เซนส์ นาคนิวาส 48 (Sense Nakniwat 48) โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด สไตล์ Modern ไม่เหมือนใคร บนทำเลนาคนิวาส จาก NEO Group

ใครที่กำลังมองหาบ้านในโซนย่านลาดพร้าวกันอยู่ เราก็มีโครงการเซนส์ นาคนิวาส 48  (Sense Nakniwat 48) มาแนะนำให้รู้จักกันค่ะ ซึ่งโครงการนี้จะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด สไตล์โมเดิร์น ดีไซน์ไม่เหมือนใคร มีเพียง 9 ยูนิตเท่านั้น ดู Limited จริงๆ ทำเลที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในซอยนาคนิวาส 48 ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 950 ม. รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและร้านค้ามากมาย

Sense นาคนิวาส 48  มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม.โดยมีฟังก์ชั่นภายในบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์และ Rooftop ทำออกมาภายใต้คอนเซ็ปต์ Relaxation & Living ที่ทำบ้านให้น่าอยู่และผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น

เซนส์ นาคนิวาส 48
(Sense Nakniwat 48)

  • เจ้าของโครงการ >>> NEO GROUP
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยนาคนิวาส 48 ระหว่างแยก 18 และ 20
  • ขนาดที่ดินโครงการ >>>  372 ตารางวา
  • ประเภท >>> บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด
  • ความสูง >>> 3 ชั้น
  • จำนวนยูนิต >>>  9 ยูนิต
  • แบบบ้าน >>>
    • แบบบ้านเดี่ยว/บ้านแฝด >> ขนาดที่ดิน 39-50 ตร.วา. / พื้นที่ใช้สอย 285-325 ตร.ม./ บ้านหน้ากว้าง 8 ม./ ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ /ห้องอเนกประสงค์และ Rooftop
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 9.99 ล้านบาท* (รีวิว ณ ก.ย. 62)
  • พิกัด GPS >>> 13.8203056,100.6179444
  • เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
  • ติดต่อโครงการ >>> 097-946-7995

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 95)

.

เซนส์ นาคนิวาส 48  ตั้งอยู่ในซอยนาคนิวาส 48 ระหว่างแยก 18 และ 20 ซึ่งเป็นซอยตัน เพื่อนบ้านส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า สามารถเดินทางมาได้จากถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนสุคนธสวัสดิ์และถนนโชคชัย 4 เพื่อวิ่งเข้ามายังถนนนาคนิวาสค่ะ นอกจากนี้ยังมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์อยู่ใกล้ๆ กับโครงการอีกด้วย

เรื่องอาหารการกิน สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีครบครันทั้ง Central Festival Eastville, The Crystal Park รามอินทรา, Tesco lotus, The Walk เกษตร-นวมินทร์, CDC และอื่นๆ อีกมากมาย

Neo_Website_SENSE_RE1-map1

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

ส่องทำเล การเดินทาง คอนโด บ้านเดี่ยว แผนที่ map

การเดินทางมายังโครงการ Sense นาคนิวาส 48 สามารถมาได้หลากหลายเส้นทางแล้วแต่ความสะดวกของแต่ละคนเลยค่ะ วันนี้เราได้เลือกเส้นทางลาดพร้าววิ่งตรงมายังถนนโชคชัย 4 เพื่อเชื่อมเข้ามายังถนนนาคนิวาส ซึ่งเราจะขับมาตามทางเรื่อยจนเจอซอยนาคนิวาส 48 ก็ให้เลี้ยวเข้ามาและขับตรงไปอีกประมาณ 950 เมตรก็ถึงที่ตั้งของโครงการแล้วค่ะ

sense-นาคนิวาส-48-map-การเดินทาง-2

ตอนนี้เราอยู่บนถนนลาดพร้าวกำลังวิ่งไปทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม

ABC--Route-b-

ตรงมาเรื่อยๆ หลังจากนั้นให้ชิดซ้ายก่อนถึงตลาดโชคชัย 4  เพื่อเลี้ยวเข้ามายังถนนโชคชัย 4 ค่ะ

