สวัสดีค่ะ กลับมาอีกแล้วจากครั้งก่อนที่เราได้พาทุกคนไปชมทำเลคอนโด ของโครงการ MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT จาก PTF Realty กันไปครบถ้วนแล้ว วันนี้เราจะพามาชมต่อกับรีวิวตัวคอนโดค่ะ จะเป็นยังไงสามารถติดตามอ่านได้ที่ข้างล่างนี้เลย

.. แต่จะขอเกริ่นคร่าวๆ เกี่ยวกับทำเลที่ตั้งกันสักหน่อย โครงการ เมย์แฟร์ เพลส วิคทอรี โมนูเมนท์ ตั้งอยู่บนถนนวิภาวดีขาออก ใกล้กับสามเหลี่ยมดินแดง สามารถเข้าสู่ถนนดินแดง, ถนนราชวิถี, ถนนพระราม 6 และถนนพญาไทได้ภายในระยะเวลาไม่นาน ใกล้ทางด่วนถึง 2 สาย อย่างดอนเมืองโทลเวย์และทางด่วนศรีรัช และในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมตัดผ่านหน้าโครงการอีกด้วย ค่อนข้างเดินทางสะดวกมากทีเดียวค่ะ

MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT

( เมย์แฟร์ เพลส วิคทอรี โมนูเมนท์ )

• เจ้าของโครงการ >>> PTF Realty Co., Ltd
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนวิภาวดี แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ
• ขนาดที่ดิน >>> 1-1-7.7 ไร่
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• จำนวนชั้น >>> 28 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 194 ยูนิต
• ประเภทห้อง >>>
  • 1 Bedroom : 33.4-34.9 ตร.ม
  • 2 Bedroom 1 Bathroom : 55.6-58.1 ตร.ม
  • 2 Bedroom 2 Bathroom : 73.2 ตร.ม
  • Penthouse Duplex : 127.9-131.5 ตร.ม
• ที่จอดรถ >>> ประมาณ 59%
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 129,000 บาท/ตารางเมตร (ได้ห้องแบบ Fully Fitted)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ย 140,000 บาท/ตร.ม. ณ เดือนพฤศจิกายน 2562
• พิกัดที่ตั้งคอนโด >>>13.765404, 100.548132
• เว็บไซต์โครงการ >>> MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT
• โทร >>> 02-248-4999

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

จากที่ตั้งของโครงการ Mayfair Place Victory Monument ตั้งอยู่บนถนนวิภาวดี สามารถไปยังถนนราชวิถี, ถนนพญาไท, ถนนดินแดงและถนนพหลโยธิน ด้วยการเข้าซอยพหลโยธินซอย 2 ใกล้ทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร สามารถเข้าและออกเมืองได้สะดวก โดยความเจริญส่วนใหญ่จะเกาะอยู่รอบๆ วงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เช่น โรงพยาบาลราชวิถี, โรงพยาบาลพระมงกุฎ, โรงพยาบาลพญาไท 2, โรงพยาบาลทหารผ่านศึก, โรงพยาบาลรามาธิบดี, The Seasons Mall, Center One, Century Plaza Victory Monument, King Power รางน้ำ, La Villa Ari, Big C พหลโยธิน, อาร์บิส โรงเรียนรัศมีนานาชาติ, มหาวิทยาลัยมหิดล, โรงเรียนอำนวยศิลป์, โรงเรียนศรีอยุธยา ในพระราชอุปถัมป์ เป็นต้น ..ซึ่งตั้งอยู่ใกล้โครงการมาก ห่างในระยะรัศมีเพียง 2 กิโลเมตรเท่านั้น เรียกได้ว่ามีความอุดมสมบูรณ์ครบถ้วน ทั้งโรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ศูนย์การค้า และสถานศึกษาค่ะ

.. นอกจากนี้ในภาพกราฟฟิกจะเห็นได้ว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่ไม่ได้ถูกพูดถึงอีกมากมายรายล้อมอยู่ ให้เลือกใช้บริการได้ตามใจ ใกล้บ้าน สะดวกสุดๆ ส่วนใครที่อยากรู้แบบละเอียดว่ามีอะไรบ้างนอกจากที่ยกมาพูดข้างบนสามารถตามอ่านได้ที่บทความ พาส่องทำเลคอนโด MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT ได้เลยค่า

ดูแผนที่แบบกว้างๆ กันไปแล้ว เราขยับเข้ามาดูแผนที่ใกล้ๆ โครงการกันขึ้นมาอีกหน่อยบ้างค่ะ จะเห็นได้ว่าใกล้ๆ โครงการมี อาร์บิส โรงเรียนรัศมีนานาชาติ ตั้งอยู่ ไม่ไกลกันเป็น สำนักงานกรรมการป้องกันและปราบปรามยาเสพติด และถ้าขับรถเลยโครงการ เมย์แฟร์ เพลส วิคทอรี โมนูเมนท์ มาหน่อยจะเจอกับ คณะการจัดการ มหาวิทยาลัยมหิดล ซึ่งถ้าใครเรียนอยู่คณะนี้สามารถเดินจากคอนโดไปได้สบายๆ เลยนะ  ส่วนถ้าขยับเข้าไปใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจะเจอกับห้างสรรพสินค้ามากมาย เช่น Victory Mall, Center One, Century Plaza Victory Monument เป็นต้น  หรือจะขับรถลัดเลาะไปยังพหลโยธินซอย 2 เพื่อเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินไปยัง The Season Mall หรือ โรงพยาบาลพญาไท 2 ก็ทำได้อย่างง่ายดายค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการยังเป็น ศูนย์เยาวชนกรุงเทพฯ ไทย-ญี่ปุ่น สามารถสมัครสมาชิกรายปีแล้วลงคลาสเรียนต่างๆ ได้ฟรีและถัดไปก็จะเป็น กระทรวงแรงงาน ค่ะ

เปิดประตู ไปดูในโครงการ 

ดูตำแหน่งที่ตั้งโครงการกันไปคร่าวๆ แล้วเรามาดูกันต่อที่ Sales Gallery ของโครงการ Mayfair Place อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ กันบ้างดีกว่า ที่ตั้งของสำนักงานขายจะอยู่ที่เดียวกับที่ตั้งโครงการเลย ขับรถมาบนถนนวิภาวดีรังสิตใกล้แยกดินแดงจะเห็นได้ค่อนข้างชัดเจนค่ะ

อาคารสำนักงานขายออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นเหลี่ยมมุมดูมั่นคง แข็งแรง ตัดกับกรอบประตูสีทองให้ความรู้สึกหรูหรา ดูดีทีเดียว

ด้านข้างสำนักงานขายเป็นลานจอดรถค่ะ ขนาดค่อนข้างใหญ่จอดได้หลายสิบคัน

มาเปิดประตูดูข้างในสำนักงานขายกัน เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ต้อนรับลูกค้าขนาดใหญ่ เพดานแบบ Double Volume สูงโปร่ง

ด้านซ้ายและขวาตลอดทางเดินเป็นชุดรับรองลูกค้ามีทั้งแบบโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งและแบบ 2 ที่นั่งให้เลือกนั่งได้ตามสบายค่ะ

เดินเข้ามาเรื่อยๆ จะเจอกับเคาน์เตอร์ที่จะมีพนักงานขายคอยต้อนรับและให้ข้อมูลโครงการต่างๆ กับลูกค้าอยู่เสมอ ตกแต่งด้วยหินอ่อนสีดำตัดกับแผ่นโลหะเงาสีทอง หรูหรา เข้ากับการตกแต่งตึกภายนอกเป็นอย่างดี

ด้านบนตกแต่งด้วยชื่อโครงการ MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT

และเมื่อเดินเข้ามาด้านในจะเป็นทางแยกไปยังห้องตัวอย่างของโครงการ ตกแต่งด้วยภาพวาดและงานศิลป์ต่างๆ แบบไม่เยอะแต่ดูดี มีระดับค่ะ

EXTERIOR

โครงการ เมย์แฟร์ เพลส อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เป็นคอนโดสูง 28 ชั้น 194 ยูนิต ออกแบบอาคารให้ดูเรียบง่าย แต่คลาสสิคด้วยการเล่นกับเหลี่ยมมุมของตึก ใช้เส้นแนวตั้งและแนวนอนให้ความรู้สึกมั่นคง แข็งแรง

ตัวโมเดลของโครงการจะตั้งอยู่ในสำนักงานขาย มองจากไกลๆ ยังคงเห็นความมั่นคงแข็งแรงจากเส้นสายการออกแบบได้ดีอยู่เลยค่ะ ตึกจริงน่าจะสวยมากทีเดียว

มาดูกันที่ด้านหน้าโครงการกันบ้าง จะเห็นว่าช่วงด้านล่างชั้น 2-6 ที่เป็นชั้นจอดรถทางโครงการได้ทำ Facade ขึ้นมาบังสายตาและเพิ่มความสวยงามให้กับอาคาร

ฝั่งขวาของโครงการลักษณะคล้ายกับด้านหน้า ดูดีเหมือนกันค่ะ

ส่วนทางด้านหลังจะมีกระจกน้อยกว่าด้านอื่นๆ จากเหตุผลทางด้านทิศแดดที่เป็นทิศตะวันตก การที่มีกระจกน้อยช่วยให้สามารถกันความร้อนเข้าภายในตึกได้ดีขึ้น

กลับมาดูที่ด้านหน้าโครงการ ทางเข้าของโครงการจะอยู่ติดกับถนนวิภาวดีฯ เลย เข้าออกได้สะดวก

เมื่อขับรถเข้าโครงการมาจะเป็นทางแยกไปลานจอดรถและจุด Drop-Off ค่ะ

ทางขึ้นลงลานจอดรถจะอยู่ทางด้านข้าง

แล้วยังมีที่จอดรถอยู่รอบๆ โครงการให้เลือกจอดได้อีกด้วยนะคะ

ส่วนถ้าเข้าโครงการเข้ามาแล้วเลี้ยวซ้ายจะเจอกับจุด Drop-Off ซึ่งตรงกับ Grand Lobby ของโครงการพอดี สามารถเดินเข้าภายในได้ทันที สะดวกมากๆ เวลามีสัมภาระเยอะหรือเวลาฝนตกค่ะ

และเมื่อขึ้นมาชั้นบนสุดของโครงการชั้น 27-28 จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ประกอบไปด้วย Endless Sky Pool, Relaxing Bubble Bed & Kid’s Pool, Victory Sky Lounge, Cloud Fitness, Spa Room, Game Room และ Recreation Room

สระว่ายน้ำของโครงการทอดตัวยาวตลอดแนวด้านหน้าโครงการ มีทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่แยกเอาไว้ให้ พร้อมที่นั่งเล่นริมสระ ชมวิวเมืองได้สวยๆ

ข้างๆ สระว่ายน้ำเป็น Victory Sky Lounge ห้องเพดานสูง ตรงนี้ช่วงกลางคืนจะสามารถมองเห็นอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิตอนเปิดไฟส่องอนุสาวรีย์ฯ ได้ด้วยค่ะ สวยมากๆ เลยจุดนี้

ส่วนพื้นที่ด้านข้างและหลังบนชั้น 27 ทางโครงการจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นและสวน สามารถมานั่งชมวิวพระอาทิตย์ตกได้ด้วยนะคะ หรือจะพาเด็กๆ มาวิ่งเล่นก็ได้ เป็นมุมพักผ่อนแบบ Outdoor ชิลล์ๆ

ส่วนดาดฟ้าทำเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ดินของโครงการ เมย์แฟร์ เพลส อนุสาวรีย์ชัยฯ ตั้งอยู่ติดถนนวิภาวดีรังสิต ที่ดินโครงการเป็นลักษณะคล้ายสี่เหลี่ยมจตุรัส หันทางด้านหน้าเข้าทิศตะวันออกเฉียงใต้ มีห้องหันทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ, ทิศตะวันออกเฉียงใต้ และทิศตะวันตกเฉียงใต้เท่าๆ กัน

ทิศเหนือ บางส่วนติดกับร้านซ่อมรถยนต์สูง 2 ชั้น ถัดๆ ไปไม่ไกลเป็นกลุ่มของบ้านเรือนและสถานศึกษาสูง 2-10 ชั้น

ทิศใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น

ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนวิภาวดีรังสิต

ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านเรือนสูง 2-3 ชั้น ค่ะ

ในด้านของทิศแดด ห้องส่วนใหญ่จะหันหน้าทาง ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ, ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งจะเป็นทิศที่ห้องจะไม่ค่อยโดนแดดเท่าไหร่ห้องจะค่อนข้างเย็นสบาย ส่วน ทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะโดนแดดบ่ายสักหน่อย แต่ด้วยทิศองศาไม่ตรงมากนักจึงทำให้ห้องไม่ร้อนมากค่ะ

FLOOR PLAN

ผังของโครงการ Mayfair Place Victory Monument จัดให้มีทางเข้าออกเพียงทางเดียวเพื่อให้ง่ายต่อการดูแลรักษาความปลอดภัย สามารถ เข้า โครงการได้ตาม ลูกศรสีแดง และ ออก โครงการได้ตาม ลูกศรสีเหลือง จะเห็นได้ว่าไม่มีส่วนใดเลยที่ Cross กันที่จะทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ค่ะ ส่วนจุด Drop-Off เมื่อเข้าโครงการมาให้เลี้ยวซ้ายจะอยู่ตรงกับ Grand Lobby ของโครงการพอดีเลยค่ะ

ชั้น G ของอาคารประกอบด้วย Grand Lobby เพดานแบบ Double Ceiling พร้อมกับเคาน์เตอร์ Concierge Service ตลอดเวลา และพื้นที่ข้างๆ ทางโครงการออกแบบมาเป็น Reading Room & Co-Working Space ค่ะ

ชั้นที่พักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 7 เป็นต้นไป โดยที่ชั้น 7-16 ประกอบด้วยห้องพักอาศัยจำนวน 10 ห้อง ทั้งแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 33.4-34.9 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 55.6-58.1 ตารางเมตร ซึ่งจำนวนห้องพัก 10 ยูนิต ต่อชั้นนั้นจะให้ความเป็นส่วนตัวมาก เสริมด้วยทางเดินแบบ Single Corridor ที่แต่ละห้องจะไม่หันหน้าชนกัน ยิ่งทำให้แต่ละห้องได้ Privacy ที่เพิ่มมากขึ้นไปอีก

ส่วนชั้นที่ 17-25 ทั้งแบบแปลนอาคารและจำนวนห้องพักเหมือนกับชั้น 7-16 เลย แตกต่างกันเพียงขนาดห้องพักแบบ 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดจะไปจบที่ 73.2 ตารางเมตร แทนค่ะ

ชั้น 26 ทั้งชั้นจะเป็นห้องเพนท์เฮ้าส์จำนวน 4 ยูนิต ขนาด 127.9-131.5 ตารางเมตร ให้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นกว่าชั้นอื่นๆ อีกค่ะ

ซึ่งห้องแบบเพนท์เฮ้าส์จะเป็นห้องแบบ 2 ชั้นเหมือนอยู่บ้าน จึงทำให้มีแปลนของห้องชั้น 2 เพิ่มขึ้นมา ทั้งยังมีเพดานภายในห้องแบบ Double Volume สูงโปร่ง เพิ่มความหรูหรา ทันสมัยให้กับห้องพักได้ดีทีเดียว

ขึ้นมาชั้น 27 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ลักษณะเหมือนอาคาร Clubhouse ของโครงการบ้านจัดสรรหรูๆ เลยค่ะ ประกอบด้วย Endless Sky Pool ทอดตัวยาวตลอดแนวความกว้างของตึก ส่วนปลายจะเป็น Relaxing bubble Bed & Kid’s Pool แยกเอาไว้ให้ด้วย ภายในอาคารจะเป็น Victory Sky Lounge ห้องที่ลูกบ้านสามารถขึ้นมานั่งเล่น ทำงาน หรือสังสรรค์ชมวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิทั้งช่วงเวลากลางวันและกลางคืน และทางด้านหลังของอาคารจะเป็นสวนส่วนกลาง ที่สามารถพาเด็กๆ มาวิ่งเล่น รับลม สูดอากาศแบบ Outdoor ได้

ส่วนชั้น 28 จะเป็นพื้นที่ของห้อง Fitness รับวิวสระว่ายน้ำชั้น 27 และวิวเมืองได้เต็มๆ ตาค่ะ

FACILITIES

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT จัดพื้นที่ส่วนกลางให้มาแบบจัดเต็ม โดยจะแบ่งออกเป็น 2 โซนใหญ่ๆ ด้วยกันคือ จะตั้งอยู่ที่ชั้น G และที่ชั้น 27-28 ค่ะ

เรามาเริ่มดูกันที่ชั้น G กันก่อนเลย ที่ชั้นนี้จะเป็นชั้น Grand Lobby ไว้คอยต้อนรับลูกบ้านและแขกของลูกบ้านที่จะมาเยือน ให้เพดานแบบ High Ceiling สูงโปร่ง ตกแต่งอย่างหรูหรา แล้วทางโครงการยังแบ่งพื้นที่ข้างๆ ออกมาเป็น Reading Room & Co-Working Space ให้ลูกบ้านสามารถมานั่งทำงานหรือประชุมกับคนอื่นๆ ได้โดยไม่ต้องพาขึ้นไปในห้องซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัวค่ะ

จากชั้น G เราจะพาขึ้นมาด้านบนสุดของโครงการนั่นก็คือ ชั้น 27-28 ซึ่งข้างบนนี้จะออกแบบส่วนกลางมาเหมือนอาคาร Clubhouse ในหมู่บ้านจัดสรรหรูๆ โดยที่ชั้น 27 นี้จะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ทอดตัวยาวตลอดแนวความกว้างของอาคารด้านหน้าเลยค่ะ มาพร้อมกับ Relaxing Bubble Bed & Kid’s Pool

ภายในชั้น 27 ยังมี Victory Sky Lounge ห้องนั่งชิลล์ ปาร์ตี้สุดหรู เทควิวอนุสาวรีย์ชัยฯ

