สวัสดีครับ  ก่อนอื่นก็ต้องบอกว่าถ้าหากช่วงนี้เพื่อนๆหลายๆคนเข้าเว็บมาแล้วบางครั้งมี error บ้าง  ก็เนื่องจากทางเรากำลังดำเนินการย้ายข้อมูลของเว็บเพื่อรองรับการเติบโตในอนาคตครับ  ถ้าหากบางครั้งติดขัดบ้างก็ต้องขออภัยกันด้วยเนอะ ^^” ส่วนวันนี้ก็มีพรีวิวข้อมูลคอนโดใหม่มาฝากกันครับ  ผมแวะไปดู U Delight Residence Riverfront Rama3  คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้ๆกับสถานี BRT วัดปริวาส  ตัวแบรนด์ U Delight Residence นี้จัดเป็นคอนโดแบรนด์ตัวบนของทาง Grand U ซึ่งวางตัวเองเหนือกว่า U Delight ตัวปกติ และคอนโดราคาประหยัดอย่าง Condo U ครับ  ว่าแล้วก็พาไปดูบรรยากาศริมน้ำกันดีกว่า

U Delight Residence Riverfront Rama3 (ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ รีเวอร์ฟร้อน พระราม3)

• เจ้าของโครงการ >>> แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเม้นท์ (Grand Unity Development)
• ที่ตั้งโครงการ >>>  ถนนพระราม3  ใกล้สถานี BRT วัดปริวาส
• ขนาดที่ดิน >>>  6-2-24 ไร่
• จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 30 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• ประเภทห้อง >>> 1 ห้องนอน / 2 ห้องนอน
• ขนาดห้อง >>>  1 ห้องนอน เริ่มต้น 3x.xx ตารางเมตร / 2 ห้องนอน เริ่มต้น 61.75 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>> 1,126 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• ราคาเริ่มต้น >>> n/A ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> n/A
• พิกัด GPS >>> 13.675553,100.532836

มาเริ่มดูกันจากแผนที่ภาพรวมครับ  ตัวโครงการนั้นอยู่ระหว่างสะพานพระราม9  กับสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม(หรือสะพานภูมิพลนั่นเอง)  จากในแผนที่ด้านล่างจะเห็นว่ามุมตรงนี้ใกล้ๆโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาพอดีครับ  วิวสวยอยู่  โดยรอบๆตามแนวถนนพระราม3 ช่วงนี้ก็มีตึกสูงอยู่บ้าง  มีคอนโดอยู่ 2 โครงการเริ่มจาก Lumpini Park Riverside Rama3 (หมายเลข 2) ของทาง LPN  และ The Pano (หมายเลข 4)  ถัดออกไปอีกหน่อยก็เป็นสำนักงานของธนาคารกรุงศรีอยุธยา(หมายเลข 5)ครับ

ใกล้ๆกับโครงการเลยจะเป็นวัดปริวาส(หมายเลข 1)ครับ ถ้ามองไปอีกทางข้ามฝั่งไปจะเห็นตึกสำนักงานใหญ่ของธนาคารกสิกรไทย(หมายเลข 3)อยู่ไกลๆตรงสะพานพระราม9  นอกจากนั้นตรงหมายเลข 6 ด้านตรงข้ามกับโครงการก็เป็นพื้นที่ที่ขุดเป็นคลองลัดโพธิ์ ซึ่่งเป็นโครงการในพระราชดำริของในหลวงของพวกเราทุกคนครับ

ดูภาพรวมของทำเลไปแล้วก็มาโฟกัสกันใกล้ๆรอบๆตัวโครงการกันครับ  ตำแหน่งที่ดินนั้นเป็นพื้นที่ที่ไฮไลท์กราฟิกสีแดงไว้  ตำแหน่งของคอนโดนั้นอยู่ห่างจากสถานี BRT วัดปริวาสนิดหน่อยครับ  ด้านนึงของคอนโดนั้นจะมองเห็นวัดปริวาสแน่ๆโดยเฉพาะชั้นล่างๆ  ตรงนี้ถ้าใครถือก็ต้องเลือกอีกด้านนึงเอาครับ  พื้นระหว่างวัดปริวาสกับที่ดินของโครงการนั้นมีคลองปริวาสเป็นคลองระบายน้ำกั้นอยู่  และก็มีที่ดินเปล่าๆอีกผืนนึงครับ  ตัวที่ดินของโครงการเลยไม่ติดกับตัววัดโดยตรงเพียงแต่ก็มองเห็นกันได้ ส่วนถ้าใครจะข้ามถนนนนอกจากตรงสถานี BRT วัดปริวาส(กราฟิกสีเหลือง)แล้วก็มีสะพานลอย(กราฟิกสีส้ม)อยู่ไม่ไกลครับ

ผมไปเดินถ่ายรูทำเลรอบๆมาใหมกันครับ  รูปนี้มองจากหน้าโครงการไปทาง BRT สถานีวัดปริวาส  ไกลๆจะเห็นคอนโด The Pano อยู่ด้วย

มองไปอีกทางนึง ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสะพานกรุงเทพ

คลองปริวาสครับ  อยู่ติดๆกับวัดปริวาสทางซ้ายของรูป  ส่วนด้านขวาก็เป็นที่ดินเปล่าที่ว่างอยู่

มาดูที่ดินผืนที่กั้นระหว่างโครงการกับวัดครับ

ด้านนี้เป็นที่ดินอีกฝั่งที่ติดกับโครงการเช่นกัน  เข้าไปด้านในสุดริมแม่น้ำเป็นร้านอาหารชื่อปลาบุรี

พามาดู Lumpini Park Riverside Rama3 ครับ  ที่เห็นข้างๆเป็นร้านกาแฟชื่อ Chimney เปิดถึงดึกๆเลย  เพราะจำได้ว่าผมเคยแวะไปนั่งกินตอนตี 1 ด้วย (ยังงงตัวเองว่าไปกินกาแฟตอนตี 1 ทำไม – -“)

คอนโด The Pano ครับ

เข้ามาดูในตัวที่ดินโครงการกันบ้าง  กำลังเคลียร์ที่อยู่ครับ ในรูปนี้ผมอยู่ชั้น 2 ของสำนักงานขายแล้วมองออกไปทางถนนพระราม3

เอาแปลนตึกกับแปลนห้องมาให้ดูกันครับ  รูปนี้ผมสแกนเอามาจากโบชัวร์เลย  โครงการทำกราฟิกให้ดูแบบนี้ก็ดูง่ายดีว่าห้องไหนอยู่ตำแหน่งไหนครับ  เดี๋ยวตอนรีวิวละเอียดผมจะมาว่ากันด้วยเรื่องทิศทางและมุมมองเพิ่มเติมให้

ซูมแปลนขยายมาให้ดูครับ  โครงการจริงนั้นมีห้องตัวอย่างมาให้ดู 3 แบบ  ผมถ่ายรูปเทียบมาให้ดูด้วย  รายละเอียดจะเล่าอีกทีในรีวิวฉบับเต็มนะครับ

ปิดท้ายพรีวิวกันด้วยรูปวิวริมน้ำของโครงการครับ  นั่งเล่นตอนเย็นๆน่าจะชิลล์ดีเนอะ

พรีวิวให้ดูกันเท่านี้ก่อน  เดี๋ยวรีวิวฉบับเต็มกำลังเขียนให้อ่านกันนะคร้าบบบ  ^____^