ABC--Route-c--2

ตรงมา 600 ม.  ก็ให้เลี้ยวขวาเข้ามายังถนนสังคมสงเคราะห์

ABC--Route-d-

ซึ่งเส้นทางจะพาเรามาออกยังถนนนาคนิวาสค่ะ

ABC--Route-e-2

หลังจากนั้นก็ให้ขับต่อมาจนเจอซอยนาคนิวาส 48 จุดสังเกตหน้าปากซอยทางเข้าคือ มี Tesco Lotus Express ตั้งอยู่

ABC--Route-f-2

เมื่อเข้ามาในซอยแล้วให้ตรงมาอีกประมาณ 950 ม. ก็ถึงที่ตั้งของโครงการ เซนส์ นาคนิวาส 48 แล้วค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวโครงการก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

เนื่องจากทำเลของ เซนส์ นาคนิวาส 48  ตั้งอยู่ในซอยนาคนิวาส 48 ระหว่างแยก 18 และ 20 เป็นทำเลที่มีเส้นทางลัดเลาะไปออกถนนหลักได้หลายสาย ทั้งถนนนาคนิวาส ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนโชคชัย 4 ที่สามารถวิ่งออกมายังถนนลาดพร้าวได้ หรือจะใช้ซอยลัดตรงมาเรื่อยๆ มายังเส้นรัชดาภิเษกก็ได้เช่นกัน เป็นทำเลที่หากเราไม่ชินทางหรือเปิดแผนที่อาจมีหลงกันได้นะคะ นอกจากนี้ยังมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์อยู่ใกล้ๆ กับโครงการทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองเป็นเรื่องง่ายมากขึ้น

sense-นาคนิวาส-48-map-รวม-3

 

ใครที่ต้องการใช้รถไฟฟ้าก็มีให้เลือกหลายสี หลายสายเลยทีเดียวทั้งสายสีน้ำเงินที่สร้างเสร็จแล้ว สายสีเขียวเข้ม สายสีเหลืองและสายสีเทา โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (ห้าแยกลาดพร้าว-คูคต) เปิดให้บริการกันในปี 2563, สายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) คาดว่าจะเปิดให้บริการกันในปี 2564  ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเทาที่วิ่งจากวัชรพลไปทองหล่อ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 2564 ซึ่งมีสถานีโยธินพัฒนาอยู่ใกล้โครงการมากที่สุด

sense-นาคนิวาส-48-map-รถไฟฟ้า

 

สิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้มีครบอุดมสมบูรณ์เลยทีเดียวมีทั้งตลาด ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ให้เลือกเยอะแยะมากมายในเส้นถนนนาคนิวาส ถนนโชคชัย 4 และถนนลาดพร้าววังหินค่ะ ส่วนพวกศูนย์การค้า ห้างต่างๆ ส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนเส้นประดิษฐ์มนูธรรม, เกษตร-นวมินทร์ และเส้นพหลโยธิน มีทั้ง Central Festival Eastville, The Crystal Park , CDC, Chic Republic, Tesco lotus, HomePro, The Walk เกษตร-นวมินทร์ และอื่นๆ ใครที่จะมา Central Festival Eastville จากโครงการ ก็เพียงใช้ซอยนาคนิวาส 16 เข้ามาทางด้านหลังของศูนย์การค้าได้นะคะ ไม่ต้องไปวนรถเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม ส่วนโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้เราที่สุดคือ โรงพยาบาลเปาโลโชคชัย 4 ห่างประมาณ 4.5 กม.

sense-นาคนิวาส-48-map-ซูมๆๆ

 

ซูมมาดูใกล้ๆ โครงการกันบ้าง สิ่งแวดล้อมรอบๆ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีหมู่บ้านอยู่ท้ายซอย ทำให้คนที่สัญจรไปมาในซอยนาคนิวาส 48 นี้ส่วนใหญ่จะเป็นคนในหมู่บ้านและคนในชุมชน บรรยากาศจึงเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย ไม่ค่อยมีรถสาธารณะขับผ่าน บริเวณต้นๆ ซอยจะมีร้าน 7-11 เป็นสาขาที่อยู่ใกล้เรามากที่สุด (หมายเลข 1), ถัดไปเล็กน้อยมีร้านขายกาแฟของ Amazon (หมายเลข 2),  ส่วนบริเวณหน้าปากซอยจะมี Tesco Lotus Express ตั้งอยู่ (หมายเลข 3), ฝั่งตรงข้ามเป็น Mini Big C สาขาสุคนธสวัสดิ์ (หมายเลข 4), ส่วนหน้าปากซอยอีกด้านก็ยังมีร้าน 7-11 อีกสาขาอยู่ติดกับตลาดในชุมชน (หมายเลข 5)

sense-นาคนิวาส-48

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

เราจะพาทุกคนมาทัวร์ดูบรรยากาศรอบๆ โครงการกันสักหน่อยเพื่อจะได้มองเห็นภาพได้มากขึ้น ซึ่งเราจะขอเริ่มจากภายในซอยนาคนิวาส 48 กันก่อนเลยนะคะ

