รีวิว Define by Mayfair สุขุมวิท 50 คอนโดในซอยสุขุมวิท 50 ใกล้ BTS อ่อนนุชและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

รีวิว Define by Mayfair สุขุมวิท 50 คอนโดในซอยสุขุมวิท 50 ใกล้ BTS อ่อนนุชและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

สวัสดีค่ะ  รีวิวนี้พามาชมคอนโด Define by Mayfair Sukhumvit 50 (ดีฟาย์ บาย เมย์แฟร์ สุขุมวิท 50)  คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ในซอยสุขุมวิท 50 ใกล้ BTS อ่อนนุชค่ะ ซึ่งโครงการนี้นัับเป็นตัวที่ 2 ของบริษัท PTF Realty ในทำเลซอยสุขุมวิท 50 แห่งนี้  เพราะแต่ก่อนทำโครงการตรงสุขุมวิท 64 เป็นหลัก

ในสุขุมวิท 50 ก่อนหน้านี้ก็จะมี Mayfair Place Sukhumvit 50 ที่สร้างใกล้เสร็จและขายไปเกือบหมดแล้ว มาครั้งนี้ส่งคอนโด Low Rise ในซอยสวัสดี 4 มาลุยตลาดกัน แต่จะอยู่ลึกกว่าโครกการแรกหน่อย แลกกับราคาที่ถูกลงนั่นเอง

สำหรับรายละเอียดเจาะลึกของคอนโด Define by Mayfair สุขุมวิท 50 จะเป็นอย่างไรนั้น ตามเข้าไปดูรีวิวโครงการอย่างละเอียดกันดีกว่าค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

Define by Mayfair Sukhumvit 50
(
ดีฟายน์ บาย เมย์แฟร์ สุขุมวิท 50)

  • เจ้าของโครงการ >> PTF Realty (2017) co., ltd.
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยย่อยสวัสดี 4 ในซอยสุขุมวิท 50
  • ขนาดที่ดิน >>> 1-3-42 ไร่
  • จำนวนชั้นและจำนวนอาคาร >>>  อาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น 2 อาคาร
  • ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
    • 1 ห้องนอน 33.93 – 40.44 ตร.ม.
    • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 49.89 – 62.84 ตร.ม.
    • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 81.7 ตร.ม.
    • 3 ห้องนอน Duplex  118.68 – 120.70 ตร.ม.
  • จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 190 ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>> 57% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  2.6 ล้านบาท (ราคา ณ วันที่เปิดตัว)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> เริ่มต้น 85,000 บาท/ตร.ม.
  • เริ่มก่อสร้าง >>> พ.ค. ปี 2561
  • คาดว่าแล้วเสร็จ >>> ธ.ค. ปี 2562
  • พิกัด GPS >>> 13.701377, 100.594546
  • เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
  • เบอร์ติดต่อ 02 331 8999

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ส่วนกลาง - (ภาพที่ 3)
Define by Mayfair สุขุมวิท 50

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ส่วนกลาง - (ภาพที่ 9)
Define by Mayfair สุขุมวิท 50

คอนโด Define by Mayfair สุขมุวิท 50 ตั้งอยู่ในซอยสวัสดี 4 ซึ่งเป็นซอยย่อยในซอยสุขุมวิท 50 อีกที รวมระยะทางเดินถึง BTS อ่อนนุชที่ปากซอยรวมประมาณ 1.2 กิโลเมตรค่ะ  นอกจากใกล้แนวรถไฟฟ้า BTS แล้วยังอยู่ใกล้กับทางขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านสุขุมวิท 50 หรือจะขับลึกเข้าไปในซอยไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครก็ได้ ส่วนปากซอยก็คึกคักมีศูนย์การค้าอย่าง Tesco Lotus อ่อนนุชเป็น Hub ใหญ่ค่ะ หาของกินง่าย

(คลิกที่รูปเพื่อดูแผนที่ขยายได้นะคะ)

DEFINE-by-Mayfair-sukhumvit-50-Map

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

การเดินทางวันนี้เราเดินทางสบายๆ โดยการลง BTS อ่อนนุช แล้วเดินออกประตู 2 ค่ะ เดินลงไปทางปากซอย 50 ผ่านที่จอดรถ Tesco Lotus อ่อนนุช แล้วเดินเข้าซอยไปเลย ลึกเข้าไปประมาณ 650 เมตร จะเจอสำนักงานขายตรงคอนโด Mayfair Place Sukhumvit 50 ค่ะ ส่วนที่ตั้งโครงการจะต้องเดินต่อเข้าไปอีกหน่อย เป็นซอยสวัสดี 4 ที่อยู่ก่อนถึงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์พาดผ่านพอดี รวมระยะทางประมาณ 900 ม. จากถนนใหญ่ จากนั้นเดินต่อเข้าไปในซอยอีก 300 เมตร ก็จะถึงโครงการ Define by Mayfair Sukhumvit 50 ทางขวามือค่ะ

ตอนนี้เรามาถึง BTS อ่อนนุชแล้วค่ะ ติ๊ดบัตรไปทางออก 2

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 1)

 

เดินตามทางออก 2 มา เลี้ยวซ้ายจะเป็นทางเชื่อมเข้า Tesco Lotus อ่อนนุช

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 3)

 

แต่เราจะเลี้ยวขวาไปทางปากซอยสุขุมวิท 50 ค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 10)

 

เดินลงมาจะมาถึงหน้าปากซอยสุขุมวิท 50 ซอยนี้สามารถลัดไปออกทางรถไฟสายเก่าได้ด้วย  แต่ถ้าเดินตรงไปด้านฝั่งขวามือจะเป็นซอยอ่อนนุช

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 16)

 

ต้นซอยมีพี่วินมอเตอร์ไซต์ให้ใช้บริการกันด้วยค่ะ แอบเห็นฝรั่งยืนรอรถอยู่เยอะเลย

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 17)

 

ทางขวามือต้นซอยจะเป็นคอนโด Rhythm ค่ะ ตั้งอยู่เด่นมาก

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 19)

 

ซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีพวกคอนโดและอพาร์ตเมนต์อยู่เยอะเลย

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 22)

 

ผ่านซอยเคียงสิริ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 24)

 

เอ้อ ลืมบอกไปว่า นอกจากพี่วินแล้ว ซอยนี้ยังมีรถสองแถวให้บริการด้วยนะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 27)

 

ตรงมาเรื่อยๆ จะมีสะพานข้ามคลองคาง

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 28)

 

ซึ่งจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านสุขุมวิท 50 ไปออกพระราม 9 เข้ารามอินทราได้

Define by Mayfair Sukhumvit 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 1)

 

นอกจากบ้านพักอาศัยแล้ว ตลอดสองข้างทางที่เดินเข้ามาจะมีอพาร์ตเมนต์และคอนโด Low Rise อยู่หลายโครงการ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 32)

 

ผ่านซอยแสงอุทัย

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 38)

 

แล้วก็จะถึงโครงการรุ่นพี่อย่าง Mayfair Place Sukhumvit 50 กันแล้วค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 42)

 

อาคาร Low Rise ที่อยู่ด้านข้างนี่แหละค่ะ เป็นตัวสำนักงานขายของ Define by Mayfair สุขุมวิท 50 แต่ก่อนเราเข้าไปดูสำนักงานขาย เราจะพาเดินต่อไปดูที่ตั้งโครงการกัน

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 43)

 

ตรงข้ามสำนักงานขายเป็นร้าน 7-Eleven พอดีค่ะ แถมอยู่ติดกับร้านส้มตำด้วย เลยมีมอเตอร์ไซต์มาจอดกันเต็มเลย

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 46)

 

เดินผ่านมาอีกไม่ไกล จะผ่านซอยแสนสุข ขวามือจะเป็น Service Apartment ชื่อ Methvanont Manor ปลูกต้นไม้หน้าโครงการ บรรยากาศเลยร่มรื่นดีจัง

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 55)

 

แล้วก็มาถึงซอยสวัสดี 4 แล้วค่ะ อยู่ก่อนถึงใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์พอดี เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 53)

 

บรรยากาศในซอยสวัสดี 4 ก็ยังคงเป็นบ้านพักอาศัยค่ะ แต่ทางขวามือจะมีตึกสำนักงานอยู่บ้าง

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 52)

 

ในซอยไม่มีทางเท้านะคะ ต้องเดินทำตัวแคบๆ ไปตลอดทาง แต่เอาจริงๆ เราสามารถนั่งรถตู้ของโครงการเข้าออก หรือนั่งรถสองแถวเข้ามาเลย ก็สะดวกกว่าเดินเยอะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 51)

 

พอใกล้ถึงโครงการจะมีจุดพี่วินมอเตอร์ไซต์ค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 49)

 

แล้วก็เป็นกลุ่มบ้านทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นทางขวามือ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 48)

 

พอพ้นทาวน์โฮมมาก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Define by Mayfair Sukhumvit 50 แล้วค่ะ รวมระยะประมาณ 300 เมตร

Define by Mayfair Sukhumvit 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 2)

 

