รีวิว PITI Ekkamai (ปีติ เอกมัย) คอนโด high rise 37 ชั้น ในซอยเอกมัย ภายใต้แนวคิด IKIGAI จาก Sena Development

รีวิว PITI Ekkamai (ปีติ เอกมัย) คอนโด high rise 37 ชั้น ในซอยเอกมัย ภายใต้แนวคิด IKIGAI จาก Sena Development

วันนี้มีรีวิวคอนโด PITI Ekkamai  (ปีติ เอกมัย) มาฝากกัน  โครงการนี้เป็นคอนโดตัวใหม่ จาก SENA Hankyu 3 ( Sena Development ร่วมมือกับบริษัทอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่นอย่าง Hankyu Hanshin Property Crop ) ที่ออกมาจับ Segment ระดับบนแบบที่เสนาฯ ยังไม่เคยทำมาก่อน  เรียกว่าเป็น Flagship project ของเสนาฯ ในปีนี้เลยก็ได้ค่ะ

คอนโด PITI Ekkamai (ปีติ เอกมัย)  เป็นอาคารสูง 37 ชั้น 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์  โดยใช้โพเดียมร่วมกัน  ทางเสนาฯ บอกว่าโครงการนี้พัฒนาโดยได้แรงบันดาลใจมาจากแนวคิดตามหลัก IKIGAI ( อิคิไก ) ซึ่งเป็นแนวทางการใช้ชีวิตตามแบบวิถีของชาวญี่ปุ่นค่ะ

คำว่า  ikigai (生き甲斐) ในภาษาญี่ปุ่น หมายความว่า “เหตุผลของการมีชีวิตอยู่หรือสิ่งที่ทำให้เราอยากตื่นขึ้นมาในทุกๆ เช้า (Reason to wake up)”  เดี๋ยวเรารีวิวให้อ่านกันทุกซอกทุกมุม  แล้วลองตัดสินใจกันดูเองนะคะว่า  PITI เอกมัย  เสนาฯ ทำตามคอนเซ็ปต์ที่วางไว้ได้ขนาดไหน

Additional Info

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด >>>PITI Ekkamai 

PITI Ekkamai

( ปีติ เอกมัย )

  • เจ้าของโครงการ >>> SENA Hankyu 3 (เสนา ร่วมกับ Hankyu Hanshin Property Crop)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> สุขุมวิท 63
  • ขนาดที่ดิน >>> 4-2-75 ไร่
  • จำนวนชั้น >>> High Rise 37 ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์
  • จำนวนยูนิต >>>  ห้องที่พักอาศัย 879 ห้อง + 3 ร้านค้า
  • ประเภทห้อง >>>
    • 1 Bedroom  29-31 และ 35, 40 ตร.ม.
    • 2 Bedroom 51 ตร.ม., 57-58 และ 60-64 ตร.ม.
  • ที่จอดรถ >>> 612 คัน ( 70 % ) เป็น Mechanical parking 403 คัน
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> ราคาเริ่มต้น ประมาณ 4.45 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>>ประมาณ 165,000 บาท/ตร.ม ( ณ วันที่รีวิว 8 สิงหาคม 2561 )
  • เริ่มก่อสร้าง  >>> Q1 ปี 2562
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ >>> Q4 ปี 2564
  • พิกัด GPS >>>13.737348, 100.588675
  • เว็บไซต์โครงการ >>> PITI EKKAMAI
  • โทร >>> 1775 # 63

PITI Perspective (ภาพที่-1)

 

.

คอนโด PITI Ekkamai ตั้งอยู่บนถนนเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 เข้าถึงได้ทั้งจากทางถนนเพชรบุรีและจากถนนสุขุมวิทค่ะ  ส่วนภายในซอยสามารถใช้ซอยเอกมัย 5 (ทองหล่อ 10), เอกมัย 21 (ทองหล่อ 20) ลัดไปมาระหว่างเอกมัยกับทองหล่อได้  โซนนี้ก็ถือเป็นทำเลแหล่งแฮงเอาท์ที่คนเมืองส่วนใหญ่คุ้นเคยกันดีค่ะ

map PITI

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

route

การเดินทางไปยังคอนโด PITI Ekkamai สะดวกทั้งขับรถไปหรือเดินทางด้วยรถไฟฟ้าค่ะ ถ้าหากเดินทางโดยรถไฟฟ้า ก็นั่งมาลงที่ BTS เอกมัย ออกทางออกหมายเลข 1 แล้วก็ต้องนั่งรถเข้าไปในซอยอีกต่อนึงค่ะ เพราะตัวโครงการ  PITI Ekkamai  อยู่ค่อนไปทางถนนเพชรบุรี ไกลเกินระยะเดินสบายพอสมควร

วันนี้เราเดินทางไปด้วยรถยนต์บนถนนสุขุมวิทฝั่งขาออก เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอกมัย จากนั้นก็ขับตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 1.9 กิโลเมตร  โครงการ ปีติ เอกมัย อยู่ระหว่างซอยเอกมัย 26 และ 28 ทางขวามือ

PITI-EKAMAI-การเดินทาง1

PITI เอกมัยA--Route

มาเริ่มต้นกันที่ถนนสุขุมวิทขาออก ด้านหน้า Major เอกมัยค่ะ

PITI เอกมัย B--Route

ขับตรงไปเรื่อยๆ เมื่อเจอสัญญาณไฟแดงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอกมัย

PITI เอกมัยC--Route

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนเอกมัยมาแล้ว จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ทางซ้ายมือ ใครมาด้วยรถไฟฟ้าก็ใช้บริการกันได้

PITI เอกมัยD--Route

ถนนเอกมัยจะเป็นถนนกว้าง 4 เลนไป-กลับ

PITI เอกมัยE--Route

บริเวณเอกมัยซอย 5 นี้เป็นแยกที่สามารถเลี้ยวตัดไปออกซอยทองหล่อได้

PITI เอกมัยF--Route

เมื่อเจอป้ายลัดสุขุมวิท 71 ก็อยู่ชิดเลนขวาเลยค่ะ อีก 150 เมตรจะถึงโครงการแล้ว

PITI เอกมัยG--Route

PITI เอกมัย อยู่ฝั่งขวามือ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ย่านเอกมัยเป็นย่านที่อยู่ติดกับทองหล่อ และมีพร้อมพงษ์เป็นบริเวณใกล้เคียง  ซึ่งสามโซนนี้ก็เปรียบได้ว่าเหมือนเป็นย่านเดียวกัน  จัดเป็น Mid Sukhumvit ได้อยู่  โดยคนที่อาศัยอยู่ทองหล่อ หรือเอกมัยก็จะไปเดินเล่น, ทานข้าว หรือซื้อของ ที่ The EmQuatier, Emporium ที่เป็นศูนย์การค้าการค้าหรูขนาดใหญ่ที่พร้อมพงษ์ ถือว่าเป็น Hub ในเรื่องการ shopping ของย่านนี้เลยก็ยังสะดวกอยู่

ถนนเอกมัยมีรถไฟฟ้าไปถึงทำให้เดินทางง่ายและจากการที่ถนนสายสุขุมวิทเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมออกสู่ชานเมืองโซนตะวันออก ทำให้มีการขยายตัวของเมืองมาแต่ไหนแต่ไรแล้ว  ปัจจุบันโซนเอกมัย ทองหล่อ ก็ยังมีการพัฒนาพื้นที่และโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องด้วยศักยภาพทำเลของตัวเอง  การใช้งานที่ดินก็หลากหลาย  ตั้งแต่บ้านพักอาศัยที่เป็นบ้านเดี่ยวสำหรับคนที่อยู่แถวนี้มานานแล้ว, ศูนย์การค้า, ร้านอาหาร,  ออฟฟิศ, โรงเรียน รวมไปถึง มีร้านอาหารใหม่ๆ หรือคาเฟ่เก๋ๆ และที่แน่ๆ คือมีสถานบันเทิงที่เป็นเหมือนสัญลักษณ์ของย่านนี้  ที่เหล่า Celeb ไฮโซ ก็ยังมา เรียกว่าย่านนี้เป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ทั้งกลางวันและกลางคืน  ผสมกลมกลืนกันไป

PITI-EKAMAI-MAP

ทีนี้ลองมาดูใกล้ๆ เข้ามาหน่อย ตำแหน่งที่ตั้งโครงการ ปีติ เอกมัย  อยู่ใกล้กับซอยเอกมัย 21 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถลัดไปออก ทองหล่อ (สุขุมวิท 55) โผล่ที่ซอยทองหล่อ 20  ตัวพื้นที่โครงการจะค่อนไปฝั่งถนนเพชรบุรีมากกว่า บริเวณใกล้ๆ นี้ก็มีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ธนาคาร และปั๊มน้ำมันอยู่ไม่ไกลจากโครงการ รวมทั้งเมื่อโครงการเปิดแล้ว ด้านหน้าจะมีร้านกาแฟ Casa Lapin และร้านสะดวกซื้อ มาเปิดด้วยค่ะ

PITI-EKAMAI-MAP-3

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

จากที่เราได้ดูแผนที่ตั้งของ PITI เอกมัย กันไปแล้ว ทีนี้เราเดินไปสำรวจบรรยากาศรอบๆ ที่ตั้งโครงการกันบ้างนะคะ

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-5)

ตั้งต้นกันที่หน้าโครงการ PITI เอกมัย อาคารด้านขวาตอนนี้เป็นสำนักงานขายค่ะ

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-2)

ลักษณะถนนหน้าโครงการเป็น ถนน 4 เลน ไปกลับ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็น บริษัท วิชัย เทรดดิ้ง จำกัด เป็นบริษัทรับเหมาติดตั้งระบบเสียง ภาพและเเสง

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-18)

อาคารที่ติดฝั่งซ้ายของอาคารเป็น อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ซึ่งตอนนี้ก็ดูจะไม่มีคนใช้งาน

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-17)

เป็นอาคารที่ติดพื้นที่ด้านขวาของโครงการ PITI เอกมัย ซึ่งตอนนี้เป็น บริษัท บุญถาวร โซลูชั่น จำกัด ( เอกมัย )

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-8)