และพื้นที่ Outdoor ด้านหลัง ทางโครงการจัดออกมาเป็น สวนหย่อม ที่ทางลูกบ้านสามารถมาเดินเล่น ชมวิวพระอาทิตย์ตก หรือจะพาลูกๆ หลานๆ มาวิ่งเล่นก็ได้ค่ะ ร่มรื่นเชียว

ขึ้นมาชั้น 28 จะเจอกับ Cloud Fitness เปิดรับวิวอย่างน้อย 180 องศา ออกกำลังกายพร้อมกับรับวิวเมืองเลยค่ะ

ข้างๆ กันจะเป็น Spa Room จริงๆ ไม่ค่อยเจอห้องนี้ในพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดเท่าไหร่เลยนะคะ Exclusive มากเลยทีเดียว

และห้องสุดท้ายบนชั้นนี้ที่เราจะพามาชมคือ Games Room และ Recreation Room ซึ่งก็คือส่วน Entertainment Center ไว้ให้ลูกบ้านมาพักผ่อน หย่อนใจ คลายเครียดจากการทำงานกันไปเลย

นอกจากนี้ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยทางโครงการก็จัดเต็มมาให้ไม่แพ้กันเลย มีทั้ง Door Man Service, Keycard Access, Lift Access Control, กล้อง CCTV, พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่งโมง, Free WIFI at Lobby and Facilities Area และ รถ Shuttle Service รับ-ส่งที่ BTS สนามเป้า ฟรี!

ในด้านที่จอดรถนั้นจอดได้ 59% ไม่รวมจอดรถซ้อนคัน ส่วนลิฟต์ก็ให้มา 4 ตัว เมื่อเทียบกับจำนวนห้องพักอาศัยแล้วจะอยู่ที่ 49 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ซึ่งถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ไม่หนาแน่นเลย ใช้งานแบบแทบไม่ต้องแชร์ลิฟต์ร่วมกับใครเลยค่ะ สบายๆ

แปลนห้องดีไหม?

แปลนห้องในโครงการ MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT ทำออกมาได้ลงตัว ใช้งานได้จริง เน้นการใช้งานได้ทุกพื้นที่ในห้อง ซึ่งโดยหลักๆ แล้วภายในโครงการจะมีห้องให้เลือกอยู่ด้วยกัน 3 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 33.40-34.90 ตารางเมตร, แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 55.60-73.20 ตารางเมตร และแบบเพนท์เฮ้าส์ ขนาด 127.90-131.50 ตารางเมตร ค่ะ

และห้องที่เราหยิบยกมาอธิบายให้ดูกันในวันนี้จะเป็นแปลนของห้องตัวอย่างค่ะ

• 1 ห้องนอน ขนาด 33.40-34.90 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.90 ตารางเมตร เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ของห้องครัวและห้องรับแขกเชื่อมต่อเป็น Space เดียวกัน โดยจะได้ห้องครัวแบบเปิด ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวมาให้เป็นตัว L ส่วนอีกด้านของประตูจะเห็นพื้นที่ว่างๆ ทางโครงการทำเป็นตู้เก็บของให้ค่ะ ขนาดค่อนข้างใหญ่มากทีเดียว ส่วนพื้นที่ห้องรับแขกก็มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้แบบมีที่เหลือข้างๆ อีกพอสมควร ห้องรับแขกจะเชื่อมต่อกับระเบียงทำให้ตรงจุดนี้สามารถรับวิวและแสงธรรมชาติจากภายนอกได้ดี ห้องนอนจะกินพื้นที่เกือบ 1 ใน 3 ของพื้นที่ห้องทั้งหมด ให้มาค่อนข้างใหญ่สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ ทั้งยังเหลือพื้นที่วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้อีกหลายหลัง ห้องน้ำอยู่ตรงกับห้องครัว แยกส่วนแห้งและเปียกเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

• 2 ห้องนอน ขนาด 55.60 ตารางเมตร

สำหรับห้องขนาด 55.60 ตารางเมตร เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จะได้ห้องแบบหน้ากว้างและเป็นห้องแบบ Corner เปิดรับวิวได้ถึง 3 ด้าน วางพื้นที่ห้องรับแขกและห้องรับประทานอาหารเอาไว้ด้วยกัน ทำให้ห้องดูกว้างมากทีเดียว ห้องครัวในห้องแบบ 2 ห้องนอนนี้จะได้ครัวแบบปิด สามารถทำอาหารจริงจังเพิ่มขึ้นมาอีกขั้นจากห้องครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน ซึ่งครัวยังเชื่อมต่อกับระเบียง สะดวกต่อการระบายกลิ่นและอากาศอีกด้วย ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องถูกวางไว้ที่แต่ละ Corner ของห้อง สามารถรับวิวได้ถึง 2 ด้าน โดยระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำตั้งอยู่คั่นกลาง เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัยในแต่ละห้องได้ดีค่ะ

แบบ 2 ห้องนอนแบบอื่นๆ

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

โครงการ เมย์แฟร์ เพลส อนุสาวรีย์ชัยฯ มีห้องตัวอย่างให้ดูอยู่ 2 ห้องด้วยกัน คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.90 ตารางเมตร และ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 55.60 ตารางเมตร มีความสูงของฝ้าอยู่ที่ 3 เมตร สูงมากทีเดียว ส่วนวัสดุพื้นฐานให้มาค่อนข้างคุณภาพดี พื้นห้องนอนปูด้วย SPC กันน้ำ ผนังห้องฉาบเรียบทาสีตามมาตรฐานโครงการค่ะ

ภายในห้องจะได้มาแบบ Fully-Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาบางส่วนอย่างเช่น เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า เป็นต้นค่ะ

ห้องตัวอย่างคอนโด MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.90 ตารางเมตร

สำหรับแบบ 1 ห้องนอน เปิดประตูห้องเข้ามาจะเจอกับห้องครัวเชื่อมต่อกับห้องรับแขกกลายเป็น Space ห้องที่ให้ความรู้สึกกว้างขวาง โปร่งสบายค่ะ

พื้นที่ทางเดินเข้าห้องทางโครงการจัดสัดส่วนมาให้ค่อนข้างกว้าง เดินสวนกันได้สบายๆ นอกจากนี้พื้นที่ยืนทำอาหารในครัวก็กว้างด้วยเช่นกันค่ะ

