สวัสดีค่ะ  เราพาไปพรีวิวทำเล The Excel Hideaway Sukhumvit 71 (ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71) เป็นกลุ่มคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร ในแบรนด์ The Excel ของ All Inspire Development ที่เตรียมเปิดโครงการในแบรนด์นี้พร้อมกับ 3 โครงการ พร้อมกันใน 3 ทำเลอ่อนนุช, พระโขนง และ รัชดา

คอนโด The Excel Hideaway สุขุมวิท 71  ตั้งอยู่ในซอยย่อยจากถนนสุขุมวิท 71 อยู่ในทำเลของย่านพระโขนงค่ะ เข้าได้ทั้งจากซอยปรีดี พนมยงค์ 2 หรือซอยปรีดี พนมยงค์ 14  จุดเด่นของทำเลที่ตั้งคืออยู่ใกล้กับทางขึ้นทางด่วนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และยังสามารถลัดไปออกซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชได้อีกด้วยค่ะ ส่วนตัวสำนักงานขายจะอยู่ติดกับ BTS พระโขนงเลยค่ะ (ตอนนี้ยังไม่เปิดสำนักงานนะคะ)  วันนี้อยู่สบายมีข้อมูลเบื้องต้นโครงการ พร้อมกับทำเลและการเข้าถึงคอนโด ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 มาให้ดูกันก่อน ส่วนข้อมูลรีวิวฉบับเต็มนั้น เราจะมาอัพเดทกันอีกทีในเร็วๆ นี้หลังจากห้องตัวอย่างเสร็จค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

The Excel Hideaway Sukhumvit 71

(ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยปรีดี พนมยงค์ 14 ถนนสุขุมวิท 71
• ขนาดที่ดิน >>> 5-3-15 ไร่
• จำนวนชั้นและจำนวนอาคาร >>>อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 3 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 28, 30 และ 41.50 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน Plus 34, 37.50, 38 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 672 ยูนิต (ร้านค้า 2 ยูนิต)
• ที่จอดรถ >>> 39.5%
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 1.39 ล้านบาท (Fully Furnished ราคา ณ วันที่เปิดตัว)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> n/A
• พิกัดโครงการ >>> 13.716901, 100.600738
• พิกัดสำนักงานขาย >>> 13.715003, 100.591995
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• เบอร์ติดต่อ >>> 02-029-9999

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทางไปคอนโด The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 ที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากด่านเก็บค่าผ่านทางด่วนพระโขนง ของทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างไป 330 เมตร  ทางเข้าออกโครงการนั้นก็มีให้เลือกหลากหลายพอสมควรเลย สามาถเข้าออกได้ทั้งจากซอยปรีดี พนมยงค์ 2 (หมายเลข 1) และซอยปรีดี พนมยงค์ 14  (หมายเลข 2) ที่เข้ามาจากถนนสุขุมวิท 71 อีกที  … หรือถ้ามาจากทางด่วนก็กลับรถก่อนถึงด่านเก็บเงินพระโขนง (หมายเลข 3)  ส่วนถ้ามาจากถนนอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77  ก็เข้ามายังโครงการ T77 (หมายเลข 4) ของทางแสนสิริ แล้วลอดใต้ทางด่วนเข้าซอยปรีดี พนมยงค์ 2 มาได้เลยค่ะ

ถ้าเดินทางโดยผ่าน T77 ของแสนสิริ  สำหรับรถของลูกบ้าน The Excel Hideaway Sukhumvit 71 จะพิเศษอย่างหนึ่งคือ ไม่ต้องเสียเงินผ่านทาง (รถยนต์ 20 บาท, มอเตอร์ไซต์ 10 บาท)  เพราะที่ดินแปลงที่ซื้อมาทำโครงการ The Excel นี้  เจ้าของที่ดินเดิมเป็นคนเดียวกับที่มีที่ดินในพื้นที่ T77 เลยจดภาระจำยอมในการผ่านทางสำหรับที่ดินแปลงนี้เอาไว้ล่วงหน้าแล้ว  เวลาผ่านทางถ้าเป็นรถคันที่ระบุไว้  ก็จะไม่ต้องเสียเงินนั่นเอง

