รีวิว ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige จตุโชติ-วัชรพล) บ้านเดี่ยวบนถนนจตุโชติ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และวงแหวนรอบนอก จากพฤกษา [รีวิว]

รีวิว ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige จตุโชติ-วัชรพล) บ้านเดี่ยวบนถนนจตุโชติ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และวงแหวนรอบนอก จากพฤกษา [รีวิว]

รีวิววันนี้อยู่สบายจะพาไปดู Passorn Prestige จตุโชติ-วัชรพล โครงการบ้านเดี่ยวในบนถนนจตุโชติ จาก Pruksa ค่ะ  ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล ตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วน วงแหวนรอบ ฝั่งตะวันออกและทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ … แบบบ้านในโครงการออกแบบมาเน้นมีความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่ ฟังก์ชั่นครบและมีหลายขนาด ตั้งแต่ 120-167 ตร.ม. เหมาะกับครอบครัวปานกลางและครอบครัวใหญ่ค่ะ  ตามไปอ่านรีวิวโครงการ Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol อย่างละเอียดกันเลย

เริ่มต้นจากข้อมูลโครงการเบื้องต้น

Passorn Prestige Chatuchot – Watcharapol
(ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล
)

  • เจ้าของโครงการ >>> พฤกษา เรียลเอสเตท
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยจตุโชติ 6 ถนนจตุโชติ แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพฯ
  • ขนาดที่ดิน >>> 36 ไร่
  • ประเภท >>> บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • จำนวนหลัง >>> 165 ยูนิต
  • แบบบ้าน / พื้นที่ใช้สอย >>>
    • PREZZO 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 120 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
    • PARADIZ – 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 142 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
    • PRIMO – 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 167 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 4.4 ล้านบาท (แบบบ้าน  Prezzo เดือนพ.ย. 60) 
  • พิกัด GPS >>> 13.897939, 100.667912
  • เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
  • ติดต่อโครงการ >>> 1739

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล แบบบ้าน Prezzo
ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล แบบบ้าน Prezzo

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล แบบบ้าน Paradiz
ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล แบบบ้าน Paradiz

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล แบบบ้าน Primo
ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล แบบบ้าน Primo

.

โครงการบ้านเดี่ยว Passorn Prestige จตุโชติ-วัชรพล  ตั้งอยู่ในซอยจตุโชติ 6 บนถนนจตุโชติ เป็นถนนที่วิ่งเชื่อมถนนสุขาภิบาล 5 และถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก)  นอกจากนี้ยังอยู่ในแนวทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ และไม่ไกลจากห้าแยกวัชรพลอีกด้วยค่ะ

Passorn Prestige Chatuchot – Watcharapol (ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล)

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทางไปยังโครงการ ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล  เราใช้เส้นทางจากถนนวัชรพล มาจากถนนรามอินทรา เริ่มจากบริเวณห้าแยกวัชรพล ขับเข้าสู่ถนนสุขาภิบาล 5 เพื่อเลี้ยวเข้าถนนจตุโชติค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เริ่มต้นจากถนนวัชรพล ใกล้กับห้าแยกวัชรพล เป็นฝั่งที่เข้ามาจากถนนรามอินทราค่ะ รอไฟเขียวก็เลี้ยวเข้าสู่ถนนสุขาภิบาล 5 เลย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เข้ามาที่ถนนสุขาภิบาล 5 แล้ว เราไปทางที่จะไปสายไหมค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ขับมาเรื่อยๆ จะเจอทางขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์  ด่านสุขาภิบาล5 ให้เราตรงไปทางสายไหมต่อไป

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ขับตรงมาเรื่อย เจอแนวทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เลยแนวทางด่วนมาจะมีป้ายเตรียมเลี้ยวเข้าถนนจตุโชติ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

มาถึงสามแยกก็รอไฟเขียว เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจตุโชติเลยค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ช่วงต้นๆ ถนนจะเป็นถนฝั่งละเลนสวนกัน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ขับมาเรื่อยๆ ถนนจะกว้างขึ้น จะกลายเป็นถนนฝั่งละ 2 เลน พอถึงซอยจตุโชติ 6 ก็เลี้ยวเข้าได้เลย มีป้ายโครงการอยู่บริเวณปากซอยค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เข้ามาในซอยจตุโชติ 6 แล้วก็ตรงมาเรื่อยๆ ค่ะ จากปากซอยขับไปถึงโครงการประมาณ 500 เมตร

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ลอดผ่านแนวทางด่วนมา ขับมาเรื่อยๆ เจอโครงการแล้วค่ะ อยู่สุดซอยเลย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ–วัชรพล ตั้งอยู่ในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก โครงการอยู่ภายในซอยจตุโชติ 6 เข้าได้จากถนนจตุโชติ … สำหรับถนนจตุโชตินั้นจะเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับบริเวณห้าแยกวัชรพล ตรงไปเรื่อยๆ ไปออกถนนรามอินทรา ซึ่งในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และถนนสายไหม

นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปทางถนนเพิ่มสิน เพื่อออกถนนพหลโยธิน ซึ่งในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต สะพานใหม่) อีกด้วย ส่วนอีกฝั่งของถนนจตุโชติจะไปทางถนนกาญจนาภิเษก โครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนคือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ด่านสุขาภิบาล 5 และจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

บรรยากาศภายในบริเวณเส้นถนนจตุโชติจะมีอาคารพาณิชย์และร้านค้าอยู่เป็นช่วงๆ ส่วนใหญ่จะเห็นเป็นที่โล่ง รอการพัฒนา จะเห็นมีโครงการบ้านจัดสรรอยู่บ้าง ถ้าเป็นเส้นถนนสุขาภิบาล 5 จะมีทั้งตลาดออเงิน และ Mini Big C รวมไปถึงBig C Market สุขาภิบาล 5 ที่เลยแนวทางด่วนไป นอกนั้นในระยะไม่ไกลทางโซนแถวๆ ห้าแยกวัชรพลก็จะมี Venis Di Iris คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์อิตาลี, Plearnary mall , ตลาดถนอมมิตร และ โลตัส ตลาด วัชรพลอยู่ ส่วนฝั่งสายไหมตัดกับถนนสุขาภิบาล 5 ก็จะมีตลาดวงศกรค่ะ สำหรับพวกศูนย์การค้าใหญ่ๆ เลย ต้องออกไปเส้นรามอินทราเอาอย่างเซ็นทรัล รามอินทราและแฟชั่นไอส์แลนด์

ลงมาดูบรรยากาศรอบๆ ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการกันบ้าง  ในภาพรวมของทำเลก็เป็นเขตที่ต่อขยายออกมาจากชุมชนที่หนาแน่นตรงโซนวัชรพลค่ะ  โซนที่โครงการอยู่ไม่ได้ถึงกับแน่นมาก  ยังมีที่โล่งๆ รอการพัฒนาอยู่พอสมควร … บริเวณปากซอยจตุโชติ 6 ตอนนี้กำลังมีการก่อสร้างโรงเรียนสอนแบดมินตัน (หมายเลข 1) ส่วนอีกฝั่งจะมีร้านสำหรับสุนัข (หมายเลข 2) มีตัดขนและฝากเลี้ยงค่ะ ส่วนภายในซอยจตุโชติ 6 ส่วนใหญ่จะเป็นที่โล่ง บ้านพักอาศัยและโรงงานสำนักงานค่ะ ค่อนข้างเงียบๆ

