พาชม Miami Bangpu (ไมอามี่ บางปู) คอนโดตากอากาศริมทะเลบางปู ปลายรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย จาก J.S.P.Property

พาชม Miami Bangpu (ไมอามี่ บางปู) คอนโดตากอากาศริมทะเลบางปู ปลายรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย จาก J.S.P.Property

บทความนี้ผมพาเพื่อนๆ ไปเยี่ยมชมคอนโดในโซนแปลกๆ กันบ้างครับ  ผมแวะไปที่โครงการ Miami Bangpu (ไมอามี่ บางปู)  โครงการนี้พัฒนาบนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 120 ไร่ ติดริมทะเลบางปู  ช่วงปลายสุดของรถไฟฟ้าต่อขยายสายสีเขียว  ซึ่งปัจจุบันคอนโดก็พร้อมให้เข้าอยู่แล้ว

โครงการ ไมอามี่ คอนโด บางปู นั้น เป็นคอนโดในระดับราคาที่จับต้องง่าย  ในโครงการยูนิตเยอะมาก รวมแล้ว 5,010 ยูนิตครับ  ด้วยความที่ยูนิตเยอะ  เลยแบ่งซอยออกเป็นตึกย่อยๆ กว่า 90 อาคาร  ทำให้แต่ละอาคารมีจำนวนยูนิตไม่มาก  และยังได้ความเป็นส่วนตัวมากอยู่ครับ

ไปชมรายละเอียดของ Miami Condo Bangpu พร้อมกันเลยครับ

Miami Condo Bangpu

( ไมอามี่ คอนโด บางปู )

  • เจ้าของโครงการ >>> J.S.P. Property
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถ.สุขุมวิท ต.ท้ายบ้าน อ.เมือง จ.สมุทรปราการ  (ติดสำนักงานเทศบาลตำบลบางปู)
  • ขนาดที่ดิน >>>  120-0-5.2 ไร่
  • จำนวนชั้น / อาคาร >>>  5 ชั้น , 62 อาคาร (Beach Front Villa 30 อาคาร, Garden Villa 32 อาคาร)
  • ประเภทห้อง >>>
    • สตูดิโอ 25  ตารางเมตร
    • 1 ห้องนอน 34-41 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>> 3,218 ยูนิต (Beach Front Villa 1,170 ยูนิต, Garden Villa 2,048 ยูนิต)
  • ที่จอดรถ >>> ประมาณ 40% (รวมจอดซ้อนคันแล้ว)
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  เริ่ม  859,000  บาท (ห้องสตูดิโอ 25 ตร.ม.) (ณ วันที่ 15 มีนาคม 61)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 34,000  บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.541336, 100.620224
  • เว็บไซต์โครงการ >>> Miami Bangpu
  • โทร >>> 080-438-6777

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 19)
Miami Bangpu (Garden Villa)

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 10)
Miami Bangpu (Beach Front Villa)

ที่ตั้งของคอนโด ไมอามี่ บางปู จะอยู่บนถนนสุขุมวิท  ช่วงฝั่งตรงข้ามกับเมืองโบราณนะครับ  บริเวณนี้จะเป็นช่วงปลายสายของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว  และเลยตัวเมืองสมุทรปราการออกมา  ถ้าจะขับรถเข้าเมืองก็สามารถใช้เส้นสุขุมวิทตรงยาวไปถึงบางนาได้เลย

(ตัวอักษรในแผนที่เล็ก  สามารถคลิกดูรูปขยายได้นะครับ)

