CMC เผยผลประกอบการ 9 เดือนแรก ปี 61 ทำรายได้ไปกว่า 1,510 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 43% และในปี 62 นี้ยังมีแผนเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 9 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 9,000 ล้านบาท โดยจะมุ่งเจาะทำเลใกล้มหาวิทยาลัย เพื่อดึงลูกค้ากลุ่มนักลงทุน และนักศึกษา นอกจากนี้ยังเตรียมเดินหน้าธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเพิ่ม โดยตั้งเป้ารายได้จากธุรกิจก่อสร้างไว้ 1,000 ล้านบาท.

นายแพทย์วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. เจ้าพระยามหานคร (CMC) เล่าว่าในปีช่วง 9 เดือน ของปี 2561 บริษัทมีรายได้อยู่ที่ 1,510 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 43% และมีกำไรขั้นต้นอยู่ที่ 633 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรขั้นต้นสูงถึง 42% และมีกำไรสุทธิ 186 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 165%  ขณะที่อัตรากำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 12% จาก 5.8% ในปีก่อนหน้า

สำหรับปี 2562 CMC ได้ปรับแผนธุรกิจเพื่อรองรับกับสภาพเศรษฐกิจ และตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โดยจะเปิดแบรนด์ใหม่ 3 แบรนด์ คือ CUVEE, CLEV และ CYBIQ มูลค่าโครงการกว่า 4,000 ล้านบาท ในช่วงครึ่งปีแรก โดยจะเน้นไปที่ความคุ้มค่า และทำเลของโครงการ นอกจากนี้ยังเตรียมรุกตลาด Campus Condo ทำเลใกล้มหาวิทยาลัยเพื่อเจาะลูกค้ากลุ่มนักลงทุนเพื่อปล่อยเช่าให้กับนักศึกษาและกลุ่มครอบครัวนักศึกษาเพิ่มเติมอีกด้วย

สำหรับโครงการใหม่ที่จะเปิดในช่วงครึ่งปีแรกของบริษัทมีด้วยกัน 5 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ได้แก่

• CLEV วงศ์สว่าง เป็นโครงการ high rise 615 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท
• CUVEE  ติวานนท์ โครงการ high rise 422 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท
• CYBIQ รามคำแหงแคมปัส โครงการ low rise  126 ยูนิต มูลค่าโครงการ 270 ล้านบาท ใกล้มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) และมหาวิทยาลัยรามคำแหง
• CYBIQ  รัชดา-จันทรเกษมแคมปัส โครงการ low rise 329 ยูนิต มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท ตั้งอยู่ใกล้กับสถาบันราชภัฏจันทรเกษม
• Kasa Deva โครงการทาวน์โฮม มูลค่าโครงการรวม 80 ล้านบาท

ในช่วงปลายปี 2562 บริษัทยังเตรียมเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 4 โครงการใน pipeline มูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท โดยขณะนี้อยู่ระหว่างเตรียมความพร้อม นอกจากนี้ CMC ยังมีแผนรุกตลาดธุรกิจให้บริการงานรับเหมาก่อสร้างเพิ่ม โดยเน้นการเข้าร่วมประมูลงานจากภาครัฐ โดยตั้งเป้ารายได้จากธุรกิจประเภทนี้ไว้ที่ 1,000 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันก็มีงานในมืออยู่แล้วมูลค่ากว่า 200 ล้านบาทอีกด้วย

สำหรับเป้าในปี 2562 บมจ. เจ้าพระยามหานคร ตั้งเป้ารายได้ปีนี้โตที่ 50% จากการรับรู้รายได้ของโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 2,200 ล้านบาท โครงการใหม่ที่พร้อมจะโอนได้ภายในปีนี้อีก 500 ล้านบาท และรายได้จากงานรับเหมาก่อสร้างและอื่นๆ ภายใต้บริษัทย่อยอีก 300 ล้านบาท โดยบริษัทจะออกแคมเปญการตลาดเพื่อจูงใจและกระตุ้นการขายต่อเนื่องตลอดทั้งปี รวมถึงเพิ่มช่องทางการจำหน่ายผ่านกลุ่มเอเย่นต์มากขึ้น

ในส่วนของภาระหนี้ปัจจุบันบริษัทมีหนี้ลดลงจากการชำระเงินกู้บางส่วนคืนจากเงินที่ระดมทุนมาได้ ส่งผลให้อัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อทุน (IBD/E) ลดลงเหลือเพียง 0.9 เท่านั้น