ส่วนการเดินทางในวันนี้ เราพาไปเริ่มตั้งแต่ BTS พระโขนงกันค่ะ  จากตัวสถานีบีทีเอสไปถึงโครงการ ระยะทางประมาณ 1.5 กิโลเมตร ไม่น่าจะเหมาะกับการเดินเข้าไปเท่าไหร่ เพราะทางค่อนข้างไม่เอื้ออำนวยค่ะ  จากตรง BTS ลงมาปากซอยสุขุมวิท 69 จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายโครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 (ที่ตอนนี้ยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง) ติดกับปากซอยจะมีพี่วินมอไซค์อยู่ค่ะ เรียกใช้บริการได้เลย

วันนี้เราจะพาไปเดินดูตั้งแต่ตัว BTS พระโขนง ไปถึงต้นถนนสุขุมวิท 71 และเข้าซอยปรีดี พนมยงค์ 2 เลียบทางด่วนไปจนถึงที่ตั้งโครงการกันค่ะ (พามาเซอร์เวย์ทั้งที ต้องขยันเดินกันหน่อย :P)

เริ่มจาก BTSพระโขนง ที่อยู่ใกล้กับปากซอยสุขุมวิท 69  ที่เราไฮไลท์สีส้มไว้นั้นจะเป็นสำนักงานขายโครงการ The Excel Hideaway Sukhumvit 71 ในอนาคตค่ะ

สำนักงานขายจะตั้งอยู่ติดกับบันไดเลื่อนขึ้นไปสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส พระโขนงเลย

BTS พระโขนงค่ะ

ปากซอยสุขุมวิท 69 จะมีพี่วินมอไซต์กลุ่มใหญ่ค่อยให้บริการอยู่

เริ่มจากหน้าปากซอยสุขุมวิท 69 ที่เป็นที่ตั้งของไปรษณีย์พระโขนง  ด้านหน้ามีพี่วินมอไซต์อยู่

เราเดินเลียบถนนสุขุมวิทมาก่อนค่ะ ถ้านั่งพี่วินไป เขาจะไปออกซอยปรีดี พนมยงค์ 3 กัน

บรรยากาศภายในถนนสุขุมวิท 71 ค่ะ ขาออกไปถนนสุขุมวิทจะมี 3 เลน ส่วนขาเข้าจะมี 1 เลนค่ะ

เข้ามาที่ซอยปรีดี พนมยงค์ 2 กันค่ะ

บรรยากาศภายในซอยปรีดี พนมยงค์ 2 จะเป็นชุมชนๆ เป็นตึกแถวที่ด้านล่างมีร้านค้า ร้านอาหาร แผงลอย มีของกินเพียบค่ะ ไม่ต้องห่วง

พอตรงมาถึงสุดซอยใกล้ๆ กับแนวทางด่วน ก็เริ่มจะเป็นพื้นที่โล่ง

ตรงมาสุดจนถึงแนวทางด่วนจะเจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ เจอคอนโด Vista Garden ก็ตรงมาเรื่อยๆ เลียบทางด่วนไป

มาได้สักระยะนึงจะเจอสามแยกอีก มีป้ายบอกทางถ้าตรงไปก็เป็นด่านเก็บค่าผ่านทางด่วนค่ะ ส่วนที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอย  เลี้ยวซ้ายกันไปเลย

ตรงมาเรื่อยๆ ตามทาง จะเป็นถนนสองเลนสวนกัน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ

ขับมาสักพักจะเจอสามแยกอีกก็ให้ตรงไปค่ะ ช่วงนี้จะไม่มีทางเท้าแล้ว ถ้าเดินก็ค่อนข้างลำบากหน่อย

ถึงที่ตั้งโครงการ The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 แล้วค่ะ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ส่วนด้านข้างจะเป็นบ้านพัก ส่วนอีกฝั่งเป็นอาคารสูงประมาณ 4 ชั้น

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

โครงการ The Excel Hideaway Sukhumvit 71 อยู่ในทำเลของพระโขนง-อ่อนนุชค่ะ  ค่อนมาทางพระโขนงมากกว่า ข้อดีคือสามารถเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งพระโขนงและอ่อนนุช ไม่ว่าจะเป็น