ในตามแนวถนนจตุโชติจะมีอาคารพาณิชย์และอาคารร้านค้าชั้นเดียวตั้งอยู่เป็นช่วงๆ เท่าที่เห็นก็มีทั้งร้านกาแฟ ร้านขายอาหาร ร้านเบียร์ไว้มา Hang out ได้ แล้วก็มีเซเว่น (หมายเลข 3) อยู่บริเวณซอยจตุโชติ 12 ซึ่งฝั่งนี้ตรงไปเรื่อยๆ จะไปทางถนนกาญจนาภิเษก แล้วก็มีจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติอยู่ค่ะ

ส่วนฝั่งที่มุ่งหน้าไปถนนสุขาภิบาล 5 นั้น บรรยากาศก็จะมีพวกโรงงาน ร้านซ่อมรถ และมีโรงพยาบาลสัตว์ (หมายเลข 4) อยู่ ออกมาบริเวณถนนสุขาภิบาล 5 จะมีตลาดออเงิน และ Mini Big C รวมไปถึง 7-Eleven ร้านขายยา และตู้ ATM (หมายเลข 5)  เยื้องๆ กับตลาดจะเป็น สำนักงานเขตสายไหม (หมายเลข 6) พอถึงบริเวณแนวทางด่วนบริเวณนั้นจะมีปั๊มปตท. (หมายเลข 7 และ 8) อยู่ทั้งขาเข้าและขาออกเลยค่ะ มุ่งหน้าไปทางห้าแยกวัชรพล ก็จะมีบิ๊กซี มาร์เก็ตอยู่อีกแห่ง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ทีนี้เราไปดูบรรยากาศจริง รอบๆ โครงการ Passorn Prestige จตุโชติ-วัชรพล กันค่ะ  จะได้เห็นภาพรวมของทำเลมากขึ้น

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

พื้นที่ด้านข้างที่ติดกับโครงการค่ะ จะเป็นอาคารโรงงานชั้นเดียว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

อีกฝั่งจะที่บ่อน้ำและที่โล่ง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

โรงงานสำนักงานที่อยู่ภายในซอยจตุโชติ 6

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

แนวทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ที่ผ่านซอยจตุโชติ 6

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

อาคารสูง 5 ชั้นในซอยจตุโชติ 6

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

หน้าตาบริเวณปากซอยจตุโชติ 6 ค่ะ มีทางเท้าด้วย ใหม่ กว้างขวาง เดินสบาย แต่รอบๆ ค่อนข้างโล่งทีเดียว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

โรงเรียนสอนแบดมินตันที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง อยู่หน้าปากซอยเลย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

อีกด้านที่เป็นร้านสำหรับสัตว์เลี้ยง

ต่อด้วยบรรยากาศบริเวณรอบๆ ถนนจตุโชติ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

มีอาคารพาณิชย์ขึ้นอยู่เป็นช่วงๆ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

มีร้านอาหารให้เลือกอยู่หลายร้านติดถนนค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

โซนอาคารพาณิชย์อยู่ช่วง มีร้านขายสี

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านเบียร์ก็มีนะคะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

บรรยากาศบริเวณช่วงถนนจตุโชติ 12 ค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

พอเลยช่วงซอยจตุโชติ 12 มาเลย บรรยากาศก็จะเหงาๆ หน่อย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

พอเริ่มมุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก ด้านข้างเป็นขนานไปกับทางด่วน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ตรงไปสุดเส้นถนนจะมีทางเลี้ยวยูเทิร์นเพื่อไปขึ้นทางด่วนค่ะ

แล้วก็ไปดูถนนจตุโชติฝั่งที่ไปออกถนนสุขาภิบาล 5 กันต่อ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เริ่มจากถนนจตุโชติ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสุขาภิบาล 5

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ด้านนี้ก็ยังมีร้านอาหารให้เลือกอยู่หลายร้าน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

โรงพยาบาลสัตว์จตุโชติค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

บรรยากาศบริเวณสามแยกที่ตัดกับถนนสุขาภิบาล 5

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ออกมาบริเวณถนนสุขาภิบาล 5 ช่วงซอย 41 จะมีเซเว่น ร้านขายยาอยู่

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ติดกับเป็นตลาดออเงิน และมินิบิ๊กซี

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

สำนักงานเขตสายไหม ติดสุขาภิบาล 5 ซอย 48

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ปั๊มปตท. ฝั่งตรงข้ามสำนักงานเขตสายไหม

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ฝั่งมุ่งหน้าไปห้าแยกวัชรพลก็มีปั๊มปตท.อีกแห่ง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

Big C Market สุขาภิบาล 5 มี McDonald’s Drive thru อยู่

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ด้านในบิ๊กซี สุขาภิบาล 5 เป็น Supermarket ค่ะ

ขยับมาดูแนวๆ ห้าแยกวัชรพลและพื้นที่ใกล้เคียงค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

บรรยากาศบริเวณห้าแยกวัชรพล ตรงไปที่เห็นเป็นถนนวัชรพล ขวาจะไปสุขาภิบาล 5

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ร้าน Sushi Hana สาขาวัชรพลค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

Neighbour Center มีที่ร้านค้าต่างๆ ตั้งอยู่ใกล้กับห้าแยกวัชรพล

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

Plearnary Mall ช้อปปิ้งมอลล์ติดถนนวัชรพล

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ตลาดถนอมมิตรค่ะ ใกล้ๆ เพลินนารี่

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ตลาดเทสโก้ โลตัส วัชรพล เป็น Supermarket

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เวนิส ดี ไอริส วัชรพล  เป็นคอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่ง อยู่ใกล้กับถนนเทพรักษ์ที่เปิดใหม่ที่ไปออกถนนพหลโยธินได้ค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

บนถนนเทพรักษ์ที่ตัดใหม่ เห็นแนวทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

แล้วก็ไปดูถนนสุขาภิบาล มุ่งหน้าไปสายไหมกันหน่อย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

บรรยากาศบนถนนสุขาภิบาส 5 มุ่งหน้าไปถนนสายไหมค่ะ รอบๆ ก็มีทั้งอาคารพาณิชย์ และทางเข้าหมู่บ้านอยู่

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

SuperSave Supermarket ใกล้สุขาภิบาล 5 ซอย 80

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ตลาดวงศกรเข้าได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขาภิบาล 5 และถนนสายไหม

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ถนนสุขาภิบาล 5 มุ่งหน้าไปสายไหม ลำลูกกา

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

วนดูรอบๆ กันมาเยอะมากแล้ว เราเข้ามาที่โครงการ ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล กันเลยดีกว่า

