รีวิว Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) ทาวน์โฮม 2 ชั้น บนถนนกิ่งแก้วจาก Q House [รีวิว]

รีวิว Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) ทาวน์โฮม 2 ชั้น บนถนนกิ่งแก้วจาก Q House [รีวิว]

รีวิวฉบับนี้ อยู่สบายจะพาไปชมทาวน์โฮม Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  ซึ่งเป็น 1 ในโครงการ Q District ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิจาก Q House ค่ะ   Q District  ประกอบไปด้วย 2 โครงการคือ ทาวน์โฮม กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  และ บ้านแฝด คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  ทั้งสองมีทางเข้าโครงการจะใช้ถนนตั้งแต่ถนนกิ่งแก้วมายังหน้าโครงการร่วมกัน  แต่พื้นที่ส่วนกลางนั้นแยกกันชัดเจน  โดยรีวิวนี้จะเน้นไปที่ Gusto ซึ่งเป็นโครงการที่มีพื้นที่ใหญ่กว่า จำนวนบ้านมากกว่า และมีราคาถูกกว่าค่ะ

หากสนใจบ้านแฝดสามารถอ่าน Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ได้ที่นี่ ^^ >>>

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

Q District Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi
(คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) 

  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> กิ่งแก้ว 37/5  อ.บางพลี  จ.สมุทรปราการ
  • ขนาดที่ดิน >>> 40-1-8 ไร่
  • ประเภท >>> ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • จำนวนหลัง >>> 439 ยูนิต
  • พื้นที่ใช้สอย >>>
    • Bound – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 107 ตร.ม./ หน้ากว้าง 5.7 ม.
    • Urban – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 132 ตารางเมตร / หน้ากว้าง 5.7 ม.
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 1.99 ล้านบาท ณ วันที่ 9/3/2017
  • พิกัด GPS >>> 13.699989, 100.728934
  • เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
  • ติดต่อโครงการ >>>1388
Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Bound (ภาพที่ 10)
แบบบ้าน Bound โครงการ Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

 

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Urban (ภาพที่ 9)
แบบบ้าน Urban โครงการ Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

.

โครงการทาวน์โฮม Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ อยู่บนถนนกิ่งแก้วซอย 37/5  ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และสถานีลาดกระบัง Airport Rail Link

Q District กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แผนที่ (ภาพที่ 1)

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

เริ่มต้นเดินทางจาก ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ มุ่งหน้าไปทางสนามบินสุวรรณภูมิ  ขับผ่านแยกถนนกาญจนาภิเษกตรงมาเรื่อยๆ  จนมีทางเบี่ยงซ้ายเข้าซอยร่มเกล้า 1 ก็ให้ขับตามทางไปจนถึงสามแยกไฟแดงแล้วเลี้ยวขวาค่ะ หลังจากนั้นขับตรงมาเจอไฟแดงที่แยกลาดกระบังอีกครั้ง  จากตรงนี้ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังแล้วอยู่ชิดเลนซ้ายเลยเพราะเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้วที่แยกแรก  พอเลี้ยวเข้าถนนกิ่งแก้วแล้วก็ขับชิดเลนขวาเพื่อไปกลับรถช่วงซอยกิ่งแก้ว 42/1  ค่ะ  พอสังเกตเห็นสนามกอล์ฟ Windmill Arena Driving Range ที่อยู่ทางซ้ายมือก็ให้อยู่ชิดซ้ายได้เลย  ทางเข้าโครงการ Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ จะอยู่ติดกับศูนย์รถยนต์ Nissan

การเดินทาง-Q-District-Casa-กิ่งเก้ว-สุวรรณภูมิ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-A

เริ่มต้นบนทางเลียบมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ – ชลบุรี ขับผ่านถนนกาญจนาภิเษกมาแล้ว

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-B

ขับตรงมาซักพักจะมีทางเบี่ยงซ้ายเข้าถนนร่มเกล้า 1 ก็เลี้ยวซ้ายแล้วขับตามทางไป

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-C

สุดทางเจอ 3 แยกบนถนนร่มเกล้า ให้เลี้ยวขวาค่ะ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-D

ทางจะพาลอดใต้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี แล้วมาจบที่แยกลาดกระบังก็ให้เลี้ยวขวาอีกที

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-E

เลี้ยวขวามาแล้ว ก็ขับชิดซ้ายได้เลยค่ะ เราจะเลี้ยวซ้ายที่แยกแรกไปถนนกิ่งแก้ว แต่ถ้าเลยก็มีจุดกลับรถที่ด้านหน้าให้

The-Connect-สุวรรณภูมิ-3---F

พอเข้าถนนกิ่งแก้วแล้วก็อยู่ชิดเลนขวาตรงไปเรื่อยๆ เลย

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-G

ประมาณซอยกิ่งแก้ว 42/1 ให้กลับรถ

Q-District-Casa-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-H

พอขับผ่านสนามกอล์ฟ Windmill Arena Driving Range อยู่ทางซ้ายมือ ให้เตรียมเข้าเลนซ้าย

Q-District-Casa-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-I

พอเห็นศูนย์ Toyota และ Nissan ก็เแสดงว่าถึงแล้วค่ะ

Q-District-Casa-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-J

ทางเข้าโครงการ Q District จะอยู่ติดกับศูนย์ Nissan เลย

โครงการ Q District กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ตรงซอยกิ่งแก้ว 37/5  มีทางเข้าร่วมกับ Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  ซึ่งใช้ชื่อรวมกันว่า Q District  อยู่ติดกับศูนย์รถยนต์  Nissan  ซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ลึกเข้าไปจากถนนกิ่งแก้วประมาณ 300 เมตร  ถนนกิ่งแก้วที่ผ่านหน้าโครงการจะเป็นฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปที่ถนนลาดกระบัง สามารถไป สถานีลาดกระบัง ของ Airport Rail Link , สนามบินสุวรรณภูมิ และมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ – ชลบุรี ใช้เข้าตัวเมืองหรือออกจังหวัดชลบุรีได้  ส่วนถนนกิ่งแก้วฝั่งขาออกก็มีทางกลับรถไม่ไกลจากทางเข้า ไปทางถนนบางนา-ตราด มีทางพิเศษบูรพาวิถี สามารถใช้เข้าตัวเมืองหรือออกต่างจังหวัดได้เช่นกัน  แต่ตำแหน่งที่ตั้งจะค่อนมาทางถนนลาดกระบังมากกว่า ซึ่งมีคอมมูนิตี้มอลล์  เช่น The Paseo ลาดกระบัง อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด, ตลาดรวมใจ , Tesco Lotus ลาดกระบัง, โรงพยาบาลสิรินธร แต่ไม่มีศูนย์การค้าใหญ่ๆ เหมือนถนนบางนา-ตราดค่ะ  ที่มีครบถ้วนตั้งแต่ Mega Bangna, Big CHomePro Village สุวรรณภูมิ, Lotus บางนา, Makro บางพลี และ ตลาดกิ่งแก้ว 