ถัดจากบุญถาวร โซลูชั่น เป็นพื้นที่ทางเข้าของตึก Tai ping คอนโดมิเนียมค่ะ

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-7)

ภายในอาคารมีร้านอาหารอยู่ในบริเวณพื้นที่ทางเข้าของตึก Tai ping

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-9)

เดินเลยขึ้นไปเรื่อยๆ มุ่งหน้าไปฝั่งถนนเพชรบุรี ซึ่งยังอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการนะคะ  จะเจอร้านขายเครื่องครัว Kitchen World  ของเยอะแยะเลยค่ะ คงจะถูกใจคนชอบทำอาหาร

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-11)

เดินเลยไปต่อค่ะ  มีธนาคารกรุงไทยและธนาคารธนชาต อยู่ในบริเวณใกล้เคียงโครงการ ปีติ เอกมัย  ในระยะเดินถึงได้

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-12)

ฝั่งตรงข้ามมีธนาคารกรุงศรีอยุธยา อยู่ในอาคารสำนักงาน SSP Tower อีกที

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-10)

มีอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมปะปนอยู่เกือบตลอดแนว

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-4)

มีสำนักงานโรงพิมพ์สลากกินแบ่งรัฐบาล ใกล้ๆ โครงการ

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-15)

ปั๊มน้ำมันบางจากก็อยู่เยื้องๆ กับโครงการ PITI Ekkamai ฝั่งมุ่งหน้าเพชรบุรี  ปัจจุบันกลางเมืองแบบนี้หาปั๊มน้ำมันยากเหมือนกันนะคะ

ทีนี้กลับมาตั้งต้นที่หน้าโครงการ ปีติ เอกมัย อีกครั้งแล้วเดินสำรวจสภาพแวดล้อมในซอยเอกมัยมุ่งหน้าไปฝั่งสุขุมวิทกันมั่งค่ะ

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-3)

ฟุตบาทหน้าโครงการ ปีติ เอกมัย จัดว่าสภาพดีทีเดียว  เดินสบายค่ะ

PITI เอกมัย(ภาพที่-22)

มี ACMEN เป็นลักษณะคล้ายกับอเวนิวมีร้านค้าอยู่ภายในพื้นที่

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-50)

มุ่งหน้าไปฝั่งสุขุมวิทเรื่อยๆ มีศูนย์บริการรถยนต์ Mini

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-51)

บริเวณทางแยกลัดไปออกทองหล่อซอย 10 และ สุขุมวิท 71 ค่ะ  ถ้าใครจะไปทางพระโขนงแต่ไม่อยากออกไปรถติดบนสุขุมวิท  ก็สามารถใช้ซอยนี้เป็นทางลัดได้

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-52)

บริเวณสี่แยกนี้ เวลาเลี้ยวก็ต้องรอจังหวะดีๆ หน่อยนะคะ

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-53)

สภาพแวดล้อมมีอาคารพาณิชย์ ตึกแถวที่ยังใช้เป็นที่พักอาศัย กระจายตัวอยู่ตลอดเส้นทาง

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-55)

อาคารสำนักงานที่เป็นอาคารสูงก็มีอยู่ในพื้นที่นี้ เป็นถนนที่ค่อนข้างผสมผสานระหว่างโซนพักอาศัยและธุรกิจ

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-28)

Big C เอกมัย  สาขานี้ใหญ่มากทีเดียว  ก่อนกลับคอนโดก็แวะซื้อของกินของใช้เข้าไปได้

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-29)

พื้นที่จอดรถด้านหน้า มีร้านค้าหลายร้าน  ด้านในมี Index Living Mall ด้วยนะคะ

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-26)

อาคาร BBC ( Bangkok Business Center ) เป็นอาคารสำนักงาน

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-31)

Park Lane อเวนิวที่มีร้านอาหาร ร้านค้า บริเวณนี้มีร้านหลายจุดเลยนะคะ

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-32)

MK Gold เป็น ร้าน stand alone มีทีจอดรถ

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-34)

ตรงออกไปเรื่อย เกือบจะถึงถนนสุขุมวิท

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-35)

มีวินมอเตอร์ไซค์ อยู่บริเวณปากถนนเอกมัย

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-37)

มีร้านกาแฟ Coffee Club อยู่บริเวณปากซอย

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-36)

บริเวณสี่แยก มองออกไปถนนสุขุมวิท

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-19)

บริเวณแยกที่มองจากตัวสถานีรถไฟฟ้าเอกมัยลงไป

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-20)

มีศูนย์บริการรถยนต์ Honda อยู่ตรงสถานีฝั่งถนนสุขุมวิทขาออก ซึ่งสามารถเข้าทางถนนเอกมัยได้ค่ะ

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-22)

วัดธาตุทองและโรงเรียนวัดธาตุทองอยู่ในบริเวณเดียวกันซึ่งติดกับศูนย์บริการรถยนต์  Honda

PITI เอกมัย สภาพแวดล้อม(ภาพที่-23)

มี Gateway เอกมัย เป็นที่ซื้อของและร้านอาหาร สำหรับจับจ่ายใช้สอยในชีวิตประจำวัน ได้อีกที่นึงค่ะ แต่จะตั้งอยู่บริเวณสถานีเอกมัย ฝั่งถนนสุขุมวิทขาเข้า มีทางเชื่อมจากตัวสถานีเข้าไปได้เลย

เริ่มเปิดประตู ไปดูในโครงการ

หลังจากไปดูสภาพแวดล้อมแล้ว กลับมาดูที่สำนักงานขาย ปีติ เอกมัย กันต่อค่ะ

ดูกันที่สำนักงานขายกันก่อน  มีพื้นที่จอดรถอยู่ด้านข้างและด้านหลัง ซึ่งสำนักงานขายนี้ในอนาคตจะดัดแปลงเป็น The Third Place

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-4)

 

ให้ดูโดยภาพรวมทั้งอาคารกันหน่อยค่ะ ใช้โทนสีไม่เยอะ มี เทา น้ำตาล ขาว การตกแต่งผิวอาคารภายนอกเน้นสีเทาเข้ม และระแนงสีน้ำตาล เท่ดีเหมือนกันนะ

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-7)

 

ถนนเอกมัยหน้าสำนักงานขาย มุมนี้มองไปทางฝั่งถนนเพชรบุรี

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-5)

 

ป้ายโครงการสำนักงาน สีที่นำมาใช้ดูกลมกลืนกันไปทั้งหมดค่ะ และมีการตีพื้นไม้สีน้ำตาลนำสายตาไปที่ประตูทางเข้าค่ะ

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-6)

 

การเลือกใช้ต้นไม้ก็เลือกรูปทรงที่สอดคล้องให้ความรู้สึกสไตล์ญี่ปุ่น รวมทั้งมีการทำลานกรวดสลับกับการปลูกพืชคลุมดิน ตัดกับพื้นสีน้ำตาล ทำออกมาตามสไตล์ของสวนญี่ปุ่นเลยค่ะ

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-9)

 

มาถึงข้างในกันบ้าง พอเข้ามาแล้ว โทนสีเน้นสีอ่อน แต่ยังคุมโทนสีน้ำตาลเอาไว้ค่ะ

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-1)

 

พอใช้โทนสีอ่อนแล้วทำให้พื้นที่ภายในดูโล่ง โปร่ง รู้สึกเข้ามาแล้วสบาย ต่างจากด้านอกอาคารที่จะดูทะมัดทะแมงมากกว่า

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-2)

 

บริเวณนี้เป็นโซนสำหรับนั่งคุย มีจัดชุดเก้าอี้และโซฟาไว้ค่ะ เป็นสัดส่วนดีด้วย

PITI เอกมัย เปิดประตูโครงการ(ภาพที่-8)

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

มาดูผังโครงการกันบ้างค่ะ ลักษณะที่ดินของ PITI เอกมัย เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแคบยาว ด้านหน้าที่ติดถนนเป็นด้านแคบ พื้นที่โดยรอบอาคารส่วนใหญ่ไม่มีอาคารสูงเลย  ยกเว้นคอนโด Tai Ping สูง 33 ชั้น ที่สร้างมานานแล้วอยู่ติดฝั่งทิศเหนือของโครงการ  อาจจะมีบางห้องที่โดนบังไปบ้าง  แต่ด้วยที่โครงการเองนั้น จัดให้ห้องพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 9  ซึ่งเป็นระยะความสูงที่พ้นแนวของอาคารบ้านเรือนโดยรอบที่สูงไม่เกิน 5 ชั้น ไปแล้ว  โดยส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถว, บ้านเดี่ยว มีอาคารสำนักงานบ้างแต่ก็ไม่ได้อยู่ใกล้ๆ พื้นที่โครงการค่ะ

Piti-Ekamai-Map-4

 

โดยการวางตำแหน่งห้องพักโดยส่วนใหญ่จะหันออกไปทางทิศเหนือและใต้ แต่จะมีห้องหัวมุมที่ได้วิวสามด้านเลย รายละเอียดแปลนห้องจะเล่าให้ฟังต่อกันในส่วนของเปิดแปลนนะคะ

ส่องโมเดล

มาถึงโมเดลกันบ้าง  โมเดลที่นี่ทำมาให้ดูใหญ่ดี  จุดนี้แฟร์กับคนซื้อนะคะ  เพราะว่าจะได้เห็นดีเทลและรายละเอียดต่างๆ กันอย่างชัดเจนตั้งแต่ก่อนตัดสินใจจอง  ไม่ต้องจินตนาการเองเยอะ  ตัวคอนโด PITI Ekkamai นั้นแบ่งเป็นอาคารที่พักอาศัย 2 Tower สูง 37 ชั้น สำหรับชั้น 1 – 8 เป็นชั้นจอดรถ  ชั้นพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 9 ค่ะ

มุมนี้เป็นฝั่งด้านหน้าโครงการ ซึ่งจะหันไปทางทิศตะวันตก

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-19)

 