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ทำเลอ่อนนุชถือเป็นทำเลยอดฮิตของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติในปัจจุบัน เพราะมีศูนย์การค้าครบครันทั้ง Tesco Lotus อ่อนนุช ฝั่งตรงข้ามมี Century The Movie Plaza อ่อนนุช ใหม่ที่เพิ่งสร้างเสร็จ ติดๆ กัน มีคอมมูนิตี้มอลล์ The Phyll สุขุมวิท 54 อยู่ตรงข้ามกับโรงเรียนนานาชาติ Wells International School ในซอยอ่อนนุชหรือซอยสุขุมวิท 77 มี Habito Mall ของแสนสิริ นอกจากนั้นก็มีร้านขายของข้างทางรวมถึงตลาดอ่อนนุช ทำให้หาของกินง่ายและคึกคักไม่เงียบเหงา  และยังอยู่ไม่ไกลจากย่านย่านเอกมัย-ทองหล่อด้วยค่ะ แค่ 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มีทั้ง W District, Gateway เอกมัย ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆ ก็เช่น โรงพยาบาลสุขุมวิท เป็นต้น

Define-by-Mayfair-Sukhumvit-50-Map2

ส่วนซอยสุขุมวิท 50 เอง จะเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนทางรถไฟสายเก่า โดยถนนทางรถไฟสายเก่าจะวิ่งขนานกับถนนสุขุมวิท ใช้ไปออกถนนพระราม 4 หรือถนนสรรพวุธใกล้แยกบางนาได้ ซอยนี้มีจุดเด่นตรงที่ปากซอยมี Tesco Lotus ซึ่งเป็น Hub ของคนอ่อนนุช แล้วยังลัดขึ้นทางด่วน ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์  ไปรามอินทรา-พระราม 9 และทางพิเศษเฉลิมมหานคร เข้าเมืองไปพระราม 3 ได้ค่ะ

คอนโด Define by Mayfair สุขุมวิท 50 จะตั้งอยู่ในซอยสวัสดี 4 ซึ่งเป็นซอยย่อยในซอยสุขุมวิท 50 อีกที  ปากซอยสวัสดี 4 ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 900 เมตร และเข้าซอยสวัสดี 4 อีก 300 เมตร .. แต่ถ้าจะออกมา BTS อ่อนนุช ต้องเดินประมาณ 1.2 กิโลเมตร ซึ่งไกลเกินระยะสบายไปหน่อย  ส่วนใหญ่ก็คงไม่มีใครเดินกัน  ทางโครงการเลยแก้ปัญหาโดยมีรถ Shuttle Service เป็นรถตู้คอยให้บริการรับส่ง  ขับออกมาทางซอยสุขุมวิท 54 วนมาหน้า Tesco Lotus อ่อนนุช และ BTS แล้วค่อยวนเข้าซอยสุขุมวิท 50 อีกที ก็น่าจะช่วยให้สะดวกกันมากขึ้น  หรือไม่งั้นก็ต้องใช้บริการรถสองแถวหรือรถมอเตอร์ไซต์ที่ขับผ่านในซอยอยู่เรื่อยๆ ค่ะ

 

บรรยากาศภายในซอยสวัสดี 4 ที่เป็นที่ตั้งของ Define by Mayfair สุขุมวิท 50 นั้น ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ ไม่มีรถเข้าออกพลุกพล่านเท่าไหร่ และซอยสวัสดี 4 อาจจะดีกว่าซอยอื่นในซอยสุขุมวิท 50 ตรงที่ลัดออกซอยสุขุมวิท 54 และ 56 ได้ด้วย เพื่อนบ้านที่อยู่ติดกันฝั่งนึงเป็นโกดังให้เช่า (หมายเลข 1) เป็นอาคารสูงประมาณ 2 ชั้น ด้านหลังโครงการติดกับที่ดินเปล่า  (หมายเลข 2) ส่วนอีกข้างนึงจะติดกับซอยตัน ในซอยเป็นบ้านพักอาศัย  (หมายเลข 3)  และทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นค่ะ  (หมายเลข 4)  ฝั่งตรงข้ามก็ยังเป็นบ้านพักอาศัยมีบริเวณ  (หมายเลข 5)  และที่ดินเปล่า  (หมายเลข 6) ภาพรวมค่อนข้างเงียบสงบ

Define-by-Mayfair-Sukhumvit-50-Map

ถัดมาทางซอยสุขุมวิท 50 จะมีตึกสำนักงานขาย เช่น ตึก The Roof Garden ในซอยย่อยอีกที  (หมายเลข 7) พอออกมาซอยสุขุมวิท 50 จะมี Serviced Apartment  (หมายเลข 8) อยู่ไม่ไกลนักจากโครงการตัวพี่ Mayfair Place Sukhumvit 50  (หมายเลข 9)  ค่ะ ซึ่งฝั่งตรงข้าม Mayfair จะเป็นร้านส.ลาบเป็ดร้อยเอ็ดและร้าน 7-Eleven  (หมายเลข 10)  ดูแล้วก็น่าจะอร่อยอยู่เพราะคนเยอะมาก  ถัดมาอีกหน่อยก็มีซุ้มร้านอาหารสูงชั้นเดียว คนมานั่งกินกันเยอะเช่นกัน (หมายเลข 11) ฝั่งตรงข้ามมีโรงแรมโฮสเทลสวยๆ VX THE FIFTY  (หมายเลข 12) พอใกล้ๆ ถึงทางขึ้นทางด่วนรามอินทราก็จะมีคอนโดเก่าให้เช่าหลายแห่ง เช่น Fair Tower  (หมายเลข 13) และ The Link Sukhumvit 50 (หมายเลข 14) ค่ะ  ส่วนปากซอยก็อย่างที่บอกไปว่ามี Tesco Lotus อ่อนนุช อยู่ตรงข้ามกับ Century the movie plaza 2 อ่อนนุชค่ะ  (หมายเลข 15)

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ก่อนเข้าไปที่โครงการ Define by Mayfair สุขุมวิท 50 เราไปสำรวจสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันก่อนดีกว่าค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 13)

ถ้ามองเข้าที่ตั้งโครงการ Define by Mayfair Sukhumvit 50  ทางซ้ายมือจะเป็นโกดังข้างๆ ที่อยู่ติดไซต์โครงการค่ะ เป็นโกดังสูง 1 ชั้นแล้วก็มีตึกสำนักงานอยู่ข้างๆ สูง 2 ชั้น

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 14)

ถัดจากโกดังมาเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ยาวเข้าไปในซอยย่อย

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 15)

ถ้าเดินต่อก็มีแต่บ้านพักอาศัยค่ะ ปลายทางหักเลี้ยวเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 54

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 17)

แอบดูบ้านใกล้เคียงหน่อย หลังนี้ดีไซน์คลาสิกดีงาม

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 18)

บรรยากาศในซอยสุขุมวิท 54 ค่ะ ตรงยาวไปออกถนนสุขุมวิทได้ มี Phyll สุขุมวิท 54 อยู่ปากซอย

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 24)

ทีนี้ไปดูเพื่อนบ้านฝั่งที่อยู่ติดกับซอยตันข้างโครงการบ้าง

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 26)

ซ้ายมือจะเป็นไซท์โครงการ Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ส่วนขวามือช่วงแรกจะเป็นที่ดินเปล่า

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 29)

แล้วก็จะเป็นบ้านเดี่ยวค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 34)

ถัดจากหน้าโครงการมาทางขวา จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 37)

ถัดมาทางซอยสุขุมวิท 50 เรื่อยๆ ตลอดทางจะเป็นบ้านเดี่ยวต่างๆ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 35)

นอกจากบ้านแล้วก็มีตึกออฟฟิศ The Roof Garden อยู่ในซอยแยกสวัสดี 4

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 39)

ต้นซอยสวัสดี 4 ก็มีตึกสำนักงานสูง 4 ชั้น

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 53)

กลับมาที่ปากซอยสวัสดี 4 ค่ะ เชื่อมกับกับซอยสุขุมวิท 50 หากตรงลึกเข้าไปจะไปทะลุออกทางรถไฟสายเก่าและทางด่วนเฉลิมมหานครได้

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 40)

ฝั่งตรงข้ามซอยจะเป็น Service Apartment ชื่อ Methvanont Manor

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 42)

ถัดออกมาเป็น Mayfair Place Sukhumvit 50 หรือสำนักงานขายของ Define by Mayfair Sukhumvit 50 นั่นเอง

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 42)

มีร้านส.ลาบเป็ดร้อยเอ็ด อยู่ฝั่งตรงข้าม

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 45)

และมีร้าน 7-Eleven ด้วย

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 43)

ติดๆ กับโครงการ Mayfair จะเป็นร้านค้าในตึกแถวสูง 1 ชั้น มีทั้งร้านนวด ร้านซักอบรีด ร้านตัดผม และร้านกาแฟค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 44)

เยื้องๆ กันเป็นโฮสเทลน่ารักๆ VX THE FIFTY สุขุมวิท

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 45)

ส่วนใกล้ๆ กับโฮมเทลก็มีร้านเบียร์ ไทคูณ ค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 46)

ปากซอยเพชรรัตน์ก็มีซุ้มร้านอาหารข้างทางอีกค่ะ คนทำงานแถวนี้มากินกันเยอะเลย ส่วนใหญ่เป็นร้านส้มตำ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 48)

นอกจากอพาร์ตเมนต์คอนโดและร้านค้า ซอยนี้ก็มีตึกสำนักงานอยู่เหมือนกัน

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 50)

ทางขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์อยู่เลียบไปกับคลองคาง มีคอนโด The Link สุขุมวิท 50 ยาวไปตลอดทาง

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 52)

เดินมาอีกหน่อยจะมีคอมมูนินี้ The Beacon Place มีร้านอาหารด้านใน เช่น Sendai Ramen Resutoran หรือ Bro’s Grill and Beer

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 6)

พอถึงต้นซอยสุขุมวิท 50 ก็มีคอนโด Rhythm สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่ด้านหน้า