Miami Bangpu แผนที่

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

นอกจากอยู่ตรงข้ามกับเมืองโบราณแล้ว  ที่ตั้งของไมอามี่ คอนโด บางปู  ยังอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางปูมาก  ซึ่งเป็นแหล่งงานใหญ่ของคนในโซนนี้  บนถนนสุขุมวิทช่วงนี้ก็จะเป็นเขตโรงงานอุตสาหกรรม  มีโรงงานอยู่ตั้งแต่ขนาดเล็กไปจนถึงขนาดใหญ่ครับ  ใกล้กับโครงการจะเป็นปลายสายของรถไฟฟ้า  ซึ่งจะมีศูนย์ซ่อมบำรุงที่อยู่หลังสถานีไฟฟ้าย่อยบางปิ้ง   ห่างจากหน้าโครงการไปประมาณ 1.8 กิโลเมตรครับ  ตรงนี้จะมีอาคารจอดและจร  ที่จอดรถได้ถึง 1,200 คัน  โดยสามารถขับรถไปจอดเพื่อต่อรถไฟฟ้าเข้าไปในกรุงเทพฯ ได้สะดวกดี  ไม่ต้องฝ่ารถติดเข้าไปเองครับ

ลักษณะของคอนโดในโซนนี้  ก็จะทำมาในราคาไม่แพงมากและซื้อหาจับต้องได้ง่ายครับ  กลุ่มลูกค้าของ Miami Bangpu  ก็จะมีผสมกันระหว่างคนที่ใช้ชีวิตทำงานในโซนนี้อยู่แล้ว  อาจจะอยู่เกาะตามแนวเส้นสุขุมวิทหรือทำงานในนิคมอุตสาหกรรมที่มีหลายแห่ง  รวมถึงคนที่อยากซื้อเป็นคอนโดเอาไว้พักผ่อนใกล้กรุงเทพฯ ช่วงวันหยุดด้วยครับ

ไมอามี่ คอนโด บางปู แผนที่

 

ซูมดูพื้นที่รอบๆ โครงการกัน  ทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือของ Miami Bangpu จะเป็นที่ดินเปล่าของเทศบาลตำบลบางปูครับ  ตัวเทศบาลเองจะมีอาคารที่ทำการอยู่ติดถนนสุขุมวิท  และติดกับที่ทำการไปรษณีย์บางปูด้วย  พื้นที่โดยรอบก็จะมีบ้านพักอาศัย โรงงาน และหมู่บ้านต่างๆ กระจายกันอยู่แบบไม่หนาแน่นมากครับ

ไมอามี่ บางปู แผนที่

 

ตัวที่ดินของ Miami Bangpu จะแบ่งเป็น 3 โซนหลักๆ ส่วนแรก คือ ด้านหน้าสุดที่ติดถนนสุขุมวิท  เป็นลักษณะของคอมมูนิตี้มอลล์  ที่ทำขึ้นเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับคนในคอนโดเอง  และผลพลอยได้ก็ยังสามารถเพิ่มมูลค่าของพื้นที่นี้ไปด้วยในตัวครับ  เพราะไม่งั้นถ้าสร้างคอนโดในสเกล 5 พันกว่ายูนิต แต่ไม่มีอะไรมารองรับ  ก็จะดูเหงาๆ ไปหน่อยเนอะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของคอนโดมิเนียม  ซึ่งจะแบ่งเป็น 2 โครงการใหญ่ๆ ครับ  คือส่วนของ Garden Villa  เป็นส่วนของกลุ่มคอนโดที่อยู่ตรงกลางที่ดิน  และสุดท้ายคือส่วนของ Beach Front Villa ที่เป็นคอนโดที่ติดกับทะเลบางปู  โดยทั้ง 2 ส่วนนี้จะแยกออกจากกันชัดเจน  ลักษณะโปรดักส์, รูปแบบอาคาร และการวางแปลนก็ต่างกัน  ใช้นิติบุคคลแยกกันด้วยครับ  เดี๋ยวผมจะพาไปรีวิวกันทั้ง 2 ส่วน

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ผมขอพาสำรวจดูสภาพแวดล้อมโดยรอบ ก่อนที่จะเข้าไปดูรายละเอียดต่างๆ รวมถึงห้องตัวอย่างของคอนโดครับ