ส่วนถนนกิ่งแก้วเอง จะไม่มีพวกศูนย์การค้าใหญ่เลยๆ  เพราะเป็นถนนที่ใช้ขนส่งสินค้า ตลอดทางจึงมีแต่โรงงานงาน, อาคารพาณิชย์, ร้านอาหารริมทาง, โรงแรม, หมู่บ้าน, อพาร์ตเมนต์สำหรับคนงานที่ทำงานในโกดัง  และมีรถบรรทุกวิ่งผ่านตลอดวัน ช่วงกลางของถนนกิ่งแก้วจะมีโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 ค่ะ มีร้านค้ารอบๆ คึกคักที่สุด

Q-District-Casa-กิ่งเก้ว-สุวรรณภูมิ-MAP

 

การเดินทางไปยัง Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง จาก Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ต้องขับรถไปที่หน้าสนามบินสุวรรณภูมิเพื่อไปเข้าทางเลียบมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ – ชลบุรี ใช้ระยะทางประมาณ 7.4 กิโลเมตรจากตัวโครงการ  ส่วนถ้าเดินทางจากโครงการไปที่สนามบินสุวรรณภูมิ ใช้ระยะทางประมาณ 7 กิโลเมตรค่ะ

Q-District-Casa-กิ่งเก้ว-สุวรรณภูมิ-MAP2

 

มาซูมดูสิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการ Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ กันบ้างค่ะ  จากภาพจะเห็นว่า Gusto จะอยู่ติดกับ Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ เลย  แต่มีรั้วกั้น ทั้งสองโครงการแชร์ถนนหลักที่ออกถนนกิ่งแก้วด้วยกันเท่านั้น  เพื่อนบ้านที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการ Q District จะเป็น ศูนย์รถยนต์ Nissan (หมายเลข 1)  และศูนย์รถยนต์ Toyota (หมายเลข 2) ถัดไปอีกหน่อยจะเป็นปั๊มแก๊ส LPG  (หมายเลข 3 ) ส่วนอีกฝั่งนึงที่อยู่ติดกับทางเข้าจะเป็นที่ดินเปล่าของเอกชน (หมายเลข 4) ต่อด้วย ซีเอชวัฒนายนต์ ผู้ผลิตชิ้นส่วนรถยนต์ ในซอย 39 (หมายเลข 5) ค่ะ

ด้านข้างที่ติดกับหมู่บ้านด้านใน  ทิศใต้จะติดกับ Casa City กิ่งแก้วสุวรรณภูมิ ถัดไปเป็นซอยกิ่งแก้ว 37/4  และหมู่บ้านทาวพลัส สุวรรณภูมิ ของแสนสิริ (หมายเลข 6)  เลยไปอีกเป็นพื้นที่ของสนามกอล์ฟ Windmill Arena Driving Range (หมายเลข 7)

Q-District-Casa-City กิ่งเก้ว-สุวรรณภูมิ-MAP3

 

ฝั่งตะวันตกจะติดกับบ่อน้ำขนาดใหญ่  ส่วนทิศเหนือเจอพื้นที่ของ บริษัท เวสเทอร์น พลาสติคส์ (หมายเลข 8) ผลิตชิ้นส่วนพลาสติกสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้า ยานยนต์  ตั้งอยู่ในซอยกิ่งแก้ว 39  ส่วนปากซอย กิ่งแก้ว 39 เป็นอาคารพาณิชย์ (หมายเลข 9)  มีร้านอาหารอยู่บ้าง  เลยไปอีกจะเป็นปั๊มน้ำมันปตท. (หมายเลข 10)  ซึ่งมีร้านกาแฟ, มี ATM ภายในค่ะ  และโรงเรียนที่ใกล้ที่สุดจะเป็น โรงเรียนพรหมพิกุลทอง สอนระดับชั้นอนุบาลถึงชั้นประถมศึกษา (หมายเลข 11) อยู่ฝั่งตรงข้าม เยื้องกับทางเข้าโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

จากที่ดูแต่ในแผนที่ไปแล้ว เราไปดูบรรยากาศจริง รอบๆ โครงการกัน จะได้เห็นภาพรวมของทำเลมากขึ้น  โดยเริ่มจากสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนกิ่งแก้วก่อนว่ามีตึกราบ้านช่องหน้าตาเป็นยังไง ต่อด้วยถนนลาดกระบัง และศูนย์การค้าบนถนนบางนา – ตราด ค่ะ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 18)

ติดกับทางเข้าโครงการ Q District มี ศูนย์รถยนต์ Nissan

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 17)

และศูนย์รถยนต์ Toyota ทั้งสองศูนย์อยู่ขนาบทางเข้าซอยกิ่งแก้ว 37/4

The Connect สุวรรณภูมิ 3 - ถนนกิ่งแก้วฝั่งขาเข้า--- (ภาพที่ 2)_

สนามไดร์ฟกอล์ฟ Windmill Arena Driving Range ด้านในมีร้านอาหารโคตะระ ชาบูด้วย

The Connect สุวรรณภูมิ 3 - ถนนกิ่งแก้วฝั่งขาเข้า--- (ภาพที่ 1)_

สำเพ็ง ซุปเปอร์สโตร์ ขายของราคาส่ง

The Connect สุวรรณภูมิ 3 - ถนนกิ่งแก้วฝั่งขาเข้า--- (ภาพที่ 4)_

ปั๊มแก๊ส NGV และปั๊มน้ำมันต่างๆ มีอยู่เป็นระยะ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 5)

Tesco Lotus ตลาด

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 1)

บริษัท ผลิตสินค้าและโกดังต่างๆ ในลักษณะนี้มีเยอะมาก

โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 อยู่บริเวณซอยกิ่งแก้ว 25/1 บรรยากาศรอบๆ จะคึกคักเป็นพิเศษ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 3)

