รีวิว J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ทาวน์โฮม 2 ชั้น ใกล้ตลาดบางบัวทอง

รีวิว J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ทาวน์โฮม 2 ชั้น ใกล้ตลาดบางบัวทอง

วันนี้จะพาไปรีวิว J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย สามารถไปยังโครงการได้ทั้งจากถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษกเลยค่ะ  เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ทาสีฟ้าสดใส  เหมาะกับครอบครัวเล็ก 2-4 คน  หากครอบครัวไหนกำลังมองหาทำเลใกล้แหล่งชุมชน หาของกินได้ง่าย ในจังหวัดนนทบุรี  อาจจะสนใจโครงการนี้ค่ะ เพราะทั้งใกล้ตลาดบางบัวทอง, โรงพยาบาลบางบัวทอง ยังเดินทางสะดวกด้วยรถสาธารณะหลายประเภทด้วย

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

J City Rattanathibet Bangbuatong
(เจ ซิตี้ 
รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

  • เจ้าของโครงการ >>> J.S.P. Property
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลโสนลอย อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี
  • ขนาดที่ดิน >>> ประมาณ 32 ไร่
  • ประเภท >>> ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  • จำนวนหลัง >>> 261 ยูนิต
  • พื้นที่ใช้สอย >>>
    • ทาวน์โฮม 2 ชั้น – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 113 ตารางเมตร / หน้ากว้าง 5.7 ม.
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 2.29 – 2.79 ล้านบาท ณ วันที่ 4/4/2560
  • พิกัด GPS >>> 13.919303, 100.420046
  • เว็ปไซต์โครงการ >>> J City Rattanathibet Bangbuatong
  • ติดต่อโครงการ >>>1173

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 1)

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 2)

.

แผนที่โครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (คลิกเพื่อขยายภาพใหญ่ได้นะคะ)

J city รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง แผนที่ (ภาพที่ 1)

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

วันนี้เราเดินทางไปยังโครงการด้วยถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออก จากถนนรัตนาธิเบศร์ไปยังถนนชัยพฤกษ์  ขับผ่าน HomePro ชัยพฤกษ์ มาจนเห็นป้ายถนนกาญจนาภิเษก, ถนนแจ้งวัฒนะ  ก็ให้อยู่ชิดซ้ายแล้วก็เลี้ยวซ้ายตามป้ายกาญจนาภิเษกไปเลยค่ะ  จากนั้นขับตรงตามทางขึ้นสะพานไปเรื่อยๆ จนเห็นป้าย ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (บางบัวทอง) ก็อยู่ชิดเลนซ้าย ซึ่งตลอดทางจะมีป้ายบอกอยู่เรื่อยๆ  เมื่อเลี้ยวเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย บรรยากาศจะคึกคักขึ้นมาทันที  ขับเข้าไปอีกแค่ 300 เมตร ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง การเดินทาง

เดินทาง-J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-(A)

เริ่มต้นบนถนนราชพฤกษ์ จากถนนรัตนธิเบศร์มุ่งหน้าไปยังถนนชัยพฤกษ์  บริเวณหน้า HomePro ชัยพฤกษ์

การเดินทาง-J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-(B)

พอเห็นป้ายถนนกาญจนาภิเษกก็ให้อยู่ชิดเลนซ้าย เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนชัยพฤกษ์

การเดินทาง-J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-(C)

พอเลี้ยวซ้ายมาแล้วก็ขับตรงไปเรื่อยๆ จนเห็นป้ายบางกรวย-ไทรน้อย (บางบัวทอง) ก็เริ่มอยู่ชิดเลนซ้ายได้

การเดินทาง-J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-(D)

พอลงสะพานมาเราจะเตรียมเบี่ยงออกซ้ายค่ะ  ถ้าเราขับตรงไปจะไปออกถนนกาญจนาภิเษก

การเดินทาง-J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-(E)

ป้ายเลี้ยวซ้ายเข้าบางบัวทองมีอยู่ตลอดทาง

การเดินทาง-J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-(F)

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย

การเดินทาง-J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-(G)

เลี้ยวซ้ายเข้ามาแล้วจะเข้าสู่ย่านชุมชน ให้ขับตรงไปอีกประมาณ 300 เมตร

การเดินทาง-J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-(H)

โครงการเจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทองจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตรงบริเวณเป็นย่านชุมชนที่คึกคัก  เส้นนี้จะเป็นถนนที่เชื่อมถนนชัยพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์เข้าด้วยกัน  เมื่อดูจากแผนที่ตำแหน่งโครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ห่างจากถนนชัยพฤกษ์แค่ 300 เมตร  จึงเข้าออกทางถนนชัยพฤกษ์สะดวกกว่า  ถ้าเข้าทางถนนรัตนาธิเบศร์จะมีระยะทาง 5.1 กิโลเมตร แต่ก็มีสถานีบางพลู ของรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ค่ะ  หรือจะไปถนนกาญจนาภิเษกก็จะถึงสถานีคลองบางไผ่  ห่างอาคารจอดถแล้วจร ระยะทางประมาณ 5.9 กม.  หรือใช้ถนนจันทร์ทองเอี่ยมลัดไปออกสถานีตลาดบางใหญ่ ก็ได้เช่นกัน ระยะทาง 6.4 กม. ค่ะ (ลองดูกราฟิกที่ทำให้มาประกอบนะคะ)

ถนนถนนกาญจนาภิเษก ก็อยู่ไม่ไกลนัก สามารถขึ้นเหนือไปออกปทุมธานี ลงใต้เข้าถนนนครอินทร์ได้  หากจะเข้าเมืองทางไปทางแครายก็ใช้ถนนรัตนาธิเบศร์   สำหรับคนที่ไม่รถยนต์ก็เดินทางสะดวก เพราะถนนบางกรวย-ไทรน้อย มีรถประจำทางสาย 127, 177 ผ่าน นั่งไปลงถนนใหญ่กาญจนาภิเษก รัตนาธิเบศร์ หรือปิ่นเกล้าได้เลย นอกนั้นก็มีรถสองแถว, ท่ารถตู้, วินมอไซต์, รถตุ๊กตุ๊ก ครบถ้วนให้เลือกใช้บริการ

