Origin เข้าซื้อหุ้น Proud Residence เสริมความแข็งแกร่งทางธุรกิจ ดันแบ๊กล็อกเพิ่มเป็น 24,000 ล้านบาท

Origin เข้าซื้อหุ้น Proud Residence เสริมความแข็งแกร่งทางธุรกิจ ดันแบ๊กล็อกเพิ่มเป็น 24,000 ล้านบาท

Origin Property แถลงข่าวการร่วมมือกับบริษัท Pround Residence โดยการเข้าซื้อหุ้นของกันและกัน เพื่อให้ทั้งสองบริษัทมีสินค้าครอบคลุมทุก Segment  เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงและทำให้บริษัทมั่นคงมากขึ้น รองรับการขยายตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ และการขยายตัวของเศรษฐกิจ

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 12)

บริษัท Origin

เป็นบริษัทที่ทำธุรกิจด้านอสังหาฯ หลายอย่าง ประกอบด้วย

  •  ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย มีแบรนด์คอนโดที่เราคุ้นเคยกัน เช่น Kensington (เคนซิงตัน), Notting Hill (นอตติ้ง ฮิลล์) และ Nightbridge (ไนท์บริดจ์) ธุรกิจโรงแรม, Service Apartment
  • ธุรกิจบริการ เช่น การจัดการอสังหาริมทรัพย์, ธุรกิจตัวแทนซื้อขาย เช่า อสังหาฯ, ที่ปรึกษา

บริษัท Proud Residence

ขณะที่บริษัท Proud Residence (พราวด์ เรสซิเดนซ์) จะเป็นบริษัทลูกของ Proud Real Estate  เชี่ยวชาญการพัฒนาคอนโดระดับ High-End การเจาะตลาดชาวต่างชาติ ปัจจุบันมีอยู่ 1 โครงการคือ Park 24 ที่เปิดตัวไปตั้งแต่ปี 2013 และเราเคยได้รีวิวไว้ ทั้ง Phase 1 และ Phase 2 ค่ะ

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 2)
คอนโด Park 24

ส่วนบริษัท Proud Real Estate หรือบริษัทแม่ จะทำธุรกิจอสังหาอื่นๆ ด้วยดังภาพ เช่น

  • Hospitality : โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล หัวหิน รีสอร์ท
  • Leisure : สวนน้ำวานา นาวา หัวหิน
  • Retail : Bluport hua hin
  • Residence :  Park 24 สุขุมวิท 24

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 6)

 

รูปแบบของความร่วมมือ

รูปแบบของความร่วมมือในครั้งนี้ ต่างฝ่ายจะเข้าซื้อหุ้นของกันและกันค่ะ สรุปง่ายๆ ได้ดังนี้

1) บริษัท ออริจิ้นจะเข้าซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของบริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำนวน 10 ล้านหุ้น เป็นจำนวนเงิน 4,000 ล้านบาท !! หรือ คิดเป็น 100% จากผู้ถือหุ้นเดิมที่ถือยู่ ได้แก่  บริษัทพราว บีชคลับ หัวหิน จำกัด,  บริษัทพีเอ็นแคปปิตอล จำกัด และคุณธงชัย บุศราพันธ์

โดยจะแบ่งชำระเป็นการชำระราคาหุ้นด้วยตั๋วสัญญา ใช้เงิน 3 พันล้านบาท โดยตั๋วสัญญาใช้เงินดังกล่าวมีการรับประกันการใช้เงิน ทั้งจำนวนด้วย การอาวัลโดยธนาคารพาณิชย์ในประเทศไทยและเงินสดจำนวน 1 พันล้านบาท

2)  ออริจิ้นเพิ่มทุน จากเดิม 780 ล้านบาท เป็น 821 ล้านบาท หรือ เพิ่มมาอีก 40.5 ล้านบาท  และจัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุน ให้แก่ บริษัทพราวด์ เรสซิเดนซ์ จำนวน 81 ล้านหุ้น มูลค่าทั้งสิ้น 1,000 ล้านบาท โดยขายให้กับ..