ห้องครัวที่โครงการให้มาจะเป็นครัวแบบเปิด ทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้เป็นรูปตัว L พร้อมติดตั้งอ่างล้างจานและเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน แล้วด้านล่างยังสามารถเก็บของได้อีกด้วยนะ

ด้านบนทางโครงการให้มาเป็นตู้เก็บของแบบแขวนยาวเต็มผนังเลย มีทั้งช่องวางไมโครเวฟ ที่วางจานชาม ที่เก็บของต่างๆ ให้เลือกเก็บได้หลายช่อง

เนื่องด้วยการออกแบบครัวมาเป็นตัว L ทำให้ทางด้านหลังของเคาน์เตอร์ครัวสามารถทำเป็นโต๊ะรับประทานอาหารได้ในตัวไปด้วยได้เลย ประหยัดพื้นที่ในการวางโต๊ะรับประทานอาหาร ได้พื้นที่เหลือเอาไปทำอย่างอื่นได้อีกเยอะเลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามห้องครัวจะเป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่ ในห้องจริงจะได้บานปิดหน้าตาแบบนี้เลยนะ เอาไว้เป็นกระจกส่องตรวจตราความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้

เปิดออกมาแล้วจะเจอกับพื้นที่ขนาดพอสมควร ในห้องจริงจะไม่ได้ชั้นวางแบบในรูปนะคะ ลูกบ้านสามารถจัดสรรพื้นที่ภายในได้เองตามใจชอบ

.

ห้องน้ำตั้งอยู่ข้างๆ ห้องเก็บของ เข้ามาจะเจอกับสุขภัณฑ์ครบครัน ติดตั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่าง ข้างๆ กันเป็นโถสุขภัณฑ์สีขาว สะอาด น่าใช้งาน และบนผนังทางโครงการได้ติดกระจกเงาบานใหญ่เอาไว้ให้ตลอดแนวผนังอีกด้วยค่ะ ทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ทางโครงการได้ติดตั้งกระจกฉากกั้นอาบน้ำมาให้ลูกบ้านไว้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน

พื้นที่ภายในส่วนเปียกมีขนาดกำลังดี หมุนซ้ายขวาได้ไม่ติดขัด

มาพร้อมกับ Hand Shower และ Rain Shower ระบบน้ำร้อนเย็นที่ทางโครงการให้มาด้วย น้อยโครงการนะคะที่จะให้ระบบนี้มาพร้อมกับห้องเลย

เดินถัดเข้ามาจากห้องครัวหน่อยจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขก ให้พื้นที่บริเวณนี้มาค่อนข้างกว้าง ทำให้ห้องดูโปร่ง น่านั่งเล่นพักผ่อนค่ะ

สามารถวางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งได้ชิลล์ๆ พร้อมกับ Coffee Table ด้านหน้าตัวขนาดกลางๆ ได้อีกตัว

ฝั่งตรงข้ามยังสามารถวางชั้นวางทีวีหรือตู้โชว์ตกแต่งได้เต็มพื้นที่ใหญ่ๆ เลย

เนื่องด้วยห้องภายในโครงการเพดานสูงเริ่มต้น 3 เมตร จึงทำให้เราจะได้ Space ที่สูง โปร่ง และกว้างมากกว่าโครงการทั่วไปอยู่พอสมควร และนอกจากนี้ทางโครงการยังจัดเต็มมาในเรื่องของบานประตู หน้าต่างกระจกที่แม้จะไม่ได้ Full Height แต่ได้มาบานค่อนไปทางใหญ่มาก ทำให้ห้องสามารถรับวิวและแสงธรรมชาติจากภายนอกได้ดี เป็นกระจกแบบ Double Glass เก็บเสียงได้ดี

ระเบียงจะอยู่ติดกับห้องรับแขก ขนาดกำลังดี สามารถตากผ้าหรือจะนำเก้าอี้มานั่งเล่น จิบชา กาแฟ ยามเช้าเหมือนการตกแต่งในห้องตัวอย่างก็ดูน่ารักไปอีกแบบ

ราวกันตกทางโครงการดีไซน์ออกมาเป็นกระจก ทำให้ห้องโปร่ง ทั้งยังไม่บังวิวที่เราจะเห็นเมื่อนั่งมองจากภายในห้องอีกด้วยค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง เราจะมาดูกันต่อที่ห้องนอนกันบ้าง ภายในห้องนอนมีพื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ

ทั้งยังเหลือพื้นที่รอบเตียงอีกเยอะเลยค่ะ วางตู้เก็บของหรือตู้วางทีวีเพิ่มเติมได้อีก

ด้านข้างหัวเตียงทั้งสองฝั่งสามารถวางโต๊ะข้างเตียงไว้ตั้งโคมไฟอ่านหนังสือแล้วยังสามารถตั้งโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานตัวกะทัดรัดได้อีกตัว

พื้นที่ภายในห้องนอนอีกด้านสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เอาไว้ได้อีก 1 หลัง

ภายในเก็บเสื้อผ้า ข้าวของได้เยอะทีเดียวค่ะ สาวๆ น่าจะชอบกัน

.

ห้องตัวอย่างคอนโด MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 55.60 ตารางเมตร

เปิดประตูห้องเข้ามาสำหรับแบบ 2 ห้องนอน ห้องจะแบ่งออกเป็นทางด้านซ้ายและขวา เราจะพามาดูทางด้านซ้ายมือกันก่อน เดินเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องรับแขกเป็นสเปซเดียวกัน เพิ่มมิติให้ห้องดูกว้างและโล่งมากยิ่งขึ้น

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารทางโครงการตกแต่งโดยการวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้ ซึ่งจริงๆ แล้วถ้าใครอยากวางโต๊ะใหญ่มากกว่านี้ พื้นที่บริเวณนี้ก็ยังสามารถรองรับได้อยู่นะคะ

ฝั่งตรงข้ามโต๊ะรับประทานอาหารเป็นตู้เก็บของ ภายในสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ๆ อย่าง กระเป๋าเดินทางหรือจักรยานแบบพับได้สบายๆ