รวมๆ แล้วการเดินทางทั้งรถยนต์ใช้รถสาธารณะค่อนข้างสะดวกสบาย แม้ไม่ติดสถานีรถไฟฟ้าก็ตาม และยังไม่รวมถึงการซอกแซกซอยไปออกตามถนนต่างๆ ได้ด้วย

J-city-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-แผนที่-1

 

สิ่งอำนวยความสะดวกของทำเลนี้ก็คึกคักกว่าที่คิด  ตลอดทั้งถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นชุมชนเดิม มีทั้งที่อยู่อาศัย, ร้านค้าระดับชุมชน แต่พอขยับออกมาถนนรัตนาธิเบศร์หรือถนนราชพฤกษ์ ก็มีศูนย์การค้าให้ไปจับจ่ายใช้สอย อย่างเส้นราชพฤกษ์ที่เราเดินทางมายังโครงการ ก็มีโรงเรียนนนทบุรีวิทยาลัย, Chic Republic ราชพฤกษ์, Pure Place, HomePro ชัยพฤกษ์…. บริเวณสามแยกบางใหญ่จะเป็น Hub ใหญ่ของย่านนี้ มี Central Plaza WestGate, Big C, HomePro รัตนาธิเบศร์, Index บางใหญ่ และตลาดบางใหญ่  ส่วนถนนบางกรวย-ไทรน้อยเอง ก็มีครบ ทั้งตลาดสดบางบัวทอง, วัดเล่งเน่ยยี่ 2วัดละหาร, โรงเรียนหลายแห่ง, โรงพยาบาลบางบัวทองและโรงพยาบาลชลลดา  ประมาณว่าใกล้บ้านหาของกินง่ายราคาประหยัด หากอยากได้ของแพงหน่อยต้องนั่งรถต่ออกมากได้ไม่ยากนัก

หากซูมมาดูเฉพาะเพื่อนบ้านในเคียงกับ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ฝั่งทิศเหนือจะติดกับหมู่บ้านทิพย์สุวรรณ ด้านหน้าเป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์ (หมายเลข 1) ส่วนทิศใต้ติดกับที่ติดของ J.S.P. เอง  คงจะมีโครงการในอนาคต ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์  และ มัสยิดอับดุลลานุสรณ์ (หมายเลข 2) ที่อยู่เยื้องกัน   หลังมัสยิดมีโรงเรียนดรุณวิทย์ศึกษา (หมายเลข 3) ขยับลงไปอีกนิดจะมีซอยเทศบาล 6 เป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลบางบัวทอง (หมายเลข 4)  ข้ามคลองพระพิมล ไปจะถึง ซอยเทศบาล 3 มี ตลาดบางบัวทอง (หมายเลข 5) ที่เป็นศูนย์รวมของรถบริการ ทั้งวินมอเตอร์ไซต์ ท่ารถสองแถว รถตุ๊กตุ๊ก หลังตลาดมีศาลเจ้าพ่อจุ้ย (หมายเลข 6) และมีโรงเรียนพระแม่สกลสงเคราะห์ (หมายเลข 7) นอกจากนั้นซอยเทศบาล 3 นี้ ยังใช้ทะลุไปออกถนนกาญจนาภิเษกได้ด้วย

J-city-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-แผนที่-3

ไล่ลงมาบริเวณซอยเทศบาล 7 ช่วงนี้จะมีโรงเรียนหลายแห่ง มี โรงเรียนบางบัวทองราษฎร์บำรุง (หมายเลข 8) อยู่หลังธนาคารกรุงเทพ ติดกับปั๊มน้ำมันปตท. (หมายเลข 9) ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงเรียนเทศบาลวัดละหาร (หมายเลข 10) หลังโรงเรียนติดกับ วัดละหาร (หมายเลข 11) ด้านข้างอยู่ติดกับสถานีตำรวจภูธร บางบัวทอง สาขาย่อย (หมายเลข 12 ) และอีกด้านนึงของสถานีตำรวจ ยังติดกับโรงเรียนโสตศึกษา จังหวัดนนทบุรี ค่ะ … นอกจากนั้นส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์  ธนาคารสาขาย่อย, ร้านค้า, ไปรษณีย์, ร้านขายยา, ร้านขายทองและร้านอาหารต่างๆ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ทีนี้เราไปดูบรรยากาศจริง รอบๆ โครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง กัน จะได้เห็นภาพรวมของทำเลมากขึ้น  โดยเริ่มจากสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนบางกรวย-ไทรน้อยก่อน แล้วต่อด้วยถนนชัยพฤกษ์ และถนนกาญจนาภิเษกค่ะ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 1)

พอเลี้ยวจากถนนชัยพฤกษ์เข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย จะเจออาคารพาณิชย์สูง 3 – 4 ชั้นตลอดสองข้างทาง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 2)

ธนาคารกรุงศรี สาขาบางบัวทอง อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 3)

มัสยิดอับดุลลานุสรณ์ ที่จะอยู่เยื้องกับ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เลยค่ะ  หลังมัสยิดมีโรงเรียนดรุณวิทย์ศึกษา

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 4)

อาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น อยู่ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการเจ ซิตี้ พอดี

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 18)

ซอยเทศบาล 6 ก็อยู่เยื้องกับหน้าโครงการค่ะ  ในซอยมีสถานีดับเพลิง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 19)

และโรงพยาบาลบางบัวทองอยู่ท้ายซอย

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 6)

ผ่านสะพานข้ามคลองพระพิมล มาแล้ว ทางขวามือจะเป็นตลาดบางบัวทองค่ะ ซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 7)

เลี้ยวขวาเข้าซอยเทศบาล 3 มา  จะมีร้านค้าเยอะมาก เพราะอยู่ใกล้กับตลาด มีร้าน 7-Eleven , ร้านแว่น, ร้านของชำ, ร้านขายทองก็มีหลายร้าน

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 10)

ด้านหน้าตลาดบางบัวทอง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 11)

หลังตลาดมีโรงเรียนพระแม่สกลสงเคราะห์ สอนตั้งแต่อนุบาล – ระดับมัธยมศึกษา

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 13)

ศาลเจ้าพ่อจุ้ย ติดที่จอดรถหลังตลาดบางบัวทอง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 14)

สะพานข้ามคลองพระพิมล อยู่ใกล้กับหน้าโครงการ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 16)

คลองพระพิมล

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 17)

วนกลับมาหน้าตลาดอีกที จะเห็นท่ารถสองแถวค่ะ ทำที่นั่งรอรถเป็นเรื่องเป็นราวดีมากเลย

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 20)

ออกจากตลาดแล้วไปสำรวจกันต่อ มีธนาคารธนชาต สาขาบางบัวทอง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 21)

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นถนน 4 เลน ไป-กลับ ข้างถนนส่วนใหญ่เป็นอาคารพารณิชย์สูง 4 ชั้น

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 22)

ทางเข้าวัดละหาร

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 23)

ติดกันเป็นโรงเรียนวัดละหารค่ะ อาคารสีชมพู

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 24)

ถัดมาเป็นปั๊มน้ำมันปตท.

