง 2 อาคารนั้น เวลาใช้งานจริงก็อาจจะเขินๆ อยู่พอสมควรเลยค่ะ ส่วนด้านหน้าอาคาร C จะเป็นอาคารฟิตเนส 1 ชั้น ดีไซน์ของพื้นที่ส่วนกลางก็ใช้ทั้งเส้นเฉียงและเส้นโค้ง ใกล้ๆ กันก็จะมีสนามเด็กเล่นอยู่อีกจุดนึงด้วย

ความหนาแน่นของแต่ละตึกนั้นตึก C จะหนาแน่นกว่าเพื่อนอยู่นิดหน่อย เพราะอาคาร A และ B จะมีจำนวนยูนิตอยู่ที่ 217 ยูนิต ส่วน C จะมี 249 ยูนิตค่ะ  แต่ละตึกมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวเท่ากัน  ทำให้อาคาร A และ B นั้นได้ความหนาแน่นเฉลี่ยที่ 109 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ส่วนอาคาร C คิดออกมาได้ 125 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ก็ยังอยู่ในสัดส่วนถือว่าดีอยู่  ด้านจำนวนของที่จอดรถนั้นให้มา 40% รวมจอดซ้อนคัน อาจจะไม่ได้มากมายเพียงพอเท่าไหร่  แต่ถ้ามองว่าเป็นคอนโดราคาล้านต้นๆ  ก็ยังถือว่าสมเหตุสมผลค่ะ คอนโดให้สิทธิ์ 1 ห้อง ต่อ 1 ที่จอดรถเท่านั้นค่ะ

Facilities Plan Plum Condo Rama 2
Facilities Plan Plum Condo Rama 2

เก็บภาพบรรยากาศของพื้นที่ส่วนกลางมาให้ชมกันอย่างจุใจเลยค่ะ เริ่มจากศาลพระภูมิด้านข้างอาคาร C

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

สนามเด็กเล่นจุดแรกที่อยู่ติดกับทางเข้าออกโครงการ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ที่นั่งด้านข้างที่ออกแบบมาเชื่อมต่อกับซุ้มทางเข้าและป้อมยาม

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

อาคารฟิตเนสที่อยู่หน้าอาคาร C หน้าตาอาคารจะสอดรับกับตัวคอนโดเลย ด้านหน้าเป็นหญ้าเทียมค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ด้านในห้องฟิตเนส ด้านบนจะมีเจาะผนังช่องแสงเป็นสามเหลี่ยมเข้ากับดีไซน์โดยรวมของโครงการ

พลัมคอนโด พระราม 2 (ภาพที่ 87)

 

ฟิตเนสอีกมุมค่ะ ฝั่งนี้มองไปจะเป็นที่จอถรถของอาคาร C

พลัมคอนโด พระราม 2 (ภาพที่ 86)

 

จากหน้าอาคารฟิตเนส มองไปยังด้านหน้าที่เป็นพื้นที่จอดรถค่ะ ส่วนด้านในสุดจะเป็นอาคาร A และ B

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

.

สระว่ายน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B ติดกันด้านหลังเป็นสนามเด็กเล่น  แม้สระจะไม่ได้ใหญ่มาก  แต่อย่าลืมว่านี่เป็นคอนโดราคาล้านเดียว  เพราะงั้นเลยต้องถือว่าให้ facilities มาได้น่าชมเชยค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ถนนด้านหน้าอาคาร A ติดกับพื้นที่ส่วนกลาง

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ทางเดินเข้าสระว่ายน้ำค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ทางเดินฝั่งอาคาร B ค่ะ ด้านหน้าจะเป็นยูนิตร้านค้า มีร้านอาหารอยู่

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

นอกจากร้านอาหารแล้วก็มีเครื่องซักผ้าแบบหยอดเหรียญ แล้วก็เอเจ้นท์ซื้อ-ขาย-เช่าคอนโดค่ะ (แต่ไม่ได้เกี่ยวกับของพฤกษานะคะ)

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ที่นั่งข้างสระริมทางเดิน

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

พื้นที่ล้างตัวก่อนลงสระค่ะ ดีไซน์แปลกตาดี

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

สระว่ายน้ำจะยกสูงกว่าพื้นถนนอยู่ ต้องเดินขึ้นมาบันไดมาเล็กน้อย

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

สระเด็กที่อยู่แยกออกมาจากสระใหญ่

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ที่นั่งพูดคุยพักผ่อนริมสระ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

สระว่ายน้ำ มองออกไปจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้งของอาคาร A และ B

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

สนามเด็กเล่นด้านหลังสระว่ายน้ำค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ถนนวนด้านหลังโครงการค่ะ รอบรั้วก็มีการปลูกต้นไม้ช่วยพรางตาจากตึกข้างๆ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

.