เริ่มจากทางเข้าซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ  มีทางเข้าและออกโครงการด้านละ 2 ช่อง โดยแยกทางเข้าลูกบ้านและผู้มาติดต่อออกจากกัน คือลูกบ้านชิดเลนซ้าย ติ๊ดบัตรผ่านเข้าไปได้ ส่วนผู้มาติดต่อต้องอยู่ชิดเลนที่ติดกับป้อมพี่รปภ. เพื่อแลกบัตรค่ะ  บริเวณจุดนี้จะเป็นระบบ Double Gate มีไม้กระดกและประตูรั้วระบบไฟฟ้า เปิดปิดสำหรับเข้าออกโครงการ ซึ่งก็เป็นการเพิ่มความปลอดภัยให้กับโครงการอีกด้วย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

โครงการจะอยู่สุดซอยจตุโชติ 6 เลยค่ะ ถนนด้านหน้าโครงการจะเป็น 2 เลนสวนกัน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

เข้ามาด้านใน ถนนหลักกว้าง 15 เมตร

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

สำหรับบ้านตัวอย่างและสำนักงานจะอยู่ซอยแรก เข้ามาจากทางเข้าก็เลี้ยวซ้ายเข้าที่จอดรถหน้าสำนักงานขายได้เลย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ที่จอดรถด้านหน้าสำนักงานขาย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

หลังแรกจะเป็นสำนักงานขาย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

แอบส่องด้านในสำนักขายกันหน่อย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ถัดจากสำนักงานไปจะเป็นโซนบ้านตัวอย่าง แต่งสวนมาด้านหน้าบ้านตัวอย่างสวยงามทีเดียว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

บรรยากาศทางเดินด้านหน้าบ้านตัวอย่างค่ะ ฝั่งนี้มีด้วยกัน 3 หลัง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

บ้านตัวอย่างจากด้านในสุดค่ะ เรียงไป 3 หลัง จริงๆ มีหลังใหญ่สุดอีกแบบ แต่ตอนนี้ขายหมดไปแล้วค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

โครงการ ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ–สายไหม เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น มีทางเข้า-ออกจากในซอยจตุโชติ 6 เป็นพื้นที่สุดซอยค่ะ ด้านหน้าทางเข้าออกจะมีป้อม รปภ. ไม้กระดก ประตูรั้วไฟฟ้า และ CCTV ผ่านป้อมเข้ามาจะมีถนนหลักกว้าง 15 เมตรไปถึงท้ายโครงการ ส่วนถนนซอยย่อยจะกว้าง 9 เมตร สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะมีอาคารสโมสร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องนิติบุคคล ใกล้กับซุ้มทางเข้าโครงการ ส่วนสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอีกฝั่งใกล้กับทางเข้าออกโครงการเช่นกัน ส่วนพื้นที่สวนจะอยู่ถัดเข้าไปในช่วงใกล้วงเวียนค่ะ

พื้นที่รอบๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่โล่ง รอการพัฒนา แล้วก็จะมีอาคารโรงงานที่สูงชั้นเดียวค่ะ ตัวโครงการเข้ามาจากถนนจตุโชติประมาณ 500 เมตร ด้วยความที่เป็นซอยตัน บรรยากาศในซอยก็ค่อนข้างเงียบ ส่วนใหญ่ก็เป็นโรงงาน บ้านเดี่ยวและที่โล่งเป็นหลักค่ะ

.

ถนนเมนหลักโครงการที่กว้าง 15 เมตร

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ถนนในซอยย่อยกว้าง 9 เมตรค่ะ ช่วงต้นๆ ใกล้ๆ กับทางเข้าออก แต่ละซอยจะมีจำนวนบ้านไม่เยอะค่ะ  รั้วสีน้ำตาลนี่ก็สร้างบรรยากาศอีกแบบนะคะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ภัสสร เพรชทีจ จตุโชติ-วัชรพล จะมีอาคารสโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนสและสำนักงานนิติบุคคลอยู่ใกล้กับทางเข้าออกโครงการ ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่เข้าไปเกือบๆ จะกลางพื้นที่ดิน ใกล้กับวงเวียนหลักค่ะ

ถ่ายละเอียดมาตั้งแต่ซุ้มทางเข้าเลยค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

จากด้านในโครงการ ทางเข้าและออกโครงการมี 4 ช่อง โดยแยกทางเข้าลูกบ้านและผู้มาติดต่อออกจากกัน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ลูกบ้านชิดเลนซ้าย สแกนบัตรผ่านเข้าไปได้เลย  ส่วนผู้มาติดต่อต้องอยู่ชิดเลนที่ติดกับป้อมยามเพื่อแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ช่องของลูกบ้านค่ะ แสกนบัตรแล้วก็เข้าโครงการได้เลย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

มี CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง กั้นด้วยไม้กระดกและประตูรั้วระบบไฟฟ้า

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

โซนด้านหน้าที่เป็นพื้นที่ขายในอนาคตและพื้นที่สโมสรใกล้กับป้อม รปภ. ตอนนี้ยังไม่ได้สร้างนะคะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

สำหรับพื้นที่สวนสาธารณะตอนนี้สามารถใช้งานได้แล้ว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

มีเครื่องเล่นให้เด็กๆ มาเล่นด้วย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

หน้าตาของสวนสาธารณะโดยรวม ตรงกลางปูหญ้าเขียวๆ ด้านข้างมีทางเดิน สามารถมาเดินออกกำลังกายได้สบายๆ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ศาลานั่งเล่นอยู่ปลายสวน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

มองไปที่ฝั่งสนามเด็กเล่นหน่อย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

สวนจะติดกับถนนหลักโครงการเลยค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เปิดแปลนบ้าน

แบบบ้านในโครงการ Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol มีอยู่ทั้งหมด 4 แบบค่ะ จากทั้งหมด 165 หลัง แต่ว่าตอนนี้แบบบ้านใหญ่สุดขายหมดไปแล้ว  การที่แบบบ้านหลังใหญ่หมดก่อน  ก็แปลว่าคนโซนนี้มีกำลังจ่ายมากพอสมควรทีเดียว  บ้านที่มีขายอยู่เหลือ 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

  • PREZZO – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 120 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
  • PARADIZ – 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 142 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
  • PRIMO – 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / 167 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา

แปลนบ้าน ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล
แบบบ้าน PREZZO

เริ่มด้วยแบบบ้าน Prezzo เป็นแบบบ้านเล็กสุดในโครงการ พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร บนพื้นที่ 50 ตร.วาขึ้นไป  ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีทางเข้าบ้าน 2 ทางคือจากทางด้านหน้าและจากประตูตรงที่จอดรถค่ะ ขนของเข้าบ้านได้สะดวกจากที่จอดรถ ไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่นก่อน

เปิดประตูบานเลื่อนเข้ามาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น เชื่อมต่อไปกับพื้นที่รับประทานอาหาร  แบบนี้บันไดจะอยู่หลังด้านหลังพื้นที่ทานข้าว  ส่วนถ้าเปิดประตูมาจากที่จอดรถจะเจอกับห้องน้ำ หลังสุดเป็นครัวค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon) PREZZO

