The Creators HQ เปิดตัว COMMON TU คอนโดมิเนียม High Rise มูลค่า 1,500 ลบ. บนทำเลย่านรังสิต

The Creators HQ เปิดตัว COMMON TU คอนโดมิเนียม High Rise มูลค่า 1,500 ลบ. บนทำเลย่านรังสิต

ครีเอเตอร์ส เอชคิว เปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์พรีเมี่ยมมูลค่า 1,500 ล้านบาท “COMMON TU” ที่ซึ่งเป็นคอนโด New luxury segment High-Rise Condominium แห่งแรกย่านรังสิต ที่มาภายใต้ Concept “ Live Everyday On The Top

นายชัยวัฒน์ จักรแต๋ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ ครีเอเตอร์ส เอชคิว จำกัด เปิดเผยว่า “โครงการ ‘COMMON TU’ นับเป็นโครงการแรกของครีเอเตอร์ส เอชคิว ที่รุกตลาดไฮไรซ์คอนโดนิเนียม เป็นการเปิด segment ใหม่ ระดับพรีเมี่ยมในย่านรังสิตหลังจากประสบความสำเร็จจากโครงการคอนเนอร์ ราชเทวี ที่สามารถปิดยอดขายได้ 75% ภายใน 3 เดือน โดยครั้งนี้ได้เลือกทำเลทองอย่างย่านรังสิต โซนที่นักลงทุนต่างจับตามอง เนื่องจากได้ผลตอบแทนสูงและมั่นคงในระยะยาว เพราะเป็นประตูทางออกสู่ภาคเหนือ ภาคอีสาน และภาคตะวันออกของประเทศไทย อีกทั้ง ยังเป็นที่ตั้งมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย อาทิ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ศูนย์รังสิต และมหาวิทยาลัยรังสิต ตลอดจนอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และนิคมอุตสาหกรรมอีกหลายแห่งด้วย

common TU (ภาพที่1)-3

 

นอกจากนี้ในอนาคตก็ยังมีการเติมโตในพื้นที่รังสิตอย่างต่อเนื่อง ดูได้จาก การปรับปรุงศูนย์การค้าฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตให้มีขนาดใหญ่กว่าเดิม และยังมีการพัฒนาเซ็นทรัลเอ็ม (Central M) ของกลุ่ม CPN กว่า 600 ไร่  อีกทั้งโครงการเมกะรังสิต (MEGA Rangsit) ที่จะร่วมกันพัฒนาที่ดินกว่า 1,000 ไร่ ให้กลายเป็นเมืองใหม่ รวมไปถึงโครงการของภาครัฐ ที่ทำทางเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ชั้นใน และพื้นที่ชั้นนอก เพื่อให้ง่ายต่อการเดินทางเข้าสู่ย่าน CBD ได้อย่างสะดวกด้วยโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จเปิดให้ใช้บริการกันในปี 2565 ตลอดจนโครงการรถไฟความเร็วสูง ถนนมอเตอร์เวย์สายใหม่และสนามบินดอนเมืองเฟส 3 การเจริญเติบทางเศรฐกิจและการเข้ามาถึงของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดนั้น จะทำให้ย่านรังสิตกลายเป้นทำเลที่น่าสนใจและยังเพิ่มมูลค่าในอนาคตได้มากทีเดียว

common TU (ภาพที่2)

 

ด้าน นางอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด ได้กล่าวเสริมว่า โครงการ COMMON TU ถือเป็นการเปิดตลาดใหม่ของคอนโดมิเนียม High-Rise รูปแบบ luxury segment ในย่านมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ซึ่งหากพิจารณาถึงทำเลที่เป็นที่นิยมในแง่ของการลงทุน นอกจากทำเลที่ติดรถไฟฟ้า หรือทำเลใจกลางเมืองแล้วนั้น ยังมีอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับผลตอบรับที่ดีต่อนักลงทุน คือทำเลที่แวดล้อมไปด้วยสถาบันการศึกษา ซึ่งนอกจากจะได้ผลตอบแทนในรูปแบบของการปล่อยเช่า (Rental Yield) แล้ว ยังมีการเพิ่มขึ้นของราคา (Capital Gain) อย่างต่อเนื่อง โดยจากการสำรวจอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ของคอนโดมิเนียมในทำเลรังสิต พบว่าได้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอยู่ที่ประมาณ 4-6% อย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีอัตราการเช่า (Occupancy Rate) 95% ตลอดทั้งปี ถ้าพิจารณาจากจำนวนนิสิตนักศึกษาใหม่ปีละกว่า 8,000 คน”

common TU (ภาพที่1)-2

 

ตัวโครงการนั้นเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 31 ชั้น ได้รับการอนุมัติ EIA เรียบร้อยแล้ว มีจำนวน 510 ห้อง แบ่งเป็น ห้องพักอาศัย 506 ห้อง และร้านค้า 4 ห้อง ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2-1-82 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยในอาคารรวม 34,500 ตารางเมตร โดยมีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ Studio 26 ตร.ม., 1 ห้องนอน 30-31 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 51 ตร.ม. จอดรถได้ 42 % เริ่มสร้าง ในไตรมาสที่ 4 ปี 2562  และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.2 ล้านบาท เฉลี่ยต่อตารางเมตร 88,000 บาท และตั้งเป้าหมายปิดการขายโครงการให้ได้ 100% ภายใน 3 เดือน

common TU (ภาพที่1)

 

โดยจุดเด่นของโครงการ “COMMON TU” อยู่ที่โลเคชั่นที่ติดถนนใหญ่ และใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิตเพียง 450 เมตร ถูกดีไซน์ภายใต้คอนเซ็ปท์ “ILLUMINATION & LIFE BATTERY” คือการจุดประกายไอเดียเพื่อสะท้อนความเป็นตัวตนและเติมพลังงานให้ผู้อาศัยไปพร้อมๆกัน ในรูปแบบการใช้ชีวิตที่ทันสมัยสไตล์ Minimal Fashion การดีไซน์ที่มีความโดดเด่น แต่ยั่งยืน

common TU (ภาพที่5)

 

ส่วนด้านสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็มีมาให้แบบจัดเต็ม 5,300 ตร.ม. พร้อมเซอร์วิสผู้พักอาศัยระยะยาว มีทั้ง บริการต้อนรับตลอด 24 ชม. ฟิตเนส 2 ชั้น พร้อมเทรนเนอร์ ห้องประชุมและห้องทำงาน ห้องสมุด 100 ที่นั่ง อินเตอร์เน็ต Wifi ที่ครบครัน สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าแห่งแรกในย่านรังสิต พร้อมเอนจอยปาร์ตี้ได้ใน Glass House บริการรถตู้รับ-ส่งไปมหาวิทยาลัยและในเมือง ระบบรักษาความปลอดภัย อีกทั้งกล้อง CCTV บริการแม่บ้านและซักผ้า เป็นต้น เพื่อตรอกย้ำคอนเซ็ปต์ “Live Every Day On The Top”

common TU (ภาพที่4)

 

common TU (ภาพที่3)

 

ทั้งนี้ใครที่สนใจโครงการ “COMMON TU” กันอยู่ ทางครีเอเตอร์ส เอชคิวจะเปิด Pre-sale วันที่30 มิถุนายนนี้ เวลา 9.00-18.00 น. ณ โรงแรม เซ็นทาราแกรนด์ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว โดยสามารถติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.thecreatorshq.com หรือโทร 095-993-9992

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)