รีวิว ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (Supalai Veranda Sukhumvit 117) คอนโดศุภาลัย ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าสมิงพราย และทางด่วนวงแหวนรอบนอก

รีวิว ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (Supalai Veranda Sukhumvit 117) คอนโดศุภาลัย ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าสมิงพราย และทางด่วนวงแหวนรอบนอก

วันนี้อยู่สบายจะขอพาไปดูคอนโด  ศุภาลัย  เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (Supalai Veranda Sukhumvit 117) กันอีกครั้ง มาคราวนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมกันแล้ว ซึ่งคอนโดนี้เหมาะสำหรับคนวัยทำงานที่ต้องการอยู่คอนโดใกล้รถไฟฟ้าในส่วนต่อขยาย แต่ยังสามารถเข้าเมืองได้สะดวกสบายและด้วยราคาที่ไม่สูงมากนัก จับต้องได้ง่าย ซึ่งก็เป็นตลาดที่ทางศุภาลัยค่อนข้างถนัดมากเลยทีเดียว

สำหรับ ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 นี้  เป็นคอนโด 34 ชั้น  มี 1,099 ยูนิต และ 6 ร้านค้า โปรดักส์คราวนี้มีตั้งแต่ 27-65 ตร.ม. ใครสนใจทำเลของคอนโด Supalai Veranda Sukhumvit 117 นี้ ก็สามารถย้อนกลับไปดู พรีวิวโครงการ หรือใครที่เคยเห็นมาบ้างแล้วอยากเห็นห้องตัวอย่างก็มาต่อทางนี้ได้เลย

ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 11)
ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117
ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

Supalai Veranda Sukhumvit 117

(ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117)

  • เจ้าของโครงการ >> บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 117  ใกล้รถไฟฟ้าสถานีปู่เจ้าสมิงพราย
  • ขนาดที่ดิน >>> 4-2-29 ไร่
  • จำนวนชั้นและจำนวนอาคาร >>>
    • 1 อาคาร สูง 34 ชั้น (รวมดาดฟ้า)
  • ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
    • สตูดิโอ 27.00-29.00 ตร.ม.
    • 1  ห้องนอน 31.50-52.00 ตร.ม.
    • 2  ห้องนอน 61.00-65.00 ตร.ม.
    • Presidential 35.00-65.00 ตร.ม.
  • จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย  1,099 ยูนิต
  • ที่จอดรถ >>> 50.59% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  1.69 ล้านบาท (ราคา ณ วันเปิดตัว มิถุนายน 2561)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 64,400  บาท/ตร.ม.
  • พิกัด GPS >>> 13.634896, 100.591188
  • เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
  • โทร  >>> 1720

คอนโด Supalai Veranda Sukhumvit 117 ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท ทางเข้าสามารถเข้าทางถนนสุขุมวิทได้เลย อยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าปู่เจ้าสมิงพราย ห่างออกมาประมาณ 200 เมตร และอยู่ใกล้กับแนนวถนนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ด่านช้างสามเศียร สามารถไปลงบางนา เข้ามอเตอร์เวย์ และใช้เส้นทางอ้อมไปทางฝั่งตะวันตกออทางพระราม 2 ก็ได้ค่ะ

แผนที่ ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

 

ลองมาดูตำแหน่งที่ตั้งของโครงการว่ารอบๆนั้นเป็นยังไง มีอะไรบ้าง แต่จะขออธิบายเเบบคร่าวๆนะคะ ถ้าใครอยากดูโดยละเอียดสามารถ คลิกที่นี่ ได้เลย

แผนที่ ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

จะเห็นว่าที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท พื้นที่โดยรอบก็จะเห็นเป็นโรงงานบ้าง เนื่องจากเดิมทีพื้นที่เขตชานเมืองเป็นที่ตั้งของโรงงานมาตั้งแต่ก่อนแต่ก็มีที่อยู่อาศัยเดิมด้วยเช่นกันก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ ทำให้ยังไม่มีตึกไหนมาบังวิวในบริเวณรอบๆโครงการในระยะกระชั้นชิด

ต่อมามีการขยายตัวของเมือง โดยมีส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เชื่อมมาจากในเมือง ก็ทำให้การเดินทางนั้นสะดวกขึ้น รวมทั้งมีการสร้างทางด่วนกาญจนาภิเษกซึ่งจะอยู่เลยโครงการขึ้นไปทางฝั่งเส้นสุขุมวิทขาออก และใกล้กับโครงการมีซอยสุขุมวิท117 ที่สามารถทะลุไปถึงถนนเทพารักษ์ได้ด้วยค่ะ อีกทั้งถ้าจะเดินทางไปพระราม3 หรือเข้าเมืองไปทางสาทร ก็สามารทีจะใช้ถนนปู่เจ้าฯ (ฝั่งถนนสุขุมวิทขาเข้า)

รวมทั้งในอนาคต สถานีรถไฟฟ้าสำโรงจะเป็น Interchange เชื่อมกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่กำลังก่อสร้างอยู่โดยเชื่อมมากจาก ลาดพร้าว ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ และเจอกันที่สถานีสำโรงค่ะ

ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 แผนที่

 

หากใครที่ต้องการเดินทางเข้าไปโซนสาทร หรือทำงานอยู่ในย่านนั้นลองดูค่ะจะเห็นว่าเดินทางเข้าไปได้ไม่ยากค่ะ  โดยจะยูเทิร์นย้อนไปเข้า ถนนปู่เจ้าสมิงพราย หรือ จะตรงขึ้นไปขึ้นทางพิเศษวงแหวนกาญจนาภิเษกก็ได้เช่นกัน จากนั้นจะต่อไปเข้า สะพานภูมิพล 2 ลง ถนนพระราม 3 แล้วเลี้ยวเข้า ถนนนราธิวาส ตรงก็ถึงสาทรแล้ว  ยังไงใช้เส้นนี้ก็มีอนาคตกว่าการขับรถผ่าสุขุมวิทเข้าไปแน่ๆ ค่ะ

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท117 ไปสาทร

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด 

Supalai Veranda Sukhumvit 117

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่3)

หน้าโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 นั้นมีทางเท้าอยู่ตลอดแนว  ตอนนี้สภาพอาจจะไม่ค่อยดีเท่าไหร่  แต่เดี๋ยวพอคอนโดขึ้นก็คงมีการปรับปรุงเพิ่มเติมเพื่อความสวยงาม ด้านขวาที่เห็นตอนนี้เป็นสำนักงานขายเปิดให้บริการแล้วค้ะ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 37)

อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง  ที่ติดกับด้านหน้าโครงการ  ด้านข้างตึกก็จะมีขายอาหาร street food แบบรถเข็น ทานง่ายๆ เร็วๆ อยู่ด้วยค่ะ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 1)

เซเว่นตรงปากซอยสุขุมวิท 117 ค่ะ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 36)

ด้านข้างเซเว่นก็มีพี่วินมอเตอร์ไซต์อยู่

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 34)

แจกแจงราคาเรียบร้อย

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 35)

พี่เค้าทำละเอียดดีนะ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 30)

ติดกับเซเว่นจะเป็นอาคารศูนย์การเรียนรู้เทศบาลตำบลสำโรงเหนือ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 32)

Street Food อีกจุดตรงปากซอยสุขุมวิท 117 นะคะ

ไปดูกันบนถนนสุขุมวิทบ้างดีกว่า  ผมพาเดินจากโครงการไปยังบิ๊กซี สำโรง และข้ามไปดูในปั๊ม ปตท. ค่ะ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 7)

ตรงหน้าโรงงานพานาโซนิคมีป้ายรถเมล์อยู่ครับ  เลยไปหน่อยก็มีสะพานลอย

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 8)