เดินเข้ามาด้านในถัดจากห้องรับประทานอาหารเป็นห้องรับแขก ทางโครงการค่อนข้างให้น้ำหนักพื้นที่ตรงนี้พอสมควร จะเห็นได้ว่าจัดออกมาได้ห้องรับแขกขนาดค่อนข้างใหญ่ ราวๆ ห้องรับแขกของบ้านเดี่ยวเลยค่ะ อีกทั้งด้านในสุด ทางโครงการติดหน้าต่างกระจกบานใหญ่สูงเกือบ Full Height มาให้ด้วย ตรงนี้จะทำให้ห้องโปร่ง และสามารถเทควิวสวยๆ ของย่านนี้ได้ดี

พื้นที่ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่งได้ พร้อมกับ Coffee Table อีก 1 ตัวสวยๆ ทางด้านหน้า

ส่วนฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวี หรือ Built-in ตู้โชว์ วางงานอดิเรก ถ้วยรางวัลต่างๆ ไว้ได้เต็มผนังค่ะ

จากห้องรับแขกไปแล้ว เราเข้ามาดูที่ห้องนอนกันค่ะ ภายในห้องนอนใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีที่เหลือเดินได้รอบเตียง

พื้นที่เหลือภายในห้องหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ แล้ว จะเห็นได้ว่าสามารถวางเพิ่มเติมได้อีกจากเฟอร์นิเจอร์ที่ตกแต่งในห้องตัวอย่าง

ข้างๆ เตียงยังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว

ส่วนผนังอีกฝั่งหนึ่งทางโครงการวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่เอาไว้ให้ค่ะ ภายในสามารถเก็บข้าวของ เสื้อผ้าได้สำหรับ 1-2 คน

มาดูกันต่อที่ห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำจะตั้งอยู่ระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง เข้ามาจะพบกับสุขภัณฑ์ที่ให้มาเหมือนกับแบบ 1 ห้องนอน มีอ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่าง กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง ข้างๆ กันเป็นโถสุขภัณฑ์

พื้นที่ภายในห้องน้ำให้มาค่อนข้างกว้าง เดินสวนกันได้สบายๆ

ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก จะเห็นว่าทางโครงการทำผนังตรงส่วนเปียกเป็นกระจก เวลาอาบน้ำสามารถมองเห็นวิวกรุงเทพได้ด้วยค่ะ เซ็กซี่มาก ส่วนด้านบนกระจกใสบานใหญ่ ทางโครงการติดเป็นช่องหน้าต่างไว้ให้เพื่อระบายอากาศภายในห้องน้ำอีกด้วยค่ะ พร้อมกับติดกระจกฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ภายในส่วนเปียกมีขนาดกำลังดียืน 2 คน ก็ยังไม่รู้สึกแออัด

และยังให้ Hand Shower และ Rain Shower อีกด้วย

ดูฝั่งซ้ายกันไปแล้วเรามาดูห้องฝั่งขวามือบ้าง ถ้ายืนอยู่หน้าห้องน้ำจะเห็นภาพมุมนี้ค่ะ ประตูทางด้านซ้ายจะเป็นห้องนอนเล็ก ส่วนทางด้านขวาจะเป็นห้องครัว

เรามาดูที่ห้องนอนเล็กกันก่อน เข้ามาภายในห้องนอนเล็ก ก็ไม่ได้รู้สึกเล็กแต่อย่างใด มีพื้นที่กว้างกว่าห้องนอนใหญ่ของบางโครงการอีกค่ะ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้

แล้วยังเหลือพื้นที่ในห้องอีกเยอะเลย

ส่วนหัวเตียงทั้ง 2 ข้าง สามารถวางโต๊ะข้างเตียงและโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ ได้อีก 1 ตัวค่ะ

และที่ผนังอีกฝั่งหนึ่งจัดเป็นที่วางตู้เสื้อผ้า วางได้ตู้ขนาดใหญ่พอสมควร

ภายในมีทั้งราวแขวนเสื้อผ้า, ช่องเก็บของ และลิ้นชัก ใครที่เสื้อผ้าเยอะเก็บพอแน่นอนค่ะ

.

และมากันที่ห้องสุดท้ายคือ ห้องครัว นั่นเอง ในแปลนของแบบ 2 ห้องนอน จะได้ห้องครัวแบบปิดมาค่ะ สามารถทำอาหารได้อย่างจริงจังมากขึ้น ทั้งกลิ่นยังไม่เข้าไปรบกวนภายในห้องส่วนอื่นๆ อีกด้วย

ลักษณะหน้าตาของห้องครัวก็จะได้มาคล้ายๆ กับของห้องแบบ 1 ห้องนอนเลย ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ ให้มาพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน

ส่วนด้านบนให้มาเป็นตู้เก็บของแบบแขวนผนังมีทั้งช่องเก็บของแบบมีฝาปิดและช่องเปิด

ซูมกันให้ดูใกล้ๆ มีที่เก็บของเครื่องใช้ในครัวเยอะเลย

ซึ่งห้องครัวนั้นจะเชื่อมต่อกับระเบียง ข้อดีคือ สามารถระบายกลิ่นอาหารออกจากห้องได้ง่ายและสะดวกมากขึ้น

ส่วนระเบียงที่ให้มาขนาดจะเล็กกว่าแบบ 1 ห้องนอนเล็กน้อย แต่ก็ยังสามารถวางเก้าอี้และโต๊ะเอาไว้นั่งเล่น จิบชา ชมวิว ได้อยู่ค่ะ

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุห้องน้ำ

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

อ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่างยี่ห้อ American Standard

ปลั๊กไฟมาพร้อมกับฝาปิดป้องกันน้ำจาก Panasonic

Hand Shower อลูมิเนียมจับถนัดมือจาก American Standard เช่นเดียวกันกับอ่างล้างหน้า

และยังให้ Rain Shower ของ American Standard มาด้วย

และแน่นอนว่าโถสุขภัณฑ์ก็มาจาก American Standard เช่นเดียวกันค่ะ ได้มาตรฐานแน่นอน

วัสดุห้องครัว

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

ห้องครัวภายในห้องจะเป็นห้องครัวที่ทางโครงการ Built-in มาให้เรียบร้อยแล้ว ซึ่งในห้องแต่ละแบบจะได้เคาน์เตอร์ครัวไม่เหมือนกันขึ้นยู่กับแบบและสเปกของห้อง โดยในรูปจะเป็นห้องครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน ได้เคาน์เตอร์ครัวตัว L มาพร้อมกับโต๊ะรับประทานอาหารในตัว

.

