รีวิว Centro พระราม 9–มอเตอร์เวย์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนถนนพัฒนาชนบท 3 ใกล้มอเตอร์เวย์และสนามบินสุวรรณภูมิ

รีวิว Centro พระราม 9–มอเตอร์เวย์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนถนนพัฒนาชนบท 3 ใกล้มอเตอร์เวย์และสนามบินสุวรรณภูมิ

สวัสดีค่ะ รีวิวฉบับนี้อยู่สบายจะพาไปดู Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น จาก AP  ที่ตั้งโครงการ เซนโทร พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ อยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 ที่เข้าได้จากทางเลียบมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) , สนามบินสุวรรณภูมิ และยังใกล้กับถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ที่กำลังก่อสร้างด้วย  ตัวบ้านออกแบบมาทันสมัย สไตล์ Modern Minimal สีโมโนโทน มีให้เลือก 5 แบบ 5 สไตล์ สวยและลงตัวทีเดียวค่ะ ตามไปอ่านรีวิวโครงการ Centro Rama 9 – Motorway ที่เราจัดมาให้ชมอย่างละเอียดกันเลย

เริ่มต้นจากข้อมูลโครงการเบื้องต้น

CENTRO RAMA 9 – MOTORWAY
(เซนโทร พระราม 9 – มอเตอร์เวย์) 

  • เจ้าของโครงการ >>> AP (Thailand)  บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนพัฒนาชนบท3 คลองสองต้นนุ่น ลาดกระบัง
  • ขนาดที่ดิน >>> 31 – 42.45 ไร่
  • ประเภท >>> บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • จำนวนหลัง >>> 141 ยูนิต
  • แบบบ้าน / พื้นที่ใช้สอย >>>
    • Alexia – 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1+1 ที่จอดรถ / 153 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.วา
    • Balasz – 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 164 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.วา
    • Selby – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 175 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 53 ตร.วา
    • Maison – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 190 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 53 ตร.วา
    • Leon – 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 225 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.วา
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 5.79 – 8.5 ล้านบาท ณ วันที่ 3 พฤษภาคม 2560
  • พิกัด GPS >>> 13.740488, 100.716085
  • เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
  • ติดต่อโครงการ >>> 1623 / 0-2261-2518
Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON (ภาพที่ 1 )
Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON

 

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON (ภาพที่ 1 )
Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON

 

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ (ภาพที่ 3 )
Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ

.

โครงการบ้านเดี่ยว Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 ที่เชื่อมต่อกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี และเชื่อมกับถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ค่ะ ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมถนนศรีนครินทร์ และถนนร่มเกล้า ทำให้การเดินทางในอนาคตสะดวกมากขึ้น

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แผนที่ (ภาพที่ 1 )

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทางไปยังโครงการ Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ สามารถเดินทางได้หลากหลาย ทางแรก (ลูกศรสีเหลือง) หากมาจากถนนรามคำแหงทั้งขาเข้าและขาออก สามารถเลี้ยวเข้าถนนกาญจนาภิเษกแล้วขับตรงไปเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพยงทองทางซ้ายมือ ขับตามทางจนไปออกถนนพัฒนาชนบท 3 แล้วเลี้ยวขวาก็จะเห็น Centro อยู่ทางขวามือค่ะ

เส้นทางที่ 2 (ลูกศรสีเหลือง) ใช้ถนนกรุงเทพกรีฑา ตรงมาเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกาญจนาภิเษก แล้วตรงไปกลับรถ จากนั้นก็เลี้ยวเข้าซอยพยงทองได้เหมือนกัน

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-การเดินทางด้วยถนนรามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา

เส้นทางที่ 3 (ลูกศรสีแดง) การเดินทางเส้นนี้จะใช้ถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ฝั่งขาออก วิ่งมาเรื่อยๆ จนมาเบี่ยงซ้ายเมื่อเห็นป้ายถนนร่มเกล้า/พัฒนาชนบท จากนั้นจะมีแยกให้เลี้ยวซ้ายไปถนนพัฒนาชนบท เลี้ยวมาแล้วจะเข้าทางเลียบมอเตอร์เวย์ฝั่งขาเข้า ก็ขับตรงไปเรื่อยๆ จะเห็นถนนพัฒนาชนบท 3 อยู่ทางขวามือค่ะ

.

ส่วนการเดินทางของเราวันนี้ (ลูกศรสีฟ้า) เริ่มต้นเดินทางจากถนนเลียบมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี จากแยกถนนศรีนครินทร์ มุ่งหน้าไปทางสนามบินสุวรรณภูมิ  ขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงถนนกาญจนาภิเษกทางจะบังคับเลี้ยวซ้าย ตามทางไปอีกไม่ไกลให้เลี้ยวกลับรถตรงจุดกลับรถทางขวามือ จะลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษกแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพยงทองทางซ้ายมือ (ซอยกาญจนาภิเษก 25) แล้วก็ขับตามทางไปเรื่อยๆ จนไปสุดทางก็ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนพัฒนาชนบท 3 โครงการเซนโทร พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ อยู่ทางขวามือค่ะ

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-การเดินทางด้วยทางเลียบมอเตอร์เวย์

Centro-พระราม-9---มอเตอร์เวย์-การเดินทาง-A

เริ่มต้นบนทางเลียบมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ – ชลบุรี ขับผ่านถนนกาญจนาภิเษกมาแล้ว

Centro-พระราม-9---มอเตอร์เวย์-การเดินทาง-B

พอถึงถนนกาญจนาภิเษกทางจะพาเลี้ยวซ้าย

Centro-พระราม-9---มอเตอร์เวย์-การเดินทาง-C

เลี้ยวซ้ายตามทางไปเลยค่ะ

Centro-พระราม-9---มอเตอร์เวย์-การเดินทาง-D

รอบๆ ไม่มีอะไรเท่าไหร่ สังเกตได้คือขับผ่านเสาไฟฟ้าแรงสูง

Centro-พระราม-9---มอเตอร์เวย์-การเดินทาง-E

ประมาณ 1.5 กิโลเมตร จะมีทางกลับรถใต้ถนนกาญจนาภิเษกทางขวามือ แต่ต้องระวังหน่อยเพราะต้องขับตัดเลนที่ขับสวนมา และมีรถจากอีกฝั่งออกมาด้วย

Centro-พระราม-9---มอเตอร์เวย์-การเดินทาง-F

พอกลับรถมาแล้ว ต้องกลับรถหมุนขวาอีกที ให้ระวังอีกเช่นกันเพราะไปตัดเลนที่ขับสวนมา

Centro-Rama9-มอเตอร์เวย์-เดินทาง-G

ขับมาอีกไม่ไกล ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกาญจนาภิเษก 25 หรือเข้าถนนพยงทอง

Centro-Rama9-มอเตอร์เวย์-เดินทาง-H

ขับตามทางมาเรื่อยๆ

Centro-Rama9-มอเตอร์เวย์-เดินทาง-I

จนมาออกถนนพัฒนาชนบท 3 ให้เลี้ยวขวา

Centro-Rama9-มอเตอร์เวย์-เดินทาง-J

ผ่านหมู่บ้าน The Plant พระราม9-วงแหวนฯ ทางซ้ายมือ ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

Centro-Rama9-มอเตอร์เวย์-เดินทาง-K

Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ อยู่ทางขวามือ ติดกับหมู่บ้าน RK Park 2

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 10 )

จบด้วยบรรยากาศด้านหน้าโครงการ Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์

ถนนหลักในย่านนี้จะเป็นถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ที่วิ่งมาจากพระราม 9 ในตัวเมือง ผ่านสนามบินสุวรรณภูมิไปออกย่านลาดกระบัง เป็นถนนเส้นใหญ่ รถยนต์จึงขับกันค่อนข้างเร็ว  ถนนมอเตอร์เวย์จะขนานกับแนว Airport Rail Linkถนนลาดกระบัง และ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่  ส่วนถนนหลักอีก 2 เส้นคือถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) และ ถนนร่มเกล้า จะวิ่งแนวเหนือใต้ ขึ้นเหนือไปถนนรามคำแหง และตัดมอเตอร์เวย์ลงไปถนนบางนาได้