ด้านนี้เป็นฝั่งที่หันไปทางทิศเหนือ วิวหันออกไปทางถนนเพชรบุรี ตัวโครงการนี้แบ่งเป็น 2 อาคาร ส่วนที่เดินเชื่อมกันคือ ชั้นจอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนสุด  การที่ดีไซน์แบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์แบบนี้ก็เพื่อพยายามหลบมุมมองของคอนโด Tai Ping ข้างเคียงไม่ให้บล็อกวิวกันตรงๆ นั่นเอง

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-18)

 

หมุนถัดมา ฝั่งนี้คือด้านหลังโครงการ เป็นด้านที่หันไปทางทิศตะวันออก

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-17)

 

ฝั่งสุดท้ายด้านนี้หันออกไปทางทิศใต้  จะเห็นว่าโดยส่วนใหญ่ห้องพักของ PITI เอกมัย จะหันไปในทิศเหนือและใต้เป็นหลักค่ะ

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-1)

 

พื้นที่ด้านข้างอาคาร รถวนรอบอาคาร มีโพเดียมจอดรถที่ชั้น 1 – 8  สีที่ใช้เป็นโทน เทาดำ น้ำตาล ขาว ใช้เส้นระแนงสีน้ำตาลและมีการเล่นลวดลายหินอ่อนด้านหน้า  เพื่อเพิ่มความหรูให้กับทางเข้าโครงการ

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-16)

 

ส่วนด้านหลังอาคารบริเวณชั้นจอดรถ  ก็เรียบๆ ไม่มีอะไรค่ะ

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-10)

 

มาดูด้านหน้าโครงการกันค่ะ สำนักงานขายที่เห็นอยู่ ในอนาคตเมื่อโครงการเสร็จจะปรับเป็นฟังก์ชั่นของ The Third Place  มีร้านค้า ร้านกาแฟ Casa Lapin ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อเข้ามาเปิด  ซึ่งพื้นที่ส่วนชั้น 1 และ 2 ของบริเวณนี้จะเปิดให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ค่ะ  ส่วนด้านบนก็จะเป็น Co-working Space ที่เอาไว้สำหรับลูกบ้านของคอนโดโดยเฉพาะ  แยกโซนกันชัดเจน

PITI เอกมัย(ภาพที่1)

 

เข้ามาในโครงการแล้ว พื้นทีส่วนแรกที่เจอ คือส่วน Drop off เข้า Lobby

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-2)

 

สเปซตรงนี้สูงมาก  ได้อารมณ์แบบเวลามา drop off ลงรถของโรงแรมใหญ่ๆ หล่ะค่ะ

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-7)

 

ภาพรวมอาคารที่เป็นสำนักงานขาย ณ ปัจจุบันที่จะเปลี่ยนเป็น The Third Place ที่ด้านบนจะเป็นสวนเล็กๆ ให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อนได้

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-15)

 

ซูมดูตัวยูนิตห้อง ห้องส่วนที่ยื่นออกมาจากตัวอาคารทางด้านขวา จะเป็นห้องทีสามารถมองเห็นวิวได้ 3 ทางเลยค่ะ

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-14)

 

ส่วนนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ชั้นบนสุดค่ะ โดยมีขนาดทั้งหมด 1,900 ตร.ม. มีพื้นที่สีเขียวค่อนข้างใหญ่  และแน่นอนว่ามีจุดที่ใช้วางแผง Solar Cell เพื่อนำไฟฟ้ามาใช้ในโครงการด้วย  เสนาฯ ทำโครงการที่ไหน  ก็ต้องมี Solar Cell เพื่อการประหยัดพลังงานที่ใช้ในพื้นที่ส่วนกลางไปติดตั้งไว้ด้วยทุกครั้ง  เป็นการลดภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลางให้กับลูกบ้านได้ดีทางหนึ่งค่ะ

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-20)

 

จุดนี้บนหลังคาของห้อง Co-Kitchen Space เป็นที่วางแผง Solar Cell ค่ะ

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-12)

 

มีสวนกระจายไปทั่วๆ พื้นที่ส่วนกลาง

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-23)

 

ดูโดยภาพรวมกันค่ะ  ส่วนสระว่ายน้ำจะอยู่ชั้นล่าง มีตัวอาคารสำหรับกิจกรรม Indoor

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-22)

 

บริเวณสระว่ายน้ำ พื้นที่สระด้านขวาที่อยู่ใต้อาคารเป็น Heated Pool ตรงนี้ดูน่าจะทำเอาใจชาวต่างชาติอย่างคนญี่ปุ่นเลย ที่จะชอบแช่น้ำร้อน

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-24)

 

พื้นที่สวนติดกับสระว่ายน้ำค่ะ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางที่นี่พยายามทำให้ได้ความรู้สึกธรรมชาติอยู่รอบๆ จะเห็นว่าพื้นที่ใต้อาคารก็เป็นกระจกโล่งสามารถมองวิวภายนอกได้ตลอด

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-6)

 

ด้านบนอาคารในส่วนพื้นที่ส่วนกลางก็ยังปลูกต้นไม้ไว้ที่ดาดฟ้าอีกทีหนึ่ง ทั้งยังกั้นที่ภายในตึกเพื่อปลูกต้นไม้อีก ทำให้ได้ความรู้สึกที่แม้จะอยู่ภายในตัวอาคารแต่ก็ยังสัมผัสธรรมชาติได้

PITI เอกมัย โมเดล (ภาพที่-21)

พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ PITI Ekkamai  จัดว่าใหญ่มากทีเดียวค่ะ  มีพื้นที่รวมกันกว่า 1,900 ตร.ม. โดยส่วนกลางหลักๆ จะอยู่ที่บริเวณชั้น 1, 37 และชั้น Roof Top

สำหรับชั้น 1 จะเป็น  Lobby, Mail box, Automated Parking, Waiting Area, Laundry, The Third Place ( ที่เป็นอาคารสำนักงานขาย ณ ปัจจุบัน ) และมี Facilities ที่ต่างออกไปจากที่อื่น คือ มีการดึงการบริการและเทคโนโลยีเข้ามาใช้ เพื่อเพิ่มความสะดวกให้ลูกบ้าน อย่าง Concierge Counter บริเวณ Lobby มีติดกล้องวงจรปิดที่ลูกบ้านสามารถเชื่อมต่อเข้ากับ Application เพื่อดูผ่าน Smart phone ได้  นอกจากนั้นยังมีบริการแจ้งซ่อม, เรียกรถ EV Shuttle, แจ้งเตือนพัสดุ, e-Payment ผ่าน Application ชื่อว่า Sena 360 Service

สำหรับส่วนจอดรถที่นี่ มีพื้นที่จอดรถทั้งหมด 612 คัน ( 70 % ) เป็น Mechanical parking 403 คัน  ถือว่าเยอะมากทีเดียว  ตรงนี้ดีนะคะ  ช่วงนี้เราก็เริ่มเห็นคอนโดใหม่ๆ หันมาใช้ระบบการจอดรถแบบ Mechanical ที่ประหยัดเนื้อที่ ทำให้ได้พื้นที่จอดรถเยอะขึ้นกว่าการจอดปกติอย่างเดียว  ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว ต่อ 1 ทาวเวอร์ ซึ่งคิดเฉลี่ยในภาพรวมออกมาได้ 146 ห้อง ต่อลิฟต์ 1 ตัว  สัดส่วนก็ถือว่าไม่มากไม่น้อย  โอเคอยู่ค่ะ

PITI-เอกมัย-พื้นที่ส่วนกลางชั้น1

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางชั้น 37 มี Sky Fitness, Steam Room, Swimming Pool, Heated Pool, Kid Pool ,Spa Room, Sky Library, Sauna, Leveling Lawn ขนาดของสระว่ายน้ำ ยาว 50 เมตร ลึก 1.2 เมตร เป็นระบบเกลือ ชั้น 37 นี้เป็นเสมือน Active Zone ค่ะ

PITI-เอกมัย-Facilities-37

 

ในส่วนชั้น Roof top จะมีความเป็น Passive Zone มากกว่า  มีพื้นที่พักผ่อน Sky Garden, Sky Lounge & Co–Kitchen และ Amphitheatre  ได้สวนเดินเล่นเต็มๆ ชั้น Roof top กันไปเลย …. พูดถึงเรื่องดีไซน์กันนิดนึง การจัดสวนด้านบนนี้ดูแล้วใช้เส้นสายที่ออกแบบนั้นเป็นสไตล์ญี่ปุ่น ด้วยเส้นโค้งที่นิ่งไม่ได้หวือหวา และมีสวนหิน ประกอบเข้าไปด้วยอีก   สำหรับการจัดแปลนของสวนและการวางต้นไม้นั้น เน้นให้ได้ความเป็นส่วนตัวที่ค่อนข้างมาก จะเห็นว่ามีการกระจายสวนไปอยู่ตามมุมต่างๆ  และใช้ต้นไม้ในการล้อมเพื่อกั้นและแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน ทำให้คนสามารถเข้าไปใช้พร้อมกันได้แบบที่มีมุมส่วนตัวอยู่  ไม่ได้ทำเป็นพื้นที่สวนโล่งๆ เพียงอย่างเดียว

แต่ใช่ว่าการจัดสวนแบบที่ ปีติ เอกมัย ทำนั้น จะทำให้พื้นที่ดูไม่โปร่งนะคะ เพราะจากแปลนและโมเดลเราจะเห็นต้นไม้ที่เลือกใช้เป็นไม้ยืนต้นในการสร้างขอบเขตพื้นที่ ทำให้ยังคงความโล่ง โปร่งสบายได้อยู่ และยังดูเป็นพื้นที่เดียวกัน ทั้งพื้นที่มีความกลมกลืนและคงความเป็นสัดส่วนด้วยค่ะ

.