• จากซอยปรีดี พนมยงค์ 2
• จากซอยปรีดี พนมยงค์ 14
• จากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (เข้าทางสุขุมวิท 50)
• จากคอมมูนิตี้ มอลล์ T77 ของแสนสิริ

เรามาดูฝั่งพระโขนงกันก่อนค่ะ ถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท 71 จะเป็นถนนที่ยาว เชื่อมระหว่าง ถนนสุขุมวิท, ถนนรามคำแหง, ถนนเพชรบุรี และถนนพัฒนาการ  พื้นที่โดยรอบยังเป็นชุมชนเดิมลักษณะที่เป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์เก่าที่อยู่กันมานานแล้ว  ซึ่งก็มีแนวโน้มพัฒนาได้ในอนาคต พอเป็นแหล่งชุมชน ก็ไม่ต้องกังวลเรื่องอาหารการกินค่ะ มีทั้ง Max Valu และตลาดพระโขนงอยู่ในบริเวณรอบๆ  มาเริ่มตั้งแต่ BTS พระโขนงที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ ตรงนั้นจะมี Max Valu (หมายเลข 1) อยู่อีกแห่ง ส่วนหัวมุมฝั่งตรงข้ามที่เป็นถนนพระราม 4 ตอนนี้กั้นพื้นที่ก่อสร้างไว้ เห็นป้ายทำเป็น Community mall ชื่อว่า Summer Hill (หมายเลข 2)

ส่วนปากซอยสุขุมวิท 69 ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานขายตรงนั้นจะเป็น ที่ทำการไปรษณีย์พระโขนง (หมายเลข 3) ขยับมาหน่อยเป็นคอนโด The Room Sukhumvit 69  ติดกันเป็น  Community Mall อีกแห่งที่เปิดให้บริการแล้วคือ W District ด้านในมีคอนโดชื่อ Skywalk Condominium อยู่ด้วย ด้านหลังจะมี W Market (หมายเลข 4) เป็นโซนร้านอาหารกลางแจ้งอยู่ เหมาะสำหรับมานั่ง hang out ค่ะ

บริเวณต้นถนนสุขุมวิท 71 จะค่อนข้างคึกคัก ส่วนใหญ่เป็นตึกแถว 4 ชั้น  มีร้านขายของทั่วไป  ร้านอาหารตามตึกแถวต่างๆ สลับกันไป จริงๆ โซนนี้ก็เป็นโซนที่คนญี่ปุ่นเริ่มขยับออกมาจากตรงทองหล่อ-เอกมัย นะคะ  แอบเห็นร้านอาหารญี่ปุ่นอยู่พอสมควร ฝั่งตรงข้ามกับซอยปรีดี พนมยงค์ 3 มีตลาดพระโขนงพลาซ่า (หมายเลข 5)  สำหรับคอนโดที่อยู่ในซอยสุขุมวิท 71 ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสูงอย่าง The Bloom ของ Siam Home Development และ The  Line Sukhumvit 71 จากแสนสิริ

มาดูที่ปากซอยปรีดี พนมยงค์ 2 กันค่ะ ด้านหน้าจะมี FamilyMart (หมายเลข 6) ส่วนภายในซอยตลอดแนวจะเป็นตึกแถว ที่เป็นร้านค้า ร้านอาหาร และมีอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าอยู่ด้วย  กลางๆ ซอยมี Tesco Lotus Express (หมายเลข 7) และ 7-Eleven (หมายเลข 8) 2 แห่ง  พอมาถึงช่วงท้ายซอย ส่วนใหญ่ก็จะกลายเป็นพื้นที่โล่งและบ้านพักอาศัยที่เป็นบ้านเดี่ยว มีอาคารสูงอยู่ 2 อาคาร ใกล้แนวทางด่วน จะเป็นคอนโด Vista Garden Prestige สุขุมวิท 71 สูง 16 และ 22 ชั้น (หมายเลข 9)

สำหรับฝั่งอ่อนนุชที่เข้าได้จาก T77 ซึ่งเป็นพื้นที่ของแสนสิริที่ด้านในก็พัฒนาโครงการ มีทั้งคอนโด คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Habito Mall  มีร้านกาแฟ ร้านอาหาร รวมไปถึง Co-Working space อยู่ แล้วก็มีโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep อยู่ด้วย ออกมาเส้นสุขุมวิท 77 ก็มี Big C และตลาดอ่อนนุช สำหรับบริเวณ BTS อ่อนนุช ตรงนั้นก็จะมีเทสโก้ โลตัส ส่วนฝั่งตรงข้าม ในอนาคตจะมีห้าง Century The Movie Plaza  มาเปิด ตอนนี้กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