นอกเหนือจากบริษัท และโกดัง ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์และร้านค้าต่างๆ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 4)

ส่วนใหญ่เป็นร้านซ่อมรถยนต์

The Connect สุวรรณภูมิ 3 - ถนนกิ่งแก้วฝั่งขาออก--- (ภาพที่ 3)_

โรงแรมก็มีเช่นกัน เช่น โรงแรมแกรนด์อินคำ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 8)

อพาร์ตเมนต์ Thongdee Place

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 12)

ร้านอาหารแบบติดแอร์ก็พอจะมี แต่ไม่เยอะค่ะ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 15)

ร้านยางรถยนต์ Tyre Plus หรือ Cockpit ก็มี

สุดท้ายมาดูสภาพแวดล้อมบนถนนลาดกระบังบ้าง

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 25)

เส้นนี้มี The Paseo ลาดกระบัง อยู่ติดกับศูนย์รถยนต์ Toyota เป็นคอมมูนิตี้ที่ใกล้ Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ มากที่สุด

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว (ภาพที่ 26)

ภายในก็มีครบทั้งร้านค้า และร้านอาหารค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการบ้านกลางเมือง พระราม 9 - อ่อนนุช - ภาพที่ 10

โรงพยาบาลสิรินธร อยู่ในซอยลาดกระบัง 90

สุดท้ายไปดูศูนย์การค้า บนถนนบางนา – ตราด กันบ้าง เส้นนี้มีแทบจะครบทุกอย่าง อุดมสมบูรณ์สุดๆ

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สภาพแวดล้อม (ภาพที่ 7)

เริ่มจาก Tesco Lotus สาขาบางนา

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สภาพแวดล้อม (ภาพที่ 8)

ฝั่งตรงข้ามเป็น ร้านไท วัสดุ สาขาบางนา

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สภาพแวดล้อม (ภาพที่ 1)

Mega Bangna ภายในมีทั้ง Robingson, Big C, Homepro และ Ikea บางนา

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สภาพแวดล้อม (ภาพที่ 5)

นอกจากนั้นก็มีร้าน SB Furniture

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สภาพแวดล้อม (ภาพที่ 3)

ศูนย์การค้า Central Bangna แต่เริ่มจะขับมาไกลละ

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สภาพแวดล้อม (ภาพที่ 6)

Index Living สาขาบางนา และอีกหลายร้านค้าค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

วนดูรอบๆ กันมาเยอะแล้ว เราเข้ามาที่โครงการกันเลยค่ะ

ตอนนี้เรามาอยู่ตรงทางเข้าโครงการ Q District ด้านหน้าค่ะ มองกลับไปที่ถนนกิ่งแก้ว ฝั่งตรงข้ามยังดูโล่งๆ

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 27)

 

Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ และ Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ป้ายอยู่คู่กันเลยค่ะ

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 4)

 

ถนนทางเข้าโครงการจะปลูกต้นไม้ไว้ตลอดสองข้างทาง  และปลูกต้นไม้คลุมกำแพงด้านข้าง  ทำให้ดูเรียบร้อยและบังตึกเพื่อนบ้านได้ดี  ทางซ้ายมือจะเป็นด้านข้างของศูนย์ Nissan ค่ะ  ขวามือเป็นที่ดินเปล่า

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 5)

 

ขับตรงเข้ามาประมาณ 300 เมตร จะมีสะพานข้ามคลองบัวลอย

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 7)

 

ข้ามสะพานมาแล้วก็จะถึงวนเวียนหน้าทางเข้าโครงการทั้งสองค่ะ โดย Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ จะอยู่ทางซ้ายมือ ซุ้มทางเข้าสีขาว-น้ำตาลอ่อน ส่วนทางเข้า Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สีน้ำตาลเข้ม อยู่ทางขวามือ

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 8)

 

วนเวียนกลางสำหรับกลับรถรับ-ส่ง ด้านหน้าทั้งสองโครงการ

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 10)

 

ซุ้ม Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรรณภูมิ สไตล์โมเดิร์น สีเข้มกว่า

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 9)

 

แต่สำนักงานขายของ Gusto อยู่ในโครงการ Casa City ค่ะ  เราเลยต้องแวะเข้ามาที่สำนักงานขายในโครงการของ Casa

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 19)

 

สำนักงานขายอยู่ทางขวามือติดกับ Clubhouse

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 16)

 

บรรยากาศภายในสำนักงานขายค่ะ

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 23)

 

เชื่อมบ้านแฝดสองหลังเข้าด้วยกัน

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 24)

 

ห้องรับรองลูกค้า

บ้านแฝด Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ(ภาพที่ 25)

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

โครงการ Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  มีเนื้อที่ประมาณ 40 ไร่ ซึ่งมีพื้นที่ใหญ่ว่า Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ที่อยู่ติดกัน 2 เท่า โดยพื้นที่ของ Gusto จะโอบล้อม Casa เอาไว้  ฝั่งทิศใต้ของ Gusto จึงติดกับ Casa City อย่างเดียว  ทิศตะวันตกจะติดกับบ่อน้ำขนาดใหญ่  ทิศเหนือติดกับบริษัท เวสเทอร์น พลาสติคส์ ในซอยกิ่งแก้ว 39  และทิศตะวันออกติดกับคลองบัวลอย และบริษัท ซีเอชวัฒนายนต์ ในซอยกิ่งแก้ว 39 เช่นกัน

ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 16 เมตร ถนนในซอยส่วนใหญ่จะกว้าง 9 เมตร แต่มีซอยนึงกว้าง 8.7 เมตรค่ะ  ตัว Clubhouse จะอยู่ใกล้กับทางเข้าโครงการ แต่สวนสาธารณะจะอยู่ถัดเข้าไปด้านใน  ซึ่งโดยรวมแล้วสวนสาธารณะดูจะเล็กไปหน่อยสำหรับลูกบ้าน 439 ยูนิต

http://yusabuy.com/wp-content/uploads/2017/03/Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-สภาพแวดล้อม.jpg

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  มี Clubhouse อยู่ด้านหน้า สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ห้องออกกำลังกาย  และสวนสาธารณะค่ะ  แต่วันที่เราไปทำรีวิวยังสร้างไม่เสร็จดี เลยยังไม่ได้ถ่ายรูปจริงๆ มาให้ดูกันนะ  ดูรูป Perspective กันไปก่อนค่ะ