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 1)-3

บรรยากาศภายในซอยค่อนข้างเงียบสงบ รายล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัยของคนในชุมชน

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 19)

ขยับออกมาเล็กน้อยก็จะเจอกับร้านสะดวกซื้อ 7-11 ตั้งอยู่ ซึ่งเป็นสาขาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดค่ะ

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 18)

ถัดมาอีกหน่อยก็จะเจอกับร้าน Cafe Amazon ใครที่รู้สึกเบื่อ ไม่อยากอยู่บ้านก็มานั่งจิบกาแฟกันได้

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 16)

บริเวณหน้าปากซอยก็มีร้าน 7-11 อีกสาขานึงตั้งอยู่

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 15)

ซึ่งจะอยู่ติดกับ Tesco Lotus Express เลยค่ะ

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 13)

บริเวณหน้าปากซอยอีกด้านก็มีร้าน 7-11 อีกแล้ว

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 14)

ติดๆ กันเป็นตลาดขนาดเล็กของคนในชุมชน

ดูสภาพแวดล้อมภายในซอยกันไปแล้ว ทีนี้เราออกมายังถนนนาคนิวาสและถนนสุคนธสวัสดิ์กันต่อ

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 9)

เปิดกันด้วยโรงเรียนสตรีวิทยา 2 ที่ตั้งอยู่บนถนนสุคนธสวัสดิ์

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 8)

ซึ่งบริเวณนี้จะมีตลาดสดสตรีวิทยา 2 อยู่อีกด้วย

เดอะ คอนเนค ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ -(ภาพที่ 1)

ตลอดถนนสุคนธสวัสดิ์และถนนนาคนิวาสจะเต็มไปด้วยร้านค้า อาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 12)

ตรงมาเรื่อยๆ จะเจอกับสำนักงานลาดพร้าวตั้งอยู่

มาต่อกันที่ถนนโชคชัย 4 กันบ้างนะคะ ว่ามีอะไรน่าสนใจบ้าง

ถนนเส้นนี้เป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลเปาโลโชคชัย 4 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กม.

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 6)

ติดกับถนนโชคชัย 4 แยก 7 มี Big C Market ให้เรามาเดินช้อปปิ้งซื้อของกันได้

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 2)

บริเวณหน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของตลาดโชคชัย 4 ตลาดขนาดใหญ่ในย่านนี้

ออกมายังถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือถนนเลียบด่วนรามอินทรากันสักหน่อย ซึ่งเป็นเส้นที่มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 1)

เริ่มกันที่ Crystal park

เซนส์ นาคนิวาส 48

ฝั่งตรงข้ามกันเป็น Chic Republic ขายเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ของตกแต่งบ้าน

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 1)-3

ขยับมาเล็กน้อยก็เป็น Crystal Design Center ที่ข้างกันมีศูนย์ SCG Experience ด้วย

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 17)

เยื้องๆ กันเป็น Central Festival Eastville ภายในมีร้านอาหารชิคๆ หลายร้านเลยค่ะ

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 18)

ติดกันนั้นจะมี Tesco Lotus Extra สาขารามอินทรา

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 19)

ขยับมาอีกนิดก็มี HomePro สาขารามอินทราค่ะ

ขอแวะมาที่เส้นถนนเกษตร-นวมินทร์กันต่อนะคะ

เซนส์ นาคนิวาส 48 3

ถนนเส้นนี้มีทั้ง The Walk เกษตร-นวมินทร์

เซนส์ นาคนิวาส 48 23

ฝั่งตรงข้ามกันเป็นตลาดนัดหัวมุม เปิดให้บริการในช่วงเย็นๆ

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 1)-2

ตรงมาไม่ไกลก็จะเจอกับนวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว เป็น Community Mall

