เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ (Seranee Casa เวสต์เกต บางใหญ่) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในซอยวัดลาดปลาดุก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และ Central Westgate [รีวิว]

เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ (Seranee Casa เวสต์เกต บางใหญ่) โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในซอยวัดลาดปลาดุก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และ Central Westgate [รีวิว]

สวัสดีทักทายเพื่อนๆ ที่หาบ้านในโซนบางใหญ่กันอยู่นะคะ วันนี้ทีมงานเราไปรีวิวกันที่โครงการ เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ (Seranee Casa WestGate Bangyai) ค่ะ โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท เศรณีแลนด์ จำกัด ซึ่งหลายคนอาจจะไม่คุ้นชื่อ แต่ก็ถือเป็นดีเวลลอปเปอร์รายย่อยที่ทำโครงการบ้านในโซนนนทบุรีมายาวนานนะคะ  ที่ตั้งโครงการ เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ นั้นอยู่บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 (ถนนบางไผ่-เพรางาย)  หรือที่คนท้องถิ่นจะรู้จักกันในชื่อซอยวัดลาดปลาดุกค่ะ

ซอยวัดลาดปลาดุกนี้จะอยู่ช่วงปลายของรถไฟฟ้าสายสีม่วงใกล้กับสถานีคลองบางไผ่ค่ะ  ทำให้นอกจากการขับรถแล้วยังเพิ่มทางเลือกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ด้วย  โดยทำเลโดยรอบในโซนบางใหญ่ก็มีศูนย์การค้า, โรงพยาบาล, ตลาด  เอาไว้อำนวยความสะดวกพื้นฐานในการใช้ชีวิตได้ดีทีเดียวค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ เป็นหมู่บ้านขนาดไม่ใหญ่นัก มีแค่ 100 ยูนิต มีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ทำฟังก์ชันสำหรับ 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถเป็นหลัก โดยมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 138-163 ตร.ม. ลักษณะบ้านดีไซน์ออกมาในรูปแบบร่วมสมัย  เหมาะกับครอบครัวที่ชอบความสงบค่ะ

สำหรับรายละเอียดของโครงการจะเป็นอย่างไร  เดี๋ยวตามอ่านไปพร้อมกับเรานะคะ

Seranee Casa Westgate Bangyai
(เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่

  • เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เศรณีแลนด์ จำกัด
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ซ.วัดลาดปลาดุก (บางไผ่-หนองเพรางาย) ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140
  • ขนาดที่ดิน >>>  17-2-17 ไร่
  • ประเภท >>> บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • จำนวนหลัง >>> 100 ยูนิต
  • แบบบ้าน / พื้นที่ใช้สอย >>>
    • CASA MAYA : พื้นที่ใช้สอย 163 ตารางเมตร 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
    • CASA MOYA : พื้นที่ใช้สอย 143 ตารางเมตร 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
    • CASA MEYA : พื้นที่ใช้สอย 138 ตารางเมตร 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 3.99 ล้านบาท (ณ วันที่ 2 ตุลาคม 2561)
  • พิกัด GPS >>> 13.913319, 100.371907
  • ติดต่อโครงการ >>> 085-950-4777 , 086-412-0868
เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-1)
แบบ้าน CASA MAYA

 

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-1)
แบบบ้าน MEYA

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทางไปโครงการ เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ วันนี้เราเลือกใช้ถนนรัตนาธิเบศร์แล้วข้ามสะพานวนเข้าถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก)  จากนั้นวิ่งตรงไปผ่านสถานีคลองบางไผ่  ซึ่งเป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วง  ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยวัดลาดปลาดุก  ตรงไปอีกประมาณ 4 กิโลเมตร สังเกตร้านพรเจริญค้าวัสดุ (ทางขวามือ) แล้วเลี้ยวเข้าซอยขวามือตรงไปอีกนิดหน่อยก็ถึงโครงการ เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ ค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-การเดินทาง1

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางหใญ่การเดินทาง-A

ตั้งต้นกันที่ถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งขาออก ข้ามสะพานพระนั่งเกล้าแล้วตรงไปเรื่อยๆ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางหใญ่การเดินทางB

ผ่านสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ แล้วให้ไปตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก สุพรรณบุรีค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางหใญ่การเดินทางC

ขับไปตามทางจะมีสะพานข้ามแยกเป็นระยะๆ เมื่อผ่านรถไฟฟ้า MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ ให้ตรงไปตามป้ายสุพรรณบุรีจะบังคับวนขึ้นสะพานเป็นวงกลมไปลงถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออกค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางหใญ่D

พอลงจากสะพานจะเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก จุดสังเกตจะเห็น Central Plaza WestGate อยู่ทางขวา

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางหใญ่การเดินทางE

จากนั้นขับตรงไปตามถนนกาญจนาภิเษกมีจุดสังเกตอีกจุดคือ สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่ แล้วไปตามป้ายบางบัวทอง สุพรรณบุรีค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางหใญ่F

จากสถานีคลองบางไผ่ขับรถมาประมาณ 1.5 กิโลเมตร จะถึงซอยวัดลาดปลาดุก (ถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002) ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางหใญ่G

ซอยวัดลาดปลาดุกเป็นถนนกว้าง 4 เลนไปกลับ เส้นทางจะมีโค้งไปมาบ้าง ขับไปตามทางอีก 4 กม. ให้ขับมาจนเจอร้านพรเจริญค้าวัสดุเป็นจุดสังเกตอยู่ทางขวามือ  ก็ให้เลี้ยวเข้าซอยค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางหใญ่H

เลี้ยวมาประมาณ 250 เมตร โครงการจะอยู่ด้านซ้ายค่ะ

โซนบางใหญ่จัดเป็นพื้นที่ชุมชนและย่านการค้าที่คึกคักมายาวนาน  มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานในการใช้ชีวิตครบถ้วนดี  และยิ่งพอมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการ  ก็ทำให้ตลาดของบ้านจัดสรรในโซนนี้มีศักยภาพและความน่าสนใจเพิ่มขึ้นอีกเยอะเลย

ในซอยวัดลาดปลาดุกที่โครงการตั้งอยู่เป็นซอยที่ยาวมาก  สามารถเชื่อมต่อไปออกทาง ม.มหิดล ศาลายา ได้เลยโดยที่ไม่ต้องผ่านทางถนนบรมราชชนนีค่ะ  ทำให้มีโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ เกิดขึ้นในซอยนี้มากมาย  ทั้งของผู้ประกอบการรายใหญ่และรายย่อย  ซึ่งก็ชูจุดขายแตกต่างกันไป

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-MRT-สีม่วง1

 

การเดินทางส่วนใหญ่จะต้องอาศัยรถยนต์เป็นหลัก  แต่ถ้าจะใช้รถไฟฟ้าก็ไม่ลำบากนะคะ เราสามารถขับรถไปจอดที่อาคารจอดแล้วจรตรงสถานีคลองบางไผ่ได้เลย  โดยทางที่ไปรถไฟฟ้า MRT คลองบางไผ่ จากโครงการเศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่  ที่ใกล้ที่สุดสามารถขับรถจากซอยวัดลาดปลาดุกไปออกที่ซอยคลองบางไผ่  แล้วลอดใต้สะพานข้ามคลองบางไผ่ เพื่อเลี้ยวเข้าถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออกได้เลย  ระยะทางประมาณ 5.6 กิโลเมตรค่ะ  เป็นระยะทางที่ใช้เวลาขับรถไม่นานสำหรับถนนชานเมืองนะคะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-ไปMRT-สายสีม่วง