ดูภาพเพิ่มเติมด้านหน้ากันสักเล็กน้อยครับ  เวลาขับรถมาตามถนนสุขุมวิทนี่ไม่หลงแน่นอน  เพราะว่าป้าย Miami Condo Bangpu ใหญ่มากทีเดียว  ด้านหลังป้ายในรูปนี้คือทางเข้าไปยังตัวคอนโดครับ

สภาพแวดล้อม ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 3)

 

ตัวคอมมูนิตี้มอลล์ด้านหน้านี้ใช้ชื่อว่า Miami Bayside ครับ  ด้านในที่เด่นๆ เลยจะมี McDonald’s 24 ชั่วโมง ,  Makro Food Service ซึ่งเน้นไปทางด้านอาหารและของกินต่างๆ , 7-Eleven  รวมถึงมี Kerry Express ไว้ให้บริการครับ

สภาพแวดล้อม ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 4)

 

ในส่วนของ McDonald’s นอกจาก Drive Thru แล้วด้านในก็มีส่วนของ McCafe’

สภาพแวดล้อม ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 2)

 

ถ้าอยู่ที่นี่ ยังไงก็ได้ใช้บริการ Makro Food Service แน่นอน

สภาพแวดล้อม ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 5)

 

นอกจากนั้นภายในโครงการด้านหน้า  ยังมีร้านอาหารต่างๆ กระจายตัวกันอยู่ครับ   มีชิงช้าสวรรค์ขนาดยักษ์อยู่เป็น Landmark ตรงจุดนี้ด้วย

สภาพแวดล้อม ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 1)

แอบพาไปดูตรงปลายสายรถไฟฟ้าครับ

สถานีปลายสุดของส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว (แบริ่ง-สมุทราปราการ) ในปัจจุบันจะมาสุดที่สถานีเคหะสมุทรปราการนะครับ  ตรงนี้คาดว่าจะเปิดใช้ได้ประมาณปี 2563  มีอาคารจอดแล้วจรที่ปลายสาย  ขับรถมาจากคอนโดแล้วก็นั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้เลยสะดวกดี  (ในรูปที่เลี้ยวซ้ายไปเป็นทางเข้าโรงซ่อมบำรุงนะครับ)

สภาพแวดล้อม ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 6)

เริ่มเปิดประตู ไปดูในโครงการ

มาดูในโครงการ Miami Bangpu กันต่อครับ  ถนนที่เห็นในรูปจะเป็นถนนด้านข้าง  ที่ใช้ทั้งในส่วนของ Garden Villa และไปยัง Beach Front Villa ได้ด้วย

 

แต่ก่อนอื่น  เรามาแวะดูห้องตัวอย่างของ Garden Villa กันที่สำนักงานขายด้านหน้าทางเข้าโครงการครับ

 

เข้ามาด้านในกัน

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

อย่างที่เกริ่นไปคร่าวๆ ว่าโครงการ Miami Bangpu นั้นจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 โซนใหญ่ๆ  ด้านหน้าเป็น Miami Bayside ที่เหลืออีก 2 โซนเป็นคอนโดมิเนียมสูง 5 ชั้น ทั้งหมดครับ

  • Garden Villa  เป็นกลุ่มคอนโดมิเนียม 60 อาคาร  อาคารละ 64 ยูนิต  รวม 3,840 ยูนิต
  • Beach Front Villa  เป็นกลุ่มคอนโดมิเนียม 30 อาคาร  อาคารละ 39 ยูนิต  รวม 1,170 ยูนิต

 

ผังโครงการ-Miami-Bangpu

ส่องโมเดล

ลองมาดูโมเดลเพื่อจะได้เห็นภาพรวมกันชัดขึ้นนะครับ  ในส่วนของ Miami Bayside ด้านหน้า  ผู้เช่าหลักจะเป็น McDonald’s และ Makro มีร้านย่อยๆ ต่างๆ เรียงตัวกันอยู่อีกฝั่ง  ส่วนด้านหน้าสุดเป็นร้านริมน้ำ หมูกระทะ ซีฟู้ดครับ

คอนโด Miami Bangpu (ภาพที่ 2)

 