พอขั้นมาชั้น 2 จะแบ่งแยกห้องนอนออกเป็น 3 ห้อง และมีห้องน้ำ 1 ห้อง ใช้ร่วมกัน โดยที่ห้องน้ำสามารถเข้าได้ทางโถงบันได และตรงห้องนอนใหญ่ค่ะ พื้นที่ห้องนอนใหญ่จะอยู่หน้าบ้าน และก็มีห้องนอนเล็ก 2 อยู่ติดหน้าบ้านอีกฝั่ง ได้ระเบียงด้านข้างขนาดใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กหลังบ้านก็ขนาดกระทัดรัดค่ะ

หลังนี้ใช้สีเทา-น้ำตาล สัดส่วนหน้าตาบ้านก็ดูลงตัวดีค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon) PREZZO

 

พื้นที่ที่จอดรถค่ะ  จอดได้สองคัน  บ้านจริงตรงโรงรถก็จะเป็นพื้นเทคอนกรีตตามปกติค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon) PREZZO

 

ประตูบ้านจากที่จอดรถ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon) PREZZO

 

ส่วนประตูทางเข้าบานเปิดอีกทางก็เปิดไปเจอพื้นที่นั่งเล่น

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon) PREZZO

 

ที่ชั้น 2 บัวสีขาวนูนออกมาจากผนังเพิ่มความสวยงาม ตัวระเบียงชั้นสองเป็นเหล็กกล่องสีดำ มีแพทเทิร์นสี Rose Gold อยู่ตรงกลาง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon) PREZZO

แปลนบ้าน ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล
แบบบ้าน PARADIZ

แบบถัดมาคือแบบ Paradiz  พื้นที่ 142 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา เช่นกัน  ที่จอดรถด้านหน้าจะจอดเข้ามาในตัวบ้านแต่คลุมไม่มิดคันรถ  หน้ารถจะยื่นออกมาหน่อย  บ้านแบบนี้จะมีประตูเข้าบ้านมีทางเดียว คือประตูบานเลื่อนจากชานหน้าบ้าน เปิดเข้าไปยังส่วนนั่งเล่น เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหารที่อยู่ติดกับหน้าต่าง  ใกล้ๆ กับที่รับประทานอาหารจะใกล้กับห้องครัว ที่ทำเป็นห้องครัวแบบเปิดเอาไว้ สามารถกั้นเป็นครัวปิดเองได้  ส่วนภายในครัวก็สามารถเปิดประตูออกหลังบ้านไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้  บันไดจะหลบมุมอยู่หลังทีวี และห้องน้ำจะอยู่หลังบันไดอีกทีเป็นส่วนที่ลดระดับลงไป ทำให้มีห้องเก็บของใต้บันไดที่มีพื้นที่ความสูงฝ้าพอสมควร

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon) PARADIZ

ชั้นสองตรงกลางจะเป็นโถงกลางไปห้องต่างๆ  แบบนี้ชั้น 2 จะมีห้องน้ำ 2 ห้อง คือห้องน้ำกลาง กับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่  ตรงกับบันไดจะเป็นห้องนอนใหญ่ ได้ระเบียงหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัว มีที่ทำ Walk-In Closet ก่อนเข้าห้องน้ำได้ด้วยค่ะ ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่ติดหน้าบ้านเหมือนกันและได้ระเบียงด้านข้างเช่นเดียวกับแบบก่อนหน้านี้  สุดท้ายห้องนอน 3 จะอยู่ติดหับห้องน้ำรวม เป็นห้องเล็กสุด จะปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องอเนกประสงค์ก็ได้ค่ะ

หน้าตาบ้าน Paradiz  คุมโทนสีเทาเป็นหลักค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

หน้าตาด้านข้างของบ้านมีหน้าต่างและประตูบานเลื่อนพร้อมบัวกันน้ำไหลย้อน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน มีชานพักก่อนเข้าตัวบ้านค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ที่จอดรถโล่งๆ  บ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตขัดเรียบ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ฝั่งด้านห้องนอนที่ 2 ค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

มุมด้านข้าง โถงบันไดจะได้หน้าต่างบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ผนังชั้นสองตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา เพิ่มรายละเอียดให้กับตัวบ้าน และมีราวเบียงสีดำลายกราฟิกเช่นเดิม

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

แปลนบ้าน ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล
แบบบ้าน PRIMO

จบด้วยแบบบ้าน Primo มีพื้นที่ 167 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ค่ะ  หน้าบ้านจะกว้างขึ้นทำให้มีประตูทางเข้า 2 ทาง ทั้งจากทางเข้าหลักตรงห้องนั่งเล่นและเข้าจากที่จอดรถ ทำให้ขนของเข้าครัวได้ง่าย โดยหลังนี้ที่จอดรถจะมีส่วนของตัวบ้านชั้น 2 คลุมบังแดดรถได้เต็มคันเลยค่ะ

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่น ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ใกล้กับพื้นที่ครัว ซึ่งคล้ายกลับหลังที่แล้วในแบบ Paradiz เลยค่ะ แต่พื้นที่กว้างมากขึ้น  ทำเคาน์เตอร์ pantry ด้านหน้าครัวได้ และภายในครัวก็เปิดประตูออกหลังบ้านได้เช่นกัน ห้องน้ำชั้นล่างและห้องเก็บของจะหลบไว้อยู่ตรงบันไดเหมือนแบบ  Paradiz

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ชั้นสองของหลังนี้ แบ่งห้องนอนออกเป็น 3 ห้อง มีห้องน้ำ 2 ห้อง คือห้องน้ำรวมตรงโถงบันได และห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ห้องนอนใหญ่จะได้พื้นที่หน้าบ้านไปทั้งหมดเลยค่ะ  ทำให้มีพื้นที่เหลือๆ ทำพื้นที่ Walk-in Closet หน้าห้องน้ำได้ ส่วนห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง จะอยู่ตำแหน่งด้านหลังบ้าน ห้องนอนที่ 2 จะติดกับห้องนอนใหญ่ ขนาดค่อนข้างกว้าง แต่ไม่มีระเบียงให้เหมือนแบบก่อนหน้านี้ ส่วนห้องนอนเล็กสุดจะอยู่ติดบันไดขึ้นลง ขนาดกะทัดรัดค่ะ

แบบบ้านนี้ใช้สีเทา – น้ำตาล ความกว้างของบ้านใหญ่ตามพื้นที่ใช้สอยของบ้าน ดูสบายๆ สวยงามดีค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

หน้าตาบ้านแบบตรงๆ ระเบียงชั้น 2 ได้มายาวเชียว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ส่วนประตูทางเข้าบานเลื่อนค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