สำหรับความอุดมสมบบูรณ์ในย่านนี้ก็จะค่อนข้างกระจุกตัวชัดเจนอยู่ตรงแนวถนนกาญจนาภิเษกช่วงแยกบางใหญ่  มีศูนย์การค้าใหญ่ที่สุดของเครือเซ็นทรัลอย่าง  Central Plaza Westgate รวมถึง IKEA Bangyai ที่เพิ่งเปิดใหม่  ส่วนบริเวณใกล้กันก็มีทั้ง Big C, HomePro, Index Living mall  และยังไม่รวมแหล่งจับจ่ายใช้สอยในระดับชุมชนอย่างตลาดบางใหญ่ ที่อยู่คู่พื้นที่โซนนี้มานานค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-surrounding1

 

ทีนี้ลองไปโฟกัสดูบนถนนวัดลาดปลาดุกกันบ้าง  ตั้งแต่ช่วงจากปากซอยเข้ามาก็ถือว่าเป็นพื้นที่เขตชุมชนที่มีความคึกคัก  มีคนสัญจรผ่านตลอดเวลาค่ะ  จะเห็นได้ว่ามีทั้งปั๊มน้ำมันตลอดจนร้านสะดวกซื้ออย่าง Max Valu  ที่เป็นจุดซื้อหาของกินของใช้ของคนในซอย  เพราะที่สาขานี้เป็นเหมือนคอมมูนิตี้มอลล์ย่อมๆ ภายในมีร้านอาหารไทย, อาหารญี่ปุ่น ร้านขนม แล้วก็มี Watsons, True Shop อยู่ด้วย …  ส่วนถ้าเลยจากโครงการเข้าไปอีก จะมีตลาดสดแม่สมคิด, Tesco Lotus  เอาไว้จับจ่ายใช้สอยเช่นเดียวกัน  นอกจากนั้นไม่ห่างจากโครงการก็มีธนาคารไทยพาณิชย์ และร้านค้าอื่นๆ เป็นรถเข็นบ้าง ร้านอาหาร street food ข้างทางบ้าง  รวมถึงร้านอาหารตามตึกแถวค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-zoom4

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ทีนี้เราไปดูบรรยากาศจริงรอบๆ โครงการ เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ เพื่อจะได้เห็นภาพรวมของทำเลมากขึ้น โดยเราจะเริ่มดูในสเกลชุมชนในซอยวัดลาดปลาดุกก่อนนะคะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-4)

เริ่มต้นที่ปากซอยย่อยที่ตั้งโครงการ มีร้านขายของชำขนาดค่อนข้างใหญ่ มีของเยอะดีเป็นลักษณะตึกเเถวค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-5)

จากปากซอยเลี้ยวขวา สองข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์มีร้านค้าต่างๆ ทั้งร้านแว่นตา ร้านอาหารทั่วไปในชุมชน

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-2)

ถัดไปอีกนิดนึง สำหรับคนที่เลี้ยงสัตว์คงถูกใจเพราะว่ามี รพ.สัตว์เมธา เป็นบริเวณที่มีตึกแถวและมี 7-11 อีกด้วย

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-16)

ขับตรงไปเรื่อยๆ ลึกเข้าซอยวัดลาดปลาดุก จะมีอาคารพาณิชย์เป็นช่วงๆ บริเวณนี้ก็มีร้านขายยาและร้านข้าวขาหมู

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-23)

เลยขึ้นไปมีวัดเต็มรักสามัคคี อยู่ทางซ้ายมือเป็นวัดที่อยู่ท่ามกลางบรรยากาศทุ่งนา

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-18)

สถานีตำรวจชุมชนบางคูรัดอยู่ก่อนจะถึงเขตชุมชนที่มีตลาด

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-19)

เมื่อเลยสถานีตำรวจมาจะเป็นเขตชุมชนอีกจุดที่มีตลาดสดและร้านสะดวกซื้อ Tesco Lotus Express

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-20)

ใกล้ๆ กันมี 7-11 แถวนี้มีร้านสะดวกซื้ออยู่ติดๆ กันหลายร้านแสดงให้เห็นว่าแถวนี้คนน่าจะมาซื้อของกันเยอะนะคะ

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-27)

ถ้าหากข้ามถนนจาก 7-11 มาฝั่งตรงข้าม จะมีตลาดแม่สมคิดเป็นตลาดสด

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-28)

ข้างๆ ตลาดเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้าทำธุรกิจขนาดย่อม เช่น ร้านฮาร์ดเเวร์, ห้างขายทอง เป็นต้น

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-30)

มีธนาคารไทยพาณิชย์ และร้านรถเข็นกระจายเป็นหย่อมๆ

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-24)

แต่ก็ยังมีพื้นที่บางส่วนที่เป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนาอีกพอควร  ซึ่งอนาคตก็คงหนีไม่พ้นเป็นบ้านจัดสรรนี่แหละค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-36)

ถ้าบริเวณไหนที่ไม่มีอาคารพาณิชย์พื้นที่ก็จะโล่งๆ หน่อย

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-32)

อบต. บางคูรัด ก็อยู่ในซอยวัดลาดปลาดุกนี้ด้วย

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-35)

มีปั๊มน้ำมัน PT ภายในซอยนี้มี 2 สาขาโดยอีกสาขาจะอยู่ต้นๆ ซอย

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-47)

Max Valu  สามารถมาซื้อของใช้หรืออาหารการกินได้สะดวก โดยจะห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร มีที่จอดรถกว้างขวางดีค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-32)

สำหรับ Max Valu สาขานี้มีลักษณะเป็นอเวนิวที่มีศูนย์บริการ True, และร้าน Watsons

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-16)

รวมทั้งยังมีร้านกาแฟ คาเฟ่

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-39)

The Pizza Company

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-41)

ร้านอาหารไทย ญี่ปุ่นเรียงรายกันไปค่ะ

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-41)

ส่วน Max Valu จะอยู่ด้านในสุด  เป็นผู้เช่าหลักค่ะ

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-44)

ถ้าเข้าไปดูด้านในมีของหลากหลาย ร้านค้าก็ขนาดใหญ่ไม่จำเป็นต้องออกไปถึงถนนกาญจนาภิเษกก็ได้

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-40)

อย่างที่เล่าไปว่าเป็นอเวนิวขนาดใหญ่ มีร้านค้าลึกเข้าไปถึงด้านในขับรถเข้าไปจอดถึงหน้าร้านได้เลย

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-46)

นอกจากอาหารการกิน มาที่เรื่องของสุขภาพที่นี่มีคลินิกภูมิแพ้เด็กอยู่ด้วย

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-9)

ออกมาบริเวณถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 1002 มีวัดลาดปลาดุกซึ่งจะเข้าซอยย่อยผ่านทุ่งนาไปอีกที

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-6)

อย่างที่เล่าไปว่าซอยนี้จะมีอาคารพาณิชย์กระจายอยู่เป็นหย่อมๆ ช่วงที่มีตึกแถวก็จะมีความคึกคักขึ้นมากว่าบริเวณอื่น

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-1)

ปั๊ม PT อีกสาขาจะอยู่ตรงข้ามกับ ปั๊ม Caltex

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-48)

ปั๊ม Caltex จะเป็นปั๊มใหญ่ ใกล้กับปากซอยค่ะ

ดูบรรยากาศในซอยลัดลาดปลาดุกไปแล้ว  เราพาออกไปดูบนถนนกาญจนาภิเษกกันต่อค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-25)

บริเวณตรงข้ามปากซอยวัดลาดปลาดุก บนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาเข้า มีโครงการ The One Bangyai เป็นอเวนิว ด้านในมี KFC, Mc Donald’s มีส่วนของ Drive Thru ด้วย

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-26)