ดูผังโครงการ การเข้าถึง

ถนนหน้าโครงการเป็นถนน 2 เลนสวนกัน ตรงข้ามโครงการเป็นที่พักอาศัยและที่ดินเปล่า ส่วนด้านข้างทั้ง 2 ด้านจะเป็นซอยนาคนิวาส 48 แยก 18 และแยก 20 ด้านหลังติดกับที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยของคนในชุมชน บ้านของโครงการจะหันหน้าไปทางทิศเหนือทั้งหมด ทำให้หน้าบ้านไม่ต้องโดนแสงแดดตลอดทั้งวันค่ะ บ้านเดี่ยวของโครงการจะมีเพียงหลังเดียวเท่านั้นและอยู่ในตำแหน่งมุมสุดติดกับซอยนาคนิวาส 48 แยก 18

sense-นาคนิวาส-48-map-ผังโครงการ

เริ่มเปิดประตูดูโครงการ

พาไปทัวร์รอบๆ โครงการกันมาแล้ว ถึงเวลาที่เราจะมาชมบ้านจริงกันบ้าง ว่าจะมีดีไซน์หน้าตาอย่างไร

เริ่มจากดีไซน์ของบ้านจะเป็นสไตล์ Modern คุมโทนด้วยสีไข่ไก่ ดูละมุนสบายตา เป็นสีที่ค่อนข้างมีเอกลักษณ์ ไม่ค่อยจะพบเห็นบ่อยๆ  พูดง่ายๆ ว่าถ้านัดเพื่อนมาบ้านแค่บอกว่าบ้านสีอะไรก็หาเจอได้ทันทีเลยค่ะ

Untitled-2

 

ตัวบ้านจะสูง 3 ชั้น ซึ่งชั้นบนสุดจะเป็น Rooftop ให้เราสามารถออกมาเดินเล่นหรือนั่งพักผ่อนได้

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 95)

 

หน้าตา Facade จะทำออกมาเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีการติดตั้งระแนงอลูมิเนียมเพื่อซ่อนเครื่อง Air compressor พร้อมทั้งยังมีการวาง Pocket garden ให้เราสามารถเพิ่มพื้นที่สีเขียวบริเวณระเบียงชั้น 2 สร้างบรรยากาศให้ดูร่มรื่นขึ้น

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 97)

 

ชั้นล่างของบ้าน บริเวณที่จอดรถทางโครงการได้ลงเสาเข็มเอาไว้ให้เรียบร้อย สามารถจอดรถได้ 3 คัน (2 คันในร่ม)

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 93)

 

ทางเข้าบ้านจะมีการยกสเตปขึ้นมาเป็นขั้นบันได ทำให้ตัวบ้านดูแยกจากส่วนของโรงจอดรถชัดเจน

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 91)

 

พอหันมาอีกด้านก็จะเจอกับสระว่ายน้ำรูปทรงตัว L ขนาด 5 x 3 ม. ระดับน้ำลึก 1.00 ม. สระลึก 1.30 ม. ที่ทางโครงการทำมาให้ จัดเป็นฟังก์ชั่นที่น่าสนใจเลยทีเดียว

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 90)

 

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 92)

เปิดแปลนบ้าน

แปลนโครงการ Sense Nakniwat 48

แปลนบ้านของโครงการ เซนส์ นาคนิวาส 48 มีเพียงแบบเดียวใช้ร่วมกันระหว่างบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด  ตัวบ้านสูง 3  ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดิน 39-50 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอย 285-325 ตร.ม.  ออกแบบให้มีหน้ากว้าง 8 ม. สามารถจอดรถได้ 3 คัน ฟังก์ชั่นภายในมี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่อเนกประสงค์และ Rooftop

ชั้นล่างสามารถจอดรถได้ 3 คัน (2 คันในร่ม) บริเวณพื้นที่ด้านข้างที่ติดกับตัวบ้านจะเป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำขนาดเล็กภายในบ้าน เมื่อเปิดประตูเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรกมีประตูกระจกบานเลื่อนสามารถเปิดออกไปยังสระว่ายน้ำได้ ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของที่รับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้ ส่วนพื้นที่ข้างๆ กันจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เราจะปรับเปลี่ยนเป็นมุมทำงานแบบส่วนตัวได้เพียงกั้นประตูเพิ่มเติมขึ้นมา หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ครัวไทยและห้องน้ำของแม่บ้านค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้นนี้จะอยู่ติดกับบันได