ตอนนี้เรามายืนอยู่ภายในโครงการกัสโต้ แล้วค่ะ มองกลับไปยังซุ้มประตูทางเข้า  ถนนหลักของโครงการกว้าง 16 เมตร  ขวามือเป็นบ้านของ Casa City ซ้ายมือจะเป็น Clubhouse

 

ซุ้มประตูทางเข้าสไตล์โมเดิร์น เป็นกล่องเรียบง่ายค่ะ  แบ่งทางรถเข้าออก และกั้นด้วยไม้กระดก

 

ทางเข้าจะมี CCTV ส่องหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถ ส่วนลูกบ้านจะได้ Easy Pass

Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (ภาพที่ 3)

 

ด้านข้าง Clubhouse ที่ยังสร้างไม่เสร็จจะตกแต่งด้วยสวนและมีทางเดินรอบๆ

 

ตัว Clubhouse จากด้านหลังค่ะ แอบถ่ายมาให้จิตนาการกันไปก่อน

 

ดูจากภาพจำลองแล้ว เหมือนกับ Clubhouse ของ Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิเลยค่ะ  แต่ขนาดสระว่ายน้ำจะกว้างและยาวกว่า คือ  ขนาดกว้าง 7 เมตร ยาว 19 เมตร และลึก 1.2 เมตร  สระเด็กแยกออกมาต่างหาก ลึก 50 ซม. ส่วนห้องที่อยู่ข้างสระจะเป็นฟิตเนส และห้องนั่งเล่น

Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (ภาพที่ 5)

 

Clubhouse ในโครงการ Casa ค่ะ น่าจะมีหน้าตาประมาณนี้

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ส่วนกลาง (ภาพที่ 2)
คลับเฮ้าส์ของโครงการ Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

 

สวนสาธารณะจะอยู่ถัดเข้าไปด้านในโครงการ  บางส่วนปลูกหญ้า บางส่วนทำเป็นทางเดินให้มาพักผ่อนกัน

Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (ภาพที่ 4)

 

ผนังรอบโครงการที่กั้นระหว่าง Gusto กับ Casa จะสูงประมาณ 2.5 เมตร และปลูกต้นติดผนัง เพิ่มความสดใสได้ดี

 

แต่ถ้าเป็นรั้วโครงการที่ติดกับที่ดินบุคคลอื่น จะมีรั้วระแนงต่อขึ้นไปอีก เพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น



เปิดแปลนบ้าน

บ้านของโครงการ กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ใน Q District  มีอยู่ทั้งหมด 439 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกอยู่ 2 แบบ คือแบบ Bound และ Urban โดยแบบ Bound จะมีขนาดเล็กกว่า มีพื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  และแบบ Urban มีพื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ  โดยแบบบ้านทั้งสองหน้ากว้าง 5.7 เมตร  จอดรถได้สองคันเหมือนกันค่ะ

  • Bound – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 107 ตร.ม./ หน้ากว้าง 5.7 ม.
  • Urban – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 132 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5.7 ม.

แปลนบ้าน Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ
แบบบ้าน Bound

ฟังก์ชั่นพื้นฐานได้ตามมาตรฐานทาวน์โฮมทั่วไป  ชั้นล่างจอดรถได้สองคัน  แปลนชั้นล่างมีพื้นที่เป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส มีขนาดกระทัดรัด  เป็นพื้นที่นั่งเล่น, รับประทานอาหารอยู่ในบริเวณเดียวกัน  มีห้องน้ำ 1 ห้อง และมีพื้นที่ด้านหน้าห้องน้ำพอที่จะทำเป็นครัวได้ แต่ทางโครงการไม่ได้เตรียมท่อเอาไว้ให้ เพราะอยากจะให้ไปต่อเติมที่ลานซักล้างหลังบ้านมากกว่า ซึ่งหลังบ้านก็เตรียมเป็นพื้นคอนกรีตไว้ให้เท่านั้น ต้องมาต่อเติมครัวกันเพิ่มเองภายหลัง

บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ติดประตูทางเข้าบ้าน ขึ้นไปแล้วก็จะเจอห้องน้ำอยู่ตรงกลาง เป็นห้องน้ำที่เปิดเข้ามาใช้งานได้ทั้งห้องนอนใหญ่และจากโถงทางเดินค่ะ  ห้องนอนใหญ่จะอยู่ติดหน้าบ้าน  ซึ่งก็มีพื้นที่ในห้องพอจะแบ่งเป็น Walk in Closet เล็กๆ ได้  และแบบบ้านนี้จะไม่มีระเบียงนะคะ แต่เป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่มีรั้วกั้นด้านนอกเฉยๆ  ห้องนอนเล็ก 2 ห้องอยู่ติดหลังบ้านจะมีห้องนึงขนาดใหญ่กว่า จัดของได้ลงตัวมากกว่า  ส่วนห้องนอนเล็กสุดก็ใส่เตียงเดี่ยวและโต๊ะทำงานก็เหมือนจะเต็มห้องแล้ว ดังนั้นอาจจะต้องลองเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่เป็น Multi-Function หน่อย เช่น รวมตู้เก็บของและเตียงเป็นชุดเดียวกัน เป็นต้น  พวกนี้ถ้าจะซื้อสำเร็จก็พอมีตามโชว์รูมเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ต่างๆ ค่ะ

Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-Bound

แบบบ้าน Bound มาในโทนสีขาวและสีน้ำตาลอ่อน หน้าตาดู Comtemporary หน่อย ได้ประตูหน้าต่างใหญ่และมีรายละเอียดดี  ประกอบกับสัดส่วนของบ้านชั้นล่างที่จะดูเตี้ยกว่าชั้นบนค่ะ

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Bound (ภาพที่ 10)

 

บ้านจริงความกว้างหน้าบ้าน 5.7 เมตร  มีชานพักกว้าง 30 ซม. ให้ก่อนเข้าตัวบ้าน  ประตูเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนและมีบัวสีน้ำตาลวิ่งรอบ  (ในบ้านตัวอย่างทำเป็นสวนไว้ให้ดูสบายตาเฉยๆ นะคะ)

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Bound (ภาพที่ 11)

 

ชั้นวางของข้างหน้าต่างบานเล็กก็ให้นะคะ  เผื่อวางของตกแต่งเล็กๆ น้อยๆ ได้

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Bound (ภาพที่ 3)

 

