พาชมบรรยากาศคอนโด Park 24 (พาร์ค 24) สวนใหญ่แปลงสุดท้ายใจกลางกลางสุขุมวิท ใกล้ The Em District

พาชมบรรยากาศคอนโด Park 24 (พาร์ค 24) สวนใหญ่แปลงสุดท้ายใจกลางกลางสุขุมวิท ใกล้ The Em District

บทความนี้ผมจะพาเพื่อนๆ ไปที่คอนโด Park 24 ในซอยสุขุมวิท 24 กันครับ  โครงการนี้มี story ที่ยาวนาน  แต่ก็ยังมีความน่าสนใจในตัวเองอยู่มากทีเดียว  เพราะหลังจากเปิดตัวไปครั้งแรกเมื่อปี 2556  ก็หาโครงการคอนโดใจกลางเมืองแบบ Mid Sukhumvit ที่มีสเกลใหญ่มากพอที่จะสร้างพื้นที่สีเขียวพร้อม Open Space เยอะๆ แบบนี้โครงการนี้ได้ยากเต็มที  โครงการ Park 24  จึงยังคงสามารถชูจุดชาย และแนวคิดของแบรนด์ “Park” ที่ทำมาตั้งแต่เริ่มได้อย่างเหนียวแน่นทีเดียวแหละ  นอกจากนี้การที่ทำเลอยู่ใจกลาง Mid Sukhumvit ที่เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกแบบมีไลฟ์สไตล์ได้ง่าย  ก็เป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยในเรื่องของการเพิ่มมูลค่าในเชิง Capital Gain ในระยะยาวด้วย

บทความนี้ไม่ใช่รีวิวฉบับเต็มนะครับ  เพราะเพื่อนๆ น่าจะเคยอ่านงานเขียนรีวิว Park 24  ของเรากันไปบ้างแล้ว  การแวะไปที่โครงการอีกรอบในวันนี้  ผมเลยจะพาไปดูกันในส่วนของห้องตัวอย่าง Duplex ที่เรายังไม่เคยชมกัน  และก็ไปดูภาพรวมของอาคาร  รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ “เขียว” สมชื่อ “Park 24” กันครับ

Park 24 Facilities( ภาพที่ 59 )
Park 24

Park 24 Facilities( ภาพที่ 81 )
Park 24

Park 24 Facilities( ภาพที่ 88 )
Park 24

 

แต่ก่อนอื่น  ก็ wrap-up ภาพรวมของทำเลกันสักเล็กน้อยครับ  ทำเลของโครงการ Park 24 นั้นจัดว่าเป็น Prime Location อีกแห่งในกรุงเทพ  เพราะซอยสุขุมวิท 24 ที่คอนโดตั้งอยู่นั้น  บริเวณปากซอยก็เป็น BTS พร้อมพงษ์  ซึ่งอยู่ใจกลางแหล่งช็อปปิ้ง  The Em District เรารู้กันดีอยู่แล้วว่าเป็นย่านไลฟ์สไตล์ไฮโซอีกแห่งของกรุงเทพ  มีทั้ง Emporium , The EmQuartier  รวมถึงร้านอาหาร ร้านกาแฟเก๋ๆ  และแหล่งแฮงค์เอ้าท์มากมายในระยะเดินถึงได้

คอนโด-Park-24-การเดินทาง

 

ซึ่งพื้นที่ใจกลางเมืองแบบนี้  นอกจากคนไทยที่มีกำลังจ่ายสูงแล้ว  ก็ยังเป็นตลาดที่น่าสนใจสำหรับชาวต่างชาติ ที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ  ไม่ว่าจะเป็นทางยุโรป  หรือทางฝั่งเอเชียอย่างญี่ปุ่น เกาหลี หรือแม้แต่ตลาดใหม่ที่กำลังซื้อสูงมากอย่างคนจีนครับ  และทำเลใจกลางเมืองแบบนี้ก็ทำให้ราคาของอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ นั้นปรับตัวเพิ่มอย่างรวดเร็วตามไปด้วย  อันจะเห็นได้จากตอนที่ Park 24  เปิดแรกๆ นั้นอยู่ที่ประมาณ 18x,xxx บาท/ตร.ม.  ตอนนี้ก็ขายกันที่เฉลี่ย 25x,xxx บาท/ตร.ม. กันไปแล้ว  และก็ยังมีแนวโน้มที่ราคาจะวิ่งขึ้นได้อีก  ถ้ามองจาก Supply ในตลาด Luxury Condo ใน Prime Location ปัจจุบันนะครับ

Park 24 สภาพแวดล้อม ( ภาพที่ 17 )
Emporium

Park 24 สภาพแวดล้อม ( ภาพที่ 18 )
The EmQuartier

 