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 การเดินทาง - (ภาพที่ 8)

และ Tesco Lotus อ่อนนุช ที่เป็น Hub หลักของผู้คนในย่านนี้ค่ะ

ดูในซอยสุขุมวิท 50 และซอยสวัสดี 4 ไปแล้ว ก็ออกมาดูสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนสุขุมวิทกันบ้างค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 55)

ส่วนศูนย์การค้าใหม่ล่าสุดของคนในย่านนี้ Century The Movie Plaza อ่อนนุช

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อมถนนสุขุมวิท - (ภาพที่ 12)

ปากซอยสุขุมวิท 54 เองก็มีคอมมูนิตี้มอลล์ The Phyll Sukhumvit 54 ที่ลัดเข้าคอนโด Define by Mayfair Sukhumvit 50 ได้เช่นกัน

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อมถนนสุขุมวิท - (ภาพที่ 13)

โรงเรียนนานาชาติ Wells International School อยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 85 และ 87

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อมถนนสุขุมวิท - (ภาพที่ 9)

สถานีดับเพลิงพระโขนงและสถานีตำรวจนครบาลพระโขนง อยู่ใกล้ๆ ปากซอยอ่อนนุชหรือซอยสุขุมวิท 77 ค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อมถนนสุขุมวิท - (ภาพที่ 8)

ซึ่งซอยอ่อนนุชเนี่ย ก็คึกคักตั้งแต่ต้นซอยค่ะ มีตลาดขายของตลอดแนว คนละจะพลุกพล่านกว่าซอยสุขุมวิท 50

ฺBig C อ่อนนุช - (ภาพที่ 31)

และมี Big C Extra อ่อนนุชลึกเข้ามาในซอยประมาณ 150 เมตร

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

หลังจากที่ดูทำเลกันไปแล้ว จะเห็นว่าเป็นสุขุมวิท 50 จะเป็นซอยบ้านพักอาศัย มีร้านค้าพอสมควร แต่จะไม่หนาแน่นเท่าซอยอ่อนนุช แต่พอออกจากซอยแล้วก็จะเจอกับศูนย์การค้าที่เรียกได้ว่าอุดมสมบูรณ์มากๆ เลย

ทีนี้เรากลับมายังสำนักงานขาย Define by Mayfair สุขุมวิท 50 กันต่อดีกว่า ที่โครงการ Mayfair Place Sukhumvit 50 คอนโดรุ่นพี่ค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 24)

 

สำนักงานขายจะอยู่ติดถนนสุขุมวิท 50 ซึ่งเป็นถนน 2 เลนไป-กลับ  มีต้นไม้ปลูกเป็นระยะๆ ด้านนี้เป็นฝั่งขาออก

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 20)

 

ส่วนภาพนี้เป็นฝั่งขาเข้าค่ะ ต้นไม้ในซอยยังเยอะนะ เดินได้ร่มรื่นดี

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 19)

 

ฝั่งตรงข้ามก็เป็นร้าน 7-Eleven

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 22)

 

และร้านส.ลาบเป็ดร้อยเอ็ด

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 21)

 

พอเข้ามาในสำนักงานขายก็เจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับก่อนเลย ตกแต่งหรูหราค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 6)

 

ด้านขวาจะติดกับสำนักงานขายของ Mayfair Place Sukhumvit 50

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 5)

 

แอบแวะเข้ามาดูโครงการรุ่นพี่อย่าง Mayfair Place สุขุมวิท 50 กันนิดนึง ตอนนี้เหลือยูนิตขายอยู่ไม่เยอะแล้ว เป็นคอนโด 3 อาคาร สูง 14, 17 และอาคาร C สูง 8 ชั้นที่เป็นสำนักงานขายแห่งนี้ค่ะ ตัวนี้จะติดกับซอยสุขุมวิท 50 เลย เข้าออกไป BTS อ่อนนุชสะดวกกว่าแต่ราคาเริ่มต้นก็แพงขึ้นเป็นธรรมดา ลองไปอ่านข้อมูลได้ที่นี่ >>> รีวิว Mayfair Place Sukhumvit 50 

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 12)

 

ทีนี้ก็กลับมาดูในส่วนของ Define by Mayfair สุขุมวิท 50 กันต่อ ด้านในยังมีชุดรับรองอีกหลายชุด

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 10)

 

เข้ามาด้านในมีโมเดลให้เลือกตำแหน่งกันได้ง่าย

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 17)

 

ภาพรวมภายในสำนักงานขายค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 18)

 

นอกจากโมเดลก็มีหน้าจอแสดงภาพ Perspective พื้นที่ส่วนกลาง แผนที่ และรายละเอียดต่างๆ ให้ดู

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 16)

 

ห้องตัวอย่างจะอยู่ด้านในสุด มีให้ดู 2 ห้องค่ะ เป็นแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 15)

 

และก็ยังมีชุดโซฟารับรองอยู่ด้านหน้าสำนักงานขายด้วย ตรงนี้อยู่หน้าแบบ 1 ห้องนอน

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 1)

 

หน้าห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอนค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 สำนักงานขาย - (ภาพที่ 2)

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

โครงการ Define by Mayfair Sukhumvit 50 จะมีที่ดินเป็นรูปตัว L อ้วนๆ ติดถนนสองด้าน ที่ด้านหน้าจะติดกับซอยสวัสดี 4 ส่วนด้านข้างจะติดกับซอยตัน  คอนโดจะมี 2 อาคารคืออาคาร A, B โดยอาคาร A จะอยู่ติดกับถนนสวัสดี 4 ส่วนอาคาร B จะอยู่ลึกเข้าไปด้านในค่ะ

เพื่อนบ้านที่อยู่ติดกันฝั่งทิศใต้จะเป็นโกดังให้เช่า สูง 1 ชั้น และสำนักงานสูง 4 ชั้น ในบริเวณเดียวกัน ฝั่งตรงข้ามเป็นกลุ่มบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น และที่ดินเปล่า ฝั่งที่อยู่ติดกับซอยตันก็เป็นทาวน์โฮม , ที่ดินเปล่า และบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้นอีกเช่นกัน และสุดท้ายด้านหลังโครงการทิศตะวันตกเฉียงใต้จะเป็นที่ดินเปล่าและลึกเข้าไปเป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 4 ชั้นค่ะ

Define-by-Mayfair-Sukhumvit-50-Map

ตรงนี้เรียกได้ว่าเป็นคอนโด Low Rise ในทำเลของบ้านเดี่ยว รอบๆ มีแต่บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม ดังนั้นเลยยังไม่ค่อยมีอาคารสูงมาบังวิวเท่าไหร่นัก รถในซอยสวัสดี 4 ก็ไม่ติด และยังสามารถขับไปออกซอยสุขุมวิท 54, 56 หนีรถติดในซอยสุขุมวิท 50 ได้ เหมาะกับคนชอบทำเลสงบๆ ไม่วุ่นวายค่ะ 🙂

เมื่อมองเข้าโครงการทางซ้ายมือจะเป็นโกดังและตึกสำนักงานสูงประมาณ 4 ชั้น

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 1)

 

ที่ตั้งของโครงการ Define by Mayfair Sukhumvit 50 จะติดป้ายล้อมรั้วเอาไว้โดยรอบค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 3)

 

กินพื้นที่ตั้งแต่โกดังไปถึงซอยตันข้างๆ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 4)

 

ถัดจากซอยตันข้างๆ มาจะเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 5)

 

ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยวที่มีบริเวณค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 7)

 

บ้านหลังที่อยู่ตรงข้าม

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 8)

 

เยื้องๆ กันก็เป็นที่ดินเปล่าที่ล้อมรั้วเอาไว้

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 10)

 

แอบส่องด้านในให้ดู ว่าเป็นที่เปล่าๆ แบบนี้ค่ะ มีพื้นที่เยอะเหมือนกันนะ สามารถพัฒนาเป็นคอนโด Low Rise ได้นะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 11)

 

ด้านหน้าซอยตันข้างๆ กำลังปรับปรุงถนนกันอยู่ เราจะพาเดินเข้าไปดูข้างในกันเพราะว่าจะเป็นทางเข้า-ออก รถยนต์ของโครงการ Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ด้วย

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 24)

 

เข้ามาในซอยก็กั้นรั้วยาวตลอดแนว

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 27)

 

ฝั่งตรงข้ามเป็นกลุ่มบ้านเดี่ยวค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 สภาพแวดล้อม - (ภาพที่ 28)

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

คอนโด Define by Mayfair Sukhumvit 50 จะมีอยู่ 2 อาคาร อาคาร A อยู่ด้านหน้าติดกับซอยสวัสดี 4 และอาคาร B อยู่ลึกเข้าไปด้านใน  อาคาร  A จะมีห้องด้านนึงหันเข้าทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปทางโกดังด้านข้าง ฝั่งนี้จะได้แดดยามเช้าๆ ก่อนเพื่อน และร้อนตอนช่วงเที่ยงๆ ด้วย แต่พอช่วงบ่ายแก่ๆ ตอนเย็นก็เริ่มร่มค่ะ เพราะพระอาทิตย์อ้อมไปอีกด้านของคอนโดละ  ส่วนซอยตันด้านข้างหรือทิศตะวันตกเฉียงเหนือ อากาศจะเย็นสบายสุด เพราะแทบไม่โดนแดด จะโดนหน่อยๆ ก็ตอนช่วงเย็นๆ ของวันเท่านั้น แล้วแดดก็ไม่เข้าเต็มที่ด้วยเพราะทำองศากับทิศตะวันตกค่ะ

