Siamese Exclusive Queens (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ ) คอนโดหรูบนที่ดิน Free Hold ใกล้ MRT ศูนย์สิริกิติ์ 100 เมตร [มินิพรีวิว]

Siamese Exclusive Queens (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ ) คอนโดหรูบนที่ดิน Free Hold ใกล้ MRT ศูนย์สิริกิติ์ 100 เมตร [มินิพรีวิว]

เปิดให้เข้าเยี่ยมชมแล้วสำหรับโครงการ Siamese Exclusive Queens  (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์) คอนโดระดับ luxury ของ Siamese Asset บนที่ดิน Free Hold  ที่ตั้งอยู่ในซอยไผ่สิงห์โต ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ประมาณ 100 เมตร พร้อมวิวพื้นที่สีเขียวของสวนเบญจกิติ และบางกระเจ้า

จริงๆ ที่ดินแปลงของ  Siamese Exclusive Queens  นี้มีประวัติยาวนานมาก  ตั้งแต่ 4-5 ปีก่อน  ที่มีข้อมูลเปิดตัวออกมา  และทาง Siamese ก็ให้ผู้สนใจบางส่วนวางเงินจองเอาไว้  แต่สุดท้ายโครงการก็กลับเลื่อนไปก่อนจากการรอเปลี่ยนผังสีที่ดินทำให้กว่าจะได้เปิดตัวจริงจังก็เลื่อนมาจนปีที่แล้ว  และต้นปีนี้ก็เพิ่งเปิดห้องตัวอย่างให้เข้าชมกัน  ทีมงานอยู่สบายเลยไม่รอช้า ทำมินิพรีวิวโครงการมาฝากกันค่ะ

 

Siamese Exclusive Queens
ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ (Siamese Exclusive Queens)

 

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ (Siamese Exclusive Queens)

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ (Siamese Exclusive Queens)

  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด
  • ที่ตั้งโครงการ >>>  ซอยไผ่สิงโต ห่างจาก MRT สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ทางออกที่ 4 ประมาณ 50 เมตร
  • ขนาดที่ดิน >>> 2-0-44 ไร่
  • จำนวนชั้น >>> 33 ชั้น + ที่จอดรถใต้ดิน 3 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>>  2 อาคาร (1.อาคารพักอาศัย+ที่จอดรถใต้ดิน และ 2.อาคารจอดรถ Automatic Parking)
  • ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
    • 1 ห้องนอน  34 – 56 ตารางเมตร
    • ห้องนอน  74 – 83 ตารางเมตร
    • 3 ห้องนอน 121 – 128 ตารางเมตร
    • Penthouse 97 – 143 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>>  331 ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>> 226 คัน (70%) รวมจอดซ้อนคันและจอดแบบ Automatic Parking
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  N/A
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> N/A
  • พิกัด GPS >>> 13.723314, 100.561022
  • เริ่มก่อสร้าง >>> ปี 2560
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ >>> ปี 2562
  • เว็บไซต์โครงการ www.siameseasset.co.th/Queens/
  • เบอร์ติดต่อโครงการ โทร 061-636-0111, 02-617-1555
ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ (Siamese Exclusive Queens)

 

Siamese Exclusive Queens
ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ (Siamese Exclusive Queens)

ที่ตั้งโครงการ

Siamese Exclusive Queens ตั้งอยู่ในซอยไผ่สิงโต การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสามารถเข้าได้สองทาง คือเข้าจากซอยสุขุมวิท 16 ขับผ่านตึก Exchange Tower แล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 16 ตัดเข้าซอยไผ่สิงโต โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ หรือถ้ามาจากแยกพระราม 4 แล้วเลี้ยวเข้าซอยไผ่สิงโตจะเข้าถึงโครงการได้ง่ายและใกล้กว่า ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT ถือได้ว่าสะดวกมากทีเดียว เพราะที่ตั้งของโครงการอยู่ใกล้กับทางออกที่ 4 ของสถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์  50 เมตร เดินออกจากทางออกที่ 4 แล้วอ้อมหลังซุ้มทางออกจนถึงตัวโครงการใช้เวลาไม่เกิน 2 นาทีค่ะ

Siamese Exclusive Queens

มาดูพื้นที่จริงรอบๆ โครงการพอให้เห็นบรรยากาศแวดล้อมกันค่ะ เริ่มจากบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนเลย หลังจากเดินอ้อมซุ้มทางออกที่ 4 ของ MRT สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งจะเป็นทางเดินฟุตบาตกว้างๆ พาทะลุออกมาถึงซอยไผ่สิงโต มองตรงไปก็จะเห็นทางเข้าตัวโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ เลย ซ้ายมือจะเป็นทางโค้งของซอยไผ่สิงโต ฝั่งขวามือจะเป็นซอยเล็กๆ แคบๆ ขับสวนกันแบบเบียดๆ ไม่มีฟุตบาทข้างทางค่ะ

