รีวิว Sign Condo Sukhumvit 50 (Sign สุขุมวิท 50) คอนโด Low Rise ใกล้ BTS อ่อนนุช

สวัสดีค่า วันนี้ทีมงานอยู่สบายพาเพื่อนๆ มาชมรีวิวคอนโดพร้อมอยู่ในย่านอ่อนนุชกันบ้าง นั่นก็คือ Sign Sukhumvit 50 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 105 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยแสงอุทัย เชื่อมต่อซอยสุขุมวิท 50 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และยังสามารถไปยังถนนสุขุมวิท เข้าย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้ง่ายดาย หรือจะออกเมืองไปทางบางนาก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ นอกจากนี้โครงการ Sign สุขุมวิท 50 ยังอยู่ใกล้กับ BTS อ่อนนุชในระยะที่ยังสามารถเดินถึงได้อยู่ด้วยนะคะ

คอนโดโครงการนี้เหมาะกับหนุ่มสาววัยทำงานที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพ เดินทางสะดวก ราคาเข้าถึงง่ายค่ะ

Sign Sukhumvit 50

Sign Sukhumvit 50

( ซายน์ สุขุมวิท 50 )

  • เจ้าของโครงการ >>> SIRILERT Development Company Limited
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยแสงอุทัย สุขุมวิท 50 พระโขนง
  • ขนาดที่ดิน >>> 0 – 2 – 54.1 ไร่
  • จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
  • จำนวนชั้น >>> 8 ชั้น
  • จำนวนยูนิต >>> 105 ยูนิต
  • ประเภทห้อง >>>
    • 1 ห้องนอน ขนาด 25.55-27.62 ตารางเมตร
    • 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 33.47-36.46 ตารางเมตร
    • 2 ห้องนอน ขนาด 47.30 ตารางเมตร
  • ที่จอดรถ >>> โดยประมาณ 40%
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 2.85 ล้านบาท (ณ ก.พ. 63)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ย 109,000 บาท/ตร.ม. ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2563
  • พิกัดที่ตั้งคอนโด >>> 13.7030801, 100.5949007
  • เว็บไซต์โครงการ >>> Sign Sukhumvit 50
  • โทร >>> 081-553-5555

Sign Sukhumvit 50

โครงการ  Sign Sukhumvit 50 ชูจุดขาย 6 เรื่อง ทั้งเรื่องของส่วนกลางที่ตอบโจทย์คนรักสุขภาพ ท่ามกลางธรรมชาติสีเขียว  เรื่องของความสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย รวมไปถึงภายในห้องที่ให้เฟอร์นิเจอร์มาอย่างครบครัน ใช้วัสดุที่มีคุณภาพ ไปจนถึงเรื่องของการเดินทางที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และใกล้ทางด่วนค่ะ เราไปดูของจริงกันเลยดีกว่า

การเดินทาง

-------------------------------------------------------------------------------------------------map

การเดินทางไปโครงการ Sign Sukhumvit 50 สามารถไปได้หลากหลายเส้นทางทั้งทางถนนปกติและทางด่วนค่ะ โดยถ้าเดินทางบน ทางด่วนเฉลิมมหานคร  ขาออกนอกเมือง ให้มุ่งหน้าตามป้ายถนนสุขุมวิท 50 ลงจากทางด่วนประมาณ 650 เมตร จะเจอกับซอยแสงอุทัยเข้าซอยมาอีก 250 เมตร จะเจอกับที่ตั้งโครงการ ส่วนถ้ามาทางปกติสามารถใช้ ถนนสุขุมวิท เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 50 ได้เลย

และในวันนี้เราจะพาทุกคนมาตั้งต้นกันที่บน ถนนสุขุมวิท บริเวณ BTS พระโขนง มุ่งหน้าอ่อนนุชกันค่ะ ขับตรงมาเรื่อยๆ พอถึง BTS อ่อนนุช ให้ชิดขวาตรงมาอีก 500 เมตร จะเจอกับที่กลับรถ ให้กลับรถตรงนี้ได้เลย พอกลับมาแล้วตรงมาผ่านโลตัสอ่อนนุชเพื่อเข้าซอยสุขุมวิท 50 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 500 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแสงอุทัย และตรงอีกเพียง 250 เมตร จะเจอกับที่ตั้งโครงการค่ะ

Sign Sukhumvit 50

Sign Sukhumvit 50

จุดเริ่มต้นของเราอยู่ที่บนถนนสุขุมวิท บริเวณ BTS พระโขนง มุ่งหน้าอ่อนนุชค่ะ ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามรางบีทีเอสเลยจนถึงสถานีอ่อนนุช

Sign Sukhumvit 50

พอเลย BTS อ่อนนุชมาประมาณ 500 เมตร ให้ชิดขวาเพื่อกลับรถ

Sign Sukhumvit 50

กลับรถมาแล้ว ให้ขับตรงมาอีก 750 เมตร จะเจอกับซอยสุขุมวิท 50 ทางด้านซ้ายมือ

Sign Sukhumvit 50

ถนนภายในซอยสุขุมวิท 50 ช่วงต้นจะกว้างประมาณนี้เลย แต่พอขับเข้าไปเรื่อยๆ จะกลายเป็นถนน 2 เลนสวนกันแทนค่ะ

Sign Sukhumvit 50

เข้าซอยสุขุมวิท 50 มา 500 เมตร จะเจอกับซอยแสงอุทัยด้านซ้ายมือ เลี้ยวเข้าไปเลย ใกล้ถึงจุดหมายของเราแล้ว

Sign-Condo-Sukhumvit 50

เข้าซอยมา 250 เมตร จะเจอกับที่ตั้งโครงการ Sign Sukhumvit 50 ตั้งอยู่ขวามือเลยค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆ ตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ซอยสุขุมวิท 50 ที่โครงการนี้ตั้งอยู่เป็นทำเลที่มีคอนโดขึ้นกันจำนวนมากเพราะว่าสามารถเดินทางได้ทั้งรถไฟฟ้าและทางด่วน  เราจะเห็นว่าช่วงท้ายซอยเป็นจุดตัดของทางด่วน 2 สาย ทั้งทางพิเศษฉลองรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานคร  ทำให้ซอยสุขุมวิท 50 มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายกว่าซอยฝั่งเลขคู่ซอยอื่นๆ และเป็นทำเลที่น่าสนใจค่ะ