ประตูห้องเก็บของและอุปกรณ์จากบริเวณจอดรถจะอยู่เตี้ยหน่อยค่ะ  เพราะเป็นพื้นที่เก็บของใต้ชานพักบันได

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Bound (ภาพที่ 4)

 

ชั้นสองมองเห็นหน้าต่างห้อง Master Bedroom ซึ่งจะได้ประตูกระจกบานเลื่อน แบบมีราวกันตกติดไว้ด้านนอก  ซึ่งถึงจะไม่มีระเบียงก็จริงแต่ก็จะทำให้ภายในห้องนอนใหญ่ดูโปร่งมากขึ้น และเปิดประตูรับลมรับแดดได้กว้างค่ะ

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Bound (ภาพที่ 12)

 

ด้านข้างของตัวบ้าน ชั้นล่างทาสีน้ำตาล ส่วนชั้นสองทาสีขาว  หน้าต่างรอบด้านได้บัวกันน้ำไหลย้อนทุกบาน

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Bound (ภาพที่ 1)

 

ประตูออกหลังบ้านก็เป็นบานเลื่อนเหมือนกับหน้าบ้าน  ส่วนพื้นหลังบ้านก็จะลดระดับลงมาอีกประมาณ 10 ซม.

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Bound (ภาพที่ 6)

 

มองขึ้นไปชั้นบนค่ะ หลังคาพ้นตัวบ้านออกมาประมาณ 50 ซม.

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Bound (ภาพที่ 5)

แปลนบ้าน Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ
แบบบ้าน Urban

แบบบ้าน Urban มีความกว้างหน้าบ้าน 5.7 เมตร เท่ากับแบบ Bound แต่ความลึกมากกว่า จึงมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า  แปลนบ้านชั้นล่างเป็นรูปสี่เหลี่ยมพื้นผ้า  ฟังก์ชั่นชั้นล่างเหมือนกัน Bound คือเป็นห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหาร แต่มีห้องนอน 4 เพิ่มขึ้นมาอีกห้อง อยู่ติดหลังบ้าน  สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือแม้แต่ครัวแต่ไม่มีท่อเตรียมไว้  เพราะจะเตรียมไว้ให้ในส่วนหลังบ้านหรือลานซักล้าง

Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-Urban
ชั้นสองของแบบนี้ จะได้ห้องน้ำเพิ่มมาอีกห้องนึงในห้องนอนใหญ่  ส่วนห้องน้ำอีกห้องยังอยู่ตรงโถงกลางเอาไว้สำหรับห้องนอนเล็ก 2 ห้องมาใช้ค่ะ  ห้องนอนใหญ่ของหลังนี้มีพื้นที่มากขึ้น และมีระเบียงหน้าบ้านด้านหน้า สามารถปลูกต้นไม้ได้

แบบบ้าน Urban จะได้บ้านทาสีเทาอมฟ้า สัดส่วนของบ้านชั้นล่างจะดูเตี้ยกว่าชั้นบน  ได้หน้าต่างและประตูที่มีรายละเอียด และได้แผงตกแต่งข้างหน้าต่างชั้นสอง แบบทำเซาะร่องทาสีพาสเทล  ซึ่งจะทาสีสลับกับเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน  ดูน่ารักดีในภาพรวม

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Urban (ภาพที่ 9)

 

ประตูทางเข้าบ้านของหลังนี้ จะได้ช่องแสงด้านข้างเพิ่ม ทำให้ประตูบ้านดูกว้างมากขึ้น ส่วนช่องแสงตรงบันได หลังนี้จะได้เป็นกล่องกระจกยื่นออกมา ต่างกับหลังที่แล้วที่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน  มีประตูเก็บของอยู่ด้านล่างเหมือนกัน

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Urban (ภาพที่ 3)

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

หลังจากได้ดูทั้งแปลนบ้านและหน้าตาภายนอกแล้ว ไปดูภายในบ้านกันค่ะ  บ้านตัวอย่างมีให้ดูทั้ง 2 แบบ  ทั้งหลังตกแต่งและหลังเปล่าที่จะได้  ความสูงฝ้าของทั้งสองหลัง ชั้นล่างสูง 2.9 เมตร  ชั้นสองตรง Master Bedroom ฝ้าสูง 3.00 เมตร และจะเอียงๆ ไปเหลือ 2.7 เมตร ที่ห้องนอนเล็กหลังบ้าน ตามรูปตรงหลังคานั่นเองค่ะ

บ้านตัวอย่าง Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮม Bound

เปิดประตูบ้านเข้ามาจะเจอกับส่วนนั่งเล่น ตัวบ้านจะไม่ลึกมากค่ะ  เหมาะกับครอบครัวเล็ก 2 – 3 คน

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-3)

 

ในบริเวณเดียวกันก็เป็นโต๊ะรับประทานอาหาร อยู่ใกล้กับทางออกหลังบ้าน

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-4)

 

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ที่วางทีวี และทางเข้าห้องน้ำ  ซึ่งทีวีจะอยู่ตรงกลางบ้าน ทำให้ไม่ตรงกับโซฟาซะทีเดียว

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-6)

 

ตัวอย่างหลังบ้านที่ต่อเติมเป็นห้องครัวเรียบร้อยแล้ว มีพื้นที่ทำเคาน์เตอร์รูปตัว L ก็ได้

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-1)

 

อีกฝั่งนึงจริงๆ แล้วเวลาใช้งาน จะต้องเผื่อเป็นที่วางปั๊มน้ำ แท้งก์น้ำ ด้วยนะคะ

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-2)

 

มองกลับไปที่หน้าบ้านค่ะ

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-10)

 

บรรยากาศภายในบ้านอีกซักรอบ

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-7)

 

สำหรับหลังนี้ มีพื้นที่ว่างด้านหน้าห้องน้ำด้วย จริงๆ ก็สามารถทำเป็นครัวภายในตัวบ้านได้นะ แต่แค่ว่าทางโครงการไม่ได้เตรียมท่อเอาไว้ให้

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-9)

 

ห้องน้ำชั้นล่างมีที่อาบน้ำด้วย แต่ขนาดห้องเล็กเกินกว่าจะแบ่งส่วนเปียก-แห้ง

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-8)

 

ต่อกันที่ชั้นสองค่ะ

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-22)

 

ช่องแสงตรงบันไดเป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานเล็กให้แสงเข้ามาตรงโถงได้  เพื่อจะได้ไม่มืดจนเกินไป

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-11)

 