ว่าแล้วเราเข้าไปดูกันที่ตัวคอนโด Park 24 กันครับ  พื้นที่ของโครงการรวมทั้งหมดนั้นมีกว่า 10 ไร่  ซึ่งใหญ่มากสำหรับการอยู่ในใจกลางสุขุมวิท  โดยโครงการจะสามารถเข้าออกได้ทั้ง 2 ทาง  คือ ฝั่งสุขุมวิท 24 ซึ่งเป็นทางหลัก  และฝั่งสุขุมวิท 22 ซึ่งเป็นทางรองทางด้านหลังของโครงการครับ

Park 24 Facilities( ภาพที่ 98 )
ทางเข้าฝั่งสุขุมวิท 24

Park 24 Facilities( ภาพที่ 85 )
ทางเข้าฝั่งสุขุมวิท 22

 

แต่ไม่ว่าจะเข้าจากทางไหน  สิ่งที่ดีของ Park 24 ก็คือ ก่อนเข้าถึงตัวอาคารทุกตึก  เราจะเจอพื้นที่สีเขียวก่อนครับ ซึ่งถือเป็นสิ่งหายากในคอนโดกลางเมืองทำเล Mid Sukhumvit  เพราะใครๆ ก็อยากทำพื้นที่ขายเยอะๆ ทั้งนั้น  ถ้าที่ดินไม่ใหญ่มากพอก็จะไม่สามารถเปิด Open Space ขนาดใหญ่ เพื่อสร้างบรรยากาศในการอยู่อาศัยที่ดีได้แน่นอน

Park 24 Facilities( ภาพที่ 87 )

Park 24 Facilities( ภาพที่ 76 )

Park 24 Facilities( ภาพที่ 69 )

Park 24 Facilities( ภาพที่ 73 )

Park 24 Facilities( ภาพที่ 60 )

 

ในบริเวณของ Park 24 (เฟส 1) จะมีอยู่ 3 อาคาร  ตึก 1 ด้านหน้าสุดติดกับซอยสุขุมวิท 24 จะเป็นยูนิตเพื่อการพาณิชย์  ส่วนทาวเวอร์ 2 และ 3 ก็จะเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว  โดยพื้นที่ส่วนกลางนั้นจะมีทั้ง 2 ทาวเวอร์  สามารถข้ามไปใช้งานซึ่งกันและกันได้ด้วยนะครับ

ดีไซน์หน้าตาของ Park 24 ก็จะเป็นอาคารทรงเหลี่ยมแบบโมเดิร์นที่รูปฟอร์มอาคารชัดเจน  และใช้ดีไซน์ของแพทเทิร์นฟินอะลูมิเนียมแนวตั้งและแนวนอนที่ความถี่ต่างๆ กันมาสร้าง texture ที่มีผลน่าสนใจกับการมองครับ

Park 24 Facilities( ภาพที่ 88 )
Park 24 (ทาวเวอร์ 2)

Park 24 Facilities( ภาพที่ 84 )
Park 24 (ทาวเวอร์ 3)

 

ภายในล็อบบี้ก็จะเป็น Double Space สูงโปร่ง  ใช้กระจกบานใหญ่แบบ Full Height เพื่อให้มองเห็นวิวของพื้นที่สีเขียวข้างนอกได้ด้วย

Park 24 Facilities( ภาพที่ 54 )

Park 24 Facilities( ภาพที่ 22 )

 

พื้นที่ส่วนกลางของทั้ง 2 ทาวเวอร์นั้นจะอยู่บนตัวอาคารครับ

Park 24 Facilities( ภาพที่ 3 )

 

สระว่ายน้ำนี่สามารถว่ายแบบจริงจังได้เลยทั้ง 2 อาคาร

Park 24 Facilities( ภาพที่ 38 )

Park 24 Facilities( ภาพที่ 37 )

 

มีมุมนั่งเล่นพักผ่อนเอาไว้ให้  ด้านหลังนี่เห็นได้ถึงโค้งบางกระเจ้าเลย

Park 24 Facilities( ภาพที่ 6 )

Park 24 Facilities( ภาพที่ 5 )

 

ภายในฟิตเนสครับ  เครื่องเล่นต่างๆ มากพอสมควรทีเดียว

Park 24 Facilities( ภาพที่ 20 )

Park 24 Facilities( ภาพที่ 11 )

Park 24 Facilities( ภาพที่ 16 )

 

ความเก๋คือมีเวทีมวยให้ลงซ้อมมือกันด้วย

Park 24 Facilities( ภาพที่ 17 )

 

มุมพักผ่อนในห้อง Living Room ที่ติดกับ Fitness ครับ  เวลาเพื่อนมาหา หรือมีแขกมา  ก็พามานั่งพูดคุยรับรองกันในโซนนี้ได้ไม่อายใครทีเดียว

Park 24 Facilities( ภาพที่ 14 )