มาดูภาพจำลองโครงการกันค่ะ  เริ่มกันที่ Lobby ที่ใช้การออกแบบตกแต่งเป็นสไตล์เดียวกันที่สอดคล้องกันไป  โดยคุมโทนสี น้ำตาล เทา ขาว ดูแล้วเป็นสไตล์แบบญี่ปุ่นตามแนวคิดของโครงการ เพิ่มสีทองเข้ามาเพื่อให้ดูหรูมากขึ้น

PITI เอกมัยภาพจำลอง(ภาพที่-2)

 

พื้นที่ส่วนฟิตเนส ที่อยู่ชั้น 37 ในบริเวณนี้มีการเว้นที่เพื่อการปลูกต้นไม้ ทำให้คนที่อยู่ภายในห้องรู้สึกสัมผัสธรรมชาติได้อยู่บ้างค่ะ รวมทั้งมุมมองของห้องฟิตเนสที่สามารถชมวิวไปด้วยได้ขณะที่ออกกำลังกายอยู่ เส้นสายที่นำมาออกแบบในห้องฟิตเนสก็จดูมีความ active มากขึ้น  ด้วยความโค้งของเส้น และการใช้เเนวเส้นนำสายตา

PITI เอกมัยภาพจำลอง(ภาพที่-1)

 

Sky Library  ที่เห็นวิวเมืองได้จากทั้ง 2 ฝั่ง มานั่งเล่นเม้าท์มอยกับเพื่อนๆ ได้นะ

Piti Ekkamai (ภาพ 4)

 

ภาพจำลองตัวอย่างห้อง Golf Simulator ค่ะ

PITI เอกมัยภาพจำลอง(ภาพที่-3)

 

Boxing Room ก็มี  ทำงานเครียดๆ ก็มาระบายอารมณ์ เอ๊ย! ออกกำลังกายกันได้ค่ะ

Piti Ekkamai (ภาพ 2)

 

ส่วนนี้เป็น Sky Lounge การออกแบบตกแต่งแต่ละโซนนั้นเป็นไปในทางเดียวกัน มีความกลมกืนกันเป็นอย่างดีเลย  สีก็ช่วยให้ดูผ่อนคลาย สบาย

PITI เอกมัยภาพจำลอง(ภาพที่-3)

 

สระว่ายน้ำยาว 50 เมตร ค่ะ

Piti Ekkamai (ภาพ 5)

 

ปิดท้ายกันด้วยห้องที่เป็น Highlight อีกห้องหนึ่งค่ะ  ห้องนี้ตั้งชื่อว่า IKIGAI Room ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ  เป็นห้องนั่งสมาธิ  สงบ เงียบ  ออกแบบด้วยเส้นสายตรงไปตรงมา ใช้โทนสีขาว และเทา เพื่อให้ดูเบา สบาย และดูโปร่งจนสามารถเห็นวิวได้รอบทิศค่ะ

Piti Ekkamai (ภาพ 3)

เปิดผังคอนโด Typical Floor Plan

Master Plan คอนโด PITI Ekkamai

ดูแปลนชั้นล่างอีกครั้งค่ะ อาคารด้านหน้าที่ติดถนนเอกมัยนั้นจะเป็น The Third Place มีทั้งหมด 3 ชั้น ชั้น 1, 2 เปิดให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้งานได้  ชั้น 1 ฝั่งขวาจะเป็นร้านสะดวกซื้อ ฝั่งซ้ายจะเป็นร้านกาแฟ Casa Lapin ซึ่งร้านกาแฟจะทำเป็น 2 ชั้น อีกฝั่งที่เหลือของชั้น 2 จะเป็นร้านอาหาร และพื้นที่ชั้น 3 เป็น Co-working Space ( สำหรับลูกบ้านเท่านั้น )

 

ที่ชั้นล่างในตัวอาคารจะเป็นสเปซยาวเข้าไป  มีล็อบบี้ใหญ่ 2 จุด คือ ล็อบบี้ B (สำหรับทาวเวอร์ B ด้านหน้า)  และล็อบบี้ A (สำหรับทาวเวอร์ A ด้านหลัง)  ซึ่งทั้ง 2 ล็อบบี้จะมีจุด drop off ของตัวเอง   ถ้าอยู่ทาวเวอร์ A ด้านหลัง ก็ยังสามารถวนรถเข้าไปรับส่งได้ถึงที่  โดยที่ไม่ต้องเดินจากไกลค่ะ

 PITI-เอกมัย-Master-plan-1st

Floor Plan PITI Ekkamai
ชั้น 2 – 3

ส่วนของอาคารพักอาศัยในชั้น 2 และ 3  เป็นที่จอดรถแบบ Conventional Parking ค่ะ  มีส่วนของลิฟต์ Mechanical Parking อยู่ตรงกลาง

PITI-เอกมัย-2-3-Floor-plan1

 

Floor Plan PITI Ekkamai
ชั้น 4 – 8

แปลนชั้น 4 – 7 และ 8 ยังเป็นชั้นจอดรถอยู่แต่จะเป็นการจอดแบบ Mechanical Parking ทั้งหมดเลย

PITI-เอกมัย-4-8-Floor-plan

 

 

Floor Plan PITI Ekkamai
ชั้น 9

มาถึงชั้น 9 ที่เป็นชั้นแรกของพื้นที่พักอาศัยค่ะ ตอนนี้จะมีแปลนให้ดูในส่วนของ Tower A นะคะ  (ตอนทำรีวิว Tower B ยังไม่ได้เปิดขาย  เลยไม่มีข้อมูลให้ดู) โดยชั้นนี้จะมีห้องขนาดที่คละกันไป ซึ่งแปลนจะเหมือนกับ Typical Floor Plan  แต่พิเศษกว่าชั้นอื่นเนื่องจากเป็นชั้นที่อยู่บนโพเดียมทำให้มีทางออกไปสวนหย่อมได้ด้วย ซึ่งสวนจะอยู่ฝั่งทิศเหนือ

PITI-เอกมัย-9thFloor-plan

 

 

Typical Floor Plan PITI Ekkamai
ชั้น 10 – 24 

ตั้งแต่ชั้น 10 – 24 เป็นชั้นน Typical Floor Plan ซึ่งจะมีห้องหลายขนาดให้เลือก ฝั่งที่หันไปทางทิศเหนือจะมีห้องขนาด 29 ตร.ม. และตรงส่วนที่เป็นห้องมุมก็จะเป็นห้องขนาดใหญ่ ทางด้านทิศเหนือนี้เองมีห้องขนาด 40 ตร.ม. ที่สามารถมองเห็นวิวได้ 3 ทาง  ส่วนฝั่งทิศใต้ห้องมุมซ้ายขวาเป็นห้องขนาดใหญ่ 2 ห้องนอน ส่วนตรงกลางจะเป็นห้องขนาด 34.9 และ 31.5 ตร.ม.

และโดยส่วนตัวมองว่าห้อง A4  คือห้องขนาด 40 ตร.ม. ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวทางเดินแยกย่อยจากโถงลิฟต์ไปอีกที และเป็นห้องตำแหน่งเดียวที่สามารถมองเห็นวิวได้ 3 ทาง คือทิศเหนือหันไปทางถนนเพชรบุรี , ทิศตะวันออก (ฝั่งทองหล่อ) และทิศตะวันตกค่ะ

PITI-เอกมัย-10-24Floor-plan

 

 

Typical Floor Plan PITI Ekkamai
ชั้น 25 – 34 

ชั้นที่ 25 – 34 จะต่างกันที่ห้อ’ตำแหน่งที่ 5 เป็นห้องที่เปลี่ยนเป็นห้องใหญ่พื้นที่ 64 ตร.ม.

PITI-เอกมัย-25-34Floor-plan1

 

Floor Plan PITI Ekkamai
ชั้น 35

มาถึงชั้นที่ 35 ยิ่งสูง ห้องขนาดใหญ่ก็เพิ่มมากขึ้น จะเห็นว่าห้องที่หันไปทางทิศใต้ เปลี่ยนเป็นห้องพื้นที่ใหญ่หมดเลยค่ะ ส่วนห้องเล็ก ขนาด 34.9 ตร.ม. เหลือ 3 ห้อง จะหันไปทางทิศเหนือค่ะ

PITI-เอกมัย-35Floor-plan

 

 

Floor Plan PITI Ekkamai
ชั้น 36

ชั้นนี้ตัดห้องซ้ายสุดที่หันไปทางทิศใต้ออกค่ะ แต่ก็ยังมีห้องขนาด 34.9 ตร.ม. อยู่นะ เรียกได้ว่าก็เอาใจคนทำงานที่อยู่คนเดียวมีกำลังซื้อ อยากได้ห้องสูงๆ ก็ยังมีให้เลือกอยู่

PITI-เอกมัย-36Floor-plan

แปลนห้องดีไหม?

แปลนของคอนโด ปีติ เอกมัย มี 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอนค่ะ  แต่จะแยกย่อยออกไปอีกหลายแบบ ขึ้นอยู่กับขนาดและตำแหน่งของห้องอีกที รวมแล้วก็ 10 แบบพอดีค่ะ

  • 1 Bedroom
    • Type A1   29 ตร.ม.
    • Type A2   31.5 ตร.ม.
    • Type A3   34.9 ตร.ม.
    • Type A3-1   34.9 ตร.ม.
    • Type A4   40 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms
    • Type B1-1   51 ตร.ม.
    • Type B2-1   57 ตร.ม.
    • Type B3-2 58 ตร.ม.
    • Type B4   60 ตร.ม.
    • Type B4-1  64 ตร.ม.