  • นาง จรัสพิมพ์ ลิปตพัลลภ ถือหุ้นร้อยละ 3.5
  • นายธงชัย บุศราพันธ์ ถือหุ้นร้อยละ 0.75
  • นางนุ่น ทวีศรี ถือหุ้นร้อยละ 0.75

ซึ่งรวมแล้ว พราวด์ เรสซิเดนซ์ จะถือหุ้นอยู่ 5% ของทุนจดทะเบียน อยู่อันดับที่ 5 ของผู้ถือหุ้น ORI

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 7)
บริษัท Proud Residence จะถือครองหุ้น Origin 5% อยู่ในอันดับผู้ถือหุ้นสูงสุด ลำดับที่ 5

 

ผลของความร่วมมือในครั้งนี้

การร่วมมือกันครั้งนี้ เรียกได้ว่า ได้ผลประโยชน์ทั้งสองฝ่ายค่ะ Win-Win เรื่องธุรกิจกันทั้งคู่

  • บริษัทพราวด์ เรสซิเดนซ์ จะถือหุ้น 5% ของ ORI ซึ่งจะมีสิทธิ์เสนอชื่อบุคคลดำรงตำแหน่งกรรมการของออริจิ้นอีก 1 คน
  • หากดำเนินการเสร็จสิ้น บริษัท ออริจิ้น จะมีแบ็กล็อกเพิ่มขึ้นเป็น 2.4 หมื่นล้านบาท  ซึ่งจะติดระดับ Top 5 ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทันที  แต่ตอนนี้ก็ยังไม่ได้ปรับเป้ายอดขาย หรือเป้ารับรู้รายได้ เนื่องจากต้องรอเข้าประชุมผู้ถือหุ้นก่อนค่ะ
  • บริษัท ออริจิ้น จะมีแบรนด์คอนโดมิเนียม High-End ทันที  ขยายฐานลูกค้าไปยังลูกค้าระดับบน, กลุ่มนักลงทุน, ลูกค้าชาวต่างชาติ ได้อย่างรวดเร็ว ผ่านแบรนด์ “PARK” เท่ากับว่าเจาะตลาดผู้บริโภคครบใน 4 Segments เป็นการกระจายความเสี่ยง และเพิ่มความแข็งแรงให้กับบริษัท สู้กับเจ้าใหญ่อื่นๆ ได้ โดยตั้งเป้าจะกระจายลงทุนในสัดส่วนละเท่าๆ กันคือ 25%  โดยหวังพอร์ต High-End เพิ่ม 25-30% ภายใน 5 ปี  ขณะเดียวกับ Proud Residence ก็ได้เพิ่ม Segment ตลาดแมสและตลาดในประเทศด้วยเช่นกัน 🙂
  • โครงการ Park 24 ที่กำลังก่อสร้างอยู่นั้น ทีมบริหารจะไม่มีการเปลี่ยนแปลง เป็นทีมรับผิดชอบเดิมอยู่ ทั้งในขั้นตอนการเตรียมส่งมอบห้องให้แก่ผู้ซื้อ รวมถึงโครงการ PARK ต่อๆ ไปด้วย

 

โครงการ PARK 24

คอนโด Park 24 ประกอบไปด้วย 5 อาคาร 29 ชั้น 2 อาคาร, 51 ชั้น 2 อาคาร, 44 ชั้น 1 อาคาร  รวม 2,076 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 24  ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ และศูนย์การค้า ดิ เอ็มโพเรียม 500 เมตร

ปัจจุบันมีการก่อสร้างไปได้เยอะแล้วค่ะ Phase แรกจะเริ่มโอนให้ลูกค้าในช่วงปลายปี 2017 ส่วนเฟสสองก่อสร้างเสร็จไปประมาณ 50% พร้อมโอนปลายปี 2018

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 10)

 

ยอดขายเฟสแรก ก็ขายไปได้ 720 ห้อง คิดเป็น 74%  ส่วนเฟสสอง ขายไปได้ 837 ห้อง หรือ 57% รวมกันแล้วมีรายได้ประมาณ 17,229 ล้านบาททีเดียว

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 9)

 

จุดเด่นของโครงการนี้จะอยู่ที่ความเป็นส่วนตัว แต่ละอาคารมีจำนวนห้องต่อชั้นน้อยๆ และห้องสามารถเชื่อมห้องเล็กเข้าหากันได้ในอนาคต

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 8)

 

ประกอบไปด้วย 5 อาคาร อยู่ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวขนาดกว่า 10 ไร่ และมีทำเลอยู่ใกล้ย่าน M District และสถานีพร้อมพงษ์

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 2)

 

เน้นพื้นที่สีเขียวให้กับผู้อยู่อาศัย ตอบโจทย์เรื่องใกล้ชิดธรรมชาติแต่ยังอยู่ในตัวเมือง

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 4)

 

บรรยากาศในโถงต้อนรับโครงการ

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 3)

 

บรรยากาศภายในห้อง ฝ้าสูง 2.7 เมตรค่ะ

Origin ซื้อหุ้น Proud ( 5)

 

อ่านรีวิวเจาะลึกโครงการ PARK สุขุมวิท 24 ของเราได้ที่นี่ค่ะ  >>>

http://yusabuy.com/2015/04/21/park24-sukhumvit24-preview/

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)