รอที่ป้าย เดี๋ยวก็มีรถสองแถวผ่านมาเรื่อยๆ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 27)

รถตู้ก็มีนะ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 10)

ทางเข้าโรงงานพานาโซนิคครับ  กินพื้นที่ใหญ่มาก

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 11)

สถานีปู่เจ้าฝั่งเดียวกับโครงการมีลิฟต์ทางขึ้นสำหรับคนพิการและผู้ใช้รถเข็นด้วยครับ  สถานีใหม่ๆ ก็จะมีพร้อมหน่อยแบบนี้หล่ะนะ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 15)

พาเดินมาถึง Big C สำโรง กันแล้ว  สาขาใหญ่พอสมควร  เดี๋ยวพาเข้าไปดูข้างในกันนะคะ

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 16)

ชั้นล่างมี Food Court ใหญ่ทีเดียว  เย็นๆ เวลากลับจากทำงาน เดินลงจากรถไฟฟ้าแล้วก็มาฝากท้องกันได้

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 17)

มี Office Mate

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 18)

ที่ชั้น 2 จะมีโซนของธนาคารครับ  มีแบงค์ใหญ่ๆ หลายแบงค์เลยทีเดียว

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 20)

มี Super Market ใกล้บ้านก็สบายไปอีก 108 อย่าง

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 23)

ข้ามมาดูในปั๊ม ปตท. กันบ้างครับ  ปั๊มนี้ใหญ่มาก  มีทั้งน้ำมันและแก๊ส เป็นปั๊มแรกที่ดักคนจากที่ลงทางด่วนกาญจนาภิเษกแล้ววิ่งเข้ามาทางสุขุมวิทขาเข้าเลย

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 26)

จากในปั๊มจะเห็นตัวสถานีรถไฟฟ้าปู่เจ้าชัดมาก  สถานีสร้างใหม่ชานเมืองก็จะสเกลใหญ่แบบนี้  เพื่อรองรับอนาคต

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 24)

7-Eleven ในปั๊ม

สภาพแวดล้อม ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 25)

แน่นอนว่า ปตท. ก็ต้องมาคู่กับ Cafe’ Amazon

ดูผังโครงการ ตำแหน่งการเข้าถึง

ที่ดินของ ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 นั้นเดิมก็เป็นโรงงานนี่แหละ  ลักษณะของแปลงที่ดินจะยาวลึกเข้าไปจนสุดซอยภานุวงศ์ 1 รอบโครงการยังไม่มีอาคารสูงมากนัก ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัย  ด้านหน้าทางสุขุมวิทฝั่งขาออกจะมีป้ายรถเมล์อยู่ไม่ห่างจากหน้าโครงการเท่าไหร่  ซึ่งสามารถโบกขึ้นรถตู้หรือรถสองแถวได้ด้วย  ใกล้ๆ กันก็มีสะพานลอยซึ่งข้ามไปขึ้นรถทางฝั่งสุขุมวิทขาเข้าที่หน้าโรงงาน Toyota ได้เช่นกัน ติดกับโครงการเลยจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น (หมายเลข 1) รวมทั้งมี 7-11 อยู่ปากซอยสุขุมวิท117 (หมายเลข 2)  เข้ามาในซอยก็จะเป็นกลุ่มอาคารสูง 2 ชั้น (หมายเลข 4) ซึ่งภายในซอยก็จะมีร้านค้า แต่ถ้าถอยขึ้นด้านบนของโครงการก็มี Big c ส่วนปั๊มน้ำมันก็อยู่บริเวณสถานีปู่เจ้าฯเลย ในส่วนของหลังโครงการนั้นจะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น (หมายเลข 3)

Supalai Veranda สุขุมวิท 117 แผนที่

ส่องโมเดล

อย่างที่บอกไปในตอนต้นแล้วว่าเป็น คอนโด High Rise สูง 34 ชั้น ด้านทางเข้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิทขาออก ตัวอาคารเป็นอาคารเดียวรวมทุกฟังก์ชั่นไว้ในตึกเดียวโดยชั้นล่างสุดจะเป็น Lobby  ทางเข้า Drop off ปกติ หลังจากนั้นขึ้นไปเป็นอาคารจอดรถจนชั้นที่ 8 เริ่มเป็นที่อยู่อาศัยและส่วนกลางที่จะยื่นออกมารับอากาศภายนอก ชั้นบนสุดมี Sky Lounge อยู่ที่ชั้น 34 เล่นระดับกับสวนและCo-working space กับชั้น33 ลักษณะหน้าตาใช้โทนสีและเส้นสายที่ได้แรงบันดาลใจจากต้นไม้ทำให้ดุมีความเป็นธรรมชาติ โทนสีเข้มรู้สึกอบอุ่นและกลมกลืนกันไปทั้งอาคารค่ะ 

มาเข้าตัวโมเดลโดยภาพรวมอาคารจะเป็นลักษณะเเคบ ยาวลึกเข้าไปด้านใน  ส่วนที่ยื่นออกมาด้านหน้าอาคารนั้นจะเป็นโพเดียม 8 ชั้น ซึ่งเป็นที่จอดรถ  และเป็นพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 8

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่13)

 

ตัวอาคารจะวางตามแนวทิศตะวันออกเฉียงใต้ และตะวันตกเฉียงเหนือ  ลักษณะการวางตัวตึกแผ่แบบนี้ทำให้ทุกห้องก็จะได้รับวิวหมดค่ะ ตรงช่วงกลางของอาคารที่เห็นเป็นลักษณะแท่งสี่เหลี่ยมตรงยาวขึ้นไปส่วนนั้นจะเป็นโถงลิฟต์ ด้านหน้าเห็นส่วนที่ยื่นออกมาจากอาคารเป็นสระว่ายน้ำค่ะรับแสง รับลมได้เต็มๆเลย

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่6)

 

ลองดูมุมสูง จะเห็นว่ามีสวนอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า มอง Top view เห็นลายพื้นทางเข้าของอาคารที่ยังคงคอนเซปต์ของต้นไม้ เส้นสายที่ปรากฏให้เห็นก็เหมือนกิ่งก้านของต้นไม้แล้วนำสายตาเข้าสู่อาคารด้วยค่ะ ทุกการออกแบบมันต้องมีฟังก์ชั่นจริงๆ

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่3)

 

มองเข้ามาใกล้อาคารชัดๆ จะเห็นผนังตกแต่งด้านหน้าอาคารมีการเสริมด้วย Green Wall รวมกับแผนตกแต่งผนังสีน้ำตาล  ช่วยให้ทางเข้าอาคารดูซอฟท์ลง

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่1)

 

ด้านนี้ของอาคารจะหันไปทางทิศเหนือ (ฝั่งสำโรง) ด้านหลังของอาคารก็มีส่วนของอาคารที่ยื่นออกมา (ชั้น 8) เป็น Pocket Garden ด้านหลังของอาคาร

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่5)

 

ด้านหลังของอาคารมีสวนอยู่ที่ข้างล่างชั้นหนึ่งเป็นมุมพักผ่อนสงบๆ ได้อีกหนึ่งมุมซึ่งถ้ามองจากสวนชั้น 8 ก็จะเห็นสวนนี้ด้วย

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่7)

 

ซูมเข้ามาดูสวนด้านหลังของชั้น 8 กัน  พื้นที่ที่ยื่นออกมานอกตัวอาคารเป็นสวนทั้งหมดเลยก็ถ้ามานั่งช่วงๆเย็นๆ ลมน่าจะดีแล้วก็ฝั่งนี้เป็นทิศตะวันออกด้วยก็จะทำให้ไม่ร้อนในตอนเย็น ส่วนตอนเช้าก็จะได้แดดอ่อนๆ ดูเหมาะกับมาออกกำลังกาย เหมือนได้พื้นที่ work out ในพื้นที่ open air อีกโซนนึงเลยค่ะ