เซนส์-นาคนิวาส-48

ชั้น 2 จะเห็นได้ว่าลักษณะของตัวบ้านจะมีการทำช่องตรงกลาง ทำให้บ้านดูโปร่งมากขึ้นเพราะมีแสงส่องเข้าไปถึงภายในบ้านได้มากขึ้น  แถมยังทำให้เรามองเห็นวิวสระว่ายน้ำบริเวณชั้น 1 ของบ้านได้อีกด้วยนะคะ ฟังก์ชั่นของชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก 1 ซึ่งห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวและมีพื้นที่ว่างไว้สำหรับทำ Walk-in closet ได้ด้วยค่ะ  บริเวณระเบียงจะมี Pocket garden ให้เราสามารถปลูกต้นไม้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้าน

เซนส์-นาคนิวาส-48-f2

ขึ้นมาชั้น 3 จะมีการแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2  ส่วน คือส่วนของห้องนอนและส่วนของ Rooftop ที่ทางโครงการออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนแบบ Outdoor ซึ่งเป็นอีกจุดที่น่าสนใจของโครงการเราสามารถมาจัดปาร์ตี้กันบนชั้นนี้ได้

เซนส์-นาคนิวาส-48-f3

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

บ้านที่เราจะพาไปชมกันนั้นทางโครงการได้ตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างเรียบร้อยแล้วค่ะ บ้านจริงเราจะได้เป็นเพียงบ้านเปล่าผนังฉาบเรียบสีขาวกับชุดสุขภัณฑ์เท่านั้น

บ้านตัวอย่าง Sense Nakniwat 48 

เปิดประตูเข้ามาจะพบโซนห้องนั่งเล่นเป็นอย่างแรก พื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-81)

 

บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างโปร่งโล่งไม่อึดอัด ซึ่งฝ้าของชั้นนี้สูง 2.70 ม.

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-82)

 

ข้างๆ ประตูทางเข้า บ้านจริงพื้นที่ตรงนี้จะเป็นช่องว่างโล่งๆ พอเดินเข้าไปจะพบกับห้องเก็บของใต้บันได  แต่บ้านตัวอย่างหลังนี้ตกแต่งเป็นประตูบานใหญ่กั้นพื้นที่มาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-83)

 

ถ้าหากใครอยากได้ห้องเก็บของขนาดใหญ่ก็ลองเอาไอเดียนี้ไปใช้ดูนะคะ

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 84)

 

ด้านข้างของพื้นที่ของนั่งเล่นอีกด้านนึงจะทำเป็นกระจกบานใหญ่ ทำให้เราสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ แล้วยังช่วยให้ดูโปร่งและสว่างมากขึ้น

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-87)

 

ซึ่งพื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถเปิดประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมออกมายังสระว่ายน้ำได้ค่ะ

เซนส์-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-1)-2

 

โซนรับประทานอาหารจะอยู่ถัดเข้ามาด้านใน สามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 6 ที่นั่งได้สบาย

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-85)

 

พื้นที่ที่อยู่ติดกันส่วนนี้จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เราสามารถทำเป็นแพนทรี่ครัวสำหรับเตรียมอาหารหรือจะติดตั้งประตูกั้นแยกโซนเป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้เช่นกัน

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-79)

 

พื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนของครัวไทย ทางโครงการติดตั้งท่อน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อย

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-78)

 

ทางขึ้นบันไดไปชั้น 2 ของบ้านจะอยู่บริเวณตรงกลางติดกับห้องน้ำชั้น 1

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-86)

 

ซึ่งภายในห้องน้ำทางโครงการแบ่งแยกส่วนเปียก ส่วนแห้งมาให้ กระจกที่ได้ในห้องน้ำนี้จะมีขนาด 0.80 x 1.00 ม. ติดตั้งบริเวณอ่างล้างหน้า

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-72)

 

บริเวณพื้นที่อาบน้้ำ ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ มีขนาดค่อนข้างเล็ก ถ้าเป็นผู้ชายตัวใหญ่ๆ ใช้อาจจะรู้สึกอึดอัดสักหน่อย