เริ่มร้อนแล้ว เข้ามาสำรวจด้านในตัวอาคารดีกว่าค่ะ เริ่มจากอาคาร C ที่จะเป็นอาคารเดียวที่มี Lobby พร้อมที่นั่งอยู่ใต้อาคาร

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

Lobby นั่งคอยใต้อาคาร C ตกแต่งเรียบๆ ใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีไม้ให้ดูสบายตา

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

อาคาร C ชั้นล่างจะมีส่วนของฝ่ายบริการลูกค้าอยู่ด้วยค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ที่จอดรถใต้อาคาร A

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ถ้าเป็นอาคาร A และ B จะไม่มีที่นั่งคอยให้ที่ชั้นล่างค่ะ เปิดประตูเข้ามาในอาคารก็เป็นตู้จดหมายเลย

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ทางเข้าอีกฝั่ง

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ห้อง Laundry ด้านล่าง มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

หน้าลิฟต์ชั้น 1 จะตกแต่งออกมาเป็นผนังสีเทา มีลายจักรยานดู Eco ดี

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

เข้าลิฟต์มา ลิฟต์จะเป็นระบบล็อกด้วยคีย์การ์ดนะคะ  ถ้าไม่มีคีย์การ์ดจะกดไม่ได้

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

โถงลิฟต์ของชั้นพักอาศัยค่ะ เป็นสีขาวโล่งๆ ไม่ได้ตกแต่งอะไรเพิ่ม

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ห้องขยะอยู่ติดโถงลิฟต์

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

ทางเดินเข้าห้องพักอาศัยค่ะ

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

 

สุดทางจะเป็นช่องหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ งานก่อสร้างเรียบร้อยดี

Plum CondoRama 2 พลัมคอนโด พระราม 2

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Master Plan พลัมคอนโด พระราม 2

 

ดูรายละเอียดกันไปพอควรแล้ว  คงจะนึกภาพการวางผังกันออก ในส่วนของเฟสแรกจะมี 3 อาคารคือ อาคาร A , B และ C โดย อาคาร A ตึกจะเป็นเส้นตรงขนานกันกับอาคาร B  ตรงกลางครึ่งหนึ่งเป็นสระว่ายน้ำและสนามเด็กเล่น ส่วนอีกครึ่งจะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้งค่ะ ส่วนอาคาร C นั้นจะเป็นรูปตัว L แยกออกมา มีอาคารฟิตเนสอยู่ด้านหน้า

ทางเข้าอาคารจะอยู่ตรงกลางของแปลนอาคารทั้ง 3 อาคาร ที่อาคาร C มุมที่หันออกนอกโครงการจะเป็นห้องพักอาศัยด้วยค่ะ ส่วนของอาคาร B จะมีพื้นที่ร้านค้าเพิ่มมา 4 ยูนิต แต่ถ้าเป็นอาคาร A จะเป็นพื้นที่จอดรถเพียงอย่างเดียว  ที่จอดรถก็จะมีทั้งในร่มใต้ตึกแล้วก็กลางแจ้ง

Masterplan Plum Condo Rama 2
Master plan Plum Condo Rama 2

Typical Floor Plan พลัมคอนโด พระราม 2

แปลนห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 จะเหมือนๆ กันหมดค่ะ  อาคาร A กับ อาคาร B นั้นจะเหมือนกันเลยค่ะ อาคาร A ห้องที่หันเข้าสระว่ายน้ำด้านในจะเป็น 1 ห้องนอน 22.84 ตารางเมตร ไซส์เล็กสุด ส่วนห้องมุมจะเป็น 2 ห้องนอน  ส่วนอาคาร B ห้องที่หันเข้าสระว่ายน้ำจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร  ถ้าเป็นฝั่งที่หันออกนอกโครงการนั้น อาคาร A จะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร ส่วนอาคาร B จะเป็นห้องไซส์เล็ก 22.84 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอนแทน ทั้งสองอาคารจะมี 31 ห้องต่อชั้น  ปกติแล้วเรามักจะเห็นโครงการที่วางอาคารขนานกันแบบนี้เลือกที่จะให้ห้องที่หันหน้าเข้าหาพื้นที่ส่วนกลางเป็นเฉพาะห้องขนาดใหญ่กว่าเท่านั้น  แต่การวางแบบนี้ทำให้ห้องขนาดเล็กก็มีห้องที่สามารถเห็นวิวพื้นที่ส่วนกลางได้ด้วย

อาคาร C ที่เป็นรูป L ต่างจาก 2 อาคารแรก ก็จะแบ่งห้องออกเป็น 2 ฝั่ง คือ ฝั่งที่หันเข้าด้านในโครงการจะเป็น 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตรทั้งหมด ส่วนฝั่งด้านนอก ทางทิศตะวันออกจะเป็น 1 ห้องนอน 22.84 ตารางเมตรค่ะ ส่วนทิศเหนือจะเป็นห้องแบบ 28.75 ตารางเมตร มีห้องแบบ 2 ห้องนอนอยู่ตรงมุมนอกเพียงห้องเดียว มี 33 ห้องต่อชั้นค่ะ

Typical Floor Plan Plum Condo Extra Rama2
Typical Floor Plan Plum Condo Rama 2

แปลนห้องดีไหม?