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่8)

 

สวนด้านหลังตึdก็ได้พื้นที่สวนไปเต็มๆ เลย

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่4)

 

มาถึงชั้นดาดฟ้า ที่เห็นเป็นอาคารสองชั้นนั้นก็คือ Sky Lounge ที่ทำหน้าที่เป็น Co-working space พื้นที่ชั้น 33 , 34 นั้นเป็นสวนทั้งหมดเลยค่ะ พื้นที่สีเขียวที่นี่ให้มาหลายจุดเหมือนกันนะ

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่12)

 

สวนด้านฝั่งนี้จะอยู่โซนด้านหลังของตึกค่ะ

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่11)

 

มองจากฝั่งด้านหน้าอาคารเข้าไปจะเห็น Sky Lounge  เป็น double volume ก็ทำให้ได้ความโปร่งโล่งสบาย วิวกว้างๆ ได้รับแสงธรรมชาติมากขึ้นด้วยค่ะแม้จะอยู่ในอาคาร

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่9)

 

จากตรง Sky Lounge ที่สองชั้นจะมีบันไดเดินลงมาที่สวนได้เลย  และที่เห็นเป็นแท่งสี่เหลี่ยมสีดำด้านข้างเป็นปล่องลิฟต์

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท 117 Model(ภาพที่10)

เปิดประตูดูโครงการ

ตอนนี้สำนักงานขายของ  ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 สร้างเสร็จแล้ว  ถ้าใครติดตามวงการคอนโดมาพอสมควร  จะรู้ว่าเราไม่เคยเห็นสำนักงานของของศุภาลัยหน้าตาเป็นแบบนี้มาก่อน  เรียกว่าสวย เท่ ที่สุดที่ศุภาลัยเคยทำมาเลยทีเดียว  โดยแนวความคิดการออกแบบนั้นได้รับแรงบันดาลใจจากลายไม้ ที่มีรูปแบบความเป็นเอกลักษณ์และแตกต่างในแต่ละพันธุ์ไม้ โดยในแต่ละพื้นที่ก็จะใช้รูปแบบเส้นสายจากลายไม้ที่แตกต่างกันไป สร้างความน่าสนใจและความแตกต่างในแต่ละพื้นที่ แต่ยังคงให้ความรู้สึกที่อบอุ่นในแบบเดียวกัน จึงออกมาในลักษณะโทนสี ดำ น้ำตาล เทาให้ดูกลมกลืนเป็นธรรมชาติ  แต่รูปทรงโฉบเฉี่ยวมาก

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่2)

 

อาคารสำนักงานขายนั้นเห็นได้ชัดจากริมถนนสุขุมวิท

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่3)

 

ถ้าเดินทางจากถนนสุขุมวิทขาออกจะอยู่ฝั่งซ้าย เลี้ยวเข้าไปมีที่จอดรถได้สบาย

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่5)

 

ด้านในส่วนที่กั้นเป็นบริเวณจะเริ่มก่อสร้าง

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่6)

 

จากที่เล่าให้ฟังกันไปก่อนหน้านี้แล้วว่าตัวโครงการจะติดกับโรงงาน Panasonic ซึ่งตามทิศจะเป็นทิศเหนือ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่7)

 

ตัวอาคาร Panasonic ยาวตลอดแนวโครงการเลยแต่ด้วยความสูงเท่านี้ จะเห็นว่ามันจะไม่บังวิวจากโครงการเลยเพราะว่า ชั้นพักอาศัยจะเริมที่ชั้น 8

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่8)

 

มองเข้าไปสุดโครงการมุมนี้จะเป็นด้านหลังโครงการ (ทิศตะวันออกเฉียงใต้) อาคารที่เห็นสีส้มๆ นั้นเป็นอพาร์ทเม้นท์ที่บอกค่ะ แต่ก็สูงแค่ 5 ชั้น ก็ไม่บังวิวอีกเช่นกัน

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่9)

 

หันมาทางทิศใต้ เป็นบ้านพักอาศัยสูงสองถึงสามชั้น

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่10)

 

ด้านนี้จะมี อาคารศูนย์เรียนรู้โดยสรุปแล้วรอบๆ ไม่มีอาคารสูง รับวิวโล่งๆ กันไปเลย

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 เปิดประคูโครงการ(ภาพที่11)

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของ  Supalai Veranda สุขุมวิท 117  ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ , ร้าน 7-11 ชั้น 1 (จะเห็นในภาพว่ามี 7-11 อยู่ซึ่งได้ทำการดีลกันเป็นที่เรียบร้อยแล้ว) , ล็อบบี้ , แอโรบิก , ซาวน่า , Co – Living Space , Co-working Space และ Green Space

ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 4)

 

โดยมีสัดส่วนพื้นที่จอดรถ 50.59 % ลิฟต์โดยสารถ้ามองจากแปลนแล้วมีอยู่ 4 ตัวด้วยกัน และ ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว โดยลิฟต์จะอยู่ตรงกลางของอาคารแยกทางเดินไปซ้ายขวาค่ะ เมื่อเทียบกันจำนวนพักอาศัย 1,099 ยูนิต เฉลี่ยคิดเป็น 274 ยูนิตต่อลิฟต์โดยสาร 1 ตัวค่ะ

ในพื้นที่บริเวณชั้น 1 เมื่อเข้ามาแล้วการวนรถจะวนไปทางซ้าย มีจุด drop off อยู่ด้านหน้าอาคารเลย จะเห็นว่าพื้นที่สีเขียวที่นี่จะกระจายอยู่ทั้งด้านหน้าและด้านหลังของอาคาร ในพื้นที่ด้านหน้าก็มี Green Space ที่สามารถนั่งพักคอยได้ หรือถ้าอยากพักผ่อนเต็มๆ ไปเลย ด้านในสุดของโครงการ ก็มีพื้นทีสีเขียวค่อนข้างใหญ่สามารถพักผ่อนได้แบบมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น  เพราะจะอยู่ลึกจากแนวถนนใหญ่เข้ามา  ทำให้โซนนี้ไม่มีเสียงและมลพิษรบกวนค่ะ  (ตอนที่เซอร์เวย์ เราลองไปเดินในซอยด้านหลังติดกับสวนตรงนี้แล้ว  เงียบสงบมาก)

g-floor-plan

ในส่วน Facilities หลักส่วนอื่นจะอยู่ที่ชั้น 8 ของอาคารค่ะ ซึ่งเป็นชั้นพักอาศัยชั้นแรกด้วยค่ะ ใครที่อยู่ชั้นที่ไม่สูงอาจจะไม่ได้วิวในมุมสูงแต่ก็จะอยู่ใกล้ สระว่าย ฟิตเนส และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆค่ะ  รวมทั้งยังมีสวนจะอยู่อีกด้านนึงของอาคารแต่เรื่องของวิวที่ได้ก็ไม่มีตึกมาบังค่ะเพราะว่า จากที่เล่าไปตอนต้นแล้วว่าพื้นที่ส่วนใหญ่โดยรอบไม่มีอาคารสูง และด้านหลังที่ติดโครงการเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้นค่ะ

สวนที่ถูกดันมาอยู่ด้านหลังก็ถือว่าได้ความสงบดีนะคะอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออกด้วยช่วงเช้าได้รับแสงเช้าอาจจะมาออกกำลังกายบริเวณนี้ก็ได้ ส่วนตอนเย็นแดดก็ไปหมดแล้วค่ะบวกกับ Green Space ที่เป็นอยู่ก็ยิ่งช่วยให้อากาศไม่ร้อน เย็นลมโกรก เนื่องจากอาคารวางในทิศเหนือ – ใต้