ถัดมาหน่อยเป็นอาคารจอดแล้วจรสำหรับใครที่ไม่อยากฝ่ารถติดก็แวะมาจอดรถแล้วต่อด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีคลองบางไผ่ได้ค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-33)

มุ่งหน้าตรงไปอีกซักพักมีปั๊ม PTT เลยจากตรงนี้ไปรถเริ่มจะหนาแน่นเพราะว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกอีกหลายร้าน

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-27)

มีโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ อยู่ก่อนถึง Big C รัตนาธิเบศร์ ใกลักับแยก Central Plaza Westgate

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-54)

ติดกับโรงพยาบาลมี Big C และ HomePro อยู่ในบริเวณเดียวกัน ใช้เข้าออกทางเดียวกันค่ะ

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-55)

CentralPlaza WestGate อยู่ตรงแยกถนนกาญจนาภิเษกตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์ บริเวณหัวมุมทีเลี้ยวเข้าถนนรัตนาธิเบศร์มีจุดบริการรถตู้ รถสองแถว ไปส่งที่งามวงศ์วาน, ลาดพร้าว, ปิ่นเกล้า, จตุจักร, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, เทพศิรินทร์, ท่าน้ำนนท์

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-2)

นอกจากศูนย์การค้าแล้วยังมีตลาดบางใหญ่เป็นตลาดสด อยู่ฝั่งตรงข้าม Central Plaza WestGate

Centro บางใหญ่ สภาพแวดล้อม (ภาพที่-1)

ติดกันมี Index Living Mall เรียกว่าบริเวณนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบทุกด้าน

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้ามาดูในโครงการ Seranee Casa WestGate Bangyai กันค่ะ

ถนนหน้าโครงการเป็นซอยย่อยแยกจากซอยวัดลาดปลาดุกอีกที  เป็นถนน 2 เลนสวนกัน คนไม่พลุกพล่านค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ การเดินทาง (ภาพที่-10)

 

ด้านหน้ามีสวนเขียวๆ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ การเดินทาง (ภาพที่-14)

 

เริ่มเข้าไปดูในโครงการกันค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ การเดินทาง (ภาพที่-13)

 

ถนนหลักกว้าง 12 เมตร  มีฟุตบาทหน้าบ้านทุกหลัง

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ การเดินทาง (ภาพที่-9)

 

วิ่งตรงขึ้นไปจะเจอสำนักงานขายตั้งอยู่เป็นอาคารชั้นเดียวเล็กๆ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ เปิดประตูโครงการ (ภาพที่-15)

 

บรรยากาศโดยรวมในโครงการค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ การเดินทาง (ภาพที่-8)

 

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ การเดินทาง (ภาพที่-2)

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

โครงการ เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ จะอยู่ในซอยย่อยที่ถัดเข้ามาจากซอยวัดลาดปลาดุกค่ะ  ด้านหลังโครงการติดกับ อบต.บางคูรัด  พื้นที่รอบๆ ส่วนใหญ่เป็นโครงการบ้านจัดสรร และพื้นที่สวนเกษตรกรรมดั้งเดิมของคนท้องถิ่น  จะเข้าออกโครงการได้ทางด้านหน้าฝั่งเดียว

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-พื้นที่รอบข้าง2

 

ทางเข้าออกของโครงการ เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ จะเข้าออกทางเดียวนะคะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-การเข้าถึงโครงการ2

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะเป็นสวนสาธารณะไว้เดินเล่น เป็นสนามหญ้าที่ปลูกต้นไม้ปลูกไว้เป็นจุดๆ  เรื่องพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ถือว่าไม่ใช่จุดเด่นนะคะ  ไม่มีสระว่ายน้ำหรือ Clubhouse เนื่องจากเป็นโครงการที่ไม่ใหญ่ มีแค่ 100 ยูนิต  ตรงนี้ก็ถือว่า trade off กับราคาบ้านที่ถูกลง และไม่ต้องมีภาระค่าส่วนกลางในอนาคต  ถ้าเป็นคนที่ซื้อบ้านโดยชอบการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็อาจจะไม่ตอบโจทย์  แต่ถ้าปกติไม่ได้ใช้อยู่แล้วและไม่อยากมาเสียค่าส่วนกลางเยอะๆ  ก็ไม่น่ามีปัญหาอะไร  อย่าลืมว่าโดยปกติเวลาทำโครงการ  ดีเวลลอปเปอร์ทุกเจ้าก็จะรวมต้นทุนเหล่านี้เข้าไปอยู่แล้ว

ตำแหน่งสนามหญ้านั้นจะอยู่ช่วงตรงกลางของโครงการนะคะ  ทำให้ทุกบ้านสามารถเดินมาใช้ได้ในระยะไม่ไกลมาก

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ การเดินทาง (ภาพที่-5)

 

พาเด็กๆ มาวิ่งเล่นกันได้ แต่ระวังรถด้วยนะคะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ การเดินทาง (ภาพที่-3)

เปิดแปลนบ้าน

เดี๋ยวเราจะพามาดูแบบบ้านในโครงการ Seranee Casa WestGate Bangyai กันนะคะ โครงการนี้มีอยู่ทั้งหมด 3 แบบ โดยแบบบ้านทั้งหมดเน้นฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถทั้งหมด  แตกต่างกันที่ขนาดพื้นที่นิดหน่อยค่ะ

  • CASA MAYA : พื้นที่ใช้สอย 163 ตารางเมตร 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
  • CASA MOYA : พื้นที่ใช้สอย 143 ตารางเมตร 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
  • CASA MEYA : พื้นที่ใช้สอย 138 ตารางเมตร 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่
แบบบ้าน MAYA

แบบบ้าน MAYA เป็นแบบบ้านใหญ่ที่สุดในโครงการค่ะ  ทำมาขนาด 163 ตร.ม. เป็นบ้านไซส์ที่อยู่กันสัก 3-4 คนกำลังดี  โดยสามารถจอดรถได้ 2 คัน แบบที่มีหลังคาคลุมไม่ต้องตากแดดตากฝนนะคะ  สเปซชั้นล่างจะแบ่งพื้นที่ของส่วนรับแขกและรับประทานอาหารแยกจากกัน  กั้นด้วยโถงบันไดที่สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้ในการจัดฟังก์ชันอื่นๆ  เช่น ทำเป็นมุมนั่งทำงาน หรือตั้งตู้โชว์สวยๆ ก็ได้นะคะ  ตำแหน่งของห้องน้ำนั้นจะวางเอาไว้ใต้ชานพักบันได  โดยจะต้องเดินลงสเต็ปบันไดไป 3 ขั้น  แล้วก็มีห้องเก็บของอยู่ติดกันค่ะ

พื้นที่ของส่วนครัวนั้นจะแยกออกไปเป็นสัดส่วนด้านหลัง  ซึ่งสามารถออกไปยังลานซักล้างด้านนอกได้  สเปซตรงครัวนี้โครงการทำมาให้แบบเปิดโล่ง  แต่ก็สามารถกั้นเพิ่มให้กลายเป็นครัวปิดแบบเป็นสัดเป็นส่วนได้ค่ะ  ยังไงก็ไม่มีปัญหาเรื่องระบายอากาศอยู่แล้วเพราะว่ามีผนังส่วนครัวติดด้านนอกทั้ง 2 ด้านเลย

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-MAYA-Floor-1

 

