พามาชมพรีวิวคร่าวๆ ของคอนโด The Unique ในซอยสุขุมวิท 62/1 คอนโดสไตล์บ้านแบบใหม่ด้วยห้องแบบ Tri-Plex แห่งแรกจาก Ten Thai Development เป็นคอนโด low rise 8 ชั้น Fully Furnished ในทำเลที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบางจาก และใกล้ทางด่วนสุขุมวิท 62 มาดูรายละเอียดกันค่ะ

The  Unique Sukhumvit 62/1 (เดอะ  ยูนิค สุขุมวิท 62/1)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เท็น ไทย ดีเวลลอปเม้นท์
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยสุขุมวิท 62/1
• ขนาดที่ดิน >>>  1-2-0 ไร่
• จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 8 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้อง >>>  1 ห้องนอน / 2 ห้องนอน / Duplex / Triplex
• ขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 33-39 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 43-53.5 ตารางเมตร
  • Duplex 79 ตารางเมตร
  • Triplex 85.5-163 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>>  117  ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 72 คัน  (ประมาณ 62% ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันเปิดตัว >>> 2.79-17.90 ล้านบาท(Fully Furnished พร้อมระบบ Home Automation System) (ณ วันที่ 4/6/2014)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ  97,000 บาท/ตารางเมตร

แผนที่ตำแหน่งของโครงการค่ะ

The Unique Sukhumvit 62/1 (เดอะ ยูนิค สุขุมวิท 62/1) มีทั้งหมด 117 ยูนิต ห้องที่ขายจะเน้นห้องแบบ 1 ห้องนอน 33 ตารางเมตร และแบบ Triplex 93 ตารางเมตร เป็นหลัก ส่วนห้องแบบ Duplex จะมีเพียงห้องเดียวจะอยู่หัวมุมของอาคาร หันไปทางซอยสุขุมวิท 62/1

สำหรับห้องแบบ Triplex ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการ มีทั้งหมด 9 แบบด้วยกัน ตำแหน่งห้องจะมีทั้งห้องที่หันหน้าออกจากตัวโครงการ และห้องที่หันหน้าเข้าหากันเอง โดยมีด้วยกัน 3 ชั้น (ไม่นับชั้นจอดรถที่ชั้น 1) ชั้น 2-4 เป็นชั้นพักอาศัย โดยห้องนั่งเล่นอยู่ชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำอยู่นอกห้อง เป็นสระใหญ่ใช้ร่วมกันกับห้องแบบ Triplex ทั้ง 7 ห้อง นอกจากนี้ยังติดตั้งระบบ Home Automation System ซึ่งเป็นระบบควบคุมอุปกรณ์อิเล็กโทรนิกส์ต่างๆ ที่อยู่ภายในห้องให้ด้วยลองมาดูตำแหน่งห้องต่างๆ ในแปลนกันค่ะ  รายละเอียดการวิเคราะห์อื่นๆถ้ามีโอกาสเข้าไปถ่ายรูปมาให้ชมกันได้ก็จะมีรีวิวให้ดูกันค่ะ

แปลนคอนโด The Unique สุขุมวิท 62/1 

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 33 ตารางเมตร

เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน และมีขนาดเล็กสุดของโครงการ มี 1 ห้องนอน 1 ห้องนอน เมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาแล้วจะเจอกับชุดครัว และโต๊ะทานอาหาร ส่วนโซฟานั่งเล่นจะอยู่ด้านนอกติดกับระเบียงห้องค่ะ ห้องนอนจะอยู่อีกด้านหนึ่งโดยมีห้องน้ำอยู่ในตัว

แปลนคอนโด The Unique สุขุมวิท 62/1

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 53.5  ตารางเมตร

แปลนห้องแบบ 2 ห้องนอนจะแยกพื้นที่การใช้งานภายในห้องออกเป็น 2 ส่วน คือส่วนที่แชร์สเปซร่วมกัน ได้แก่ ครัว ทานอาหาร และนั่งเล่น จะอยู่ฝั่งเดียวกัน มีระเบียงด้านนอก และส่วนห้องนอน จะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง โดยวางตำแหน่งของห้องน้ำให้อยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