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 25)

สถานีตำรวจภูธร บางบัวทอง ทาตึกสีเขียวใบตอง  (ดูเหมือนแถวนี้เค้าชอบสีสดๆ กันนะ)

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 27)

อีกข้างของสถานีตำรวจติดกับ โรงเรียนโสตศึกษา จังหวัดนนทบุรี ตึกทาสีฟ้า-ม่วง ค่ะ  แห่ม สดใสกันจริง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 26)

วัดเล่งเน่ยยี่ 2  วัดสวยมากค่ะ อยู่ในซอยเทศบาล 9  ตอนนี้ก็กลายเป็นอีกหนึ่งแหล่งท่องเที่ยวของชาวนนทบุรีไปแล้ว

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 28)

การประปานครหลวง สาขาบางบัวทอง ตึกนี้ก็ไม่ยอมแพ้นะ ทาสีฟ้าตาสูตรของการประปา

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 29)

ไปรษณีย์ บางบัวทอง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 30)

โรงเรียนนันทวรวิทย์ วิทยาลัยดุสิตพาณิชยการ นนทบุรี

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 31)

นอกจากร้านตามอาคารพาณิชย์แล้วก็มีร้านอาหารที่จริงจังด้วย เช่น ร้านตำมั่ว

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 32)

สำนักงานเทศบาล เมืองบางบัวทอง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 34)

สุดท้ายจบด้วยโรงพยาบาลชลลดา อยู่ในซอยข้างสำนักงานเทศบาลบางบัวทองเลย ใกล้กับท่ารถตู้ และซอยหน้ารพ. สามารถไปทะลุออกถนนชัยพฤกษ์ได้ด้วย

ต่อด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนชัยพฤกษ์

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 36)

HomePro สาขาชัยพฤกษ์ อยู่ตรงข้ามกับโรงแรมแกรนด์ราชพฤกษ์, โคขุนโพนยางคำ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 37)

คอมมูนิตี้มอลล์ Pure Place ของสัมมากร เลยอยู่ติดกับหมู่บ้านสัมมากรเลย

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 38)

โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 41)

โรงเบียร์ Holland ราชพฤกษ์

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 42)

Chic Republic ราชพฤกษ์ ศูนย์รวมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้าน

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 44)

มี McDonald’s ด้วยนะ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 45)

นนทบุรีวิทยาลัย สอนระดับมัธยม 1-6  อยู่บนถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออก

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (ภาพที่ 47)

จบด้วย Koncept ที่อยู่ติดกับหมู่บ้านคาซ่าวิลล์-ราชพฤกษ์ 1

สุดท้ายเราไปดูบนถนนกาญจนาภิเษกกันค่ะ

คอนโดใกล้สถานีคลองบางไผ่ ขากลับ - ภาพที่ 3

เริ่มจากสถานีคลองบางไผ่ค่ะ เป็นสถานีสุดท้าของรถไฟฟ้าสายสีม่วง

รถไฟฟ้าสายสีม่วง_สถานีคลองบางไผ่_ภาพที่6

มีอาคารจอดแล้วจร และศูนย์ซ่อมรถไฟฟ้า

คอนโดใกล้สถานีตลาดกลางบางใหญ่ ขากลับ - ภาพที่ 1

สถานีตลาดบางใหญ่ มีโรงพยาบาลเกษมราษฎร์อยู่ติดสถานีเลย ทางซ้ายมือ

คอนโดใกล้สถานีตลาดกลางบางใหญ่ ขากลับ - ภาพที่ 1

CentralPlaza WestGate ศูนย์การค้าที่ใหญ่สุดในย่านนี้

รถไฟฟ้าสายสีม่วง_สถานีตลาดกลางบางใหญ่_Big C บางใหญ่

Big C Extra สาขารัตนาธิเบศร์

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

วนดูรอบๆ กันมาเยอะแล้ว เราเข้ามาที่โครงการกันเลยค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการหน้าตาโมเดิร์น  แยกรถเข้าออกและกั้นรถด้วยไม้กระดก มีพี่รปภ. ตลอด 24 ชม.

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง การเดินทาง (ภาพที่ 9)

 

มองจากด้านในโครงการไปยังซุ้มประตูทางเข้าค่ะ  มองเห็นมัสยิดอับดุลลานุสรณ์ด้วย
J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 1)

 

ถัดเข้าจากซุ้มทางเข้าเป็นสวนหย่อม

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 2)

 

มีทางเดินเชื่อมไปถึงสระว่ายน้ำและฟิตเนสค่ะ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 3)

 

ฝั่งตรงข้ามสระว่ายน้ำ เป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง  มีทั้งหลังเปล่าและบ้านตกแต่งให้ดู

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 4)

 

บรรยากาศหน้าสำนักงานขาย ตัวบ้านสีสันสดใสเชียว

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 14)

 

ภายในสำนักงานขายตกแต่งหรูหราดี  Mood & Tone ในการตกแต่งค่อนข้างต่างจากหน้าตาภายนอกพอสมควร

 

พร้อมต้อนรับลูกค้า

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 5)

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

ก่อนเข้าไปดูส่วนต่างๆ ในโครงการ มาดูผังโครงการก่อนค่ะ  ผังโครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง จะมีรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวเข้าไปด้านใน   ทิศเหนือติดกับหมู่บ้านทิพย์สุวรรณ และกลุ่มตึกแถว , ทิศใต้ติดกับที่ดินเปล่า ซึ่งเป็นของ J.S.P. เอง (บางส่วน แต่ไม่ทราบขอบเขตที่แน่นอน)  ซึ่งยังไม่ได้สรุปว่าพัฒนาเป็นโครงการอะไร  ทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่าของเอกชน