พลัมคอนโด พระราม 2 จะมีห้อง 3 แบบง่ายๆ ค่ะ คือ 1 ห้องนอน (S) ขนาด 22.84 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน ขนาด 28.75 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 45.93 ตารางเมตร

แปลนห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

แบบ 1 ห้องนอน (S) ขนาด 22.84 ตารางเมตร

เริ่มจากแบบห้องไซส์เล็กสุดของโครงการ ซึ่งเดิมตอนเปิดขายแรกๆ จะเรียกเป็นแบบสตูดิโอ แต่ตอนนี้เพิ่มประตูบานเลื่อนตรงห้องนอนเข้าไปเลยกลายเป็นเรียกว่าห้องแบบ 1 ห้องนอนแทน แบ่งพื้นที่รวมๆ ออกเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่ห้องนอน กับส่วนของ Pantry ครัวและห้องน้ำแยกไปอยู่อีกด้านนึง สัดส่วนความกว้างและความยาวของแปลนห้องนั้นเกือบๆ จะเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส

เปิดประตูห้องเข้ามาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นก่อนเลย เชื่อมต่อกับพื้นที่นอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ ส่วนของที่วางตู้เสื้อผ้าจะเว้าเข้าไปกินพื้นที่ระเบียงอีกด้าน  ครัวนอกจากวางเคาท์เตอร์ชิดผนังแล้ว ยังสามารถวางโต๊ะทานข้าวแบบ 2 ที่นั่งได้ มีระเบียงอยู่ติดครัว  ส่วนห้องน้ำก็อยู่ติดกับครัวด้านในค่ะ  ตรงโต๊ะรับประทานอาหาร เวลาใช้งานนอกจากทานข้าวแล้วก็คงต้องใช้เป็นโต๊ะทำงานเล็กๆ ไปด้วยในตัว  หรือไม่ก็อาจจะต้องหาโต๊ะเล็กๆ มาวางแทรกตรงข้างโซฟาค่ะ ถ้าเป็นคนชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆ ก็อาจจะกั้นประตูเพิ่มตรงครัว เพื่อไม่ให้กลิ่นออกมารบกวนในส่วนพื้นที่นั่งเล่นมากนัก โดยรวมๆ กันจัดว่าค่อนข้างโอเคสำหรับห้องขนาดประมาณ 22-23 ตารางเมตรค่ะ

แปลนห้องคอนโด Plum Condo พระราม 2 แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร
แปลนห้องคอนโด Plum Condo พระราม 2 แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร

แปลนห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.75 ตารางเมตร

แปลนแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 28 ตารางเมตร ความกว้างของหน้าห้องเท่าๆ กันกับแบบ 1 ห้องนอน 22 ตารางเมตร  แต่ห้องจะได้ความลึกมากกว่าค่ะ จุดที่แตกต่างกับแบบแรก คือ โต๊ะรับประทานอาหารจะมาอยู่ส่วนเดียวกับพื้นที่นั่งเล่น  เพราะครัวของแบบนี้จะเป็นแบบแคบและยาว มีประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างพื้นที่ครัวกับพื้นที่นั่งเล่น เวลาทำอาหารก็ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นติดห้องค่ะ ส่วนพื้นที่ครัวที่แคบลงก็เอามาเพิ่มพื้นที่ในส่วนห้องนอนแทน ทำให้แบบ 1 ห้องนอนก็จะได้สเปซห้องนอนที่กว้างกว่าแบบแรกค่ะ สามารถทำชั้นวางทีวีปลายเตียงแบบเยื้องๆ หน่อยได้  หรือถ้าหากในมีเสื้อผ้าเยอะ  ก็จะทำตู้เสื้อผ้าได้ยาวขึ้นค่ะ  ภาพรวมของแปลนก็ถือว่าทำได้ดี ใช้งานได้

แปลนห้องคอนโด Plum Condo พระราม 2 แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร
แปลนห้องคอนโด Plum Condo พระราม 2 แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร

แปลนห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 45.93 ตารางเมตร

แบบ 2 ห้องนอนตำแหน่งจะอยู่เฉพาะตรงมุมอาคารของอาคาร A และ B จะมีเพียงแค่ชั้นละ 2 ห้อง ส่วนอาคาร C จะมีแค่ห้องเดียวอยู่ตรงมุมตัว L … แบบ 2 ห้องนอนนี้จะมีห้องน้ำห้องเดียวค่ะ พื้นที่ครัวจะอยู่ด้านหน้าทางเข้าออกห้องเป็นครัวแบบปิด ตำแหน่งนี้จะไม่ได้แสงธรรมชาติจากด้านนอก ต้องระบายอากาศผ่านทางระบบที่เดินไว้บนฝ้าเพดานค่ะ  ทางเข้าออกห้องจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหารด้วย ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกัน  ขวามือติดกับครัวจะเป็นห้องนอนเล็ก มีระเบียงออกไปด้านนอกแบบเล็กๆ ค่ะ ส่วนซ้ายมือติดกับพื้นที่นั่งเล่น จะเป็นห้องน้ำ มีสเปซตรงหน้าห้องน้ำทีสามารถดัดแปลงเป็นสเปซอื่นๆ ได้ เช่นวางโต๊ะทำงานเล็กๆ หรือเป็นมุมนั่งพักผ่อนอีกจุดถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น  ซึ่งส่วนนี้จะออกไปยังระเบียงด้านนอกได้ด้วย พื้นที่ในสุดของห้องจะเป็นห้องนอนใหญ่ ได้พื้นที่มาเต็มๆ และกว้างขวางดีค่ะ