เซนโทร-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แผนที่-1

ถนนพัฒนาชนบท 3 จะเป็นถนนรอง เชื่อมอยู่ระหว่างกาญจนาภิเษกและร่มเกล้า โครงการ Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ จะอยู่ลึกเข้ามาจากทางเลียบมอเตอร์เวย์ประมาณ 1 กิโลเมตร และอยู่ห่างจากถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ประมาณ 1.7 กิโลเมตร วันที่ไปรีวิวถนนยังก่อสร้างไม่เสร็จค่ะ เป็นถนนกว้าง 6 เลน ไป-กลับ วิ่งจากถนนร่มเกล้า ที่ตัดกับ ถนนเจ้าคุณทหาร วิ่งข้ามถนนกาญจนาภิเษกไปจบที่แยกกรุงเทพกรีฑา บนถนนศรีนครินทร์  เมื่อสร้างเสร็จแล้วก็จะเปิดหน้าที่ดินใหม่ๆ ให้สามารถพัฒนาที่ดินเปล่าในย่านนี้ได้เพิ่มขึ้นอีกค่ะ และการเดินทางเข้าถึงโครงการ Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ก็จะสะดวกมากขึ้นด้วย

 

สิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนพัฒนาชนบท 3 ไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่  สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ จะไปอยู่บนถนนลาดกระบังที่จะคึกคักขึ้นมาหน่อย มีโรงพยาบาลสิรินธร และ The Paseo Mall ลาดกระบัง   ถนนร่มเกล้ามีโรงเรียนสารสาสน์วิทยาร่มเกล้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า  หากเข้าถนนฉลองกรุงไปอีกหน่อยจะเป็นนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง  ส่วนศูนย์การค้าใหญ่ๆ จะต้องขับไปถึง ถนนรามคำแหง, ถนนบางนา หรือ ถนนศรีนครินทร์ มีครบถ้วนทุกอย่าง  ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเข้าเมืองก็มี Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 7.8 กม. และสถานีบ้านทับช้าง ห่าง 9.5 กม. ค่ะ

เซนโทร-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แผนที่-2

 

มาซูมดูสิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการ Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ กันบ้าง  จากแผนที่จะเห็นว่าการใช้ที่ดินโซนนี้ส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินเปล่า และบ้านแนวราบซะเยอะ ฝั่งทิศเหนือของโครงการติดหมู่บ้าน RK Park 2 พระราม 9 – วงแหวน (หมายเลข 1)  ถัดขึ้นไปเป็นที่ดินเปล่าของเอกชน (หมายเลข 2)  ทิศใต้ติดกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น (หมายเลข 3-4 )  ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านขายยางรถยนต์ (หมายเลข 5) เยื้องๆ กันเป็นบริษัท V ServePlus กับเกี่ยวกับธุรกิจไอซีที (หมายเลข 6)  และถัดไปเป็นหมู่บ้าน The Plant พระราม9-วงแหวนฯ ของพฤกษา (หมายเลข 7) ค่ะ นอกนั้นยังเป็นพื้นที่โล่งๆ

 

ถ้าไล่ลงมาด้านล่าง มีหมู่บ้าน RK Park 1 พระราม9-วงแหวนฯ อีกโครงการนึง (หมายเลข 8) อยู่ติดกับบริษัท DHL Suvarnabhumi multi-modal Hub เป็นคลังสินค้า (หมายเลข 9) และฝั่งตรงข้ามก็มีอีก 1 หมู่บ้าน คือ ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ – มอเตอร์เวย์ (หมายเลข 10)  และยังมีอีกหลายหมู่บ้านถ้าขับลึกเข้าไปในซอยค่ะ  ก็จะเห็นว่าโซนนี้เป็นทำเลที่ดีเวลลอปเปอร์ทั้งเจ้าใหญ่และเล็กมาพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างชัดเจน

สุดท้ายด้านหลังโครงการจะติดกับ คลองแม่จันทร์ (คลองตาพุก) คั่นหมู่บ้านบนถนนพัฒนาชนบท 3 และหมู่บ้านที่อยู่บนถนนกาญจนาภิเษก เช่น ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด วงแหวน-พระราม 9 (หมายเลข 11) Courtyard Villa พระราม9 -วงแหวน  (หมายเลข 12) และหมู่บ้านมัณฑนา 2 พระรามเก้า-วงแหวน (หมายเลข 13) ค่ะ

 

เราเอาวิดีโอแสดงแผนการก่อสร้างถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า มาให้ดูกันเล่นๆ เผื่อใครอยากเห็นภาพรวมค่ะ  เป็นถนนที่ยาว 11.2 กิโลเมตร กว้าง 6 – 8 ช่องจราจรและมีเกาะกลางถนน คาดว่าภายในปี 2560 จะเปิดใช้งานได้บางส่วนค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ทีนี้เราไปดูบรรยากาศจริง รอบๆ โครงการ Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ กัน จะได้เห็นภาพรวมของทำเลมากขึ้น  โดยเริ่มจากเพื่อบ้านบนถนนพัฒนาชนบท 3 ก่อน ต่อด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์ที่ส่วนใหญ่อยู่บนถนนรามคำแหงและถนนลาดกระบังค่ะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 10 )

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาชนบล จะเจอกลุ่มตึกแถวสูง 4 ชั้น มี Family Mart อยู่ชั้นล่าง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 12 )

ตรงข้ามกับซุ้มขายของข้างทาง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 18 )

เยื้องกันก็มีตึกแถวอีกแห่งนึง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 17 )

ร้าน 7-Eleven ตั้งอยู่โดดๆ เป็นที่พึ่งพายามยากให้ชาวบ้านแถวนี้

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 16 )

บริษัท เอ็น.พี.แม็กเน็ต จำกัด กำลังก่อสร้างตึกกันอยู่ หน้าตาดูทันสมัยดี

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 11 )

ถัดมามีโกดังสินค้าของ DHL Suvarnabhumi multi-modal Hub ธุรกิจโลจิสติกส์

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 5 )

พอมาถึงหน้าโครงการ Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านยางรถยนต์ ป.การยาง จำกัด และอู่ซ่อมรถยนต์

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 4 )

ติดกับศูนย์บริการของ V ServePlus  บริการเกี่ยวกับไอซีทีครบวงจร  เช่น Service Center, Losgistic Management

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 21 )

บริษัท ริคไทยเอ็นจิเนียริ่ง ผลิตและให้บริการก่อสร้างสำหรับงานโครงสร้างเหล็กทุกประเภท

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 23 )

โกดังเปล่าให้เช่าก็มีนะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 7 )

ขับเข้ามาสุดทางจะเจอถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่กำลังก่อสร้างค่ะ หากเลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนศรีนครินทร์

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ ถนนพัฒนาชนบท 3 (ภาพที่ 6 )

และถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกถนนร่มเกล้าได้ค่ะ

ต่อด้วยศูนย์การค้าบนถนนรามคำแหง ที่มีครบทุกอย่างและบรรยากาศคึกคักมากขึ้น

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สภาพแวดล้อมถนนรามคำแหง (ภาพที่ 3 )

โรงพยาบาลการุญเวช สุขาภิบาล 3 อยู่ใกล้ซอยรามคำแหง 112 ติดกับเพียวเพลส สาขารามคำแหง 110 ของสัมมากร

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สภาพแวดล้อมถนนรามคำแหง (ภาพที่ 5 )

The Peseo Town สาขารามคำแหง อยู่ข้างๆ ศูนย์รถยนต์ Toyota

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สภาพแวดล้อมถนนรามคำแหง (ภาพที่ 6 )

HomePro สาขารามคำแหงค่ะ ช่วงซอยรามคำแหง 123

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สภาพแวดล้อมถนนรามคำแหง (ภาพที่ 7 )

และใกล้ๆ กันมี Big C Extra สาขารามคำแหง

สุดท้ายไปดูสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนลาดกระบัง และ ถนนเลียบมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี

CENTRO พระราม9-มอเตอร์เวย์-ถนนลาดกระบัง (ภาพที่ 1)