ภายในโครงการมีถนนหลักอยู่สองเส้น  ถนนเส้นแรกกว้าง 12 เมตร วิ่งยาวตั้งแต่ทางเข้าโครงการถึงท้ายโครงการ  ส่วนถนนรองจะวิ่งยาวคู่ขนานกัน แต่แคบกว่า อยู่ที่ 9 เมตร   บ้านทุกหลังจะเข้าออกด้วยถนนสองเส้นนี้ เท่านั้น ไม่มีซอยย่อยอีกแล้ว  ข้อดีคือได้ติดถนนกว้างทุกหลัง จอดรถซ้อนคันหน้าบ้านได้ไม่ลำบาก  แต่ความเป็นส่วนตัวก็น้อยลง  ซึ่งถ้าหลังที่อยู่ติดกับหมู่บ้านทิพย์สุวรรณ กับกลุ่มตึกแถว จะเป็นโซนที่มีราคาถูกสุดในโครงการค่ะ  ส่วนหลังที่อยู่ติดทิศใต้ติดกับที่ดินของ J.S.P. จะมีราคาแพงสุด เพราะได้ถนนความกว้าง 12 เมตร

พื้นที่ส่วนกลางจะแบ่งออกเป็นสองส่วน เพื่อกระจายควมหนาแน่นไปยังลูกบ้านให้ทั่วถึง  หลังในสุดของโครงการจะได้ไม่ห่างจากสวนสามธารณะมากเกินไป  ด้านหน้าโครงการที่เอาไว้โชว์ ส่วนแรกเป็น Clubhouse พวกสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส  ส่วนช่วงกลางที่ดินจะจัดเป็นสวนสาธารณะอย่างเดียว

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-สภาพเพื่อนบ้าน

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ส่วนแรกที่เป็น Clubhouse ประกอบไปด้วยสวนสาธารณะเล็กๆ, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 16 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็กลึก 0.60 เมตร  และห้องมีฟิตเนส พร้อม Free Wifi (แต่ถ้าปิดโครงการแล้ว Wifi ก็เป็นเรื่องที่นิติบุคคลจะจัดการต่อนะคะ)

บริเวณทางเข้าออกรถโครงการจะติดกล้องวงจรปิดส่องหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนตลอดเวลา  ลูกบ้านได้บัตรคีย์การ์ดสำหรับเข้าออกโครงการ หากเป็นคนภายนอกจะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 5)

 

มองกลับเข้าไปในโครงการ ก็เห็นทาวน์โฮมชุดแรกค่ะ  สีฟ้าทุกหลังเลย สีสันสดใส  เรื่องสีนี้แล้วแต่คนชอบนะคะ

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 6)

 

ทางซ้ายมือเป็นลานกว้าง และมีสวนหย่อมขนาดเล็ก ปลูกต้นไม้พุ่มไว้รอบๆ รั้วโครงการ เพิ่มความชุ่มชื่น

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 4)

 

ทางขวามือก็เป็นสวนหย่อมและที่จอดรถ ยาวไปจนถึง Clubhouse

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 3)

 

สวนสาธารณะด้านหน้าขนาดไม่ใหญ่มาก  เพราะแบ่งพื้นที่บางส่วนไปอยู่ตรงช่วงกลางโครงการด้วย

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 8)

 

บริเวณด้าน้าจะมองเห็นเพื่อนบ้านที่เป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์ด้วย

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 7)

 

ที่สวนมีทางเดินสั้นๆ ไปยังสระว่ายน้ำ

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 9)

 

ฟิตเนสอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ขนาดกระทัดรัด รอบๆ ตกแต่งด้วยพุ่มต้นไม้ค่ะ

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 12)

 

หน้าตา Clubhouse และห้องฟิตเนสเมื่อมองจากด้านหน้า ยกระดับขึ้นไปประมาณ 1.5 เมตร

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 21)

 

มีชานอยู่ด้านหน้า  แต่บริเวณนี้ไม่มีหลังคานะ  คงนั่งเล่นได้แต่ตอนเช้าหรือเย็น ตอนกลางวันไม่ไหวอ่ะ

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 13)

 

ถ้าต้นไม้เยอะกว่านี้หรือมีหลังคาให้น่าจะดีค่ะ

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 20)

 

ภายในห้องฟิตเนสค่ะ ห้องสี่เหลี่ยมจัตุรัส วางเครื่องเล่นได้ประมาณ 4 เครื่อง

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 16)

 

ผนังสองด้านติดกระจกสูงชนฝ้า  มองเห็นวิวสระว่ายน้ำที่อยู่ติดกัน  ถ้าช่วงไหนที่แดดส่งก็ต้องดึงม่านลงมา

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 14)

 

สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมที่นั่งข้างสระ  ขนาด กว้าง 5 เมตร ยาว 16 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 17)

 

พื้นสระปูกระเบื้องสีฟ้า  แยกสระเด็กลึก 60 ซม.

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 18)

 

ส่วนขอบสระก็ทำเป็นมีที่นั่งในสระให้ด้วย

ส่วนกลาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 19)

เปิดแปลนบ้าน

บ้านของโครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง มีอยู่ทั้งหมด 261 หลัง   มีแบบบ้านอยู่แบบเดียว คือ แบบบ้าน Airy ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้างหน้าบ้าน 5.7 เมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  พื้นที่ใช้สอย 113 ตารางเมตร  บนพื้นที่เริ่มต้น 18.2 ตารางวา ค่ะ

แปลนบ้าน J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
แบบบ้าน Airy ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น

แบบบ้านทาวน์โฮม มีความกว้างของตัวบ้าน 5.7 เมตร  จอดรถได้ 2 คัน  พื้นที่ชั้นล่างวางแปลนแบบ compact ขนาดกระทัดรัด รูปห้องเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส รวมพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ในบริเวณเดียวกัน  มีบันไดอยู่ใกล้ทางเข้าบ้าน  ส่วนที่ใกล้ประตูออกหลังบ้านเป็นพื้นที่ครัวและห้องน้ำอยู่ใกล้กัน  ลานซักล้างหลังบ้านจะเทคอนกรีตเอาไว้ให้ค่ะ มีฝาท่อของระบบน้ำต่างๆ ในบ้าน

