The Element Rama 9 (The Element พระราม 9) โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น ใกล้ The Nine พระราม 9 เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ พระราม 9 และรามคำแหง [รีวิว]

The Element Rama 9 (The Element พระราม 9) โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น ใกล้ The Nine พระราม 9 เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ พระราม 9 และรามคำแหง [รีวิว]

รีวิวฉบับนี้ผมพาเพื่อนๆ มาดูโครงการโฮมออฟฟิศย่านพระราม 9 กันครับ  โครงการที่จะไปรีวิวกัน คือ The Element Rama 9 (The Element พระราม 9) ที่ตั้งนั้นอยู่ในซอยพระราม 9 ซอย 41 (และ 43) ใกล้กับคอมมิวนิตี้มอลล์ใหญ่ในย่านนั้นอย่าง The Nine พระราม 9 ครับ

The Element Rama 9 นั้นเป็นโฮมออฟฟิศ 5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 450 ตารางเมตร  โดยที่ชั้น 4-5 จะออกแบบให้เป็๋นส่วนพักอาศัย  และชั้น 1-3 เป็นส่วนที่สามารถทำเป็นพื้นที่สำนักงานได้  นั่งทำงานกันสบายๆ สัก 30 คนก็ยังไหวครับ  รายละเอียดของ The Element พระราม 9 จะเป็นอย่างไร  ผมรีวิวให้อ่านกันอย่างละเอียกเช่นเคยครับ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

The Element Rama 9

(ดิ เอลลิเมนท์ พระราม 9)

  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท แลนด์มาร์ค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยพระราม 9 ซอย 41 และซอย 43 (เข้าออกได้ 2 ทาง) ห่าง The Nine พระราม 9 ประมาณ 150 เมตร
  • ขนาดที่ดิน >>>  ประมาณ 4 ไร่ (เฟส 1 : 14 ยูนิต , เฟส 2 : 13 ยูนิต)
  • จำนวนหลัง >>> 27 ยูนิต
  • ประเภทบ้าน >>>
    • โฮมออฟฟิศ สูง 5 ชั้น   ขนาดที่ดินแปลงมาตรฐาน 57 ตารางวา
      • ส่วนพื้นที่สำนักงาน ชั้น 1-3  : พื้นที่เปิดโล่ง bare shell , 4 ห้องน้ำ
      • ชั้น 4  :  พื้นที่เปิดโล่ง bare shell , 1 ห้องน้ำ
      • ส่วนพื้นที่พักอาศัย ชั้น 5 : 1 ห้องนอน , 1 ห้องน้ำ
      • พื้นที่จอดรถ 6 คัน
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 26.9 ล้านบาท (ราคา ณ มีนาคม 2561)
  • พิกัด GPS >>> 13.741991, 100.627821
  • เว็บไซต์โครงการ >>>  The Element Rama 9
  • โทร >>> 089-504-4554
The Element พระราม 9 (ภาพที่ 2)
The Element พระราม 9

 

The Element พระราม 9 (ภาพที่ 1)
The Element พระราม 9

จากแผนที่ของ The Element Rama 9 จะเห็นว่าในภาพใหญ่นั้น  ที่ตั้งโครงการอยู่ในช่วงรอยต่อของเมือง  เป็นจุดที่สามารถวิ่งตรงเข้าใจกลางเมืองตรงแยกรัชดา-พระราม 9 ได้  และในทางกลับกันก็สามารถใช้เส้นมอเตอร์เวย์ออกไปทางฝั่งตะวันออกได้เช่นกัน  โดยที่มีแนวทางด่วนศรีรัชอยู่ไม่ไกลจากโครงการนัก

แผนที่ The Element Rama 9

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

ที่ตั้งโครงการ The Element Rama 9 นั้นสามารถเข้าถึงได้จากทั้งฝั่งถนนพระราม 9 (ลูกศรสีแดง) และทางฝั่งถนนหัวหมากด้านหลังมหาวิทยาลัยรามคำแหงครับ (ลูกศรสีเขียว)  พื้นที่รอยโซนนี้ถ้าดูจากการใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบันแล้ว  เป็นลักษณะของบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่  แนวถนนมีการตีเป็นกริด เป็นบล็อคชัดเจน