บริเวณเส้นสุขุมวิทรอบๆ โครงการ ตั้งแต่ BTS เอกมัย มาจนถึงอ่อนนุชก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย  อย่างตรงเอกมัยก็มีทั้ง Gateway เอกมัย, โรงพยาบาลสุขุมวิท, St. Andrews International School  พอมาที่ BTS พระโขนง ก็จะเจอกับคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อว่า W District 

Sign Sukhumvit 50

 

และสถานีสุดท้ายที่เราจะพาดูกันวันนี้คือ BTS อ่อนนุช นั่นเองค่ะ บริเวณใกล้ๆ สถานีนี้มีทั้งห้าง,ศูนย์การค้า, โรงแรม, โรงเรียน อยู่ครบถ้วน เช่น Habito, บิ๊กซีอ่อนนุช, People Park, Century อ่อนนุช, โลตัสอ่อนนุช, The Phyll, Wells International School เป็นต้น  ย่านนี้เรียกได้ว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่ครบถ้วนเลยนะคะเนี่ย เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากทีเดียว

Sign Sukhumvit 50

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

มาดูกันที่สภาพแวดล้อมรอบโครงการกันค่ะ ตอนนี้เรายืนหันหลังให้โครงการ Sign สุขุมวิท 50 ด้านหน้าจะเจอกับบ้านเรือนสูง 1-2 ชั้น ทำให้บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างเงียบสงบค่ะ

Sign Sukhumvit 50

Sign Sukhumvit 50

และถ้ายืนหันหน้าเข้าโครงการด้านซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าค่ะ

Sign Sukhumvit 50

ส่วนขวามือเป็นบ้านเรือนสูง 2 ชั้น

Sign Sukhumvit 50

นอกจากนี้ภายในซอยยังมีโกดังขายของมือ 2 เกรด A จากญี่ปุ่นอีกด้วย ใครชอบซื้อของมือ 2 ที่นี่คือ สวรรค์ แน่นอนค่ะ

ออกจากซอยสุขุมวิท 50 มาที่ ถนนสุขุมวิท เส้นหลักกันบ้าง จะขอไล่มาจาก BTS เอกมัย เรื่อยมาจนถึง BTS อ่อนนุช เลยนะคะ

Sign Sukhumvit 50

เริ่มจาก Gateway Ekkamai ก่อนเลย ห้างขนาดใหญ่ติดรถไฟฟ้าในย่านนี้ ของกินภายในเพียบ

Sign Sukhumvit 50

เลยมาหน่อยจะเจอกับ โรงพยาบาลสุขุมวิท ค่ะ เป็นโรงพยาบาลขนาดใหญ่อยู่ติดถนนสุขุมวิทตามชื่อเลย

Sign Sukhumvit 50

ขับตรงมาเรื่อยๆ เลย BTS พระโขนง ก็จะเจอกับ W District คอมมูนิตี้มอลล์ มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ให้มานั่งชิลล์ รับลมกันได้

Sign Sukhumvit 50

ตรงต่อมาเรื่อยๆ ถึง BTS อ่อนนุช ซ้ายมือจะเจอกับห้างเซนจูรี่อ่อนนุช ภายในมีโรงหนัง ร้านค้า ร้านอาหาร และโรงแรม Avani เปิดให้บริการด้วยนะ

Sign Sukhumvit 50

ตรงข้ามเซนจูรี่เป็น โลตัสอ่อนนุช ห้างค้าปลีกขนาดใหญ่มาก สามารถมาซื้อของจับจ่ายกันได้ที่นี่

Sign Sukhumvit 50

เลยบีทีเอสอ่อนนุชมาหน่อย ซ้ายมือจะพบกับ Wells International School โรงเรียนนานาชาติสีเหลืองเด่นแบบนี้ค่ะ

Sign Sukhumvit 50

ขับตรงมาเรื่อยๆ ก่อนถึง BTS บางจาก จะเจอคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อ The Phyll มีร้านอาหารชื่อดังอยู่ภายในหลายร้านด้วยน้า

จากถนนสุขุมวิท เลี้ยวเข้ามาต่อที่ ถนนอ่อนนุช กันค่ะ ที่ถนนสายนี้ก็คึกคักไม่เบาเหมือนกันน้า จะมีอะไรบ้างตามมาดูเลย

Sign Sukhumvit 50

เข้ามาที่ถนนอ่อนนุช ไม่ไกลจากปากซอยนักจะเจอกับ บิ๊กซีอ่อนนุช ห้างค้าปลีกขนาดใหญ่ตั้งอยู่ริมถนน สังเกตเห็นได้ง่ายๆ แบบนี้เลย

Sign Sukhumvit 50

เยื้องๆ บิ๊กซีเป็นทางเข้าของคอมมูนิตี้มอลล์ชิคๆ อีกแห่งนั่นก็คือ Habito ค่ะ

Sign Sukhumvit 50

ขับตรงเลยเข้ามาในถนนอ่อนนุชอีกหน่อย จะพบกับคอมมูนิตี้มอลล์น้องใหม่ที่เปิดมาได้ไม่นานอย่าง People Park มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่น้องหมาแมวให้เข้าใช้บริการอีกด้วยค่ะ ครบวงจรมากทีเดียว

เปิดประตู ไปดูในโครงการ 

หลังจากพาดูสิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการกันไปแล้ว เรามาดูที่ตัวโครงการ Sign สุขุมวิท 50 กันต่อดีกว่าค่ะ

รั้วทางเข้าของโครงการออกแบบมาได้โมเดิร์นเข้ากับยุคสมัยมากทีเดียว ใช้สีเทาและขาวตัดกันอย่างลงตัว

Sign Sukhumvit 50

Sign Sukhumvit 50

 

ที่ประตูทางเข้าที่จอดรถทางโครงการ Sign Sukhumvit 50 ติดตั้งไม้กระดก พร้อมระบบ Easy pass มาอำนวยความสะดวกของลูกบ้านค่ะ

Sign Sukhumvit 50

 

Easy pass ที่ติดตั้งให้อยู่บริเวณทางเข้าข้างๆ ป้อมรปภ. ข้างตัวสแกนยังติดกล้อง CCTV ไว้คอยบันทึกการเข้าออกทั้งคนและรถภายในโครงการอีกด้วย

Sign Sukhumvit 50

Sign Sukhumvit 50

 