เส้นนี้ก็มี The Peseo เหมือนกันค่ะ สาขาลาดกระบัง

CENTRO พระราม9-มอเตอร์เวย์-ถนนลาดกระบัง (ภาพที่ 3)

โรงพยาบาลสิรินธร ในซอยลาดกระบัง 90

CENTRO พระราม9-มอเตอร์เวย์-ถนนลาดกระบัง (ภาพที่ 4)

Airport Rail Link สถานีบ้านทับข้าง  เข้าได้จากถนนเลียบมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ฝั่งขาเข้า ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกค่ะ

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

วนดูรอบๆ กันมาเยอะแล้ว เราเข้ามาที่โครงการ Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ กันเลยดีกว่า

ถนนหน้าโครงการเป็นถนน 2 เลนไป-กลับ  สภาพถนนถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดีนะ รถไม่เยอะเท่าไหร่

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 8 )

 

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านขายยางรถยนต์และอู่ซ่อมรถ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 6 )

 

ด้านข้างเป็นหมู่บ้าน RK Park 2  ฝั่งตรงข้ามแบบเยื้องๆ กัน เป็น V ServePlus และหมู่บ้าน The Plant

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 9 )

 

โถงทางเข้าโครงการ Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ ดูยิ่งใหญ่หน่อย เพราะว่าเชื่อมกับตัว Clubhouse ชั้นสองจะเห็นห้องฟิตเนส และห้องโยคะอยู่ด้านบน ออกแบบสวยดีน้าา  ถ้าเที่ยบกับโครงการอื่นในย่านนี้คือเอาซุ้มประตูเข้าข่มกันเลย

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 10 )

 

ด้านข้างทางเข้าก็ตกแต่งด้วยสวนหย่อม

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 7 )

 

ป้ายโครงการค่ะ ดูทันสมัย

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 5 )

 

บริเวณป้อมยามจะกั้นรถยนต์ด้วยไม้กระดก มีกล้อง CCTV และพี่ยามตลอด 24 ชม.  ทางคนเดินจะอยู่ด้านข้าง ส่วนลูกบ้านได้ Key Card Access แตะบัตรเข้าโครงการได้สะดวก

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 11 )

 

มองกลับไปยังทางเข้าโครงการ ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร  ถนนรองกว้าง 9 เมตร

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 1 )

 

ทางซ้ายมือเป็นสวนสาธารณะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 2 )

 

ขวามือเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยที่เปิดขายเฟสแรกค่ะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 3 )

 

สำนักงานขายอยู่หลังตรงกลางเลยค่ะ  มีพี่ยามชุดขาวคอยกางร่มให้ลูกค้า

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 4 )

 

ด้านข้างมีที่จอดรถสำหรับผู้มาดูโครงการ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 12 )

 

ภายในสำนักงานขายตกแต่งหรูหราค่ะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 13 )

 

ใช้สีขาวกับสีทองดูวิ้งๆ สวยดี

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ สำนักงานขาย (ภาพที่ 14 )

 

ห้องด้านในก็ทำเป็นห้องนั่งเล่น ภายในกว้างขวางมากๆ และไม่มีเคาน์เตอร์ต้อนรับค่ะ น่าจะเป็นการพยายามทำให้เกิดความรู้สึกเป็นกันเอง (มั๊ง ^^)

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

ผังโครงการ เซนโทร พระราม 9-มอเตอร์เวย์ จะลักษณะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยว ยาวไปจนสุดคลองแม่จันทร์  มีพื้นที่ทั้งหมด 31 – 42.45 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่ขาย 7,966.9 ตร.วา และพื้นที่ส่วนกลาง 406.9 ตร.วา  เพื่อนบ้านที่รั้วติดกันเป็นโครงการบ้านเดี่ยว RK Park 2 นอกนั้นติดกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น โล่งๆ และสงบดีค่ะ ในอนาคตคงพัฒนาเป็นโครงการบ้านจัดสรร หรือ โกดังสินค้าที่เกี่ยวกับ Logistic อีกเหมือนกันค่ะ เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้สนามบินและถนนมอเตอร์เวย์ออกต่างจังหวัด

Centro-Rama-9-Motorway-สภาพแวดล้อม

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ จะมี Clubhouse อยู่ด้านหน้า เชื่อมกับซุ้มทางเข้าโครงการ  ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่นริมสระ, สระว่ายน้ำ, สระเด็ก ส่วนชั้นสองมีห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ มองเห็นวิวหน้าโครงการ และมีห้องเด็กเล่นด้วย ก็เป็นฟังก์ชั่นที่ใช้ร่วมกันได้ทั้งครอบครัวที่จุดเดียวเลย ^^ ฝั่งตรงข้าม Clubhouse ก็เป็นสวนสาธารณะ มีทางเดิน, ที่นั่งเล่นในสวนให้ค่ะ

ต้นไม้ในสวนสาธารณะไม่ถึงกันสูงใหญ่ให้ร่มเงา แต่ก็ให้มาเยอะเลยมีร่มเงาบ้าง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 39 )

 

ตรงกลางเป็นลานวงกลม มีที่นั่งคอนกรีตล้อมรอบต้นไม้

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 2 )

 

บ้านที่อยู่ใกล้ทางเข้าโครงการจะได้วิวเป็นสวนสาธารณะนี้ด้วย ต้องมีราคาแพงกว่าเพื่อน

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 3 )

 

ภายในสวนจะมีทางเดินตรงกลาง และมีซุ้มอยู่เป็นช่วงๆ ทำให้สวนดูสนุกขึ้น

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 4 )

 

ปลูกพุ่มไม้เตี้ยๆ ตลอดทางเดิน ช่วยกันไม่ให้คนเดินลุยเข้าไปเหยียบสวนได้

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 5 )

 

และก็มาถึง Clubhouse ที่อยู่ด้านหน้าโครงการ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 6 )

 

Clubhouse ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ทาสีเทาทั้งหลัง ออกแบบมาสวยดีค่ะ ชอบๆ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 8 )

 

ห้องฟิตเนสอยู่ชั้นสอง เหนือซุ้มทางเข้า ทำให้ประตูทางเข้าดูแกรนด์มากขึ้นด้วย

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 11 )

 

Clubhouse ยกสูงขึ้นจากพื้นประมาณ 1.2 เมตร  ทางขวาเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับบันไดขึ้นชั้นสอง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 37 )

 

ทางซ้ายเป็นทางเดินอ้อมไปห้องน้ำด้านหลังได้

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 21 )

 

ภายในห้องนั่งเล่นตกแต่งหรูหรา ใช้สีขาวและสีทองเป็นหลัก เน้นวัสดุมันวาวที่จะช่วยเพิ่มความหรูหรา เหมือนที่ตกแต่งในสำนักงานขาย สามารถเดินผ่านไปออกสระว่ายน้ำได้

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 35 )

 

โซฟายาวเต็มความยาวห้อง รูปตัว U เข้า สามารถมานั่งอ่านหนังสือรอลูกๆ หลานๆ เล่นน้ำ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 36 )

 

เดินออกมาที่สระว่ายน้ำค่ะ เป็นสระว่ายน้ำ outdoor ระบบเกลือ สระยาว 20 เมตร กว้าง 6 เมตร เน้นว่ายเล่นๆ  ถ้าจะว่ายออกกำลังกายสโตรคจริงจังคงไม่มันส์นัก

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 12 )

 

มีชานพักพร้อมเก้าอี้นั่งเล่นริมสระ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 14 )

 

มีมุม Jacuzzi นั่งพักผ่อนกันได้ พื้นสระลึก 1.2 เมตร สบายๆ ไม่ต้องกลัวจม

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 15 )

 

ส่วนสระเด็กจะอยู่ด้านข้าง ลึก 40 ซม. ค่ะ ท่าจะเล่นกันสนุก

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 16 )

 

ทางเดินด้านหลังจะไปยังห้องอาบน้ำ ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 13 )

 

มีจุดล้างตัวก่อนถึงห้องน้ำ มีให้ 2 ที่

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 17 )

 

ภายในห้องน้ำค่ะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 18 )

 