เวลาเดินขึ้นมาชั้นบน  โถงบันไดจะไม่มืดเพราะว่ามีหน้าต่างที่ช่วยเอาแสงธรรมชาติเข้ามาได้ค่ะ  ไอเดียอย่างหนึ่งที่ชอบสำหรับแปลนนี้ก็คือการที่วางตำแหน่งประตูเฉียง 45 องศา  ทำให้สามารถประหยัดพื้นที่ตรงโถงบันไดกลางได้ค่ะ  เราจะเห็นว่าโถงบันไดนั้นขนาดค่อนข้างกระทัดรัด  ไม่ได้เปลืองพื้นที่ ทำให้สามารถเอาพื้นที่ตรงโถงบันไดไปเฉลี่ยเพิ่มเป็นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องนอนได้  ซึ่งก็ทำให้แม้จะเป็นห้องนอนเล็กแต่ก็ดูไม่ได้อึดอัดมากค่ะ

สำหรับในส่วนของห้องนอนใหญ่นั้นจะใช้พื้นที่ยาวตลอดด้านหน้าบ้านเลย  ทำให้แสงธรรมชาติสามารถเข้ามาได้อย่างเต็มท่ทีเดียว  มีการแบ่งสเปซไว้สำหรับส่วนของที่นอน, walk-in closet และทางเข้าห้องน้ำอย่างเป็นสัดส่วน  พื้นที่ห้องแบบสี่เหลี่ยมชัดเจนแบบนี้สามารถตกแต่งเพิ่มเติมภายหลังได้ง่ายนะคะ  อีกจุดนนึงที่เราชอบคือเรื่องของความลึกระเบียงค่ะ  ระเบียงของที่นี่ลึก 1.4 เมตร  ซึ่งสามารถออกไปใช้งานได้จริง  จะเอาโต๊ะเล็กๆ ไปตั้งก็ยังได้  เพราะโดยส่วนใหญ่ของบ้านไซส์ที่ขายกันในโครงการต่างๆ  มักจะทำระเบียงเอาไว้แค่สวยๆ แต่ขนาดพื้นที่นั้นใช้งานจริงไม่ได้ค่ะ   อ้อ… แล้วนอกจากนั้นก็สามารถใช้ส่วนของหลังคาที่จอดรถเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ได้ด้วยนะคะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-MAYA-Floor-2

หน้าตาบ้านจริงออกมาในสไตล์แบบ Modern Contemporary คือดูเรียบ แต่ยังมีดีเทลลวดลายเล็กๆ น้อยๆ ทำให้ดูมีชีวิตชีวามากขึ้น  อย่างเช่นราวระเบียง หรือว่าขอบบัวของประตูหน้าต่างค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-1)

 

บ้านแบบนี้จะใช้โทนสีอ่อนๆ ทาสีเหลืองสลับสีเทา  แล้วก็ตัดส่วนสีน้ำตาลไม้เพื่อให้ดูมีจุดเด่นและมีความเป็นธรรมชาติมากขึ้น  ให้ mood & tone ที่ค่อนข้างมีความโฮมมี่อยู่ในตัวค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-3)

 

ประตูรั้วเป็นสีน้ำตาลใช้วัสดุเลียนแบบไม้ทำให้ดูนุ่มนวลขึ้น  ช่วยลดทอนความแข็งของเหล็กสีดำ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-2)

 

พื้นที่โรงรถใหญ่มากทีเดียว  และก็มีหลังคาคลุมกันแดดฝนให้ค่ะ  ถ้าบ้านใครมีรถมากกว่า 2 คัน ก็ยังสามารถจอดซ้อนเข้าไปได้  โดยที่ไม่ต้องไปจอดบนถนนในโครงการให้รบกวนเพื่อนบ้านด้วย  แต่พื้นโรงรถจริงที่ส่งมอบจะเทคอนเกรีตไว้ให้เฉยๆ นะคะ  ไม่ได้ปูกระเบื้องแบบในบ้านตัวอย่าง

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-4)

 

พื้นที่สวนหน้าบ้านจัดดีๆ ก็ช่วยส่งเสริมบรรยากาศให้บ้านน่าอยู่ขึ้นได้อีกเยอะนะคะ  ทางเข้าบ้านจะมีสองทาง คือ จากทางด้านหน้าซึ่งทำเป็น Foyer เล็กๆ มีหลังคาคลุมให้ด้วย  ส่วนอีกฝั่งเป็นประตูเล็กเข้าจากทางโรงรถค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-5)

 

บ้านตัวอย่างหลังนี้มีการจัดสวนให้ดูเป็นตัวอย่างน่ารักทีเดียวค่ะ  ซึ่งถ้าอยากได้อะไรแบบไหนก็ลองคุยกับทางโครงการได้นะคะ  จุดนี้ก็เป็นข้อดีของการซื้อบ้านกับโครงการรายย่อย  เพราะรายละเอียดและดีเทลการขายต่างๆ มักไม่ได้ยึดตายตัวแบบการซื้อบ้านกับผู้ประกอบการรายใหญ่

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-6)

 

พื้นที่ด้านหน้าจากรั้วบ้านเข้ามาค่อนข้างกว้าง ถ้าไม่จัดสวนเต็มพื้นที่ ก็ลองหาโต๊ะ เก้าอี้ และปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อต้นให้ร่มเงา แค่นี้ก็ได้มุมพักผ่อนดีๆ ที่หน้ากันแล้วค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-7)

 

พื้นที่ด้านข้างบ้านก็เพียงพอที่จะปลูกต้นไม้ได้ 2 ฝั่ง  ลองหาพันธุ์ไม้ที่เหมาะสมและชื่นชอบมาลง ส่วนถ้าใครชอบแบบเรียบๆ อาจจะลองหาไม้ริมรั้วอย่างต้นโมกมาปลูกมาตามแนวกำแพงก็ช่วยบังสีเทาของกำแพงบ้านให้กลายเป็นผนังสีเขียวช่วยเพิ่มความรู้สึกสบายตาขึ้นได้ค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-13)

 

แบบบ้าน MAYA มีช่องหน้าต่างบานใหญ่เพื่อรับแสงเข้าบ้านตรงส่วนพื้นที่รับแขก  ถ้าหากจัดสวนบริเวณนี้สวยๆ เวลามองออกมาบานกรอบหน้าต่างนี้ก็จะเหมือนเป็นกรอบรูปสวยๆ บานหนึ่งเลยหล่ะค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-12)

 

จากตรงนี้เงยหน้ามองขึ้นไปที่ชั้น 2  ตรงขอบประตูจะมีบัวกันน้ำย้อนไว้ทุกบานนะคะ  ฝ้าชายคามีช่องระบายอากาศช่วยให้ความร้อนใต้หลังคาระบายออกมาได้ด้วย

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-11)

 

คอมเพรสเซอร์แอร์ชั้น 2 จะแขวนผนังไว้แบบนี้ เวลาซ่อมแอร์ก็อาจจะเหนื่อยพี่ช่างแอร์หน่อย ต้องปีนบันไดอย่างเดียว

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-16)

 

บริเวณลานซักล้างด้านข้างบ้านจะปูกระเบื้องให้เลยแบบนี้  ถ้าจะต่อเติมครัวไทยจากด้านนอกก็สามารถทำได้เลยค่ะ  อาจจะลองต่อเป็นหลังคาเบาเพื่อไม่ให้ดูทึบตันเกินไปก็ได้  แต่อย่าลืมปรึกษาดีไซนเนอร์เพื่อให้ต่อเติมออกมาแล้วรูปแบบกลมกลืนสวยงามเข้ากับตัวบ้านเดิมด้วยนะคะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยวMaya (ภาพที่-21)

แปลนบ้าน เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่
แบบบ้าน MEYA

แบบบ้าน MEYA นี้เป็นบ้านแฝดที่ผนังบ้านไม่ติดกันค่ะ  เลยมีความเสมือนเป็นบ้านเดี่ยวหลังเล็ก  ส่วนที่ติดกันกับบ้านคู่แฝดหลังข้างๆ จะเป็นโครงสร้างพื้นด้านหลังฝั่งห้องครัวเท่านั้นค่ะ

