สวัสดีแฟนๆอยู่สบายครับ  ช่วงนี้อากาศเย็นสบายมากไปไหนมาไหนได้แบบชิลล์สุดๆ  หลายๆคนก็คงแพลนเตรียมไปเที่ยวปีใหม่กันเรียบร้อย  แต่ก่อนจะนอกเรื่องไปมากกว่านี้  วันนี้มีโปรเจคคอนโดใหม่มาฝากกันอีกเช่นเคยครับ  พาไปดูที่ดินและพื้นที่รอบๆของ “Plum Condo พระราม2” กัน  หลายๆคนคงพอทราบกันแล้วว่าเจ้าแบรนด์ Plum Condo นี้เป็นคอนโดของพฤกษาในตลาดคอนโดราคาประหยัด  ซึ่งกระจายอยู่ตามแนวชานเมืองซะเป็นส่วนใหญ่

ถ้าลองสังเกตดูจะเห็นว่าแบรนด์ พลัม คอนโด ช่วงหลังๆนั้นมักจะตั้งอยู่ตามแนวถนนสายหลักที่วิ่งออกนอกเมือง  อย่างเช่น Plum Condo พหลโยธิน89 ที่อยู่บนเส้นวิภาวดี หรือ Plum Condo บางใหญ่สเตชั่น ที่อยู่บนถนนกาญจนาภิเษกตรงปลายรถไฟฟ้าสายสีม่วง  พอมาถึง Plum Condo พระราม2 ตัวล่าสุดก็เอามาวางไว้บนถนนพระราม2  ถ้าลองดูการวางตำแหน่งที่ตั้งของแบรนด์นี้ทั้ง 3 น่าจะพอเห็นภาพไอเดียในหัวของแบรนด์นี้เลยทีเดียว

Plum Condo Rama2 (พลัม คอนโด พระราม2)

• • เจ้าของโครงการ >>> พฤกษา เรียลเอสเตท (Pruksa Real Estate)
  • ที่ตั้งโครงการ >>>  ริมถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก  ก่อนถึงโรงพยาบาลบางมด
  • ขนาดที่ดิน >>>  6-3-70 ไร่
  • จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 8  ชั้น
  • จำนวนอาคาร >>>  3 อาคาร  (เฟสแรก)
  • ประเภทห้อง >>>  สตูดิโอ / 1 ห้องนอน  /  2 ห้องนอน
  • ขนาดห้อง >>> สตูดิโอ 22.87 ตารางเมตร  / 1 ห้องนอน 28.78 ตารางเมตร /  2 ห้องนอน 46.23 ตารางเมตร
  • จำนวนยูนิต >>>  682  ยูนิต  (และยูนิตเพื่อการพาณิชย์ 4 ยูนิต)
  • ที่จอดรถ >>> 43% รวมจอดรถซ้อนคันแล้ว
  • ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  1.11 ล้านบาท (ห้องสตูดิโอ ชั้น 2 ณ วันที่ 1/4/2014)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ  48,000-51,000 บาท/ตารางเมตร
  • พิกัด GPS >>> 13.673781,100.458753

ผมพาไปดูภาพรวมของตำแหน่งที่ตั้งโครงการกันก่อนครับ  ที่ดินนั้นคือจุดวงกลมสีแดงในรูป  ถ้าใช้ถนนพระราม2 ขาออกจะอยู่ทางซ้ายมือ  ผมลองวัดระยะทางคร่าวๆมาให้ดูกันครับ

– จากแนวถนนสุขสวัสดิ์  3.3 กิโลเมตร

– จากจุดลงทางด่วน 2.3 กิโลเมตร

– ไปบิ๊กซีพระราม2  2.3 กิโลเมตร

– ไปเซ็นทรัลพระราม2  3.0 กิโลเมตร (รวมกลับรถ)

ลองซูมดูกันใกล้ๆ  ตัวที่ดินของโครงการนั้นจะอยูตรงใต้แนวเกือกม้ากลับรถพอดีเลย  ถ้ามาทางพระราม2 ขาออกก็ใช้ถนนคู่ขนานเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย  แต่ถ้ามาทางพระราม2 ขาเข้า ก็จะต้องเลยไปกลับรถอีกหน่อยไม่สามารถใช้สะพานเกือกม้าหน้าโครงการได้  เพราะพอลงสะพานกลับรถแล้วก็จะเลยตำแหน่งที่ดินไปครับ