เข้ามาภายในโครงการชั้น 1 เป็นที่จอดรถทั้งหมด จอดได้หลายสิบคันเลยค่ะ ช่องจอดมีขนาดค่อนข้างกว้าง รถใหญ่จอดได้สบายๆ

Sign Sukhumvit 50

Sign Sukhumvit 50

 

ส่วนทางขึ้นไปยังที่พักอาศัยมี 2 ทางให้เลือกทั้งลิฟต์และบันไดค่ะ ทั้งคู่ติดตั้งระบบ Keycard Access เพิ่มการรักษาความปลอดภัยอีกขั้น

Sign Sukhumvit 50

 

Mailbox จะอยู่ทางขึ้นที่เป็นบันได ความสูงกำลังดี หยิบจดหมายได้ง่ายค่ะ

Sign Sukhumvit 50

 

ขั้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Lobby ภายในโครงการ เป็นห้องที่ลูกบ้านสามารถมานั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงานได้ มีหลากหลายมุมให้เลือกนั่ง

Sign Sukhumvit 50

Sign Sukhumvit 50

 

ภายใน Lobby ยังมีห้องน้ำไว้ให้บริการ ไม่ต้องเดินกลับห้องเวลาอยากเข้าห้องน้ำ

Sign Sukhumvit 50

 

แล้วในบริเวณเดียวกันยังมีห้องนิติบุคคลอยู่ด้วย จะติดต่ออะไรก็สะดวกทีเดียวค่ะ

Sign Sukhumvit 50

EXTERIOR

คอนโด Sign Sukhumvit 50 เป็นอาคารสูง 8 ชั้น 105 ยูนิต ออกแบบสไตล์โมเดิร์น เน้นสีโทนสว่างอย่างสีขาวเป็นหลัก เพิ่มลูกเล่นด้วย Facade ฉลุลายที่บริเวณประตูและหน้าต่างบางจุด ทำให้อาคารดูโดดเด่นและน่าสนใจมากขึ้น

Sign Sukhumvit 50

 

ส่วนอาคารด้านข้างเพิ่มความน่าสนใจด้วยการทาสีเทาเข้มตัดกับสีขาว แต่ยังคงความเรียบง่ายและโมเดิร์นไว้ได้ดี รวมๆ แล้วเป็นอาคารที่สวย ทันสมัยทีเดียวค่ะ

Sign Sukhumvit 50

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ดินโครงการ Sign Sukhumvit 50 ตั้งอยู่ภายในซอยแสงอุทัย เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 50 โดยที่ดินมีรูปร่างคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางอาคารเป็นทรงสี่เหลี่ยมยาวความยาวของที่ดินเข้าไป ทำให้ห้องส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศเหนือและใต้เป็นหลักค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับ บ้านเรือนสูง 1-3 ชั้น

ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า และบ้านเรือนสูง 1-3 ชั้น

ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนซอยแสงอุทัย

ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านเรือนสูง 1-3 ชั้น

ส่วนใหญ่ห้องภายในโครงการนี้จะได้วิวโล่งๆ เนื่องจากรายล้อมด้วยบ้านเรือนสูง 1-3 ชั้นค่ะ

Sign Sukhumvit 50

 

ในเรื่องของทิศแดดในโครงการนี้ เนื่องจากห้องส่วนใหญ่หันหน้าทาง ทิศเหนือ และ ทิศใต้ อยู่แล้วจึงจะไม่ค่อยโดนแดดมากนัก โดยถ้าเลือกห้องทิศเหนือจะได้รับแสงอาทิตย์ช่วงบ่ายๆ เล็กน้อย และถ้าเลือกห้องทางทิศใต้จะได้รับแสงอาทิตย์ยามเช้าค่ะ

Sign Sukhumvit 50

FLOOR PLAN

แปลนอาคารของโครงการ Sign Sukhumvit 50 จะเห็นได้ว่าทางโครงการได้จัดให้มีทางเข้าออกเดียวโดยสามารถ เข้า ได้ตาม ลูกศรสีแดง และ ออก ได้ตาม ลูกศรสีเหลือง ทางเดินรถเข้าใจได้ง่ายดีค่ะ

Sign Sukhumvit 50

 

ตั้งแต่ชั้น 2 ของโครงการจะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย โดยที่ชั้น 2 นี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางบางส่วนตั้งอยู่ด้วยอย่าง Lobby และห้องนิติบุคคลของอาคารค่ะ

Sign Sukhumvit 50

 

ตั้งแต่ชั้น 3 ขึ้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 16 ห้อง ต่อชั้นเท่านั้นเอง

Sign Sukhumvit 50

 

ชั้น 4-7 ก็เป็นชั้นอยู่อาศัยทั้งหมดเช่นเดียวกัน ต่างกันเพียงขนาดห้องบางแบบที่มีการเพิ่มลดแตกต่างกันไปตามแบบแปลนค่ะ

Sign Sukhumvit 50

 

และที่ชั้น 8 พื้นที่บางส่วนบนชั้นนี้ได้นำไปทำเป็นพื้นที่ส่วนกลางอย่าง ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นทางโครงการก็ได้ติดตั้ง Keycard Access เอาไว้ที่ประตูกั้นโถงทางเดินในชั้นนี้ไว้ให้ด้วย เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวของคนที่อาศัยบนชั้นนี้กับลูกบ้านคนอื่นๆ ที่ขึ้นมาใช้พื้นที่ส่วนกลางค่ะ

Sign Sukhumvit 50

FACILITIES

ดูแปลนอาคารกันไปแล้ว เรามาดูที่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Sign Sukhumvit 50 กันหน่อยค่ะว่ามีอะไรบ้าง พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการนี้จะตั้งอยู่ที่ชั้น 8

เริ่มแรกเราจะพามาดูกันที่ห้องฟิตเนสกันก่อนเลย เข้ามาภายในเต็มไปด้วยอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบต่างๆ มากมาย รองรับลูกบ้านที่จะเข้ามาใช้ได้อย่างเพียงพอแน่นอนค่ะ ให้มาเยอะพอๆ กับคอนโด High Rise บางที่เลยนะเนี่ย มีทั้งลู่วิ่ง, เครื่องปั่นจักรยาน, เครื่องยกน้ำหนัก และอื่นๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ทางโครงการยังปูพื้นห้องฟิตเนสด้วยพื้นยางกันกระแทก ทำให้เมื่อเราล้มพื้นจะสามารถซึมซับน้ำหนักไป ลดการบาดเจ็บที่จะเกิดขึ้นได้อีกแรงนะคะ

Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50

 

ข้างๆ ห้องฟิตเนสเป็น ห้องน้ำ ที่มีทั้งห้องน้ำและห้องอาบน้ำครบครัน นอกจากนี้ภายในทางโครงการติดตั้งตู้ Locker ไว้ให้เก็บของใช้ได้ด้วย

Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50

 

ใกล้ๆ กับห้องน้ำจะมีบันได เมื่อขึ้นมาแล้วจะเจอกับสระว่ายน้ำแบบ Outdoor ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวเมืองอย่างสุขุมวิทกันเลยทีเดียว แยกสระเด็กเอาไว้ให้เรียบร้อย

Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50

 

และด้านหลังสระว่ายน้ำเป็น  Rooftop Garden พื้นที่นั่งเล่น พักผ่อนอีกที่ ลูกบ้านสามารถขึ้นมาเดินเล่น นั่งเล่น รับลมได้ชิลล์ๆ เลยค่า

Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50Sign Sukhumvit 50

 

พื้นที่ส่วนกลางยังคงไม่จบเท่านี้ เรายังเก็บภาพโถงลิฟต์มาฝากกันด้วย ซึ่งที่นี่โถงลิฟต์แต่ละชั้นจะตกแต่งไม่เหมือนกัน มีทั้งเป็นลานหินอ่อนสีขาว และตกแต่งเข้มๆ แมนๆ เป็นโถงลิฟต์สีดำ ดูหรู ดูแพงไปอีก

Sign Sukhumvit 50
โถงลิฟต์

Sign Sukhumvit 50

 

และถ้าชั้นไหนมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ในชั้นนั้นด้วย โถงทางเดินที่จะนำไปสู่ห้องพักอาศัยต่างๆ จะติดตั้งประตูอีก 1 ชั้น เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยในชั้นนั้นค่ะ

Sign Sukhumvit 50

 

โถงทางเดินที่นี่ทำดูดี ทาสีครีมทำให้ดูนวลตา ทั้งยังสะท้อนกับแสงไฟได้ดี ทำให้โถงทางเดินสว่าง น่าเดินค่ะ

Sign Sukhumvit 50

 

ด้านที่จอดรถนั้นจอดได้ 36 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ถือว่าค่อนข้างสมราคา ส่วนลิฟต์ก็ให้ 2 ตัว เมื่อเทียบกับจำนวนห้องพักอาศัยที่มี 105 ยูนิตแล้ว คิดเป็น 53 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว นับว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ดีมากทีเดียวค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

มาต่อกันที่แปลนห้องของโครงการ Sign Sukhumvit 50 ทำออกมาได้ค่อนข้างดี เน้นจัดฟังก์ชั่นให้สามารถใช้สอยพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ แบ่งสัดส่วนการใช้งานได้ชัดเจนดีค่ะ

ห้องภายในโครงการมีให้เลือกหลักๆ อยู่ด้วยกัน 3 แบบ คือแบบ 1 ห้องนอน, แบบ 1 ห้องนอน พลัส และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 25.55-47.30 ตารางเมตร แต่ในวันนี้เราจะหยิบมาให้ดูกัน 2 แบบ คือแบบ 1 ห้องนอน และแบบ 1 ห้องนอน พลัส กันค่ะ

 

  • 1 ห้องนอน ขนาด 25.55-27.62 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25.55-27.62 ตารางเมตร เข้าห้องมาจะเจอกับห้องครัวแบบเปิด ให้มาพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัวและช่องวางตู้เย็น ฝั่งตรงข้างโครงการ Built-in โต๊ะรับประทานอาหารแบบพับได้ขนาด 2 ที่นั่งมาไว้ให้ด้วย เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องรับแขกติดกับประตูระเบียง รับแสงธรรมชาติได้ดีทีเดียว ส่วนพื้นที่ห้องนอนนั้นจะถูกกั้นออกจากห้องรับแขกด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน  สามารถเปิดเพื่อเชื่อมเป็นพื้นที่เดียวกันหรือปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวกรณีที่กำลังใช้พื้นที่แต่ละส่วนอยู่ก็ได้ค่ะ ห้องน้ำอยู่ภายในห้องนอน แยกส่วนแห้งและเปียกเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะSign Sukhumvit 50

  • 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 33.47-36.46 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 33.47-36.46 ตารางเมตร ห้องนี้เข้ามาจะเป็นทางเดินยาวๆ ก่อน ส่วนนั้นจะเป็นห้องครัวค่ะ โดยทางโครงการให้ห้องครัวแบบปิดมา ป้องกันกลิ่นรบกวนภายในห้องได้ดี ถัดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่รับประทานอาหาร เข้ามาด้านในอีกจะพบกับห้องรับแขกที่เชื่อมต่อกับระเบียงเหมือนกับแบบ 1 ห้องนอนเลย ส่วนพื้นที่ห้องนอนอยู่ด้านในสุด แต่ที่พิเศษต่างจากแบบ 1 ห้องนอน คือ ห้องน้ำจะได้มาทั้งแบบ Shower และ อ่างอาบน้ำเลยค่ะ  คนที่ชอบนอนแช่น้ำน่าจะถูกใจ อีกทั้งพื้นที่ภายในห้องต่างๆ ก็ใหญ่ขึ้นอีกด้วย ^____^

Sign Sukhumvit 50

เปิดห้อง มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

คอนโด Sign Sukhumvit 50 ที่เราถ่ายรูปมาฝากกันวันนี้เป็นห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ห้องน้ำใช้ของ American Standard/Mogen หรือเทียบเท่า และระเบียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาค่ะ

ส่วนห้องจะได้ห้องแบบ Fully-Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in อย่าง ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัว, โต๊ะรับประทานอาหาร, ตู้เก็บของ, ชั้นวางทีวี เป็นต้น จัดมาให้ครบลงตัวมาก นอกจากนี้ทางโครงการยังติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่าง เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันมาให้เรียบร้อยแล้วด้วยนะคะ

ห้องตัวอย่างคอนโด Sign Sukhumvit 50

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตร

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาเพื่อนดูกันในวันนี้เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตารางเมตรค่ะ เมื่อเปิดประตูเข้าห้องมาจะเจอพื้นที่ห้องครัวเชื่อมต่อกับห้องรับแขกยาวตลอดจนถึงระเบียงห้อง ทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาในห้องได้ดี ส่งผลให้ห้องกว้างและโปร่งโล่งมากขึ้นค่ะ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ขวามือเป็นแพนทรี่ครัวค่ะ ให้ครัว Built-in มาแบบนี้เลยยาวเต็มผนัง กรุด้วยกระจกลามิเนตสีขาว ดูสะอาดตา น่าใช้งาน

Sign Condo Sukhumvit 50

 

เคาน์เตอร์ด้านล่างให้เป็นตู้เก็บของและลิ้นชักมาหลายช่อง พร้อมช่องวางไมโครเวฟค่ะ

Sign Condo Sukhumvit 50
Sign Condo Sukhumvit 50

.