แปลนคอนโด The Unique สุขุมวิท 62/1

แบบ Triplex 3 ห้องนอน ขนาด 93 ตารางเมตร

เป็นห้องแบบ Triplex ที่มีจำนวนห้องมากที่สุด มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มี 3 ชั้น โดยชั้นแรกจะเป็นห้องครัว ห้องน้ำ โซนทานอาหารและนั่งเล่น มีระเบียงด้านนอก ที่ชั้น 2 จะเป็นชั้นของห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) อย่างเดียวเลย มีห้องน้ำในตัว และมีอ่างอาบน้ำในห้องน้ำให้ด้วย และที่ชั้น 3 จะมีอีก 2 ห้องนอน ขนาดกว้างพอสำหรับเตียงขนาด 5 ฟุต มีห้องน้ำอยู่ด้านนอกใช้ร่วมกัน ที่พิเศษสำหรับ Triplex ตั้งแต่ขนาด 93 ตารางเมตรขึ้นไป จะมี pantry ให้ อยู่ด้านนอกของห้องน้ำ เผื่อหิวตอนกลางคืน ก็ไม่ต้องเดินลงไปถึงชั้นล่าง

แปลนคอนโด The Unique สุขุมวิท 62/1 

แบบ Triplex 3 ห้องนอน ขนาด 129 ตารางเมตร

เป็นห้องแบบ Triplex ที่มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีที่จอดรถเป็นของตัวเอง ให้อารมณ์เหมือนทาวน์โฮมเลยค่ะ แถมยังมีสระว่ายน้ำด้วย ตำแหน่งห้องก็จะหันเข้าหาพื้นที่ตรงกลางของคอนโด ที่ชั้น 1 จะไว้สำหรับจอดรถค่ะ มีบันไดเดินขึ้นมาชั้น 2 ซึ่งจะมีห้องรับแขก ห้องครัว ห้องน้ำ โต๊ะทานอาหาร มีระเบียงด้านนอกกว้างขวางและสวนนอกห้อง ก่อนที่จะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ ที่ชั้น 2 นี้จะมีประตูเข้าห้องจากทางเดินนอกห้องด้วยนะคะ ไม่จำเป็นต้องเข้าห้องจากที่จอดรถอย่างเดียว

มาดูที่ชั้น 3 จะเห็นของห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) ห้องเดียว ห้องน้ำในตัว มองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้านนอก ส่วนชั้น 4 ก็จะเป็นของห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง มีห้องน้ำห้องเดียวใช้ร่วมกัน และมี pantry ด้านนอกห้องน้ำด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางจะมีห้องออกกำลังกายอยู่ที่ชั้น 1 เป็นลักษณะแบบ Sunken Fitness อยู่ต่ำกว่าระดับสระว่ายน้ำค่ะ มีห้องสมุดและสระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ สระว่ายน้ำไม่ได้เป็นสระส่วนตัวของห้อง Triplex แต่ละห้องนะคะ เป็นสระว่ายน้ำส่วนกลางสำหรับลูกห้องทุกห้อง เพียงแต่ว่าห้อง Triplex ที่อยู่ตำแหน่งรอบสระนั้น จะสามารถออกมาว่ายน้ำเล่นได้จากระเบียงนอกห้องที่ชั้น 2 (ห้องนั่งเล่น) ได้เลยค่ะ

เป็นอย่างไรกันบ้างคะกับพรีวิวข้อมูลคร่าวๆ ของโครงการ The Unique สุขุมวิท 62/1 ค่อนข้างน่าสนใจทีเดียวกับแปลนห้องแบบ Triplex ที่ยังไม่เคยมีคอนโดไหนทำมาก่อน ถ้ามีโอกาสเดี๋ยวจะเข้าไปเก็บภาพบรรยากาศของห้องตัวอย่าง ในวันที่สำนักงานขายเปิดให้เข้าชมอีกรอบหนึ่ง แล้วมาดูรายละเอียดต่างๆ กับรีวิวฉบับเต็มกันอีกครั้งกันค่ะ