ชั้นบนมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ห้อง Master Bedroom อยู่ติดฝั่งหน้าบ้าน ไม่มีระเบียง ส่วนห้องนอนเล็กอีกสองห้องจะอยู่ติดหลังบ้าน ห้องนึงจะใหญ่กว่าจัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ลงตัว แต่อีกห้องจะเล็กหน่อยค่ะ  วางเฟอร์แล้วจะค่อนข้างฟิตมาก  ห้องน้ำที่อยู่บริเวณกลางบ้าน สามารถเข้าออกได้จากห้องนอนใหญ่และทางเดิน

แปลน J City ติวานนท์-บางกะดี

ตัวบ้านชั้นล่างทาสีฟ้าอ่อน ชั้นบนทาสีฟ้าเข้ม กรอบบานประตูและหน้าต่างสีขาว

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 1)

 

ชั้นสองเซาะแบ่งผนังบางส่วนทาสีฟ้าอ่อน เซาะร่อง เพิ่มมิติให้รูปด้าน ระเบียงที่เห็นเป็นราวกันตกเท่านั้น ไม่มีระเบียงจริง  แต่ทำให้ห้องนอนใหญ่ได้หน้าต่างบานใหญ่ และราวกันตกเพิ่มมิติให้กับรูปด้านของบ้าน

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 13)

 

ทาวน์โฮมจะอยู่ติดกัน 4 หลัง เป็นชุดๆ ไป รั้วบ้านก็ให้เหล็กทาสีขาว

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 2)

 

รั้วเหล็กแบบบานพับ 4 ตอน …มีที่ทิ้งขยะอยู่ด้านในตัวบ้าน

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 12)

 

พื้นที่จอดรถหน้าบ้านเทคอนกรีต On Ground เฉยๆ นะ ไม่ได้ลงเสาเข็มที่พื้นด้านหน้าไว้ให้

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 5)

 

ประตูเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน และมีช่องแสงสำหรับบันได  ก่อนเข้าชานบ้านมีชานพักขนาดกว้าง 30 ซม. พอวางรองเท้าได้

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 4)

 

ส่วนที่กระถางต้นไม้อยู่เป็นพื้นจอดรถที่เอียงลงไปหน้าบ้าน เพื่อระบายน้ำขัง  ผนังกั้นระหว่างเพื่อนบ้านทาสีขาว สูง 1.2 เมตร

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 10)

 

อีกด้านนึงก็เหมือนกัน ขวามือสุดจะมีจุดฉีดยากำจัดปลวกพร้อมปลั๊กไฟแบบมีฝากันน้ำ

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 11)

 

หลังบ้านก็เทพื้นคอนกรีตไว้ให้เฉยๆ ผนังกั้นระหว่างเพื่อนบ้านเป็นคอนกรีตทาสีขาว สูง 1.2 เมตร รั้วหลังบ้านหากติดกับโครงการอื่น จะเป็นผนังสำเร็จรูป สูง 3 เมตร ทาสีขาว

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 7)

 

ปั๊มน้ำ แทงก์น้ำ ทางโครงการแถมให้ฟรี

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 6)

 

ผนังบ้านด้านหลังก็ทาสีฟ้านะ  ตามหน้าต่างประตูก็มีบัวกันน้ำไหลย้อนให้ทุกบาน

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 9)

 

โดยรวม ทั้งฝ้า, ท่อระบายอากาศ ก็ทำออกมาเรียบร้อยดี

ทาวน์โฮม J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง (ภาพที่ 8)

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

หลังจากได้ดูทั้งแปลนบ้านและหน้าตาภายนอกแล้ว ไปดูภายในบ้านกันค่ะ ความสูงฝ้าชั้นล่างจะสูง 2.60 เมตร  ชั้นสองตรง Mater Bedroom ฝ้าสูง 3.00 เมตร ส่วนห้องนอนเล็กหลังบ้านสูง 2.7 เมตรค่ะ ที่ฝ้าสูงไม่เท่ากับเพราะว่าหลังคาจะเอียงลงไปหลังบ้าน

บ้านตัวอย่าง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น

เข้ามาในบ้านจะเจอกับส่วนนั่งเล่น ต่อด้วยโต๊ะรับประทานอาหารค่ะ พื้นที่ไม่ใหญ่มาก ส่วนที่มีตู้สีน้ำเงินที่เห็นนั้นเป็นลานซักล้างหลังบ้านแล้ว

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-2)

 

โซฟานั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหาร จัดให้อยู่ชิดผนังหมดจะได้ประหยัดพื้นที่

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-1)

 

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวีอยู่ตรงกลางห้อง ระหว่างบันไดขึ้นชั้นสองกับครัว ดูทีวีได้ทั้งจากโต๊ะกินข้าวและโซฟา (มองเฉียงๆ หน่อยทั้งคู่)

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-3)

 

พื้นที่ครัวขนาดค่อนข้างเล็ก ทำเคาน์เตอร์รูปตัว I หรือ L ได้ และเป็นครัวแบบเปิด  ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ  แต่บ้านตัวอย่างทำเป็นตู้เก็บของแล้วย้ายห้องครัวไปหลังบ้านแทน

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-4)

 

ลานซักผ้าถูกปรับเป็นพื้นที่ครัว ซึ่งทำให้มีพื้นที่กว้างมากขึ้น เป็นไอเดียที่นี่เหมือนกัน หากบ้านไหนทำครัวจริงจัง  แต่การต่อเติมอย่าลืมดูเรื่องแนวระบายน้ำของหลังคาไม่ให้ไปกระทบเพื่อนบ้านที่มีหลังบ้านติดกันด้วยนะคะ  จะได้ไม่มีปัญหากัน

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-5)

 

อีกด้านนึงในบ้านตัวอย่างก็ทำเป็นชั้นเก็บของ  แต่เวลาอยู่จริงจะเป็นที่วางปั๊มน้ำและแท้งก์น้ำนะคะ  อย่าลืมคิดเผื่อด้วย

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-6)

 

จากลานซักล้างมองกลับไปในตัวบ้านค่ะ  หลังจริงจะได้ฝ้าเรียบ ไม่ได้เป็นฝ้าหลุมแบบนี้

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-8)