พื้นที่จอดรถ และประตูบานเปิดเข้าบ้าน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ด้านข้างบ้านฝั่งที่จอดรถ ด้านในบ้านจะเป็นห้องน้ำและครัวค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ชั้นสองแต่งลวดลายเป็นเหล็กกล่องสีดำและมีแพนเทิร์นสี Rose Gold อยู่ตรงกลางเหมือนกับราวกันตกระเบียง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ด้านข้างฝั่งพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร ได้บานหน้าต่างด้านข้าง จัดสวนสวยๆ ข้างบ้านเอาไว้ดูเวลาทานข้าวได้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

จบด้วยระเบียงและหน้าต่างชั้น 2 ค่ะ ห้องนอนใหญ่ได้พื้นที่หน้าบ้านไปคนเดียวเต็มๆ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

พาไปดูภายในบ้านกันบ้าง เราจะพาไปดูกันครบทั้ง 3 แบบเลยค่ะ ไล่ไปจากขนาดเล็กสุดไปใหญ่สุดนะคะ

บ้านตัวอย่าง Passorn Prestige จตุโชติ-วัชรพล
แบบบ้าน PREZZO ขนาด 120 ตารางเมตร

แบบบ้านเล็กสุด Prezzo เปิดบ้านเข้าเป็นห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหาร

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

จัดเอาบันไดไปอยู่หลังสุด ด้านหลังโต๊ะกินข้าว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

พื้นที่นั่งเล่นก็จัดได้เต็ม ได้พื้นที่ยังถือว่ากว้างอยู่ค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

อีกฝั่งเป็นทางเข้า-ออกจากที่จอดรถ ห้องน้ำ และครัว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องน้ำชั้นล่างมีพื้นที่สามารถอาบน้ำได้สบายๆ

 

พื้นที่ใต้บันได ในบ้านตัวอย่างจัดมาเป็น Pantry เล็กๆ หน้าห้องครัว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ด้านในครัวค่ะ วางเคาท์เตอร์รูปตัว L มีทางออกไปยังลานซักล้าง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

เมื่อมองจากครัวออกมา

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ชานพักบันไดก่อนขึ้นชั้นสองจะมีช่องแสงให้ด้วย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ขึ้นมาที่ชั้นสองแบ่งห้องนอนออกไป 3 ห้อง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

มองกลับไปจะเห็นว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่ให้อีกบานตรงบันได ส่วนห้องน้ำเดียวที่ชั้น 2 ก็อยู่ติดกับบันไดค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องนอนเล็กสุดที่อยู่ติดหลังบ้าน ได้หน้าต่างขนาดธรรมดาจากผนังสองด้าน ห้องนี้โครงการแต่งเป็นห้องทำงานแทนห้องนอนค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ส่วนห้องนอน 2 ที่อยู่ติดหน้าบ้าน หลังนี้ก็ตกแต่งเป็นห้องนอนเล็กค่ะ หน้าต่างข้างบ้านก็จะได้บานใหญ่กว่าห้องนอนด้านหลัง และอยู่ติดระเบียงด้านข้างของบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

มาที่ห้องนอนใหญ่สุดของบ้านกันต่อ พื้นที่ปลายเตียงเหลือๆ วางชั้นวางทีวีได้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

หันกลับเข้าไปในห้องจะเจอทางเข้าห้องน้ำค่ะ แบบนี้จะไม่มีที่เหลือทำ Walk-in Closet

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องน้ำจะเข้าออกได้ทั้งห้องนอนใหญ่และจากโถงทางเดิน มองเข้าไปในห้อง แปลนเป็นรูปตัว L  พื้นที่อาบน้ำซ่อนอยู่ด้านใน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

บ้านตัวอย่าง Passorn Prestige จตุโชติ-วัชรพล
แบบบ้าน PARADIZ ขนาด 142 ตารางเมตร

เข้ามาภายในบ้านเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ  แบบนี้ติดหน้าหน้าต่างรอบบ้านเลย จะได้แสงธรรมชาติเต็มที่

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

บริเวณนั่งเล่นค่ะ วางโซฟาใหญ่ๆ ได้สบาย รวมๆ กว้างขวางทีเดียว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

บริเวณรับประทานอาหารอยู่ติดหน้าต่างด้านข้างของบ้าน ถ้าทำสวนสวยๆ ก็เปิดออกไปชมวิวได้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

อีกฝั่งจะเป็นครัว ห้องน้ำ และทางขึ้นชั้น 2 ค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ภายในครัวใหญ่ ทำเคาน์เตอร์รูปตัว L ได้แบบนี้เลย มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศออกด้านข้างได้ และมีประตูออกไปลานซักล้าง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ข้างๆ ครัวจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่างอยู่ในสุด

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องน้ำชั้นล่างมีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือให้ ไม่มีพื้นที่อาบน้ำค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

พื้นเมื่อเลยชานบันไดไปจะลดระดับลงไปหนึ่งขั้น มีห้องเก็บของใต้บันไดให้ด้วย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

เดินขึ้นไปชั้น 2 กันเลย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

เจอโถงตรงกลางก่อนเข้าห้องนอนแต่ละห้อง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

เปิดช่องแสงตรงบันได พอติดม่านยาวๆ ทำให้โถงดูสวยขึ้นค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องนอนเล็กอยู่หลังบ้าน มีหน้าต่างให้ทั้ง 2 มุม

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องนอนที่ 2 ขนาดปานกลาง อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีระเบียงในตัว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องน้ำตรงกลาง แบ่งส่วนเปียกแห้งชัดเจน และกั้นพื้นที่อาบน้ำให้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

จบด้วยห้องนอนใหญ่ ห้องนี้พื้นที่กว้างขวางอยู่แล้ว วางเตียง 6 ฟุตได้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องนอนจะอยู่ติดระเบียงใหญ่ด้านหน้าบ้าน ได้แสงธรรมชาติเข้ามาเต็มที่ ปลายเตียงมีที่เหลือๆ Built-in ชั้นวางทีวีได้เลย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

มองกลับเข้าไปในห้อง มีพื้นที่ว่างทำเป็น Walk-in Closet ได้ ก่อนเข้าห้องน้ำ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ภายในห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ แบ่งโซนเปียก-แห้งให้เรียบร้อย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

พื้นที่อาบน้ำค่ะ  จริงๆ กระจกบานใหญ่ขนาดนี้  แนะนำให้ติดราวสแตนเลสข้างบนเป็นตัวยึดขอบกระจกเพิ่มด้วยนะคะ  มันจะช่วยทำให้แข็งแรงขึ้น

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

บ้านตัวอย่าง Passorn Prestige จตุโชติ-วัชรพล
แบบบ้าน PRIMO ขนาด 167 ตารางเมตร

มาดูบ้านหลังใหญ่สุดกันบ้างค่ะ เปิดเข้ามาก็เจอพื้นที่นั่งเล่นเหมือนกัน ต่อด้วยห้องอเนกประสงค์ด้านใน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

บริเวณรับประทานอาหารก็อยู่ติดระเบียงออกด้านข้างของบ้าน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ข้างๆ มีทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ โถงบันได ห้องน้ำ และครัว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

หน้าครัวมีพื้นที่เหลือทำ Pantry ได้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