Siamese Exclusive Queens

 

ถนนในซอยไผ่สิงโต เป็นถนนสองเลนสวนกัน  พอใช้เป็นที่จอดรถข้างๆ ขอบทางไปฝั่งหนึ่ง ก็เลยเหลือ 2 เลนแบบขับเบียดๆ กันหน่อย

Siamese Exclusive Queens

 

จากหน้าโครงการจะเป็นถนนตรงเข้าไปสู่สำนักงานขาย ซ้ายมือเป็นที่ไซท์ที่กำลังมีการก่อสร้างในส่วนของอาคารที่พักอาศัยสูง 33 ชั้น

Siamese Exclusive Queens

 

เข้าไปดูสำนักงานขายกันค่ะ   อยู่สุดทางเลย

Siamese Exclusive Queens

 

อาคารสำนักงานขายมี 3 ชั้น ทรงสี่เหลี่ยม เรียบๆ ดูโมเดิร์น ใช้ผนังกระจกรอบด้าน ส่วนพื้นที่ชั้นหนึ่งใช้สำหรับเป็นที่จอดรถลูกค้า ได้หลายคันเลยค่ะ
Siamese Exclusive Queens

.

จากวิวถนน เราขึ้นมาดูวิวบนตึก ซึ่งถือเป็นจุดขายหนึ่งของโครงการนี้ ที่มีให้ทั้งซิตี้วิวและพื้นที่สีเขียว ซิตี้วิวจะเห็นจากทางทิศเหนือป็นวิวเมืองฝั่งสุขุมวิท – อโศก และทิศตะวันออกจะเป็นวิวอาคารสำนักงานและที่พักอาศัยย่านสุขุมวิทSiamese Exclusive Queens

Siamese Exclusive Queens

 

ส่วนทิศใต้จะเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา พื้นที่สีเขียวของบางกระเจ้า และทิศตะวันตกจะเห็นวิวของสวนเบญจกิติ แทบจะเรียกได้ว่าวิวจากทั้ง 4 ทิศของตึกนี้  ครบทุกอารมณ์คนเมือง แถมไม่มีตึกสูงมาบดบังวิสัยทัศน์การมองในระยะประชิดเลย

Siamese Exclusive Queens

Siamese Exclusive Queens

พื้นที่ส่วนกลาง

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ Siamese Exclusive Queens ประกอบด้วย

  • ชั้น 1 มี Lobby และ ร้านค้า 2 ร้าน
  • ชั้น 28 มี Garden
  • ชั้น 33 มี Fitness, Swimming Pool, และ Garden ที่มาพร้อมกับวิวของกรุงเทพแบบ 360 องศา

Siamese Exclusive Queens

Siamese Exclusive Queens

Siamese Exclusive Queens

 

อาคารนี้จะมีที่จอดรถแบบธรรมดาอยู่ชั้นใต้ดิน 3 ชั้น ส่วนอาคารจอดแบบ Automatic Parking นั้นจะอยู่แยกออกไปอีกอาคารหนึ่งเป็นอาคารจอดรถโดยเฉพาะ  ตัวอาคารจอดรถบนดินสูง 6 ชั้น ชั้นใต้ดินอีก 12 ชั้น ซึ่งทำเลที่ตั้งของอาคารนี้จะเป็นตำแหน่งเดียวกันกับสำนักงานขายในปัจจุบัน

นิติบุคคลที่จะเข้ามาบริหารโครงการในช่วง 2 ปีแรก จะเป็นทีมงานของทางไซมิสทุกโครงการ รวมถึงโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ ด้วย เพื่อลดปัญหาช่องว่าง และความขัดแย้งระหว่างลูกบ้านกับทีมงานนิติบุคคล ซึ่งการเอาบริษัทข้างนอกเข้ามาบริหารโครงการในช่วงปีแรกๆ ทำให้หลายโครงการตกม้าตายเอาตอนจบ ลูกบ้านทะเลาะกับนิติฯ พาลไม่พอใจบริษัทเจ้าของโครงการไปด้วย ส่งผลต่อ Brand Image ไม่กี่ปีมานี้เราเลยได้เห็นบริษัทอสังหาฯ หลายๆ เจ้า จัดทีมเข้ามาบริหารจัดการเองซะเลย