แปลนห้องคอนโด Plum Condo พระราม 2 แบบ 2 ห้องนอน 45.93 ตารางเมตร
แปลนห้องคอนโด Plum Condo พระราม 2 แบบ 2 ห้องนอน 45.93 ตารางเมตร

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ห้องตัวอย่างของพลัมคอนโด พระราม 2 ที่อยู่ในอาคารจริงนั้น ยกมาให้ดูเป็นแบบ 1 ห้องนอน ทั้งขนาด 22.84 ตารางเมตร และ 28.75 ตารางเมตรค่ะ แล้วก็จะมีห้องเปล่าที่ได้จริงมาให้ดูด้วย ความสูงของสเปซระยะฝ้าเพดานในห้องทั่วไปสูง 2.50 เมตรค่ะ

ห้องตัวอย่าง พลัมคอนโด พระราม 2

แบบ 1 ห้องนอน (S)  ขนาด 22.84 ตารางเมตร

เปิดห้องเข้ามาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

วางโซฟาไซส์เล็กได้ มีพื้นที่เหลือนิดหน่อย พอวางโต๊ะทำงานได้

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

ระยะดูทีวีตามจริงค่ะ

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

ด้านในสุดจะเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

สเปซระหว่างเตียงกับประตูบานเลื่อน มีพื้นที่พอวางโต๊ะหัวเตียง

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

สเปซที่เว้าเข้าไปปลายเตียงสำหรับวางตู้เสื้อผ้า

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

ระยะปลายเตียงค่ะ เดินไปแบบเฉียงๆ

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

เตียงอีกฝั่งจะวางอยู่ติดหน้าต่างด้านนอกเลยค่ะ

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

มองย้อนกลับไปหน้าห้อง

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

เข้าไปดูส่วนของ Pantry ครัวกันต่อ เป็นทางเข้าโล่งๆ ไม่ได้มีประตูกั้นให้

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

สเปซของพื้นที่ครัวและส่วนรับประทานอาหารค่ะ มีระเบียงอยู่ติดกับครัว

พลัมคอนโด พระราม 2

 

ด้านในที่ติดกับครัวเช่นกันจะเป็นห้องน้ำค่ะ

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

จากหน้าทางเข้าครัว มองออกไปพื้นที่ระหว่างห้องนอนกับพื้นที่นั่งเล่น

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน (S) 22.84 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

ห้องตัวอย่าง พลัมคอนโด พระราม 2

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.75 ตารางเมตร

เข้ามาในห้องกันเลยค่ะ สเปซรวมๆ ดูกว้างกว่าแบบแรกพอสมควร ได้ประตูเลื่อน 3 ตอน

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

มองย้อนกลับไปหน้าห้อง ระยะดูทีวีกว้างขวางดีค่ะ

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

ลองนั่งโซฟาดูหน่อย ด้านข้างชั้นวางทีวีจะเป็นประตูทางเข้าห้องครัว

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

เข้ามาดูต่อที่สเปซตรงส่วนของห้องนอน

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

ปลายเตียง นอกจากวางตู้เสื้อผ้าแล้วก็มีพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

สเปซปลายเตียง เมื่อใช้เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดก็จะเปิดมาพอดีขอบเตียงเลยค่ะ

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

เตียงจะวางอยู่ติดผนังเช่นกัน ตอนเปลี่ยนผ้าปูก็อาจจะยากสักหน่อย

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

จากในสุดมองไปทางเข้าออกห้อง

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

ไปดูพื้นที่ส่วนครัวและห้องน้ำต่อเลยค่ะ

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

พื้นที่ภายในครัว พวกโต๊ะทานข้าวจะเอาไปไว้ที่พื้นที่นั่งเล่นแทน

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

จากระเบียงมองกลับไปห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

จบด้วยสเปซระหว่าพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่นอน  เวลาเปิดโล่งหมดแล้วดูกว้างมาก

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

ห้องเปล่า พลัมคอนโด พระราม 2

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.75 ตารางเมตร

มาดูห้องเปล่าที่เป็นแบบมาตราฐานกันค่ะ โครงการจะติด Wallpaper ให้ มีชุดครัว และสุขภัณฑ์ห้องน้ำ ถ้าอยากได้เฟอร์นิเจอร์แบบห้องตัวอย่างก้จะมีแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ให้เพิ่มเงินจากราคาห้องมาตราฐาน สำหรับคนที่อาจจะไม่มีไอเดียแต่งห้อง หรือขี้เกียจมาทำเองค่ะ