แบบบ้านนี้ขนาดที่ดินจะเล็กหน่อย เริ่มที่ 35 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอย 138 ตารางเมตร  แต่ยังสามารถจอดรถได้ 2 คันค่ะ  ลักษณะการจัดสเปซนั้นจะเป็นแบบ compact ที่เน้นใช้พื้นที่ทุกจุดให้เกิดประโยชน์สูงสุด  สเปซส่วนของห้องรับแขกและส่วนรับประทานอาหารจะอยู่ติดกันเลย  มีห้องครัวซึ่งทำเป็นครัวปิดแยกไว้เป็นสัดส่วนดีค่ะ  ส่วนพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานนานอย่างเช่นระเบียงหรือโถงบันได  ก็จะลดขนาดลงทำเพื่อประหยัดพื้นที่ด้วยค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-MEYA-แปลนชั้น1

 

ถึงบ้านจะเป็นขนาดเล็กลงมาแต่ชั้นบนก็ยังได้ 3 ห้องนอนอยู่ดี  แม้ว่าขนาดห้องนอนจะเล็กลงมาเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวก็ตาม  ส่วนของห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านหน้าและมีห้องน้ำในตัว  ด้านหลังจะเป็นห้องนอนเล็กที่ใช้ห้องน้ำร่วมกันที่โถงกลางค่ะ  ห้องน้ำชั้นบนนี่ระบายอากาศได้ทุกห้อง  ก็จะช่วยไม่ให้เกิดความอับชื้นได้ง่ายค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-MEYA-แปลนชั้น-2

ตัวบ้านจะใช้โทนสีอ่อนเช่นกัน  ใช้สีเหลืองอมครีม กับสีเทาอ่อน  ตัดด้วยผนังไม้เทียมสีน้ำตาลที่ทำให้บ้านดูเด่นขึ้นมาค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-1)

 

มุมด้านข้างที่ติดกัน  ด้านนี้จะไม่มีช่องหน้าต่างนะคะ  เป็นผนังทึบไปเลยเพราะฉะนั้นก็ไม่ต้องกลัวเรื่องความเป็นส่วนตัว  ยังไงก็มองไม่เห็น 😛

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-2)

 

ชายคาหน้าบ้านช่วยบังแสงแดดบางส่วนไม่ให้โดนกระจกทั้งหมด  มีดีเทลตกแต่งเล็กๆ น้อยๆ อย่างเช่นราวระเบียง  ทำให้บ้านดูน่ารักมีชีวิตชีวาขึ้น

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-6)

 

ชายคามีช่องระบายอากาศและความร้อนจากหลังคาเช่นกันค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-13)

 

ตรงทางเข้าบ้านจะมีสเต็ปขึ้นไปที่ Foyer ด้านหน้าเช่นกันค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-8)

 

ตรง Foyer ที่เป็นทางเข้าใช้เส้นสายที่นิ่ง  มีพื้นที่มากพอที่จะตั้งโต๊ะเก้าอี้เล็กๆ สำหรับนั่งดูสวยด้านหน้าและด้านข้างบ้านได้ค่ะ  มีพื้นที่เหลือพอที่วางชั้นวางรองเท้าเพื่อเก็บให้เป็นระเบียบได้ด้วย

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-16)

 

พื้นที่รอบบ้านค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-9)

 

ด้านข้างบ้านฝั่งที่ไม่ติดกับบ้านคู่แฝดก็จะสามารถเปิดหน้าต่างได้หมดนะคะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-11)

 

ลองเข้ามาดูด้านในกันสักหน่อย  เปิดเข้ามาก็เห็นได้ว่าแสงธรรมชาติเข้ามาค่อนข้างเยอะทีเดียว  การตกแต่งภายในเลือกใช้วัสดุสีอ่อน พื้นกระเบิ้องสีขาว ช่วยให้บ้านดูสว่าง  เป็นวิธีง่ายๆ ที่ไม่ได้ใช้งบประมาณเยอะ  สามารถเอาไปปรับใช้กันได้ค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-1)

 

เมื่อเข้ามาในบ้าน ตอนแรกจะไม่เห็นบันไดเลยเพราะว่าจัดตำแหน่งบันไดหลบไปไว้ด้านข้าง  แยกสัดส่วนการใช้งานพื้นที่ได้ดีทีเดียว ทำให้สเปซส่วนของพื้นที่รับแขกและส่วนรับประทานอาหารนั้นต่อเนื่องกัน  ห้องเลยดูกว้างและไม่อึดอัดค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-3)

 

บริเวณส่วนรับแขกมีหน้าต่างให้มาเยอะดีจริงๆ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-23)

 

ครัวจะหลบมามุมด้านข้าง  เวลาเข้าอยู่จริงๆ ก็สามารถต่อเติมแนวผนังเพื่อทำเป็นครัวปิดได้สะดวกค่ะ  เราแนะนำให้ทำนะ เพราะจะได้สามารถทำอาหารมื้อหนักๆ อย่างพวกต้ม ผัด แกง ทอด ได้โดยที่กลิ่นไม่เข้ามารบกวนห้องอื่นๆ ในตัวบ้านมากนัก  ตรงครัวก็มีประตูเปิดออกไปส่วนซักล้างด้านหลังบ้านด้วย

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-5)

 

ส่วนของห้องน้ำหลบมาอยู่ตรงโถงบันได ตรงนี้ถ้าหากรอบรูปสวยๆ มาติดไว้ถึงแม้จะเป็นบริเวณหน้าห้องน้ำแต่ก็ทำให้เป็นมุมที่น่ามองได้ หรือจะเพิ่มตู้วางของด้วยก็ได้แต่ก็ต้องหาขนาดที่พอดีๆ ไม่ขวางทางเข้าออกห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-9)

 

ส่วนโถงบันไดจะมีชานพักบันได 2 ช่วง ช่วยประหยัดที่นะคะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-22)

 

ห้องนอนใหญ่ด้านหน้าบ้านก็ค่อนข้างกว้าง  แสงธรรมชาติเข้ามาได้ดีด้วย

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ บ้านเดี่ยว Meya (ภาพที่-16)

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

เราพาเข้าไปดูสเปซในบ้านตัวอย่างกันนะคะ  โดยจะโฟกัสไปที่บ้านเดี่ยวแบบ MAYA ซึ่งเป็นแบบบ้านใหญ่ที่สุดนะคะ  แต่ต้องบอกก่อนว่าเรื่องอินทีเรียในบ้านตัวอย่างที่นี่จะไม่ได้อลังการงานสร้างมาก  แต่ในเรื่องของสเปซนั้นจัดว่าน่าสนใจมากทีเดียวแหละ

บ้านตัวอย่าง เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่
แบบบ้าน MAYA ขนาดพื้นที่ใช้สอย 163 ตารางเมตร

เข้ามาในบ้านจะเห็นสเปซในส่วนของพื้นที่รับแขกและส่วนรับประทานอาหารต่อเนื่องกันเข้าไปค่ะ  ตัวบ้านนั้นค่อนข้างกว้างและมีแสงธรรมชาติเข้ามาจากทางด้านข้างได้เกือบทุกจุด  ทำให้ห้องดูโปร่งค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-2)

 

ด้านนี้เป็นฝั่งที่เตรียมพื้นที่ไว้สำหรับวางทีวีค่ะ  มีแสงเข้ามาจากด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-5)

 