จากห้องน้ำก็เดินย้อนกลับมาที่ด้านหน้าได้

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 19 )

 

ทีนี้เราเดินไปชั้นสองกันต่อดีกว่า  พื้นภายนอกและบริเวณบันไดจะเป็นพื้นกรวดล้างทรายล้างหมด เด็กๆ ตัวเปียกสามารถวิ่งได้ทั่ว ไม่ลื่นแน่นอน แต่ถ้าล้มก็เจ็บ…อันนี้เรื่องปกติเนอะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 22 )

 

พอขึ้นมาจะเจอชานพักชั้นสอง เมื่อมองกลับไปที่บันไดจะมีทางลงซ้ายมือ ไปยังห้องเล่นเด็กได้ด้วย แอบดูลึกลับ   หลังคาตรงนี้ ไม่รู้ลมแรงๆ จะกระพือหรือเปล่านะคะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 24 )

 

จากชานพักมองไปยังห้องฟิตเนสค่ะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 23 )

 

ห้องฟิตเนสจะมีหน้าต่างกระจกสองด้าน ฝั่งนึงมองออกไปหน้าโครงการ อีกฝั่งมองเข้าโครงการ ขนาดห้องไม่ใหญ่มาก แต่รู้สึกโล่งเพราะหน้าต่างเยอะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 26 )

 

ห้องด้านในสุดกั้นเป็นห้องโยคะ  ห้องนี้แดดจะเข้าน้อยกว่าเพราะมีระแนงสีดำด้านนอกไว้ให้  ขนาดห้องก็ไม่ใหญ่มาก ปูเสื่อได้ประมาณ 6 ที่ ก็เต็มห้องละ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 27 )

 

ลงบันไดด้านหลังกันต่อค่ะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 25 )

 

ประตูเข้าห้องเล่นเด็ก ลักษณะแคบยาว  บานประตูหนักใช้ได้

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 29 )

 

ภายในได้ฝ้าสูง กว้างขวางพอสมควร เหมาะแก่การเอาลูกหลานมาปล่อย 555+

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 30 )

 

มีของเล่นตุ๊กตา โต๊ะนั่งเล่น สามารถเอาลูกๆ มาเล่นกับเพื่อนบ้านได้ที่นี่ แชร์ของเล่นกันเนอะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 31 )

 

อีกสักมุม

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 33 )

 

ห้องนี้จะมีระเบียง เปิดออกไปดูวิวสระว่ายน้ำชั้นล่างได้ด้วย

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ Clubhouse (ภาพที่ 32 )

เปิดแปลนบ้าน

บ้านของโครงการ Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ มีอยู่ทั้งหมด 5 แบบ (แบบบ้านจะเยอะไปไหน)  141 หลัง  ซึ่งตำแหน่งของแต่ละแบบดูจากผังโครงการได้ค่ะ  จำนวนบ้านที่เยอะที่สุดจะเป็นแบบ MAISON ส่วนแบบที่มีน้อยสุดจะเป็นแบบ BALASZ

  • Alexia – 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1+1 ที่จอดรถ / 153 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.วา
  • Balasz – 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 164 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.วา
  • Selby – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 175 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 53 ตร.วา
  • Maison – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 190 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 53 ตร.วา
  • Leon – 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 225 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.วา

 

(สามารถกดดูรูปใหญ่ที่ภาพได้) 

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ ผังโครงการ -(ภาพที่ 1)

แปลนบ้าน CENTRO พระราม 9 – มอเตอร์เวย์
แบบบ้าน LEON

เราเริ่มด้วยแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่สุดค่ะ คือแบบ LEON มีพื้นที่ 225 ตารางเมตร เป็นบ้านแบบหน้ากว้าง บนพื้นที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.วา ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  ที่จอดรถจะจอดเข้ามาในตัวบ้านแบบคลุมตัวรถเกือบมิด ไม่ต้องต่อเติมหลังคาเพิ่มในภายหลัง มีประตูเข้าบ้านได้จากที่จอดรถ พอเปิดเข้าไปจะใกล้กับห้องครัว ขนของสะดวก ทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ด้านหน้า เป็นประตูบานเลื่อนไปยังส่วนของห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร  ซึ่งห้องรับประทานอาหารค่อนข้างโล่ง สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์บาร์ หรือ pantry ต่อมาหน้าห้องครัวได้อีก ในครัวก็สามารถเปิดประตูออกหลังบ้านไปยังลานซักล้างได้ ถัดเข้ามาจะเป็นทางเดินไปยังห้องนอน 4 ที่อยู่ชั้นล่าง มีห้องน้ำอยู่ใกล้ๆ เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุค่ะ

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน LION-(ภาพที่ 1)

 

เมื่อเดินขึ้นชั้นสองจะเจอโถงกลางที่จัดเป็นห้องนั่งเล่นได้อีกห้องนึง  ทางขวาเป็นห้องนอนใหญ่ ได้ระเบียงมองเห็นหน้าบ้านได้ มีห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และมีที่เหลือพอทำ Walk-In Closet ใหญ่ๆ ได้สบาย  ห้องนอน 2 จะอยู่ติดหน้าบ้านเหมือนกันแต่ไม่มีระเบียง ขนาดเล็กลงมาหน่อยทำให้พื้นที่ห้องแต่งตัวจะน้อยลง มีห้องน้ำในตัว  สุดท้ายห้องนอน 3 จะมีขนาดห้องเล็กสุด เหมาะกับวางเตียงเดี่ยว แต่ก็ยังมีห้องน้ำในตัวค่ะ  รวมๆ แล้วออกแบบมาได้ดี  ฟังก์ชั่นใช้สอยครบถ้วนและเหมาะกับครอบครัวใหญ่ ประมาณ 5 – 6 คน และมีผู้สูงอายุค่ะ
CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน LION-(ภาพที่ 2)

.

ตัวบ้าน LEON จะทาสีเทาเข้ม – อ่อน ดูทันสมัย แต่ไม่โมเดิร์นจ๋าเกินไป สัดส่วนลงตัวมากค่ะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON (ภาพที่ 2 )

 

ผนังชั้นล่างเป็นผนังปูนเซาะร่องลายกราฟฟิกแนวตั้ง แนวนอน  มีชานพักหน้าบ้านปูกระเบื้อง และยกสูงขึ้นจากพื้นถนน 15 ซม. ตัวบ้านสูงจากชานขึ้นไปอีก 5 ซม.  มีแผงเหล็กสีดำอยู่เหนือประตูทางเข้า ช่วยกรองแสงแดดและเพิ่มความสวยงาม

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON (ภาพที่ 4 )

 

ผนังข้างระเบียงจะยื่นออกมาจากตัวบ้านล้อมกรอบไปจนถึงฝ้า ระเบียงใช้เป็นกระจกดูดีค่ะ หน้าต่างตรงกลางของโถงบันไดตกแต่งด้านนอกด้วย Grill เหล็กสีดำ  และผนังเซาะร่องแนวนอนถี่กว่าชั้นล่าง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON (ภาพที่ 3 )

แปลนบ้าน CENTRO พระราม 9 – มอเตอร์เวย์
แบบบ้าน MAISON

แบบบ้าน Maison จะมีขนาด 190 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 53 ตร.วา  มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  ฟังก์ชั่นการใช้สอยเหมือนกับแบบ LEON เลยค่ะ เพียงแต่ขนาดห้องจะเล็กลง  อย่างพื้นที่รับประทานอาหาร หากวางโต๊ะ 6 ที่นั่ง ก็จะไม่มีพื้นที่ทำแพนทรี่หน้าห้องครัว และห้องนอนชั้นล่างก็จะมีพื้นที่กระชับขึ้น

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน MAISON-(ภาพที่ 1)

 

ขึ้นมาชั้นสองก็เจอโถงกลางเช่นกัน แน่นอนขนาดจะเล็กลง  ทำเป็นที่นั่งเล่นเล็กๆ ได้  ห้องนอนใหญ่อยู่ทางขวาติดระเบียงหน้าบ้าน มีพื้นที่เหลือหน้าห้องน้ำเป็น Walk-in Closet  ห้องนอนอีกสองห้องอยู่ทางซ้าย  แต่จะไม่มีห้องน้ำส่วนตัวที่เข้าได้จากห้องนอนแล้วนะคะ ห้องน้ำจะมาอยู่ตรงทางเดินสำหรับใช้ร่วมกันแทน

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน MAISON-(ภาพที่ 2)

.