8th_facilities

Lobby

อธิบายแปลนกันไปแล้วลองเข้ามาดูพื้นที่ภายในอาคารกันบ้างค่ะ เริ่มจาก Lobby ตกแต่งตามคอนเซปต์การออกแบบโดยใช้กลุ่มโทนสีธรรมชาติแบบ Earth Tone อย่างสีเทาอ่อน, เทาเข้ม, น้ำตาลอมเทา กับคู่สีครีมเมื่อรวมกับลวดลายเส้นสายที่นำมาใช้ก็ดึงลักษณะรูปร่างของต้นไม้ที่แขนงกิ่งก้านออกไปมาใช้ ทำให้ดูอบอุ่น นุ่มลึกและผ่อนคลาย แต่ในขณะเดียวกันมีการเพิ่มการตกแต่งด้วยเส้นขอบสีทองทำให้เพิ่มความหรูหรา มีระดับขึ้นมาอีกค่ะ

Supalai Veranda Sukhumvit 117 (ภาพที่ 4)

 

ห้อง Aerobic 

โทนของการตกแต่งก็ไปด้วยกันได้กับตรงล็อบบี้  เป็นคอนเซ็ปต์เดียวกันทั้งอาคาร การวางแนวห้องด้านที่สามารถมองเห็นวิวได้จะหันไปทางทิศใต้ จะมองเห็นวิวชานเมืองฝั่งขาออกเมืองค่ะ

Supalai Veranda Sukhumvit (ภาพที่ 2)

สระว่ายน้ำและอื่นๆ

ทั้งหมดนี้จะอยู่ที่ชั้น 8  มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool, Jacuzzi  แยกพื้นที่บริเวณสระเด็กให้  ซึ่งจะเชื่อมต่อไปในส่วนภายในอาคาร  ที่ด้านมีส่วนของ Fitness, Sauna room, Aerobic Space และ co-living space ที่ออกแบบให้เดินถึงกันได้หมด โดยจะตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกของตึก หันหน้าออกไปทางถนนสุขุมวิท

ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (ภาพที่ 3)

 

ดาดฟ้าชั้นบนเป็นสวน Green Space ชั้น 33-34 มีสกายเลาจ์ ทำหน้าที่เป็น Co-working Space ที่สามารถมานั่งพักผ่อนชมวิวเมืองหรือนั่งทำงานชมวิวยอดตึกไปพร้อมกันได้  ซึ่งแยกกับ Co Living Space ที่อยู่ชั้น 8 ฟังก์ชั่นใช้ได้ไม่รบกวนกันค่ะ

Supali Veranda สุขุมวิท 117 ส่วนกลาง(ภาพที่1)

 

ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Floor Plan คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

ชั้น 8

ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8 โดยมีลิฟท์อยู่ตรงกลาง แจกทางเดินซ้ายขวาอย่างที่เล่าไปแล้วในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ชั้นนี้ โดยมีห้องพักอยู่ 28 ยูนิต อย่างที่รู้กันทั่วไปว่าแดดจะอ้อมใต้และด้วยพื้นที่แถวนี้ไม่มีตึกสูงวิวโล่งแต่ก็จะได้รับแสงกันไปเต็มๆค่ะ ห้องทางฝั่งทิศใต้ก็อาจจะมีร้อนบ้างนิดหน่อยค่ะ

8th_floor-plan

.

 

Floor Plan คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

ชั้น 9

ชั้น 9 เป็นชั้นที่มีแต่ห้องพักแล้วค่ะ แต่ว่าจะยังไม่เต็มทั้งหมดพื้นที่เพราะว่าจะมีการหดพื้นที่ด้านหน้าอาคาร(รูปกากบาทในแปลน) เป็น Double Volume ในส่วนของชั้น 8 ที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางค่ะ ก็จะทำให้ชั้นนี้มีห้อง 62 ตร.ม. เพียง 2 ห้อง

9th_floor-plan

.

Floor Plan คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

ชั้น 10-32

ตั้งแต่ชั้น 10-32 จะเป็นแปลนลักษณะเดียวกันหมดเลยค่ะ มีห้อง 62 ตร.ม. 4 ห้อง จากแปลนทั้งหมดจะเห็นว่ามีห้องขนาด 35 ตร.ม. มากที่สุด ซึ่งก็ทำให้คาดการณ์ได้ว่ากลุ่มลูกค้าที่จะมาอยู่ที่นี่น่าจะเป็นวัยทำงานที่พอมีกำลังในการผ่อนบ้างแล้วเนื่องจากเป็นห้อง 1 ห้องนอนมีขนาดที่ไม่เล็กเกินไปและตั้งทิศเหนือก็เป็นที่ทิศที่ได้ความร่มและเย็นมากกว่า ส่วนตรงกลางที่อยู่ตรงข้ามกับโถงลิฟท์จะเห็นห้องที่มีขนาดแตกต่างไปคือ 27 ตร.ม. แปลนจะเหมือนกับ 29 ตร.ม. ห้อง 31.5 ตร.ม. แปลนจะคล้ายกับ 35 ตร.ม. ส่วนห้องที่เหลือลักษณะแปลนจะไม่เหมือนกันเลยจะมีอยู่ชั้นละห้องเท่านั้น

10-32-floor-plan

แปลนห้องดีไหม?

ศุภาลัย เวอรันด้า สุขุมวิท117 แปลนรวม

แปลนห้องของ ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 จะม่ีหลักๆอยู่ 3 แบบ คือ สตูดิโอ 1ห้องนอนและ 2 ห้องนอน โดยแบบห้องที่มีมากที่สุดในโครงการคือ 1 ห้องนอน  ขนาดของห้องก็จะเริ่มต้นที่ 27 ตร.ม. เพราะโดยปกติศุภาลัยก็ไม่ค่อยทำห้องเล็กที่อยู่ไม่ได้จริงอยู่แล้วค่ะ

  • แบบสตูดิโอ ขนาด 27.00 – 29.00 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน ขนาด 31.5 – 51.00 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน ขนาด 62.00 ตารางเมตร

.

แปลนห้องคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

แบบสตูดิโอ 29 ตร.ม. Veranda Suite

แปลนห้องขนาด 29 ตร.ม. เป็นห้องสตูดิโอที่ใหญ่ที่สุด วางแปลนห้องแนวลึกเข้าไป  ใช้สเปซรวมกันทำให้ห้องไม่มีซอกเล็กซอกน้อย ส่วนครัวและห้องน้ำจะอยู่ด้านหน้าทางเข้า พื้นที่นั่งเล่น ที่นอนจะอยู่ถัดออกไปมีการใช้วัสดุปูพื้นในการแบ่งโซนพื้นที่ใช้สอย

ที่น่าสนใจคือ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วเหลือที่รอบเตียงค่อนข้างมาก แล้วยังเพิ่มพื้นที่ที่วางเก้าอี้โซฟาได้อีก 1 ตัว ติดริมหน้าต่างเป็นมุมนั่งเล่นชมวิวได้อีกมุมหนึ่งค่ะ

plan-ห้อง29

.

แปลนห้องคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

แบบสตูดิโอ 35 ตร.ม. Sukhumvit Suite

เป็นห้อง 1 ห้องนอน มีประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างห้องนอนและโซนนั่งเล่น ก็เหมาะที่จะอยู่คนเดียวหรืออย่างมาก 2 คน  แบบนี้เป็นห้องที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการ ซึ่งน่าจะเจาะกลุ่มวัยทำงานที่เริ่มมีกำลังซื้อบ้างแล้ว Type นี้เลยทำออกมามากที่สุด

มาพูดถึงแปลนกันต่อลักษณะค่อนข้างหน้ากว้าง เกือบเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสคือเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่อ้วนๆ หน่อย ทำให้พื้นที่ใช้สอยในห้องนั้นมีการแบ่งส่วนครัวชัดเจนกั้นด้วยประตูกระจกแยกส่วนออกไปเลย ห้องนอนก็วางเตียง 5 ฟุตแล้วเหลือที่รอบเตียงเดินผ่านได้สะดวก การวางเป็นจัดเป็นสัดส่วนดี ใช้พื้นที่ได้ง่าย โดยรวมแล้วถือว่าแปลนจัดออกมาได้ดีนะคะ ไม่มีจุดอับทุกมุมสามารถใช้พื้นที่ได้

plan-ห้อง35

.