ห้องเปล่า แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

สเปซโล่งๆ ตรงห้องน้ำ ประตูบานเลื่อนจะได้เป็นแบบ 3 ตอน

ห้องเปล่า แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

สเปซพื้นที่นั่งเล่นตรงทางเข้าออกห้อง

ห้องเปล่า แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

มุมทางเดินไปครัวและห้องน้ำ

ห้องเปล่า แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

 

สเปซห้องครัวค่ะ พื้นเป็นกระเบื้อง  ห้องที่ได้มีโอกาสไปดู ในภาพรวมก็งานออกมาเรียบร้อยดีนะคะ

ห้องเปล่า แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร พลัมคอนโด พระราม 2

ห้องตัวอย่าง พลัมคอนโด พระราม 2

แบบ 1 ห้องนอน (S)  ขนาด 22.84 ตารางเมตร

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

ในภาพรวมนั้นวัสดุก็โอเคกับราคาที่จ่าย ห้อง Standard จะเป็นห้องเปล่า มีชุดครัว, ห้องน้ำสำเร็จรูป และติด Wallpaper ให้ ส่วนถ้าอยากได้เฟอร์นิเจอร์อย่างห้องตัวอย่าง ต้องบวกเพิ่มจากราคาตั้งต้นไป 20,000 บาทค่ะ มีเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักๆ มาให้คือ โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะรับประทานอาหาร  ราคาเฉพาะชุดเฟอร์ที่ได้ก็ถือว่าบวกไม่แพงนะคะ

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง (Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆเช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

หน้าตาชุดเคาท์เตอร์ครัวใช้โทนสีขาว  ชุดนี้จะเป็นของแบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ส่วน

วัสดุครัว พลัมคอนโด พระราม 2

เปิดให้ดูพื้นที่เก็บของด้านในตู้ ถือว่าจุได้เยอะเลยทีเดียวค่ะ

วัสดุครัว พลัมคอนโด พระราม 2

ถ้าเป็นเคาท์เตอร์ครัวของแบบ 1 ห้องนอน 22.84 ตารางเมตรจะได้เคาท์เตอร์เล็กลงมาหน่อย แบ่งช่องเป็น 2 ส่วน

วัสดุครัว พลัมคอนโด พระราม 2

พื้นที่เก็บของด้านในเคาท์เตอร์ด้านล่าง พอเก็บของได้อยู่

วัสดุครัว พลัมคอนโด พระราม 2

ชั้นลอยด้านบน มีชั้นสำหรับวางไมโครเวฟ

วัสดุครัว พลัมคอนโด พระราม 2

พื้นที่เก็บของด้านใน

วัสดุครัว พลัมคอนโด พระราม 2

อ่างล้างจานของ Franke

วัสดุครัว พลัมคอนโด พระราม 2

ชุดครัวเป็นของ Modernform ค่ะ ซูมให้ดู Top ของวัสดุกันใกล้ๆ เป็นลามิเนตลายหินอ่อนนะคะ

วัสดุครัว พลัมคอนโด พระราม 2

ส่วนของชุดโต๊ะทานข้าว จะรวมอยู่ในแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ค่ะ ถ้าเลือกแบบราคาห้องเปล่าจะไม่ได้ให้มาด้วย

วัสดุห้องน้ำ

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

หน้าตาภายในห้องน้ำของห้อง1 ห้องนอน 22.84 ตารางเมตรค่ะ

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

หน้าตาของห้องน้ำของแบบ 28.75 ตารางเมตร ภายในจะเหมือนแบบ 22.84 ตารางเมตร เพียงแต่ตำแหน่งการวางจะต่างกัน ซึ่งแบบ 28.75 ตารางเมตรนั้นเปิดประตูมาจะมองตรงไปเจอพื้นที่อาบน้ำ ส่วนแบบ 22.84  ตารางเมตรจะเปิดมาเจออ่างล้างหน้าก่อน

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

พื้นที่ส่วนแห้งของแบบ 1 ห้องนอน 22.84 ตารางเมตร

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

พื้นที่ส่วนแห้งของแบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร ดูแล้วแคบกว่าแบบไซส์เล็กอยู่นิดหน่อย

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

อ่างล้างมือแบบฝังครึ่งเคาท์เตอร์

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

ก็อกน้ำของ Mogen

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

ชั้นวางของผิวลายไม้

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

สุขภัณฑ์ของ Mogen หน้าตาดูดีเกินราคาห้อง

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

บานกระจกเป็นแบบแคบและยาวตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ ไม่มีฉากกั้นให้

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

ส่วนอาบน้ำของแบบ 22.84 ตารางเมตร ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะยกสเต็ปขึ้นไปจากพื้นห้องน้ำอีกทีนึง

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

ส่วนพื้นที่อาบน้ำของแบบ 28.75 ตารางเมตร ยาวกว่าแบบแรกอยู่นิดหน่อย  สังเกตที่พื้นจะมีการทำปุ่มกันลื่นเอาไว้ให้เพื่อความปลอดภัย

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

หน้าตาฝักบัวที่ได้ ข้างๆ เตรียมตำแหน่งติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้ค่ะ