เราไปสำรวจสภาพแวดล้อมรอบโครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 กันก่อนดีกว่าค่ะ

ถนนด้านหน้าทางเข้า The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 ค่ะ เป็นถนน 2 เลน สวนกัน ช่วงนี้จะไม่มีทางเท้าให้

ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนปรีดี พนมยงค์ 14 ค่ะ ซอยนี้ก็มีรถวิ่งเข้าออกเรื่อยๆ ใช้เป็นทางลัดจากทางด่วน เข้าสุขุมวิท 71 ค่ะ

อาคารโรงงานสูง 4 ชั้นที่อยู่ติดกับที่ดินโครงการ

ส่วนใหญ่บริเวณนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น มีรั้วรอบ

ถนนเลี้ยวไปซอยปรีดี พนมยงค์ 14 ค่ะ

ตรงสามแยกในซอยจะมี ชุมมนัส อพาร์ทเมนต์ อยู่

ถนนซอยมีสุวรรณ 3 ค่ะ ฝั่งนี้จะวนออกไปโครงการได้

ส่วนถนนอีกฝั่งจะวิ่งไปออกซอยปรีดี พนมยงค์ 14 ค่ะ

มาดูบรรยากาศบริเวณรอบๆ โครงการ ฝั่งที่จะไปออกทางด่วนกันบ้างค่ะ

บ้านพักอาศัยที่อยู่ติดกับโครงการ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัย ที่เป็นมูลนิธิค่ะ

ขยับมาหน่อยจะมีทางเท้าให้เดินแล้วค่ะ

มีร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่หนึ่งร้าน ท่ามกลางโซนบ้านพักอาศัย

ถนนทางเข้า-ออกตรงนี้จะเป็นของการทางพิเศษที่ยกเป็นสาธารณะ สำหรับอำนวยความสะดวกในการขึ้นทางด่วนค่ะ

สามแยกทางเข้าซอย เลี้ยวซ้ายจะไปขึ้นทางด่วน ส่วนเลี้ยวขวาก็ไปออกได้ทั้งสุขุมวิท 71 และ 77

ถนนที่มุ่งหน้าไปขึ้นทางด่วน ด่านเก็บเงินพระโขนง

บ้านพักอาศัยโดยรอบ

มาจากทางด่วนก่อนถึงด่านเก็บเงิน ก็กลับรถเข้าซอยที่ตั้งโครงการได้

แนวทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มองไปเห็นคอนโดของแสนสิริที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ T77

ออกมาดูฝั่งซอยปรีดี พนมยงค์ 2 กันต่อ

ถนนที่ขนานกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

คอนโด Vista Garden Prestige สุขุมวิท 71 สูง 16 และ 22 ชั้น  อยู่ใกล้กับ The Excel Hideaway Sukhumvit 71

อพาร์ทเม้นท์ให้เช่าในซอยย่อยของซอยปรีดี พนมยงค์ 2  ซึ่งโปรดักส์ของคอนโด The Excel ก็เป็นสินค้าทดแทนตลาดอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าได้อีกทาง

สามแยกเข้าซอยปรีดี พนมยงค์ 2 ค่ะ

แยกเข้าซอยแสงทิพย์ ส่วนใหญ่ก็เป็นอาคารพาณิชย์เก่าที่เป็นบ้านพักอาศัย

แฮปปี้เพลส ทาวเวอร์ เป็นอพาร์ทเม้นท์ที่อยู่ในซอยค่ะ

เซเว่นปากซอยใจธรรม ซอยย่อยของซอยปรีดี พนมยงค์ 2 อีกที

ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยสุขอุทิศ 2 มี Tesco Lotus Express และเซเว่นอีกแห่ง  การมีเซเว่นถี่ๆ ก็สะท้อนลักษณะความเป็นชุมชนที่คนอยู่กันเยอะได้ดีค่ะ

