สวัสดีค่ะ รีวิวนี้ทีมงานอยู่สบายพามาที่ “The Cube นวมินทร์-รามอินทรา” เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จาก บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ตัวคอนโดมีทางเข้าออกจากถนนนวมินทร์ ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ในเส้นรามอินทราค่ะ

โครงการ The Cube Nawamin-Raminthra ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.59 ล้านบาทกับห้องขนาด 24 ตารางเมตร คิดเป็นราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรอยู่ที่ 66,250 บาท ได้เป็นห้องแบบ Fully Furnished มาวันนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วทั้ง 2 อาคาร อยู่สบายเลยเข้าไปเก็บภาพบรรยากาศภายในคอนโด เดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา พร้อมกับห้องตัวอย่างมาให้ชมกันอีกเช่นเคย ตามเข้าไปดูรีวิวโครงการอย่างละเอียดกันดีกว่าค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

The Cube Nawamin-Raminthra

(เดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา)

• เจ้าของโครงการ >> บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนนวมินทร์ ใกล้แยกนวมินทร์(กม.8) ตัดถนนรามอินทรา
• ขนาดที่ดิน >>> 2-2-79 ไร่
• จำนวนชั้นและจำนวนอาคาร >>>
  • อาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น 2 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน Type A ขนาด 24 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน Type B ขนาด 26.50 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน Type C ขนาด 28 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน Type D ขนาด 37 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 338 ยูนิต (อาคาร A 126 ยูนิต/อาคาร B 212 ยูนิต)
• ที่จอดรถ >>> 104 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  1.59 ล้านบาท (ราคา ณ เดือนพ.ย. 60)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> เริ่มต้น 66,250 บาท/ตร.ม. (Fully Furnished)
• พิกัด GPS >>> 13.834969, 100.660746
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• เบอร์ติดต่อ 1246

คอนโดเดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา ตั้งอยู่บนถนนนวมินทร์ ใกล้แยกนวมินทร์ กม.8 ที่ตัดกับถนนรามอินทรา มีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี วิ่งผ่าน ถนนนวมินทร์นั้นเชื่อมต่อกับถนนรามอินทรา ยาวไปถึงถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และอยู่ไม่ไกลจากแนวทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ กับถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก)

(คลิกที่รูปเพื่อดูแผนที่ขยายได้นะคะ)

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

วันนี้เราเริ่มเดินทางจากเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เข้าสู่ถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปแยกนวมินทร์ กม.8 เพื่อเลี้ยวเข้าสู่ถนนนวมินทร์ที่เป็นที่ตั้งโครงการค่ะ

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

โครงการตั้งอยู่โซนนวมินทร์-รามอินทรา  สำหรับบริเวณแยก กม.8 ที่จะเป็นแนวของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี สถานีคู้บอน  ที่ตั้งโครงการห่างถนนรามอินทราไปประมาณ 500 เมตร  อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร ฝั่งตะวันออก)  ส่วนตัวถนนนวมินทร์ที่เป็นทางเข้าออกโครงการนั้นจะเชื่อมต่อกับถนนรามอินทรา ถนนรัชดา-รามอินทรา และถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) ซึ่งเป็นถนนสายหลักเช่นกัน

โครงการอยู่ใกล้กับที่ทำการไปรษณีย์ จรเข้บัว ไม่ไกลจากโรงพยาบาลสินแพทย์ ที่สามารถเข้าได้ทั้งจากถนนรามอินทรากับฝั่งถนนนวมินทร์ และโรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ ที่อยู่ฝั่งถนนนวมินทร์ ติดกับโรงพยาบาลพญาไท เป็นเทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 1 ค่ะ ส่วนบริเวณแยกที่ตัดกับถนนรัชดา-รามอินทรา ก็จะมี Max Valu เปิด 24 ชั่วโมง ส่วนแยกถนนประเสริฐมนูกิจ ก็จะมีบิ๊กซี สุขาภิบาล 1 ด้วยค่ะ

ถ้าซูมมาใกล้ๆ ทำเลจะอยู่ใกล้แหล่งชุมชน ที่ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น และอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า อยู่ตามซอยย่อยอย่างซอยนวมินทร์ 163 ค่ะ ติดกับโครงการนอกจากบ้านพักอาศัยก็จะมีที่ผสมปูน (หมายเลข 1) อยู่ด้านหลังสำนักงานขายโครงการในปัจจุบัน นอกนั้นรอบๆ ใกล้ๆ โครงการจะล้อมรอบไปด้วยปั๊มน้ำมัน อย่างปั๊มปตท. (หมายเลข 2) ใกล้ซอยนวมินทร์ 163 และปั๊มน้ำมัน Esso (หมายเลข 3) ติดกับสำนักงานขาย อีกทั้งฝั่งตรงข้ามก็มีปั๊มปตท. (หมายเลข 7) อีกแห่งด้วยค่ะ ปั๊มจะเยอะไปไหน … แต่ข้อดีของปั๊มนอกจากจะสามารถเติมน้ำมันได้ทั้งก่อนจะเข้าโครงการและออกโครงการแล้ว คือ ภายในปั๊มก็จะมีร้านสะดวกซื้อ รวมไปถึงร้านกาแฟ และตู้ ATM อยู่ด้วยค่ะ

ติดกับปั๊ม Esso จะเป็นที่ทำการไปรษณีย์ จรเข้บัว (หมายเลข 4) มีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้ามที่เป็นอาคารพาณิชย์ที่ด้านล่างมีเซเว่นอยู่ ถัดไปหน่อยจะมีซอยนวมินทร์ 96 ที่เชื่อมกับรามอินทรา 52/1 ไปโรงพยาบาลสินแพทย์ได้ด้วยค่ะ ส่วนฝั่งตรงข้ามของซอยจะเป็นบริษัท สหฟาร์ม จำกัด (หมายเลข 5)   ส่วนใหญ่บริเวณนี้จะไม่ค่อยมีอาคารสูงที่เป็นพวกคอนโดเท่าไหร่นัก ที่เห็นชัดๆ เลยก็มีแค่ Lumpini Condotown Ramintra – Navami (หมายเลข 8) เข้าได้จากทั้งฝั่งรามอินทราและนวมินทร์  ซึ่งก็เป็นโครงการที่สร้างเสร็จ  และปิดการขายไปนานแล้วค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ก่อนเข้าไปที่โครงการ The Cube นวมินทร์-รามอินทรา เราไปสำรวจสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันก่อนดีกว่าค่ะ

ที่ดินติดกับทางเข้าออกโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย

ติดกับโครงการเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 6 ชั้น

ด้านข้างอีกฝั่งจะติดกับที่ผสมปูนที่เข้าจากสำนักงานขาย

ที่ซ่อมรถอยู่ติดกับปั๊มน้ำมันค่ะ

ปั๊มปตท. ใกล้ซอยนวมินทร์ 163

ป้ายรถประจำทางอยู่ด้านหน้านวมินทร์ 163

ซอยนวมินทร์ 163 จะเป็นซอยที่ไปออกนวลจันทร์ได้ค่ะ

บรรยากาศบริเวณถนนนวมินทร์ มุ่งหน้าไปแยกกม.8 ค่ะ

มาดูบรรยากาศบริเวณถนนนวมินทร์ ฝั่งไปทางบางกะปิกันต่อ

เริ่มจากบริเวณที่กลับรถใกล้กับสำนักขายค่ะ ฝั่งตรงข้ามเป็นปั๊มปตท. มองเห็นคอนโด Lumpini Condotown Ramintra-Navamin อยู่