วันนี้ผมเดินทางไปที่ The Element Rama 9 โดยใช้ถนนพระราม 9 นี่แหละครับ ตามลูกศรสีแดงไป  ขับรถตรงตามพระราม 9 ฝั่งขาออกมาเรื่อยๆ  ขึ้นสะพานยกระดับผ่านแยกรามคำแหง แล้วตรงมาเรื่อยๆ พอเห็น The Nine พระราม 9  ซึ่งใช้เป็นจุดสังเกตุ  ก็ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยพระราม 9 ซอย 41 ที่อยู่ติดกันได้เลย  จากนั้นเลี้ยวขวาไปนิดเดียวก็จะถึงโครงการ The Element พระราม 9 ครับ  หาไม่ยาก  หรืออีกทางก็สามารถเข้าทางซอยพระราม 9 ซอย 43 ประมาณ 100 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้ามานิดเดียว  ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือครับ

แผนที่ The Element พระราม 9

ตอนนี้เราอยู่บนถนนพระราม 9 ครับ  พอจะถึงแยกประดิษฐ์มนูธรรม ก็ให้ชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามแยก  ตามป้ายรามคำแหงไปเลย

การเดินทาง The Element rama 9 (ภาพที่ 1)

 

อยู่บนทางยกระดับก็ให้ตรงไปอย่างเดียวครับ (ุถ้าเลี้ยวซ้ายแยกนี้จะวนเข้าทางฝั่งรามคำแหง)

การเดินทาง The Element rama 9 (ภาพที่ 2)

 

ลงสะพานแล้วก็ขับตรงต่อมาอีกไม่ไกลเท่าไหร่

การเดินทาง The Element rama 9 (ภาพที่ 3)

 

มาถึงด้านหน้า The Nine พระราม 9 ก็ชิดซ้ายไว้ได้เลย  เลี้ยวเข้าซอยพระราม 9 ซอย 41 ครับ

การเดินทาง-The-Element-rama-9

 

เลี้ยวเข้ามาไม่กี่เมตร  จะเห็นแยกแรกทางขวามือ  หัวมุมมีร้านกาแฟ ไล-บรา-รี่ อยู่  ก็เลีี้ยวขวาได้เลย

การเดินทาง The Element rama 9 (ภาพที่ 4)

 

ตรงไปอีกหน่อย

การเดินทาง The Element rama 9 (ภาพที่ 5)

 

ในซอยข้างทางก็จะเป็นบ้านพักอาศัย สลับกับบริษัทต่างๆ อยู่ปนกันครับ

การเดินทาง The Element rama 9 (ภาพที่ 6)

 

ขับมานิดเดียวก็จะถึงทางเข้าของ The Element พระราม 9  แล้ว  เลี้ยวไปได้เลย

การเดินทาง The Element rama 9 (ภาพที่ 7)

 

แนวรั้วที่กั้นอยู่นี้คือเขตที่ดินของโครงการนั่นเอง  ยาวตลอดแนวแบบนี้เลยครับ

การเดินทาง The Element rama 9 (ภาพที่ 8)

 

สำนักขายจะอยู่ยูนิตด้านใน  เพราะทยอยสร้างไล่ออกมากจากด้านในสุด  เลยต้องขับรถเข้าไปหน่อยครับ  ทางซ้ายมือส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยที่มีบริเวณ

การเดินทาง The Element rama 9 (ภาพที่ 9)

เรามาดูพื้นที่รอบๆ โครงการ The Element Rama 9 ในภาพเล็ก ของเพื่อนบ้านใกล้เคียงกันครับ  ลักษณะของที่ดินโครงการนั้นจะยาวเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวเข้าไป  เดิมที่พื้นที่ตรงที่ติดกับซอยเสรี 7 นี้ไม่ได้มีทางเข้าออกนะครับ  แต่โครงการตัดแบ่งที่ดินส่วนนึงมาทำถนน เพื่อเปิดทางเข้าออกทำให้สามารถเข้าถึงได้สะดวกขึ้น  ทางด้านทิศตะวันออกของโครงการจะติดกับแนวที่ดินของโครงการบ้านกลางเมือง (หมายเลข 1)  ส่วนอีกฝั่งจะติดกันบ้านพักอาศัยของคนในพื้นที่เดิม  (หมายเลข 2) ลักษณะเป็นบ้านสูง 1-2 ชั้น ที่มีบริเวณและที่ดิน  ซอยต่างๆ ในโซนนี้ความกว้างจะไม่มากนัก  เป็นซอยเล็กซอยน้อย  ซึ่งมีหลายซอยที่สามารถไปออกถนนหัวหมากได้  ซึ่งทำให้โซนนี้สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งจากฝั่งพระราม 9 และทางฝั่งรามคำแหงอย่างที่เล่าไปคร่าวๆ แล้วครับ