แปลนห้องคอนโด PITI Ekkamai

แบบ 1 ห้องนอน Type A1   29 ตารางเมตร

ห้องแบบ 1 ห้องนอนของ PITI เอกมัย  ส่วนใหญ่จะวางตำแหน่งครัวเอาไว้ตรงทางเข้าห้องด้านหน้า  แต่ว่ามีประตูเลื่อนกั้นให้เป็นครัวปิด  ยังสามารถทำอาหารจริงจังได้อยู่ ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหาร ซึ่งสามารถออกไปยังส่วนพื้นที่นั่งเล่นได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นสเปซที่เชื่อมต่อกับห้องนอนได้  กั้นไว้โดยประตูกระจกบานเลื่อน  ทำให้ยังได้สเปซที่เป็นสัดส่วนแต่ดูไม่อึดอัดนักค่ะ  ห้องน้ำเข้าจากในห้องนอนอีกทีซึ่งถ้ามีแขกมาก็ต้องเข้าผ่านทางห้องนอนไปก่อน  สำหรับห้องนี้ถึงแม้จะขนาด 29 ตร.ม. แต่การใช้ประตูกระจกบานเลื่อนกั้นโซน  ก็จะทำให้ห้องดูไม่แคบค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้อง-A1-29-ตร.ม

แปลนห้องคอนโด PITI Ekkamai

แบบ 1 ห้องนอน Type A2 31.5 ตารางเมตร

แบบ Type A2 นี้  แนวคิดของการจัดฟังก์ชันนั้นก็เป็นแบบเดียวกับ Type A1 ค่ะ จุดที่แตกต่างคือตำแหน่งของระเบียงจะมาอยู่ในส่วนห้องนอนแทน  ทำให้มีพื้นที่ในส่วนของพื้นที่พักผ่อน และพื้นที่รับประทานอาหารมากขึ้น  ส่วนห้องนอนก็เล็กลงหน่อย  อันนี้ก็ขึ้นอยู่กับความต้องการในการใช้งานของแต่ละคนค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้อง-A2-31.5-ตร.ม

แปลนห้องคอนโด PITI Ekkamai

แบบ 1 ห้องนอน Type A3-1   34.9 ตารางเมตร

ห้อง Type นี้เป็นห้องที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุดในโครงการค่ะ มีให้เลือกตั้งแต่ชั้น 9 ไปจนถึงชั้น 35  พอเป็นชั้นสูงๆ ด้วยแล้วห้องนี้จะหันออกไปทางทิศเหนืออย่างเดียว  แบบนี้ถือว่าทำออกมาตอบโจทย์ให้กับหนุ่มสาวรุ่นใหญ่วัยทำงาน ที่ชอบความเป็นส่วนตัว  ขนาดห้องก็ไม่ได้เล็กสำหรับ 2 คนอยู่สบายๆ ได้เลยค่ะ

ห้องแบบ Type A3 นี้การวางแปลนก็ไม่ได้แปลกแตกต่างจาก 1 ห้องนอนแบบอื่นมากนัก แต่สิ่งที่เพิ่มขึ้นมา คือ มีมุมสำหรับนั่งทำงาน เป็นมุมที่ถูกจัดวางให้สามารถ Take View  ออกไปได้ด้วยกระจกเข้ามุม  เวลานั่งทำงานนานๆ จะได้ไม่เฉาไปซะก่อน  การจัดวางตำแหน่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนดีค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้อง-A2-31.5-ตร.ม

แปลนห้องคอนโด PITI Ekkamai

แบบ 1 ห้องนอน Type A4  40 ตารางเมตร

ยกตัวอย่างห้องอีกซักห้องค่ะ เป็น 1 ห้องนอนเหมือนกัน พื้นที่มากหน่อยที่ 40 ตร.ม.  แบบนี้มีไม่เยอะ  แต่อยากเอามาให้ดูกัน  เพราะมีความพิเศษเล็กๆ อยู่ จากที่ได้เล่าไปตอนต้นว่า ห้อง Type นี้ได้ความเป็นส่วนตัว  ตั้งแต่การเข้าถึงห้องที่เป็นห้องที่อยู่สุดทางเดิน จึงไม่มีคนมาเดินโฉบผ่านไปผ่านมาหน้าห้องค่ะ อีกทั้งยังเป็นห้องแบบเดียวที่สามารถสัมผัสวิวได้ 3 ทิศ

การจัดแปลนห้อง  ตำแหน่งของฟังก์ชันนั้นจะคล้ายกับ 1 ห้องนอนแบบอื่นๆ  แต่พื้นที่ห้องนอนนั้นจะกั้นด้วยผนังทึบ  ไม่ได้เป็นกระจกบานเลื่อน  ทำให้แง่ความเป็นส่วนตัวแล้วมีมากกว่า  พื้นที่ที่เพิ่มขึ้นมาก็เป็นส่วนของห้องทำงานที่ยื่นออกไปทางทิศเหนือ บวกกับการออกแบบห้องให้มองเห็นวิวไปได้ทั้งสามด้าน  ทำให้ตรงนี้น่าจะเป็น Highlight ของแปลนห้องโครงการนี้ได้ไม่ยากค่ะ  สำหรับระเบียงห้องนี้จะหันไปทางทิศตะวันออก ได้แดดเช้า วันไหนลมเย็นๆ น่าจะดีเลยนะคะ

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

Space

ห้องตัวอย่างมีให้ดู 4 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน 31.5 ตร.ม., 34.9 ตร.ม. และ  แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 57 ตร.ม.  ความสูงฝ้าของห้องโดยทั่วไปนั้นอยู่ที่ 2.8 เมตร  ซึ่งก็ถือว่าค่อนข้างสูงและโปร่งค่ะ  ห้องที่ได้จะเป็นแบบ Fully Furnished คือได้แพนทรีครัวครบชุด, ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ,โซฟ , โต๊ะหัวเตียง, ชุดโต๊ะทำงาน, ชุดโต๊ะทานอาหารและเก้าอี้ค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด PITI Ekkamai

แบบ 1 ห้องนอน Type A3-1   34.9 ตารางเมตร

 

เข้ามาดูห้องตัวอย่างกันบ้างค่ะ เมื่อเปิดเข้าแล้วจะเจอครัวก่อนเลย พื้นที่นี้มีพัดลมดูดอากาศเพื่อการระบายไว้ด้วยค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม

 

ห้องครัวก็กั้นประตูกระจกบานเลื่อนไว้ให้ด้วย ส่วนเคาน์เตอร์ครัวก็ Built – in มาให้ไว้ด้วยเลย

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร

 

ถัดเข้ามาที่พื้นที่นั่งเล่น ซึ่งจะกั้นระหว่างห้องนอนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ที่นี่ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตรเลยค่ะ ถือว่าสูงใช้ได้ทีเดียว ก็ช่วยทำให้ดูโปร่งมากขึ้น ภายในห้องนี้มี ชุดโซฟา โต๊ะวางของ ชุดโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ ที่ทางโครงการนั้นให้มาเลยค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม.-ภาพที่-3

 

ส่วนที่ Built – in ตรงบริเวณใต้ทีวีสำหรับวางของจะได้แค่แผ่นด้านบนตัวช่องเก็บของจะไม่มี

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม14

 

มองจากพื้นที่นั่งเล่นเข้าไปทางห้องนอน การที่กั้นประตูด้วยบานเลื่อนก็เป็นข้อดีอย่างนึง ว่าถ้าหากอยากนอนบนเตียง แล้วดูทีวีสบายๆ ก็แค่เปิดบานเลื่อน ทำให้เหมือนได้พื้นที่นั่งเล่นเพิ่มขึ้นมา

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม13

 

เข้ามาดูในห้องนอนบ้าง ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต จะได้แบบฟิตๆ หน่อย

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม5

 

มองเข้าไปทางฝั่งห้องน้ำ มีตู้เสื้อผ้าที่ Built – in มาให้แล้ว อยู่บริเวณทางเข้าห้องน้ำ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม6

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม8

 

ด้านนอกระเบียงจะกว้างประมาณ 0.9 เมตร สำหรับระเบียงของห้อง Type นี้สามารถเข้าออกได้สองทาง คือจากทางห้องนอนจะเป็นประตูบานเลื่อน อีกทางนึงคือ จากพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นประตูบานเปิด  คอมเพรสเซอร์แอร์ก็แขวนไว้ด้านบนเพื่อประหยัดที่ และทำระแนงสีดำปิดไว้ด้วย  เพื่อความเรียบร้อยค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร-1

 

กลับมาในห้องกัน เข้าไปดูในห้องน้ำหน่อยว่าเป็นยังไงและให้อะไรมาบ้าง  ห้องน้ำของที่นี่จัดวางได้ดีอยู่คือ แบ่งเป็น 3 ส่วน ดังนี้ ส่วนเปียกที่เป็นส่วนอาบน้ำ, บริเวณตรงกลางเป็นส่วนวางอ่างล้างหน้า  และส่วนโถสุขภัณฑ์ ซึ่งสามส่วนนี้ มีประตูกระจกขุ่น โปร่งแสง กั้นแยกไว้ทุกส่วนค่ะ ทำให้ถ้ามีคนใช้มากกว่า 1 คนในเวลาเดียวกัน ก็ทำได้ค่ะ  ชั่วโมงเร่งด่วนก็ใช้ห้องน้ำพร้อมกันได้

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม9

 

สิ่งที่ได้ในห้องน้ำ จะเป็นตู้เก็บของเหนืออ่างล้างมือ ชุดสุขภัณฑ์ ฝักบัวอาบน้ำปกติและ แบบ rain shower ซึ่งติดตั้งระบบน้ำร้อนน้ำเย็นมาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม10

 

มองจากห้องน้ำกลับเข้าไปทางห้องนอน  แว่บสังเกตนิดนึงค่ะ ตรงด้านข้างตู้เสื้อผ้านี้ จะเห็นว่าทำที่แขวน สำหรับแขวนเสื้อผ้า ผ้าเช็ดตัว อะไรก็ได้ตามแต่ที่อยากจะแขวนให้พร้อมใช้เวลาออกจากห้องน้ำ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม11

 

สุดท้ายมองกลับออกไปให้เห็นภาพรวมกันหน่อย เป็นมุมมองจากพื้นที่นั่งเล่น  จะเห็นว่าภายในห้องนี้พอใช้กระจกเข้ามาช่วย  ห้องก็จะดูโล่งขึ้น

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-31.5-ตร.ม12

ห้องตัวอย่างคอนโด PITI Ekkamai

แบบ 1 ห้องนอน Type A3-1   34.9 ตารางเมตร

เปิดประตูเข้ามา เจอครัว ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่นั่งเล่น  ระหว่างครัวกับพื้นที่ด้านในมีประตูบานเลื่อนกั้นให้ ทำครัวได้สบายๆ กลิ่นไม่ตีเข้าไปค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม14

 

เข้ามาดูด้านในกันต่อ เป็นพื้นที่นั่งเล่น พักผ่อน สำหรับห้องนี้ด้านในสุดจะจัดวางโต๊ะนั่งทำงานไว้ให้ให้ค่ะ มีหน้าต่างมองวิวออกไปได้ด้วย

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม2

 