ห้องตัวอย่าง Park 24 

แบบ Duplex 2 ห้องนอน

ห้องนี้เป็นห้องตัวอย่างของแบบ Duplex ซึ่งโครงการเพิ่งเปิดให้เข้าดูเมื่อไม่นานมานี้ครับ  ตัวสเปซนั้นน่าสนใจดี  เลยถ่ายรูปมาให้ชมกัน  เพราะเรามักไม่เห็น Duplex แบบ 2 ห้องนอนเท่าไหร่นัก  ไซส์นี้อยู่เป็นครอบครัวได้เลยทีเดียว

ลักษณะของ Duplex ห้องนี้  เป็นแบบหน้ากว้าง  ทำให้สามารถวางห้องนอนไว้ที่ชั้นล่างและชั้นบนได้ครับ  ถ้าเราดูห้องแบบ Duplex โดยทั่วไปที่นิยมทำกัน  มักจะเป็น 1 ห้องนอน และเอาห้องนอนไว้ที่ชั้นลอยส่วนบน  ซึ่งก็มีข้อดีและข้อเสียคนละแบบ  คือ อาจจะดูโล่ง โปร่ง แต่เวลาใช้งานนอนหลับจริงๆ  ก็อาจจะไม่ส่วนตัวนัก และเปลืองแอร์ด้วย  แต่ Duplex  ที่นี่จะกั้นห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน  และให้สเปซของความเป็น Duplex อยู่ในพื้นที่ที่ใช้พักผ่อน รับประทานอาหาร และนั่งทำงานเท่านั้น  ห้องนอนของแต่ละคนก็ยังสามารถอยู่แบบมีพื้นที่ส่วนตัวกันได้

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 1 )

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 2 )

 

มองขึ้นไปด้านบนครับ

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 10 )

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 41 )

 

ขึ้นไปดูกันดีกว่า

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 46 )

 

ส่วนนี้ถูกจัดวางมาเป็นพื้นที่สำหรับทำงาน  หรือทำกิจกรรมอื่นแล้วแต่ชอบ  โดยที่ระยะความกว้างของพื้นที่นั้นสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้แบบไม่แน่นจนเกินไปนะครับ

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 17 )

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 23 )

 

มองลงไปดูด้านล่างกันบ้าง  สเปซแบบนี้ก็ดูโปร่ง โล่ง หล่ะครับ

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 19 )

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 26 )

 

พามาดูกันภายในห้องนอนบ้าง  ห้องนอนทั้งชั้นบนและชั้นล่างขนาดจะพอๆ กันเลยครับ  ไม่ได้แตกต่างกันมาก  เริ่มจากชั้นล่างก่อน

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 15 )Park 24 Duplex ( ภาพที่ 14 )

 

ส่วนนี่ห้องนอนชั้นบนครับ

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 33 )

Park 24 Duplex ( ภาพที่ 32 )

.

.

พาดูห้อง Duplex กันไปแล้ว  ขอกลับมาปิดท้ายกันด้วยวิวสวยๆ จากบนชั้น Facilities กันครับ

.

.

มุมนี้มองออกๆไปจะเห็นแนวรถไฟฟ้าบนถนนสุขุมวิท  ซึ่งก็แน่นอนว่าพื้นที่ใจกลางสุขุมวิทแบบนี้ก็จะมีทั้งคอนโดมิเนียมราคาแพง, อาคารสำนักงาน, โรงแรม และศูนย์การค้า  แย่งกันอยู่ในพื้นที่ดินที่มี Supply อย่างจำกัด  พอรวมกับราคาที่ดินที่แพงขึ้นในทุกปี  ทำให้ต้นทุนการพัฒนาโครงการใหม่ๆ สูงขึ้นเป็นเงาตามตัว  ก็ทำให้ในอนาคตแนวโน้มของทำเลสุขุมวิทน่าจะเป็นของจับต้องยากขึ้นสำหรับลูกค้าคนไทยที่กำลังจ่ายไม่สูงพอครับ  ใครที่มีคอนโด Mid Sukhumvit  เก็บไว้ในช่วงที่สามารถจ่ายไหวก็น่าจะดีสำหรับในอนาคตมากทีเดียว

Park-24

 

ต่อกันด้วยมุมจากทางฝั่งศูนย์สิริกิตติ์ครับ

Park 24 Facilities( ภาพที่ 51 )

 

ปิดท้ายกันที่มุมด้านหลังที่เห็นถึงโค้งน้ำบางกระเจ้านู้นเลยทีเดียวครับ

Park 24 Facilities( ภาพที่ 49 )

.

Additional Info

พิกัด Google Map ที่ตั้งโครงการ  >>  https://goo.gl/maps/PXFT23AmwyL2

.

เว็บไซต์โครงการสำหรับลงทะเบียนเยี่ยมชม และรับสิทธิพิเศษ >>  https://bit.ly/2xmpxNM

.

.

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)