ในลิ้นชักด้านบนทางโครงการให้ช่องวางช้อนส้อมต่างๆ มาให้ด้วยนะ พร้อมอยู่อาศัยจริงๆ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ส่วนด้านบนเคาน์เตอร์ทางโครงการ Sign Condo Sukhumvit 50 ติดตั้งเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัว มาให้ใช้งานค่ะ มีทั้งแบบหัวเล็กและใหญ่ รองรับกระทะได้หลายขนาดเลย

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ข้างๆ กันเป็นอ่างล้างจานพร้อมก๊อกน้ำขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียว วางจาน ชาม หม้อได้สบายๆ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

มาดูที่ตู้เก็บของแบบแขวนผนังด้านบนกันบ้าง ได้เป็นตู้สีขาวเช่นเดียวกับเคาน์เตอร์ด้านล่างค่ะ แต่ด้านบนนั้นให้ชั้นวางของแบบเปิดโล่งมาด้วย ตรงนี้สามารถวางเครื่องครัวและเครื่องปรุงรสต่างๆ หยิบใช้ได้สะดวก

Sign Condo Sukhumvit 50
Sign Condo Sukhumvit 50

.

และยังติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้อีกด้วยน้า เครื่องดูดควันนี้เป็นแบบระบายอากาศออกภายนอกห้องเลยนะคะ ไม่ใช่แบบหมุนเวียนภายในห้องเหมือนที่หลายๆ โครงการใช้ ลดปัญญากลิ่นรบกวนในห้องได้ดีเลยแหละ  เพราะแบบที่ดูดอากาศออกข้างนอกจะช่วยระบายได้เร็วกว่าระบบหมุนเวียนเยอะ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ฝั่งตรงข้ามแพนทรี่ครัวจะเป็นบริเวณรับประทานอาหารค่ะ ซึ่งโต๊ะ 2 ที่นั่ง ตรงนี้ก็เป็นเฟอร์นิเจอร์ Built-in ที่ทางโครงการให้มาพร้อมกับห้องเช่นเดียวกัน สามารถพับเก็บได้ด้วยเมื่อไม่ได้ใช้งาน เป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีค่ะ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ส่วนตู้ด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหารเป็นตู้เก็บของ ตู้นี้ทางโครงการก็ให้มาพร้อมห้องเช่นเดียวกัน

Sign Condo Sukhumvit 50
Sign Condo Sukhumvit 50

.

โดยที่ชั้นล่างเป็นตู้เก็บรองเท้า สามารถเก็บรองเท้าได้ 4-5 คู่ค่ะ นอกจากนี้ยังมีรูระบายอากาศภายในตู้อีกด้วย เพื่อลดกลิ่นอับของตู้เก็บรองเท้าค่ะ ออกแบบมาได้เข้าใจการใช้งานจริงๆ นะคะเนี่ย

ส่วนตู้เก็บของด้านบนเป็น ชั้นวางของจุกจิก เช่น หนังสือ กุญแจรถ ต่างๆ และช่องใหญ่ด้านบนทางโครงการได้ติดตั้งกล่องควบคุมไฟฟ้าภายในห้องไว้ภายใน  เพื่อให้ดูเรียบร้อยสวยงามค่ะ

Sign Condo Sukhumvit 50Sign Condo Sukhumvit 50

 

ข้างๆ โต๊ะรับประทานอาหารบนผนังมี Home Automation Controller ติดตั้งอยู่ สามารถเชื่อมต่อ Bluetooth กับลำโพงที่อยู่ภายในห้อง เปิดเพลงฟังได้อย่างสบายใจภายในห้องพัก

Sign Condo Sukhumvit 50Sign Condo Sukhumvit 50

 

เดินต่อเข้ามาอีกหน่อยจากห้องครัวจะเจอกับห้องรับแขกค่ะ พื้นที่ตรงนี้เชื่อมต่อกับระเบียงนอกห้อง โปร่ง น่านั่งเล่นมากๆ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้พอดีๆ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

แล้วยังสามารถวาง Coffee Table ด้านหน้าโซฟา ซึ่งทั้ง 2 ชิ้นนี้เป็นหนึ่งในชุด Fully-Furnished ที่ทางโครงการให้มาพร้อมกับห้องเลยนะคะ ขนาดกำลังดีเลย

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ซึ่งโต๊ะตัวนี้สามารถแยกออกได้เป็น 2 ชิ้น และชิ้นเล็กที่แยกออกมาได้นั้นยังเป็นช่องเก็บของแบบลับๆ อีกด้วยน้า

Sign Condo Sukhumvit 50
Sign Condo Sukhumvit 50

.

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี ให้มากับตู้โชว์เต็มผนัง เพิ่มพื้นที่เก็บของให้กับหนุ่มๆ สาวๆ ที่มีของเยอะได้ดีเลย

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ประตูระเบียงที่อยู่ติดกับห้องรับแขก เป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบประตูและมือจับแน่นหนาดีค่ะ ทั้งยังทำให้ห้องบริเวณนี้สามารถรับวิวภายนอกห้องได้อีกด้วย

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ทางโครงการทำธรณียกสูงขึ้นมากั้นระหว่างห้องรับแขกและพื้นที่ระเบียง ป้องกันการไหลของน้ำฝนเข้ามาสู่ภายในห้อง

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ระเบียงให้มาขนาดกำลังน่ารัก เพียงพอสำหรับวางเครื่องซักผ้า แล้วยังเหลือที่ให้วางเก้าอี้ได้อีกหรือราวตากผ้าใหญ่ๆ ได้อีก 1 ราวค่ะ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ที่โครงการนี้ตั้งเครื่องคอมเพรสเซอร์แอร์ที่เหนือที่วางเครื่องซักผ้า ใช้ประโยชน์จากกำแพงบริเวณนั้นได้ดีทีเดียว