มองกลับออกไป บริเวณที่ติดกับครัวจะวางชุดโต๊ะทานข้าวและเก้าอี้ให้ 2 ตัวค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม3

 

ส่วนตรงผนังใต้ทีวี Built – in  ชั้นวางของมาให้ด้วย แต่จะได้แค่ส่วนแผ่นด้านบน ช่องเก็บของไม่ได้

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม5

 

มองเข้าไปดูห้องนอนกัน

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม15

 

ในห้องนอนสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ค่ะ โต๊ะหัวเตียงกลมๆ ก็ให้มาพร้อม

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม6

 

มองกลับออกไปทางพื้นที่นั่งเล่น

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-2

จากห้องนอนสามารถออกไปนอกระเบียงได้

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม13

 

แต่การวางตำแหน่งเตียงก็ดูจะชิดกับประตู ซึ่งถ้าจะออกไประเบียงสามารถออกจากพื้นที่นั่งเล่นก็ได้เช่นกันค่ะ จะมีประตูเปิดออกไปได้

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม8

 

ที่ระเบียงความกว้างจะค่อนข้างกว้างเท่าๆ กันทุกห้อง คือประมาณ 0.90 เมตร คอมเพรสเซอร์ก็แขวนไว้ที่ด้านบน

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม10

 

กลับมาหันเข้าไปในห้องนอน  มีตู้เสื้อผ้า Built – in  ตั้งอยู่หน้าทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งลักษณะห้องน้ำจะเหมือนกัน แบ่งเป็น 3 ส่วน คือ ส่วนอาบน้ำ, ส่วนวางโถสุขภัณฑ์ และตรงกลางเป็นที่วางอ่างล้างหน้า

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม9

 

แต่ละส่วนจะกั้นออกจากกันด้วยประตูกระจกมีลักษณะโปร่งแสง เป็นกระจกขุ่น แต่ถ้าเป็นสีขาวน่าจะดูสวยขึ้น  ซึ่งการแบ่งแบบนี้ ทำให้ใช้งานได้ทีเดียวได้ 2 คน เวลารีบๆ ก็ประหยัดเวลาดี

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34

 

ภาพรวมเมื่อมองกลับออกไป จะเห็นว่าบริเวณพื้นที่นั่งเล่นนี้ มีประตูออกไประเบียงได้อีกทาง

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-34.9-ตร.ม4

ห้องตัวอย่างคอนโด PITI Ekkamai

แบบ 1 ห้องนอน Type B2  57 ตารางเมตร

ดูแบบห้องใหญ่กันบ้างนะคะ เป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอเป็นส่วนพื้นที่พักผ่อน นั่งเล่น นั่งทานข้าวได้ ซึ่งจะให้ชุดโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง ไว้ให้ด้วย ได้โต๊ะใหญ่กว่า 1 ห้องนอน ซึ่งห้องนอนและห้องน้ำจะเดินต่อเข้าไปทางโถงทางเดินค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม24

 

ก่อนจะเข้าไปดูห้องนอนและห้องน้ำ มาไล่ดูกันที่ส่วนพักผ่อนก่อน ในส่วนนี้จะเป็นส่วนที่เชื่อมออกไประเบียงค่ะ  ประตูที่ใช้ออกไปสูงติดฝ้าทำให้ดูค่อนข้างโปร่งเลยทีเดียว แสงธรรมชาติส่องเข้าได้ ซึ่งส่วนใหญ่ให้หน้าต่างบานใหญ่อยู่ในแต่ละห้อง โซฟาก็ได้ขนาดใหญ่ เป็นแบบ 3 ที่นั่ง ซึ่งถ้าเป็น 1 ห้องนอนจะได้ 2 ที่นั่ง

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม23

 

กระเถิบออกไปดูระเบียงกัน มีทำส่วนกั้นแยกสำหรับวางคอมเพรสเซอร์ออกไป

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม20

 

มองกลับเข้าไปในห้อง จะเห็นครัวอยู่สุดเลยจากมุมมองนี้ แต่ถ้าจากฝั่งประตูเข้าห้อง ห้องครัวจะอยู่ด้านข้าง

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม21

 

ครัวเป็นครัวปิด เคาน์เตอร์ครัวจะวางตัวในลักษณะตัว L

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม22

 

บริเวณนี้มีตู้ Built – in สำหรับเก็บของได้ จะเก็บรองเท้า ของใช้ได้เลย

PITI-เอกมัย-วัสดุ-(ภาพที่-61)29

 

ถัดเข้ามาดูส่วนด้านในกันต่อ ต้องเดินผ่านทางเดินตรงนี้เพื่อเข้าสู่ห้องนอน

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม18PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม18

 

ห้องน้ำด้านนอกที่อยู่บริเวณทางเดินนี้ จะไม่ได้เเบ่งเป็น 3 ส่วน แยกแค่ส่วนเปียกส่วนแห้งโดยยกธรณีขึ้นมาค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม16

 

ห้องนอนเล็กวางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้ หน้าต่างก็ให้มาสูงติดฝ้าเลย แสงธรรมชาติส่องเข้าได้ ห้องนี้ก็มาพร้อมโต๊ะหัวเตียงเหมือนกัน

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม15

 

ในห้องมีตู้เสื้อผ้า Built – in  เป็นบานเปิด

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม12PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม12

 

แต่พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือแคบไปนิดนึง

PITI-เอกมัย-วัสดุ-(ภาพที่-3)

 

ด้านในตู้มีการเเบ่งการใช้งานมาให้เป็นสัดส่วนดี โดยแบ่งชั้นวางของมาให้แล้วฝั่งนึง และอีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้า มีราวแขวนเสื้อมาให้แล้ว

PITI-เอกมัย-วัสดุ-(ภาพที่-28)

 

ห้องนี้เป็นห้องนอนใหญ่ค่ะ เตียง 5 ฟุต วางได้สบายๆ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม11

 

มองกลับออกไป ส่วนที่เห็นเป็นกระจก เป็นตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้แล้ว ภายในห้องนอนนี้มีห้องน้ำในตัว

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม10

 

เข้ามาดูในห้องน้ำ หน้าตาก็จะเหมือนกับห้องที่เป็น 1 ห้องนอน คือ แบ่งห้องน้ำเป็นสามส่วน

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม6

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม7

 

ส่วนพื้นที่อาบน้ำ มีเว้นช่องสำหรับพอนั่งได้ เผื่อเวลาจะก้มๆ เงยๆ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม8

 

ตรงปลายเตียงมีห้องเก็บของให้สำหรับห้อง Type นี้

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-40-ตร.ม9

 

เป็นบานเปิดด้านในเก็บกระเป๋าเดินทางได้สองสามใบเลย ฝ้าเพดานด้านในพื้นที่เก็บของก็สูงดีค่ะ

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-(ภาพที่-2)

 

ส่วนตู้เสื้อผ้า บานประตูตู้สามารถใช้เป็นกระจกส่องได้

PITI-เอกมัย-ห้องตัวอย่าง-(ภาพที่-1)

 

พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้ากว้างดี ยืนใช้สอยพื้นที่นี้สะดวก

PITI-เอกมัย-วัสดุ-(ภาพที่-4)PITI-เอกมัย-วัสดุ-(ภาพที่-4)

 

 

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของคอนโด PITI Ekkamai ห้องที่ได้เป็น Fully Furnished คือ ได้เคาน์เตอร์ครัว  ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ  เครื่องปรับอากาศ ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของที่เป็น Built – in  และชุดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว สำหรับพื้นที่นำมาใช้ในโครงการเป็น พื้นไม้ Hybrid Engineering wood ที่นำเข้าจากเบลเยี่ยม ผนังฉาบเรียบทาสี

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร (pantry), วัสดุห้องน้ำ, วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง (Finishing Materials)

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

PITI เอกมัย วัสดุครัว(ภาพที่-9)

เคาน์เตอร์ครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน ลักษณะครัวที่เปิดเข้าห้องมาแล้วเคาน์เตอร์จะอยู่สองฝั่งด้านข้างโดยฝั่งนี้เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าและอ่างล้างจาน ผนังในส่วนครัวให้เป็นกระเบื้องลายหินแผ่นใหญ่ทั้งแผ่นมาเลยค่ะ พอเป็นกระเบื้องทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย

PITI เอกมัย วัสดุครัว(ภาพที่-8)

อีกฝั่งก็จะเป็น ที่วางตู้เย็น ไมโครเวฟ เตาไฟฟ้าก็จะอยู่ฝั่งนี้ค่ะ  เตาที่ได้เป็น 2 หัว สำหรับ 1 ห้องนอน

PITI เอกมัย วัสดุครัว(ภาพที่-6)

ลิ้นชักเปิดได้ ที่ตู้ใต้อ่างล้างจานมีที่วางถังขยะ

PITI เอกมัย วัสดุครัว(ภาพที่-2)

มีตู้และลิ้นชักเก็บของเยอะดี

PITI เอกมัย วัสดุครัว(ภาพที่-1)

ด้านบนก็มีตู้เก็บของได้เช่นกันค่ะ

PITI เอกมัย วัสดุครัว (ภาพที่-16)

ครัวของห้อง 57 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน จะเป็นครัวลักษณะตัว L

มีที่วาง iPad และมีลิ้นชักเปิดลงมาวางกระปุกน้ำตาล เกลือได้ค่ะ

PITI เอกมัย วัสดุครัว (ภาพที่-25)

บริเวณที่แขวน iPad มีสวิตซ์เปิดปิดไฟอยู่

PITI เอกมัย วัสดุครัว (ภาพที่-17)

เตาไฟฟ้าของ MEX 4 หัว สำหรับแบบ 2 ห้องนอน และ 2 หัว สำหรับห้อง 1 ห้องนอน

PITI เอกมัย วัสดุครัว(ภาพที่-3)

เครื่องดูดควัน MEX

PITI เอกPITI เอกมัย วัสดุครัว (ภาพที่-23)มัย วัสดุครัว (ภาพที่-23)

ก๊อกน้ำจาก MEX เป็นแบบก้านโยก

PITI เอกมัย วัสดุครัว (ภาพที่-22)