พื้นที่ในส่วนรับประทานอาหารจะอยู่ติดกับครัวที่หลบเข้าไปด้านข้าง  ซึ่งโครงการไม่ได้ทำประตูกั้นมาให้แต่ก็สามารถต่อเติมประตูบานสไลด์ได้ไม่ยาก  ถ้าเน้นการทำครัวไทยบ่อยๆ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-6)

 

จะเห็นว่ารอบบ้านนั้นมีช่องหน้าต่างให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้แทบจะทุกช่วงเสา  เมื่อบวกกับการทาสีโทนอ่อนภายในก็ช่วยทำให้บ้านดูสว่างและสะอาดตาค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-8)

 

สเปซสำหรับทำเคาน์เตอร์ครัวนั้นจัดว่ากว้างขวางและเพียงพอสำหรับการทำครัวในชีวิตประจำวันนะคะ  ตรงนี้มีประตูออกไปลานซักล้างด้านนอกบ้านด้วย  ตู้เบรกเกอร์ไฟจะติดอยู่ที่กำแพงบริเวณนี้

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-11)

 

มองกลับไปพื้นที่ค่อนข้างโล่งค่ะ สามารถหาเฟอร์นิเจอร์มาเติมได้หลายรูปแบบตามการใช้งานของแต่ละครอบครัว

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-10)

 

มองกลับไปทางหน้าบ้านค่ะ  ตรงทางขึ้นบันไปชั้น 2 ก็จะหลบมุมอยู่หลังผนังเป็นสัดส่วนดี

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-12)

 

บห้องน้ำและห้องเก็บของจะอยู่ที่ใต้บันได ทางเดินเข้าห้องน้ำจะลดระดับพื้นลงไปเพื่อให้ในห้องน้ำมีระยะความสูงห้องเพียงพอ  แต่ถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุอาจจะไม่เหมาะเท่าไหร่นะคะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-13)

 

ด้านในห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์มาให้ครบ อ่างล้างหน้าขาตั้งช่วยบังท่อน้ำทำให้ดูเรียบร้อยขึ้นด้วย

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-15)

 

ประตูทางซ้ายคือประตูที่เปิดเข้ามาจากที่จอดรถ  ส่วนห้องเก็บของก็จะอยู่ใต้บันไดค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-14)

 

บริเวณชานพักบันไดมีกระจกบานเล็ก 6 บาน ถึงแม้บานจะไม่ใหญ่  แต่ก็เอาแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ  ช่วยให้โถงบันไดบ้านไม่มืดค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-16)

 

ภายในโถงบันไดค่ะ  หาโคมไฟสวยๆ มาห้อยก็น่าจะเก๋ดีนะคะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-40)

ขึ้นมาที่โถงบันได  ประตูทางเข้าห้องนอนเล็กด้านหลังจะทำมุมเฉียง  ทำให้พื้นที่ในโถงไม่ใหญ่มากแต่ได้พื้นที่ใช้สอยในห้องเพิ่มแทน  แค่ต้องระวังชนกันในบางจังหวะที่เปิดประตูเดินออกมาพร้อมกันพอดีนะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-39)

 

เราไปเริ่มดูกันจากห้องนอนเล็กค่ะ  แม้จะเป็นห้องนอนเล็กแต่ขนาดพื้นที่นั้นใหญ่พอจะวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้อยู่  ถ้าอยู่คนเดียววางเตียงเดี่ยวก็จะยิ่งเหลือพื้นที่ใช้จัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ มากขึ้น

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-17)

 

ระยะปลายเตียงกว้างพอที่จะตั้ง sideboard หรือโต๊ะสำหรับนั่งทำงานอ่านหนังสือได้เลยค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-19)

 

ห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ติดกัน  ขนาดจะเหมาะสำหรับวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต เท่านั้นค่ะ  ไม่งั้นห้องจะแคบไปนิด

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-21)

 

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังกว้างพอจะวางตู้ sideboard ได้เช่นกัน  แม้ว่าจะเป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดในบ้านก็ตามนะคะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-22)

 

ระยะระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้ายังถือว่าเปิดใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-23)

 

ห้องน้ำตรงโถงบันไดนั้นพื้นที่ค่อนข้างใหญ่เลยแหละค่ะ  มีการเปลี่ยนสีผนังกระเบื้องบางส่วนเพื่อเพิ่มความสวยงาม  พื้นที่ตรงส่วนเปียกนั้นมีหน้าต่างบานใหญ่ที่ช่วยให้แสงเข้ามาและก็ช่วยระบายอากาศได้ดี  ทำให้ห้องน้ำแห้งอยู่เสมอค่ะ  แต่ว่าส่วนของฉษกกั้นอาบน้ำนั้นไม่มีให้นะคะ  ต้องติดเพิ่มเอา

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-25)

 

ห้องนอนใหญ่ที่อยู่ติดฝั่งหน้าบ้านได้สเปซมาใหญ่มาก  มีพื้นที่เหลือใช้งานได้อย่างสบายค่ะ  ในบ้านตัวอย่างลองวางเตียงขนาด 5 ฟุต มาให้ดู แต่ถ้าใครชอบเตียง King size นอนแล้วกลิ้งสบายไม่เบียดกัน  ก็ยังสามารถวางเตียงแล้วเหลือพื้นที่เดินวนรอบได้อยู่  เปลี่ยนผ้าปูที่นอนก็ไม่ลำบากค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-26)

 

จากมุมอีกด้านหนึ่ง  ตรงแนวผนังนี้สามารถตกแต่งอะไรได้อีกเยอะเลยนะคะ  จะเอากรอบรูปสวยๆ มาแขวนก็ได้

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-28)

 

อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะมีประตูออกไประเบียงหน้าบ้านค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-29)

 

ถ้าหากวางตู้เสื้อผ้าหรือฉากกั้นบริเวณนี้  จะทำให้มีพื้นที่ด้านหลังที่ทำเป็น Walk-in Closet ได้อย่างเป็นสัดส่วนค่ะ  ระยะพื้นที่จากปลายเตียงจนถึงตู้เสื้อผ้าในรูปสามารถใช้ประโยชน์อย่างอื่นเพิ่มได้อีก  จะวาง Sofa Bed อีกสักตัวก็ได้นะคะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-27)

 

ประตูออกไปที่ระเบียงบานใหญ่มากทีเดียว  เอาแสงเข้ามาได้เยอะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-30)

 

พื้นที่หน้าห้องน้ำนอกจากทำ Walk-in Closet แล้ว  ยังอาจทำเป็นมุมสำหรับแต่งตัวไปด้วยเลยก็จะเป็นสัดส่วนดีค่ะ  หรือถ้าเป็นคนเสื้อผ้าไม่เยอะแต่ข้าวของเครื่องใช้เยอะกว่า  ก็สามารถทำเป็นชั้นเก็บของ Built-in ได้เหมือนกัน

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-31)

 

ด้านในห้องน้ำก็แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้  มีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-32)

 

โทนสีของห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะใช้กระเบื้องสีน้ำตาลเป็นหลักค่ะ  พื้นที่ก็ถือว่าทำมากว้างใช้ได้

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-34)

 

มุมมองจากห้องน้ำออกไปที่ระเบียงค่ะ

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-35)

 

ความกว้างของระเบียงบ้านนั้นสามารถเอาโต๊ะเล็กๆ มาตั้งด้านนอกได้เลย  ขนาดพื้นที่สามารถใช้งานได้จริงค่ะ  แต่ก็อย่าออกมานั่งตอนกลางวันนะ  มันร้อน  555

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-36)

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-38)

 

ส่วนที่เป็นหลังคาของโรงรถ  ด้านบนทำผิวคอนกรีตขัดหยาบมาให้เรียบร้อยดี

เศรณีคาซ่า-เวสเกต-บางใหญ่-บ้านเดี่ยวMaya-(ภาพที่-37)