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ส่วนผนังอีกด้านหนึ่งติดราวตากผ้าแบบพับเก็บได้เอาไว้ให้

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ที่ระเบียงนอกห้องติด Facade บังสายตาแบบพับเก็บได้ไว้ให้ด้วยนะคะ เป็นกิมมิคเล็กๆ อย่างหนึ่งที่ทางโครงการทำให้ลูกบ้านเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ที่อยู่อาศัย  ภายนอกได้ความสวยงามสะดุดตา  รวมถึงแพทเทิร์นกราฟิกแบบนี้ยังช่วยสร้าง Identity ของตัวอาคารให้จดจำได้ชัดเจนยิ่งขึ้นดวยนะคะ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

เข้ามาต่อในห้อง เรามาดูห้องนอนกันบ้างค่ะ ภายในห้องนอนก็จะได้หน้าต่างบานใหญ่เช่นเดียวกัน ขนาดจากรูปจะเห็นว่าค่อนข้างกว้างมาก เทควิวเมืองได้ชิลล์ๆ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

นอกจากนี้เรายังสามารถเลื่อนประตูกระจกมากั้นพื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องรับแขก ให้ห้องดูเป็นสัดส่วน เป็นส่วนตัวได้มากขึ้นด้วยนะคะ

Sign Condo Sukhumvit 50
Sign Condo Sukhumvit 50

.

พื้นที่ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ พอดีกับขนาดห้องนอนค่ะ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

พื้นที่ระหว่างปลายเตียงนอนและโซฟาห้องรับแขกมีพื้นที่ว่างมากพอที่จะเดินผ่านได้อยู่

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ส่วนพื้นที่รอบเตียงซ้ายและขวาก็เหลือพอประมาณค่ะ เดินได้สบายๆ

Sign Condo Sukhumvit 50Sign Condo Sukhumvit 50

 

เอารูปมาให้ดูกันชัดๆ ไปเลยว่า ข้างเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้สามารถวางโต๊ะทำงานได้อีกตัว

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ฝั่งซ้ายของเตียงนอนทางโครงการวางตู้เสื้อผ้าขนาด 3 บานไว้ 1 หลัง และถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องน้ำค่ะ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ภายในตู้เสื้อผ้าสามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะทีเดียว รองรับเสื้อผ้าได้ถึง 1-2 คน

Sign Condo Sukhumvit 50
Sign Condo Sukhumvit 50

.

ส่วนข้างๆ ตู้เสื้อผ้าทางโครงการก็ไม่ได้ทิ้งพื้นที่นี้ให้เปล่าประโยชน์ ออกแบบมาให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มผนังตู้เลย มีลิ้นชักเล็กๆ ให้เก็บเครื่องสำอาง เครื่องประทินผิวได้ด้วย

Sign Condo Sukhumvit 50

 

เข้ามาดูภายในห้องน้ำกันบ้างค่ะ เปิดเข้ามาจะเจอกับอ่างล้างมือพร้อมกล่องเก็บของด้านล่าง ข้างๆ กันเป็นโถสุขภัณฑ์สีขาวดูสะอาด น่าใช้งาน แล้วยังให้กระจกเงาบานใหญ่มาให้อีก 1 บานเต็มๆ ผนังห้องน้ำ ทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น

Sign Condo Sukhumvit 50

 

พื้นที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนอนและห้องน้ำกั้นด้วยธรณีหินสีขาว ป้องกันไม่ให้น้ำไหลมาโดนค่า

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดกระจกฉากกั้นอาบน้ำไว้ให้

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ในพื้นที่ส่วนเปียกมีขนาดกำลังพอเหมาะ หมุนซ้ายขวาได้ไม่ติดขัดอะไรค่ะ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

แล้วยังทำธรณีขึ้นมาประมาณ 7 ซม. แบ่งพื้นที่ส่วนแห้งและเปียก

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ติด Hand Shower และ Rain Shower ของ American Standard มาให้ด้วย ดีมากเลยนะคะ ไม่ค่อยเห็นคอนโดราคาระดับนี้ติดมาให้เท่าไหร่เลย ใครเป็นสายชอบอาบน้ำต้องเลิฟแน่ๆ

Sign Condo Sukhumvit 50

 

และโครงการยังใจดีทำที่วางเครื่องอาบน้ำมาให้ยาวเต็มๆ ผนังแบบนี้เลย วางได้เป็นสิบๆ ขวดกันเลยทีเดียวค่า

Sign Condo Sukhumvit 50

 

ถ้าใครดูรูปห้องตัวอย่างยังไม่จุใจ ก็สามารถกดเข้าไปดูแบบ Panorama 360 องศากันได้เลยค่ะ >>> Click

หลังจากพาดูห้องตัวอย่างของโครงการ Sign สุขุมวิท 50 กันไปแล้ว เราจะพามาชมห้องจริงที่จะได้กันบ้างค่ะ คราวนี้เราจะเปรียบเทียบกันให้เห็นมุมต่อมุมกันไปเลย

 

มาเริ่มต้นกันที่ตั้งแต่เริ่มเปิดประตูเข้าห้องกันเลยค่ะ

Sign Condo Sukhumvit 50Sign Condo Sukhumvit 50

 

ห้องครัว

Sign Condo Sukhumvit 50
Sign Condo Sukhumvit 50

.

พื้นที่รับประทานอาหาร

Sign Condo Sukhumvit 50

.

ห้องรับแขก

Sign Condo Sukhumvit 50Sign Condo Sukhumvit 50

 

บริเวณชั้นวาง TV

.

ห้องนอน

Sign Condo Sukhumvit 50Sign Condo Sukhumvit 50

 

พื้นที่ข้างเตียงนอนฝั่งติดหน้าต่าง

Sign Condo Sukhumvit 50
Sign Condo Sukhumvit 50

.

