บทความนี้เป็นพรีวิวทำเลของ HALLMARK CHARAN 13 (ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13) โครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จาก ชีวาทัย  ที่มีทำเลที่ค่อนข้างน่าสนใจทีเดียวค่ะ เพราะตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 (ซ.พาณิชยการธนบุรี) แต่ไม่ลึกจนเกินไป สามารถเดินไปยังถนนใหญ่และสถานีรถไฟฟ้าได้แบบชิลล์ๆ ในระยะ 400 – 500 เมตร ที่สำคัญยังเป็นสถานีของ รถไฟฟ้าสายหลักสีน้ำเงิน ที่วิ่งรอบกรุงเทพฯ อีกด้วย

HALLMARK จรัญฯ 13 มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.19 ล้านบาท เหมาะกับคนวัยทำงานค่ะ ตามไปดูกันว่าทำเลเป็นอย่างไร

HALLMARK CHARAN 13
(ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13)

• เจ้าของโครงการ >>>  บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซ.จรัญสนิทวงศ์ 13 เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120
• ขนาดที่ดิน >>>  1 – 1 – 76 ไร่
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• จำนวนชั้น >>> 8 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>>  184 ยูนิต
• ประเภทห้อง >>>
  • 1 BEDROOM 26 – 33 ตร.ม
  • 1 BEDROOM PLUS 39 ตร.ม.
  • 2 BEDROOM 44.40 ตร.ม
• ที่จอดรถ >>> N/A
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันเปิดตัว >>> 2.19 ล้านบาท* (ธันวาคม 61)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> N/A
• ค่าส่วนกลาง >>> N/A
• เริ่มก่อสร้าง >>>  ธันวาคม 2561
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ >>>  ธันวาคม 2562
• ที่ตั้งโครงการ >>> 13.740399, 100.466798
• เว็บไซต์โครงการ >>> HALLMARK CHARAN 13
• โทร >>> 1260

.

HALLMARK จรัญฯ 13 เป็นคอนโดโซนธนบุรี ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือ ซอยพาณิชยการธนบุรี เป็นซอยที่เชื่อมถนนจรัญสนิทวงศ์กับถนนราชพฤกษ์เข้าด้วยกัน ใกล้วิทยาลัยหลายแห่ง จึงเป็นแหล่งชุมชนที่หาของกินได้ง่าย รายล้อมไปด้วยร้านค้า  และใกล้กับ Hub สำคัญๆ อย่างวงเวียนใหญ่ , แยกท่าพระ และวังหลัง และยังอยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายหลักทั้งสองสายอีกด้วยค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางไป Hallmark Charan 13 วันนี้ เราขับรถบนถนนจรัญสนิทวงศ์จากแยกท่าพระขึ้นเหนือไปทางพรานนกค่ะ ตรงตามทางมาเรื่อยๆ จนสังเกตเห็นวิทยาลัยเทคโนโลยีสยามทางขวามือ หรือ สถานี MRT จรัญฯ 13 ..ให้ขยับไปอยู่ชิดเลนซ้ายได้ เพราะพ้นตัวสถานีมาหน่อยก็ถึงซอยจรัญฯ 13 หรือ ซอยพาณิชยการธนบุรีแล้วหล่ะค่ะ จากนั้นตรงต่อเข้าไปในซอยอีกประมาณ 400 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการ Hallmark จรัญฯ 13 อยู่ทางซ้ายมือเป็นพื้นที่โล่ง ส่วนสำนักงานขายอยู่ขวามือติดกับวิทยาลัยอาชีวศึกษา ธนบุรี ค่ะ

ตอนนี้เราอยู่กันที่ปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 5 มุ่งหน้าไปแยกท่าพระ

ตรงมาเรื่อยๆ จนสังเกตเห็น ภัตตาคารแวร์ซาย นนทบุรี ทางซ้ายมือ หรือ วิทยาลัยเทคโนโลยี ทางขวามือก็เตรียมชิดเลนซ้ายได้

จากนั้นจะเห็นตัวสถานีรถไฟฟ้าจรัญฯ 13 ที่สร้างเป็นรูปเป็นร่างไปมากแล้ว

พ้นตัวสถานีมา 100 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญฯ 13 หรือ ซอยพาณิชยการธนบุรี