หน้าตาช่วงต้นๆ ซอยปรีดี พนมยงค์ 2 ทั้งสองฝั่งจะเป็นอาคารพาณิชย์เก่าที่เป็นร้านค้า ร้านอาหารเป็นส่วนใหญ่  ถ้าไม่ได้ต้องกินติดหรูตลอด  มาโซนนี้ก็มีของกินเยอะพอควรเลย

ร้านข้าวแกง ร้านอาหารมีอยู่ทั้งในอาคาร และเป็นรถเข็น street food ค่ะ

ปากซอยมี Family Mart อีกแห่ง

ออกมาดูที่ถนนสุขุมวิท 71 กันต่อเลย

ถนนสุขุมวิท 71 เป็นถนน 4 เลน แบ่งเป็น ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสุขุมวิท 3 เลน และฝั่งมุ่งหน้าไปถนนรามคำแหง 1 เลน

ออกมาตรงถนนสุขุมวิท 71 จะมีรถสาธารณะทั้งรถประจำทางและรถกระป้ออยู่

คอนโด The Bloom Sukhumvit 71 ฝั่งตรงข้ามซอยปรีดี พนมยงค์ 1

จากฝั่งตรงข้ามซอยปรีดี พนมยงค์ 1 มองไปเห็น W District ที่อยู่ฝั่งถนนสุมุขมวิท

ทางเข้าซอยปรีดี พนมยงค์ 3 ใกล้ๆ กันจะมีทางเข้า W market อยู่

W Market จากมุมสูง เป็นพื้นที่ร้านอาหาร Outdoor

ทางเข้าบริเวณถนนสุขุมวิท 71 ด้านหน้าพระโขนง พลาซ่า

ซอยสุขอุทิศ ด้านหน้าเป็นร้านทอง

ภายในซอยสุขอุทิศก็เป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

บรรยากาศในซอยสุขุมวิท 71 ตลอดแนวส่วนใหญ่ก็เป็นอาคารพาณิชย์เก่าค่ะ

บริเวณแยกพระโขนง ถนนสุขุมวิท

ทางเข้าด้านข้างถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปตลาดพระโขนง ก็เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านขายของตลอดแนว

ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางด่วนและแยกอ่อนนุชค่ะ

จบฝั่งนี้ด้วยบรรยากาศของอาคารพาณิชย์ติดถนนสุขุมวิท

ออกมาดูที่ถนนสุขุมวิท ฝั่งจะไป BTS พระโขนงกัน

ปากซอยสุขุมวิท 69/1 ด้านหน้าเป็นธนาคารกสิกรไทย

บรรยากาศภายในซอยสุขุมวิท 69/1 ค่ะ ซอยนี้เชื่อมกับซอยปรีดี พนมยงค์ 1

ถนนสุขุมวิทจากด้านหน้า W  District

ป้ายโครงการ Mix Used อย่าง W District และ Sky Walk Condominium

ด้านใน W-District มีร้านค้าและร้านอาหาร

The Room สุขุมวิท 69 ที่อยู่ติดกัน

แยกไปถนนพระรามที่ 4 ค่ะ

คอมมูนิตี้ใหม่  Summer Hills ที่กำลังจะก่อสร้าง

ปากซอยสุขุมวิท 69 ด้านหน้าสำนักงานขายโครงการ

ที่ทำการไปรษณีย์ พระโขนง

ป้ายรถประจำทางด้านหน้าปากซอยสุขุมวิท 69 ใกล้ BTS พระโขนง

MaxValu ติด BTS พระโขนง  ใครใช้ BTS กลับบ้าน  ก่อนจะเข้าคอนโดก็แวะซื้อหาของเล็กๆ น้อยๆ กันได้

มาดูทางเข้าออกโครงการ The Excel Hideaway Sukhumvit 71 อีก 1 ทางเลือกกันค่ะ สามารถไปออกสุขุมวิท 77 ได้

จากสามแยกเลี้ยวซ้ายจะไปซอยปรีดี พนมยงค์ 2 ถ้าไปกลับรถใต้ทางด่วนจะไปออกถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้