พื้นที่วางตู้เสื้อผ้า

Sign Condo Sukhumvit 50Sign Condo Sukhumvit 50

 

ห้องน้ำของห้องจริงๆ ที่ลูกค้าจะได้ค่ะ  จากทั้งหมดที่เปรียบเทียบให้ดูจะเห็นได้ว่าห้องแต่งและห้องเปล่านั้นแทบไม่แตกต่างกันเลย เพราะที่โครงการนี้ให้เฟอร์นิเจอร์มาค่อนข้างครบถ้วน เหลือแค่ฟูก, เครื่องใช้ไฟฟ้า และของตกแต่งห้องอีกเล็กน้อยเท่านั้นเอง ใครซื้อโครงการนี้เรียกได้ว่า คุ้มสุดๆ

Sign Condo Sukhumvit 50
Sign Condo Sukhumvit 50

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของโครงการ Sign Sukhumvit 50 ในห้องที่เราจะได้จะเป็นห้องแบบ Fully-Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาบางส่วนอย่าง เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า, ตู้เก็บของ เป็นต้น ใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen/American Standard หรือเทียบเท่า และ Digital Door Lock จาก Samsung ค่ะ

 

โครงสร้าง
อาคารก่อสร้างโดยระบบโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก

พื้น
– ห้องนอน/ห้องนั่งเล่น/ห้องรับประทานอาหาร ปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อนหนา 8 มม.

– ห้องครัว/ห้องน้ำ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 60*60 เซนติเมตร

– ระเบียง ปูด้วยกระเบื้องผิวธรรมชาติขนาด 60*60 เซนติเมตร

วงกบประตู-หน้าต่าง
– หน้าต่างวงกบ-บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา/วงกบไม้เนื้อแข็ง

ประตู
– ประตูหลักเป็นประตูบานไม้ปิดลามิเนต พร้อมตาแมว และ Digital Door Lock

– ประตูห้องน้ำเป็นบานไม้ปิดผิวลามิเนต

– ประตูอื่นๆ เป็น ประตูกระจกบานเลื่อนอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา หรือประตูกรุลามิเนตตามแต่ละสเปคของห้อง

ฝ้า เพดาน
– ยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสีซ่อนไฟ พร้อมหลอดไฟ LED Down Light ทั้งห้อง

ทีมงานอยู่สบายจะขอแบ่งวัสดุเป็น 3 ส่วนให้ดูกันง่ายๆ เป็นวัสดุห้องน้ำ วัสดุห้องครัว และวัสดุปิดผิวในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

Sign Sukhumvit 50

อ่างล้างหน้าพร้อมกล่องเก็บของด้านล่างจาก Mogen  มีเครื่องทำน้ำร้อน ที่เชื่อมกับ Rain Shower ให้ด้วยนะคะ ซึ่งเครื่องทำน้ำร้อนจะอยู่ตรงใต้ซิงค์อ่างล้างหน้า

Sign Sukhumvit 50

ก๊อกน้ำจาก Mogen เช่นเดียวกัน

Sign Sukhumvit 50

ภายในห้องน้ำทางโครงการได้ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้แบบนี้เลย ทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้นอีกเป็นกอง

Sign Sukhumvit 50

ที่แขวนทิชชู่จาก American Standard

Sign Sukhumvit 50

โถสุขภัณฑ์สีขาวจาก American Standard เช่นเดียวกับที่แขวนทิชชู่

Sign Sukhumvit 50

ภายในส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower และ Rain Shower จาก American Standard เจ้าเดิมค่ะ

Sign Sukhumvit 50

นอกจากนี้ภายในส่วนเปียกทางโครงการยังทำที่วางเครื่องอาบน้ำไว้ให้ยาวเต็มผนังแบบนี้เลย

Sign Sukhumvit 50

และพัดลมดูดอากาศจาก Panasonic ค่ะ

วัสดุห้องครัว

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

Sign Sukhumvit 50

ห้องครัวภายในห้องจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบ Built-in ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ กรุด้วยกระจกลามิเนตสีขาว ดูสะอาดตามากทีเดียว

.

Sign Sukhumvit 50

เคาน์เตอร์ครัวด้านล่างก็เช่นเดียวกัน ให้ลิ้นชักเก็บของมาหลายช่อง พร้อมกับช่องวางเครื่องไมโครเวฟด้วยนะคะ

Sign Sukhumvit 50

อ่างล้างจานติดตั้งมาพร้อมใช้งาน ขนาดค่อนข้างใหญ่ ใช้งานสะดวกค่ะ

Sign Sukhumvit 50

เครื่องดูดควันแบบออกภายนอกอาคารจาก TEKA

Sign Sukhumvit 50

และเตาไฟฟ้าขนาด 2 หัวจาก TEKA เช่นเดียวกันค่ะ

วัสดุปิดผิว (Finishing)

*วัสดุบางอย่างอาจจะไม่ปรากฎครบทุกห้องหรือแบบห้อง

Sign Sukhumvit 50

ประตูบานไม้ปิดผิวลามิเนตลายไม้

.

Digital Door Lock จาก Samsung

Sign Sukhumvit 50

ที่ประตูทางเข้าห้องติดตาแมวเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

Sign Sukhumvit 50

ส่วนตาแมวด้านภายในห้องมีที่ปิดมาให้ด้วย ป้องกันคนมองเห็นการเคลื่อนไหวในห้องของเรา

Sign Sukhumvit 50

มีกริ่งติดตั้งไว้ให้ที่หน้าประตูเข้าห้อง พร้อมกับเลขที่ห้อง

Sign Sukhumvit 50

สวิตซ์ไฟระบบสัมผัสให้มาหลายจุดภายในห้องเลย โครงการนี้จัดว่าให้วัสดุมาดีเลยนะเนี่ย

Sign Sukhumvit 50

Sound System Controller จาก Razr

Sign Sukhumvit 50

กล่องควบคุมไฟจาก Schneider Electric ค่ะ

Sign Sukhumvit 50

พื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

Sign Sukhumvit 50

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60*60 ซม.

Sign Sukhumvit 50

กระเบื้องระเบียงปูด้วยกระเบื้องผิวธรรมชาติขนาด 60*60 ซม. ค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

วันที่เราเข้าไปรีวิวโครงการ Sign Sukhumvit 50 เป็นช่วงเดือนกุมภาพันธ์ 2563 โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.85 ล้านบาท* กับห้องขนาดเริ่มต้น 26 ตารางเมตร  เป็นราคาที่คนวัยทำงานบนเส้นสุขุมวิทยังคงสามารถเข้าถึงได้อยู่นะคะ

ราคา ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2563

ราคาเริ่มต้น :

  • แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท*

เงื่อนไขการจอง :

เงินจอง

  • 1 ห้องนอน จอง 5,000 บาท

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

  • ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆ และนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งเราประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆ ที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2.85 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  17,113 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2.85 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  18,281 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2.85 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  20,186 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2.85 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  23,585 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี/ ระยะเวลา 10 ปี