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-75)

 

ขึ้นมายังชั้น 2 ของบ้าน บริเวณนี้บ้านจริงจะมีประตูมากั้นเป็นตำแหน่งของห้องนอนเล็กหน้าบ้านค่ะ

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-66)

 

พอเดินเข้าไปจะเห็นได้ว่า ห้องนอนเล็กด้านหน้าบ้านทางโครงการออกแบบฝ้าสูงถึง 3.30 ตร.ม ใครที่ไม่อยากทำเป็นห้องนอนก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องดูหนังภายในบ้านได้นะคะ

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-68)

 

บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งและยังได้หน้าต่างบานใหญ่อีกด้วย

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-67)

 

พื้นที่ระเบียงด้านนอกมีขนาดกว้าง ทางโครงการสร้างกระถางต้นไม้ขนาดใหญ่มาให้ สามารถปลูกต้นไม้ตั้งแต่ขนาดเล็กไปจนถึงขนาดกลาง ซึ่งทางโครงการได้ลงต้นแคนาไว้ให้อีกด้วยนะคะ

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-70)

 

กลับเข้ามาในบ้าน เดินไปชมฟังก์ชั่นห้องอื่นๆ กันต่อค่ะ

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-52)

 

ห้องที่อยู่ติดกันจะเป็นพื้นที่ของห้องนอนใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-53)

 

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของพื้นที่ห้องโล่งๆ เราสามารถปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชั่น Walk-in closet เพื่อจะได้มีพื้นที่เก็บของเยอะขึ้นค่ะ

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-54)

 

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะได้ทั้งอ่างอาบน้ำ พื้นที่อาบน้ำแบบฝักบัว

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-55)

 

และอ่างล้างหน้าแบบ His&Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ที่กินพื้นที่ผนังฝั่งนี้ทั้งหมด

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-57)

 

ภายในห้องน้ำยังมีหน้าต่างให้เรา สามารถเปิดรับแสงและยังชมวิวด้านนอกได้อีกด้วย

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-65)

 

นอกจากห้องนอนทั้ง 2 ห้องแล้ว ชั้นนี้ก็ยังมีห้องน้ำให้ห้องนอนเล็กสามารถเดินมาใช้งานได้โดยไม่ต้องเดินลงไปยังชั้นล่าง

เซนส์-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-1)

 

เดินขึ้นมาชั้น 3 กันต่อ ชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ของห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำในชั้นนี้

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-49)

 

ห้องนอนเล็ก 2 ที่เราเดินเข้ามาสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย บรรยากาศภายในห้องดูไม่อึดอัด ได้หน้าต่างหลายบาน

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-34)

 

พื้นที่ที่อยู่ติดกันจะเป็นห้องโล่งๆ ให้เราสามารถออกแบบเป็น Walk-in closet หรือทำเป็นมุมทำงานในห้องก็ได้เช่นกันค่ะ

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-37)

 

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกันจะมีขนาดเล็กที่สุดในบ้าน แต่ก็มีพื้นที่กว้างพอสำหรับวางเตียง 5 ฟุต

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-30)

 

ห้องนอนทั้ง 2 ห้องต้องออกมาใช้ห้องน้ำที่โถงบันไดค่ะ ซึ่งภายในมีการแบ่งโซนเปียก โซนแห้งมาให้ ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-39)

 

ฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมออกไปยัง Rooftop

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-29)

 

พื้นที่ Rooftop ส่วนนี้ทางโครงการออกแบบให้เป็นจุดพักผ่อนแบบ Outdoor มาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-21)

ใครที่ชอบปาร์ตี้ ก็ลองชวนเพื่อนมาเปลี่ยนบรรยากาศจากปิ้ง B.B.Q ที่สวนหลังบ้าน ก็ขึ้นมาปาร์ตี้ที่ชั้นดาดฟ้ากันแทน

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-25)

 

มองจากชั้นนี้ลงไปยังตรงกลางบ้านที่ทางโครงการออกแบบให้เป็นช่องเว้าเอาไว้ จะเห็นได้ว่าห้องที่อยู่ตำแหน่งติดกับช่องนี้จะได้หน้าต่างเพิ่มเติมเข้า เป็นการออกแบบให้ห้องที่อยู่ตรงกลางของบ้านได้หน้าต่างและวิวมากยิ่งขึ้น

sense-นาคนิวาส-48--(ภาพที่-24)