ส่วนอาคาร B ฝั่งนึงจะหันเข้าหาสระว่ายน้ำ ซึ่งเป็นทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เลยได้แดดยามเช้าสบายๆ ถือว่าไม่ร้อนเท่าไหร่ พอช่วงเที่ยงๆ ก็รอดละ ทำให้เราชอบทิศนี้มากสุดค่ะ นอกจากจะไม่ร้อนแล้วยังได้วิวสวยๆ เป็นสระว่ายน้ำในโครงการไปด้วย พอช่วงแดดบ่ายๆ – เย็น แดดจะอ้อมไปทางด้านหลังของอาคาร B หรือทิศตะวันตกเฉียงใต้ ซึ่งแดดยามบ่ายก็จะร้อนจะกว่าเพื่อน หากใครไม่ได้อยู่ห้องตอนบ่ายๆ ก็อาจจะเลือกห้องฝั่งนี้ได้ หรือถ้าไม่คิดมากก็สามารถติดม่าน 2 ชั้นช่วยบังไอแดดเพิ่มขึ้นก็ได้ค่ะ

Define-by-Mayfair-Sukhumvit-50-ทิศแดด

ส่องโมเดล

เห็นผังโครงการ Define by Mayfair สุขุมวิท 50 กันไปแล้ว ทีนี้มาดูหน้าตาคอนโดด้วยโมเดลกันดีกว่า…

โครงการนี้จะมี 2 อาคาร สูง 8 ชั้น ออกแบบคอนโดสไตล์ Modern หน้าตาคอนโดทันสมัย  โดยโครงการเรียกชื่อว่า Modern Mass Cantilever คือ มีจุดเด่นอยู่ที่ห้องที่หันเข้าคอร์ทและด้านหน้าโครงการจะมีระเบียงยื่นออกมาไม่เท่ากันในแต่ละชั้น แบบ Random ทำให้เกิดแสงเงาบนตัวอาคารแต่ต่างกันไปตามช่วงเวลา ตัดกับตัวคอนโดทาสีเทา-เทาเข้ม อะลูมิเนียมหน้าต่างโทนดำ ช่วยให้คอนโดดูหน้าตาเปรี้ยวทีเดียว

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 1)

 

ด้านหน้าที่ติดกับซอยสวัสดี 4 จะมีส่วน Drop-Off รับส่งคนเข้าโถงชั้นล่างได้ แต่ไม่ใช่ทางเข้าที่จอดรถนะคะ เข้าที่จอดจะต้องเข้าซอยตันด้านข้าง

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 2)

 

มีป้ายโครงการ Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่ด้านหน้า

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 6)

 

โถงต้อนรับใต้อาคาร A จะสูง Double Volume มีพื้นที่นั่งเล่นอ่านหนังสือ และมีบันไดขึ้นไปชั้นห้องฟิตเนสชั้นสองได้  (ของจริงเข้าใจว่าจะมีกำแพงกั้นจากถนนนะคะ  คงไม่ได้ปล่อยโล่งให้มองเห็นล็อบบี้จากริมถนนแบบนี้หรอก ไม่งั้นจะไม่เป็นส่วนตัว)

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 26)

 

ฝั่งทิศใต้ทางซ้ายจะเห็นด้านข้างของอาคาร B ทางขวาเป็นอาคาร A ฝั่งที่หันเข้าหาสระว่ายน้ำ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 9)

 

ถ้าดูจากด้านบนจะเห็นว่าสองอาคารวางตัวเป็นรูปตัว L  วางตั้งฉากกันแล้วมีคอร์ทสระว่ายน้ำอยู่ตรงกลาง

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 28)

 

สระว่ายน้ำที่อยู่ตรงกลางเป็นสระระบบเกลือ ยาวประมาณ 20 เมตร แยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ มีจากุชชี่ และโซนขี่จักรยานในสระว่ายน้ำ หรือ Aqua Gym ให้ด้วย มันเก๋ตรงนี้แหละ !

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 20)

 

ส่วนที่นั่งด้านข้างนอกจากจะมีที่นอนข้างสระธรรมดาแล้ว ก็มีที่นั่งกล่องๆ ดีไซน์เก๋ ริมสระว่ายน้ำด้วย

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 23)

 

ส่วนห้องฟิตเนสที่อยู่ชั้นสองของอาคาร A ก็ยื่นออกมาจากตัวอาคารเล็กน้อย หันเข้าหาส่วนกลางเช่นกัน

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 24)

 

ซูมออกมาอีกนิด จะให้สังเกตตรงระเบียงค่ะ ว่าจะยื่นหดแต่ละห้องไม่เท่ากันในแต่ละชั้น (Random) เพื่อให้รูปด้านของอาคารดูมีชีวิตชีวา ไม่เป็น Pattern มากเกินไป  ชอบนะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 19)

 

เพิ่มเติมอีกนิดคือ ตรงดาดฟ้าอาคาร B จะมีพื้นที่นั่งเล่นเล็กๆ ให้ เป็นทั้งจุดชมวิวและมีพื้นที่ปลูกผักให้ลูกบ้านอีกด้วย

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 18)

 

แต่บางด้าน เช่น ด้านหลังอาคาร B ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะเป็นระเบียงธรรมดา ไม่ได้ Random ความลึกของระเบียงอะไร แต่ภาพรวมก็ยังดูสวยค่ะ เพราะว่าให้หน้าต่างสูงจากพื้นชนฝ้าเลย

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 10)

 

ทิศสุดท้ายจะเป็นฝั่งที่ติดกับซอยตันด้านข้าง ซึ่งจะเป็นทางวนรถเข้าออกโครงการ Define by Mayfair Sukumvit 50  ทางเข้าจะอยู่ระหว่างอาคาร A, B พอดี

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 11)

 

เมื่อตรงเข้าไปก็เลี้ยวซ้ายไปจอดใต้อาคาร A หรือเลี้ยวขวาไปจอดรถใต้อาคาร B จะลงจอดรถชั้นใต้ดินได้

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 โมเดล - (ภาพที่ 16)

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

Facilities ของคอนโด Define by Mayfair สุขุมวิท 50 จัดมาให้ค่อนข้างครบถ้วนสำหรับคอนโดแบบ LowRise ไล่มาตั้งแต่ด้านหน้าโครงการจาก Drop-Off ด้านหน้า เมื่อเข้ามาจะเป็นโถงต้อนรับฝ้าสูง Double Volume สามารถเปิดประตูเข้าต่อไปยังห้องฟิตเนสสูง 2 ชั้นได้ มีทั้งเครื่องเล่นออกกำลังกาย และ Activities Room สำหรับเล่นโยคะหรือต่อยมวย ออกจากห้องฟิตเนสเข้าไปยังคอร์ทกลาง จะเป็นส่วนสระว่ายน้ำ ยาว 20 เมตร มี Jacuzzi, Aqua Gym (ขี่จักรยานใต้น้ำ) และสระเด็กเป็นสัดส่วน พร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำค่ะ ส่วนพื้นที่ระหว่างสระกับอาคาร B จะเป็นทางลงจอดรถชั้นใต้ดินลึก 2 ชั้น  และอาคาร B ชั้นดาดฟ้ายังมีพื้นที่นั่งพักผ่อนเล็กๆ แต่สามารถปลูกผักกันได้อีกด้วย (Rooftop Plantation)

Define By Mayfair Sukhumvit 50 Masterplan

 

ช้น 2 ของอาคาร A แสดงห้องฟิตเนสชั้น 2 ที่มีบันไดต่อเนื่องจากมาชั้น 1

Define-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-อาคาร-A-ชั้น-2

ระบบความปลอดภัยจะได้มาตรฐานทั่วไปคือมีรปภ.และมีกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง มีรถตู้ Shuttle Service ขับไปส่ง BTS อ่อนนุชให้ลูกบ้านด้วยค่ะ  อันนี้ถือว่าสำคัญมาก  ถ้าไม่มีนี่เดินกันเหนื่อยเลย  สำหรับสัดส่วนการใช้งานนั้น  แต่ละอาคารจะมีลิฟต์ 2 ตัว กับ อาคาร A มี 106 ยูนิต เฉลี่ยออกมาได้ 53 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ส่วนอาคาร  B มี 84 ยูนิต เฉลี่ย  42  ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ใช้งานกันได้สบายและเป็นส่วนตัวดีมากอ่ะ

ส่วนที่จอดรถทั้งใต้อาคาร A, B และที่จอดรถใต้ติด 2 ชั้น รวมจอดได้ 57% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน  แถมไม่ต้องจอดกลางแดดด้วย ถือว่าเยอะใช้ได้เลยสำหรับคอนโดในเมือง ใกล้ BTS ค่ะ

.