 

เปิดห้อง ส่องวัสดุ : Focus on “MATERIALS”

บ้านที่โครงการส่งมอบจะเป็นบ้านเปล่าค่ะ  ภาพรวมของวัสดุในบ้านนั้นถือว่าเป็นเกรดมาตรฐานตามระดับราคา  วัสดุพื้นฐานของตัวบ้านจะก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี  พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ส่วนชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ค่ะ  ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์ของ American Standard เดินตำแหน่งสายไฟของเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้นะคะ  ส่วนเคาน์เตอร์ครัวหรือสวนรอบบ้าน  เป็น Option ที่สามารถเพิ่มจากบ้านเปล่าโดยลองคุยกับกับเซลล์ที่โครงการได้ค่ะ

โดยเราแบ่งออกเป็น 3 ส่วนเหมือนเคย เป็นวัสดุห้องครัว, วัสดุห้องน้ำ  และวัสดุปิดผิวทั่วไป (Finishing Materials) เพื่อให้ดูกันได้ครบถ้วนค่ะ

วัสดุห้องครัว

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุครัว (ภาพที่-14)

พื้นที่ในครัวค่อนข้างใหญ่ค่ะ  ก่อเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L ยาวแบบนี้ได้เลย (รูปนี้ลงเพื่อให้เห็นขนาดของพื้นที่ใช้งานนะคะ)  โดยเบื้องต้นโครงการจะเดินระบบท่อน้ำดีเอาไว้ให้

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุครัว (ภาพที่-8)

ตู้เบรกเกอร์ไฟจะอยู่ใกล้ประตูเปิดออกไปลานซักล้างค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-27)

โถสุขภัณฑ์แบบทั่วไปของ American Standard

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-26)

อ่างล้างหน้า American Standard แบบแขวนผนัง มีขาตั้งพื้นเพื่อความสวยงาม

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-42)

ห้องน้ำชั้นบนอ่างล้างหน้าจะมีเคาน์เตอร์มาให้ด้วย

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-47)

ใต้อ่างติดก๊อกน้ำให้ 1 จุด เผื่อเวลาล้างห้องน้ำค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-31)

กระจกติดผนังในห้องน้ำ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-28)

บานกระทุ้งระบายอากาศในห้องน้ำ เป็น uPVC สีขาว Grade A

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-45)

หน้าต่างระบายอากาศของห้องน้ำในโถงชั้นบน เป็นบานเลื่อนทางเดียวค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-43)

มีฝักบัวให้  แต่ห้องน้ำตรงโถงบันไดจะไม่ได้เดินจุดติดเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้นะคะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-50)

แต่ถ้าเป็นห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีจุดตั้งตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-51)เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-51)

หัวก๊อกเป็นแบบก้านโยก

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-44)

ที่วางสบู่

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-53)

ราวแขวนผ้าเตรียมไว้ให้ค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-46)

พื้นระหว่างส่วนเปียกและแห้งลดระดับลงมา 2 ซม. เวลาอาบน้ำจะได้ไม่เลอะไปยังส่วนอื่นๆ  แต่ก็ต้องติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มนะคะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-20)

ที่ห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นกระเบื้องสีเทา  ส่วนด้านนอกเป็นสีขาวค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ วัสดุห้องน้ำ (ภาพที่-48)

ส่วนพื้นห้องน้ำชั้น 2 ก็จะลดระดับลงมาเช่นกัน  แต่เวลาล้างห้องน้ำก็จะต้องระวังเปียกตรงรอยต่อพื้นลามิเนตนะคะ

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-6)

ชานพักหน้าบ้านปูกระเบื้องผิวหยาบกันลื่นให้นะคะ  แต่พื้นโรงรถจะเป็นคอนกรีตธรรมดานะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-5)

ฝ้าเพดานที่จอดรถใช้ยิปซั่มฉาบเรียบ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-33)

ประตูภายนอกใช้ uPVC ส่วนประตูด้านในเป็นไม้อัดบาน DORIC สีขาว

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-34)

ลูกบิด HAFELE ค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-23)

ประตูเป็นกระจกสีเขียวตัดแสง (พอถ่ายรูปย้อนออกไปเลยดูเหมือนกระจกใสนะคะ)

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-62)

ส่วนประตูภายในวงกบเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีขาวค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-24)

มือจับประตู ตัวล็อคเป็นแบบบิด

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-4)

หน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-58)

มือจับประตู uPVC เป็นหูจับ ใช้งานถนัดค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-55)

ระเบียงเหล็กกล่องทาสีขาว

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-60)

ชายคาใต้หลังคาบ้าน มีช่องระบายอากาศถ่ายเทความร้อนจากหลังคา

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-61)

พื้นชั้นสองปูลามิเนต 12 มม. บัวปิดผนังใช้สีใกล้เคียงกันดูสวยเรียบร้อยดี

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-63)

ระหว่างพื้นโถงบันไดกับห้องนอนเรียบเป็นเสมอกัน  ไม่มีรอยต่อของตัวจบลามิเนตมากั้น

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-36)

ราวจับบันไดเป็นไม้จริงสีน้ำตาลเข้ม ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-37)

พื้นบันไดไม้จริง  สวยดีนะคะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-21)

พื้นทางลงไปห้องน้ำชั้นล่างจะลดระดับลงมา 3 ขั้น  ปูแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-71)

มีถังขยะเป็นพลาสติกติดตั้งไว้ที่หน้าประตูบ้านค่ะ

เศรณีคาซ่า เวสเกต บางใหญ่ (ภาพที่-72)

ประตูช่องขยะเปิดจากด้านหน้า

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาขาย ณ วันที่ไปรีวิว (2 ตุลาคม 2561) เริ่มต้น 4 ล้านบาทสำหรับบ้านเดี่ยว Casa Maya และุเริ่มต้น 3.9 ล้านบาทสำหรับบ้าน Casa Meya ค่ะ  ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านและที่ดินแต่ละแปลงด้วย  ราคาเพิ่ม-ลด จากแปลงมาตรฐานอยู่ที่ตาราวาละ 35,000 บาท

ราคา ณ วันที่  2 ตุลาคม 2561

ราคาเริ่มต้น :

  • แบบ Casa Maya  พื้นที่  50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคา 4,090,000 บาท
  • แบบ Casa Meya  พื้นที่ 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.  ราคา 3,390,000 บาท

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท

  • ผ่อนดาวน์

ไม่มีเป็นบ้านสร้างเสร็จ

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตารางวา/เดือน  เก็บล่วงหน้า 3 ปี

ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

ค่าธรรมเนียมโอน ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ในการโอน ผู้กู้ผู้ซื้อเป็นผู้ออก 

ค่าภาษีผู้ขายเป็นผู้ออก

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา N/A

ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า N/a

 

                   ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

  • แบบ Casa Maya  พื้นที่  50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคา 4,090,000 บาท ผ่อนประมาณ 24,559 บาท
  • แบบ Casa Meya  พื้นที่ 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.  ราคา 3,390,000 บาท ผ่อนประมาณ 20,356 บาท

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

  • แบบ Casa Maya  พื้นที่  50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคา 4,090,000 บาท ผ่อนประมาณ 26,235 บาท
  • แบบ Casa Meya  พื้นที่ 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.  ราคา 3,390,000 บาท ผ่อนประมาณ 21,745 บาท

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

  • แบบ Casa Maya  พื้นที่  50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคา 4,090,000 บาท ผ่อนประมาณ 28,969 บาท
  • แบบ Casa Meya  พื้นที่ 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.  ราคา 3,390,000 บาท ผ่อนประมาณ 24,011 บาท