 

ห้องน้ำชั้นล่างมีพื้นที่ไม่เยอะ แต่ก็มีส่วนอาบน้ำด้วย  เลยไม่ได้แยกส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันชัดเจน

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-9)

 

ทางขึ้นชั้นสองอยู่ติดหน้าบ้าน ขั้นบันได 5 ขั้นแรกเป็นลิ้นชักเปิดเก็บของเล็กๆ น้อยๆ ได้ด้วย  ตรงนี้ชอบไอเดียที่เพิ่มพื้นที่เก็บของได้จริง

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-11)

 

ช่องแสงตรงบันไดจะยื่นออกไปนอกตัวบ้าน เหมือนเป็นกล่องอ่ะค่ะ เลยมีพื้นที่วางของตกแต่งเล็กๆ น้อยๆ ได้ด้วย

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-12)

 

ขึ้นมาชั้นสองเจอโถงทางเดิน

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-13)

 

โถงทางเดินมองไปยังห้องนอนเล็กสองห้องที่อยู่ติดหลังบ้าน

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-14)

 

ห้องน้ำมีพื้นที่สี่เหลี่ยมผืนผ้า ไม่ได้ลดระดับส่วนอาบน้ำหรือยกธรณีไว้ให้  ถ้าอยากได้ห้องน้ำที่แบ่งส่วนเปียก-แห้ง ชัดเจน ก็ต้องกั้นธรณีเพิ่ม หรือไม่ก็ติดฉากกั้นอาบน้ำไปเลยค่ะ

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-15)

 

ห้องน้ำเข้าได้ทั้งทางเดินและห้องนอนใหญ่

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-17)

 

Master Bedroom อยู่ติดหน้าบ้านค่ะ ได้แสงจากหน้าต่างหน้าบ้านเต็มที่ ผนังด้านข้างจะเป็นช่องเข้าไปให้วางเฟอร์นิเจอร์และทีวีได้พอดี

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-16)

 

ปลายเตียงทำเป็นตู้เก็บเสื้อผ้าใกล้ห้องน้ำได้

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-18)

 

ทีนี้มาดูห้องนอนเล็กที่อยู่หลังบ้านค่ะ  ห้องนี้จะใหญ่หน่อย สามารถใส่เฟอร์นิเจอร์ได้ครบถ้วน

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-19)

 

ฝั่งหัวเตียง

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-20)

 

ส่วนห้องเล็กอีกห้องจะเล็กกว่าค่ะ  ควรเลือกเฟอร์ที่รวมฟังก์ชั่นการใช้งานหลายอย่างเข้าด้วยกัน ก็จะประหยัดพื้นที่ได้ เหมือนกับห้องตัวอย่างที่รวบเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้าเข้าด้วยกัน  และด้านล่างก็ทำเป็นลิ้นชักเก็บของ

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-22)

 

ห้องนี้จึงยังมีพื้นที่พอใส่โต๊ะทำงานได้

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง-บ้านตัวอย่าง-(ภาพที่-23)

บ้านตัวอย่าง เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
บ้านเปล่า

บ้านจริงที่จะได้เป็นหลังเปล่า  ชั้นล่างฝ้าสูง 2.6 เมตร  ผนังทาสีขาว ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวหลอดไฟ LED ทั้งหลัง  ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้  สีเบจ ขนาด 60×60 ซม. มีบัวเชิงผนังรอบ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 24)

 

ฝั่งวางชั้นวางทีวีค่ะ มีปลั๊กทีวีให้เรียบร้อยตรงกลางบ้าน วางทีวีตรงกลางมองเห็นทั้งจากโซฟาและโต๊ะกินข้าวแบบเฉียงๆ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 25)

 

พื้นที่ครัวหน้าห้องน้ำชั้นล่าง โครงการเตรียมท่อน้ำเอาไว้ให้ และมีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ หากอยากได้ครัวปิดก็พอต่อเติมได้นะ แต่ครัวอาจจะไม่ใหญ่มาก เมื่อเทียบกับต่อเติมหลังบ้านเลย

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 26)

 

มองกลับไปที่ทางเข้าบ้าน

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 27)

 

บันไดขึ้นชั้นสอง และช่องแสงบริเวณบันได

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 28)

 

ขึ้นบันไดมาชั้นสอง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 29)

 

ตัวบันไดแข็งแรงดี  มีราวจับติดผนังฝั่งเดียว

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 30)

 

ห้องนอนเล็กหลังบ้าน ได้หน้าต่างขนาดมาตรฐานแบบบานเลื่อน 1 บาน

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 31)

 

ชั้นสองปูพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม.

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 32)

 

ภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ ฝ้าสูง 3 เมตร โปร่งดี

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 33)

 

อีกฝั่งของห้องเหมาะกับทำเป็นตู้เสื้อผ้า เพราะใกล้ประตูเข้าห้องน้ำ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 35)

 

ห้องน้ำชั้นสองค่ะ  โทนสีน้ำตาลอ่อน มีพื้นที่กว้างพอต่อเติมฉากกั้นอาบน้ำเองได้  แต่ไม่ได้แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งให้

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 34)

เปิดห้อง ส่องวัสดุ : Focus on “MATERIALS”

เมื่อกี้เราได้ดูบ้านจริงแล้วนะคะ ว่าจะได้บ้านเปล่า ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเรียบทาสีขาว ชั้นล่างปูกระเบื้อง ชั้นบนพื้นไม้ลามิเนต ซึ่งเมื่อเราได้เดินสำรวจรอบบ้านแล้ว คุณภาพของที่ให้ก็ได้มาตรฐานและดูเรียบร้อยดี  บันไดแข็งแรงดีไม่มีเสียงก๊อกแก๊กเวลาเดิน ส่วนสุขภัณฑ์ห้องน้ำก็ใช้ของ Amrican Standard ทั้งหมด  เราสรุปวัสดุต่างๆ แบ่งเป็น 3 ส่วน ได้แก่  วัสดุห้องครัว (Kitchen), ห้องน้ำ (Toilet) และวัสดุปิดผิวทั่วไป (Finishing Material) ให้ดูกันง่าย เช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง บ้านตัวอย่าง (ภาพที่ 26)