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

ที่ดูดระบายอากาศในห้องน้ำ

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

ผนังห้องน้ำสำเร็จรูปที่ได้ค่ะ ถ้าเป็นส่วนแห้งจะเป็นวัสดุ PVC ผิวลายไม้เอามาปิดบนซีเมนต์บอร์ดอีกที

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

พื้นห้องน้ำสำหรับรูปนั้นจะยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องค่ะ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

เริ่มจากประตูบานไม้หน้าห้อง

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ป้ายเลขที่ห้องดีไซน์เรียบๆ

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

มือจับก้านโยกที่อยู่ตรงประตูทางเข้าออกห้อง

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ที่ Lock ด้านในห้อง

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

พื้นห้องจะยกสูงกว่าพื้นทางเดิน มีตัวปิดผิวให้

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ตัวปิดวงกบประตูด้านหน้าเป็นสีครีมเหลือง

ห้องน้ำ พลัมคอนโด พระราม 2

ลูกบิดประตูห้องน้ำแบบมาตราฐานทั่วไป

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

Door Stopper ด้านในห้อง กันประตูกระแทกชั้นวางทีวี

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ตาแมวหน้าห้อง

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

แผงควบคุมไฟจะอยู่ติดมุมหน้าห้อง

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ไฟโคมซาลาเปา ทรงเหลี่ยม

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

สวิตช์ bticino แบบมาตรฐานทั่วไป

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ปลั๊กไฟ bticino

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

บัวพื้นสีเดียวกับพื้นลามิเนตค่ะ ห้องที่ได้จะติด Wallpaper ให้ด้วย

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

หน้าต่างห้องนอนค่ะ

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ได้เป็นบานเปิด 1 บาน

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ประตูบานเลื่อนในห้องนอนเป็นอะลูมิเนียมสีเงินธรรมชาติ ถ้าแบบ 22.84 ตารางเมตรจะได้เป็นบานเลื่อน 2 บาน

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

แบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร ได้เป็นบานเลื่อน 3 บาน

ดีเทลรอยต่อของพื้นกับบานประตู

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ระหว่างมือจับบานประตูอะลูมิเนียมสีเงินตรงห้องนอน กับประตูบานเลื่อนตรงห้องครัว

หน้าตาประตูบานเลื่อนไปห้องครัวจากตรงพื้นที่นั่งเล่น

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ประตูบานเลื่อนห้องครัวนั้นตัวรางเลื่อนจะอยู่ด้านบนค่ะ

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

สีพื้นลามิเนตในห้องเทียบกับสีพื้นกระเบื้องครัว เป็นโทนสีอ่อนเหมือนกัน  ถ้าใครซื้อห้อง 22 ตารางเมตร และอยากได้ครัวปิด ก็ทำประตูกั้นตรงนี้ได้

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ท่อแอร์เดินลอยๆ ดูไม่เรียบร้อยเท่าไหร่นักตรงครัว

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียมสีเงินตรงระเบียงค่ะ

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

คอมเพรสเซอร์เป็นแบบแขวน หันหน้าเป่าลมเข้าระเบียง มีแผงบังสายตาจากด้านนอก  ตรงท่อ PVC งานระบบทาสีเทาเหมือนผนังเพื่อความเรียบร้อย

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

พื้นที่ตรงระเบียงของแบบ 22.84 ตารางเมตร วางเครื่องซักผ้าได้แบบมีพื้นที่พอยื่นได้อีกเล็กน้อย  ราวตากผ้าจะต้องติดเป็นแบบลอยตัวแทนหรือไม่ก็ต้องเลือกใช้ราวแบบพับเก็บได้ค่ะ

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ระเบียงห้องแบบ 28.75 ตารางเมตร ขนาดไม่ได้แตกต่างกันมาก

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

มือจับเหมือนกับส่วนของห้องนอน

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ระดับพื้นด้านในห้องกับด้านนอกระเบียงเท่าๆ กัน

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ต่อท่อก๊อกน้ำไว้ให้ มีท่องานระบบอาคารลอยๆ อยู่

วัสดุห้อง พลัมคอนโด พระราม 2

ราวระเบียงเป็นเหล็กกล่องทาสีดำ

จบด้วยหน้าตาห้องจากด้านนอกค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ราคาห้องตอนที่เริ่มเปิดขายโครงการจะอยู่ที่ 999,000 บาท ซึ่งตอนนี้วันที่แวะเข้าไปทำรีวิว (21 ตุลาคม 2559)  ราคาของโครงการก็ยังเปิดด้วย 999,000 บาทเหมือนเดิมค่ะ  เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน (S) ขนาด 22.84 ตารางเมตร  ถ้าเป็นแบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตร จะอยู่ที่ 1.29 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยอยู่ประมาณ 45,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งราคานี้จะเป็นห้องตำแหน่งที่หันออกด้านนอกโครงการค่ะ ราคาเท่ากันทุกชั้น ถ้าเป็นห้องมุมด้านในหันเข้าสระว่ายน้ำจะบวกเพิ่ม 20,000 บาท ส่วนแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์จะบวกเพิ่มอีก 20,000 บาทเช่นกันค่ะ

ราคา ณ วันที่ 21 ตุลาคม 2559 

ราคาเริ่มต้น :