แปลนห้องคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

แบบ 2 ห้องนอน 62 ตร.ม. Family Suite

ห้อง type นี้ไม่มียังไม่มีห้องตัวอย่างให้ดู แต่ถ้าดูจากแปลนแล้วเป็นห้องที่หน้ากว้างเช่นกันค่ะ ทำให้จัดพื้นที่ใช้สอยได้ง่าย ซึ่งจะมีเป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีโซนพื้นที่ทานข้าวด้วย ห้องครัวแยกส่วน ทุกโซนนั้นถูกจัดแบ่งเป็นโซนที่ชัดเจน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ระเบียงส่วนห้อนนอนใหญ่และส่วนนั่งเล่นเชื่อมต่อกันได้  ระเบียงยาวกว่าห้องอื่นๆ นะคะ  สรุปแล้วห้องของที่นี่ทำออกมาจัดแล้วใช้งานได้คุ้มค่ะ แปลนสวยทีเดียว

plan-ห้อง62

เปิดห้อง มองสเปซ  

ห้องตัวอย่าง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ห้องตัวอย่างที่มีให้ชมนั้นมี 2 ห้องคือ 29 ตร.ม. Veranda Suite มีลักษณะเป็นห้องสตูดิโอ อีกหนึ่งห้องเป็นห้องขนาด 35 ตร.ม. Sukhumvit Suite เป็นห้อง 1 ห้องนอน มีความสูงเพดาน 2.55 เมตร ซึ่งจะมีให้เลือกว่าจะเอาแบบ Fully Furnished หรือไม่เอาก็ได้

Fully Furnished  ( ฉากกั้นห้องน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น , เตา , อ่างล้างจาน , เฟอร์นิเจอร์ buit-in ทุกชิ้น )

ของที่ให้พื้นฐาน คือ เคาน์เตอร์เปล่าๆ ได้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำรวมทั้งฉากกั้น เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ wallpaper

.

ห้องตัวอย่างคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

แบบสตูดิโอ 29 ตร.ม. Veranda Suite

เปิดประตูเข้ามาในห้องตัวอย่างที่ให้คือเป็นแบบ Fully Furnished จะเจอแพนทรีก่อนเลย พื้นที่สำหรับแพนทรีก็ค่อนข้างมีพื้นที่ให้กิจกรรมครัวได้อยู่นะคะ  แต่ด้วยสเปซที่เปิดโล่ง ก็อาจจะไม่เหมาะกับการทำอาหารจริงจังแบบ hard cooking เท่าไหร่นัก

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-studio(ภาพที่1)

 

เดินเข้ามานิดนึงมองเข้าไปจะมองเห็นพื้นที่ส่วนเตียงนอนเลยลักษณะแปลนของห้องสตูดิโออันนี้ก็ไม่ได้แปลกตาไปเท่าไหร่

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-studio(ภาพที่6)

 

ถัดมาพื้นที่ส่วนใช้สอยเฟอร์นิเจอร์ built-in จะได้ตามที่เห็นเลยค่ะ แพนทรีถัดไปมีเว้นช่องให้วางตู้เย็นได้ ทีวี ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง เรียงต่อกันไปเรื่อยๆ วางในแนวเดียวกันก็ทำให้ไม่กินที่นะคะ

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-studio(ภาพที่4)

 

แว้บเข้าดูห้องน้ำซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับส่วนแพนทรี ภายในห้องน้ำของก็ได้ตามนี้เลยเช่นกันค่ะ ของตกเเต่งไม่เกี่ยวนะ อันนี้ดีคือโดยปกติแล้วคอนโดระดับราคานี้จะไม่ค่อยให้ฉากกันส่วนเปียกกับส่วนแห้ง

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117 29ตร.ม.(ภาพที่11)

 

มาถึงส่วนห้องนอนกันบ้าง มีพื้นที่พอที่จะวางเตียง 5 ฟุต และโซฟาที่หันเข้าดูทีวีได้เลยพอดี ระยะห่างถือว่ากว้างอยู่ในห้องขนาดนี้ มองเข้าไปสุดถัดไปจากเตียงมีการออกแบบพื้นที่ให้สำหรับเพิ่มที่นั่งเล่นอีกมุมนึงได้ค่ะ และการที่เว้นพื้นที่แบบนี้ไม่เอาเตียงชิดขอบหน้าต่างทำให้รู้สึกว่ามีพื้นที่ใช้สอยได้กว้างขึ้นค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-studio(ภาพที่7)

 

เห็นว่ามุมนี้ที่ทำไว้ให้ก็ไม่ได้ทำมาเล่นๆ แล้วใช้ไม่ได้นะคะ ขนาดที่ให้มาสามารถวางที่นั่งได้อีก 1 ตัวเลย ซึ่งก็เป็นหนึ่งในเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาค่ะ ถ้าเลือกแบบ Fully Furnished ความสูงก็พอดีกับขอบหน้าต่างพอดีเลยก็ไม่ทำให้รู้สึกอึดอัด ติดหน้าต่างมองเห็นวิวด้วยไม่ต้องออกไปชมวิวนอกระเบียง  ซึ่งระเบียงเองก็สามารถใช้เป็นที่ตากผ้าอะไรได้ด้วยค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-studio(ภาพที่3)

 

มองมุมกลับออกไปถ้านั่งอยู่ที่โซฟาริมหน้าต่าง จะเห็นว่ามีพื้นที่ระหว่างเตียง กับตู้และทีวีค่อนข้างกว้าง เดินสะดวกไม่คับเเคบแต่ขอบเตียงอาจจะใกล้กับประตูออกระเบียงนิดนึง แต่โดยรวมแล้วถือว่าเป็นสตูดิโอที่ไม่อึดอัด

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-studio(ภาพที่8)

.

ห้องตัวอย่างคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

แบบสตูดิโอ 35 ตร.ม. Sukhumvit Suite

มาถึงห้อง 35 ตร.ม. เป็นห้องที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการ ห้องนี้ก็เช่นกันถ้าเลือกแบบ Fully Furnished ก็จะได้เฟอร์นิเจอร์มาด้วยเกือบจะครบเลย  ห้องนี้เปิดมาจะเป็นส่วนนั่งเล่น พักผ่อน รับแขกได้หมด ระยะห่างระหว่าโซฟากับทีวีก็ค่อนข้างกว้างนะคะ

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่18)

 

ด้านข้างโซฟามีพื้นที่พอที่จะวางโต๊ะกินข้าวได้ 1 ตัว แบบเข้ามุมแต่ขนาดไม่ใหญ่ สำหรับ 1-2 คน

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่1)

 

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องนอน มีฉากประตูกระจกกั้นแบ่งโซนให้

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่2)

 

พื้นที่ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต แล้วยังมีพื้นที่เหลือเดินรอบเตียง วางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ หน้าต่างแบ่งเป็นบานกระทุ้ง 3 บาน รับแสงได้ดีทีเดียว

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่13)

 

จะเห็นว่า ด้านข้างเตียงเหลือที่สบายๆ เลยค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่3)

 

ช่วงห่างระหว่างผนังกับเตียง ขอบหน้าต่างก็ไม่สูงด้วยค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่12)

 