สำหรับห้องครัวจะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ  เหมาะกับทำเป็นเคาน์เตอร์รูปตัว I  พื้นที่ไม่เยอะมากนักค่ะ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ครัว (ภาพที่ 1)

และโครงการเตรียมเป็นท่อน้ำไว้ให้เฉยๆ

วัสดุห้องน้ำ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ห้องน้ำ (ภาพที่ 6)

ห้องน้ำชั้นล่างปูกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 สีเทาเข้ม

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่ 1)

ชั้นบนก็ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. เช่นกัน แต่เป็นสีน้ำตาลอ่อน

Q District Casa กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สุขภัณฑ์ (ภาพที่ 6)

อ่างล้างมือ ในห้องน้ำชั้นล่าง เป็นอ่างเซรามิค สีขาว ครึ่งวงกลม American Standard

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ห้องน้ำ (ภาพที่ 10)

ห้องน้ำชั้นบน เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นทรงสี่เหลี่ยมค่ะ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ห้องน้ำ (ภาพที่ 7)

ก๊อกน้ำที่ใช้เป็นแบบก้านโยก  American Standard

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ห้องน้ำ (ภาพที่ 9)

กระจกเงาบานเปลือย ขนาดกลางๆ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่ 4)

ส่วนอาบน้ำของห้องน้ำชั้นสอง ไม่มียกธรณีกั้นน้ำให้

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ห้องน้ำ (ภาพที่ 20)

ราวตากผ้าในห้องน้ำ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 9)

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูอลูมิเนียมบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 10)

มือจับ พร้อมที่ล็อคกุญแจ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 7)

ช่องแสงสำหรับบันไดยื่นออกมาจากตัวบ้าน  ทำให้ด้านในสามารถวางของที่ขอบได้เล็กน้อย

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 8)

ก่อนเข้าบ้านจะมีชานพักยกขึ้นไปประมาณ 8 ซม. ปูด้วยกระเบื้องสีน้ำตาลอ่อน เอาไว้วางรองเท้าหน้าบ้านได้ ความกว้าง 30 ซม.

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 21)

ด้านหลังบ้าน  พื้นด้านในบ้านยกระดับขึ้นไปจากพื้นคอนกรีตหลังบ้านอีกประมาณ 10 ซม.

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 19)

ประตูบานเลื่อนออกหลังบ้าน เปิดได้ทางเดียว อีกบานนึงเป็นบานติดตาย  กรอบประตูอลูมิเนียม สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 24)

ประตูห้องนอนทำจาก HDF สีขาว เซาะร่อง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 28)

ประตูห้องน้ำ ทำจาก PVC สีขาว มีเกล็ดระบายอากาศ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 11)

บ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจขนาด 60×60 ซม. มีบัวเชิงผนังลายไม้

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 25)

ชั้นสองปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม.  มีบัวเชิงผนังสำเร็จรูปลายไม้ ระหว่างห้องมีตัวปิดรอยต่อสีเดียวกับพื้น

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 12)

ฝ้ายิปซั่มบอร์ด 9 มม. ฉาบเรียบทาสีขาว

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 23)

วงกบประตูสำเร็จรูป uPVC สีขาว

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 14)

ห้องน้ำชั้นล่าง ลงระดับลงไปจากพื้นบ้าน ประมาณ 5 ซม.

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ห้องน้ำ (ภาพที่ 11)

ห้องน้ำชั้นสองลดระดับจากพื้นห้อง 2 ซม.

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 1)

บันไดโครงสร้างคอนกรีต ลูกนอนลูกตั้งทำจากไม้ยางพาราสีน้ำตาลอ่อน 5 ขั้นแรก เป็นลิ้นชักเก็บของได้ด้วยช่วยประหยัดพื้นที่

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 18)

พื้นหลังบ้านเทซีเมนต์ขัดหยาบ โครงสร้างลงเสาเข็มสั้นไว้ให้

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 13)

สวิตซ์ไฟสีขาว  Schneider

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 15)

ปลั๊กไฟสีขาว Schneider

J City

หลังบ้านมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบ, ท่อน้ำ สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 16)

ปั๊มน้ำและแท้งค์น้ำ ส่วนนี้แถมให้ฟรีค่ะ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 26)

ตู้ไฟอยู่อยู่บริเวณโถงทางเดินชั้นสอง

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 4)

รั้วบ้านโครงเหล็กทาสี พับได้ 4 ตอน กลอนบานพับ

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 3)

รั้วบ้านมีส่วนที่เป็นผนังทึบ ติดเลขที่บ้าน, กริ่ง และประตูเปิดเก็บขยะได้จากหน้าบ้าน

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 6)

ถังขยะด้านในแบบสำเร็จรูป

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง วัสดุ (ภาพที่ 5)

ไฟที่ติดอยู่หน้าบ้าน  มี Solar Cell เล็กๆ ติดเอาไว้  ใช้สำหรับโคมไฟหน้าบ้านเวลากลางคืน  อันนี้ไม่ค่อยเห็นโครงการไหนเอามาใช้

 เปิดกระเป๋า ดูสตางค์


ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (4 เมษายน 2560) ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น  พื้นที่ใช้สอย 113  ตารางเมตร ที่ดินแปลงมาตรฐาน 28.2 ตารางวา ราคา 2.59 – 2.79 ล้านบาท ค่ะ  ราคายูนิตที่ติดถนนเมน 12 เมตร จะแพงกว่ายูนิตที่ติดถนนรอง 9 เมตร  และตำแหน่งหัวมุมก็จะมีราคาแพงขึ้นตามลำดับ

ราคา ณ วันที่  4 เมษายน 2560

ราคาเริ่มต้น :

แปลงที่ 228 พื้นที่ 113 ตร.ม. ที่ดิน 20.10 ตร.วา ราคา 2,290,000 บาท

แปลงที่ 149 พื้นที่ 113 ตร.ม. ที่ดิน 18.20 ตร.วา ราคา 2,590,000 บาท

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท

  • ผ่อนดาวน์

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตารางวา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

ค่าธรรมเนียมโอนผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า


ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน)
 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคนค่ะ  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

แปลงที่ 228 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 13,676 บาท/เดือน

แปลงที่ 149 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 15,466 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

แปลงที่ 228 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 14,609 บาท/เดือน

แปลงที่ 149 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 16,523 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

แปลงที่ 228 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 16,132 บาท/เดือน