บรรยากาศในซอยเป็นอาคารพาณิชย์ตลอดทางเลยค่ะ

ประมาณ 400 เมตรจากถนนใหญ่จะเห็นที่ตั้งโครงการ Hallmark Charan 13 อยู่ทางซ้ายมือ ระหว่างอาคารพาณิชย์

ส่วนสำนักงานขายจะอยู่ทางขวามือค่ะ เป็นอาคารสูง 2 ชั้น สีขาวแบบนี้

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

กางแผนที่ดูจะเห็นตำแหน่งของ ซอยจรัญฯ 13 หรือ ซ.พาณิชยการธนบุรี ว่าเป็นซอยที่อยู่ตรงกลางระหว่าง ถนนพรานนก-กาญจนาภิเษก และ ถนนเพชรเกษม เชื่อมถนนจรัญสนิทวงศ์และถนนราชพฤกษ์เข้าด้วยกัน  แต่การเดินทางเข้า-ออกถนนจรัญสนิทวงศ์จะสะดวกที่สุดค่ะ เพราะโครงการ ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 ห่างจากถนนจรัญฯ แค่ 400 เมตร สามารถเดินออกมาต่อรถโดยสารได้สะดวก ที่สำคัญยังเป็นถนนที่มีแนว รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ – ท่าพระ ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายหลักวิ่งรอบกรุงเทพฯ และมี สถานีจรัญฯ 13 อยู่หน้าปากซอยพอดี อีกสถานีเดียวจะเป็นสถานีท่าพระอินเตอร์เชนจ์ของ สายสีน้ำเงินหัวลำโพง – บางแค ถ้าขยับไปอีกหน่อยจะมีทั้ง รถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สายสีลม อีกด้วยค่ะ

หากใช้ ถนนจรัญสนิทวงศ์ มุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือจะไปทางปิ่นเกล้า แยกแรกที่เจอสามารถเลี้ยวซ้ายเข้า ถนนพรานนก-กาญจนาภิเษก ไป ถนนราชพฤกษ์, พุทธมณฑลได้ ส่วนถ้าเลี้ยวขวาเข้า ถนนพรานนก จะไปยัง โรงพยาบาลศิริราช ซึ่งเป็น Hub ใหญ่อีกจุดนึงของโซนนี้ มีของกินและท่าเรือคึกคักมากค่ะ  …ในทางกลับกันถนนจรัญฯ วิ่งลงใต้จะมุ่งหน้าไปยัง แยกท่าพระ จุดตัดกับถนนเพชรเกษมที่ใช้วิ่งออกนอกเมืองไปบางแค หรือ ตรงไปตรง วงเวียนใหญ่ ที่เป็น Hub ใหญ่อีกจุดนึงก็ได้ค่ะ

ในภาพรวมบริเวณซอยจรัญฯ 13 เอง ไม่ได้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่อะไร แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งร้านค้าตามอาคารพาณิชย์, สถานีรถไฟฟ้า, Tesco Lotus จรัญฯ 15 และมีวิทยาลัยถึง 3 แห่ง คือ วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม (สยามเทค) บนถนนจรัญฯ , วิทยาลัยอาชีวศึกษา ธนนบุรี และ วิทยาลัยพณิชยการธนบุรี ในซอยจรัญฯ 13 เองค่ะ  นอกจากสถาบันการศึกษาแล้วก็มี ตลาดนัดวัดหนัง และ วัดนก ในซอยอีกด้วย

.

.

ถ้าซูมมาดูใกล้ๆ จะเห็นว่า Hallmark จรัญฯ 13 เป็นคอนโด Low Rise ที่อยู่ในซอยแต่ไม่ลึกจนเดินลำบาก สามารถเดินออกมาขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ ส่วนบรรยากาศในซอยค่อนข้างคึกคักไม่เปลี่ยวแน่นอน เพราะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย มีสถาบันการศึกษา ร้านค้าตลอดแนว มีทางเท้าเดินสะดวก และรถผ่านตลอดเวลาค่ะ