ปั๊มเอสโซ่ ติดกับสำนักงานขาย  เห็นคอนโด The Cube ด้านหลังใช่ไหมคะ

ที่ทำการไปรษณีย์จรเข้บัว

สะพานลอยและป้ายรถประจำทางจะอยู่ใกล้กับที่ทำการไปรษณีย์

จากบนสะพานลอย ถ่ายบรรยากาศของถนนนวมินทร์ เริ่มจากฝั่งที่มองไปทางที่จะมุ่งหน้าไปบางกะปิค่ะ

ฝั่งที่จะไปแยกกม. 8 มุ่งหน้าไปเจอกับแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูค่ะ

อาคารพาณิชย์บนถนนนวมินทร์ ฝั่งตรงข้ามค่ะ

ข้ามสะพานลอยมาจะมีป้ายรถประจำทางอยู่ติดสะพานลอย

อาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้าม มีเซเว่นอยู่  (ด้านหลังแผงขายเสื้อนะคะ)

ซอยนวมินทร์ 98 ด้านในซอยเป็นอาคารพาณิชย์

ติดถนนใหญ่ใกล้ซอยนวมินทร์ 98 ก็จะมีร้านค้าแล้วก็คลินิกอยู่ค่ะ

ซอยนวมินทร์ 96 เชื่อมกับซอยรามอินทรา 52/1 ไปออกโรงพยาบาลสินแพทย์

บริษัท สหฟาร์ม จำกัด อยู่ตรงข้ามซอยนวมินทร์ 96

พื้นที่รวมร้านค้า พวกรถ เครื่องมือช่างจากญี่ปุ่นค่ะ ตรงข้ามซอยนวมินทร์ 94

ปั๊มบางจาก ติดซอยนวมินทร์ 92

SCG HOME SOLUTION นวมินทร์ ขายวัตถุก่อสร้าง

ไทวัสดุ นวมินทร์

โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์

เทสโก้ โลตัส สาขาสุขาภิบาล 1 ใหญ่ทีเดียวเป็น Head Office  ด้วยค่ะ

ถนนนวมินทร์มุ่งหน้าไปแยกถนนรัชดา-รามอินทรา  ตรงไปเรื่อยๆ ก็ไปบางกะปิค่ะ

Max Valu สาขานวมินทร์ เข้าได้ทั้งทางถนนนวมินทร์ และถนนรัชดา-รามอินทรา

บิ๊กซี มาร์เก็ต สุขาภิบาล 1 อยู่ใกล้แยกตัดกับถนนประเสริฐมนูกิจ

กลับมาดูที่แยกกม. 8 จนถึงถนนคู้บอนกันต่อ

เริ่มจากแยกกม.8 ที่จะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูในอนาคตค่ะ ตอนนี้ก็มีสะพานข้ามแยกอยู่ด้วย

บริเวณแยกรอบๆ จะมีอาคารพาณิชย์อยู่ค่ะ เป็นร้านขายของทั่วไป

ตลาดสดสายเนตรอยู่บริเวณแยกกม. 8

บริเวณแยกกม.8 จะมีไฟแดงก่อนเลี้ยวเข้าคู้บอน ซึ่งจากโครงการ ถ้าจะไปนวมินทร์ฝั่งตรงข้ามก็ต้องมากลับรถบริเวณนี้ค่ะ

ตลาดบริเวณต้นถนนคู้บอน

กม.8เพลส มีพวกอาคารพาณิชย์ที่เป็นร้านค้าอยู่ค่ะ อยู่ต้นถนนคู้บอนเช่นกัน

บรรยากาศบริเวณถนนคู้บอน เป็นถนนฝั่งละ 2 เลน

Big C Market สาขาคู้บอน

จบด้วยบรรยากาศถนนรามอินทรากันค่ะ

เริ่มจากบนถนนรามอินทรา ฝั่งมาจากมีนบุรีค่ะ ตามป้ายไปทางบางกะปิ ก็จะเป็นทางไปโครงการเช่นกัน

โรงพยาบาลสินแพทย์ จากฝั่งรามอินทรา

ทางบนถนนรามอินทราเลย ฝั่งมุ่งหน้าไปมีนบุรี และถนนกาญจนาภิเษก

ศูนย์การค้า The Promenade

ศูนย์การค้า Fashion Island และโรบินสัน

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้ามาที่สำนักงานขายกันต่อเลย

เริ่มจากด้านหน้าของสำนักงานขายโครงการค่ะ

ตอนนี้คอนโดพร้อมเข้าอยู่แล้ว แต่สำนักงานขายก็ยังมีอยู่ค่ะ ถ้าจะดูห้องตัวอย่างต้องเข้ามาดูที่สำนักงานขาย

ด้านในสำนักงานขายค่ะ

ตัวโมเดลอาคารจะวางอยู่ตรงกลางเลย

ส่องโมเดลกันหน่อย

โครงการมีด้วยกัน 2 อาคาร คือ อาคาร A ที่อยู่ถึงก่อน (รูปตัว L) ส่วนอาคาร B จะอยู่ด้านหลัง (รูปตัว U) ค่ะ

ด้านข้างผนังจะมีผังโครงการโชว์อยู่ค่ะ

ติดกันจะเป็นทางเข้าไปยังห้องตัวอย่างที่มีให้ดู 3 แบบ

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

เดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา มีทางเข้าออกอยู่ติดถนนนวมินทร์ ส่วนตัวอาคารจะอยู่เข้าไปด้านในประมาณ 60 เมตร (วัดระยะตาม Google map) ถนนด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนฝั่งละ 3 เลน มีเกาะกลาง ซึ่งบริเวณด้านหน้าปั๊ม Esso จะเป็นที่กลับรถ ถ้ามาจากแยกกม. 8 ก็สามารถกลับรถเข้าโครงการได้ทันอยู่ค่ะ

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยที่อยู่ในซอย ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นสำนักงานขายโครงการ The Cube เอง ที่ด้านหลังเป็นพื้นที่ผสมปูน นอกนั้นถ้าติดถนนใหญ่บริเวณโดยรอบจะมีปั๊มน้ำมันขนาบข้างใกล้ๆ อยู่ 2 แห่งคือ ปั๊มน้ำมัน ปตท. และ ปั๊มน้ำมัน Esso  ซึ่งในปั๊มก็จะมีพวกร้านสะดวกสะดวกซื้อ, ตู้ ATM, และร้านกาแฟอยู่ เช่นเดียวกับฝั่งตรงข้ามโครงการก็มีปั๊มปตท. อยู่อีกแห่ง ส่วนภายในซอยนวมินทร์ 163 เป็นซอยที่ไปออกนวลจันทร์ได้ เป็นย่านที่พักอาศัยทั้งบ้านแนวราบสูง 1-2 ชั้น และอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า แล้วก็มีพวกร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดอยู่ด้วย

ที่กลับรถจะอยู่เลยสำนักงานขายไปค่ะ กลับรถแล้วชิดซ้ายมาเข้าโครงการได้ทันอยู่

วิวจากตัวอาคารฝั่งทิศใต้ค่ะ ด้านข้างจะติดกับที่ผสมปูน มองเห็นปั๊มน้ำมัน Esso, ที่ทำการไปรษณีย์จรเข้บัว และ สหฟาร์ม