แบบบ้าน MAISON ก็ออกแบบมาสวยค่ะ ลักษณะคล้ายๆ กัน หลังนี้เป็นหลังขายจริง มีรั้วหน้าบ้านเรียบร้อย  ชั้นล่างทาสีน้ำตาลเข้ม ชั้นบนทาสีน้ำเงินเข้ม  เป็นการใช้คู่สีที่ดูแปลกตามาก ไม่ค่อยเคยเห็นใช้สีนี้คู่กัน  อันนี้แล้วแต่ชอบแล้วกันนะคะ ระหว่างชั้นสองกับชั้นล่างจะมีการยื่นขอบปูนสีขาวออกมาจากตัวบ้าน ทำให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น สัดส่วนสวย

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON (ภาพที่ 6 )

 

หลังตัวอย่างแบบ MAISON ชั้นล่างทาสีเทาอมเขียวนิดๆ ชั้นบนทาสีน้ำเงินเข้ม ระหว่างชั้นหนึ่งกับชั้นสอง  ส่วนตัวแล้วชอบคู่สีน้ำเงิน-เทา มากกว่าคู่น้ำเงิน-น้ำตาล นะคะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON (ภาพที่ 1 )

 

ด้านข้างของบ้านค่ะ ทาสีสลับขาวบ้าง เทาบ้าง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON (ภาพที่ 10 )

 

ประตูเข้าบ้านหลักมีชานพักปูกระเบื้องสีเทา ประตูบานเลื่อนสีขาวและมีโคมไฟภายนอกติดขนาบข้าง  มีแผงระแนงเหล็กทาสีดำแขวนอยู่เหนือทางเข้าบ้าน

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON (ภาพที่ 7 )

 

หน้าต่างบันไดมี Grill เหล็กสีดำอยู่ด้านนอก ช่วยกรองแสงและเพิ่มดีเทลให้รูปด้านของบ้าน แต่บานนี้จะเช็ดกระจกด้านนอกยากหน่อยน้า

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON (ภาพที่ 6 )

 

บริเวณระเบียงออกแบบคล้ายหลังที่แล้วค่ะ มีกรอบปูนวิ่งรอบ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON (ภาพที่ 5 )

 

ส่วนจอดรถจะแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน  สามารถเข้าบ้านได้จากที่จอดรถ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON (ภาพที่ 3 )

 

หน้าต่างชั้นบนเซตเข้าไปจากผนังนิดหน่อย  ผนังยังมีเซาะร่องเพิ่มความสวยงามอยู่

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON (ภาพที่ 9 )

 

หน้าต่างชั้นล่างจะมีบัวกันน้ำไหลย้อนให้ทุกบาน

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON (ภาพที่ 8 )

แปลนบ้าน CENTRO พระราม 9 – มอเตอร์เวย์
แบบบ้าน BALASZ

แบบบ้าน BALASZ มีจำนวนน้อยที่สุดในโครงการ เซนโทร พระราม9-มอเตอร์เวย์ ค่ะ มีขนาด 164 ตารางเมตร  ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.วา หน้าบ้านแคบแต่ลึก ขนาดเกือบจะเล็กที่สุด แต่มีฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เท่าหลังใหญ่สุด LEON เลยนะจ๊ะ

แต่หลังนี้ที่จอดรถคันนึงต้องอยู่นอกตัวบ้านนะ ใครรักรถมากๆ ไม่อยากให้จอดตากแดด  ต้องต่อเติมหลังคาให้หน่อย  มีทางเข้าบ้านจากที่จอดรถและหน้าบ้าน ห้องเก็บของใต้บันไดจะเปิดได้จากด้านข้างของตัวบ้าน ไม่เหมือนสองหลังแรกที่เปิดได้จากภายในบ้าน  ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่น ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่รับประทานอาหารที่อยู่กลางบ้าน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน 4  ห้องน้ำอยู่ข้างๆ บันได และจัดห้องครัวไว้อยู่ในสุดติดกับทางออกลานซักล้างหลังบ้าน


CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน BALASZ-(ภาพที่ 2)

 

ชั้นสองของหลังนี้ไม่มีโถงกลางให้แล้ว เอาพื้นที่ไปทำเป็นห้องน้ำหมด  ห้องนอนใหญ่อยู่ติดหน้าบ้าน ตัวห้องค่อนข้างยาว สามารถกั้นห้องเป็น Walk-in Closet ได้ ใกล้ห้องน้ำและระเบียง ห้องนอนเล็กอีกสองห้องอยู่ทางหลังบ้าน ทั้งสองห้องมีห้องน้ำในตัว ห้องนอน 2 ทางซ้ายจะอยู่หัวมุมของบ้าน เลยได้หน้าต่างสองฝั่ง แต่ห้องที่อยู่ทางขวา มีขนาดเล็กสุด จะเอาห้องน้ำติดด้านหลังบ้านแทน ทำให้ห้องนอนห้องนี้ได้หน้าต่างฝั่งเดียว เปิดไปทางด้านข้างของบ้านค่ะ และพื้นที่ในห้องก็จะเล็ก เหมาะกับวางเตียงเดี่ยวมากกว่า

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน BALASZ-(ภาพที่ 1)

.

บ้านแบบนี้จะใช้โทนสีขาว – น้ำตาลอ่อน และน้ำตาลเข้ม ด้านหน้าบ้านแคบแต่ลึกเข้าไปด้านใน  หน้าตาดูเรียบๆ หน่อย

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ (ภาพที่ 10 )

 

เข้าบ้านได้จากด้านหน้าและจากที่จอดรถ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ (ภาพที่ 1 )

 

สามารถจอดรถได้คันเดียวใต้ตัวบ้าน อีกคันต้องไปจอดด้านข้าง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ (ภาพที่ 5 )

 

ด้านข้างตัวบ้านก็เรียบร้อยดี ประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมห้องรับประทานอาหารกับสวนข้างบ้านได้

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ (ภาพที่ 6 )

 

ด้านหลังบ้านค่ะ ลานซักล้างเทคอนกรีตไว้ให้ พื้นแยกโครงสร้างบ้านบ้าน

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ (ภาพที่ 9 )

 

หน้าต่าง-ประตู ได้บัวกันน้ำไหลย้อนทุกบาน ไฟนอกบ้านเป็นแบบหลอดฟลูออเรสเซนต์ยาว

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ (ภาพที่ 8 )

 

และด้านข้างอีกฝั่งนึงของบ้านค่ะ สามารถเปิดประตูห้องเก็บของใต้บันไดได้จากด้านนอก

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ (ภาพที่ 11 )

แปลนบ้าน CENTRO พระราม 9 – มอเตอร์เวย์
แบบบ้าน SELBY

แบบบ้าน SELBY มีพื้นที่ 175 ตารางเมตร ขนาดกลาง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  ชั้นล่างจอดรถใต้ตัวบ้านได้ครบสองคัน แปลนบ้านรูปตัว T ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นบันไดขึ้นชั้นสองและห้องน้ำชั้นล่าง สุดตัวบ้านเป็นพื้นที่รับประทานอาหารใกล้กับทางเข้าห้องนอน 4 ซึ่งมีขนาดเล็ก เหมาะกับวางเตียงเดี่ยวค่ะ จากห้องรับประทานอาหารจะเปิดประตูบานเลื่อนไปหลังบ้านได้ ใกล้กับห้องครัว

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน SELBY-(ภาพที่ 1)

 