มาถึงส่วนครัวกันบ้าง ห้องนี้มีจัดที่ให้สำหรับเครื่องซักผ้า ตู้เย็น ส่วนครัวจะอยู่ด้านในสุด ติดกับระเบียงเลย รวมทั้งมีประตูกั้นแยกระหว่างห้องครัวกับโซนอื่นด้วน ถ้าอยากจะทำอาหารเเบบจัดเต็มก็สามารถทำได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นเลยค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่10)

 

แต่ความกว้างพื้นที่เเคบไปนิดนึงถ้าอยากจะช่วยกันทำครัวหลายคนก็อาจจะเบียดไปหน่อย แต่ระยะเดินสวนกันยังสวนกันได้แต่อาจจะต้องขยับหลบนิดหน่อยตรงช่วงตู้เย็น

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่19)

 

แต่ถ้าส่วนทำครัวก็จะมีพื้นที่มากกว่าหน่อยเดินสวนกันได้พอดีๆ

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่20)-Recovered

 

มาถึงห้องน้ำเหมือนกันคือ มีการกั้นแยกส่วนเปียกและแห้งให้ไม่ต้องมาเสียเงินทำเองทีหลังค่ะ และในส่วนของห้องน้ำนั้นจะอยู่บริเวณเดียวกับครัว

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่21)

 

เป็นมุมมองที่มองออกจากครัว มองเห็นพื้นที่การใช้งานทั้งหมดถือว่ากว้างใช้สอยสะดวกนะคะ

ศุถาลัยเวอรันด้า-สุขุมวิท117-1bedroom(ภาพที่4)

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุโดยภาพรวมก็ให้ตามมาตรฐานค่ะ แต่มีมากกว่านิดนึงคือได้ Wallpaper ด้วย แต่ถ้าเลือกแบบ Fully Furnished จะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ built-in ทั้งหมดตามห้องตัวอย่างเลยค่ะยกเว้นดูดควันอย่างเดียว ถือว่าให้มาเรียกว่าพร้อมอยู่จริงๆ ทางทีมจะขอแบ่งรีวิววัสดุออกเป็น 3 ส่วน คือ วัสดุส่วนเตรียมอาหาร (Pantry), วัสดุห้องน้ำ, วัสดุทั่วไปและวัสดุปิดผิวภายในห้อง (Finishing Material) ค่ะ

วัสดุห้องครัว/ส่วนเตรียมอาหาร

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่4)

ประตูกั้นห้องครัวเป็นกระจกบานเลื่อน บานกรอบเป็นอลูมิเนียมสีเงินธรรมชาติ มีตัวรางติดอยู่ด้านในฝั่งห้องครัว

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่1)

ลักษณะเคาน์เตอร์ครัวโดยรวมมีลักษณะเหมือนกันในห้อง 29 และ 35 ตร.ม. ตามห้องตัวอย่าง

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่6)

Fully Furnished จะได้ตามนี้เลย ยกเว้นที่ดูดควัน มีอ่างล้างจานและตู้เก็บของด้านล่าง

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่2)

ตู้สามารถเปิดได้ มีเก๊ะใส่ช้อนส้อมค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่11)

ตู้ก็จะเปิดได้ 3 บานด้านในเเบ่งชั้นใส่ของค่อนข้างจุได้เยอะค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่10)

ลักษณะหน้าตาที่เก็บอุปกรณ์ ด้านในจะเป็นพลาสติกที่มีความหนาอยู่ค่ะ  คุณภาพใช้ได้

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่7)

พื้นที่ทำครัวบนเคาน์เตอร์มีมากนัก แต่มีให้เตาไฟฟ้า 1 จุด และอ่างล้างจานที่ใหญ่ลึกล้างหม้อได้สบายๆ ค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่5)

ด้านบน built-in เป็นชั้นวางของให้ค่ะ เว้นที่ให้สำหรับวางไมโครเวฟได้ด้วย ฮู้ดดูดควันไม่ได้นะคะ  แต่ก็สามารถซื้อแบบฝั่งตู้มาติดได้เลย

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่8)

มีที่เเขวนผ้าเช็ดมือหรือจะเเขวนห้องอุปกรณ์อื่นๆ ได้ค่ะ ซึ่งราวจะยึดติดกับใต้ชั้นวางของ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุครัว(ภาพที่3)

พื้นจะมีลักษณะเดียวกันค่ะในห้องทั้งสอง type เป็นกระปูกระเบื้องแผ่นเล็ก ในส่วนของห้อง 29 ตร.ม. ก็จะอยู่ที่ด้านหน้าทางเข้าห้องเลย

วัสดุห้องน้ำ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่5)

มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ วัสุดฝักบัวจะเป็นหัว PVC  สายยางเป็นหุ้ม PVC เช่นกัน

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่4)

มีที่กั้นโซนเปียกประตูกั้นบานกรอบอลูมิเนียมมาให้ ยึดติดกับผนังซ้าย ขวา มีช่องว่างด้านบน

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่1)

บานกรอบยึดชิดผนังด้านนอก(ฝั่งแห้ง) มีธรณีวัสดุหินแกรนิตยกขึ้นมาเเบ่งส่วนเปียกและแห้ง ผนังและพื้นเป็นแกรนิตโต้แผ่นใหญ่

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่4)

ลักษณะด้านในบานกรอบที่ยึดกับผนังจะอยู่ด้านบนของธรณีประตู บานประตูกระจกมีการซีลด้วยยางซิลิโคนกันน้ำออกไปด้านนอกค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่7)

ดูฝักบัวใกล้นิดนึง ถ้าใครไม่ชอบก็ซื้อมาเปลี่ยนได้

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่6)

ที่วางสบู่แชมพูเป็นของ Mogen ค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่2)

จะเห็นว่ายึดซ้ายขวาติดผนัง

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุห้องน้ำ(ภาพที่1)

สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังลอยตัว ไม่มีช่องเก็บของด้านใต้

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่4)

เริ่มจากตู้เสื้อผ้าก่อน ทั้งสองห้องได้ตู้เหมือนกันเป็นบานเลื่อน 2 บาน ก็ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ดี ฟังก์ชั่นเหมาะกับคอนโด

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่5)

เมื่อเปิดออกมา จะมีส่วนที่เป็นลิ้นชักด้านล่าง

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่6)

ลิ้นชักสองชั้น ด้านในเเบ่งชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่7)

ด้านบนสุดมีช่องสำหรับเก็บของได้ มีการกั้นขอบจนสุดเพดาน  ถ้าไม่ต้องการให้เก็บฝุ่น ก็สามารถติดตั้งหน้าบานตู้ เพื่อช่วยลดฝุ่นได้ด้วยบ้าง

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่9)

โต๊ะเครื่องแป้ง มีกระจกให้ built-in ลักษณะวัสดุเหมือนกับตู้ มีลิ้นชักเปิดได้ 1 ลิ้นชัก

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่3)

ชั้นวางทีวี Built-in จะตั้งบน sideboard หรือแขวนผนังก็ได้นะคะ ถ้าแขวนผนังไว้ก็จะมีพื้นที่วางของแต่งห้องเพิ่มขึ้นอีก

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่22)

โต๊ะด้านบนมีช่องเว้นไว้สำหรับลอดสายไฟขึ้นมาจากช่องด้านล่าง เผื่อวางเครื่องเล่นเกมส์หรือกล่องดาวเทียมอื่นๆก็วางในช่องได้ไม่เกะกะด้านบนค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่21)

มีลื้นชัก 2 ตำแหน่ง

จุดปลั๊กต่อตรงทีวี

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 1bedroom(ภาพที่19)

ชุดเก้าอี้โซฟา และโต๊ะกลางสองห้องให้มาเหมือนกันค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่18)

ในส่วนของห้องสตูดิโอ 29 ตร.ม. โซฟาที่อยู่ติดกับหน้าต่างด้านข้างของเตียงก็ให้มาเช่นกันค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่19)