วิวด้านหลังจะเป็นบ้านพักอาศัยค่ะ

อีกมุมด้านหลังเช่นกัน  เวลาตึกเสร็จแล้วแบบนี้  สามารถไปชมวิวจริงของโครงการในแต่ละตำแหน่งห้องที่เล็งไว้ได้เลยนะคะ

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ตัวที่ดินด้านในจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 2 อาคาร เข้าหากัน โดยที่ อาคาร A จะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่มากกว่า ส่วนอาคาร B จะอยู่ถัดไป แปลนอาคาร A จะเป็นรูปตัว L แบ่งเป็นห้องฝั่งที่หันเข้าด้านในโครงการที่เป็นพื้นที่จอดรถ และฝั่งหันออกด้านนอกโครงการ ซึ่งจะเป็นห้องขนาด 26.50 ตร.ม. ทั้งหมดมีทั้งทิศเหนือและทิศตะวันออกแบบเฉียงๆ ส่วนฝั่งด้านในถ้าเป็นห้องที่หันทิศใต้จะเป็นขนาด 24 ตร.ม. และห้องฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นขนาด 28 ตร.ม. ซึ่งห้องฝั่งนี้จะรับแดดบ่ายมากกว่ามุมอื่นๆ

ส่วนแปลนของอาคาร B จะเป็นรูปตัว U ห้องฝั่งหันเข้าด้านในจะได้วิวสระว่ายน้ำ และมีห้องฝั่งตรงข้ามที่ช่วยบังแดดให้กัน แต่ข้อเสียคือก็สามารถมองเห็นห้องฝั่งตรงข้ามได้เช่นกัน   ตรงนี้ถ้าใครรู้สึกว่าระยะมันแคบไปก็ต้องไปเลือกห้องฝั่งที่หันออกด้านนอกแทนค่ะ  ซึ่งห้องวิวด้านนอกจะมีทุกขนาด ถ้าเป็นฝั่งทิศเหนือส่วนใหญ่จะเป็นขนาด 24 ตร.ม. ส่วนทิศใต้ก็จะมีทั้ง 24 และ 26.50 ตร.ม. ฝั่งนี้ถ้าพอมีงบ  ก็แนะนำให้เลือกชั้นสูงๆ หน่อย เพราะถ้าชั้นล่างๆ ห้องจะอยู่ใกล้กับที่ผสมปูนมากไปค่ะ ถ้าเป็นห้องด้านหลังถ้าทิศตะวันตก จะเป็นห้องขนาด 28 ตร.ม.ค่ะ วิวโล่งๆ ค่ะ

หน้าตาอาคารจริง

ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว วันนี้เราเลยเข้ามาเก็บภาพบรรยากาศด้านในกันให้ดูแบบจุใจเลยค่ะ ตามไปส่องกันได้เลย

เริ่มจากป้ายด้านหน้าทางเข้าโครงการค่ะ จากถนนหลักเข้ามาถึงอาคาร A ระยะทางจะประมาณ 60 เมตร

ป้ายด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดกับถนนใหญ่

ก่อนจะเข้าไปในโครงการได้ ต้องผ่านซุ้มทางเข้าโครงการก่อนนะคะ

ทางเข้าออกจะกั้นด้วยไม้กระดกทั้ง 2 ฝั่ง มีพี่รปภ. เฝ้าอยู่

ถ้าเป็นผู้พักอาศัยในโครงการก็ใช้ Key Card เข้า-ออก  ใช้การ์ดอ่านสัญญาณ RFID

ผ่านด้านพี่รปภ. มาแล้วก็ไปดูด้านในกันต่อเลย  อ่อ.. พื้นช่วงทางเข้าจะทำเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายไว้  เพื่อความสวยงามนะคะ

หน้าตาอาคารทั้ง 2 อาคารจะออกมาในสไตล์โมเดิร์น  สีของอาคารเป็นสีเทาเข้ม-อ่อน ตัดขอบด้วยสีเหลือง และสีน้ำตาล ดูสดใสขึ้นมา ไม่เรียบจนเกินไป  จุดเด่นที่เห็นแว๊บแรก คือ การที่ให้กระจกบานใหญ่ค่ะ  ปกติแล้วคอนโดระดับราคาประมาณนี้  ช่องบานหน้าต่างก็จะเล็กๆ  ไม่ได้มาเต็มขนาดนี้

อาคารแรกที่เจอจะเป็นอาคาร A ค่ะ ด้านในจะเป็นอาคาร B

มาดูที่อาคาร A กันก่อน

แปลนเป็นรูปตัว L จอดรถได้ที่ชั้น 1 ค่ะ

อาคาร B จะอยู่ด้านในค่ะ

ชั้นล่างเป็นที่จอดรถเช่นกัน

จากอาคาร B มองไปอาคาร A ที่อยู่ด้านหน้าค่ะ

มองกลับมาที่อาคาร B แปลนตัว U ที่ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ

เสาบริเวณที่จอดรถสีเหลืองสดใสมาก ตอนกลางคืนขับรถไม่ชนเสาแน่นอน  แหงนดูด้านบนก็วางท่องานระบบไว้ค่อนข้างเรียบร้อยนะคะ

เดินเข้ามาดูด้านในอาคารกันต่อ

ด้านในอาคารที่ชั้น 1 จะมีพื้นที่นั่งคอยมุมเล็กๆ  ซึ่งสำหรับแขกจะเข้าได้ถึงแค่บริเวณนี้ค่ะ

ตู้จดหมายที่ชั้น 1

ถ้าเข้าด้านในที่เป็นโถงลิฟต์เพื่อขึ้นห้องพักอาศัยจะต้องใช้ Key Card เปิดประตู

ที่สแกนคีย์การ์ดหน้าประตูค่ะ

เข้ามาแล้วจะเจอลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ระบบจะเป็นลิฟต์ล็อคชั้น

โถงลิฟต์ในส่วนของชั้นพักอาศัยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

Facilities ของคอนโด The Cube Nawamin-Raminthra  จะมาอยู่ที่อาคาร B  ทดแทนในเรื่องที่ตัวอาคารอยู่ไกลจากถนนมากกว่าอาคาร A  สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร B มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6×18 เมตร แยกสระเด็ก ส่วนในอาคารจะมีห้องฟิตเนสหันหน้าไปทางสระว่ายน้ำค่ะ แล้วก็จะมีห้องเซาว์น่า (แยกชาย/หญิง) ในห้องน้ำด้วยค่ะ

สำหรับสัดส่วนการใช้งานนั้น  สัดส่วนลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ต่อ 1 อาคาร  ที่อาคาร A เฉลี่ยออกมาได้ 63 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว และ อาคาร B เฉลี่ยออกมาได้ 106 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ด้วยความที่อาคาร A มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า แน่นอนว่าความหนาแน่นก็ต้องน้อยกว่า แต่ในภาพรวมก็ไม่ได้เป็นโครงการที่มียูนิตเยอะอยู่แล้ว  สัดส่วนการใช้งานอยู่ในระดับที่ดีทีเดียว เมื่อเทียบกับตัวราคาที่ไม่ได้สูงมาก  สัดส่วนที่จอดรถมีให้ประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคัน จอดได้ที่ชั้น 1 โดยรอบโครงการ ไม่ได้แบ่งแยกว่าอยู่อาคาร A แล้วจอดได้เฉพาะอาคาร A เท่านั้นนะคะ จอดรวมกันได้หมดเลย  ความที่เป็นคอนโดในย่านชานเมือง การใช้รถยนต์ก็น่าจะมีอยู่พอสมควร แต่เมื่อเทียบกับระดับราคาแล้วก็จัดว่าอยู่นเกณฑ์รับได้  ในอนาคตยังไงรถไฟฟ้าสายสีชมพูก็มาแน่ๆ น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดี สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ส่วนตัวนะคะ

เอาภาพบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางจริงมาฝากกัน จะอยู่บริเวณชั้น 2 ของอาคาร B

ล็อคเกอร์เก็บของบริเวณด้านหน้าห้องน้ำชาย

ด้านในของห้องน้ำชายค่ะ ทั้งห้องน้ำชายและหญิงด้านในจะมีห้องซาวน่าให้

ห้อง Sauna ค่ะ

ห้องน้ำชายจะอยู่ด้านในอาคาร ส่วนห้องน้ำหญิงจะอยู่ออกมาด้านนอกก่อนขึ้นบันไดไปยังพื้นที่สระว่ายน้ำ

ห้องน้ำหญิงจะมีตู้ล็อคเกอร์อยู่ด้านใน แล้วก็มีห้องซาวน่าให้เช่นกัน

ห้องอาบน้ำด้านในห้องน้ำค่ะ

เข้ามาดูที่ห้องฟิตเนสกันต่อ

เครื่องเล่นที่มีก็ค่อนข้างเยอะสมควร

ห้องฟิตเนสจะอยู่หันหน้าไปทางสระว่ายน้ำค่ะ

ขึ้นไปดูที่สระว่ายน้ำกันต่อ ตัวสระจะต้องเดินขึ้นบันไดไปนิดหน่อย

มีทางลาดให้ไว้เพื่อรถเข็นด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำจะอยู่บริเวณคอร์ทกลางอาคารค่ะ

เป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็ก

ที่นั่งริมสระ

พื้นที่ล้างตัวก่อนลงสระ

ส่องมุมสระว่ายน้ำอีกมุม

ตัวอาคารเป็นรูปตัว U ห้องมุมด้านในก็ได้วิวสระไป

ระหว่างอาคาร B กับอาคาร A ค่ะ

ตัวสระจะยกสูงขึ้นมาจากระดับชั้น 2 เพราะฉะนั้นสระว่ายน้ำก็เลยบังห้องพักอาศัยที่ชั้น 2 อยู่ค่ะ  อยากจะเห็นมุมมองลงมาที่สระว่ายน้ำเคลียร์ๆ  ก็ต้องเลือกชั้น 3 นะคะ

จากมุมสระว่ายน้ำ เงยหน้ามองอาคารกัน

วิวจากชั้น 3 ค่ะ

วิวจากชั้น 5 ค่ะ

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

แปลนอาคารชั้น 1 และชั้น 2 คอนโด The Cube นวมินทร์-รามอินทรา

จากถนนใหญ่มาถึงด้านในโครงการจะมีระยะทางอยู่ที่ประมาณ 60 เมตร เข้ามาแล้วจะเจออาคาร A ก่อนค่ะ  ที่ชั้นล่างจะเป็นส่วนของพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ทั้งใต้อาคาร A, อาคาร B และพื้นที่โดยรอบโครงการ  สำหรับด้านในอาคารที่ชั้น 1 ของทั้ง 2 อาคาร จะมี Lobby นั่งคอย ขนาดไม่ใหญ่มาก , ตู้จดหมาย และโถงลิฟต์ค่ะ ห้องพักอาศัยจะมาเริ่มกันที่ชั้น 2 ซึ่งถ้าเป็นอาคาร A จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีด้วยกัน 18 ห้องต่อชั้น ส่วนอาคาร B ที่ชั้น 2 จะแบ่งเป็นพื้นที่พักอาศัย จำนวน 26 ห้องค่ะ และเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และห้องน้ำแยกชาย/หญิง มีซาวน่าในตัว ซึ่งห้องพักอาศัยที่ชั้นนี้จะมีประตูกันอีกชั้นนึงแยกจากส่วนกลาง ใช้คีย์การ์ดเปิดเข้าไปเพื่อความปลอดภัยค่ะ

Typical Floor Plan ชั้น 3-8

คอนโด The Cube นวมินทร์-รามอินทรา

ที่ชั้น 3-8 ของทั้ง 2 อาคารจะแปลนเหมือนกันค่ะ เป็นห้องพักอาศัยล้วน เริ่มจากอาคาร A แปลนอาคารเป็นรูปตัว L มีโถงทางเดินตรงกลาง มีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 18 ห้องต่อชั้น แบ่งเป็น 1 ห้องนอน ขนาด 24 ตารางเมตร (แปลนสีฟ้า) มีด้วยกันชั้นละ 5 ห้อง หันเข้าด้านในโครงการเป็นห้องทางทิศใต้  ส่วน 1 ห้องนอน ขนาด 26.50 ตารางเมตร (แปลนสีเขียว) จะอยู่ฝั่งที่หันออกด้านนอกโครงการ เป็นฝั่งทิศเหนือ และทิศตะวันออก  และ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตารางเมตร (แปลนสีส้ม) เป็นฝั่งหันเข้าในโครงการทางทิศตะวันตก

ส่วนอาคาร B แปลนอาคารเป็นรูปตัว U  โถงลิฟท์จะอยู่ฝั่งที่ขายาวกว่า มีจำนวนห้องพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 31 ห้อง ห้องขนาดใหญ่ 28 ตารางเมตร (แปลนสีส้ม)  จะหันออกด้านนอกเท่านั้น  ส่วนแบบ 24 และ 26.5 ตร.ม. จะมีทั้งห้องที่หันออกด้านนอกและหันเข้าหาคอร์ทตรงกลางที่มีสระว่ายน้ำค่ะ  นอกนั้นก็มีแบบ 37 ตร.ม. เป็นห้องมุมเพิ่มขึ้นมาอีกห้อง (แปลนสีน้ำตาล)

.

ส่องทางเดินเข้าห้องภายในอาคารกันหน่อย  ก็ทำออกมาเรียบๆ

ปลายสุดของทางเดินจะมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติเข้ามา

ส่วนห้องที่อาคาร B ฝั่งทิศตะวันตกที่เป็นห้องขนาด 28 ตารางเมตร จะไม่มีห้องที่อยู่ฝั่งตรงข้าม เป็น single corridor ค่ะ  เป็นกระจกมองไปยังสระว่ายน้ำแทน ตรงนี้แสงธรรมชาติก็จะส่องเข้ามาได้เยอะทีเดียว

แปลนห้องดีไหม?