ตัวที่ดินอยู่ระหว่างพระราม2 ซอย 41 และ 43 ครับ ด้านหน้าจะมีปั๊มปตท.ใหญ่(หมายเลข 1) ส่วนอีกฝั่งเป็ฯตึกแถวอาคารพาณิชย์(หมายเลข 2)  ด้านข้างของรั้วโครงการติดกับที่ดินของเอกชนตอนนี้เอาไว้เป็นที่จอดรถให้เช่า(หมายเลข 5)เก็บตัง 20 บาทครับ ตอนแวะไปดูตัวที่ดินผมก็ไปจอดรถตรงนี้แหละ  ตรงข้างๆที่จอดรถนั้นเท่าที่ไปเดินเล่นดูตรงหัวมุมมีขายอาหารเยอะทีเดียวเพราะในซอยนั้นเป็นหมูบ้านสินทวีซึ่งอยู่กันเป็นชุมชนใหญ่ครับคนค่อนข้างพลุกพล่านทีเดียว  ตรงปากซอยนี่จะมีคิวรถสองแถวกับวินมอเตอร์ไซด์ด้วย(หมายเลข 3) จะไปเซ็นทรัลก็นั่งตรงนี้ไปได้  ติดๆกับตรงปากซอยก็เป็นโรงพยาบาลบางมด(หมายเลข 6)  ส่วนถ้าจะข้ามถนนก็ไม่ต้องห่วงเพราะมรีสะพานลอยอยู่ทั้งทางซ้ายและขวาของตัวที่ดิน(เส้นกราฟิกสีเหลือง)

ว่าแล้วก็พาไปเดินเล่นดูที่จริงๆกันเลยดีกว่า  พี่การไฟฟ้าเขาเล่นปักเสาไฟกันกลางฟุตบาทกันเลย

มองจากตำแหน่งหน้าโครงการไป  จะเห็นสะพานกลับรถเกือกม้าครับ

โค้งกลับรถของสะพานเกือกม้าหน้าโครงการ  ถ้ามาจากพระราม2 ขาเข้า  กลับรถลงสะพานมายังไงก็เลี้ยวเข้าไม่ทันครับ  ต้องเลยไปกลับข้างหน้ามา

ตึกแถวริมถนนด้านหน้าโครงการ  ส่วนใหญ่เป็นพวกร้านแบตเตอร์รี่ อะไหล่รถยนต์ ซ่อมแอร์

มองกลับไปอีกด้านนึงจะเห็นปั๊ม ปตท. อยู่ถัดไปครับ

เป็นปั๊มใหญ่ มีร้าน Jiffy ด้วย

รั้วของ ปตท. นั้นติดกับโครงการเลยครับ  อาคารที่กำลังก่อสร้างอยู่ด้านหลังนั้นคือสำนักงานขายนั่นเอง  แต่กว่าจะเสร็จก็ปีหน้าเลย  แว่วๆว่าอาจจะเป็นช่วงกุมภาพันธ์ครับ

รั้วด้านข้างของโครงการครับ ตรงนี้ผมถ่ายจากตรงที่จอดรถให้เช่าของเอกชนที่อยู่ติดกันข้างๆ  มองไปรอบๆแล้วโล่งมากทีเดียว

ถ่ายพาโนราม่าในที่ดินให้ดูกันหน่อย  แปลงใหญ่มากครับ  ตำแหน่งที่ผมยืนถ่ายรูปนี่คือมองเข้าไปตรงๆจากถนนพระราม2 เลย

โรงพยาบาลบางมดครับ อยู่ตรงปากซอยเข้าหมูบ้านสินทวี

ทางเข้าหมู่บ้านสินทวีครับ  คนพลุกพล่านตลอดเวลา  ตรงหัวโค้งปากซอยมีซุ้มขายอาหารเยอะเชียวเป็นแนว street food  ถ้าไม่ติดหรูนี่มีให้เลือกกินพอควร  แต่ถ้าอยากเดินแอร์เย็นๆหรูๆหน่อยไปเซ็นทรัลดีกว่า

ส่วนถ้าจะไปเซ็นทรัลก็ขึ้นคิวรถสองแถวปากซอยนี่เลย  มีพี่วินเสื้อชมพูรอรับส่งด้วย

ในซอยหมู่บ้านสินทวีก็คึกคักครับ

จบพรีวิวข้อมูลทำเลกันคร่าวๆเท่านี้ก่อนครับ  โครงการยังไม่มีข้อมูลให้เท่าไหร่  กว่าจะเปิดขายคงปีหน้าเลย  ตอนนี้รู้แค่จากป้ายหน้าโครงการว่าราคาเริ่มต้น 9xx,xxx บาท  ส่วนจะออกมาเท่าไหร่และแบบโครงการจะเป็นยังไงไว้รอของจริงแล้วคงได้เข้าไปรีวิวใหู้กันครับ

อัพเดตรีวิวฉบับเต็มของ พลัมคอนโด พระราม 2 ครับ >> Review พลัมคอนโด พระราม 2

ว่างๆลองอ่านรีวิว Plum Condo บางใหญ่สเตชั่น ไปพลางๆก่อนได้นะครับ  ^^