ส่วน Tesco Lotus จรัญฯ 15 นั้น จะอยู่ใกล้กับปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 เลยค่ะ  ฝั่งตรงข้ามปากซอยก็มีปั๊มน้ำมัน ESSO ที่ด้านในมีร้าน KFC และ Tesco Lotus Express ด้วย  ติดๆ กันเป็นศูนย์รถยนต์ EUROPA MOTOR  ซึ่งถ้าจะเดินไปยังร้านพวกนี้ก็ไม่ต้องข้ามถนนเพราะมีสะพานอยู่หน้าปากซอยเลยหล่ะค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ตอนนี้เรามายืนอยู่ฝั่งตรงข้ามที่ตั้งโครงการ Hallmark Charan 13 ค่ะ เป็นที่ดินอยู่ระหว่างตึกแถวทั้งสองฝั่ง ด้านในติดกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

เพื่อนบ้านทางขวามือจะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นยาวตลอดแนว

ส่วนเพื่อนบ้านฝั่งซ้ายก็เป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นตลอดแนวเช่นกัน แบบนี้ถ้าเลือกห้องที่อยู่ชั้น 3 ขึ้นไปก็ได้วิวโล่งๆ แล้วหล่ะค่ะ

ต่อกันที่สำนักงานขายที่อยู่เยื้องๆ กับที่ตั้งโครงการ เป็นอาคารสูง 2 ชั้น ดูโมเดิร์นสะอาดตา

ร้านค้าในซอยมีครบทั้งร้านขายยา ร้านตัดผม

เลยสำนักงานขายมาหน่อยเดียวจะเป็นวิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี

ลึกเข้ามาในซอยอีกหน่อยมีตลาดนัดวัดหนัง ที่มีขายทั้งอาหารและเสื้อผ้าแฟชั่น

เยื้องๆ กันจะมีซอยบางแวก 3 เดินตรงเข้ามาผ่านวัดนก และในสุดจะเป็นวิทยาลัยพณิชยการธนบุรีค่ะ

ทีนี้ออกไปดูบรรยากาศหน้าปากซอยกันบ้าง

ซอยจรัญฯ 13 จะเป็นซอยกว้าง 2 เลนไป-กลับ มีทางเท้าทั้งสองข้างทาง

บรรยากาศคึกคักดีมีผู้คนและนักศึกษาเดินผ่านกันตลอด ร้านทองก็ยังมี

ตึกแถวบางช่วงก็มีสีสันน่ารักๆ แบบนี้ค่ะ

พอมาถึงปากซอยจะมีสะพานลอยข้ามหน้าปากซอยจรัญฯ 13 และข้ามถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นรูปตัว L เลย  ถ้าขึ้นมายืนบนสะพานลอยหน้าปากซอยจรัญฯ 13 แล้วมองกลับเข้าไปจะเห็นภาพบรรยากาศโดยรวมประมาณนี้ค่ะ เป็นตึกแถวสูงประมาณ 2 – 3 ชั้นยาวเข้าไปตลอดแนว

จากบนสะพานลอยมองไปทางถนพรานนก มุ่งหน้าไปปิ่นเกล้า ตึกสูงยังไม่มีให้เห็นเท่าไหร่นัก

มองกลับไปทางแยกท่าพระจะเห็นตัว สถานีรถไฟฟ้าจรัญฯ 13 รับรองว่าได้ใช้กันแน่นอน

ร้านค้าริมถนนจรัญสนิทวงศ์ก็คึกคัก ทั้งร้านขายทอง ขายผลไม้ ขายข้าว ฯลฯ

ถ้าเดินออกจากซอยแล้วเลี้ยวขวาจะใกล้กับทางขึ้นรถไฟฟ้ามากที่สุด

เดินต่อมาอีกไม่ไกลจะถึง วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม (สยามเทค) อยู่ตรงข้ามกับซอยจรัญฯ 11 ค่ะ

ต่อด้วยฝั่งตรงข้ามปากซอยจรัญฯ 13 ไล่ไปทางถนนพรานนก

ตรงข้ามกับปากซอยจรัญฯ 13 จะมีปั๊มน้ำมัน ESSO อยู่แห่งนึง ด้านในมีทั้ง KFC , Tesco Lotus Express แวะมาซื้อของเล็กๆ น้อยๆ กันได้