แปลนของคอนโด เดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา จะมีแต่แบบ 1 ห้องนอนล้วนๆ เลยค่ะ ขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 24 ตร.ม. ไปจนถึง 37 ตร.ม. เรายกเอาแปลนห้องมาให้ดูทั้ง 4 แบบเลยค่ะ

แปลนห้องคอนโด เดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา

แบบ 1 ห้องนอน Type A ขนาด 24 และ Typr B ขนาด 26.50 ตารางเมตร

เริ่มจากแบบ 1 ห้องนอน ทั้งแบบ 24 และ 26.50 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบที่มีมากสุดในโครงการ ฟังก์ชั่นการใช้งานด้านในนั้นเหมือนกันเลย หน้ากว้างของห้องจะเท่ากัน ส่วนความลึกของห้องแน่นอนว่าแบบ 26.50 ตร.ม. จะยาวกว่าแบบ 24 ตร.ม.  พอแบบ 26.50 ตร.ม. ที่ได้พื้นที่การใช้งานภายในห้องมากกว่า สเปซรวมๆ ก็เลยดูสบายตากว่าค่ะ  แต่ถ้าคนที่งบจำกัด  ก็เลือกห้อง 24 ตร.ม. ก็ได้

เปิดประตูห้องเข้ามาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น พักผ่อนดูทีวี เชื่อมต่อกับพื้นที่นอนด้านในที่กั้นปิดห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ พื้นที่ตรงปลายเตียงจะเป็นพื้นที่ช่องว่างสำหรับใส่ตู้เสื้อผ้า ซึ่งอีกด้านจะเป็นพื้นที่ที่ไว้สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหารในครัว  ทำผนังซิกแซกแบบนี้ก็จะช่วยให้สเปซนั้นมัน compact ขึ้น  และก็ยังใช้ฟังก์ชั่นได้ครบอยู่นั่นเอง

ครัวที่ได้ของห้องแบบนี้จะเป็นครัวเปิด ไม่ได้กั้นห้องไว้ให้ แต่ถ้าเราเป็นพวกที่ชอบทำครัว  และชอบทำอาหารมื้อหนักๆ พวกต้ม ผัด แกง ทอด ก็ทำประตูกั้นเพิ่มเอาได้เพราะว่าแนวผนังห้องนั้นตรงกันค่ะ  สามารถกั้นประตูได้เลยโดยที่สเปซไม่เสียไป  ในส่วนของห้องน้ำนั้นแบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้งเอาไว้แล้ว ส่วนระเบียงห้องตรงครัวนั้นก็ช่วยระบายอากาศเวลาทำครัวได้ส่วนนึง

แปลนห้องคอนโดเดอะ คิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา

แบบ 1 ห้องนอน Type C ขนาด 28 ตารางเมตร

สำหรับแบบ 1 ห้องนอน 28 ตร.ม. ก็ยังคงเป็นแบบ 1 ห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกอยู่ แปลนห้องเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ยาวลึกเข้าไป ฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องจะคล้ายๆ กับแบบ 24 และ 26.50 ตร.ม. เพียงแต่ขยับเอาพื้นที่รับประทานอาหารมาไว้ในตรงพื้นที่นั่งเล่นแทน  ซึ่งก็ทำให้สามารถใช้เป็นโต๊ะนั่งทำงานเขียนหนังสือได้ด้วยในตัว  รวมถึงสามารถวางโซฟาได้ตัวใหญ่ขึ้นด้วยค่ะ

เปิดประตูห้องมาเป็นพื้นที่นั่งเล่น ดูทีวี มีโต๊ะรับประทานอาหารวางอยู่ใกล้กับโซฟานั่งเล่น ส่วนด้านในสุดจะเป็นห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ส่วนตำแหน่งของตู้เสื้อผ้านั้นจะมาอยู่ที่ข้างเตียงแทน สำหรับ pantry ครัว ไม่ได้กั้นประตูให้เช่นกัน  แต่ก็สามารถทำเพิ่มได้เพราะมีแนวผนังอยู่แล้ว

แปลนห้องคอนโดเดอะ คิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา

แบบ 1 ห้องนอน Type D ขนาด 37 ตารางเมตร

สำหรับแบบ 1 ห้องนอน 37 ตร.ม. นี้มีแค่ห้องละ 1 ชั้น  และลักษณะการแบ่งสเปซก็ยังคงกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกอยู่อีกเช่นกัน  แต่แบบนี้จะมีเพียงแค่ชั้นละ 1 ห้องที่อาคาร B เท่านั้น เป็นห้องมุมทางฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือ  จึงได้แสงธรรมชาติโดยตรงทั้งในส่วนของห้องนอน และส่วนนั่งเล่นรวมถึงส่วนรับประทานอาหาร  แปลนห้องและฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องจะคล้ายๆ กับแบบอื่น  สเปซส่วนที่เพิ่มเข้ามาเป็นทางเดินหน้าห้อง  ที่สามารถใช้ประโยชน์โดยวางตู้ Built-in เก็บของได้ตลอดแนว

เปิดประตูห้องมาจะเป็นทางเดินยาวเข้าไปยังพื้นที่นั่งเล่น ดูทีวี มีโต๊ะรับประทานอาหารวางอยู่หลังโซฟานั่งเล่น สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารยาวได้สบายๆ  ส่วนด้านในสุดจะเป็นห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก สเปซส่วน Pantry ครัวจะกว้างกว่าแบบอื่นๆ ทำสเปซไว้สำหรับทำอาหารล้วนๆ เพราะโต๊ะทานข้าวยกออกมาที่พื้นที่นั่งเล่นแทนแล้วค่ะ  จริงๆ ในส่วนของโต๊ะรับประทานอาหาร  ถ้าลองย้ายเข้าไปในครัว  ก็จะเหลือสเปซตรงห้องนั่งเล่นใหญ่มาก  ที่สามารถตกแต่งดัดแปลงการวางเฟอร์นิเจอรได้อีกพอสมควรค่ะ

เปิดห้อง  มองสเปซ : Focus on “SPACE” and “DIMENSION”

ห้องตัวอย่างมีให้ดูคือ  ขนาด 24 และ 26.50 ที่เป็น Type หลักของโครงการ ความสูงฝ้าของห้องโดยทั่วไปนั้นอยู่ที่ 2.40 เมตร ห้องที่ได้จะเป็นแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัว ของ  Modernform  เหมือนในห้องตัวอย่างค่ะ  ซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้ามาก็พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งห้องแต่ละขนาด หน้าตาโทนสีของเฟอร์นิเจอร์ก็จะแตกต่างกันไปด้วยนะคะ

ห้องตัวอย่างคอนโด THE CUBE นวมินทร์ –รามอินทรา

แบบ 1 ห้องนอน A ขนาด 24 ตารางเมตร

มาดูที่ไซส์เล็กสุดในโครงการกันก่อนค่ะ เปิดประตูมาเป็นพื้นที่นั่งเล่น ส่วนด้านในเป็นห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก  ประตูบานเลื่อนนั้นสูงถึงฝ้าทำให้ไม่ได้รู้สึกอึดอัดอะไรค่ะ

สเปซส่วนนั่งเล่น ดูทีวี ได้เฟอร์นิเจอร์ตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ โทนสีน้ำตาล-ขาว ส่วนผนังด้านหลังจะเป็นฉาบเรียบทาสีครีมค่ะ

ลองมานั่งดูทีวี สำหรับระยะดูทีวีก็ถือว่าไม่ได้แคบจนเกินไป  นอกจากชั้นวางทีวีด้านล่างแล้ว  ด้านบนก็จะมีชั้นลอยสำหรับวางของให้เพิ่มอีกด้วย ส่วนพื้นที่ด้านข้างจะเป็นทางเข้าไปยังครัวและห้องน้ำค่ะ

ประตูห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเป็นแบบบาน 3 ตอน เลื่อนประตูเก็บเข้าไปแล้วก็จะช่วยให้พื้นที่ห้องเชื่อมต่อกัน ดูกว้างขวางขึ้น  ส่วนเตียงนอนขนาด 5 ฟุต มีบานกระจกห้องเต็มๆ บาน ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามา

ปลายเตียงจะมี Built-in ตู้เสื้อผ้าไว้ ซ่อนไปเรียบเนียนไปกับผนังห้องเลยค่ะ

สเปซตรงปลายเตียงค่ะ ถือว่าค่อนข้างกว้างพอสมควร เปิดตู้เสื้อผ้ามาแล้วก็ไม่ได้ชนกับเตียง  มีเดินได้สบายอยู่

เตียงจะวางชิดๆ กับหน้าต่างด้านนอก อาจจะไม่ได้กว้างมากแต่ก็ยังเหลือสเปซไว้สำหรับยืนปูผ้าปูที่นอนได้อยู่  ยกเว้นแต่ถ้าชอบเตียงใหญ่ๆ วาง King Size 6 ฟุต  เตียงก็จะชนผนังค่ะ  ตรงนี้สังเกตว่าแนวขอบล่างของหน้าต่างไม่ได้สูงจากพื้นมาก  ซึ่งเป็นดีไซน์ที่ช่วยทำให้ห้องขนาดเล็กไม่ได้ดูอึดอัดค่ะ

เข้ามาดูตรงพื้นที่ครัวกัน ซึ่งก็วางครัวเอาไว้เป็นห้องนึงไปเลย ไม่ได้กั้นประตูให้  มี Pantry ตามห้องตัวอย่าง แต่ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ค่ะ

ห้องน้ำที่เข้าจากตรงครัว ตรงกลางจะเป็นอ่างล้างหน้า แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

พื้นที่อาบน้ำค่ะ

ครัวจะอยู่ติดกับระเบียงห้อง เวลาทำครัวก็เปิดระบายอากาศได้ค่ะ ฝั่งตรงข้ามกับเคาท์เตอร์ครัวจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร อยู่ใกล้ทางเข้าออกครัว  สเปซจัดว่าค่อนข้างกว้างนะ  เพราะดึงเก้าอี้ออกมานั่งแล้วอีกคนก็ยังเดินผ่านได้อยู่  ไม่ได้แน่นจนเกินไป

จากตรงระเบียงมองกลับไปยังครัวและห้องน้ำ

จบด้วยพื้นที่ระหว่างห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่นค่ะ  ใครอยากตกแต่งผนัง feature wall แบบในห้องตัวอย่าง  ก็ไปดูตามโชว์รูม SB Furniture ได้ค่ะ  พวกนี้ขายเป็นชุด  มาติดตั้งให้เสร็จ

ห้องตัวอย่างคอนโด THE CUBE นวมินทร์ –รามอินทรา

แบบ 1 ห้องนอน A ขนาด 24 ตารางเมตร

สำหรับห้องแบบ 26.50 ตร.ม. ภาพรวมของวางฟังก์ชั่นภายในห้องจะเหมือนแบบ 24 ตร.ม. เปิดห้องมาเจอกับพื้นที่นั่งเล่น ส่วนด้านในจะเป็นห้องนอน  ประตูบานเลื่อนกระจกที่ได้สู.ชนฝ้าเพดานเหมือนกัน ซึ่งก็เลยไม่ได้รู้สึกอึดอัดอะไร

ระยะดูทีวีค่ะ ทางเข้าครัวอยู่ด้านข้าง

พื้นที่ระหว่างห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่นค่ะ ห้องนอนจะได้เตียง 5 ฟุตเท่ากัน

ตรงส่วนปลายเตียงจะคล้ายกับแบบก่อนคือมีตู้เสื้อผ้าเรียบไปกับผนังห้อง

สเปซปลายเตียงค่ะ ก็ยังเดินไปสบายๆ  เอาโต๊ะยาวๆ มาตั้งชิดผนัง  ทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือก็ได้ มีทีเหลือพอ

ด้านข้างที่ชิดกับหน้าต่างห้อง ระยะจะกว้างกว่าแบบ 24 ตร.ม. เพราะได้พื้นที่ห้องเพิ่มขึ้นมา

จากภายในห้องนอนมองออกไปยังพื้นที่นั่งเล่น พอเลื่อนประตูกระจกบานเลื่อนออกก็ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นไปอีก

มาดูที่ครัวกันต่อ เคาท์เตอร์ครัวก็จะได้มาขนาดกว้างกว่าแบบ 24 ตร.ม.

สเปซระหว่างครัวและพื้นที่รับประทานอาหารที่ใช้ร่วมกัน ก็ดูไม่อึดอัด

ห้องน้ำอยู่บริเวณห้องครัว

พื้นที่ภายในห้องน้ำค่ะ แยกส่วนเปียก ส่วนแห้งไว้ให้เช่นเคย

เปิดห้อง ส่องวัสดุ : Focus on “MATERIALS”

วัสดุในภาพรวมของคอนโด The Cube นวมินทร์ –รามอินทรา ห้องที่ได้เป็นแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบทั้งแบบ Built-in และลอยตัวของ Modernform  ห้องน้ำก็จะได้แบบห้องตัวอย่าง แต่ละแบบห้องก็จะได้หน้าตาและดีไซน์ของเฟอร์นิเจอร์แตกต่างกันไป ซื้อแค่เครื่องใช้ไฟฟ้าก็เข้าอยู่ได้แล้ว ข้อดีของการได้เฟอรนิเจอร์มาครบแบบนี้ก็คือไม่ต้องเสียเวลาไปหาเฟอร์นิเจอร์ขนาดพอดีกับสเปซห้องค่ะ

หน้าตาของเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ของห้องขนาด 24 ตร.ม. ออกสีโทนเทา-น้ำตาล-ขาว

หน้าตาของเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ของห้องขนาด 26.50 ตร.ม. จะคล้ายๆ กันค่ะ เพียงแต่เฟอร์นิเจอร์บางชิ้นจะมีขนาดเพิ่มขึ้น ตามขนาดห้อง

อยู่สบายแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน  คือ  วัสดุครัวและส่วนเตรียมอาหาร(pantry) , วัสดุห้องน้ำ , วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง (Finishing Material)  เพื่อให้ส่องกันง่ายๆเช่นเคยค่ะ

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

เคาน์เตอร์ครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน 24 ตร.ม. หน้าบานผิวลามิเนตสีน้ำตาล Top ผิวลามิเนตสีดำค่ะ ชุดครัวของทุกแบบจะไม่ได้มีเครื่องใช้ไฟฟ้าให้นะคะ

เคาน์เตอร์ครัวของห้องแบบ 1 ห้องนอน 26.50 ตร.ม. หน้าบานผิวลามิเนตลายไม้สีเทาอ่อน Top ผิวลามิเนตสีดำ ได้พื้นที่เก็บของมากกว่าแบบ 24 ตร.ม.

อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำทรงโค้งสูง

ทุกๆ แบบจะมีชิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ชุดทานข้าวให้

เคาท์เตอร์ที่ชนผนังเก็บความเรียบร้อยให้

ตู้ลอยเก็บของด้านบน เวลาติดฮูดดูดควันก็ต้องเป็นแบบหมุนเวียน  ซึ่งอาจจะต้องเจาะตู้บางจุดเพื่อเดินสายไฟเพิ่มค่ะ

โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่งของแบบ 24 ตร.ม.

แบบ 26.50 ตร.ม. ก็ได้โต๊ะทานข้าวมาเช่นกัน เพียงแต่สีของเฟอร์นิเจอร์จะต่างกับแบบ 24 ตร.ม.