กลุ่มอาคารของส่วน Garden Villa ทั้ง 60 อาคารครับ  โดยจะมีการจัดกลุ่มอาคาร แยกส่วนของนิติบุคคลกันชัดเจน  มีทางเข้าออกแยกจากถนนส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันกับ Beach Front Villa

คอนโด Miami Bangpu (ภาพที่ 3)

 

ส่วนของ Garden Villa ก็จะมีคลับเฮ้าส์แยกเป็นของตัวเอง  ลูกบ้านใน Garden Villa ทั้งหมดสามารถมาใช้บริการได้

คอนโด Miami Bangpu (ภาพที่ 8)

 

ภาพรวมในส่วนของ Beach Front Villa ครับ  อาคารในโซนนี้จะดีไซน์แปลนโค้ง  ดูแปลกตาดี  ซึ่งก็จะกั้นบริเวณและพื้นที่ส่วนกลางแยกจากโซนของ Garden Villa เช่นกัน

คอนโด Miami Bangpu (ภาพที่ 4)

 

ส่วน Beach Front Villa ชื่อก็บอกชัดเจนอยู่แล้ว  ยังไงก็ต้องติดทะเลเนอะ  เดี๋ยวจะพาไปชมสวนด้านหน้ากันครับ

คอนโด Miami Bangpu (ภาพที่ 5)

 

พื้นที่ส่วนกลางของ Beach Front Villa ก็จะมีคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และฟิตเนสครับ

คอนโด Miami Bangpu (ภาพที่ 6)

 

พื้นที่ตรงกลางจากคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำ  ก็จะทำเป็นสวนเดินเชื่อมต่อกันไปได้หมด

คอนโด Miami Bangpu (ภาพที่ 7)

 

ลักษณะของตัวคอนโดโซนนี้  แปลนจะเป็นเส้นโค้งดูแแปลกตาอยู่  รูปทรงอาคารแบบนี้ก็จะดูไม่แข็งเหมือนกับตึกสี่เหลี่ยมตามปกติทั่วไป

คอนโด Miami Bangpu (ภาพที่ 10)

.

Garden Villa

ผมพามาเริ่มดูกันจากโครงการส่วนของ Garden Villa ครับ  ลักษณะการดีไซน์ก็จะเน้นเรียบๆ ไม่ได้หวือหวา  ตามสไตล์ของคอนโดใน segment ราคาประหยัดจับต้องง่าย  แปลนเป็นสี่เหลี่ยมตรงไปตรงมา  มีการใช้สีน้ำตาลและสีส้มมาตกแต่งด้านนอกเพื่อเพิ่มดีเทลบนตัวคอนโด  โซนของ Garden Villa นี้จะราคาเริ่มต้นไม่แพงครับ  ราคาต่อยูนิตก็ประมาณ 8 แสนกว่า  ราคาประมาณซื้อรถญี่ปุ่น B Segment ตัวท็อป  หรือ C Segment ตัวล่างๆ แบบนั้นหล่ะครับ

พื้นที่ระหว่างคอนโดหลายๆ ตึก ก็จะจัดเป็นสวนเอาไว้ให้

 

ห้องพักนั้นจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลย

 

รูปนี้เป็นถนนเมนภายในของส่วน Garden Villa ครับ  กว้างมากทีเดียว  แนวรั้วที่เห็นนั้นจะกั้นระหว่างตึกที่เป็นคนละนิติบุคคลกันครับ  จะได้ไม่สับสนเวลาดูแลพื้นที่ส่วนต่างๆ

 

ภาพรวมในโครงการครับ

.