พื้นที่ในครัวจริงๆ จะเป็นห้องเปล่า แต่เตรียมพวกท่อน้ำต่างๆ เอาไว้ให้เฉยๆ ค่ะ ครัวแบบนี้ทำเคาท์เตอร์เป็น U ไปเลย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

มีประตูออกลานซักล้างหลังบ้าน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ข้างๆ ห้องครัวเป็นโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องน้ำชั้นล่างมีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

พื้นเมื่อเลยชานบันไดไปจะลดระดับลงไป 2 ขั้น มีห้องเก็บของใต้บันไดให้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ขึ้นบันไดขึ้นชั้นสองกันต่อ ตรงชานพักบันไดจะมีหน้าต่างขนาดใหญ่ให้อีกบาน ช่วยให้ได้แสงธรรมชาติตอนกลางวัน ลดการใช้ไฟในตอนกลางวัน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

โถงตรงกลางก่อนเข้าห้องนอนแต่ละห้อง และห้องน้ำกลาง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

มองกลับไปยังบันไดทางขึ้นค่ะ มีหน้าต่างบานใหญ่ให้ตรงบันไดเช่นเดิม รับแสงธรรมชาติเข้ามา

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กสุด ได้หน้าต่างจากด้านข้างและด้านหลังของบ้านค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องนอนเล็กอีกมุม

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ภายในห้องน้ำตรงโถงกลางก็พื้นที่โอเค แบ่งส่วนเปียกแห้งเช่นกัน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องนอนที่ 2 ด้านหลังบ้านอีกห้อง สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ แบบนี้จะไม่มีระเบียงห้องนะคะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ห้องนอนใหญ่ได้พื้นที่หน้าบ้านเต็มๆ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ภายในห้องก็จะมี Walk-in Closet อยู่ด้านหน้าห้องน้ำในตัว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

จัดเป็นตู้เสื้อผ้าได้ และจะวางโต๊ะเครื่องแป้งติดหน้าต่างก็พอไหว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ภายในห้องน้ำก็มีแบ่งโซนเปียกแห้งให้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

ฝั่งพื้นที่อาบน้ำค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

 

จบด้วยจากพื้นที่ Walk-in Closet มองกลับไปที่ห้องนอนค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เปิดห้อง ส่องวัสดุ : Focus on “MATERIALS”

บ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่าค่ะ ดังนั้นอย่าลืมเผื่องบสำหรับตกแต่งบ้านเอาไว้ด้วย  หลักๆ ของบ้านจะได้ผนังแบบมี Wallpaper ให้เลือกลายได้ พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูพื้นลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ห้องน้ำของ Kohler และ Englefield หรือเทียบเท่า ตามมาตรฐานปกติ

โดยเราแบ่งออกเป็น 3 ส่วนเหมือนเคย เป็นวัสดุห้องครัว, ห้องน้ำ  และวัสดุปิดผิวทั่วไป (Finishing Materials)

วัสดุห้องน้ำ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างของแบบ Paradiz และ Primo จะไม่มีพื้นที่อาบน้ำให้ค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ส่วนถ้าเป็นแบบ Prezzo ห้องน้ำชั้นล่างจะได้พื้นที่อาบน้ำมาด้วย แต่จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ห้องน้ำชั้นบนของแบบ Prezzo จะเป็นตัว L พื้นที่อาบน้ำจะอยู่เข้าไปด้านใน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ห้องน้ำชั้นสองที่โถงบันไดของแบบ Prezzo, Paradiz และ Primo ค่ะ ได้ฉากกั้นอาบน้ำมาด้วย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ของแบบ Primo และ Paradiz ก็จะวางฟังก์ชั่นมาเหมือนกัน คืออ่างล้างหน้าอยู่ตรงกลาง ฝั่งนึงจะเป็นโถสุขภัณฑ์

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อาบน้ำค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

กระจกเงาบานเปลือย ความสูงครึ่งตัว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

อ่างล้างมือสีขาวแบบแขวนผนัง จะได้อยู่ที่ห้องน้ำชั้นล่าง และชั้นบนของแบบ Prezzo

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ห้องน้ำชั้นสองของแบบ Paradiz และ Primo จะได้อ่างสีขาววางบนเคาน์เตอร์ ของ Kohler

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ถ้าเป็นในห้องนอนใหญ่ของแบบ Primo และ Paradiz จะได้อ่างล้างหน้าสีขาวแบบแขวนผนังเป็นเซตพร้อมตู้เก็บของขนาดใหญ่กว่าห้องน้ำกลาง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

หน้าตาก๊อกน้ำค่ะ ของ Englefield

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

โถสุขภัณฑ์ สีขาว จาก Kohler

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ฉากกั้นอาบน้ำจะได้มาที่ห้องน้ำชั้นสองนะคะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ชุดฝักบัว จาก Englefield ผนังหลังฝักบัวติดกระเบื้องแล้วแต่แบบบ้านค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ซูมให้ดูหน้าตาฝักบัวชัดๆ ได้มาเป็นฝักบัวค่อนข้างใหญ่ทีเดียว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

พื้นที่อาบน้ำเกือบทุกแบบจะมีธรณีกั้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งไว้ให้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ยกเว้นห้องน้ำชั้นล่างของแบบ Prezzo ที่พื้นจะเรียบเสมอกันไป

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ที่วางสบู่ตรงส่วนอาบน้ำ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ที่วางสบู่ตรงส่วนอาบน้ำอีกแบบใน Master Bedroom

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

หน้าตาของที่แขวนผ้าในห้องน้ำ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ระหว่างพื้นห้องน้ำกับพื้นลามิเนต จะมีตัวปิดผิวสีเดียวกับลามิเนต

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

หน้าต่างในห้องน้ำจะเป็นบานเลื่อนสี่เหลี่ยม

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

รั้วหน้าบ้านที่เป็นช่องทางเดินค่ะ รั้วรอบจะทาสีดำ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

แบบบ้าน Prezzo และ Paradiz ประตูเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนเปิดด้านข้าง อะลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง และมีช่องแสงด้านข้างอีก 1 บาน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

แบบบ้าน Primo หลังใหญ่ ประตูเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียมสีขาว เปิดตรงกลาง กระจกเขียวตัดแสง และมีช่องแสงด้านข้างทั้งสองด้าน

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

เฉลียงทางเข้าปูด้วยกระเบื้องขนาด 12″x12″ สลับผิวทรายล้าง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

มือจับประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมีเนียมสีขาวของแบบ Prezzo และ Paradiz

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

จากด้านในตัวบ้านค่ะ มีที่ล็อคตรงกลางให้อีกชั้น

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

มือจับด้านนอกของแบบ Primo

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ส่วนมือจับด้านในจะมีที่จับถนัดมือ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

บานประตูภายในบ้านจะเป็นบาน HDF บานสีขาว มีลูกฟัก ส่วนประตูหลังบ้าน uPVC ทนน้ำได้ดีค่ะ