ชั้นวางของด้านบนเหนือโต๊ะทานข้าว ของแบบ 24 ตร.ม.

สำหรับชั้นวางของด้านบนของแบบ 26.50 ตร.ม. จะก็ได้ที่แขวนของเพิ่มขึ้นมา

วัสดุห้องน้ำ

หน้าตาห้องน้ำของแบบ 1 ห้องนอน 24 ตร.ม. เปิดมาเจออ่างล้างหน้าอยู่ตรงกลาง กั้นระหว่างพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ ส่วนกระเบื้องห้องน้ำของแต่ละแบบก็จะแตกต่างกันไปเช่นเดียวกับเฟอร์นิเจอร์ อย่างแบบ 24 ตร.ม. กระเบื้องผนังจะเป็นโทนสีน้ำตาล

ติดกันเป็นพื้นที่อาบน้ำ จะไม่ได้ฉากกั้นอาบน้ำนะคะ

ส่วนแบบ 1 ห้องนอน 26.50 ตร.ม. การจัดวางก็เหมือนแบบ 24 ตร.ม. เลย ต่างกันที่ลายกระเบื้องเท่านั้น

พื้นที่อาบน้ำจะอยู่คนละฝั่งเช่นกัน บานกระจกในห้องน้ำเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวตั้ง

อ่างล้างหน้า American Standard แบบแขวนผนัง มีพื้นที่ติดผนังที่พอจะวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้อยู่  พร้อมก็อกน้ำแบบก้านโยก

โถสุขภัณฑ์ก็ของ American Standard

ส่วนของพื้นที่อาบน้ำ จะมีทำชั้นวางของและที่วางสบู่ให้

ฝักบัวก็ของ American Standard

ชั้นวางสบู่ American Standard

พื่นที่อาบน้ำ บริเวณส่วนเปียกกับส่วนแห้งจะได้พื้นมาระดับเท่าๆ กัน แต่จะมีธรณียกสูงขึ้นมากั้น ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ ต้องติดเพิ่มเอง

หน้าตาก็ราวแขวนผ้าในห้องน้ำ

ไฟภายในห้องน้ำเป็นไฟดาวน์ไลท์  มีพัดลมดูดอากาศให้

ระหว่างพื้นห้องทั่วไปกับพื้นห้องน้ำจะกั้นด้วยธรณีสูงประมาณ 5 ซม.

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

เริ่มจากประตูห้องจะเป็นประตู HDF ทาสีขาว

หน้าตาของป้ายเลขที่ห้องค่ะ

Digital Door Lock ของ Samsung  ปกติคอนโด segment นี้ไม่ค่อยติดให้นะคะ  อันนี้จัดว่าดี

Digital Door Lock จากด้านในห้องค่ะ

พื้นห้องทั่วไปปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. บัวพื้นสีขาว ผนังห้องทาสีครีม

ประตูห้องนอนเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียม

มือจับประตูบานเลื่อน

ซับวงกบประตูห้องบานกรอบทาสีขาว

สวิตซ์ไฟ  Bticino

ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์

หน้าตาของชั้นวางทีวีพร้อมพื้นที่เก็บของ แบบ 24 ตร.ม.

ชั้นวางทีวีพร้อมพื้นที่เก็บของ แบบ 26.50 ตร.ม. ได้ยาวขึ้นมากว่าแบบ 24 ตร.ม.

แบบ 1 ห้องนอน 24 ตร.ม. ก็จะได้ Sofa แบบ 2 ที่นั่ง

โต๊ะกลางของแบบ 24 ตร.ม.

Sofa ที่ห้องนั่งเล่นของแบบ 26.50 ตร.ม. ได้แบบ 2 ที่นั่งเล่นกัน แต่โทนสีต่างกันเล็กน้อย

ได้โต๊ะกลางพับเก็บได้

เตียง 5 ฟุตในห้องนอน ได้ช่องใส่ของข้างเตียง

มีลิ้นชักข้างเตียงไว้สำหรับวางของ ใช้แทนโต๊ะหัวเตียง ประหยัดเนื้อที่ดีค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ Built-in มาให้เป็นหน้าบานเปิดจะเป็นกระจก ทดแทนที่ไม่ได้โต๊ะเครื่องแป้งมาค่ะ

ได้หน้าต่างห้องนอนเป็นบานกระทุ้งมา 1 บาน  เอาไว้เปิดระบายอากาศเวลาไม่ได้เปิดแอร์  หรือต้องการระบายกลิ่นอับในห้อง

บานหน้าต่างกระจกห้องนอนเต็มๆ เป็นบานกรอบอะลูมิเนียมสีดำ

มือจับประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีดำที่ระเบียงห้องค่ะ

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. ต่อท่อไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ราวกันตกกระจก กรอบเหล็กกล่องสีดำ

ประตูระเบียงบานเลื่อนกระจกเขียว บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำ ยกธรณีรวมวงกบประตู สูง 15 ซม.

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนหันหน้าเข้าระเบียง  ถ้าไม่อยากให้ตรงระเบียงมีลมร้อนวนอยู่  ก็ลองติดกริลเปลี่ยนทิศทางลมแอร์เพิ่มเอาค่ะ

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคาเริ่มต้นคอนโด The Cube Nawamin-Ramintra  ราคาตอนนี้เริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24ตารางเมตร ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 66,250 บาทต่อตารางเมตร  ทั้งโครงการขายเป็นห้องแบบ Fully furnished โดยให้เฟอร์นิเจอร์ของ Modernform ค่ะ

ราคา ณ เดือนพฤศจิกายน 2560

ราคาเริ่มต้น :

1 ห้องนอน 24 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1,590,000 บาท เฉลี่ยเริ่มต้น 66,250 บาท/ตร.ม

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

5,000 บาท

• ผ่อนดาวน์

ไม่มี เป็นคอนโดพร้อมเข้าอยู่

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  500  บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ถนนนวมินทร์เชื่อมต่อกับถนนรามอินทรา, ถนนรัชดา-รามอินทรา และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งเป็นถนนสายหลัก และอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์อีกด้วยค่ะ สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นก็ค่อยข้างง่าย เพราะถนนนวมินทร์มีทั้งรถประจำทางและรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย ทั้งฝั่งไปรามอินทราและบางกะปิค่ะ ส่วนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีคู้บอน ห่างจากโครงการไปประมาณ 500 เมตร โดยรถไฟฟ้านั้นตามแผนคาดว่าจะเสร็จปี 63 ค่ะ

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ถ้าจะพูดถึงการเติบโตในย่านนวมินทร์-รามอินทรา ก็คงจะหนีไม่พ้นเรื่องโครงการรถไฟฟ้าที่จะเกิดขึ้นที่ใกล้ที่สุดคงจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ที่ปิดประมูลแล้วเตรียมพร้อมจะเริ่มก่อสร้างกันแน่ๆ แล้ว  ปีหน้าก็คงเริ่มตอกเสาเข็มกัน  ถึงสายสีชมพูจะไม่ใช่รถไฟฟ้าสายหลักที่เป็น Back Bone  เป็นแค่สาย Feeder แต่ยังไงก็ตาม  คาดว่ารถไฟฟ้าเกิดขึ้นก็น่าจะทำให้การเดินทางในย่านชานเมืองแบบนี้สะดวกสบายมากขึ้นค่ะ ถึงโครงการจะไม่ได้อยู่ในเส้นที่รถไฟฟ้าวิ่งผ่านตรงๆ แต่ก็อยู่ในระยะที่ไม่ได้ไกลมาก ซึ่งพอรถไฟฟ้ามา การเจริญเติบโตด้านสาธารณูปโภคและสาธารณูปการหลักๆ ก็น่าจะตามมาอย่างคึกคักทีเดียว  เพราะเดิมก็เป็นพื้นที่ที่มีความเป็นชุมชนสูงในระดับหนึ่งอยู่แล้ว