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

  • แบบ Casa Maya  พื้นที่  50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคา 4,090,000 บาท ผ่อนประมาณ 33,847 บาท
  • แบบ Casa Meya  พื้นที่ 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.  ราคา 3,390,000 บาท ผ่อนประมาณ 28,054 บาท

บนสมมติฐาน กู้  95%/ ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

  • แบบ Casa Maya  พื้นที่  50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ราคา 4,090,000 บาท ผ่อนประมาณ 44,119 บาท
  • แบบ Casa Meya  พื้นที่ 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม.  ราคา 3,390,000 บาท ผ่อนประมาณ 36,568 บาท

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

โครงการ เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ ตั้งอยู่ในซอยย่อยที่เข้าจากซอยวัดลาดปลาดุกไปอีก 250 เมตร  โดยถ้าเข้ามาจากถนนกาญจนาภิเษกจะมีระยะทางประมาณ 4 กิโลเมตรค่ะ  ความพิเศษของซอยวัดลาดปลาดุก คือ ถ้าขับรถเข้าไปในซอยเรื่อยๆ  จะมีทางเชื่อมไปออกตรงด้านหลังมหาวิทยาลัยมหิดล วิทยาเขตศาลายาได้เลย  โดยที่ไม่ต้องออกทางเส้นบรมราชชนนีค่ะ

ถ้าจะเดินทางเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้า  สามารถขับรถไปจอดไว้ที่อาคารจอดแล้วจร  ตรงสถานี MRT คลองบางไผ่ ได้ค่ะ  ระยะทางจะห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กิโลเมตร (ต้องขับรถมาออกซอยคลองบางไผ่นะคะ  ถ้าสมมติขับรถออกทางซอยวัดลาดปลาดุกจะต้องไปกลับรถมาไกลกว่า ระยะทางประมาณ 8 กิโลเมตร) ซึ่งสำหรับการเดินทางในโซนชานเมืองแบบนี้ก็ถือว่ายังอยู่ในระยะที่ไม่ได้ใช้เวลามากนัก  ส่วนถ้าใครจะใช้รถตู้สาธารณะไปลงที่ต่างๆ  จะมีวินรถตู้คอยให้บริการอยู่ตรงหน้า Central Plaza Westgate ซึ่งสามารถเข้าเมืองไปได้ตามจุดหลักๆ ต่างๆ  ไม่ว่าจะเป็นอนุสาวรีย์, งามวงศ์วาน, จตุจักร หรือลาดพร้าวค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ทำเลย่านนี้เป็นโซนที่อยู่อาศัยชานเมืองที่ไม่หนาแน่นมากค่ะ  โครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในหลากหลายระดับราคา  ซึ่งการที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงมาสุดที่โซนนี้ก็ทำให้ศักยภาพของการเป็นที่อยู่อาศัยชั้นดีเพิ่มมากขึ้นอย่างชัดเจนเพราะว่ามีทางเลือกในการเดินทางที่สะดวกขึ้น  พอรวมกับความเป็นชุมชนและย่านการค้าเดิมในโซนบางใหญ่  ก็ทำให้โซนนี้จัดเป็นพื้นที่ที่มีความอุดมสมบูรณ์พื้นฐานในการใช้ชีวิตในระดับดีทีเดียวนะคะ

ในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีม่วงมีแผนประมูลงานส่วนขยายจากตรงเตาปูนลงไปทางราษฎร์บูรณะ  ซึ่งจะทำให้เส้นสีม่วงนี้วิ่งผ่านจุดสำคัญๆ ในกรุงเทพฯ อีกหลายแห่งทีเดียว  ในอนาคตก็คงจะเพิ่มความสะดวกมากขึ้นค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ตัวบ้านของ เศรณีคาซ่า เวสต์เกต บางใหญ่ ออกแบบสไตล์ Contemporary Modern  เลือกใช้โทนสีเป็นสีเหลืองอมครีมและสีเทาอ่อน ตัดด้วยสีน้ำตาลไม้ ทำให้ภาพรวมของบ้านดูค่อนข้างซอฟ มีความอบอุ่นในตัว  มีดีเทลเล็กๆ น้อยๆ เพิ่มความน่ารักของหน้าบ้านอย่างเช่นลวดลายราวระเบียงชั้น 2  โดยบ้านแฝดในโครงการจะเป็นแบบทรงอิสระ ที่ผนังไม่ติดกันเริ่มต้นบนที่ดิน 35 ตารางวา  ส่วนบ้านเดี่ยวจะเริ่มที่ 50 ตารางวาค่ะ

การจัดแปลนของบ้านในโครงการภาพรวมทำออกมาได้ดีนะคะ  ต้องบอกว่าการวางผังที่นี่มีดีเทลหลายจุดที่แตกต่างจากแบบบ้านซึ่งเป็น format มาตรฐานที่บริษัทรายใหญ่นิยมใช้กัน  เราจะสังเกตการให้สัดส่วนของขนาดพื้นที่แต่ละจุดได้น่าสนใจ  เช่น บ้านเดี่ยวก็จะมีสเปซทุกจุดที่กว้าง ใช้งานได้จริงหมด  แต่ถ้าเป็นบ้านแฝดก็จะลดขนาดพื้นที่บางจุดที่ไม่ได้ใช้งานตลอดเวลา  เช่น ระเบียงหน้าบ้านหรือโถงบันไดให้เล็กลง  และพยายามทำให้พื้นที่ในห้องสามารถอยู่อาศัยได้สบายๆ อยู่ค่ะ  สำหรับบ้านเดี่ยวนั้นทำพื้นที่ส่วนเชื่อมต่อระหว่างสเปซต่างๆ ได้ดีนะคะ  เช่น ตรงชานพักหน้าบ้านก็จังหวะการเข้าถึงที่ดี  หรือจะเป็นในส่วนของระเบียงห้องนอนใหญ่ที่ขนาดความลึกสามารถออกไปใช้งานได้จริงค่ะ  เพียงบ้านเดี่ยวในโครงการนี้อาจจะไม่เหมาะกับผู้สูงอายุมากเท่าไหร่  เพราะว่าตรงทางเข้าห้องน้ำนั้นมีสเต็ปค่อนข้างเยอะนะคะ  อ้อ… แล้วก็อีกจุดที่ดีคือ  สังเกตได้ว่าโครงการคิดเรื่องการนำแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านเยอะนะคะ  มีหน้าต่างแทบจะทุกจุดเลย  ทำให้สเปซภายในไม่มืดด้วย

สำหรับวัสดุโดยภาพรวมของ Seranee Casa เวสต์เกต บางใหญ่  ก็ถือว่าได้ตามมาตรฐานบ้านจัดสรร  ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี  ให้หน้าต่างมาเยอะ ใช้กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ uPVC ส่วนห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ American Standard ค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางโครงการนี้มีแค่สวนสาธารณะอย่างเดียวนะคะ  เป็นจุดที่โครงการไม่ได้เน้นเท่าไหร่  ถ้าใครที่ซื้อบ้านโดยอยากได้โครงการที่มีคลับเฮ้าส์ใหญ่ๆ ก็อาจจะไม่ตอบโจทย์  แต่สำหรับคนที่ไม่ค่อยได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางมากมายก็ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร  เพราะคิดค่าส่วนกลางแค่ 20 บาท/ตร.วา/เดือน  ซึ่งก็ถือว่าถูกมากทีเดียว  แล้วก็ที่นี่มีแค่ 100 ยูนิต  เหมาะสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศสงบ เงียบๆ ค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

เศรณีคาซ่า-เวสต์เกต-บางใหญ่

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ ^_____^

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)