ภาพ Perspective มาเอามาให้ดูกัน มีตั้งแต่ป้ายโครงการด้านหน้า

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ส่วนกลาง - (ภาพที่ 16)

 

โถงต้อนรับด้านหน้าตกแต่งหรูหรา ฝ้ายกสูง 2 ชั้นทำให้ดูแกรนด์มากขึ้น และยังมีชั้นลอยเป็นส่วน Library, Co-Working Space ให้ลงมานั่งทำงานกันชิวๆ ได้ด้วย

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ส่วนกลาง - (ภาพที่ 14)

 

สระว่ายน้ำตรงกลาง ระบบเกลือ ยาว 20 เมตร และมีลานนั่งพักข้างสระเป็นเหมือนระเบียง (Pool Side Sundeck)

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ส่วนกลาง - (ภาพที่ 17)

 

มองกลับไปทางอาคาร A ด้านหน้าจะเห็นห้องฟิตเนสอยู่ชั้นสอง ส่วนทางซ้ายจะมีต้นไม้ปลูกอยู่ริมสระ รวมถึงทำผนังต้นไม้บังที่จอดรถยาวตลอดแนวเพื่อคงบรรยากาศตรงสระให้น่าใช้งานมากขึ้น

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ส่วนกลาง - (ภาพที่ 1)

 

ที่นั่งริมสระ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ส่วนกลาง - (ภาพที่ 19)

 

Sunken Cabana เป็นหลุมวงรีให้ลงมานั่งพักผ่อนริมสระค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ส่วนกลาง - (ภาพที่ 18)

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Master Plan คอนโด Define by Mayfair Sukhumvit 50

ชั้นล่างเราไล่ดูลำดับการเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางกันไปแล้ว ตั้งแต่ Drop – Off เข้าโถงต้อนรับ ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ซึ่งหากไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวคงจะได้มาใช้โถงอาคาร A กันบ่อยๆ จะเรียกวินมารับด้านหน้าก็สะดวกดี  แต่ถ้ามีรถยนต์ส่วนตัวจะต้องขับเข้ามาในซอยตันด้านข้าง แต่เรายังไม่ได้ผังชั้นจอดรถมานะคะ เลยทำกราฟิกไฮไลท์สีม่วงเอาไว้แทน

ทางเข้าจอดรถจะอยู่ระหว่างอาคาร A, B พอดี สามารถเลี้ยวซ้ายเข้าจอดใต้อาคาร A ได้เลย แต่ถ้าเลี้ยวขวาจะเข้าไปจอดรถใต้อาคาร B และขับต่อลงที่จอดรถใต้ดินได้  ซึ่งถือว่าออกแบบออกมาได้น่าสนใจเหมือนกันตรงที่มีที่จอดรถใต้ดิน ทำให้ชั้น 1 มีพื้นที่ใช้สอย ทำเป็นพื้นที่ส่วนกลางได้เต็มที่มากขึ้น  ดูสเปซน่าใช้งาน ไม่งั้นจะกลายเป็นที่จอดรถซะหมด  ถ้ามองไปรอบๆ แล้วเห็นแต่รถยนต์  ก็คงบรรยากาศดูเป็นคอนโดราคาถูกไป

Define By Mayfair Sukhumvit 50 Masterplan 

คอนโด Define by Marfair สุขุมวิท 50
อาคาร A

เราเริ่มที่อาคาร A กันก่อนค่ะ อาคารนี้เริ่มห้องพักอาศัยที่ชั้น 2 ขึ้นไป แต่ชั้นนี้จะยังมีห้องไม่เต็มชั้น เนื่องจากมีบางส่วนทำเป็นโถงของชั้นล่างและห้องฟิตเนส ห้องพักอาศัยในชั้นนี้เลยมีแค่ 13 ห้องต่อชั้นค่ะ โดยห้องขนาดเล็กหรือแบบ 1 ห้องนอน จะหันออกด้านนอกโครงการเป็นส่วนใหญ่ ห้องที่หันเข้าคอร์ทกลางจะมีแบบ 2 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนแค่ 2 ห้อง และแบบ 2 ห้องนอน ที่อยู่ตรงหัวมุมด้านหน้า หากเป็นห้องที่หันออกด้านหน้าหรือหันเข้าคอร์ทจะได้ระเบียงที่เยอะกว่าห้อง Type เดียวกันค่ะ

Define-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-อาคาร-A-ชั้น-2

 

ชั้น 3 – 8 ของอาคาร A  มี 15 ห้องใน 1 ชั้น ตำแหน่งห้องแต่ละแบบตรงกันเลย ต่างกันแค่หน้าตาและตำแหน่งของระเบียงก็เท่านั้นค่ะ เราเลยเอามาให้ดูแค่ชั้นเดียวพอ  ห้องแบบ  1 ห้องนอนส่วนใหญ่ยังหันออกด้านนอก เป็นฝั่งนี้จะมีระเบียงเท่ากัน ไม่ยื่นออกไปนอกอาคาร  แต่ถ้าเป็นฝั่งเข้าหาคอร์ทหรือหันออกด้านหน้าจะมีระเบียงยื่นออกไปไม่เท่ากัน ซึ่งชั้น 3 – 8 นี้จะมีห้องหัวมุมเป็นแบบ 3 ห้องนอน Duplex อยู่ 2 ห้องที่อาคาร A กินพื้นที่ชั้น 3, 4 และชั้น 5,6 ค่ะ

Define-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-อาคาร-A-ชั้น-8

คอนโด Define by Marfair สุขุมวิท 50
อาคาร B

ที่อาคาร B นี้ ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 2 – 8 ซึ่งมีห้องเหมือนกันทุกชั้นค่ะ จัดห้องขนาดเล็กแบบ 1 ห้องนอนหันออกนอกอาคารเหมือนเดิม  แล้วเอาห้องแบบ 2 ห้องนอน หันเข้าหาคอร์ท Random ขนาดระเบียงกันไปในแต่ละชั้น รวมมีแค่ 12 ห้องต่อชั้น ค่อนข้างเป็นส่วนตัวมาก สำหรับคอนโดราคานี้  แต่ไม่มีห้องแบบ 3 ห้องนอน Duplex  ที่อาคารนี้ค่ะ

Define-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-อาคาร-B-ชั้น-3

แปลนห้องดีไหม?

แปลนของคอนโด Define by Mayfair สุขุมวิท 50 จะมีห้องให้เลือกหลักๆ อยู่ 4 แบบ คือ

  • 1 ห้องนอน 33.93 – 40.44 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 49.89 – 62.84 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 81.7 ตร.ม.
  • 3 ห้องนอน Duplex  118.68 – 120.70 ตร.ม.

ซึ่งแต่ละแบบจะแบ่งย่อยออกเป็นอีกหลายขนาด เนื่องจากมีการออกแบบให้ระเบียงแต่ละชั้นตื้นลึกไม่เท่ากันอย่างที่ได้พูดไป แต่ลำดับการใช้งานภายในห้องจะไม่ต่างกันค่ะ เราเลยยกตัวอย่างห้องหลักๆ แบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำมาให้ดูกัน เพราะเป็น Type ที่มีเยอะที่สุดในโครงการ

แปลนห้องคอนโด Define by Mayfair Sukhumvit 50 

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 40.44 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอนจะเป็น Type ที่มีจำนวนห้องมากที่สุดในโครงการ ส่วนใหญ่จะหันออกด้านนอกอาคารค่ะ  แปลนห้องจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวลึกเข้าไปด้านใน เมื่อเข้าไปในห้อง พื้นที่แรกที่เจอจะเป็นแพนทรี่ครัวต่อเนื่องไปกับห้องนั่งเล่นติดระเบียง พื้นส่วนนี้จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนเลย  โดยปกติคอนโดทั่วไปจะไม่ได้ปูกระเบื้องตรงส่วนนั่งเล่นให้  แต่มาเป็นลามิเนตแทน  กระเบื้องพื้นตรงส่วนครัวก็ช่วยให้ทำความสะอาดง่าย  แต่การเป็นครัวเปิดก็จะมีข้อจำกัดที่ไม่เหมาะจะทำอาหารหนักๆ มากนัก เพราะกลิ่นอาจจะไปติดตามโซฟาได้ ก็อาจจะเปิดระเบียงช่วยระบายอากาศหรือเลือกโซฟาที่ทำความสะอาดง่ายเอา

ส่วนห้องน้ำเอาไว้ติดทางเข้าห้องเลย กั้นแยกส่วนเปียก-แห้งชัดเจน  พื้นที่ตรงผนังระหว่างห้องครัวและพื้นที่นั่งเล่นจะมีช่องเก็บของซ่อนอยู่ในผนัง เป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและเก็บพวกอุปกรณ์ต่างๆ ในห้องค่ะ  ทำให้พื้นที่ตรงระเบียงก็ใช้งานได้เต็มที่ ไม่ต้องเอาเครื่องซักผ้าไปวาง  ส่วนห้องนอนก็จะเข้าได้จากห้องนั่งเล่น อยู่ข้างหน้าต่างขนาดใหญ่ มีพื้นที่เหลือเฟือวางเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะทำงาน และมี Walk-in Closet ด้วย จัดแปลนโดยรวมออกมาได้ลงตัวเลยค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 แปลนห้อง - (ภาพที่ 1)

แปลนห้องคอนโด Define by Mayfair Sukhumvit 50 

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 53 ตารางเมตร

สำหรับแบบ 2 ห้องนอน เรายกแปลนห้องขนาด 53 ตร.ม. มาให้ดูนะคะ  เมื่อเข้าไปในห้องจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิด ซ้ายมือเป็นแพนทรี่ครัวเข้ามุม ขวามือเป็นโต๊ะรับประทานอาหารและตู้เก็บของ อยู่ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำและห้องนอนต่างๆ  ถัดจากส่วนเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นอยู่ติดระเบียงค่ะ  พื้นส่วนนี้ยังคงปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้  มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ไม่อึดอัดแน่นอนเพราะพื้นที่ใช้สอยเริ่มเยอะ ห้องน้ำก็แยกเป็นส่วนเปียก-แห้ง ขนาดเท่ากับของแบบ 1 ห้องนอน

