แผนธุรกิจของพฤกษา ปี 60 เตรียมเปิด 72 โครงการ ทั้งตลาดล่างและบน ตั้งเป้ายอดขายและยอดโอนกว่า 5 หมื่นล้าน

แผนธุรกิจของพฤกษา ปี 60 เตรียมเปิด 72 โครงการ ทั้งตลาดล่างและบน ตั้งเป้ายอดขายและยอดโอนกว่า 5 หมื่นล้าน

พฤกษาคาดว่าปีนี้ตลาดอสังหาฯ จะเติบโตกว่าปี 2559 ประมาณ 5% เนื่องจากมีการลงทุนด้านคมนาคมของภาครัฐบาล โดยปีนี้พฤกษายังจะคงเน้นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้กลาง – ล่าง เหมือนเดิมเพราะยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง แต่จะขยายไปยังลูกค้าระดับบน (ระดับ Premium) มากขึ้น  เนื่องจากมีมูลค่าเพิ่มขึ้นทุกปี และต้องการให้ครบคลุมทุกเซ็กเมนต์  โดยปีนี้บริษัทฯ มีแผนเปิดโครงการใหม่ 72 โครงการ ทั้งโครงการแนบราบและแนวดิ่ง

 

แผนธุรกิจของพฤกษา ปี 60 - ภาพที่ 1

เป้าหมายปี 60

ปี 60 นี้พฤกษาตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 52,900 ล้านบาท ยอดโอน 50,200 ล้านบาท เติบโตจากปี 2559 อยู่ที่ 19% และ 9% ตามลำดับ พร้อมเตรียมเงินลงทุนรวมประมาณ 1.8 หมื่นล้านบาท

แผนธุรกิจและกลยุทธิ์พฤกษา PSH ปี 60 - ภาพที่ 10

โครงสร้างองค์กรใหม่

และเนื่องจากตั้งเป้าหมายยอดขายที่มากขึ้น พฤกษาจึงปรับโครงสร้างองค์กรใหม่ภายใต้ชื่อ บมจ.พฤกษาโฮลดิ้ง (PSH) ตั้งแต่ธันวาคมปี 2559 เพื่อความคล่องตัวในการทำธุรกิจ โดยตั้งไว้ 3 กลุ่มธุรกิจ ดังนี้

  1. กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท คิดเป็นสัดส่วน 60%
  2. กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมี่ยม คิดเป็นสัดส่วน 30%
  3. กลุ่มธุรกิจใหม่ (New Business) คิดเป็นสัดส่วน 10% ( จะเปิดเผยรายละเอียดเพิ่มเติมในวันที่ 17 ก.พ. 60 นี้  โดยธุรกิจที่พฤกษาสนใจ คือ ธุรกิจโรงพยาบาล )

แผนธุรกิจและกลยุทธิ์พฤกษา PSH ปี 60 - ภาพที่ 4

กลยุทธ์และแผนงาน

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายในปีนี้ มี 3 แนวทาง คือ

1. การบริหารรอบธุรกิจให้สั้น ซึ่งปัจจุบันระยะเวลาจาก ลูกค้าจองถึงโอนกรรมสิทธิ์ มีระยะเวลาในกลุ่มทาวน์เฮาส์ 49 วัน  บ้านเดี่ยว  91 วัน คอนโดมิเนียมไม่เกิน 8  ชั้น ใช้ระยะเวลา 425 วัน และ คอนโดมิเนียมอาคารสูง ใช้ระยะเวลา 754 วัน

2. แผนการเปิดโครงการใหม่จำนวน 72 โครงการ มูลค่ารวม 60,800 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์ 39 โครงการ บ้านเดี่ยว 20 โครงการ คอนโดมิเนียม 7 โครงการ และโครงการพรีเมียม 6 โครงการ นอกจากนี้ยัง มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายอีก 176 โครงการ

3. ใช้กลยุทธ์บ้านพร้อมอยู่ ในการบริหารจัดการโครงการทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว  ซึ่งมั่นใจด้วยกลยุทธ์ 3 แนวทางนี้ จะทำให้บริษัทฯ บรรลุเป้าหมายตามที่ตั้งไว้

แผนธุรกิจและกลยุทธิ์พฤกษา PSH ปี 60 - ภาพที่ 32

โครงการเปิดใหม่ 72 โครงการ

1 ในกลยุทธิที่จะให้บรรลุเป้าในปีนี้คือ เปิดโครงการใหม่จำนวน 72 โครงการ ทั้งระดับล่าง – กลาง และระดับ Premium  ซึ่งมีมูลค่ารวมกันทั้งสิ้น 60,800 ล้านบาท แบ่งเป็น

  1. กลุ่ม Value (บ้านแนวราบราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท) : จำนวน 66 โครงการ มูลค่า 50,900 ล้านบาท ทาวน์เฮ้าส์ 39 โครงการ, บ้านเดี่ยว 20 โครงการ, คอนโดมิเนียม 7 โครงการ
  2. กลุ่ม Premium : จำนวน 6 โครงการ มูลค่า 9,900 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวสูง 5 โครงการ มูลค่า 8,800 ล้านบาท และแนวราบ 1 โครงการ มูลค่า 1,100 ล้านบาท

แผนธุรกิจและกลยุทธิ์พฤกษา PSH ปี 60 - ภาพที่ 13

 

ตัวอย่างโครงการแนวราบ The Plam (เดอะ ปาล์ม) และคอนโด High Rise เดอะรีเซิร์ฟ ทองหล่อ ( The Reserve Thonglor) โครงการระดับ Premium ที่พฤกษา อยากจะปรับสัดส่วนให้มีส่วนแบ่งการตลาดมากขึ้น จากเดิมที่มีเพียง 10% ของพอร์ตเป็น 30% ของพอร์ตภายใน 3 – 5 ปี ส่วนกลุ่มธุรกิจ Value  พฤกษาถือครองส่วนแบ่งการตลาดเซ็กเมนต์มากกว่า 15% ของตลาดรวมทั้งหมด ซึ่งเป็นตลาดที่มีฐานใหญ่ 70-80% ของมูลค่าตลาดโดยรวม

แผนธุรกิจและกลยุทธิ์พฤกษา PSH ปี 60 - ภาพที่ 24
โครงการแนวราบ The Plam

แผนธุรกิจและกลยุทธิ์พฤกษา PSH ปี 60 - ภาพที่ 22
โครงการแนวสูง The Reserve Thonglor

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)