มีลื้นชัก 2 ลิ้นชั้กเพิ่มพื้นที่เก็บของ โต๊ะหัวเตียงก็ได้ด้วยนะคะ

ตู้ชั้นวางรองเท้าเป็นบานเปิดสองบาน

เป็นบานเปิด ด้านในเเบ่งเป็นชั้นๆ วางรองเท้า ชั้นล่างสุดจะเห็นว่ามีช่องตะแกรงช่วยระบายอากาศให้ไม่อับ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่14)

ด้านนอกระเบียง มีก็อกน้ำและปลั๊กติดฝาครอบกันน้ำให้อย่างละ 1 จุด ผนังเป็นปูนฉาบเรียบทาสี  วัสดุพื้นเป็นการปูพื้นกระเบื้องเหมือนบริเวณครัวค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่26)

คอมเพรสเซอร์แอร์ เเขวนไว้กับผนังทำให้มีพื้นที่ด้านล่างสามารถใช้สอยได้เพิ่มขึ้น  ตำแหน่งคอมเพรสเซอร์แอร์จะหันเข้าหาระเบียงนะคะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่12)

ลักษณะมือจับประตูที่ออกนอกระเบียงเป็นบานเลื่อน บานกรอบเป็นอลูมิเนียมสีเงินธรรมชาติค่ะ

ในส่วนของหน้าต่างที่อยู่บริเวณห้องนอนไม่ว่าจะเป็นห้องขนาด 29 หรือ 35 ตร.ม. ทำเป็นบานกระทุ้ง 3 บาน ด้านล่างเป็นหน้าต่างติดตาย บานกรอบวัสดุเดียวกับประตูเลื่อนออกระเบียง

หน้าต่างบานกระทุ้งจะใช้ตัวล็อคแบบนี้ค่ะ

วัสดุที่ใช้เป็นบานกรอบของหน้าต่างและประตู ก็นำมาใช้ตรงประตูเลื่อนกั้นห้องนอนกับส่วนนั่งเล่นในห้อง 35 ตร.ม.ค่ะ ลักษณะเป็นลางเลื่อนยึดติดกับพื้นเรียบไปในระนาบเดียวกันเลย

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่23)

พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้อง ระหว่างห้องน้ำมีธรณีหินแกรนิตสูงขึ้นมาประมาณ 2 ซม. พื้นไม้ลามิเนตจะอยู่ในส่วนห้องนอนกับโซนนั่งเล่นค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่17)

บริเวณพื้นที่เชื่อมต่อกันระหว่างแพนทรีกับส่วนห้องนอน มีการทำตัวปิดรอยต่อวัสดุใช้เป็นวัสดุเดียวกับพื้นในโซนนั่งเล่น/ห้องนอนค่ะ

ศุถาลัยเวอรันด้า สุขุมวิท117 วัสดุทั่วไป(ภาพที่24)

สวิตซ์ไฟมาพร้อมกับ wallpaper

ไฟเป็นดาวน์ไลท์ฝังฝ้าเพดาน

ประตูห้องน้ำมีการทำวงกบทับอีกชั้นหรือที่เรียกว่า ซับวงกบ ประตูห้องครัวซ่อนรางของประตูบานเลื่อนไว้ด้านในค่ะ

ลักษณะรางประตู มองจากด้านนอกจะไม่เห็นเลยพอเข้ามาด้านในก้ทำที่ครอบไว้ไม่ได้ติดรางแบบลอยตัวค่ะ  ก็จะเรียบร้อยดี

ด้านนอกระเบียงมีลักษณะเหมือนกันทั้งสองห้อง

ระหว่างระเบียงกับครัวมีธรณียกสูงขึ้นประมาณ 10 ซม. รวมวงกบประตู

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

ราคา คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

ราคาเริ่มต้นที 1.69 ล้าน ณ วันที่เข้าไปรีวิว 11 มิถุนายน 2561 เฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ ราคา 64,400 บาท/ตร.ม.

ราคา ณ วันที่  11 มิถุนายน 2561

ราคาเริ่มต้น :

สตูดิโอ ขนาด 29 ตร.ม. 1.69 ล้าน เฉลี่ย 58,300 บาท/ตร.ม.

เงื่อนไขการจอง :

  • เงินจอง

10,000 บาท

  • ทำสัญญา

40,000 บาท

  • ผ่อนดาวน์

N/A

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลางN/A บาท/ตร.ม./เดือน  (ชำระล่วงหน้า X  ปี)
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund)  N/A บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

Overview Summary

 

ด้านการเดินทาง

คอนโด Supalai Veranda สุขุมวิท 117  ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท ทางเข้าสามารถเข้าได้จากถนนใหญ่เลย อยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าสมิงพราย ห่างออกมาประมาณ 200 เมตร หรือถ้าขับรถมาลงทางด่วนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกมาลงเส้นสุขุมวิทตรงไปแล้วยูเทิร์นกลับมาอีกทีค่ะ

ระหว่างช่วงที่รถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าสมิงพราย  ยังไม่ได้เปิดใช้งาน (จะเปิดปลายปี 61)  ถ้าจะเดินทางโดยรถไฟฟ้ามายัง  Supalai Veranda สุขุมวิท 117  จะต้องนั่งมาลงสถานีสำโรง จากนั้นเรียกแท๊กซี่มาก็ประมาณ 45 บาท หรือจะนั่งรถสองแถว รถเมล์ก็มีค่ะ แต่พอสถานีปู่เจ้าสมิงพรายเปิดแล้ว  นั่งรถไฟฟ้ามาแล้วก็เดินต่อ 2 นาทีค่ะ พอมาถึงโครงการจุดสังเกตุง่ายๆเ ลยคืออยู่ข้างกับ Panasonic จะเห็นป้ายสำนักงานขายตัวอาคารสำนักงานตั้งอยู่ริมถนนเลยเห็นได้ไม่ยากเลย

 

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

โครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญที่จะมีผลต่อการเติบโตของทำเลนี้ในอนาคตก็เห็นแล้วนะคะว่าเป็นส่วนต่อขยายจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวมุ่งหน้าทางสมุทรปราการ  แน่นอนว่าเมื่อรถไฟฟ้าขยายมา  การเข้าถึงพื้นที่ต่างๆ ที่สะดวกขึ้น ก็จะเพิ่ม value ของที่ดินและทำเลมากขึ้นตามสเต็ป  เหมือนเป็นแพทเทิร์นเดียวกันที่เราเห็นตอนที่ BTS ขยายมาถึงบางนาและแบริ่งนั่นแหละค่ะ 

พื้นที่ส่วนใหญ่บริเวณโซนนี้จะเป็นโรงงานทั้งสเกลขนาดกลางและขนาดใหญ่  ทำให้มีคนที่ต้องทำงานโรงงานในพื้นที่อยู่แล้วค่ะ  คอนโดโซนนี้เลยสามารถจับตลาดได้ทั้งกลุ่มที่ทำงานในเมือง  และไม่ต้องการจ่ายแพงมาก รวมถึงกลุ่มที่ทำงานในโซน local รอบๆ ด้วย  แต่ก็น่าจะต้องใช้เวลาให้คนรับรู้มูลค่าของทำเลอีกสักระยะค่ะ

ส่วนที่น่าสนใจอีกอย่างคือมีโครงสร้างด้านการจราจรบนถนน ซึ่งมีทางด่วนและสะพานที่เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ และเป็นเส้นทางที่คนยังใช้ไม่มากนักก็ทำให้เดินทางได้ไม่ยากค่ะถ้าจะเข้าเมืองไปในโซน CBD  แต่ในอนาคตคาดว่าน่าจะมีการสร้างคอนโดบริเวณนี้อยู่ค่ะ