ส่วนห้องนอน 2 ห้องก็มีขนาดไม่ต่างกันมาก สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ ทั้งสองห้องได้หน้าต่างมีความกว้างเท่ากับความกว้างห้องพอดี  ได้แสงธรรมชาติเข้ามาเยอะ  จัดแปลนออกมาได้ลงตัวเช่นกัน ไม่มีซอกเล็กซอกน้อยอะไร

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 แปลนห้อง - (ภาพที่ 2)

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ห้องตัวอย่างมีให้ดู 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน 40.40 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 50.50 ตร.ม.  ความสูงฝ้าของห้องโดยทั่วไปนั้นอยู่ที่ 2.65 เมตร  ห้องที่ได้จะเป็นแบบ Fully Fitted คือได้เคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า ฮู้ดดูดควัน ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ  ตู้เก็บของ (เก็บเครื่องซักผ้า) ตู้เสื้อผ้า พร้อมแอร์ให้ด้วยค่ะ

ที่น่าสนใจคือฝ้าเพดานออกแบบให้สูงถึงท้องพื้น มีดรอปฝ้าบางส่วน ทำไฟหลืบแบบ Indirect Light ให้ด้วย แสงจะนวลๆ เป็นธรรมชาติค่ะ  ปกติแล้วคอนโดแพงๆ หลายที่ก็ยังให้แค่ฝ้าฉาบเรียบธรรมดา

ห้องตัวอย่างคอนโด Define By Mayfair Sukhumvit 50

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 40.40 ตารางเมตร

เข้าไปในห้อง เราจะเจอกับส่วนพื้นที่ครัวที่มีพื้นที่ยาวต่อเนื่องไปถึงห้องนั่งเล่นด้านใน  มีความกว้างพอสมควรไม่รู้สึกอึดอัดอะไร ส่วนฝ้าก็มีดรอปด้านข้าง แล้วซ่อนไฟไว้ด้านใน แสงเลยจะนวลๆ กว่าติดไฟดาวน์โลน์ธรรมดาค่ะ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-1

 

แพนทรี่ครัวจะจัดเป็นรูปตัว L เก็บของได้เยอะเชียว

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-5

 

สามารถนั่งรับประทานอาหารได้ที่เคาน์เตอร์

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-3

 

ตรงข้ามแพนทรี่ครัวจะเป็นห้องน้ำ พื้นปูกระเบื้องลายหินอ่อนเหมือนพื้นในพื้นที่แพนทรี่และพื้นที่นั่งเล่น เลยจะรู้สึกว่าพื้นที่มันต่อเนื่องกัน

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-7

 

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นให้เรียบร้อย

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-6

 

มองกลับออกไปทางเข้าห้องน้ำ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-11

 

ตรงผนังระหว่างห้องน้ำและห้องนอนจะทำเป็นตู้เก็บของ บานตู้เป็นประจกเงาสีชา ด้านในเก็บเครื่องซักผ้าและอุปกรณ์ต่างๆ ได้ ทำให้เก็บของได้เป็นสัดส่วนดี และยังทำให้ระเบียงโล่งมากกว่าเดิมอีกด้วย

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-8

 

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นค่ะ  พื้นที่เหลือๆ สามารถวางโซฟา 3 ที่นั่งได้  ฝั่งทีวีก็สามารถทำเป็นชั้นเก็บของ Built-in ได้เลยค่ะ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-2

 

ระยะดูทีวีประมาณนี้ กำลังดีไม่ติดเกินไป

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-9

 

ประตูบานเลื่อนจะเป็นกระจกสีเขียวตัดแสง เปิดได้ทั้งสองบานค่ะ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-19

 

พื้นที่ระเบียงจะมีพื้นที่กว้าง สามารถเอาเก้าอี้มานั่งพักผ่อนสบายๆ ได้

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-18

 

มองกลับเข้าไปภายในห้องค่ะ ระยะต่างๆ ลงตัวดี ไม่อึดอัด

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-20

 

เข้ามาในห้องนอนค่ะ พื้นจะเปลี่ยนเป็นปูด้วยไม้ลามิเนตละ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-17

 

ภายในห้องก็กว้างพอวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วยังมีที่เหลือปลายเตียงเดินผ่านได้สบาย  หน้าต่างก็ได้บานใหญ่สูงจากพื้นชนฝ้าเลยทำให้ห้องไม่อึดอัด

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-14

 

มองกลับเข้าไปในห้อง ข้างเตียงยังมีพื้นที่เหลือวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งยาวๆ ได้ สุดห้องจะเป็น Built-in ตู้เสื้อผ้าให้ค่ะ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-15

 

ลักษณะจะเป็นห้อง Walk-in Closet มีชั้นเก็บของอยู่ด้านใน

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-16

 

จบด้วยพื้นที่ห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารค่ะ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-1-Bedroom-40.40-ตร.ม.ภาพที่-13

ห้องตัวอย่างคอนโด Define By Mayfair Sukhumvit 50

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50.50 ตารางเมตร

สำหรับแบบ 2 ห้องนอน เข้ามาในห้องปุ๊บจะเจอกับพื้นที่แพนทรี่ครัวและห้องนั่งเล่นด้านใน ทางซ้ายเป็นแพนทรี่ ทางขวาเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-1

 

แพนทรี่รูปตัว L เข้ามุม เก็บของได้เยอะได้ไม่แพ้กัน

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-4

 

ทางขวาจะมีที่วางตู้รองเท้าติดกับตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร ห้องน้ำและเป็นทางเข้าห้องนอนทั้งสองห้อง

 

พื้นที่ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่พอๆ กับห้องที่แล้ว อยู่ติดระเบียงเช่นกัน

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-2

 

ระยะดูทีวีประมาณนี้ สามารถทำตู้ Built-in ติดผนังได้

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-5

 

ระเบียงด้านข้างเป็นรูปตัว L  ระแนงสูงๆ จะคอยบังคอมเพรสเซอร์แอร์ให้ภายนอกอาคารดูสวยงาม

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-6

 

พื้นที่ใช้สอยตรงระเบียงกว้างขวางทีเดียว

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-7

 

มองกลับเข้าไปในห้องค่ะ ฝ้าดรอปลงมาแล้วยิงไฟ Indirect ให้แสงนวลๆ สวยดีค่ะ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-8

 

ภายในห้องน้ำก็จะจัดออกมาหน้าตาเดียวกับ เรียงลำดับการใช้งานตั้งแต่อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านในสุด

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-10

 

มองกลับออกมาทางเข้าห้องน้ำ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-11

 

พื้นที่รับประทานอาหารถ้าวางติดผนังแบบนี้จะช่วยประหยัดพื้นที่ไปได้มาก

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-12

 

ด้านหลังโต๊ะกินข้าวจะเป็นตู้เก็บของ ได้กระจกสีชาเหมือนกัน ไว้สำหรับเก็บพวกเครื่องซักผ้าและเสื้อผ้าต่างๆ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-14

 

ภายในห้องนอนก็วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ภายในห้องได้หน้าต่างสูงชนฝ้าเช่นเดิม

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-15

 

ปลายเตียงเหลือที่ประมาณ 40 ซม. ถ้าจะติดทีวีก็ควรติดกับผนังไว้จะประหยัดพื้นที่มากกว่า

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-18

 

ด้านข้างเตียงก็เหลือที่ประมาณ 40 ซม. วางโต๊ะข้างเตียงเล็กๆ ได้

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-19

 

มองกลับไปยังทางเข้าห้องจะเป็นโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าค่ะ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-16

 

แต่ตู้เสื้อผ้าอาจจะติดกับโต๊ะไปหน่อย แต่เป็นตู้บานเลื่อนอยู่แล้ว

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-20

 

ห้องนอน 2 จะกว้างและลึกกว่าห้องนอนแรกนิดหน่อย วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ หน้าต่างสูงชนฝ้า เปิดบานกระทุ้งได้ 1 บานเหมือนห้องนอนอื่นๆ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-21

 

มองกลับเข้ามาในห้องก็จัดมาให้ลักษณะเดียวกัน คือเป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งข้างเตียงค่ะ

DEFINE-by-Mayfair-สุขุมวิท-50-แบบ-2-Bedroom-50.50-ตร.ม.ภาพที่-22

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของคอนโด Define by Mayfair Sukhumvit 50 ห้องที่ได้เป็นแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in อย่างตู้เก็บของและตู้เสื้อผ้าให้ ห้องน้ำก็จะได้แบบห้องตัวอย่าง รวมไปถึงแอร์ก็ได้เช่นกัน

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง (Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆเช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 แบบ 1 Bedroom 40.40 ตร.ม. - (ภาพที่ 5)

เคาน์เตอร์ครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอนจะเป็นเคาท์เตอร์รูปตัว L Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 15)

เปิดให้ดูแบบนี้ว่ามันเก็บของได้เยอะดี ที่วางไมโครเวฟอยู่ด้านบน

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 6)

ตรงตู้ตัว L ก็มีช่องเปิดเก็บของได้นะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 17)

หน้าบานตู้ปิดผิวด้วย ลามิเนต มีลวดลายสีเทา

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 19)

ลิ้นชักจะมีช่องแบ่งใส่ช้อนส้อมให้เรียบร้อย หน้าตาดูดี

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 11)

เครื่องดูดควันแบบ Slim Line ของ Teka หรือเทียบเท่า

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 8)

Sink ล้างจานขนาดใหญ่ หลุมลึกดี  จาก Teka หรือเทียบเท่าค่ะ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 9)

พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง ล้างหม้อได้สะดวก

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 16)

Top เคาน์เตอร์ เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีลายจุดๆ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 12)