1 ห้องนอน (S) ขนาด 22.84 ตร.ม. ราคา 999,000 บาท (ราคาห้องโปรโมชั่น)

 

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 3,000 บาท

 

  • ผ่อนดาวน์

เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่

 

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง  40  บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า 1  ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)


ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน)
 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 ห้องนอน (S) พื้นที่ 22.84 ตร.ม. ราคา 999,000 บาท ผ่อนประมาณ 6,594 บาท/เดือน

1 ห้องนอน พื้นที่ 28.75 ตร.ม. ราคา 1,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 8,516 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 ห้องนอน (S) พื้นที่ 22.84 ตร.ม. ราคา 999,000 บาท ผ่อนประมาณ 6,969 บาท/เดือน

1 ห้องนอน พื้นที่ 28.75 ตร.ม. ราคา 1,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 9,000 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 ห้องนอน (S) พื้นที่ 22.84 ตร.ม. ราคา 999,000 บาท ผ่อนประมาณ 7,597 บาท/เดือน

1 ห้องนอน พื้นที่ 28.75 ตร.ม. ราคา 1,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 9,811 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 ห้องนอน (S) พื้นที่ 22.84 ตร.ม. ราคา 999,000 บาท ผ่อนประมาณ 8,743 บาท/เดือน

1 ห้องนอน พื้นที่ 28.75 ตร.ม. ราคา 1,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 11,290 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 ห้องนอน (S) พื้นที่ 22.84 ตร.ม. ราคา 999,000 บาท ผ่อนประมาณ 11,195 บาท/เดือน

1 ห้องนอน พื้นที่ 28.75 ตร.ม. ราคา 1,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 14,456 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ทางเข้าใหญ่ของโครงการจะอยู่ติดถนนพระราม 2 เลย แต่ทางเข้าเฟส 1 จะอยู่ภายในโครงการอีกที  ถ้าเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว มาจากพระราม 2 ฝั่งขาออก หรือลงทางด่วนมาก็เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย แต่ถ้าจะมาจากทางพระราม 2 ขาเข้านั้นจะต้องเลยไปกลับรถบริเวณใต้ทางด่วนเอา ส่วนถ้าจากโครงการจะไปกลับรถเข้าพระราม 2 ฝั่งขาเข้าเมือง ก็ต้องไปกลับตรงเซ็นทรัลเลยค่ะ เนื่องจากตัวที่ดินนั้นอยู่ตำแหน่งเดียวกับสะพานเกือกม้าพอดี

ถ้าจะขับรถเข้าเมืองสามารถขึ้นทางด่วนพระราม 2  หรือไม่ก็เลี้ยวซ้ายเข้าสุขสวัสดิ์ ดาวคะนอง ขับตรงไปเรื่อยๆ ก็จะไปออกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและเข้าสาทรได้อีกทาง แต่แถวนั้นปัจจุบันก็ยังมีการทำสะพานข้ามแยกอยู่รถค่อนข้างติดพอสมควร

ส่วนเรื่องการเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าที่ตั้งโครงการจะไม่มีแนวรถไฟฟ้าวิ่งผ่านค่ะ ถ้ามีใกล้สุดก็อยู่ตรงสุขสวัสดิ์  ซึ่งก็คงยังอีกนานที่จะเอามาเป็นปัจจัยในการพิจารณา  ส่วนถ้าเป็นรถประจำทางนั้นก็มีผ่านหน้าโครงการหลายสายทั้งออกนอกเมืองและเข้าเมืองค่ะ รวมไปถึงรถสองแถวที่วิ่งไปถึงเซ็นทรัล พระราม 2 ซึ่งตรงนั้นก็เป็น Hub รถตู้ของย่านนี้  สามารถนั่งรถตู้เข้าเมืองได้สะดวกค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

โครงสร้างพื้นฐานหลักๆ ถ้าเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยายบางซื่อ-ราษฎร์บูรณะ ตอนนี้อาจจะต้องรอกันอีกนาน  อีกทั้งก็ยังไม่ได้ผ่านเส้นพระราม 2 ตรงๆ ต้องไปขึ้นตรงสุขสวัสดิ์เอาค่ะ ส่วนอีกเรื่องก็คือทางยกระดับที่จะเชื่อมต่อจากแถวๆ ทางลงทางด่วนตรงต้นถนนพระราม2 เลยไปจนผ่านถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก)  ตรงนี้เลยอาจจไม่ได้มีผลอะไรมากนัก ด้วยความที่ตำแหน่งมันเลยผ่านโครงการไป  ในภาพรวมใกล้ๆ นี้โซนนี้เลยอาจจะยังไม่เปลี่ยนแปลงอะไรแบบชัดเจนมาก นอกจากปริมาณคอนโดและบ้านจัดสรรที่เพิ่มขึ้น ทำให้การจราจรบริเวณบนถนนพระราม 2 ใกล้กับทางขึ้นทางด่วนจะค่อนข้างติดขัดในช่วงเช้าค่ะ ส่วนถ้าเป็นคนที่ทำงานแถวนี้ก็คงสบายๆ เพราะถนนพระราม 2 เป็นถนนเส้นใหญ่ ไม่ค่อยติดค่ะ  คอนโดในย่านนี้เลยน่าจะเน้นกลุ่มเป้าหมายของคนที่ทำงานในพื้นที่รอบๆ นี่แหละ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