แปลงที่ 149 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 18,245 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

แปลงที่ 228 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 18,848 บาท/เดือน

แปลงที่ 149 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 21,318 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

แปลงที่ 228 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,290,000 บาท ผ่อนประมาณ 24,569 บาท/เดือน

แปลงที่ 149 พื้นที่ 113 ตร.ม. ราคา 2,590,000 บาท ผ่อนประมาณ 27,787 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมถนนชัยพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์เข้าด้วยกัน  แม้ตามศักย์ของถนนจะเป็นถนนรอง แต่มีความเป็นแหล่งชุมชน จึงมีรถบริการผ่านตลอดทั้งวัน ทั้งรถสองแถว, รถเมล์, วินมอเตอร์ไซต์, ท่ารถตู้  มีคนอยู่อาศัยมาก ตลอดสองข้างทางจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับชุมชนครบ เช่น ตลาดบางบัวทอง, โรงพยาบาลบางบังทอง, โรงพยาบาลชลลดา, วัดเล่งเน่ยยี่ 2, วัดละหาร, โรงเรียนวัดละหาร และอีกหลายโรงเรียน  ทำให้มีรถบริการมากขึ้นตามไปด้วย  ยิ่งโครงการอยู่ใกล้กับตลาดบางบัวทองที่เป็น Hub ของท่ารถต่างๆ สามารถเดินมาใช้บริการ หรือจะโบกเรียกรถเมล์จากหน้าโครงการ  J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เลยก็ได้  หากจะเดินทางต่อเข้าเมืองก็สามารถไปขึ้นท่ารถตู้ได้แถวโรงพยาบาลชลลดา ไปถึงอนุสาวรีย์ชัยได้เลย หรือจะนั่งมาต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางพลู บนถนนรัตนาธิเบศร์, สถานีตลาดบางใหญ่ ก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

หากมีรถยนต์ก็ยิ่งสะดวกถ้าใช้ ขึ้นเหนือลงใต้มีถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์ให้ใช้ หากจะเข้ากรุงเทพฯ ก็ใช้ได้ทั้งถนนถนนรัตนาธิเบศร์  และราชพฤกษ์

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ตั้งอยู่ในโซนชานเมือง  แต่มีข้อดีตรงที่อยู่ในย่านชุมชนที่หาของกินได้ง่าย และมีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ  สามารถนั่งไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ช่วยให้เข้าตัวเมืองง่ายขึ้น  การใช้พื้นที่ดินโซนนี้เป็นในรูปแบบของการจัดสรรเป็นหลัก  การเติบโตคงไม่ได้หวือหวามาก  เป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป  จะซื้อบ้านโซนนี้ก็เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงมากกว่าการลงทุนค่ะ ส่วนโครงสร้างพื้นที่ฐานของใหม่ๆ ก็มีแผนงานของทางหลวงไปยังกาญจนบุรีที่เชื่อมตรงหน้า Central Plaza Westgate ค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ภาพรวมของงานดีไซน์ส่วนของตัวบ้าน เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ทำออกมาโมเดิร์น โทนสีฟ้าสดใส  มีสัดส่วนองค์ประกอบหน้าตาบ้านถือว่าโอเค  แต่มีเพียงแบบเดียวให้เลือก เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น แบบ Airy มีพื้นที่ใช้สอย 113 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน  ความกว้างของตัวบ้าน 5.7 เมตร พื้นที่บ้านจัดแบบ compact กระทัดรัด

การจัดแปลน J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง  มีฟังก์ชั่นต่างๆ มาให้ครบตามที่ควรจะได้ เหมือนกับโครงการอื่นๆ ในท้องตลาด  แต่มีเพิ่มลูกเล่นที่ลิ้นชักใต้บันไดมาให้  ชั้นล่างเป็นพื้นที่นั่งเล่นรวมกับห้องรับประทานอาหาร  ห้องน้ำชั้นล่างจะขนาดค่อนข้างเล็กหน่อย  ชั้นสองห้อง Master Bedroom ฝ้าสูง 3 เมตร ดูโปร่ง  อยู่ติดหน้าบ้าน   ส่วนห้องนอนเล็กอีกสองห้องอยู่ติดหลังบ้าน ได้แสงธรรมชาติกันทุกห้อง และมีห้องน้ำที่แชร์กันตรงกลาง สามารถเข้าได้จากทั้งโถงทางเดินและห้องนอนใหญ่

วัสดุในภาพรวมของ เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ก็นับว่าได้คุณภาพตามมาตรฐาน  ได้บ้านเปล่าผนังฉาบเรียบทาสีขาว  ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่  ชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ได้ชุดสุขภัณฑ์ห้องน้ำของ American Standard แต่ไม่ได้ยกธรณีส่วนอาบน้ำเพื่อแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกัน  และไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำให้  ตัวบ้านนั้นทาสีฟ้าเหมือนกันหมดทั้งโครงการ  ซึ่งตรงนี้แล้วแต่ความชอบค่ะ (แต่ไม่สามารถทาสีอื่นเองได้ตามใจชอบนะคะ)  ทางโครงการรับประกันโครงสร้าง 5 ปี ส่วนงานสถาปัตยกรรม จะรับประกัน 1 ปี ตามมาตรฐานทั่วไป

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางนั้นโครงการนั้น แบ่งออกเป็นสองส่วน ส่วนแรกเป็น Clubhouse มีห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 5 x 16 เมตร  ลึก 1.2 เมตร  แยกสระเด็กลึก 60 ซม. อยู่ใกล้กับทางเข้าโครงการ ขนาดฟิตเนสและสระว่ายน้ำไม่ใหญ่มาก  และมีสวนหย่อมรอบๆ   ส่วนสวนสาธารณะหลักจะอยู่ตรงกลางโครงการ  เพื่อไม่ให้บ้านที่อยู่ด้านในสุดของโครงการห่างจากพื้นที่ส่วนกลางมากเกินไปนัก  ถ้าเทียบกับจำนวนบ้าน 261 ยูนิต และระดับราคาบ้าน 2.29-2.79 ล้านบาท  พื้นที่ส่วนกลางก็ถือว่าโอเคนะคะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

J-City-รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (1)
  1. สนใจบ้านราคา 2.29. ยังมีเหลือใหมคับในโครงการ