ข้างๆ เครื่องดูดควันมีโคมไฟพร้อมตัวจับ Censor แค่ปัดมือผ่านๆ ก็เปิดปิดไฟได้แล้วค่ะ สะดวกเวลาทำอาหารจริงๆ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 23)

หลังเคาน์เตอร์ติดกระเบื้องผิวเงาสีเทา  เอาไว้ให้ ทำความสะอาดง่าย

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 20)

ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอนจะได้เคาน์เตอร์ครัวใหญ่ขึ้น เลยมีลิ้นชักเก็บอุปกรณ์ทำครัวต่างๆ เพิ่ม

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 แบบ 2 Bedroom 50.50 ตร.ม. - (ภาพที่ 4)

เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว L เข้ามุม เก็บของได้เยอะขึ้นอีกหน่อย

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ครัว - (ภาพที่ 18)

ตำแหน่งการเก็บของต่างๆ เหมือนกันเลยค่ะ ไมโครเวฟอยู่ด้านบน

วัสดุห้องน้ำ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 แบบ 1 Bedroom 40.40 ตร.ม. - (ภาพที่ 6)

พื้นห้องน้ำและผนังในสุดจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน แผ่นใหญ่ เพิ่มความหรูหราให้กับห้องน้ำได้ดี

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 แบบ 2 Bedroom 50.50 ตร.ม. - (ภาพที่ 11)

ผนังด้านอื่นๆ จะติดกระเบื้องสีเทาอ่อนแผ่นใหญ่ ผิวเงา

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ห้องน้ำ - (ภาพที่ 6)

ฝักบัวเป็นชุดพร้อมที่วางสบู่ ของ American Standard หรือเทียบเท่า

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ห้องน้ำ - (ภาพที่ 1)

โถสุขภัณฑ์สีขาว ของยี่ห้อ American Standard หรือเทียบเท่า

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ห้องน้ำ - (ภาพที่ 2)

อ่างล้างหน้าดีไซน์ทันสมัย วางบนเคาน์เตอร์อีกที ข้างๆ อ่างมีที่วางอุปกรณ์ต่างๆ ได้ และมีช่องเก็บของใต้เคาน์เตอร์ จาก Mogen หรือเทียบเท่า

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ห้องน้ำ - (ภาพที่ 3)

กระจกเงาสูงครึ่งตัว ความเต็มความกว้างผนัง มีกรอบสีดำ

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ห้องน้ำ - (ภาพที่ 11)

พื้นสีขาวลายหินอ่อนเหมือนกับที่ปูในห้องครัวและห้องนั่งเล่น

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ห้องน้ำ - (ภาพที่ 9)

มี Door Stopper ตรงฉากกั้นอาบน้ำเรียบร้อย

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ห้องน้ำ - (ภาพที่ 10)

แบบ 1 ห้องนอนจะได้ช่องเก็บของอยู่ข้างๆ กระจกเงาค่ะ ชั้นเป็นกระจกใสด้วย

Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ห้องน้ำ - (ภาพที่ 13)

ส่วนแบบ 2 ห้องนอนจะมีชั้นวางของอยู่หลังฝักบัว เก็บของได้เยอะดี

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 1)

ขอบประตูห้องหลักปิดด้วยหินแกรนิตโต้สีขาว

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 2)

ซับวงกบห้องเป็น PVC สำเร็จรูปสีน้ำตาล

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 3)

พื้นห้องทั่วไปปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ลายหินอ่อน สีขาว

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 13)

ภายในห้องนอนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สีน้ำตาลอ่อน

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 18)

ระเบียงปูกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. สีเทาเข้ม

Define by Mayfair Sukhumvit 50 วัสดุ - (ภาพที่ 20)

ฝ้าเพดานภายในห้อง การดรอปฝ้าบางส่วน ทำไฟหลืบ ใช้ไฟแบบ Indirect Light ทำให้ได้แสงธรรมชาติมากขึ้นค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 23)

ตู้เก็บของจะได้บานตู้ติดกระจกเงาสีชา ดูหรูหราและด้วยความที่เป็นกระจกเงา จะทำให้ห้องดูกว้างขึ้นไม่อึดอัด

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 25)

เปิดให้ดูด้านใน สามารถวางชั้นของได้ เก็บของได้เยอะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 24)

รวมถึงวางเครื่องซักผ้าได้ด้วย พื้นยังคงเป็นเดียวกับห้องนั่งเล่น เลยทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 15)

ตู้เสื้อผ้าของห้องแบบ 1 ห้องนอน จะได้เป็นเหมือน Walk-in Closet เล็กๆ เลยหล่ะ ตู้เข้ามุมห้องพอดีค่ะ

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 16)

ประตูออกระเบียงจะทำจากอะลูมิเนียมสีเทาเข้ม กระจกเขียวตัดแสง

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 17)

มือจับประตูบานเลื่อน

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 21)

พื้นระเบียงลดระดับลงมาจากห้องเล็กน้อย ซึ่งอาจจะน้อยไปนิด แต่พื้นห้องเป็นกระเบื้องอยู่แล้วเลยไม่ต้องกลัวพื้นบวม

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 22)

มีโคมไฟ ทรงสี่เหลี่ยมเหนือประตูระเบียง

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 19)

ระแนงบังคอมเพรสเซอร์แอร์ทำจากเหล็กกล่องทาสีเทา ช่วยให้ภาพรวมโครงการดูสวยงาม

DEFINE by Mayfair สุขุมวิท 50 วัสดุ - (ภาพที่ 20)

ระเบียงก็จะเป็นเหล็กกล่องสีเทาเช่นกัน แต่กั้นอยู่ครึ่งตัวค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ราคาเริ่มต้นคอนโด Define by Mayfair Sukhumvit 50  แบบห้อง 1 ห้องนอน มีราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 78,000 บาท / ตร.ม. ค่ะ แต่ถ้าเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนจะเริ่มต้นที่ 3.1 ล้านบาทขึ้นไป รวมๆ แล้วเฉลี่ยทั้งโครงการคือ 85,000  บาท/ตร.ม. เป็นระดับที่น่าสนใจเหมือนกัน เมื่อเทียบกับทำเลและวัสดุที่ได้ค่ะ

ราคา ณ วันที่  19 ธันวาคม 2560

ราคาเริ่มต้น :

1 ห้องนอน  ราคาเริ่มต้น 2,600,000 บาท เฉลี่ย 78,000 บาท/ตร.ม.

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 4% ของราคาห้อง

  • ผ่อนดาวน์

ประมาณ 5.7% ของราคาห้อง 14 งวด เป็นงวดบอลลูน 3 งวด คืองวดที่ 4, 8, 12

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 38.59 ตร.ม. ห้อง 201 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 2,994,237 บาท ผ่อนประมาณ 16,941 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 55.98 ตร.ม. ห้อง 209 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 4,460,486 บาท ผ่อนประมาณ 25,237 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 82.71 ตร.ม. ห้อง 212 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 6,568,663 บาท ผ่อนประมาณ 37,165 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 38.59 ตร.ม. ห้อง 201 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 2,994,237 บาท ผ่อนประมาณ 18,097 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 55.98 ตร.ม. ห้อง 209 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 4,460,486 บาท ผ่อนประมาณ 26,959 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 82.71 ตร.ม. ห้อง 212 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 6,568,663 บาท ผ่อนประมาณ  39,701 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 38.59 ตร.ม. ห้อง 201 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 2,994,237 บาท ผ่อนประมาณ 19,983 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 55.98 ตร.ม. ห้อง 209 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 4,460,486 บาท ผ่อนประมาณ 29,769  บาท/เดือน

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 82.71 ตร.ม. ห้อง 212 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 6,568,663 บาท ผ่อนประมาณ 43,839 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  80%/ ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 38.59 ตร.ม. ห้อง 201 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 2,994,237 บาท ผ่อนประมาณ 23,348 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 55.98 ตร.ม. ห้อง 209 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 4,460,486 บาท ผ่อนประมาณ 34,781 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 82.71 ตร.ม. ห้อง 212 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 6,568,663 บาท ผ่อนประมาณ 51,220 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 38.59 ตร.ม. ห้อง 201 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 2,994,237 บาท ผ่อนประมาณ 30,434 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 55.98 ตร.ม. ห้อง 209 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 4,460,486 บาท ผ่อนประมาณ 45,337 บาท/เดือน

2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 82.71 ตร.ม. ห้อง 212 ชั้น 2 อาคาร B ราคา 6,568,663 บาท ผ่อนประมาณ 66,765 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

จุดเด่นของซอยสุขุมวิท 50 คือเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนทางรถไฟสายเก่า เป็นรอยต่อของขอบเมือง  จะเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างง่าย  นอกจากนี้โครงการก็ยังอยู่ไม่ไกลจากทางขึ้นลงทางด่วนทั้งทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์  และทางพิเศษเฉลิมมหานครอีกด้วย ทำเลของโครงการ Define by Mayfair Sukhumvit 50 อยู่เข้าไปในซอยสวัสดี 4 ซึ่งเป็นซอยย่อยในซอยสุขุมวิท 50 อีกที เป็นซอยย่อยที่ลัดไปออกสุขุมวิท 50, 54,  56 ได้ด้วย  การมีรถยนต์ส่วนตัวก็ยังสะดวกสบายกว่าอยู่แล้วไม่ต้องพูดถึง แต่ถ้าไม่มีรถยนต์แล้วจะเดินไปยัง BTS อ่อนนุช จากโครงการ จะมีระยะทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร ซึ่งไกลเกินระยะเดินสบายไปพอสมควร ทางโครงการเลยมีรถตู้  Shuttle Service ค่อยรับส่งลูกบ้านให้ หรือจะใช้บริการวินมอเตอร์ไซต์หรือรถสองแถวในซอยเอาแทนก็ได้  เพราะเป็นซอยย่อยที่มีสองแถววิ่งวนอยู่ตลอดค่ะ  ทั้งนี้การเดินในซอยสุขุมวิท 50 จะมีทางเท้าและต้นไม้ตลอดแนว เดินได้สะดวกดี แต่ในซอยสวัสดี 4 เอง จะไม่มีทางเท้านะคะ ต้องเดินระวังรถหน่อย