 

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

คอนโด Supalai Veranda Sukhumvit 117 เป็นอาคารพักอาศัยสูง 34 ชั้นรวมดาดฟ้าค่ะ  ในแง่ของการดีไซน์นั้น  ต้องบอกว่าโครงการนี้ศุภาลัยได้ปรับเปลี่ยนรูปลักษณ์การออกแบบไปจากสิ่งที่เคยทำมามากพอสมควร  เรียกว่าเห็นการเข้าสู่ดีไซน์ที่ทันสมัยมากขึ้น  ไม่ดูเชยๆ เหมือนศุภาลัยยุคเก่าอีกแล้ว  เอาแค่หน้าตาของสำนักงานขาย  ก็เรียกว่าเท่กว่าสำนักงานขายทุกโครงการที่ศุภาลัยเคยทำมาเลยก็ว่าได้ค่ะ

ตัวคอนโดยาวเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าด้านหน้าโครงการยาวเข้าไปตามลักษณะของแปลงที่ดิน   ตัวคอนโดเป็นโทนสีน้ำตาล เทา จากคอนเซ็ปต์ที่ดึงต้นไม้และธรรมชาติเข้ามาใช้ในการตกแต่ง  รวมถึงมีการเพิ่มดีเทลสีทองเข้ามาเล็กน้อยเพื่อเพิ่มความหรูหรา  โดยห้องพักจะเริ่มที่ชั้น 8  ส่วนโพเดียมชั้น 1-8 นี้จะยื่นออกมาจากตัวอาคาร  มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ด้านบน  และ Typical floor plan เริ่มที่ชั้น 10-32 ค่ะ

ผังอาคารของคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117  วางตัวทำมุมในแนวตะวันออกเฉียงใต้ – ตะวันตกเฉียง ทำให้ห้องพักส่วนใหญ่หันเข้าทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้ (จะเรียกว่าทิศเหนือกับทิศใต้ก็พอได้นะคะ)  และห้องที่มียูนิตมากที่สุด (35 ตร.ม.) จะหันไปทางทิศเหนือด้วย น่าจะมีหลายห้องที่เลือกได้ง่ายค่ะ แต่ถ้าใครเอาห้องเล็กก็อาจจะต้องยอมหันไปทางทิศใต้ร้อนแดดบ่ายหน่อยค่ะ  โครงการนี้มีห้องให้เลือก 3 แบบ คือ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยแบบสตูดิโอจะมีเยอะทางทิศใต้, 1 ห้องนอนมีเยอะทางทิศเหนือ แต่แบบ 2 ห้องนอนจะอยู่ตามมุม 4 มุมของแต่ละชั้นค่ะ

การจัดแปลนห้องและพื้นที่ใช้สอยของ ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117  ทำออกมาได้ดีเลยนะคะ เนื่องจากอาคารเป็นลักษณะหน้าแคบและยาวทำให้การวางแปลนห้องจะสลับกันเรียงไปตามยาวของอาคาร แต่ลักษณะห้องจะหน้ากว้างแต่ไม่ลึกมาก ทำให้พื้นที่ใช้สอยนั้นจัดฟังก์ชั่นได้ง่ายเลยค่ะ  รวมทั้งด้านที่เปิดหันออกรับแสงก็ใช้กระจกเปิดรับแสงได้ค่อนข้างมาก ในห้องสตูดิโอการวางแปลนก็ค่อนข้างแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้ดี มีจุดน่าสนใจที่พื้นที่หลังจากวางเฟอร์นิเจอร์แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือเยอะอยู่ค่ะ  ส่วนแบบ 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. มีการแยกห้องนอน, ครัว เป็นส่วนออกจากกันได้ดี  ทำครัวได้เต็มที่ไม่ต้องกลัวกลิ่นแต่ไม่รู้สึกทึบยังรู้สึกโปร่งอยู่ เพราะว่าใช้กระจกมาค่อนข้างเยอะค่ะ ระเบียงไม่กว้างมาก แต่ก็ไม่ถึงกับแคบไม่เล็กเกินไปยังมีพื้นที่ใช้สอยได้อยู่ค่ะ

วัสดุที่ให้มาเมื่อเทียบกับราคาขาย  ถือว่าคุ้มดีนะคะ  ได้ห้องแบบ Fully Furnished มีแอร์, สุขภัณฑ์, เฟอร์นิเจอร์ Built-in ได้ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะกลาง, โซฟา, โต๊ะหัวเตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางรองเท้า, เตียง แพนทรีได้เตาไฟฟ้า (ไม่ได้ฮูด), อ่างล้างจาน, ค่อนข้างจัดเต็มเลยทีเดียว ในห้องติด wallpaper ให้ด้วย ยกเว้นส่วนครัว ห้องครัวและแพนทรีเป็นกระเบื้องแผ่นเล็ก แต่ในส่วนห้องน้ำได้กระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ รวมทั้งธรณีกั้นโซนเปียกและแห้งใช้เป็นขอบหินแกรนิตค่ะมาพร้อมประตูฉากกั้นบานกรอบ วงกบอะลูมิเนียมสีเงินธรรมชาติ ไฟเป็นดาวน์ไลน์ฝังฝ้าเพดานค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 ให้ฟังก์ชั่นมาเยอะ รวมทั้งเล่นกับคอนเซปต์เรื่องต้นไม้และธรรมชาติทำให้มีส่วนที่เป็นพื้นทีสีเขียว หรือ Green Space กระจายอยู่ทั่วโครงการ ตั้งแต่ชั้น 1 ชั้น8 และชั้น 33 , 34 ที่จอดรถในตัวอาคารเป็นโพเดียมด้านล่าง  รถสามารถวิ่งวนรอบอาคารได้เมื่อเข้ามาแล้วจะวนซ้ายค่ะ Drop off ก็อยู่ด้านหน้าอาคารเลย ในส่วน Facilities อื่นๆ มีสระว่ายน้ำ,  Co-Living Space , Sauna , Fitness , Aerobic room อยู่ที่ชั้น 8 …  ส่วนชั้น 33 , 34 เป็น Co-Working Space ลักษณะเป็น Sky Lounge พักผ่อน ทำงานชมวิวโล่งๆได้เลย ด้านล่างมีร้านค้า ซึ่งดีลกับ  7-11 ไว้แล้ว ก็น่าจะช่วยอำนวยความสะดวกกับลูกบ้านได้มากทีเดียว (7-Eleven นี่ไม่ใช่พื้นที่ส่วนกลางนะคะ)

ลิฟต์โดยสารถ้ามองจากแปลนแล้วมีอยู่ 4 ตัวด้วยกัน และ ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว โดยลิฟต์จะอยู่ตรงกลางของอาคารแบ่งทางเดินไปซ้ายขวาค่ะ  ทำให้ระยะดินจากห้องปลายสุดถึงโถงลิฟต์ยังไม่มากนัก  และสำหรับสัดส่วนนั้น  เมื่อเทียบกันจำนวนพักอาศัย 1,099 ยูนิต เฉลี่ยคิดเป็น 274 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว  ก็ออกจะหนาแน่นสักเล็กน้อย  แต่พื้นที่จอดรถ 50.59% ไม่รวมซ้อนคัน  เมื่อเทียบกับราคาขายแล้วถือว่าดีมากทีเดียวเลยค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

 

Supalai-Veranda-Sukhumvit-117

ถ้าเห็นว่าไอเดียของเรามีประโยชน์ และเป็นที่ถูกใจชาวอยู่สบาย ช่วย กด LIKE ด้านล่าง สำหรับให้กำลังใจทีมงานด้วยนะคะ ขอบคุณครับ
...

Leave a Reply

Your email address will not be published.

ALL COMMENT (0)