เดินขึ้นมาชั้นสองของบ้านจะเจอกับประตูเข้าห้องนอนใหญ่ ที่จัดชิดไว้ด้านข้างของบ้าน ตัวห้องยาวตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน  ฝั่งติดหน้าบ้านจะมีระเบียง ด้านหลังเป็นห้องน้ำในตัว  พื้นที่ไม่พอทำ Walk-in Closet  ห้องนอน 2 อยู่ติดหน้าบ้านอีกห้องนึงแต่ไม่มีระเบียง  ส่วนห้องนอนเล็กจะอยู่ติดหลังบ้านและใกล้ห้องน้ำค่ะ  พื้นที่ห้องนอนเล็ก 2 ห้องของหลังนี้ใหญ่ใกล้เคียงกัน

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน SELBY-(ภาพที่ 2)

แปลนบ้าน CENTRO พระราม 9 – มอเตอร์เวย์
แบบบ้าน Alexia

สุดท้ายแบบบ้าน Alexia มีพื้นที่ 153 ตารางเมตร ขนาดกลาง 3  ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1+1 ที่จอดรถ  มีขนาดเล็กที่สุดในโครงการ  เพราะเป็นแบบที่ราคาย่อมเยาว์สุด ส่วนใหญ่จะจัดไว้ริมรั้วโครงการ ตัวบ้านจะแคบยาว ฟังก์ชั่นคล้ายกับหลังอื่นๆ แต่ชั้นล่างไม่มีห้องนอนค่ะ และที่จอดรถคันนึงจะอยู่นอกตัวบ้าน

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน ALEXIA-(ภาพที่ 2)

 

ชั้นสองลักษณะของบ้านจะคล้ายกับบ้านจัดสรรอื่นๆ ที่จัดห้องนอนใหญ่ไว้อยู่ติดหน้าบ้าน มีระเบียงและมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กอีกสองห้องจัดไว้ชิดหลังบ้าน สิ่งที่ออกแบบได้ดีกว่า คือ ประตูห้องน้ำชั้นสองไม่ตรงกับทางขึ้นบันได เป็นบ้านเล็กที่จัดแปลนได้สวยลงตัวดี

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ แปลนบ้าน ALEXIA-(ภาพที่ 1)

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

หลังจากได้ดูทั้งแปลนบ้านและหน้าตาภายนอกแล้ว ไปดูภายในบ้านกันค่ะ ความสูงฝ้าชั้นโดยทั่วไปจะสูง 2.6 เมตรทั้งชั้นล่างและชั้นบน โปร่งโล่งดีมาก  จะพาไปดูแบบบ้าน LEON ที่ตกแต่งภายในให้ดูเป็นตัวอย่าง และแบบบ้าน MAISON เป็นตัวอย่างของบ้านเปล่าที่จะได้ค่ะ

บ้านตัวอย่าง เซนโทร พระราม 9 – มอเตอร์เวย์
แบบบ้าน LEON ขนาด 225 ตารางเมตร

ประเดิมด้วยหลังใหญ่สุดแบบ LEON เพราะว่าเป็นหลังที่ตกแต่งสวยงามค่ะ เข้ามาในบ้านเจอพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ด้านใน

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-1-)

 

พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง อยู่ติดกับประตูเข้าบ้าน

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-2-)

 

ทางเดินกลางบ้านตรงไปยังห้องนอน 4

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-3-)

 

พื้นที่รับประทานอาหารพื้นที่เหลือแหล่ จัดโต๊ะให้ใหญ่กว่านี้ก็ยังได้

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-4-)

 

ถัดเข้ามาจะเป็นทางขึ้นบันไดชั้นสอง อยู่กลางบ้านพอดี

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-5-)

 

ฝั่งตรงข้ามบันไดเป็นห้องครัวค่ะ  ขนาดห้องครัวไม่ใหญ่มาก หากชอบทำครัวอาจจะต่อเติมไปยังส่วนรับประทานอาหารได้  ภายในห้องครัวจะติดพัดลมระบายอากาศเหนือประตูออกหลังบ้านให้ด้วย

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-6-)

 

ถัดมาอีกเป็นห้องน้ำค่ะ แบ่งส่วนแห้งเปียกไว้โดยลดระดับพื้นลงไป แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-8-)

 

ห้องนอน 4 ที่อยู่สุดทางเดิน จริงๆ แล้วก็เป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องทำงานหรือห้องผู้สูงอายุก็ได้

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-10-)

 

บันไดขึ้นชั้นสองค่ะ ด้านข้างเป็นห้องเก็บของใต้บันได

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-7-)

 

ภายในห้องเก็บของฝ้าเตี้ยหน่อย สูงประมาณ 1.2 เมตร  เอาตู้ควบคุมไว้เก็บไว้ในนี้

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-11-)

 

โถงกลางชั้นสอง อยู่ติดหน้าต่าง ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้อีกจุดนึง

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-12-)

 

โถงบันไดค่ะ ระดับหน้าต่างจะอยู่เท่ากับชั้นสอง มองออกไปเห็นระแนงสีดำด้านนอก  ตกแต่งด้วยผ้าม่านยาวๆ ด้านข้าง และเพิ่มโคมไฟระย้า ทำให้โถงบันไดดูแกรนด์มากขึ้น

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-14-)

 

ห้องนอนใหญ่ติดระเบียง ได้แสงธรรมชาติเต็มที่

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-15-)

 

ระเบียงกว้างประมาณ  70 ซม.

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-16-)

 

ปลายเตียงติดทีวี, ทำเป็นโต๊ะทำงาน หรือชั้นเก็บของได้

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-17-)

 

มีห้องน้ำในตัวค่ะ ห้องนี้จะจัดเต็ม มีทั้งห้องอาบน้ำฝักบัว และอ่างอาบน้ำ ที่ให้มาครบชุด

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-19-)

 

ห้องนอน 2 พื้นที่ใหญ่พอกัน แต่งห้องให้แบบนี้ลูกสาวคงชอบน่าดู

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-21-)

 

มีห้องน้ำในตัวด้วย หน้าตาเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-23-)

 

ห้องนอนเล็กสุดอยู่ติดหลังบ้านค่ะ ห้องเล็กกว่าเพื่อนเลยวางเตียงเดี่ยวให้ดู แต่ดูแล้วที่ก็ยังเหลือใส่เตียงใหญ่ได้นะ

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-24-)

 

และก็มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-LEON-ภายใน-(ภาพที่-26-)

บ้านตัวอย่าง CENTRIC พระราม 9 – มอเตอร์เวย์
แบบบ้าน MAISON

หลังนี้ส่วนแรกของบ้านเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นค่ะ

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-2-)

 

ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ห้องรับประทานอาหารอยู่ใกล้กับห้องครัว มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-1-)

 

โถงทางเดินยาวตรงกลาง ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือเป็นห้องครัว สุดทางเดินเป็นห้องนอนชั้นล่าง

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-3-)

 

ครัวของหลังนี้จะใหญ่กว่าหลังที่แล้วอีก ภายในห้องครัวที่จะได้จริง มีก่อเคาน์เตอร์ครัวเอาไว้ให้ค่ะ  มีหน้าต่างระบายอากาศข้างเคาน์เตอร์ และมีพัดลมอยู่เหนือประตูออกหลังบ้าน

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-4-)

 

ถัดจากห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง-เปียก และมีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งให้ 1 บาน

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-5-)

 

ห้องนอนชั้นล่างค่ะ ได้หน้าต่างด้านข้างและด้านหลัง ขนาดพอสมควร ถ้าวางเตียงใหญ่ 5 ฟุต ก็เกือบเต็มห้องพอดี

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-6-)

 

บันไดขึ้นชั้นสองค่ะ มีประตูเข้าห้องเก็บของอยู่ด้านข้าง

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-8-)

 

โถงบันได ได้หน้าต่างขนาดกลาง 1 บาน มีโคมไฟติดผนังให้สองข้าง หลังเปล่าดูโล้นๆ ไปนิดนึง

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-10-)

 

ห้องนอนใหญ่อยู่ติดระเบียงหน้าบ้านค่ะ ห้องกว้างขวางดี

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-11-)

 

มีห้องน้ำในตัวและมีพื้นที่ข้างห้องน้ำ สามารถทำเป็น Walk-in Closet ได้สบาย

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-12-)

 

ห้องนอนเล็กอีกห้อง จะอยู่ติดหน้าบ้านเหมือนกันเลยได้หน้าต่างบานใหญ่

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-14-)