ลอดใต้ทางด่วนมาแล้วเลี้ยวขวา

เข้ามาที่ทางเข้าโครงการ T77 ค่ะ คิดค่าผ่านทาง สำหรับคนทั่วไป ถ้าเป็นรถยนต์เสีย 20 บาท ส่วนรถจักรยานยนต์เสีย 10 บาท  แต่รถของลูกบ้านโครงการ The Excel Hideaway Sukhumvit 71 ผ่านฟรีนะคะ

ด้านใน T77 มีคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อ HABITO Mall  มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ รวมไปถึง HUBBA-TO เป็น Co-Working Space มานั่งทำงานได้

ขับมาตามถนนใน T77 ก็จะมาออกที่ถนนสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชค่ะ

ถนนสุขุมวิท 77 ก็เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท และ ถนนศรีนครินทร์

บิ๊กซี อ่อนนุช ใกล้กับทางเข้า T77

ช่วงปากซอยใกล้แยกอ่อนนุช มีตลาดอ่อนนุช

BTS อ่อนนุช จะอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 1.8 กม.

เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช ติด BTS อ่อนนุชค่ะ

Floor Plan

คอนโด The Excel Hideaway Sukhumvit 71  มองจากรูปร่างที่ดินก็จะมีรูปทรงที่แปลกตาพอควร  โครงการประกอบด้วย อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B และ C ตัวอาคาร A จะอยู่ใกล้กับทางเข้าออกมากที่สุด, อาคาร B อยู่ตรงกลาง และ อาคาร C จะอยู่ด้านในสุด โครงการเลยวางสระว่ายน้ำเอาไว้ด้านนหน้าอาคาร C เพื่อ trade-off กันไป  คือ เดินเข้ามาไกลกว่าตึกอื่น  แต่ว่าใกล้ facilities ส่วนกลางมากกว่า

ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 นะคะ

• อาคาร A จำนวน 231 ยูนิต แบ่งเป็น
  • แบบ 1 ห้องนอน 28 ตร.ม. จำนวน  210 ยูนิต
  • แบบ 1 ห้องนอน Plus  37.50 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต
  • แบบ 1 ห้องนอน Plus  38 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต

• อาคาร B จำนวน 224 ยูนิต แบ่งเป็น
  • แบบ 1 ห้องนอน 28 ตร.ม. จำนวน 210 ยูนิต
  • แบบ 1 ห้องนอน Plus  38 ตร.ม.  จำนวน 14 ยูนิต

• อาคาร C จำนวน  217 ยูนิต แบ่งเป็น
  • แบบ 1 ห้องนอน 28 ตร.ม. จำนวน 98 ยูนิต
  • แบบ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. จำนวน 84 ยูนิต
  • แบบ 1 ห้องนอน Plus 34 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต
  • แบบ 1 ห้องนอน Plus 37.50 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต
  • แบบ 1 ห้องนอน Plus 38 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต
  • แบบ 1 ห้องนอน  41.5 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต

Unit Plan

ห้องพักอาศัยในโครงการ The Excel Hideaway สุขุมวิท 71  จะมีแบบ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอน Plus นะคะ การวางโปรดักส์ที่เน้น 1 ห้องนอนเพียวๆ แบบนี้  สะท้อนชัดเจนว่าต้องการจับกลุ่มลูกค้าที่เป็นวัยทำงานเป็นหลัก  ในงบประมาณที่ไม่เยอะและจับต้องได้ง่าย

ภาพบรรยากาศจำลอง

ทำเลสุขุมวิท 71 (ย่านพระโขนง-อ่อนนุช) แต่ก่อนจะเป็นโซนที่ไม่ค่อยได้รับความสนใจมากนัก  แต่ปัจจุบันก็ถือเป็นอีกทำเลนึงที่มีศักยภาพในการเติบโตพอสมควร  ด้วยความที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส ที่เชื่อมต่อกับทำเลต่างๆ ที่มีทั้งแหล่ง CBD ย่านออฟฟิศ สำนักงาน และแหล่งชิคๆ ไว้สำหรับพักผ่อน Hang out

สำหรับย่านพระโขนงก็เป็นอีกทางเลือกนึงทีน่าสนใจ เพราะด้วยราคาขายที่ต่างกับโซนทองหล่อ – เอกมัย อย่างชัดเจน  แต่ระยะทางไม่ได้ห่างกันมากนัก  แค่ 1-2 สถานีรถไฟฟ้าค่ะ ^^