พื้นที่ส่วนกลาง Garden Villa

มาดูกันที่คลับเฮ้าส์ของโซน Garden Villa ครับ  ตัวคลับเฮ้าส์จะเป็น 2 ชั้น ฟังก์ชั่นหลักจะอยู่ที่ชั้น 2  ต้องเดินขึ้นบันไดด้านหน้าไปครับ

Miami บางปู (ภาพที่ 12)

 

ขึ้นมาถึงจะเจอส่วนของฟิตเนสก่อนเลย

Miami บางปู (ภาพที่ 20)

 

มีห้องอเนกประสงค์สำหรับออกกำลังกายด้านใน

Miami บางปู (ภาพที่ 19)

 

ออกมาดูตรงสระว่ายน้ำกัน

Miami บางปู (ภาพที่ 18)

 

สระจะอยู่ Outdoor นะครับ  สระใหญ่มากสะใจมาก  แต่แนะนำว่าเหมาะกับการว่ายน้ำช่วงเช้าและเย็นเท่านั้น  (กลางวันแดดร้อน 55)

Miami บางปู (ภาพที่ 17)

 

มุมนั่งเล่นริมสระ  ส่วนตึกที่เห็นในรูปไกลๆ คือส่วนของ Beach Front Villa นั่นเอง

Miami บางปู (ภาพที่ 14)

Miami บางปู (ภาพที่ 16)

.

แปลนห้อง Garden Villa

แบบสตูดิโอ 25 ตารางเมตร

มาดูแปลนหลักของ Garden Villa กันครับ  ห้องนี้จะเป็นสตูดิโอ 25 ตารางเมตร จะจัดฟังก์ชั่นแบบ compact เน้นความคุ้มค่าของการใช้สเปซครับ  จะเห็นว่าในแปลนนั้นไม่มีพื้นที่เหลือทิ้งเปล่าๆ เลย  ภาพรวมก็ถือว่าจัดแปลนได้ดีครับ  เข้าห้องมาจะเป็นส่วนของ pantry และห้องน้ำ  ส่วนสเปซด้านในจะใช้รวมกันทั้งส่วนนอน, นั่งเล่นพักผ่อน  รวมถึงนั่งทำงานครับ  มีระเบียงเล็กๆ ที่ออกไปตากผ้าได้  แต่ครัวที่นี่จะเป็นครัวเปิดโล่ง  ซึ่งจะไม่เหมาะกับคนชอบทำอาหารมื้อหนักๆ แบบจริงจังเท่าไหร่

Garden villa

 

ห้องตัวอย่างแปลนจะสลับซ้าย-ขวา หน่อยนะครับ  เปิดเข้าห้องมาก็จะเห็นสเปซส่วนของ pantry และห้องน้ำก่อน

Miami Bangpu (ภาพที่ 6)

 

พื้นที่ด้านในครับ  ผมว่าวางเตียงสัก 5 ฟุตก็กำลังดี  จะได้เหลือสเปซรอบๆ สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างไม่อึดอัดมาก

Miami Bangpu (ภาพที่ 1)

 

มองย้อนกลับไปหน้าห้องครับ

Miami Bangpu (ภาพที่ 3)

 

ตรงทางออกระเบียงทำเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆ ได้  มีแสงธรรมชาติเข้ามาครับ

Miami Bangpu (ภาพที่ 2)

 

วางเตียงแล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบๆ อยู่เยอะครับ  ไม่ได้อึดอัด

Miami Bangpu (ภาพที่ 4)

 

ตรงหน้าต่างจะวางโซฟาแบบนี้  หรือหันด้านหลังชิดกำแพงแบบในแปลนก็ได้

Miami Bangpu (ภาพที่ 5)

.

Beach Front Villa

เรามาต่อกันที่โซนของ Beach Front Villa ครับ  อย่างที่เล่าไปเบื้องต้นว่าตัวอาคารในโซนนี้จะดีไซน์เป็นทรงโค้ง  ซึ่งก็จะทำให้สามารถเปิดมุมมองจากห้องต่างๆ ได้มากขึ้นด้วย

ช่วงที่ผมแวะไปดูโครงการนั้น  อาคารส่วนใหญ่ขึ้นงานโครงสร้างเสร็จไปหมดแล้ว  แต่ดีเทลการตกแต่งและงานสถาปัตยกรรมอื่นๆ ก็ยังคงเหลืออยู่บ้างนะครับ  ตึกเยอะมาก เลยค่อยทยอยทำกันไป  งานจึงยังไม่สมบูรณ์ 100% นัก