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของ Sense Nakniwat 48

อยู่สบายแบ่งออกเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องครัว ห้องน้ำ และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) สำหรับส่วนครัวนั้นไม่มีรายละเอียดอะไรมากค่ะ เพราะเตรียมพื้นที่กับงานระบบไว้ให้เฉยๆ

วัสดุห้องครัว

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 78)

พื้นที่ครัวไทยที่อยู่หลังบ้าน เตรียมท่อและปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 57)

กระจกเงาบานใหญ่ในห้องน้ำของห้องนอนใหญ่

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 47)

ฝักบัวในห้องน้ำเป็นของ American Standard

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 41)

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม มีกล่องเก็บของอยู่ด้านล่างด้วยนะคะ

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 42)

ก๊อกน้ำชั้น1, 2 และชั้น 3 ได้แบบก้านโยก

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 59)

โถสุขภัณฑ์สีขาวในห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ แบรนด์ American standard

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 44)

โถสุขภัณฑ์สีขาว American Standard

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 56)

อ่างอาบน้ำสีขาวแบรนด์ Trusol พร้อมก๊อกน้ำแบบบ้านตัวอย่าง ได้เฉพาะในห้องน้ำของห้องนอนใหญ่นะคะ

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 58)

อ่างล้างหน้าแบบ His & Her

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (Finishing)

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 74)

พื้นบ้านชั้นล่างจะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาว ขนาด 60×60 ซม.

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 31)

ฝ้าเพดานฉาบเรียบสีขาว ดวงไฟดาวน์ไลท์

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 32)

พื้นชั้นบนของบ้านจะปูด้วย Engineered wood

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 63)

พื้นห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 76)

ส่วนพื้นห้องน้ำห้องอื่นๆ ปูด้วยกระเบื้องสีเทา

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 77)

ที่เปิดประตูแบบก้านโยก

Sense นาคนิวาส 48 (ภาพที่1)

ที่ล็อคประตูจะเป็นแบบ Digital door lock สามารถใช้ได้ทั้งกุญแจ, คีย์การ์ดที่รองรับสูงสุด 100 ใบ และรหัส 4-12 หลัก พร้อมทั้งสามารถตั้งรหัสแบบชั่วคราว (One Time Password) ได้ ซึ่งทางโครงการจะให้กุญแจมา 2 ดอก พร้อมคีย์การ์ดอีก 4 ใบ

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 88)

ประตูบ้านจะเป็นบานไม้ สูง 2.4 เมตร

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 1)-4

บานประตูทางเชื่อมออกไปยังพื้นที่ครัวด้านหลัง

เซนส์ นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 1)-6

ขั้นบันไดทำจากไม้ยางสีอ่อน

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 50)

สวิตซ์ไฟสีดำ

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 36)

ปลั๊กไฟและปลั๊กทีวี

sense นาคนิวาส 48 -(ภาพที่ 33)

กรอบประตูห้องต่างๆ ทาด้วยสีเหลืองไข่ไก่ เข้ากับสีของตัวบ้าน

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม เปิดกระเป๋า ดูสตางค์
ราคาขายเริ่มต้น ณ วันที่ไปรีวิว (9 ต.ค. 62) ราคาเริ่มต้น 9.99 ล้านบาทค่ะ

ราคา ณ วันที่ 9 ตุลาคม 2562

ราคาเริ่มต้น :

บ้านเซนส์ นาคนิวาส 48 ราคา 9,990,000 บาท

 

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

จอง 50,000 บาท , ทำสัญญา 100,000 บาท 

 

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าธรรมเนียมโอน 2%  (ผู้ซื้อชำระ 1% , ผู้ขายชำระ 1%)

ค่าจดจำนอง


ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน)
 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

บ้านเซนส์ นาคนิวาส 48 ราคาขาย 9,990,000 บาท ผ่อนประมาณ 59,986 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

บ้านเซนส์ นาคนิวาส 48 ราคาขาย 9,990,000 บาท ผ่อนประมาณ 64,081 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

บ้านเซนส์ นาคนิวาส 48 ราคาขาย 9,990,000 บาท ผ่อนประมาณ 70,759 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