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ห้องน้ำจะเป็น uPVC มีเกล็ดระบายอากาศให้ด้วย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ที่จับประตูเป็นลูกบิดกลม

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

หน้าต่างบานเลื่อนบริเวณห้องนั่งเล่น

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ชั้นบนปูแผ่นไม้ลามิเนตพร้อมบัวสำเร็จรูปสีเดียวกับไม้ลามิเนต

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

พื้นชั้นสองจะไม่มีรอยต่อระหว่างห้องเลย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

สวิตซ์สีขาว เข้าชุดกับปลั๊กไฟ ของ Bticino

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ฝ้าฉาบเรียบ ติดไฟดาวน์ไลท์

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ไฟห้องครััวเป็นทรงกลม

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

พื้นที่เก็บของใต้บันไดของแบบ Paradiz และ Primo เป็นตู้บานเปิดสีเดียวกับระเบียง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ภายในพื้นที่เก็บของปูกระเบื้องให้

บันไดเป็นไม้สำเร็จรูป โครงสร้างเหล็กทาสีขาว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว พร้อมราวจับเป็นไม้

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ทุกแบบบ้านจะมีหน้าต่างโถงบันไดให้ ขนาดค่อนข้างใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้ดี

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

หน้าบ้านบานเลื่อนในห้องทั่วๆ ไป บานกรอบอะลูมิเนียมทำสีขาว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

หน้าบ้านบานเลื่อนในห้องนอนด้านหน้าบ้าน จะได้บานกรอบด้านล่างเพิ่มมา

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ช่องหน้าต่างในห้องนอนใหญ่

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ประตูกระจกบานเลื่อนตรงระเบียงชั้นสอง บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาว

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ระเบียงกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีดำ มีลวดลาย

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ระเบียงชั้น 2 ปูกระเบื้อง 12″ x 12″ สลับพื้นทรายล้าง (ห้องนอนใหญ่)

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

ระเบียงชั้น 2 ในห้องนอนที่ 2 ก็ปูกระเบื้อง 12″ x 12″ สลับพื้นทรายล้างเช่นกัน

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์


ราคาขาย ณ วันที่ไปรีวิว (เดือนพฤศจิกายน 60) อยู่ที่ 4.4 ล้านบาท เป็นแบบบ้าน PREZZO ขนาดเล็กสุดในโครงการ ราคาบ้านขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านและตำแหน่งของแปลงบ้านค่ะ ส่วนที่ดินที่เพิ่มลดจากแปลงมาตรฐานตกตารางวาละ 60,000 บาท

Promotion

  • ฟรี Walllpaper ทั้งหลัง (สีมาตรฐาน)
  • ปูหญ้า จัดสวน
  • ปั้มน้ำ แท้งค์น้ำ

** โปรโมชั่นเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา  ต้องสอบถามข้อมูลโดยตรงจากสำนักงานขายอีกครั้ง

ราคา ณ วันที่  29 พฤศจิกายน 2560

ราคาเริ่มต้น :

  • PREZZO แปลงมาตราฐาน ที่ดิน 51.70 ตร.วา ราคา 4.4 ล้านบาท
  • PARADIZ แปลงมาตราฐาน ที่ดิน 52.60 ตร.วา ราคา 4.9 ล้านบาท
  • PRIMO แปลงมาตราฐาน ที่ดิน 50.70 ตร.วา ราคา 5.05 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

เงินจองสิทธิ์ (ยื่นสินเชื่อกับธนาคาร 7 วัน) 10,000 บาท 

เงินจอง+ทำสัญญา 10,000 บาท

  • ผ่อนดาวน์

เงินดาวน์ 2 งวด งวดละ 10,000 บาท 

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตารางวา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3  ปี)

ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

ค่าธรรมเนียมโอนผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า

                   ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

แบบบ้าน PREZZO แปลง 48 ที่ดิน 51.70  ตร.วา. ราคา 4.4 ล้านบาท ผ่อน 24,895 บาท/เดือน

แบบบ้าน PARADIZ แปลง 41 ที่ดิน 52.60  ตร.วา. ราคา 4.9 ล้านบาท ผ่อน 27,724 บาท/เดือน

แบบบ้าน PRIMO แปลง 55 ที่ดิน 50.70  ตร.วา. ราคา 5.05 ล้านบาท ผ่อน 28,573 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

แบบบ้าน PREZZO แปลง 48 ที่ดิน 51.70  ตร.วา. ราคา 4.4 ล้านบาท ผ่อน 26,594 บาท/เดือน

แบบบ้าน PARADIZ แปลง 41 ที่ดิน 52.60  ตร.วา. ราคา 4.9 ล้านบาท ผ่อน 29,616 บาท/เดือน

แบบบ้าน PRIMO แปลง 55 ที่ดิน 50.70  ตร.วา. ราคา 5.05 ล้านบาท ผ่อน 30,523 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

แบบบ้าน PREZZO แปลง 48 ที่ดิน 51.70  ตร.วา. ราคา 4.4 ล้านบาท ผ่อน 29,365 บาท/เดือน

แบบบ้าน PARADIZ แปลง 41 ที่ดิน 52.60  ตร.วา. ราคา 4.9 ล้านบาท ผ่อน 32,703 บาท/เดือน

แบบบ้าน PRIMO แปลง 55 ที่ดิน 50.70  ตร.วา. ราคา 5.05 ล้านบาท ผ่อน 33,704 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

แบบบ้าน PREZZO แปลง 48 ที่ดิน 51.70  ตร.วา. ราคา 4.4 ล้านบาท ผ่อน 34,310 บาท/เดือน

แบบบ้าน PARADIZ แปลง 41 ที่ดิน 52.60  ตร.วา. ราคา 4.9 ล้านบาท ผ่อน 38,209 บาท/เดือน

แบบบ้าน PRIMO แปลง 55 ที่ดิน 50.70  ตร.วา. ราคา 5.05 ล้านบาท ผ่อน 39,379 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

แบบบ้าน PREZZO แปลง 48 ที่ดิน 51.70  ตร.วา. ราคา 4.4 ล้านบาท ผ่อน 44,722 บาท/เดือน

แบบบ้าน PARADIZ แปลง 41 ที่ดิน 52.60  ตร.วา. ราคา 4.9 ล้านบาท ผ่อน 49,805 บาท/เดือน

แบบบ้าน PRIMO แปลง 55 ที่ดิน 50.70  ตร.วา. ราคา 5.05 ล้านบาท ผ่อน 51,329 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ–วัชรพล ตั้งอยู่พื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ ในซอยจตุโชติ 6 บนถนนจตุโชติซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนสุขาภิบาล 5 ที่ไปเชื่อมกับถนนเพิ่มสินเพื่อออกเส้นพหลโยธิน เป็นถนนสายหลักมีรถไฟฟ้าสายสีเขียววิ่งผ่าน นอกจากนี้ถนนสุขาภิบาล 5 ก็ยังเชื่อมต่อกับถนนสายไหมและไปห้าแยกวัชรพลได้อีกด้วย  สำหรับทางด่วนบริเวณถนนจตุโชติก็จะมีจุดขึ้นลงทางด่วนทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ส่วนอีกจุดก็จะอยู่บริเวณถนนสุขาภิบาล 5 ไม่ไกลกันก็ยังมีจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วยค่ะ