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

The Cube นวมินทร์-รามอินทรา เป็นคอนโดอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A และ B วางอาคารเข้าหากันตามกรอบรูปที่ดิน  ตัวคอนโดออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้โทนสีเทาเข้ม-อ่อนเป็นหลัก ตกแต่งด้วยกรอบเหลืองและน้ำตาล   ถ้ามองที่หน้าตาอาคารแล้วสัดส่วนพื้นที่กระจกห้องจะได้มาเยอะมาก  ช่วยให้ห้องขนาดเล็กดูไม่อึดอัดและดูกว้างขึ้นด้วยค่ะ  ปกติแล้วระดับราคาเท่านี้  ไม่ค่อยที่จะเห็นให้บานกระจกใหญ่แบบนี้

อาคาร A จะเป็นรูปตัว L อยู่ใกล้กับทางเข้าออกมากกว่า ส่วนอาคาร B จะเป็นรูปตัว U   ห้องพักอาศัยทั้งส่วนใหญ่จะหันไปทิศเหนือ-ใต้  ซึ่งทางทิศใต้ร้อนกว่าทิศเหนือเป็นธรรมดา  ที่อาคาร A ห้องทิศเหนือจะเป็นขนาด 26.50 ตร.ม.  ไม่ได้มีอาคารสูงในระยะใกล้ๆ ส่วนทิศใต้ของอาคาร A จะเป็นห้อง size เล็กสุด หันเข้าพื้นที่โครงการที่เป็นคอร์ทโล่งๆ  … สำหรับอาคาร B จะมีคอร์ทตรงกลาง  จริงๆ ระยะระหว่างอาคารถือว่าไม่ได้ห่างมาก  แต่ก็เอาวิวสระว่ายน้ำเพิ่มมาชดเชยกัน  ถ้าใครชอบดูสระว่ายน้ำก็เลือกห้องข้างใน  ถ้าใครคิดว่าแคบไปก็เลือกฝั่งด้านนอก  จะมีห้องทุกขนาดเลย  ซึ่งวิวด้านนอกส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยโล่งๆ จะมีทางทิศใต้ที่ติดกับโรงปูน

สำหรับแปลนห้องของคอนโด เดอะ คิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา เป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด มีขนาดตั้งแต่ 24-37 ตร.ม. เป็นแบบที่ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกทั้งหมด และได้ครัวเปิด ห้องน้ำและระเบียงจะเข้าจากบริเวณครัว  ในบทสรุปนี้จะขอพูดห้อง Type หลักอย่าง 24 และ 26.50 ตร.ม. ที่มีมากสุดในโครงการนะคะ เพราะส่วนอีก 2 แบบ จริงๆ การวางฟังก์ชั่นก็ไม่ค่อยแตกต่างกันเท่าไหร่  ห้องพักอาศัยจะกั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน  ส่วนพื้นที่ครัวและที่รับประทานอาหารจะแยกออกมาอีกด้าน  (แต่ถ้าเป็นแบบ 28 และ 37 ตร.ม. ที่นั่งรับประทานอาหารจะมาวางที่พื้นที่นั่งเล่นแทน)  ครัวจะมีทางเข้าเฉยๆ ถ้าชอบทำอาหารมื้อหนักๆ แบบจริงจัง  ก็ควรกั้นประตูที่ครัวเพิ่มเองด้วย เพราะกลิ่นจะได้ไม่มารบกวนตรงห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นที่ห้องน้ำก็ได้ค่อนข้างกว้าง ไม่ได้รู้สึกคับแคบอะไร  ส่วนพื้นที่ตรงระเบียงก็ทำมาพอที่จะวางเครื่องซักผ้าได้

ด้านวัสดุ The Cube Nawamin-Ramintra นั้น จัดห้องมาให้เป็นแบบ Fully Furnished จะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ เหลือซื้อพวกเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ต้องซื้อเพิ่มเอา เฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะเป็นของ Modernform ซึ่งจัดว่าเป็นแบรนด์ดี  ไม่ได้เอาของราคาถูกมาให้  ซึ่งแต่ละขนาดห้องก็ได้เฟอร์นิเจอร์ที่สีและหน้าตาต่างกันไป  ข้อดีของการเป็นห้องแบบ Fully Furnished คือความสะดวกตรงที่ไม่ต้องไปหาซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ขนาดพอดีกับห้องให้ลำบาก ด้วยความที่ขนาดห้องพักอาศัยค่อนข้างจำกัด การเลือกเฟอร์นิเจอร์ก็ต้องวัดขนาดกันดีๆ หน่อย  โครงการ Built-in มาให้เรียบร้อยแบบพร้อมอยู่ ก็ประหยัดเวลาไปได้เยอะ  มีพื้นที่เก็บของที่ซ่อนเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ให้มาค่อนข้างดีทีเดียวค่ะ  อ่อ.. แล้วก็ที่ดีคือมี Digital Door Lock มาให้ในส่วนของความปลอดภัยด้วย  ในปัจจุบันน้อยโครงการใน Segment นี้ ที่จะให้มานะคะ

พื้นที่ส่วนกลางของ The Cube นวมินทร์-รามอินทรา มีให้ตามมาตรฐานกับคอนโด Low Rise  ได้สระว่ายน้ำมาที่ชั้น 2 ของอาคาร B  ฟิตเนส และซาวน่า  การวางตำแหน่งสระว่ายน้ำไว้ที่อาคาร B  ก็มาชดเชยเรื่องระยะเดินเข้าออกโครงการที่อยู่ไกลกว่าอาคาร A  พื้นที่ส่วนกลางตกแต่งเรียบๆ ไม่ได้เน้น decoration มาก เน้นไปที่ฟังก์ชั่นการใช้งานมากกว่าค่ะ  ถ้าสังเกตตัวโปรดักส์โครงการนี้  จะเห็นว่าค่อนข้างให้ความสำคัญมากๆ  กับวัสดุและสิ่งต่างๆ ที่ได้มาภายในห้องพักอาศัย  มากกว่าจะมาลงงบตกแต่งกับส่วนกลางนะคะ  คือ ไม่ใช่ว่าส่วนกลางไม่ดี  แต่เป็นการเลือกเอา budget ไปลงกับสิ่งที่ลูกค้าจะได้จริงๆ ในห้องที่ซื้อมากกว่า

ส่วนเรื่องสัดส่วนการใช้ลิฟต์ที่อาคาร A อยู่ที่ 63 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ส่วนอาคาร B สัดส่วนอยู่ที่ 106  ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดีมาก ไม่หนาแน่น โดยเฉพาะอาคาร A ดูน่าจะไม่ค่อยวุ่นวายดีค่ะ  ที่จอดรถ 40%  แบบรวมจอดซ้อนคันแล้ว  เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยโครงการ และระยะเดินจากรถไฟฟ้าที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตก็ยังคือว่าพอรับได้อยู่ค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