มีแผ่น top วางปิดที่สามารถเลื่อนซ้าย ขวา ได้และช่วยเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารมากขึ้น

ใต้อ่างล้างจานมี ที่วางของเพิ่มและมีถังขยะที่ติดอยู่กับบานประตู

PITI เอกมัย วัสดุครัว(ภาพที่-13)

เปิดเวลาเปิดประตูถังขยะจะดันออกมาด้านนอกค่ะ  ส่วนที่วางของหรือวางขวดนั้น สามารถดึงออกมาได้ค่ะ

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-17)

ระหว่างครัวกับพื้นที่นั่งเล่น สำหรับห้อง 1 ห้องนอน รางของประตูกั้นจะติดรางที่พื้นและด้านบนฝ้า

PITI เอกมัย วัสดุครัว (ภาพที่-33)

แต่ถ้าเเบบ 2 ห้องนอนรางจะยึดที่ด้านบนเพดาน

วัสดุห้องน้ำ

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-16)

โถสุขภัณฑ์ของ American standard มีช่องวางของ Built – in มาให้

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-15)

ลักษณะหัวฉีด

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-8)

อ่างล้างหน้า มีตู้เก็บของอยู่ใต้อ่าง

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-11)

หัวก๊อกน้ำดีไซน์ออกมาเป็นเหลี่ยมๆ เข้ากับตัวอ่างดี  มีตู้เก็บของด้านใต้  ที่ติดตั้งซ่อนเครื่องทำน้ำร้อนน้ำเย็นไว้ให้ด้วย

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-1)

ฝักบัวอาบน้ำ  มีทั้งแบบฝักบัวธรรมดาและ rain shower

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-17)

ที่ผนังมีเจาะช่องสำหรับวางขวดแชมพู และมีที่นั่งด้วยค่ะ

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-2)

ลักษณะหน้าตาฝักบัวซูมให้ดูชัดๆ นิดนึง

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-20)

ส่วนอาบน้ำมียกธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 10 เซนติเมตร ไม่ต้องกลัวน้ำกระเด็นออกมาเลยค่ะ

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-6)

บานประตู เป็นบานเปิด วัสุดเป็นกระจกนิรภัย  โปร่งแสงค่ะ มือจับติดตั้งในแนวนอน

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-12)

ตู้แขวนผนังก็สำหรับเก็บของ บริเวณเหนืออ่างล้างหน้าก็ให้มาค่ะ

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-3)

บานตู้ปิดผิวด้วยกระจก สามารถเปิดได้สองทาง

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-13)

เเบ่งเป็นบานใหญ่บานเล็ก ในตู้ซอยเป็นชั้นๆ วางของได้เยอะดีค่ะ

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-22)

ส่วนพื้นระหว่างส่วนอ่างล้างหน้า กับส่วนที่วางโถสุขภัณฑ์ ปูพื้นเรียบต่อกันไปไม่มีการยกธรณีขึ้นมา

PITI เอกมัย วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่-21)

ระดับพื้นภายในห้องน้ำและพื้นลามิเนตด้านนอกไม่ได้แตกต่างกันมากนัก  เวลาทำความสะอาดในห้องน้ำ ถ้าใช้น้ำล้างต้องระวังเลอะออกมาข้างนอกหน่อยนะ  เดี๋ยวลามิเนตจะบวมค่ะ  แต่จริงๆ ถ้ากั้นส่วนเปียกส่วนแห้งไว้แบบนี้แล้ว  ใช้ผ้าชุบน้ำหมาดๆ เช็ดก็ได้แล้ว

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-20)

ลักษณะมือจับประตูที่ออกทางระเบียงมีสองแบบ แบบก้านโยกจะเป็นประตูบานเปิด

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-22)

ธรณีประตูระหว่างภายในห้องและระเบียง สูงขึ้นมาประมาณ 10 เซนติเมตร

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-18)

ราวกันตกระเบียงเป็นรั้วเหล็กทาสีดำ

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-19)

คอมเพรสเซอร์แอร์ยกลอยสูงจากพื้น และเป่าลมร้อนออกไปด้านนอก มีระแนงอะลูมิเนียมบังสายตาทำให้มองจากภานนอกแล้วดูเรียบร้อย

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-2)

หน้าตาของประตูบานเปิดที่ใช้ออกไประเบียงจากพื้นที่นั่งเล่น

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-21)

มือจับประตูบานเลื่อนระเบียงด้านนอกปูกระเบื้องสีน้ำตาลอ่อนๆ

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-8)

ตู้เสื้อผ้าบริเวณทางเข้าห้องน้ำ เปิดได้สามารถวางผ้าเช้ดตัว หรือสิ่งของที่จะใช้เวลาออกจากห้องน้ำ

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-10)

ด้านข้างมียึดที่แขวน เสื้อผ้า หมวก ผ้าเช็ด ไว้ให้ด้วยค่ะ

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-3)

พื้นบริเวณระหว่างห้องนอนกับพื้นที่นั่งเล่น รางสำหรับประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียม ค่อนข้างเรียบไปกับพื้น

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-12)

หน้าตาสวิตซ์ไฟภายในห้อง

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-1)

ชุดโต๊ะทำงานที่ได้จากโครงการ ได้เฉพาะห้องที่มุมนั่งทำงานเพิ่มนะคะ

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-31)

ชุดโต๊ะกินข้าว เป็น  top โต๊ะหินอ่อน

PITI เอกมัย ห้องตัวอย่าง 31.5 ตร.ม. (ภาพที่-7)

โซฟาหน้าทีวีที่ให้มา ห้อง 1 ห้องนอน เป็น 2 ที่นั่ง สำหรับห้อง 2 ห้องนอนจะได้ 3 ที่นั่ง  พร้อมโต๊ะหินสังเคราะห์ ตัวเล็ก 1 ตัว

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-29)

ชั้นวางของ Built – in ติดผนังใต้ทีวี แต่จะได้แค่ด้านบน

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-25)

ที่ตัวเตียงด้านข้าง มีซ่อน Built – in สำหรับวางของเล็กๆ น้อยๆ ได้

ตู้จะมีหน้าบาน 2 แบบ คือปิดลามิเนตและหน้าบานเป็นกระจกใช้ส่องเวลาเเต่งตัวได้เลย เป็นประตูบานเปิด

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-24)

ตู้เสื้อผ้าบานเปิดลามิเนต

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-23)

เป็นบานเปิด 2 บาน

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-31)

โต๊ะหัวเตียง เป็นเเบบนี้เหมือนกันทุกห้อง

PITI เอกมัย วัสดุทั่วไป(ภาพที่-28)

ลักษณะหน้าประตูบานเลื่อนที่กั้นระหว่างห้อง

 เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

Moneyราคาเริ่มต้นคอนโด PITI Ekkamai ราคาเริ่มต้นที่ 4.45 ล้านบาท เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม.   สำหรับราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 165,000 บาทต่อตารางเมตร  ช่วงราคาก็ยังเกาะกลุ่มกันอยู่ แต่ราคาก็จะต่างกันไปขึ้นอยู่กับช่วงชั้นและขนาดห้อง  ทุกห้องโครงการขายเป็นแบบ Fully Furnished  ในรีวิวนี้ขอยึดราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 165,000 บาท ( รีวิววันที่ 8 สิงหาคม 2561 )

ราคา ณ วันที่ 8 สิงหาคม 2561

ราคาเริ่มต้น :

1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4,450,000 บาท เฉลี่ย 153,448 บาท/ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5,510,000 บาท  เฉลี่ย 174,920 บาท/ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6,000,000 บาท  เฉลี่ย 171,919 บาท/ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6,400,000 บาท  เฉลี่ย 160,000 บาท/ตร.ม.

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง/ค่าทำสัญญา

1 Bedroom 20,000 บาท  / 90,000 บาท

2 Bedroom 30,000 บาท  /  100,000 บาท

  • ผ่อนดาวน์

13% หักเงินจองและค่าทำสัญญาแล้ว

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 59 บาท/ตร.ม.  (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน)

( ราคา ณ วันที่  8 สิงหาคม 2561 )

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

  • 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. ราคา 4,450,000 บาท  —  ผ่อนประมาณ 25,314 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคา 5,510,000 บาท — ผ่อนประมาณ  31,344 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. ราคา 6,000,000 บาท — ผ่อนประมาณ  34,132 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม. ราคา 6,400,000 บาท — ผ่อนประมาณ  36,407  บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

  • 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. ราคา 4,450,000 บาท  —  ผ่อนประมาณ 27,042 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคา 5,510,000 บาท — ผ่อนประมาณ  33,484  บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. ราคา 6,000,000 บาท — ผ่อนประมาณ  36,461 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม. ราคา 6,400,000 บาท — ผ่อนประมาณ 38,892  บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

  • 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. ราคา 4,450,000 บาท  —  ผ่อนประมาณ 29,860 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคา 5,510,000 บาท — ผ่อนประมาณ  36,973  บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. ราคา 6,000,000 บาท — ผ่อนประมาณ  40,261 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม. ราคา 6,400,000 บาท — ผ่อนประมาณ 42,945  บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

  • 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. ราคา 4,450,000 บาท  —  ผ่อนประมาณ 34,888 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคา 5,510,000 บาท — ผ่อนประมาณ 43,198  บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. ราคา 6,000,000 บาท — ผ่อนประมาณ 47,040 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม. ราคา 6,400,000 บาท — ผ่อนประมาณ  50,176 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  90% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

  • 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. ราคา 4,450,000 บาท  —  ผ่อนประมาณ 45,476 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคา 5,510,000 บาท — ผ่อนประมาณ  56,308  บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. ราคา 6,000,000 บาท — ผ่อนประมาณ  61,316 บาท/เดือน
  • 1 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม. ราคา 6,400,000 บาท — ผ่อนประมาณ  65,404  บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