มองกลับไปยังปากซอยค่ะ จะเห็นว่ามีสะพานลอยเดินข้ามเป็นรูปตัว L

ติดๆ กับปั๊มเป็นศูนย์รถยนต์ EUROPA MOTOR

เยื้องๆ กันเป็น Tesco Lotus สาขาจรัญฯ 15 ค่ะ

Sales Gallery & Model

ทีนี้เรามาเข้าสำนักงานขาย HALLMARK CHARAN 13 กันต่อดีกว่า

เข้ามาด้านในจะมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ ตกแต่งโมเดิร์นเน้นสีขาว เทา เทาเข้ม ซึ่งเป็นสีประจำโครงการแน่นอน

มีที่นั่งรับรองติดกระจกบานใหญ่บรรยากาศเป็นกันเองดี

หน้าโครงการจริงจะออกแบบได้บรรยากาศเหมือนกับตัวสำนักงานขาย ใช้สีขาวเป็นหลักตกแต่งด้วยต้นไม้ดูทันสมัย ตัวอาคารจะยาวลึกเข้าไปเป็นรูปตัว L โดยคุมโทนสีเทาอ่อน – เทาเข้ม

ด้านข้างฝั่งที่หันออกปากซอยจรัญฯ 13 มีการทาสีผนังด้วยสีเทาอ่อน และตกแต่งบัวริมหน้าต่างเป็นเส้นสายสีขาวรูปสี่เหลี่ยม ช่วยลดทอนอาคารไม่ให้ดูตันเกินไป

ด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัยในซอย

ส่วนฝั่งที่หันเข้าด้านในซอยจะเห็นรูปตัว L ชัดเลยค่ะ ตกแต่งผนังด้วยบัวกรอบสี่เหลี่ยมสีขาวเช่นกัน

ผังคอนโด Typical Floor Plan

อาคาร Hallmark Charan 13 จะสูง 8 ชั้น ชั้นล่างเป็นที่จอดรถใต้อาคาร เริ่มห้องพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 2 – 8 และชั้นส่วนกลางจะมีอยู่ 3 ชั้นด้วยกัน คือชั้นล่าง, ชั้น 2 และชั้น 8 ค่ะ ซึ่งจากที่เราดูทำเลกันมาถ้าเลือกห้องที่ชั้น 3 ขึ้นไปก็พอจะมองเห็นวิวได้โดยรอบแล้ว

พื้นที่ส่วนกลาง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ Hallmark Charan 13 ให้มาค่อนข้างครบสำหรับคอนโด Low Rise ค่ะ  ชั้นล่างจะมีสวนหย่อมรอบโครงการ  ชั้น 2 จะมี Kids Room, Library Room  ส่วนที่เหลือจะอยู่ชั้น 8 มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working space, BBQ Area และ Yoga Sky

Room Plan

โครงการ Hallmark จรัญฯ 13 จะมีห้องหลักๆ ให้เลือกอยู่ 3 แบบ คือ 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 26 – 44.40 ตารางเมตรค่ะ โดยห้องที่เยอะที่สุดจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน 26 ตารางเมตร

• 1 Bedroom ขนาด 26 – 33 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Plus ขนาด 39 ตารางเมตร
• 2 Bedroom ขนาด 44.40 ตารางเมตร

• 1 BEDROOM ขนาด 26.51 ตารางเมตร

• 1 BEDROOM ขนาด 32.07 ตารางเมตร

• 1 BEDROOM PLUS ขนาด 39.69 ตารางเมตร

• 2 BEDROOM ขนาด 44.40 ตารางเมตร

Interior

ห้องตัวอย่างของ ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 มีให้ดูห้องเดียวคือ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร เปิดเข้าไปเป็นพื้นที่นั่งเล่นต่อด้วยพื้นที่รับประทานอาหาร มีห้องนอนอยู่ด้านในสุดมีประตูกั้นเป็นสัดส่วน ส่วนห้องครัวจะได้ครัวปิดอยู่ติดกับระเบียง สามารถระบายอากาศได้ดีค่ะ

Hallmark Charan 13 ถือเป็นอีกโครงการตัวเลือกน่าสนใจสำหรับคนวัยทำงาน ด้วยราคาที่ไม่แพงมากนักและไม่ได้เป็นคอนโด Low Rise ที่อยู่ลึกในซอยจนเข้าออกลำบากเกินไป แถมใกล้รฟฟ.สายหลักวิ่งรอบกรุงเทพฯ ค่ะ  ใครกำลังมองหาคอนโดฝั่งธนฯ ลองแวะเข้าไปสำนักงานขายและดูห้องตัวอย่างกันได้เลย

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^