ส่วนในแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จะได้ครัวมายาวเต็มผนัง บานปิดช่องเก็บของทั้งด้านบนและล่างมีอยู่ด้วยกัน 2 แบบ คือหน้าบานแบบ Hi-Gross ผิวมันวาวและหน้าบานที่ปิดผิวด้วยเมลามีน ทั้ง 2 ชนิดดูเข้ากันได้ดีเมื่อมาอยู่รวมกัน

.

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้เป็นหินสังเคราะห์สีเทา ผิวสัมผัสดี เนื้อสีไม่สกปรกง่าย เช็ดล้างได้ง่ายค่ะ

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ติดตั้งมาให้พร้อมกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นแบรนด์ Teka ประกอบด้วย เตาไฟฟ้าขนาด 2 หัว

และเครื่องดูดควันค่ะ

ให้อ่างล้างจานพร้อมก๊อกน้ำทรงเหลี่ยม ทันสมัย

วัสดุปิดผิว (Finishing)

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

ที่ประตูทางเข้าห้องทางโครงการได้ติดตั้ง Digital Door Lock จาก Samsung มาให้ เป็นรุ่นที่สามารถใช้ได้ถึง 3 รูปแบบในการปลดล็อก ดังนี้ ลายนิ้วมือ, รหัสผ่าน และคีย์การ์ด

พื้นห้องรับแขกและห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60*60 เซนติเมตร

พื้นภายในห้องปูด้วย Stone Plastic Composite ป้องกันน้ำ, ปลวก, มด, แมลงได้ แล้วยังทนต่อรอยขีดข่วนได้ดีอีกด้วย

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาวขนาด 60*60 เซนติเมตร

ส่วนพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกลายไม้ค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

โครงการ Mayfair Place อนุสาวรีย์ชัยฯ ทางทีมงานได้เข้าไปรีวิว ณ เดือนพฤศจิกายน 2562 มีราคาตารางเมตรเริ่มต้นอยู่ที่ 129,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งถือเป็นราคากลางๆ ในย่านนี้ แต่เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตที่ส่วนตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ทางโครงการได้มอบให้ถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างน่ารักมากทีเดียว

ราคา ณ เดือนพฤศจิกายน 2562

ราคาเริ่มต้น :

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท
• แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

เงินจอง

• 1 ห้องนอน จอง 10,000 บาท สัญญา 4%
• 2 ห้องนอน จอง 10,000 บาท สัญญา 4%

ผ่อนดาวน์

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ดาวน์ 24 งวด ธรรมดา 18 งวด งวดละ 8,000 บาท บอลลูน 5 งวด งวดละ 16,000 บาท และ งวดพิเศษ 1 งวด งวดละ 77,602 บาท (รวมเงินดาวน์ 301,602 บาท หรือ ประมาณ 7%)
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ดาวน์ 24 งวด ธรรมดา 18 งวด งวดละ 10,000 บาท บอลลูน 5 งวด งวดละ 22,000 บาท และ งวดพิเศษ 1 งวด งวดละ 212,068 บาท (รวมเงินดาวน์ 502,068 บาท หรือ ประมาณ 7%)
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ดาวน์ 24 งวด ธรรมดา 18 งวด งวดละ 18,000 บาท บอลลูน 5 งวด งวดละ 28,000 บาท และ งวดพิเศษ 1 งวด งวดละ 284,104 บาท (รวมเงินดาวน์ 748,104 บาท หรือ ประมาณ 7%)

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

• ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นลบด้วยเงินดาวน์ด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 3.9 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  21,607 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 7 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 39,018 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 10 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 55,554 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 3.9 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  23,082 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 7 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 41,681 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำราคา 10 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  59,346 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 3.9 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  25,487 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 7 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 46,024 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 10 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  65,531 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 3.9 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  29,779 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 7 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 53,774 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 10 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  76,564 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

• แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 3.9 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  38,816 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 7 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ 70,094 บาท/เดือน
• แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา 10 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  99,801 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ด้านการเดินทางของโครงการ MAYFAIR PLACE อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่ตั้งเหมาะทั้งผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวและผู้ที่เดินทางโดยขนส่งสาธารณะ เนื่องด้วยที่ตั้งอยู่บนถนนวิภาวดีรังสิต สามารถไปยังถนนราชวิถี, ถนนพญาไท, ถนนดินแดงและถนนพหลโยธิน ได้สะดวก รวดเร็ว อยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 สายอย่าง ทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร เข้าออกเมืองได้ง่าย และรอบๆ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่มากมายเช่น โรงพยาบาลราชวิถี, โรงพยาบาลพระมงกุฎ, Center One, Century Plaza Victory Monument, King Power รางน้ำ, อาร์บิส โรงเรียนรัศมีนานาชาติ, มหาวิทยาลัยมหิดล, โรงเรียนอำนวยศิลป์ เป็นต้น นอกจากนี้อย่างที่รู้กันดีว่า วงเวียนอนุสาวรีย์ชัยฯ ยังเป็นศูนย์รวมขนส่งสาธารณะ เช่น รถเมล์, รถแท็กซี่, BTS, วินมอเตอร์ไซค์, วินรถตู้ เป็นต้น ไม่ว่าจะไปทางเหนือหรือใต้ต่างก็มีรถสาธารณะวิ่งไปแน่นอน โดยที่ BTS นี้ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้ทั้ง BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ และ BTS สนามเป้า และในอนาคตจะมี MRT สายสีส้มสถานีดินแดงขึ้นเยื้องด้านหน้าโครงการไปนิดเดียวอีกด้วย