พื้นที่โซนนี้เป็นจุดที่ขยับออกมาจากชุมชนตรงวัชรพล และสุขาภิบาล 5 หน่อย ความหนาแน่นจะน้อยกว่า และยังมีที่ดินเหลือให้พัฒนาได้อยู่ในราคาที่ไม่สูงนัก

ด้านการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้น ถนนจตุโชติจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ต้องใช้บริการ Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์ไปต่อรถที่ถนนสายอื่นๆ แทน ส่วนรถไฟฟ้านั้นจะไม่มีวิ่งผ่านที่ถนนสายนี้ ใกล้สุดก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวในเส้นพหลโยธิน และรถไฟฟ้าสายสีชมพู บนถนนรามอินทราค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ทำเลโซนนี้นับว่าเป็นโซนที่อยู่อาศัยชานเมือง ขยับขยายมาจากโซนวัชรพลและสายไหม เส้นถนนจตุโชติอาจจะยังไม่ได้มีหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมากนัก แต่ในอนาคตเท่าที่ดูทำเลรอบๆ ก็ถือว่ามีศักยภาพและมีพื้นที่ว่างทำโครงการบ้านจัดสรรได้เยอะพอสมควร เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากเส้นถนนหลัก และแนวทางด่วน ในอนาคตจะมีโครงสร้างพื้นฐานอย่างรถไฟฟ้า 2 สาย ที่มาแน่ๆ คือสายสีชมพู (ปากเกร็ด-สุวินทวงศ์) และสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่) แต่ก็จะไม่ได้อยู่ในแนวจตุโชติตรงๆ  การเติบโตของทำเลก็คงจะเป็นไปแบบช้าๆ  ไม่ได้หวือหวามากนัก

ในปัจจุบันจะไม่ได้มีศูนย์การค้าใหญ่ๆ ขึ้นตามแนวถนนเส้นนี้ จะมีเป็นช้อปปิ้ง มอลล์ย่อยๆ หรือพวกโลตัส บิ๊กซี  อยู่ในเส้นสุขาภิบาล 5, วัชรพลและสายไหม ส่วนถ้าเป็นศูนย์การค้าใหญ่ก็ต้องออกไปเส้นเลียบด่วน ไม่ก็ถนนรามอินทราค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ตัวบ้านของ ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล เป็นแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นคุมโทนสีของบ้านด้วยสีน้ำตาล- เทา เป็นโทนสีคลาสิกดี  ระเบียงบ้านชั้นสองจะใช้เหล็กสีดำดูตัดกับตัวบ้านแต่ก็เพิ่มรายละเอียดลวดลายให้บ้านน่าสนใจมากยิ่งขึ้น โครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ แต่ตอนนี้จะเหลือหลักๆ อยู่ 3 แบบ มีขนาดตั้งแต่ 120-167  ตารางเมตร บนพื้นที่ดินเริ่มต้น 50 ตารางวาค่ะ

การจัดแปลนของบ้านในโครงการ Passorn Prestige จตุโชติ-วัชรพล  มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบตามมาตรฐานบ้านจัดสรร ภาพรวมทำออกมาได้ดี  ทุกแบบบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน แต่บางแบบพื้นที่ชั้น 2 ที่เป็นหลังคาโรงรถจะคลุมรถได้ไม่หมดทั้งคัน   พื้นที่ของชั้นล่างจะคล้ายๆ กันคือ เป็นพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่รับประทานอาหาร อยู่ใกล้กับห้องครัวที่จะให้เป็นครัวเปิด ต้องติดประตูเพิ่มเองถ้าอยากได้ครัวปิด  แบบที่สามารถทำอาหารหนักๆ ได้ค่ะ  …  สำหรับแบบเล็กสุดคือแบบ Prezzo ตำแหน่งของบันไดจะอยู่หลังบ้าน ส่วนแบบ Primo และ Paradiz จะอยู่ด้านหลังที่จอดรถค่ะ สำหรับแบบ Paradiz จะเป็นแบบเดียวที่มีทางเข้าบ้านทางเดียว คือ จากประตูบานเลื่อนหน้าบ้าน ส่วนอีก 2 แบบที่เหลือจะมีทางเข้าอีกทางที่ที่จอดรถค่ะ

ส่วนชั้นบนทุกแบบจะห้องนอน 3 ห้อง  แต่ของแบบ Prezzo ที่เป็นแบบเล็กสุด จะมีห้องน้ำห้องเดียว สามารถเข้าได้จากโถงบันไดและห้องนอนใหญ่ ซึ่งแบบนี้ห้องน้ำชั้นล่างจะมีพื้นที่อาบน้ำเพิ่มขึ้นมาด้วย ในขณะที่อีก 2 แบบจะไม่มี  ส่วนแบบ Paradiz กับ Primo ที่เป็นบ้านขนาดใหญ่ขึ้นมาจะได้ห้องน้ำชั้น 2 มาทั้งหมด 2 ห้อง เป็นห้องน้ำกลาง และห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ค่ะ แบบบ้านใหญ่สุดคือแบบ Primo นั้น พื้นที่หน้าบ้านที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอนใหญ่ล้วนๆ ต่างจากอีก 2 แบบที่จะแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอนใหญ่กับห้องนอนที่ 2 ค่ะ

วัสดุในภาพรวมของ ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล ก็ได้มาแบบมาตรฐาน  บ้านที่จะได้เป็นบ้านเปล่า มี Wallpaper ให้ สามารถเลือกลายได้  ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่  ชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างเหล็กแข็งแรงดี เท่าที่ลองเดินแล้วไม่มีเสียงดัง    ส่วนชุดสุขภัณฑ์ห้องน้ำนั้นจะได้ฉากกั้นอาบน้ำมาให้ที่ชั้น 2  ภายในห้องครัวจะเตรียมท่อน้ำดีไว้สำหรับต่อเติมเคาน์เตอร์ต่างๆ ได้ในภายหลัง  แต่ไม่ได้ก่อเอาไว้ให้ตั้งแต่แรก

พื้นที่ส่วนกลางจะมี Clubhouse อยู่ใกล้กับทางเจ้าออกโครงการ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ใกล้ๆ กันเป็นสวนสาธารณะ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นอาคารคลับเฮ้าส์นั้นยังไม่ได้สร้าง   ส่วนสวนสาธารณะขนาดใหญ่นั้นเสร็จเรียบร้อยแล้ว เป็นลานว่างและมีศาลานั่งเล่น มาใช้พักผ่อน วิ่งเล่น ออกกำลังกายได้ น่าจะเพียงพอต่อความต้องการของบ้านจำนวนยูนิตในโครงการไม่มากเพียง 165  หลัง

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

Passorn Prestige Chatuchot – Watcharapol (ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ – วัชรพล)

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)