โถงทางเดินที่ชั้นสอง มองไปทางห้องนอนเล็กหลังบ้านค่ะ

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-17)

 

ห้องน้ำที่อยู่ตรงโถงทางเดินกลาง  มีพื้นที่เยอะค่ะ สามารถแบ่งส่วนแห้ง-เปียกได้ แต่ทางโครงการก็ไม่ได้ยกธรณีส่วนอาบน้ำและไม่มีกระจกกั้นอาบน้ำให้ค่ะ  จุดเด่นอีกอย่างของบ้าน Q House ซีรีย์ใหม่ๆ คือทำช่องแสงจากหลังคาด้วย

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-13)

 

ห้องน้ำนี้สามารถเข้าได้ทั้งจากห้องนอนใหญ่และโถงทางเดิน

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-16)

 

ถ้ามองเข้ามาจากประตูตรงทางเดินจะเห็นประมาณนี้

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-15)

 

ห้องนอน 2 ด้านหลังบ้านค่ะ  เริ่มจากห้องที่ใหญ่กว่า

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-19)

 

ปลายเตียงเหลือที่พอทำเป็นโต๊ะและตู้เสื้อผ้าได้

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-18)

 

ส่วนห้องนอนเล็กอีกห้อง ขนาดจะเล็กกว่า ใส่เตียงเล็กกับโต๊ะทำงานไซส์เล็กลงมา

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-20)

 

ส่วนปลายเตียงจะเป็นตู้เก็บของ ตู้เก็บเสื้อผ้า ที่พอดีกับปลายเตียงพอดี

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-21)

 

ห้องนอนใหญ่ที่อยู่ติดหน้าบ้านค่ะ  ความกว้างของห้องพอสมควร  เตียงเหมาะวางมาชิดฝั่งหน้าต่างมากกว่า เพราะอีกข้างของผนังจะทำเป็นช่องสำหรับโต๊ะ

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Bound-(ภาพที่-12)

 

สำหรับบ้านจริงที่จะได้ เป็นหลังเปล่า ผนังฉาบเรียบทาสีขาวแบบนี้ค่ะ

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Bound (ภาพที่ 23)

 

ที่วางทีวีจะมีปลั๊กทีวีให้เรียบร้อย และบันไดขึ้นชั้นสองอยู่ติดทางเข้าบ้าน

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Bound (ภาพที่ 24)

 

มองกลับไปทางเข้าบ้าน  หลังริมจะสว่างหน่อยเพราะได้หน้าต่างด้านข้างด้วย

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Bound (ภาพที่ 26)

 

ห้องน้ำชั้นล่างและพื้นที่ว่างด้านหน้า สามารถทำเป็นชั้นเก็บของหรือครัวได้

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Bound (ภาพที่ 25)

 

ภายในห้องน้ำค่ะ

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Bound (ภาพที่ 28)

 

ห้องนอนใหญ่ได้ห้องโล่งๆ แบบนี้

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Bound (ภาพที่ 31)

 

ห้องค่อนข้างยาว ปลายห้องทำเป็น Walk-in Closet ได้ อยู่ใกล้กับห้องน้ำ

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Bound (ภาพที่ 32)

บ้านตัวอย่าง คิว ดิสทริค กัสโต้ ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮม Urban

สำหรับหลังนี้ก็มีฟังก์ชั่นเหมือนกับหลังที่แล้วค่ะ  แต่ความลึกของตัวบ้านมากกว่า  พื้นที่นั่งเล่นอยู่ติดประตูเข้าบ้าน ต่อด้วยโซนรับประทานอาหาร  ที่เพิ่มเติมคือห้องนอนเล็ก (ห้องนอน 4) ที่อยู่ติดหลังบ้าน ซึ่งได้หน้าต่างเข้ามุมด้วย

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-4)

 

หลังนี้ โซฟาจะอยู่ตรงกับที่วางทีวีมากกว่า แต่ก็จะเห็นประตูเข้าห้องน้ำอยู่ข้างชั้นวางทีวีเลย  ถ้าเวลานั่งที่โซฟาแล้วไม่อยากเห็น  จะดีไซน์บานประตูเลื่อนปิดแบบในบ้านตัวอย่างก็สวยดีนะ

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-3)

 

มุมนั่งเล่นค่ะ

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-1)

 

ระยะจากโซฟาถึงทีวีค่ะ  ระยะพอสมควรวางทีวีใหญ่ได้

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-2)

 

ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ อาบน้ำได้ด้วย แต่ไม่ได้แบ่งส่วนเปียก-แห้ง

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-5)

 

หลังบ้านที่แต่งให้ดู  ทำเคาน์เตอร์ได้เป็นรูปตัว L

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-6)

 

อีกด้านนึงทำเป็นชั้นวางของ แบบติดผนัง แต่ของจริงต้องเผื่อที่วางปั๊มน้ำและแทงก์น้ำด้วย

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-7)

 

มองกลับเข้าไปในตัวบ้านค่ะ

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-8)

 

ส่วนห้องนอน 4 ที่อยู่ชั้นล่าง  ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงาน

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-9)

 

ช่องแสงบริเวณชานพักบันไดจะยื่นออกไปหน้าบ้าน จึงมีพื้นที่วางของหรือทำเป็นที่นั่งเล่น

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-10)

 

บันไดโครงสร้างเหล็ก เวลาเดินจึงไม่มีเสียง มีราวจับบันไดอยู่ทางเดียว  และได้แสงจากช่องแสงด้านบน

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-11)

 

โถงชั้นสองจะอยู่ตรงประตูเข้าห้องนอนเล็กพอดี

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-12)

 

มองกลับไปดูบริเวณโถงบันได

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-13)

 

มองไปทางห้องนอนเล็กทางหลังบ้าน

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-17)

 

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่ที่อยู่ติดหน้าบ้านก่อนค่ะ  มีพื้นที่เหลือเฟือ  ได้แสงธรรมชาติเต็มที่

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-14)

 

ปลายเตียงมีพื้นที่ทำเป็น Walk-in Closet ซึ่งใหญ่กว่าหลัง Bound

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-15)

 

และ Master Bedroom จะได้ห้องน้ำในตัว  ที่แบ่งส่วนเปียกแห้งและยกธรณีแยกส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำไว้ให้ด้วย

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-16)

 

ห้องนอนเล็ก 2 มีขนาดใหญ่รองจาก Master Bedroom ห้องนี้จัดเฟอร์นิเจอร์ง่าย มีพื้นที่พอสมควร