  • แบบ 1 ห้องนอน 26 ตร.ม. ราคา 2.85 ล้านบาท — ผ่อนประมาณ  30,743 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ความได้เปรียบของซอยสุขุมวิท 50 เมื่อเทียบกับซอยอื่นๆ ใกล้เคียง ก็คือการมีจุดขึ้นลงทางด่วนได้จากในซอยเลยนั่นเองค่ะ  ทำให้มิติของการเดินทางสามารถทำได้หลากหลายและมีตัวเลือกมากยิ่งขึ้น  โครงการ Sign Sukhumvit 50 จึงเหมาะทั้งผู้ที่เดินทางด้วยรถสาธารณะ  รถไฟฟ้า หรือจะใช้รถยนต์ส่วนบุคคลก็ได้ค่ะ

จากทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุชราว 750 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถไปรถไฟฟ้าได้โดยนั่งมอเตอร์ไซต์ หรือหากจะขยันเดินเพื่ออกกำลังกายก็พอไหวอยู่นะคะ ต้องเข้าซอยมาหน่อยแต่ก็ได้บรรยากาศเงียบสงบสำหรับการอยู่อาศัย  อีกทั้งยังอยู่ในซอยสุขุวิท 50 ที่เป็นซอยเชื่อมกับจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปยังบางนา, พระราม 4, สาทร ได้สะดวก รวดเร็ว นอกจากนี้ออกจากซอยสุขุมวิท 50 มาเพียง 500 เมตร จะสามารถเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท วิ่งเข้าสู่ย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์ได้อย่าง ทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์ได้ทันทีอีกด้วยนะคะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ทำเลย่านอ่อนนุชถือเป็นย่านที่มีความเจริญและมีคนอาศัยอยู่เยอะทีเดียว  เพราะสามารถเข้าถึง Mid Sukumvit ได้ง่าย  แต่ราคาที่อยู่อาศัยนั้นถูกกว่าแบบมีนัยยะสำคัญค่ะ  โดยถนนสุขุมวิทเป็นถนนสายหลักเชื่อมต่อเข้าเมืองไปยังย่านอโศก, ทองหล่อ, เอกมัย หรือออกนอกเมืองไปยังบางนา, สมุทรปราการก็ได้ และยังมีการเดินทางขนส่งสาธารณะหลากหลายให้เลือกใช้ตั้งแต่ วินมอเตอร์ไซค์, รถสองแถว, รถเมล์, รถแท็กซี่ และ BTS สายสีเขียว สายหลักในกรุงเทพฯ อีกด้วย

นอกจากนั้นย่านนี้ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกมาก มีทั้งโรงเรียน, โรงแรม, ศูนย์การค้า, ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ มากมาย ตั้งอยู่เรียงรายตามถนนสายหลัก ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดทั้งมวลนี้จึงดึงดูดให้ผู้คนเข้ามาอยู่อาศัยในย่านนี้มากยิ่งขึ้น ทำให้มูลค่าของที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นในทุกๆ ปีค่ะ

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

โครงการ Sign สุขุมวิท 50 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 105 ยูนิต ออกแบบสไตล์โมเดิร์น เน้นสีขาวเป็นหลัก ตัดด้วยสีเทาเข้มในบางพื้นที่ ทำให้อาคารดูมีมิติมากขึ้น  ตัวที่ดินของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางผังอาคารแบบเรียบง่าย ยาวขนานความยาวของที่ดินเข้าไป เข้าออกทางเดียว โดยที่ชั้นล่างสุดจะเป็นที่จอดรถในร่มทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมของห้องภายในโครงการ Sign Sukhumvit 50 ห้องส่วนใหญ่จะหันหน้าทางทิศเหนือและใต้ ทำให้ไม่โดดแดดร้อนๆ ยามบ่ายกันเท่าไหร่นัก ทำให้ห้องเย็นตลอดทั้งปี และโดยรอบโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นบ้านเรือนสูง 1-3 ชั้น ทำให้วิวรอบๆ โครงการนั้นจะเป็นวิวโล่งๆ มองเห็นย่านอ่อนนุชได้สบายๆ ยกเว้นชั้นล่างๆ ซึ่งก็สามารถเข้าไปดูวิวจริง ห้องจริง กันได้ที่โครงการเลยค่ะ  สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว

ห้องพักอาศัยภายในโครงการมีให้เลือกหลักๆ อยู่ด้วยกัน 3 แบบ ตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอน, แบบ 1 ห้องนอน พลัส และแบบ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 25.55-47.30 ตารางเมตร ออกแบบให้ห้องรู้สึกโปร่งโล่งด้วยการให้บานหน้าต่างและประตูขนาดใหญ่ ที่แสงธรรมชาติสามารถส่องผ่านเข้ามาได้ดี ทั้งยังสามารถเทควิวได้อีกเต็มๆ ตาด้วย

ในด้านวัสดุนั้นให้มาสมราคา พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง ผนังฉาบเรียบทาสีตามมาตรฐาน, สุขภัณฑ์ได้ของ American Standard/Mogen พร้อมกับติดกระจกฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และสิ่งที่ชอบคือในห้องเปล่าให้เฟอร์นิเจอร์มาครบทุกอย่างเช่น เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เก็บของ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า, เตียง, โต๊ะเขียนหนังสือ เป็นต้น เรียกได้ว่าแค่หิ้วกระเป๋าก็เข้าอยู่ได้เลยทันที

พื้นที่ส่วนกลางในโครงการ Sign สุขุมวิท 50 มีอยู่ด้วยกันหลักๆ 2 จุด คือ ที่บริเวณชั้น 2 จะเป็น Lobby และห้องนิติบุคคล และที่ชั้น 8 จะเป็นห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และสวนบนดาดฟ้า ที่นี่ให้พื้นที่ส่วนกลางมาค่อนข้างครบครัน เมื่อเทียบจำนวนของที่ให้กับจำนวนยูนิตเรียกได้ว่าใช้งานกันได้สบายๆ ค่ะ  ด้านที่จอดรถของโครงการนั้นให้มาประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคัน เป็นที่จอดรถแบบในร่มทั้งหมด ส่วนลิฟต์ให้มา 2 ตัว เมื่อเทียบกับจำนวนห้องพักอาศัยจะตกอยู่ที่ 53 ยูนิต ต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่าไม่หนาแน่นค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

 

Sign Condo Sukhumvit 50

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆ ค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า “อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆ เข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)

RELATED ARTICLE