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

เดิมทีสถานีอ่อนนุชนั้นเคยเป็นสถานีปลายทางแรกของรถไฟฟ้า BTS  สายสุขุมวิท ทำให้โซนของที่อยู่อาศัยและชุมชนเก่าปรับเปลี่ยนไปเป็นคอนโดสูงที่มีราคาค่อนข้างสูงตามไปด้วย พอที่ดินในแนวรอบรถไฟฟ้าหายากและมีราคาแพง ผู้ประกอบการก็เลยหันไปซื้อที่ดินภายในซอยที่อยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้ามาขึ้นโครงการเป็นคอนโด Low-rise กันค่อนข้างเยอะ ทั้งในฝั่งสุขุมวิทวิทเลขคู่ และเลขคี่ และเมื่อยิ่งมีคอนโดเยอะ คนที่อาศัยในโซนนี้ก็เยอะตามไปด้วย ทั้งคนเช่าคนซื้อจริง เราเลยเห็นต่างชาติมาอาศัยอยู่กันค่อนข้างมาก ราคาค่าเช่าก็ถูกกว่าย่านเอกมัย-ทองหล่อ แต่ยังสามารถนั่งรถ BTS เข้าย่านเอกมัย ทองหล่อได้ไม่กี่สถานีค่ะ  แม้ตอนนี้ BTS จะขยับขยายไปทางสมุทรปราการแล้ว แต่อ่อนนุชก็ยัคงมีคอนโดขึ้นอยู่เรื่อยๆ โดยเฉพาะซอยอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)  และซอยสุขุมวิท 50 ส่วนศูนย์การค้าย่านนี้ล่าสุดก็มี Century The Movie Plaza อ่อนนุช ที่เพิ่งสร้างเสร็จไปที่กี่เดือนที่ผ่านมาค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

คอนโด Define by Mayfair สุขุมวิท 50 ประกอบไปด้วยอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยห้องพัก 190 ยูนิต ไซท์โครงการด้านหน้าจะอยู่ติดกับซอยสวัสดี 4 มีทาง Drop-Off ด้านหน้า  ส่วนด้านข้างจะเป็นซอยตันซึ่งจะเป็นฝั่งเข้าออกที่จอดรถค่ะ บรรยากาศรอบๆ มีแต่บ้านพักอาศัยในซอย น่าจะถูกใจคนชอบความสงบๆ ที่ซ่อนอยู่ในเมืองอีกที  🙂

ส่วนการวางอาคารนั้น จะออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Modern Mass Cantilever ซึ่งก็ออกแบบได้สมชื่อ คือเน้นระเบียงหรือส่วนที่ยื่นออกมานอกอาคาร (Cantilever)  ฝั่งด้านหน้าคอนโดและฝั่งที่หันเข้าส่วนกลางมีระเบียงแบบ Random คือยื่นเข้าออก สลับซ้ายขวากันไม่ซ้ำกันในแต่ละชั้น ตั้งจะทำให้เกิดมิติแสงเงาบนตัวอาคาร ไม่แข็งทื่อจนเกินไป ส่วนโทนอาคารจะเป็นสีเทา-เทาเข้มดูคลาสิกอยู่ได้นาน เข้ากับหน้าต่างประตูอะลูมิเนียมโทนสีดำ และที่ชอบคือให้หน้าต่างแบบสูงชนฝ้า 2.65 เมตรค่ะ ทำให้ในห้องพักได้แสงธรรมชาติเต็มที่ดี นอกจากนั้นภายในห้องพักอาศัยยังทำดรอปฝ้าบางส่วน ซ่อนไฟหลืบ เลยได้แสงแบบ Indirect Light แสงดูเป็นธรรมชาติ นวลตากว่าติดเป็นไฟตรงๆ

แปลนอาคาร A , B จะมีแปลนเป็นรูปตัว L วางตั้งฉากกัน ทำให้เกิดคอร์ทตรงกลางเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำและส่วนกลางต่างๆ ห้องที่หันเข้าด้านในก็จะได้วิวสวยๆ ภายในโครงการและมีแบบระเบียงให้เลือกหลายแบบ ซึ่งส่วนใหญ่ก็จะเป็นแบบ 2 ห้องนอนค่ะ ส่วนแบบ 1 ห้องนอนจะหันออกนอกโครงการเป็นส่วนใหญ่ ทางเข้าออกโครงการจะมี 2 ทาง คือ โถงต้อนรับด้านหน้าอาคาร A แต่ถ้าใช้รถยนต์จะเข้าออกทางซอยด้านข้างที่เป็นซอยตัน อยู่ระหว่างอาคาร A, B พอดี  หากเลือกอยู่อาคาร A ก็จะใกล้กับโถงต้อนรับด้านหน้า ใกล้พื้นที่ส่วนกลาง แต่ถ้าเลือกอาคาร B จะอยู่ลึกเข้าไปด้านใน มียูนิตน้อยกว่าและใกล้ที่จอดรถ ซึ่งการที่โครงการเลือกทำชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ก็เป็นผลดีทำให้จัดส่วนกลางได้เต็มที่นั่นเอง แถมที่จอดรถยังจอดในร่มทุกคันอีกด้วย

สำหรับแปลนห้องของ Define by Mayfair สุขุมวิท 50 โดยรวมออกแบบมาได้ลงตัวดี ทุกห้องได้ครัวเปิดแบบอยู่รวมกับพื้นที่นั่งเล่น ปูด้วยพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ทำความสะอาดง่ายและดูหรูหรา ต่อเนื่องไปถึงพื้นในห้องน้ำที่ใช้ลายหินอ่อนเช่นเดียวกัน ที่ชอบคือมีพื้นที่ห้องเก็บของและเครื่องซักผ้าภายในห้อง มีพื้นที่เก็บของเป็นสัดเป็นส่วนดี แถมทำให้พื้นที่ระเบียงที่มีขนาดใหญ่กว่าปกติอยู่แล้ว โล่งกว่าเดิมและใช้งานได้เต็มที่อีกด้วย  ในภาพรวมถือว่าจัดสเปซได้ลงตัวใช้ได้เลย

ด้านวัสดุนั้นให้มาระดับดีีเช่นกัน ในแบบ Fully Fitted คือได้เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า ฮู้ดดูดควัน ตู้เก็บของ (เก็บเครื่องซักผ้า) ตู้เสื้อผ้า  และชุดสุขภัณฑ์แบบในห้องตัวอย่างพร้อมฉากกั้นอาบน้ำค่ะ  พื้นห้องครัวกับนั่งเล่นก็ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ในห้องนอนปูพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผิวสัมผัสของวัสดุที่ค่อนข้างดี มีพื้นที่เก็บของเยอะ ฝ้าดรอปซ่อนไฟได้แสงดูเป็นธรรมชาติ นอกจากนี้ก็ยังมีแอร์ให้ตามขนาดห้องค่ะ โดยรวมหากซื้อห้องราคา 3 ล้านต้นๆ ดูคุ้มค่าอยู่ค่ะ

ด้านพื้นที่ส่วนกลางนั้นให้มาเยอะพอสมควรเมื่อเทียบกับคอนโด Low Rise เหมือนกัน  โถงต้อนรับสูง Double Volume , ห้องฟิตเนสสูง 2 ชั้น มี Activities Room เล่นโยคะหรือเล่นมวยได้ ชั้นลอยของโถงจะเป็น Library & Co-Working Space ค่ะ ออกมาตรงคอร์ทกลางจะเป็นสระว่ายน้ำ ระบบเกลือยาว 20 เมตร มีสระเด็ก , Jacuzzi และ Aqua Gym หรือที่ขี่จักรยานใต้น้ำ ซึ่งน่าจะเป็นกิมมิกของโครงการนี้ด้วย ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ค่อนมาทางอาคาร A มากกว่า ที่อาคาร B เลยเพิ่มชั้นดาดฟ้าให้อีกจุด สามารถขึ้นไปพักเล่นพักผ่อน และปลูกผักได้อีกด้วย (Rooftop Plantation)

แต่ละอาคารมีิลิฟต์ให้อาคารละ 2 ตัว อาคาร A มี 106 ยูนิต อาคาร B มี 84 ยูนิต คิดออกมาเป็นสัดส่วนการใช้ลิฟต์ที่ 53 และ 42 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัวนั้น มีความเป็นส่วนตัวมาก ใช้ลิฟต์กันได้สบายๆ ค่ะ ส่วนที่จอดรถก็มีให้เยอะถึง 57% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน เป็นที่จอดรถ Indoor ทั้งหมด เพราะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร A, B และใต้ดินอีก 2 ชั้น ส่วนโครงการแม้ไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินไปรถไฟฟ้าสบายๆ ก็เลยมี Shuttle Service ไปส่งที่ตัวสถานีด้วยค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

Define-by-Mayfair-Sukhumvit-50-ดีไหม-ดีมั๊ย

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)