 

ห้องน้ำจะอยู่ตรงทางเดินค่ะ ห้องนอนเล็กทั้งสองห้องไม่มีห้องน้ำในตัว

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-15-)

 

และจบด้วยห้องนอนเล็กที่อยู่ติดหลังบ้านค่ะ ได้หน้าต่างสองด้าน แต่ขนาดหน้าต่างขนาดธรรมดา

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-16-)

 

โถงทางเดินกว้าง 1 เมตร ทางเดินกว้างสบายมาก

Centro-พระราม9-มอเตอร์เวย์-แบบบ้าน-MAISON-ภายใน-(ภาพที่-17-)

เปิดห้อง ส่องวัสดุ : Focus on “MATERIALS”

บ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่าค่ะ ได้ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเรียบทาสีขาว พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ห้องน้ำยี่ห้อ COTTO  ภาพรวมของวัสดุก็ถือว่าทั่วไปตามมาตรฐานบ้านเปล่านะคะ  อย่าลืมเผื่องบตกแต่งเอาไว้ด้วย

โดยเราแบ่งออกเป็น 3 ส่วนเหมือนเคย เป็นวัสดุห้องครัว, ห้องน้ำ  และวัสดุปิดผิวทั่วไป (Finishing Materials)

วัสดุห้องครัว

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON ครัว (ภาพที่ 2 )

พื้นที่ห้องครัวของแบบบ้าน LEON และ MAISON ค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์รูปตัว I ติดผนังได้ แต่ของจริงๆ ไม่มีเคาน์เตอร์หน้าตาแบบนี้ให้

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON ครัว (ภาพที่ 1 )

พื้นห้องครัวจะลดระดับลงไปจากตัวบ้านประมาณ 5 ซม. ปูกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนกับพื้นบ้านชั้นล่าง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON ครัว (ภาพที่ 1 )

เคาน์เตอร์ที่ได้จริงๆ จะก่อปูนให้แบบนี้ค่ะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON ครัว (ภาพที่ 2 )

มาพร้อมอ่างล้างจาน  ยี่ห้อ MEX

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON ครัว (ภาพที่ 3 )

แบบบ้าน MAISON ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์จะมีเคาน์เตอร์ให้อีกฝั่งด้วย ห้องครัวใหญ่กว่าบ้าน LEON

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ ครัว (ภาพที่ 1 )

ส่วนบ้าน BALASZ จะได้ห้องครัวเปล่า ที่เตรียมท่อเอาไว้ให้เท่านั้นค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON ห้องน้ำ (ภาพที่ 4 )

โถสุขภัณฑ์ สีขาว จาก COTTO หรือเทียบเท่า

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON ห้องน้ำ (ภาพที่ 5 )

ห้องน้ำทุกห้องทุกหลัง จะได้พื้นอาบน้ำแบบลดระดับลงไป แบ่งส่วนเปียกแห้ง แต่ไม่ให้ฉากกั้นอาบน้ำ

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ ห้องน้ำ -(ภาพที่ 1)

อ่างล้างมือสีขาว เซรามิค ของ Prema หรือเทียบเท่า

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON ห้องน้ำ (ภาพที่ 3 )

ก๊อกน้ำก้านโยก ยี่ห้อ Prema หรือเทียบเท่า

CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ ห้องน้ำ -(ภาพที่ 2)

ห้องนอนใหญ่ของบ้านแบบ LEON จะได้พื้นทีอาบน้ำฝักบัวเข้ามุมสามเหลี่ยม ต่างกับห้องอื่น ผนังห้องน้ำทั่วไปติดกระเบื้องสีขาว

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON ห้องน้ำ (ภาพที่ 9 )

ผนังในห้องน้ำส่วนอาบน้ำปูกระเบื้องสีน้ำตาล ทั้งพื้นและผนัง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ ห้องน้ำ (ภาพที่ 6 )

ฝักบัวรูปสี่เหลี่ยม ของ Prema

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON ห้องน้ำ (ภาพที่ 6 )

กระจกเงาบานเปลือย ความสูงครึ่งตัว

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON ห้องน้ำ (ภาพที่ 1 )

ในห้องน้ำของห้อง Master Bedroom ของบ้าน LEON จะได้อ่างอาบน้ำ จาก COTTO

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน BALASZ ห้องน้ำ (ภาพที่ 1 )

พื้นห้องปูกระเบื้องสีน้ำตาลค่ะ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 18 )

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง วงกบสีขาวทำจาก uPVC ยี่ห้อ Amigo คุณภาพแข็งแรง  ชานพักก่อนเข้าบ้านปูกระเบื้องสีเทาขนาด 30×30 ซม.

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ วัสดุ (ภาพที่ 1 )

พื้นบ้านยกสูงจากตัวชานพักหน้าบ้านอีก 5 ซม.

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON วัสดุ (ภาพที่ 8 )

ประตูภายในบ้าน บานสีขาว มีเซาะร่อง คุณภาพแข็งแรงดี

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON วัสดุ (ภาพที่ 6 )

ประตูห้องครัวออกหลังบ้าน วัสดุ uPVC สีขาว ลายไม้ มีพัดลมดูดอากาศอยู่เหนือประตู

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON วัสดุ (ภาพที่ 1 )

พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ สีน้ำตาลอ่อน ขนาด 60×60 ซม.

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 15 )

ชั้นบนปูแผ่นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สีน้ำตาลเข้ม คุณภาพตามมาตรฐานที่ใช้กัน

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON วัสดุ (ภาพที่ 2 )

ฝ้าฉาบเรียบ ติดไฟดาวน์ไลท์ LED

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 7 )

ชั้นบนจะมีตัวปิดรอยต่อที่พื้น สีเดียวกับพื้นบ้าน เพื่อความสวยงาม

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 8 )

วงกบประตูภายในบ้าน ทำจากไม้ทาสีขาว

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 11 )

ระเบียงชั้นสองลดระดับลงไปจากตัวบ้าน 10 ซม. พื้นระเบียงปูกระเบื้องสีเทา

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 14 )

ห้องน้ำชั้นสองลดระดับลงไปจากตัวบ้านเช่นกัน ประมาณ 5 ซม.

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON วัสดุ (ภาพที่ 7 )

ห้องน้ำชั้นล่างก็ลดระดับในลักษณะเดียวกันค่ะ

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON วัสดุ (ภาพที่ 11 )

ลูกบิดประตูในบ้านเป็นแบบก้านโยก

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON วัสดุ (ภาพที่ 12 )

มี Door Stopper ให้หมดทุกห้อง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON วัสดุ (ภาพที่ 9 )

หน้าตาปลั๊กไฟ สีขาวกรอบสีเงิน จาก Bticino

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน MAISON วัสดุ (ภาพที่ 13 )

สวิตซ์ก็มาเป็น Set สีขาวกรอบสีเงิน ยี่ห้อ Bticino

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 4 )

บันไดโครงสร้างคอนกรีต ลูกนอนลูกตั้งทำจากไม้ยางพารา สีน้ำตาลเข้ม

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 6 )

ราวบันไดเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ มีราวจับให้ฝั่งเดียว

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 13 )

โคมไฟทรงลูกสี่เหลี่ยมสีดำ ดูทันสมัย ติดอยู่กับผนังภายนอกตรงระเบียง

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ วัสดุ (ภาพที่ 2 )

รั้วหน้าบ้านสำเร็จรูปสีเทาอ่อน มีประตูเก็บขยะจากนอกบ้าน

Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ แบบบ้าน LEON วัสดุทั่วไป (ภาพที่ 12 )

ฝ้าชายคาสีขาวภายนอก กันชื้น

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์


ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (3 พฤษภาคม 60) แบบบ้าน Alexia 153 ตารางเมตร 52 ตร.วา  ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท ส่วนหลังใหญ่ราคาเริ่มต้นที่ 8.5 ล้านบาท  แต่วันที่เราไปรีวิวราคาของแต่ละหลังยังไม่ได้เคาะออกมาค่ะ  เราทราบแค่ราคาเริ่มต้นของแปลงมาตรฐานเท่านั้น

