อย่างที่รู้ๆกันว่าวงการอสังริมทรัพย์โดยเฉพาะตลาดบ้านและคอนโดนี่แทบจะอยู่คู่กับคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค(สคบ.) อยู่ตลอดครับ  เรื่องร้องเรียนส่วนมากใน สคบ. ก็มาจากโครงการบ้านและคอนโดต่างๆนี่แหละ   วันนี้เลยเอาข่าวเกี่ยวกับปัญหาหลักๆที่ สคบ. เจอในการร้องเรียนโครงการต่างๆ  รวมถึงลิสรายชื่อของโครงการดีเด่นที่ สคบ. ให้รางวัลมามาฝากกันครับ

ในปี 2556 ที่ผ่านมานับถึงวันที่ 31 สิงหาคม  มีเรื่องร้องเรียนเข้ามาแล้ว 684 ราย  และถ้านับย้อนไปอีกในปี 2555 มี 1,302 ราย  ปี 2554 ก็มี 1,015 รายครับ  เรียกว่าเยอะอย่างสม่ำเสมอเลยทีเดียว

นายสันติ พร้อมพัฒน์ รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ในฐานะประธานกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค ให้ทาง สคบ.กำหนดนโยบายในการออกตรวจโครงการที่ถูกร้องเรียน  และให้สคบ.มีการลงพื้นที่ทำงานเชิงรุกเพื่อตรวจสอบสภาพปัญหาจริง โดยให้เชิญผู้ร้องเรียน ผู้ประกอบธุรกิจ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง มาร่วมหารือเพื่อมาหาแนวทางในการยุติข้อพิพาท หลีกเลี่ยงการฟ้องคดี และทำการคัดเลือกโครงการที่จะลงพื้นที่เพื่อตรวจสอบสภาพปัญหาตามเกณฑ์ คือ

• เป็นโครงการที่มีผู้ร้องเรียนจำนวนมาก
• เป็นโครงการที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัยในการอยู่อาศัย
• เป็นโครงการที่ได้รับความสนใจจากสังคมโดยรวม

ทั้งนี้ นายจิรชัย มูลทองโร่ย เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคบอกว่าในช่วงเดือนสิงหาคม – กันยายน 2556  ที่ผ่านมา ทาง สคบ.ได้ลงพื้นที่ทำการตรวจสอบโครงการที่มีการร้องเรียนเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งพบว่าปัญหาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นมีหลายลักษณะหลายด้าน  (อยู่สบายทำกราฟฟิกสรุปให้ดูง่ายๆนะครับ)

นายจิรชัย บอกอีกว่านอกจากการลงพื้นที่ตรวจสอบโครงการที่ได้รับการร้องเรียนเข้ามาแล้ว  ทางสคบ.ยังได้ยกระดับการคุ้มครองผู้บริโภคด้วยการคัดเลือกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ดี โดยได้แต่งตั้งคณะอนุกรรมการจากหน่วยงานทั้งภาครัฐและภาคเอกชนได้แก่ การเคหะแห่งชาติ , กรมที่ดิน , ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ , สมาคมอสังหาริมทรัพย์ , สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร  ร่วมกำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการในการพิจารณาผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ดี โดยแบ่งออกเป็น 5หมวด คือ

• หมวดที่ 1 การประกอบการและทีมงาน
• หมวดที่ 2 ทำเลที่ตั้งโครงการ
• หมวดที่ 3 มาตรฐานการออกแบบและการก่อสร้าง
• หมวดที่ 4 ความรับผิดชอบของผู้ประกอบธุรกิจต่อผู้บริโภคและสังคม
• หมวดที่ 5 การวัดความพึงพอใจของผู้บริโภค

ซึ่งก็มีโครงการที่ได้รับคัดเลือกตามนี้เลยครับ

“ผลการคัดเลือกได้ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ดี ที่ผ่านหลักเกณฑ์ฯ ทั้งหมดจำนวน 22 โครงการ”

1.โครงการพฤกษาวิลเลจ Scenery (รังสิต คลอง 2) โดย บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท

2.โครงการพฤกษาวิลล์ 31 (สายไหม) โดย บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท

3.โครงการบ้านพฤกษา 52/1 (พหลโยธิน – นวนคร) โดย บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท

4.โครงการทรี คอนโด สุขุมวิท 42 โดย บจก. บิ๊ก ทรี แอสเสท

5.โครงการทรี คอนโด ลาดพร้าว 27 โดย บจก.บิ๊ก ทรี แอสเสท

6.โครงการเลอนครินทร์ นีโอ โดย บจก.น้อมบุญ

7.โครงการศุภาลัย สุวรรณภูมิ โดย บมจ.ศุภาลัย

8.โครงการศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์ โดย บมจ.ศุภาลัย

9.โครงการศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์ โดยบมจ. ศุภาลัย

10.โครงการศุภาลัย ริเวอร์เพลส โดยบมจ. ศุภาลัย

11.โครงการเลอริช พระราม 3 โดย บจก.ริชี่เพลซ 2002

12.โครงการไอริส พาร์ค (สุขุมวิท 76) โดยบจก. ไอริส กรุ๊ป

13.โครงการอิสรเพลส โดยบจก. อิสรพร็อพเพอร์ตี้

14.โครงการยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น โดยบจก. แกรนด์ ยู ลิฟวิ่ง

15.โครงการ Aqua Divina by Sammakorn โดย บมจ.สัมมากร

16.โครงการบ้านฟ้าปิยรมย์ เลค แอนด์ พาร์ค 2 โดยบมจ.เอ็น ซี เฮ้าส์ซิ่ง

17.โครงการบ้านฟ้ากรีนพาร์ค รอยัล ธนบุรีรมย์ โดยบมจ. เอ็น ซี เฮ้าส์ซิ่ง

18.โครงการ The First Home รังสิต–ลำลูกกา คลอง 2 โดยบจก. กานดา เดคคอร์

19.โครงการนิรันดร์ วิลล์ 8 โดยบจก.นิรันดร์วิลล์

20.โครงการนิรันดร์ วิลล์ 10 ดำเนินงานโดย บจก. นิรันดร์วิลล์

21.โครงการนิรันดร์ วิลล์ 10 ดำเนินงานโดย บจก.อีลิท แลนด์

22.โครงการซิมโฟนี สุขุมวิท ดำเนินงานโดยบจก.อีลิท แลนด์”

เป็นไงบ้างครับ  มีใครซื้อโครงการไหนไว้หรือเปล่า  ^______^

Credit  ที่มาของข่าว  :  Thanonline