Interior

คอนโด Siamese Exclusive Queens สูง 33 ชั้น จำนวน 331 ยูนิต ห้องพัก Typical Type และแบบยูนิตพิเศษแบบ 1 Plus 1 จะเริ่มที่ชั้น 2 – 27 ส่วนชั้นที่ 28 – 32 จะเป็น Penthouse เพียง 4 ยูนิตต่อหนึ่งชั้น ทุกห้องของที่นี่จะไม่มีระเบียงแบบเปิดโล่งนะคะ เพราะโครงการวางคอนเซ็ปต์สถาปัตยกรรมของตัวอาคารให้ดูเหมือนเป็น Office Building มองจากภายนอกจะเห็นเป็นผนังกระจกสลับกับผนังทึบทุกด้านของอาคาร

เดี๋ยวเราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง Type 1 Bedroom แบบ 1 Plus 1 ขนาด 58.09 ตารางเมตร และ Type 2 Bedroom ขนาด 76.47 ตารางเมตร กันค่ะ ภายในห้องทุกห้องฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร

.

เริ่มต้นกันที่ Type 1 Bedroom แบบ 1 Plus 1 ขนาด 58.09 ตารางเมตร จะมี 1 ห้องนอน และอีก 1 ห้องเล็กติดฝั่งผนังกระจก ที่จะใช้เป็นห้องนั่งเล็กอีกห้อง ห้องทำงาน หรือปรับเป็นห้องนอนสำหรับแขกได้อีก 1 ห้อง เพราะห้องนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นหลัก และมีตู้เสื้อผ้า Built-in ให้ด้วย ห้องรูปแบบ 1 Plus 1 มีถึง 25% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดเลยทีเดียว

 

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

ดู space ในห้องกันค่ะ เริ่มเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับเคาน์เตอร์ครัว ขวามือจะมีประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นที่รวมพื้นที่กับ Dinning ทางซ้ายมือของเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งเป็นแบบเข้าได้ 2 ทาง คือจากทางห้องครัวและจากทางห้องนอน

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

ทางเข้าห้องน้ำได้จากห้องครัว

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

ส่วนของ Dinning จะรวมพื้นที่กับ Living Space มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นจากส่วนครัว และห้องนอน
ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

จากมุมโต๊ะทานอาหารมองเห็นห้องนอน ซึ่งจะมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นอยู่

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

ห้องน้ำของโครงการนี้เค้าให้โถสุขภัณฑ์แบบแขวนผนัง มีระบบกดชำระ Automatic ทุกห้อง ที่กดน้ำจะอยู่บนเคาน์เตอร์ที่ก่อขึ้นมา  รูปแบบแบบนี้ไม่ได้มีให้เห็นกันบ่อยๆ เพราะราคาก็สูงอยู่

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

จากห้องนอนมองไปทางฝั่งผนังกระจก จะได้เป็นกระจกเต็มบาน ห้อง Plus 1 ที่เอ่ยถึงไปก่อนหน้านี้จะอยู่ถัดไปจากห้องนั่งเล่นติดกับผนังกระจก

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

Space ของห้อง Plus 1 ค่ะ ห้องนี้จะมีตู้เสื้อผ้า Built-in และทางออกไปส่วนเซอร์วิสแอร์

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

.

 

อีกหนึ่งห้องตัวอย่าง Type 2 Bedroom ขนาด 76.47 ตารางเมตร

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

ส่วนของพื้นที่ Dinning และ Living Space สามารถเห็นวิวจากผนังกระจกได้เต็มบาน ครัวของแปลนห้องน่ี้เป็นครัวแบบเปิด มี Island Counter ระหว่างส่วนพื้นที่ครัวหลัก กับโต๊ะทานอาหาร

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

ห้องน้ำรับแขกและสำหรับห้องนอน 2

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

ห้องนอน Master พร้อมตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

ห้องน้ำของห้อง Master Bedroom มาพร้อมอ่างอาบน้ำกับกระจกดูวิวบานใหญ่

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

 

ห้องนอน 2 ไม่มีห้องน้ำในตัว มีตู้เสื้อผ้า Built-in ให้ แบบคล้ายกับของห้อง Master

ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์




ได้เห็นภาพรวมของโครงการ Siamese Exclusive Queens  และดูห้องตัวอย่างกันไปแล้ว  ก็ถือว่าเป็นข้อมูลเบื้องต้นที่ทีมงานไปเก็บมาฝากกันนะคะ  ถ้ามีโอกาสจะจัดรีวิวเต็มให้ชมกันอีกที  ทีมงานลาไปก่อนเท่านี้ค่ะ  ^^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)