ราคา ณ วันที่  3 พฤษภาคม  2560

ราคาเริ่มต้น :

แบบ Alexia แปลงมาตรฐาน พื้นที่ 153 ตร.ม. ที่ดิน 52 ตร.วา ราคา 5,790,000 บาท

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท

  • ผ่อนดาวน์

N/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตารางวา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2  ปี)

ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

ค่าธรรมเนียมโอนผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการ Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์  ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 เป็นถนนรองที่เชื่อมถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี และถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า) อยู่ลึกเข้ามาจากถนนเลียบมอเตอร์เวย์ประมาณ 1 กิโลเมตร ห่างจากถนนกรุงเทพฯ กรีฑาใหม่  1.7 กิโลเมตร (แต่ปัจจุบันยังก่อสร้างไม่เสร็จ คาดว่าจะเปิดใช้ได้ในบางส่วนปี 2560 นี้)

สภาพแวดล้อมถนนพัฒนาชนบท 3  ยังถือว่าหาของกินยาก ยังไม่มีอะไร ส่วนใหญ่เป็นที่โล่ง มีหมู่บ้านโครงการบ้านเดี่ยวอื่นๆ อีกประมาณ 5 โครงการ มีบริษัทเกี่ยวกับโลจิสติกส์บ้าง  เลยไม่มีรถสาธารณะผ่านนะคะ ทำเลของ Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ นี้จึงเหมาะกับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ไม่ก็ต้องใช้บริการ Taxi  เพราะแหล่งจับจ่ายใช้สอยและความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ ที่อยู่ภายในโซนเดียวกับ Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์  ก็เหมาะกับการขับรถไปทั้งนั้น  เช่น ถนนลาดกระบัง , ถนนรามคำแหง หรือไป Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ทำเลโซนนี้นับว่าเป็นโซนชานเมือง ใกล้พวกบริษัทขนส่งต่างๆ เพราะอยู่โซนของสนามบินสุวรรณภูมิ  ห่างจากสนามบิน  9.5 กิโลเมตร  ห่างจาก Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง 7.8 กิโลเมตร , สถานีบ้านทับช้าง 12.3 กิโลเมตร โครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ ย่านนี้จะเป็นถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า  ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เป็นถนนที่เริ่มต้นจากแยกกรุงเทพกรีฑา ตรงจุดตัดกับถนนศรีนครินทร์ วิ่งไปทางตะวันออก ข้ามถนนกาญจนาภิเษกและไปจบที่ถนนร่มเกล้าและถนนเจ้าคุณทหาร ที่สำคัญเป็นถนนกว้าง 6 – 8 เลนไป-กลับ แบบมีเกาะกลางด้วย เมื่อสร้างเสร็จจะกลายถนนหลักสำหรับเข้าออกโครงการ สะดวกกว่าปัจจุบันที่ใช้ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ที่เป็นถนนกว้าง 2 เลนค่ะ

ในอนาคตตลอดสองข้างทางถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่น่าจะพัฒนาเป็นตึกแถวกันมากขึ้น ส่วนในถนนพัฒนาชนบทก็มีแนวโน้มถูกพัฒนาเป็นโครงการหมู่บ้านได้อีกหลายโครงการ บรรยากาศคงคึกคักและหาของกินได้ง่ายขึ้น รวมไปถึงค่าที่จะเพิ่มขึ้นด้วยค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ภาพรวมของงานดีไซน์ส่วนของตัวบ้าน Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์ ทำออกมาโมเดิร์น แต่ไม่ถึงกับโมเดิร์นจ๋า ยังคุมโทนสี Earth Tone ไม่ได้ใช้ของแพงอะไรมาประดับประดาตัวบ้าน แต่ออกแบบให้สัดส่วนของตัวบ้านสวยมากทีเดียว เช่น ลายตามผนังบ้านก็เพียงเซาะร่องให้มีเส้นสายในแนวตั้งนอน มีกรอบปูนยื่นออกมานอกตัวบ้าน และการทาสีบ้าน สมกับสไตล์ Modern Minimal ที่ตั้งใจไว้จริงๆ และทำออกมาได้ดีด้วยโดยเฉพาะบ้านไซส์ใหญ่ค่ะ  จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งคงเป็นเรื่องที่โครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ ขนาดตั้งแต่ 153 – 225 ตารางเมตร บนพื้นที่ดินเริ่มต้น 52 – 56 ตร.วา ค่ะ ( แบบบ้าน Alexia, Balasz, Selby, Maison, Leon)

การจัดแปลนของบ้านในโครงการ เซนโทร พระราม 9-มอเตอร์เวย์  โดยภาพรวมทุกหลังจัดออกมาได้ดี ส่วนใหญ่มีห้องนอนชั้นล่างให้และจอดรถได้ 2 คัน เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่มักจะเลือกอยู่บ้านเดี่ยว  ยกเว้นแบบ Alexia ที่จะมีแค่ 3 ห้องนอน และบ้านหลังเล็กจะจอดรถใต้ตัวบ้านได้แค่ 1 คัน อีกคันนั้นจอดข้างตัวบ้าน จึงอาจจะต้องมีการต่อเติมหลังคารถเพิ่มเติมด้วย ชั้นล่างฟังก์ชั่นจะเหมือนกันหมดคือเป็น พื้นที่นั่งเล่นกับรับประทานอาหาร อยู่ติดกับห้องครัวที่เปิดออกหลังบ้านได้ ถัดเข้าไปมีบันได, ห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่าง หลังใหญ่สามารถเข้าห้องเก็บของที่อยู่ใต้บันไดได้จากในบ้าน แต่หลังเล็กประตูห้องเก็บของจะอยู่ด้านข้างตัวบ้านค่ะ ส่วนชั้นบนก็จะคล้ายๆ กันคือมีแต่ห้องนอนและห้องน้ำ หลังใหญ่ก็จะได้ชานพักตรงกลาง ทำเป็นห้องนั่งเล่นอีกห้องได้

วัสดุในภาพรวมของ Centro พระราม 9 – มอเตอร์เวย์  ก็ถือว่าคุณภาพอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานปกติ  ไม่ถึงกับว้าวหรือมีประเด็นให้พูดถึง แต่ก็ไม่ได้แย่อะไร  ได้บ้านเปล่าผนังฉาบเรียบทาสีขาว  ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่  ชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.สีเข้ม  บันไดโครงสร้างคอนกรีตแข็งแรง เดินไม่มีเสียง ได้ชุดสุขภัณฑ์ห้องน้ำของ COTTO, Prema แต่ไม่ได้ฉากกั้นอาบน้ำ หลังใหญ่มีก่อปูนเคาน์เตอร์ครัวไว้ให้ แต่หลังเล็กจะเตรียมแค่ท่อน้ำไว้ให้เฉยๆ ค่ะ  บ้านตัวอย่างที่ไปดูงานก่อสร้างค่อนข้างเนี้ยบเลย

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางนั้นโครงการนี้มีสวนสาธาณะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้า ปลูกต้นไม้ให้เยอะดี มีทางเดินผ่านสวน  Clubhouse จะอยู่ด้านหน้าเชื่อมกับซุ้มประตูเข้าโครงการเลยค่ะ  ชั้นล่างมีห้องนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ เปิดประตูไปยังสระว่ายน้ำด้านข้างได้ สระระบบเกลือ กว้าง 6 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระเด็กแยกเป็นสัดส่วนลึก 40 ซม.  ห้องน้ำอยู่ด้านหลัง ชั้นสองมีห้องฟิตเนสและห้องโยคะอยู่เหนือซุ้มทางเข้า ขนาดไม่ใหญ่มากแต่ได้แสงธรรมชาติเยอะ  และมีห้องเล่นของเด็กๆ อีกห้องนึงค่ะ  เป็นคลับเฮ้าส์ที่สามารถใช้ได้พร้อมกันทั้งครอบครัวเลย พื้นที่ส่วนกลางเมืองเทียบกับจำนวนบ้านที่มีแค่ 141 หลังก็คงไม่มีปัญหาเรื่องความหนาแน่นหรือการใช้งานอะไร

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)