โครงการพลัมคอนโด พระราม 2 พื้นที่รวมๆ ของโครงการนั้นเป็นสเกลใหญ่มาก ตอนนี้ยังไม่มีแผนของเฟสต่อๆ ไปออกมาค่ะ สำหรับเฟสแรกที่เราพามาดูนั้น มีด้วยกัน 3 อาคาร ผังอาคารเป็นแบบฉบับของคอนโดราคาประหยัดทั่วไป วางแปลนเรียบๆ ตรงไปตรงมา  มีความพยายามออกแบบสร้างลวดลายอาคารให้ดูมีลูกเล่นมากขึ้นด้วยการทาสีบนผนังอาคารที่ทำให้ดูเป็นเหมือนกราฟิก 3 มิติ

สำหรับแปลนห้องพลัมคอนโด พระราม 2 โดยรวมของแบบ 1 ห้องนอน แบบไซส์เล็กสุดก็ทำออกมาได้เป็นสัดส่วนดีในขนาดกะทัดรัด เหมาะกับการอยู่อาศัยคนเดียวหรือสองคนอย่างมาก  ส่วนถ้าอยากสบายๆ ขึ้นมาหน่อยก็เลือกเป็นแบบ 1 ห้องนอน 28.75 ตารางเมตรน่าจะดีกว่า เพราะพื้นที่เพิ่มขึ้น ห้องก็ดูโล่งขึ้น อึดอัดน้อยกว่าแบบ 22.84 ตารางเมตรค่ะ  ห้องแบบ 28.75 ตร.ม. นั้นกั้นห้องครัวมาให้ ทำครัวได้สะดวกสบายมากกว่า  แต่ถ้าซื้อห้องเล็กแล้วจะกั้นเพิ่มเองก็ยังสามารถทำได้  ในภาพรวมแล้วก็ถือว่าวางแปลนมาได้ดี  ใช้พื้นที่เล็กๆได้อย่างเหมาะสม  เวลาอยู่อาศัยจริงอาจจะต้องทำ Built-in ตู้เก็บของบางส่วน  เพื่อให้เวลาอยู่จริงแล้วห้องไม่รกและดูเรียบร้อยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของ Plum Condo พระราม 2 นั้นจะกระจายตำแหน่งออกไปให้เฉลี่ยๆ กันทุกตึก อย่างสระว่ายน้ำจะอยู่ตรงอาคาร A และ B ส่วนฟิตเนสจะมาอยู่หน้าอาคาร C แล้วก็มีสนามเด็กเล็กอยู่ใกล้ๆ กับทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนสค่ะ ทำให้แต่ละอาคารไม่ได้เปรียบเสียกันมากในการเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลาง ข้อเสียนิดหน่อย คือ ถ้าอยู่อาคาร A หรือ B แล้วอยากเดินมาใช้ฟิตเนสหน้าอาคาร C หรือ อยู่อาคาร C แล้วอยากเดินมาใช้สระ ก็ต้องเดินผ่านถนนและที่จอดรถกลางแจ้งกันมา  ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องใหญ่มากค่ะ  พูดถึงเรื่องสระว่ายน้ำ การที่เอาสระว่ายน้ำมาไว้ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร ข้อดีก็คือ สระว่ายน้ำกลางแจ้งจะค่อนข้างร่มเพราะมีเงาอาคารช่วยบังแดด แต่ว่าเวลาใช้งานจริงก็อาจจะเขินๆ อยู่บ้าง เพราะห้องที่หันเข้าด้านในนั้นเล็งไปที่สระว่ายน้ำทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ

ในเรื่องของดีไซน์นั้นใช้เส้นเฉียงมาออกแบบได้สวยงามดี ดึงเอาองค์ประกอบเส้นสายเหล่านี้มาใช้งานกับพวกอาคารฟิตเนสและสระว่ายน้ำด้วย อาจจะไม่ได้ดูหวือหวานัก  แต่ก็ไม่ได้ประหยัดซะจนไม่ยอดดีไซน์อะไรเลย ด้านสัดส่วนของการใช้งานลิฟต์นั้นตึก A และ B จะหลวมกว่าตึก C หน่อย  แต่ก็เป็นตัวเลขสัดส่วนที่ดีทั้ง 3 ตึก  ที่จอดรถ 40% แบบรวมจอดซ้อนคัน ต้องยอมรับว่าอาจจะดูน้อยไปบ้าง  แต่ถ้าคิดว่าเป็นคอนโดราคาล้านกว่าๆ ก็พอจะไปได้อยู่ค่ะ แบ่งๆ กันใช้ไป  ในภาพรวมก็เป็นคอนโดราคาประหยัดที่ให้ของมาแบบสมเหตุสมผลนะคะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

พลัมคอนโด-พระราม-2

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)