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 9)

 

แต่ละตึกนั้นจะเป็นอาคารสูง 5 ชั้นทั้งหมดเช่นกัน  ส่วนนี้จะมี 30 ตึกครับ

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 7)

 

อาคารไหนที่แยกกันบริหารนิติบุคคล  ก็จะมีรั้วกั้นแยกส่วนของกรรมสิทธิ์และขอบเขตเช่นกัน

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 8)

 

 

พื้นที่ส่วนกลาง Beach Front Villa

สำหรับส่วนกลางของ Beach Front Villa นั้นจะอยู่เป็นแนวแกนยาวเข้าไปจากทางหน้าโครงการจนถึงพื้นที่ริมทะเลครับ

เข้ามาจะเห็นตัวคลับเฮ้าส์เป็นอาคารรูปวงรีลอยอยู่เหนือศีรษะ

Miami บางปู (ภาพที่ 11)

 

แอบเดินเข้าไปดูภายในกันครับ  ตัวคอนโดจะเรียงรายกันอยู่รอบส่วนกลาง

Miami บางปู (ภาพที่ 1)

 

สระว่ายน้ำ

Miami บางปู (ภาพที่ 2)

 

มุมนั่งเล่น  ช่วงเย็นๆ น่าจะชิลล์ดีนะ  ส่วนกลางวันนั้น… ร้อน  5555

Miami บางปู (ภาพที่ 3)

 

ที่ตรงนี้สามารถเดินต่อไปได้เรื่อยๆ ครับ

Miami บางปู (ภาพที่ 4)

 

เดี๋ยวเรากลับไปดูฟิตเนสที่อยู่บนคลับเฮ้าส์กัน

Miami บางปู (ภาพที่ 6)

 

มุมมองจากด้านบนฟิตเนสนะครับ

Miami บางปู (ภาพที่ 8)

 

ภายในห้องฟิตเนส  สเปซโล่งๆ ตีโคร่งฝ้า T-Bar

Miami บางปู (ภาพที่ 7)

 

มองไปจะเห็นสระว่ายน้ำด้านล่าง

Miami บางปู (ภาพที่ 10)

ทีนี้เราไปดูพื้นที่ตรงที่ติดริมทะเลกันครับ  แนวรั้วที่เห็นทางซ้ายมือจะเป็นของ Miami Bangpu ในส่วน Beach Front ส่วนถนนที่ผมยืนอยู่นี้เป็นของเทศบาล  ซึ่งทางโครงการปรับปรุงถนน, สวน และพื้นที่ริมทะเลให้กับสาธารณะครับ  ทั้งลูกบ้านเองและคนทั่วไปก็จะสามารถมาใช้พื้นที่ตรงนี้ได้

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 17)

 

เย็นๆ มาวิ่งออกกำลังกายได้เลย

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 11)

 

มี Deck ขึ้นไปสำหรับนั่งชมวิวทะเลครับ

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 12)

 

พื้นที่ตรงนี้เป็นส่วนของสาธารณะที่มานั่งพักผ่อนได้ครับ  ผืนดินฝั่งตรงข้ามนั้นเป็นฝั่งป้อมพระจุลจอมเกล้า  ทะเลตรงนี้อาจจะไม่ได้สวยเหมือนหัวหิน, พัทยา  แต่ก็จัดว่าชิลล์ดีในระดับหนึ่งเลย  (ทะเลแถวนี้ไม่เล่นน้ำกันนะครับ  เป็นทะเลสำหรับนั่งดูอย่างเดียว)

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 14)

.