แผนที่ The Element Rama 9

ตรงช่วงปากซอยเสรี 7 นั้น จะมีร้านกาแฟ ไล-บรา-ลี่ (หมายเลข 3) ร้านนี้ก็ดังทีเดียว มีหลายสาขา บรรยากาศดีครับ  ใกล้ๆ กันมีร้านกาแฟอีกร้านชื่อ Bakerx Florist (หมายเลข 4)  ซึ่งจากตรงนี้สามารถขับรถวนเข้า The Nine พระราม 9 จากทางด้านหลังได้  ไม่ต้องขับรถออกไปวนที่ถนนใหญ่ครับ

ภายใน The Nine ก็อย่างที่ทราบกันดีว่าค่อนข้างครบครัน  ทั้งร้านอาหาร, ร้านนั่งดื่ม hang-out อย่าง Est.33 ของ Singha  หรือธนาคารที่สามารถอำนวยความสะดวกเรื่องการทำธุรกรรมต่างๆ ได้เกือบทุกธนาคาร รวมถึงสำนักงานใหญ่ของธนาคารธนชาตก็อยู่ที่นี่ด้วย  ส่วนถ้าจะซื้อหาของเข้าบ้าน  ก็มี Max Valu ที่เปิด 24 ชั่วโมง  ที่อยู่บริเวณฝั่งใกล้กับทางตลาดเสรีมาร์เก็ตครับ  เรียกว่าการที่ที่ตั้ง The Element พระราม 9 อยู่ใกล้กับ The Nine นี่สบายไป 108 อย่างทีเดียว  … นอกจากนี้อีกฝั่งถนน (ข้ามพระราม 9 กับกำแพงเพชร) ไป  ก็จะเป็นมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตครับ (แต่ก็จะต้องไปวนเข้าจากทางฝั่งถนนพัฒนาการนะ)

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ผมไปเดินถ่ายรูปสำรวจรอบๆ โครงการ The Element Rama 9 มาให้ชมกันครับ

สภาพแวดล้อม The Element rama 9 (ภาพที่ 12)

The Nine พระราม 9  แหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักของย่านนี้ครับ

สภาพแวดล้อม The Element rama 9 (ภาพที่ 4)

ภายในเป็นสเปซลักษณะ Open Air  แต่ก็เดินสบาย ไม่ร้อนครับ

สภาพแวดล้อม The Element rama 9 (ภาพที่ 13)

สำนักงานใหญ่ของธนาคารธนชาตก็อยู่ที่นี่ด้วย

สภาพแวดล้อม The Element rama 9 (ภาพที่ 14)

ด้านล่างของธนชาต จะเป็น Max Valu เปิด 24 ชั่วโมงครับ  อยู่แถวนี้ดึกๆ ก็ไม่อดแน่

สภาพแวดล้อม The Element rama 9 (ภาพที่ 15)

ฝั่งตลาดเสรีมาร์เก็ตที่อยู่ติดกันกับ The Nine

สภาพแวดล้อม The Element rama 9 (ภาพที่ 9)

โรงแรม Nine Forty One อยู่ตรงปากทางที่เลี้ยวเข้าโครงการ ติดกับพระราม 9 ซอย 41 ครับ  ด้านหน้ามีร้านนั่งดื่ม A List Bar&Bistro ไว้แฮงค์เอ้าท์หลังเลิกงานได้

สภาพแวดล้อม The Element rama 9 (ภาพที่ 5)

ตัวโรงแรม Nine Forty One ครับ

สภาพแวดล้อม The Element rama 9 (ภาพที่ 8)

ซอยที่เข้าไปยังโครงการ  เป็นถนน 2 เลน

สภาพแวดล้อม The Element rama 9 (ภาพที่ 6)

ร้านกาแฟ ไล-บรา-รี่  จุดสังเกตตรงที่จะเลี้ยวไปทาง The Element ครับ