บ้านเซนส์ นาคนิวาส 48 ราคาขาย 9,990,000 บาท ผ่อนประมาณ 82,672 บาท/เดือน

 

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

บ้านเซนส์ นาคนิวาส 48 ราคาขาย 9,990,000 บาท ผ่อนประมาณ 107,763 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

 เซนส์ นาคนิวาส 48  ตั้งอยู่ในซอยนาคนิวาส 48 ระหว่างแยก 18 และ 20 ซึ่งเป็นซอยตัน ไม่ค่อยมีรถสาธารณะขับผ่านไปมามากนัก ใครที่ต้องการใช้บริการพี่วิน แท็กซี่ ต่างๆ ก็อาจจะต้องออกมาเรียกบริเวณหน้าปากซอยค่ะ เส้นทางในทำเลนี้มีทางลัดเลาะมากมาย ทำให้เราเดินทางมาโครงการได้จากถนนรัชดาภิเษก ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนโชคชัย 4 เพื่อวิ่งมาถนนนาคนิวาสได้ค่ะ  ทางด่วนที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ในอนาคตย่านนี้มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านหลายสายเลยทีเดียว ทั้งสายน้ำเงิน และสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง) ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการกันในปี 2564 และสายสีเทา(วัชรพล-ทองหล่อ) โดยเส้นนี้คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 2564 มีสถานีโยธินพัฒนาอยู่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ ถ้าหากทั้ง 2 สายสร้างเสร็จแล้วจะทำให้เราเดินทางไปโซนบางนาและโซนสุขุมวิทได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

ภาพรวมของงานดีไซน์เซนส์ นาคนิวาส 48  ทำออกมาดูโมเดิร์น มีเอกลักษณ์ ทั้งการเลือกใช้สีเหลืองไข่ไก่ในการคุมโทนสีของบ้าน ซึ่งต้องบอกว่าเราไม่ค่อยจะพบเห็นการเลือกใช้สีนี้กันทั่วไปสักเท่าไหร่ ทำให้บรรยากาศของบ้านดูสดใส สะดุดตาเลยทีเดียว  นอกจากนี้การออกแบบแปลนบ้านยังทำช่องเว้าตรงกลาง ห้องต่างๆ ที่อยู่ติดกับช่องนี้ จึงได้บานหน้าต่างเพิ่มขึ้น ทำให้สามารถมีแสงส่องเข้าถึงภายในบ้านเพิ่มมากขึ้น

ฟังก์ชั่นภายในจัดวางออกมาได้เป็นสัดส่วน สามารถใช้งานได้จริง ซึ่งความสูงฝ้าชั้น 1 จะสูง 2.70 เมตร ชั้น 2 และ 3 จะสูง 2.45 เมตร โดยห้องนอนเล็กชั้น 2 ที่อยู่ตำแหน่งหน้าบ้านจะได้ความสูงฝ้าที่สูงถึง 3.30 เมตรค่ะ สิ่งที่น่าสนใจในบ้านหลังนี้ก็คือ พื้นที่ด้านข้างตัวบ้านที่เราจะได้สระว่ายรูปตัว L ขนาด 5 x 3 ม. ระดับน้ำลึก 1.00 ม. ส่วนตัวสระจะทำลึกลงไป 1.30 ม. ค่ะส่วนอีกจุดนึงที่น่าสนใจไม่แพ้กันคือชั้น Rooftop ที่เราสามารถทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนหรือจัดปาร์ตี้กันบริเวณนี้ได้

ส่วนของวัสดุในภาพรวมนั้นให้มาครบ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่  ชั้นบนเป็น Engineered wood พื้นที่ส่วนของโรงจอดรถมีการลงเสาเข็มให้ พร้อมทั้งเทพื้นแบบทรายล้าง ดวงไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างของบ้านค่อนข้างได้กระจกบานใหญ่ ชุดสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard หรือเทียบเท่า อ่างอาบน้ำ Trusol อ่างล้างหน้าแบบ His&Her,บันไดปิดลูกนอนด้วยไม้ยาง นอกจากนี้ระเบียงชั้น 2 ของบ้านทางโครงการยังลงต้นแคนา ซึ่งเป็นไม้ยืนต้นขนาดกลางเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนบ้านจัดสรรที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

Summary

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)

RELATED ARTICLE