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-20)

 

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของ, โต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้าได้

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-21)

 

ส่วนห้องนอนเล็กอีกห้องจะมีขนาดเล็กกว่าค่ะ  เหมาะกับใส่เตียงเดี่ยว หรือพวกเฟอร์นิเจอร์แบบรวมการใช้สอย

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-19)

 

และสุดท้ายห้องน้ำที่อยู่ตรงกลาง อาบน้ำได้แต่ก็ไม่ได้ยกธรณีส่วนอาบน้ำให้

Q-District-Gusto-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ-แบบบ้าน-Urban-(ภาพที่-18)

 

ทีนี้มาดูบ้านหลังเปล่าที่จะได้ค่ะ  ได้พื้นปูกระเบื้องแผ่นใหญ่ สีเบจ  ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวเช่นกัน

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Urban (ภาพที่ 24)

 

ทางขึ้นชั้นสอง ที่วางทีวีและทางเข้าห้องน้ำ

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Urban (ภาพที่ 25)

 

ภาพรวมของชั้นล่าง

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Urban (ภาพที่ 26)

 

ชั้นสองพื้นปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สัญญาณกันขโมยจะติดอยู่หน้าประตูห้องน้ำ

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Urban (ภาพที่ 27)

 

ภายในห้องน้ำค่ะ พื้นน้ำตาล ผนังสีขาว

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Urban (ภาพที่ 28)

 

ห้องนอนใหญ่ได้หน้าต่างและช่องแสง รวมกันแล้วใหญ่มากค่ะ

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Urban (ภาพที่ 29)

 

ห้องน้ำในตัวภายในห้องนอนใหญ่ ตอนกลางวันสว่างเชียว ได้ทั้งแสงจากหลังคาและด้านข้าง เนื่องจากเป็นหลังริม

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Urban (ภาพที่ 30)

 

ห้องนอนเล็กที่อยู่ติดหลังบ้านได้หน้าต่างขนาดมาตรฐาน  ถ้าเป็นหลังริมจะได้ด้านข้างด้วย

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Urban (ภาพที่ 31)

เปิดห้อง ส่องวัสดุ : Focus on “MATERIALS”

วัสดุของบ้าน Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  จะเหมือนกับของ Casa เลยค่ะ  ได้ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเรียบทาสีขาว ,โคมไฟ LED , สุขภัณฑ์ห้องน้ำ American Standard  วัสดุทั้งหมดได้เกรดมาตรฐานตามราคาค่ะ

โดยเราแบ่งออกเป็น 3 ส่วนเหมือนเคย เป็นวัสดุห้องครัว (Kitchen), ห้องน้ำ (Toilet) และวัสดุปิดผิวทั่วไป (Finishing Material)

วัสดุห้องครัว

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม Urban (ภาพที่ 4)

สำหรับครัวจะเตรียมท่อไว้ให้ที่หลังบ้าน  ส่วนอื่นต้องต่อเติมเองอีกพอสมควร

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Bound (ภาพที่ 25)

สำหรับบ้านหลัง Urban จะมีพื้นที่ว่างหน้าห้องน้ำเหลืออยู่ อาจจะทำเป็นครัวในบ้านได้เหมือนกัน แต่ไม่มีท่อน้ำเตรียมไว้ให้

วัสดุห้องน้ำ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สุขภัณฑ์ (ภาพที่ 3)

โถสุขภัณฑ์ สีขาว American Standard

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ แบบบ้าน Urban (ภาพที่ 28)

ห้องน้ำชั้นล่างและห้องกลางชั้นสอง มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำ แต่ไม่ได้ยกธรณีให้

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สุขภัณฑ์ (ภาพที่ 6)

อ่างล้างมือสีขาว ครึ่งวงกลม พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก ยี่ห้อ American Standard

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สุขภัณฑ์ (ภาพที่ 2)

กระจกเงาบานเปลือย ขนาดพอดีๆ ไม่ใหญ่มาก

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สุขภัณฑ์ (ภาพที่ 13)

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ของบ้านแบบ Urban เป็นห้องเดียวที่จะก่อธรณีตรงที่อาบน้ำ แบ่งส่วนเปียกแห้ง

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สุขภัณฑ์ (ภาพที่ 7)

หลังฝักบัวติดกระเบื้องโมเสกสีน้ำตาลเงาๆ  เพื่อความสวยงาม  ข้างฝักบัวติดที่วางสบู่เซรามิคให้ 1 ก้อน

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ห้องน้ำ (ภาพที่ 1)

ห้องน้ำชั้นสองได้ช่องแสงธรรมชาติ

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สุขภัณฑ์ (ภาพที่ 4)

ราวแขวนผ้าในห้องน้ำ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 3)

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน และมีหน้าต่างด้านข้างและด้านบน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ uPVC สีขาว

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 20)

ประตูหน้าบ้าน, หลังบ้าน ของบ้าน Bound จะมีแต่ช่องแสงด้านบนค่ะ

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 9)

ก่อนเข้าบ้านจะมีชานพักยกขึ้นไปประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องสีน้ำตาล เอาไว้วางรองเท้าหน้าบ้านได้ ความกว้าง 30 ซม. และตัวบ้านสูงขึ้นไปอีก 8 ซม. รวมวงกบประตู

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 19)

วงกบหน้าต่างก็ทำจาก uPVC สีขาวเช่นกัน

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 4)

แบบบ้าน Urban ช่องแสงสำหรับบันไดยื่นออกมาจากตัวบ้าน  มีประตูเก็บของอยู่ด้านล่าง หากเป็น Bound จะได้หน้าต่างบานเลื่อน

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 3)

หน้าตามือจับที่ประตูบานเลื่อน พร้อมที่ล็อคกุญแจ

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 32)

ประตูห้องนอนทำจาก HDF สีขาว เซาะร่อง

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 22)

ประตูห้องน้ำ บาน PVC สีขาว มีบานเกล็ดระบายอากาศ

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 7)

บ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจขนาด 60×60 ซม. มีบัวเชิงผนังลายไม้

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 25)

ชั้นสองปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. สีเข้ม มีบัวเชิงผนังสำเร็จรูปลายไม้ ระหว่างห้องมีตัวปิดรอยต่อ

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 8)

ชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 9)

วงกบประตูสำเร็จรูป uPVC สีขาว

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 21)

ห้องน้ำชั้นล่างลดระดับลงมาจากพื้น 2 ซม.