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเป็นย่านที่ค่อนข้างเจริญมากยาวนานมาจนปัจจุบัน มีผู้คนสัญจรไปมาหนาแน่นตลอดทั้งวัน ทำให้เกิดเป็นย่านการค้าที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารอยู่เนืองแน่นตลอด 2 ข้างทาง ตั้งแต่ระดับ Street Food จนถึงระดับบน จากความเจริญในปัจจุบันที่มีอยู่มากแล้ว ในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม ที่ตามแผนงานจะมี สถานีดินแดง ตั้งอยู่เยื้องๆ ทางด้านหน้าโครงการแบบเดินไม่กี่ก้าวก็ถึง ต่อไปจะสะดวกมากกว่านี้ขึ้นไปอีก ช่วยให้ทั้งศักยภาพการเดินทาง ศักยภาพที่ดินในพื้นที่เพิ่มมากขึ้น และอาจจะส่งผลต่อราคาโครงการที่อาจจะสูงขึ้นไปมากกว่านี้ในอนาคตก็เป็นไปได้ค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

โครงการ MAYFAIR PLACE VICTORY MONUMENT ตั้งอยู่บนถนนวิภาวดีรังสิต เป็นคอนโดสูง 28 ชั้น มีห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ไปจนถึง Penthouse ขนาดเริ่มต้น 33.40-131.50 ตารางเมตร ออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย แต่คลาสสิคด้วยการเล่นกับเหลี่ยมมุมของตึก เน้นสีโทนสว่างอย่างขาวเทา ตัดกับสีทอง เพิ่มความหรูหราได้เป็นอย่างดี

ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัสยาวขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิต วางอาคารตามลักษณะของที่ดิน อาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมเกือบจตุรัสเช่นเดียวกับลักษณะของที่ดินเลยค่ะ เนื่องจากวางอาคารตามรูปร่างที่ดินจึงทำให้ทางด้านหน้าอาคารหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ซึ่งจะไม่ค่อยร้อนมาก โดนแดดเพียงช่วงเช้าถึงสายเท่านั้น และด้วยความที่ทางโครงการออกแบบความสูงของฝ้าเพดานแต่ละชั้นมาที่ 3 เมตร ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูงกว่าตึกอื่นๆ ที่มักอยู่ที่ 2.5-2.7 เมตร ชั้น 7 ที่เป็นชั้นแรกของห้องพักอาศัยจึงสูงพ้นอาคารข้างเคียงไปมากพอสมควร ได้รับวิวโล่งๆ เลย

เมย์แฟร์ เพลส อนุสาวรีย์ชัยฯ ภายในโครงการจะมีห้องให้เลือกอยู่ด้วยกัน 3 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 33.40-34.90 ตารางเมตร, แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 55.60-73.20 ตารางเมตร และแบบเพนท์เฮ้าส์ ขนาด 127.90-131.50 ตารางเมตร ออกแบบให้แต่ละห้องมีความเป็นส่วนตัวและสามารถรับวิวภายนอกได้กว้างมากที่สุดโดยติดตั้งบานประตูและหน้าต่างขนาดใหญ่สูงเกือบถึงฝ้าเพดาน เพื่อให้ภาพรวมของห้องดูกว้างและโปร่งมากขึ้น รวมถึงแปลนห้องที่จัดออกมาได้ดี แยกสัดส่วนการใช้งานชัดเจน เป็นระเบียบเรียบร้อย ส่วนห้องครัวมีให้ทั้งแบบครัวเปิดและครัวปิด ขึ้นอยู่กับแบบห้องและการใช้งานของผู้พักอาศัย สามารถเลือกได้ค่อนข้างหลากหลายค่ะ

ด้านวัสดุนั้นถือว่าทางโครงการให้ของดีมากพอสมควรเมื่อเทียบกับราคาห้อง ฝ้าสูง 3 เมตร พื้นห้องรับแขกปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60*60 ซม. ห้องนอนปูด้วย SPC ป้องกันน้ำ ปลวก แมลงและรอยขีดข่วนได้ดี เป็นวัสดุที่ดีกว่าลามิเนตที่นิยมเอามาปูในบ้านหรือคอนโดทั่วไปค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีตามมาตรฐานโครงการ ดวงไฟดาวน์ไลท์ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in บางอย่างเช่น เคาน์เตอร์ครัว ตู้เสื้อผ้า และสุขภัณฑ์ต่างๆ ในห้องน้ำพร้อมกระจกฉากกั้นอาบน้ำ ครบถ้วน

MAYFAIR PLACE อนุสาวรีย์ชัยฯ มีส่วนกลางอยู่ด้วยกัน 2 ส่วนใหญ่ๆ แบ่งออกเป็นที่ชั้น G ประกอบด้วย Grand Lobby Lounge แบบ High Ceiling with Concierge Service และ Reading & Co-Working Space และที่ชั้น 27-28 จะเป็นส่วนกลางขนาดใหญ่ตั้งอยู่บนสุดของโครงการประกอบด้วย Endless Sky Pool, Relaxing Bubble Bed & Kid’s Pool, Victory Sky Lounge, Exotic Rooftop Garden, On-Cloud Fitness, Spa Room, Game Room และ Recreation Room รับวิวมุมสูงของอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ทั้งกลางวันและกลางคืน นอกจากนี้ยังมีบริการอื่นๆ ไว้ให้ลูกบ้านด้วยอย่าง Door Man Service, Keycard Access, Lift Access Control, กล้อง CCTV, พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่งโมง, Free WIFI at Lobby and Facilities Area และ รถ Shuttle Service รับ-ส่งที่ BTS สนามเป้า ฟรีค่ะ ถ้าคำนวณจากจำนวนยูนิตภายในโครงการที่มีเพียง 194 ยูนิต กับขนาดของ Facilities ที่ทางโครงการจัดมาให้ถือว่าค่อนขางเยอะมาก ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้อย่างสบายๆ ทีเดียว

ในด้านที่จอดรถนั้นจอดได้ 59% ไม่รวมจอดรถซ้อนคัน ส่วนลิฟต์ก็ให้มา 4 ตัว เมื่อเทียบจำนวนห้องพักอาศัยแล้วจะอยู่ที่ 49 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ซึ่งถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ใช้งานได้สบายมากๆ ค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆ ค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆ เข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^