การเดินทางด้วยรถยนต์จากโครงการ  PITI เอกมัย ถนนเอกมัยหน้าโครงการสามารถเลี้ยวขวาไปออกถนนเพชรบุรี หรือจะข้ามสะพานไปลงถนนพระราม 9 ตรงยาวต่อไปรามอินทราได้ หรืออีกทางจะออกทางถนนสุขุมวิทได้ด้วย อีกทั้งบนถนนเอกมัยมีเส้นทางลัด ไปออกสุขุมวิท 71 หรือจะลัดซอยเอกมัย 21 ( แจ่มจันทน์ ) ไปยังซอยทองหล่อได้อีกด้วยค่ะ แต่ถนนเส้นนี้อย่างที่รู้ๆ กันว่าช่วงเย็นหรือค่ำๆ โดยเฉพาะเย็นวันศุกร์ ถนนเอกมัยรถจะค่อนข้างติดเป็นปกติจากคนที่มาเที่ยวพักผ่อนแฮงเอาท์สุดสัปดาห์นะคะ  ส่วนรถประจำทางนั้นก็มีผ่านเส้นสุขุมวิทหลายสาย มีรถที่ผ่านเข้ามาในถนนเอกมัยด้วย

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถมาลงที่สถานี BTS เอกมัย แล้วต่อวินมอเตอร์ไซค์ที่หัวถนนก็ได้ค่ะ หรือจะรอรถของทางโครงการที่เป็น  EV Shuttle  มารับก็ได้ค่ะ  เรียกผ่าน Application ซึ่งให้บริการ 24 ชม. มีรถสแตนด์บาย 4 คัน ถึงเที่ยงคืน หลังจากเที่ยงคืนจะมี 2 คัน  ซึ่งจุดนี้ก็ถือว่าช่วยแก้ปัญหาในเรื่องของระยะทางที่ค่อนข้างไกลจากปากซอยเอกมัยได้ดีทีเดียวค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

การเติบโตในย่านเอกมัยนี้น่าจะยังมีการพัฒนาโครงการประเภทคอนโดได้อยู่บ้างค่ะ เนื่องจากว่าพื้นที่ที่เหลือให้พัฒนายังมี และด้วยความที่สาธารณูปโภคพื้นฐานในย่านนี้มีครบครันแล้ว ทำให้การเดินทางก็ไม่ลำบาก  แต่ตลาดคอนโดตอนนี้ก็เริ่มที่จะนิ่งขึ้นแล้ว ถ้ามีโครงการเกิดขึ้นอีกก็คงเป็นคอนโดราคาแพงมากเลยแหละค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

แนวคิดของโครงการ PITI เอกมัย  นั้นถูกพัฒนามาจากคอนเซ็ปต์ IKIGAI (อิคิไก) ซึ่งค่อนข้างเป็นนามธรรมมากทีเดียวค่ะ  คำว่า ikigai (生き甲斐) ในภาษาญี่ปุ่น หมายความว่า “เหตุผลของการมีชีวิตอยู่หรือสิ่งที่ทำให้เราอยากตื่นขึ้นมาในทุกๆ เช้า”  เพราะฉะนั้นเวลาที่แนวคิดที่เป็นนามธรรมมากๆ ถูกเอามาปรับใช้กับโครงการคอนโด  จึงต้องคิดมิติอื่นๆ ให้กว้างขึ้นไปกว่าเฉพาะเรื่องของการจัดแปลน หรือแค่การให้ facilities ที่เยอะค่ะ  ซึ่งโจทย์นี้การจะตอบว่าสำเร็จหรือไม่นั้น  คงต้องรอดูลักษณะและคุณภาพของการใช้ชีวิตในคอนโดจริงๆ เมื่อสร้างเสร็จ  ซึ่งก็ถือเป็นโจทย์ที่ท้าทายเสนาฯ นะคะ

ผังโครงการเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าแคบ แต่ลึกเข้าไปทำให้การวางอาคารต้องวางไปตามรูปร่างของที่ดิน  ซึ่งการแยกเป็น 2 ทาวเวอร์นั้น ก็เพื่อพยายามเลี่ยงมุมมองไม่ให้ถูกบล็อควิวจากคอนโดเก่าที่อยู่ติดกันให้ได้มากที่สุดค่ะ ทั้ง 2 ทาวเวอร์นั้นจะเชื่อมกันด้วยโพเดียม เป็นที่จอดรถจนถึงชั้น 8  ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9 และมีอีก 1 อาคารที่อยู่ด้านหน้าโครงการเลยคือ Third Place เป็นส่วน public ที่เปิดให้คนนอกเข้ามาให้ได้   ยกเว้นชั้น 3 ที่เป็น co-working space  จะใช้งานได้เฉพาะลูกบ้าน

ตัวห้องพักอาศัยหันออกไปในทิศเหนือ-ใต้ จะมีบางห้องที่อยู่มุม จะได้มากกว่า 1 ด้าน  จุดเด่นของที่นี่คือไม่มีห้องไหนเลยที่มีหัวนอนหันไปทางทิศตะวันตก  และไม่มีห้องไหนที่ติดกับห้องขยะอีกด้วยค่ะ ซึ่งเป็นข้อดีอย่างนึงเลย เพราะส่วนใหญ่คนไทยจะไม่ชอบหันไปทางทิศตะวันตกเพราะว่าจะกลัวร้อน  บ้างก็เชื่อเรื่องฮวงจุ้ยค่ะ

แปลนห้องในภาพรวมแบ่งการใช้งานได้เป็นสัดส่วนดี ทุกส่วนการใช้งานแยกออกจากกันหมดโดยมี partition กั้น เป็นประตูกระจกบานเลื่อน ซึ่งสูงติดฝ้าเป็นส่วนใหญ่ ทำให้ห้องนั้นดูโปร่ง แสงธรรมชาติถึงได้ง่าย จากตำแหน่งห้องที่หันในทิศเหนือใต้ ทำให้ห้องที่อยู่ทางใต้จะได้รับแดดได้ดีกว่า  ลักษณะการวางแปลนของแบบ 1 ห้องนอน ส่วนใหญ่จะวางตำแหน่งฟังก์ชันการใช้งานใกล้เคียงกัน  เป็นครัวปิดหน้าห้อง  สเปซทั้งส่วนห้องนอนและส่วนนั่งเล่นได้แสงธรรมชาติ  แต่จะแตกต่างกันที่ขนาดพื้นที่, ตำแหน่งระเบียง  รวมถึงบางห้องก็มีส่วนของห้องทำงานเพิ่มขึ้นมาค่ะ  ในภาพรวมก็ถือว่าจัดแปลนออกมาได้ค่อนขางดีนะคะ  ไม่ได้มีจุดข้อติอะไรใหญ่ๆ ให้พูดถึงมากนัก

PITI Ekkamai นี้ เป็นห้องแบบ Fully Furnished คือ ได้ทั้ง ครัว, ชุดสุขภัณฑ์, เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัว เมื่อพูดถึงตัววัสดุกับสิ่งที่ให้มาในโครงการนี้ ถือว่าให้มาคุ้มในระดับนึงเลยค่ะ  อย่างที่บอกไปแล้วว่าพื้นที่ใช้ภายในห้อง เป็นพื้นไม้ Engineering wood หน้ากว้าง ที่กันรอยขีดข่วน กันน้ำซึม ดังนั้นก็การใช้งานก็จะอยู่ได้นานกว่าลามิเนตทั่วไป  สำหรับเฟอร์นิเจอร์ให้มาค่อนข้างครบเลยค่ะ  แทบไม่ต้องซื้อเพิ่มเท่าไหร่  คุณภาพโดยรวมของวัสดุอยู่ในเกณฑ์ดีค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของ PITI Ekkamai   จัดว่าค่อนข้างเยอะนะคะ  ด้วย economy of scale ของคอนโด 879 ยูนิต  ทำให้ได้พื้นที่ส่วนกลางมาเต็มเม็ดเต็มหน่วย ขนาดพื้นที่ประมาณ 1,900 ตร.ม.  ซึ่งจะอยู่ที่ บริเวณชั้น 1, 37 และ roof top  มีสระว่ายน้ำยาวขนาด 50 เมตร ลึก 1.2 เมตร ก็ถือว่าใหญ่เลยแหละ  ที่นี่ค่อนข้างจะเน้นพื้นทีสีเขียวอย่างจริงจัง พยายามที่จะปลูกต้นไม้ และการจัดพื้นที่สวนแต่ละส่วนก็เป็นสัดส่วนดี ตามแนวคิดสไตล์ญี่ปุ่น มีความเรียบง่าย และมีมุมที่สงบๆ ที่จัดเป็นสัดส่วน แต่ดูโปร่ง และในทางกลับกันก็มีความเชื่อมโยงกันและกันในแต่ละจุดของสวน ด้วยการดีไซน์ทีใช้เส้นสายที่สอดคล้องกัน  การใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางนั้นก็มีหลากหลาย  อย่างชั้น 37 ก็มีทั้ง Sky Fitness, Steam Room, Swimming Pool, Heated Pool, Kid Pool ,Spa Room, Sky Library, Sauna, Leveling Lawn ค่ะ

นอกจากพื้นที่ส่วนกลางแล้ว ยังมีบริการอื่นๆ ที่ให้บริการลูกบ้านด้วย เช่น Concierge Counter  คอยบริการแบบเดียวกับโรงแรม,  รถ shuttle ที่คอยรับส่ง ซึ่งมีบริการให้ใช้ได้ ตลอด 24 ชม.  รวมทั้งยังมีบริการอื่นๆ ที่ใช้งานผ่าน application SENA 360 ซึ่งคอนโดสมัยนี้ก็เริ่มที่จะนำเทคโนโลยีมาปรับใช้เพิ่มมากขึ้น  สัดส่วนของลิฟต์ที่ให้มานั้น 3 ตัว ต่อทาวเวอร์ เท่ากับว่า 146 ยูนิต ต่อลิฟต์ 1 ตัว ก็ถือว่ากลางๆ  สำหรับส่วนจอดรถ 612 คัน คิดเป็น 70%  จัดว่าดีงามมากสำหรับคอนโดสมัยนี้ค่ะ  เนื่องจากว่ามีระบบจอดรถ แบบ Mechanical Parking ก็ช่วยทำให้จอดรถได้เยอะขึ้น

Additional Info

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด >>>PITI Ekkamai 

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

PITI เอกมัย

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)