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 12)

ถ้าเป็นห้องน้ำชั้นบนจะมีธรณียกสูง 5 ซม.

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 2)

บันไดโครงสร้างคอนกรีต ลูกนอนลูกตั้งทำจากไม้ยางพาราสีน้ำตาลอ่อน

Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 13)

ตู้ควบคุมไฟอยู่หน้าห้องนอนใหญ่

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 20)

สวิตซ์ไฟสีขาว Schneider

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 21)

ปลั๊กไฟสีขาว ยี่ห้อ Schneider

Gusto ราชพฤกษ์ พระราม 5 วัสดุ (ภาพที่ 44)

ไฟดาวน์ไลท์ LED วงกลม

Gusto ราชพฤกษ์ พระราม 5 วัสดุ (ภาพที่ 35)

รั้วที่ระเบียงทำจากเหล็กทาสีขาว

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 29)

แบบบ้าน Urban ห้องนอนใหญ่ มีกว้างระเบียง ประมาณ 70 ซม. พอออกไปยืนสูดอากาศได้ ปูด้วยกระเบื้องสีน้ำเทา 30×30 ซม.

Q District Casa city กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ วัสดุ (ภาพที่ 27)

สัญญาณกันขโมย Magnetic ติดอยู่บริเวณโถงทางเดินชั้นสอง

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์


ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (9 มีนาคม 60) แบบทาวน์โฮม Bound  พื้นที่ใช้สอย 107  ตารางเมตร ที่ดินแปลงมาตรฐาน 17 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท  ส่วน Urban พื้นที่ใช้สอย  แปลนมาตรฐาน 21 ตารางวา  ราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาทค่ะ   ราคาที่ดินเพิ่มลด 80,000 บาท / ตารางวา

ราคา ณ วันที่ 9 มีนาคม 2560

ราคาเริ่มต้น :

แบบ Bound ขนาด 107 ตร.ม. 17 ตร.วา ราคา 1,990,000 บาท

แบบ Urban ขนาด 132 ตร.ม. 21 ตร.วา ราคา 2,880,000 บาท

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท

  • ผ่อนดาวน์

N/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตารางวา/เดือน

ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

ค่าธรรมเนียมโอนผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการ Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว 37/5  ซึ่งเป็นถนนสายหลักในการขนส่งสินค้า จึงมีรถบรรทุกวิ่งกันตลอดทั้งวัน  เมื่อเป็นถนนแห่งการขนส่งแล้วตลอดถนนทั้งสองข้างทางจึงมีโกดังและบริษัทผลิตสินค้าจำนวนมาก, อพาร์ตเมนต์, หมู่บ้าน,โรงแรม และร้านค้าใต้อาคารพาณิชย์ต่างๆ  หากไม่มีรถยนต์ก็มีรถสองแถววิ่งไปที่ถนนลาดกระบัง และตลาดกิ่งแก้วตลอด  หรือไม่ก็เรียกแท็กซี่ก็ได้ค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ทำเลโซนนี้นับว่าเป็นโซนชานเมือง ย่านโรงงานอุตสาหกรรม มีจุดเด่นอยู่ที่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ  มีรถไฟฟ้ามีสถานี Airport Rail Link ลาดกระบัง ที่อำนวยความสะดวกเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย โดยห่างจาก Q District Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ประมาณ 7.7 กิโลเมตร และห่างจากสนามบิน 7 กม.

ข่าวคราวโครงสร้างพื้นฐานใหม่ในทำเลนี้ยังไม่มีให้เห็นมากนัก  การเติบโตคงจะยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย ทั้งทาวน์โฮม, บ้านจัดสรรแนวราบ ราคาจับต้องได้จนถึงปานกลาง  ส่วนพื้นที่ริมถนนใหญ่มักถูกพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์มากกว่า  หรือเป็นบริษัทโกดังสินค้า, โรงงานขนาดเล็กและขนาดกลาง  รวมถึงโรงแรม และอพาร์ตเมนต์ให้เช่าสำหรับคนทำงานแถวนี้ค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ภาพรวมของงานดีไซน์ส่วนของตัวบ้าน Q District  กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทำออกมาดูเป็นสไตล์ที่ค่อนข้างร่วมสมัย (Contemporary) โทนสีไม่ฉูดฉาด  มีอยู่สองแบบให้เลือกคือ Bound และ Urban  แบบบ้าน Bound จะมีขนาดเล็กกว่า ใช้สีทาตัวบ้านโทนสีน้ำตาล  มีพื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. บนพื้นที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.วา ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ   ส่วนแบบบ้าน Urban จะใช้โทนสีเทาอมฟ้า  พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.  พื้นที่เริ่มต้น  21 ตร.วา   หน้ากว้างทั้งสองหลังเท่ากันคือ 5.7 เมตร  แต่ความลึกของตัวบ้านต่างกัน  โดยรวมทั้งสองหลังออกแบบมาใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าดี  ไม่ได้มีดีเทลพิเศษอะไร  ห้องครัวจะเตรียมท่อไว้ให้ที่หลังบ้าน ซึ่งต้องมาต่อเติมทั้งเคาน์เตอร์ครัว และหลังคากันเองในภายหลังค่ะ

การจัดแปลน กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  มีฟังก์ชั่นต่างๆ มาให้ครบเหมือนทาน์โฮมทั่วไป  หลังใหญ่ Urban จะมีห้องนอน 4 ที่จัดไว้ชั้นล่าง เหมาะกับผู้สูงอายุ  ห้องน้ำชั้นสองและโถงบันไดจะได้ช่องแสงธรรมชาติจากหลังคา และห้องน้ำยังได้พัดลมระบายอากาศทุกห้องด้วย

วัสดุในภาพรวมของ กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ก็นับว่าได้คุณภาพตามมาตรฐาน  ได้บ้านเปล่าผนังฉาบเรียบทาสีขาว  ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ 60×60 ซม. ชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ได้ ชุดสุขภัณฑ์ห้องน้ำของ American Standard แต่ไม่ได้ฉากกั้นอาบน้ำ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางทางโครงการจะมี Clubhouse อยู่ใกล้กับทางเข้าโครงการ หน้าตาเท่ดี เหมือนกับของ Casa City มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องนั่งเล่น, ห้องฟิตเนส ให้ครบถ้วน  ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่กลางโครงการ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

Gusto-City-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)