Floor Plan : Beach Front Villa

ตัว Floor Plan ของ Miami Bangpu ลักษณะดูไปจะคล้ายผลแอปเปิ้ลครับ  ที่ชั้น 1 จะมีมุมด้านหนึ่งเป็นล็อบบี้เล็กๆ  มีบันไดหลักของตึกและบันไดหนีไฟอยู่คนละด้าน  แต่ละชั้นจะมียูนิตไม่เยอะครับ  ชั้น 1 มีแค่ 7 ยูนิต  ส่วนชั้น 2-5 มี 8 ยูนิตครับ  การวางผังแบบนี้ทำให้โครงการที่ยูนิตเยอะดูมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นได้  และก็ดีในแง่ของการก่อสร้างที่จะสามารถทำได้รวดเร็วขึ้นด้วย

Floor Plan Miami Condo Bangpu ชั้นที่ 1

 

ที่ชั้น 2-5 แปลนจะเหมือนกันครับ  ขนาดห้องมีตั้งแต่ 34-41.5 ตารางเมตร

Floor Plan Miami Condo Bangpu ชั้นที่ 2

 

 

 

แปลนห้อง Beach Front Villa

แบบ 1 ห้องนอน 40 ตารางเมตร

เราเลือกแบบ 40 ตร.ม. มาให้ชมกันครับ  ลักษณะการจัดแปลนห้องนั้นจะเปิดสเปซโล่งในส่วนของที่รับประทานอาหาร และโซฟานั่งเล่นเอาไว้ต่อเนื่องกัน  สามารถออกไปที่ระเบียงได้  สัดส่วนของพื้นที่ห้องนอนจะไม่ใหญ่มาก  ขนาดแค่พอดีวางเตียงและเดินรอบได้  ไปเน้นสเปซในส่วนที่ใช้ช่วงกลางวันแทน  ห้องแบบนี้มีส่วนของ pantry ครัวเตรียมเอาไว้ให้เลยแบบครัวเปิดครับ

Beach front villa

 

แถมท้ายกันด้วยบรรยากาศของห้องตัวอย่างในตึกนี้ (แปลนห้องนี้จะ mirror กับแปลนตัวอย่างด้านบนนะครับ)

สเปซส่วนกลางจะมีพื้นที่มากพอสำหรับจัดเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ทั้งโซฟานั่งเล่น, โต๊ะรับประทานอาหาร โดยจะได้หน้าต่างที่แสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะทีเดียว

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 2)

 

สเปซในส่วนของ pantry ครัวครับ

ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 1)

 

พื้นที่ในห้องนอน  ผนังโค้งนะครับ

Miami (ภาพที่ 1)

 

ขนาดในห้องนอนจะไม่ได้ใหญ่มาก  ไปเน้นพื้นที่ด้านนอกมากกว่านะ

Miami (ภาพที่ 2)

เราก็พาชมโครงการ Miami Condo Bangpu กันไปพอหอมปากหอมคอนะครับ  จริงๆ โครงการนี้มีตึกเยอะมาก  เพราะฉะนั้นมุมมองจากแต่ละจุดก็จะต่างกัน  มีทั้งห้องที่ราคาย่อมเยาว์และห้องที่วิวดี  ราคาเพิ่มตามไปด้วย  ในภาพรวมนั้นคือเป็นคอนโดใน segment ราคาประหยัด  เริ่มต้นต่ำกว่าล้าน  ช่วงราคาแบบที่ซื้อหาหยิบจับง่ายครับ  คนที่เริ่มทำงานไม่นานก็ยังสามารถมีกำลังผ่อนได้  ส่วนกลางอาจจะไม่ได้ถึงกับเว่อร์วังอลังการแต่ก็ได้ครบตามพื้นฐาน  เป็นตัวเลือกสำหรับคนทำงานทั่วไปในย่านนี้ที่ยังไม่อยากซื้อบ้านราคาสูงขึ้นมาแล้วเป็นภาระระยะยาว  รวมถึงกลุ่มคนที่อยากซื้อเก็บไว้พักผ่อนเป็นบ้านหลังที่ 2 ในวันหยุดครับ

ปิดท้ายกันด้วยวิวริมทะเลบางปูที่โครงการนะครับ

สภาพแวดล้อม ไมอามี่ บางปู (ภาพที่ 1)

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะครับ  ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)