วันนี้มีพรีวิวข้อมูลคอนโดที่กตัวแรกที่จะเปิดในปี 2557 ของทาง Sansiri มาฝากกันครับ  เจ้าคอนโดนี้ชื่อ NYX by Sansiri อ่านเป็นภาษาไทยว่า “นิกซ์ บาย แสนสิริ” ครับ  ในบรรดาซีรี่คอนโดชื่อเก๋ๆของทางแสนสิริทั้งหมดผมยกให้ตัวนี้เป็นตัวชนะเลิศในการอ่านชื่อยากเลยทีเดียว  กำหนดเปิดโครงการก็ช่วงกลางๆเดือนมกราคมนี้ครับ  วันนี้ผ่านไปแถวนั้นเลยแวะเดินเล่นถ่ายรูปทำเลกับสภาพแวดล้อมมาพรีวิวให้ชมกัน  ข้อมูลหลายๆอย่างก็ยังขาดไปพอสมควร  ตอนนี้เขียนให้เท่าที่มีก่อนนะครับ

NYX by Sansiri (นิกซ์ บาย แสนสิริ)

• เจ้าของโครงการ >>> Sansiri (แสนสิริ)
• ที่ตั้งโครงการ >>>> ถนนสมเด็จพระเจ้าจากสิน ฝั่งเยื้องโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี
• ขนาดที่ดิน >>> 5 ไร่ (โดยประมาณ)
• จำนวนชั้น >>> อาคารที่พักอาศัย 35 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร (อาคารที่พักอาศัย และอาคารจอดรถรวมกัน)
• ประเภทห้อง >>> 1 ห้องนอน / 2 ห้องนอน / 1 ห้องนอนดูเพล็กซ์ / 2 ห้องนอนดูเพล็กซ์
• ขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 29-38 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 61.75-62 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอนดูเพล็กซ์ 52.25-53 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอนดูเพล็กซ์ 68.25-73 ตารางเมตร

• จำนวนยูนิต >>> 853 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 55% รวมจอดรถซ้อนคันแล้ว (470 คัน)
• ราคาเริ่มต้น >>> 2.34 ล้านบาท (ราคาห้องขนาด 29.75 ตารางเมตร ณ วันที่ 8/4/2014)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ราคาเฉลี่ยประมาณ 75,000 – 120,000 บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.715758, 100.489382

เริ่มกันจากดูแผนที่ในภาพรวมๆกันก่อน  ตัวโครงการนั้นคือจุดสีแดงๆในรูป  อยู่ห่างจากสี่แยกที่ไปตัดกับถนนกรุงธนบุรีอยู่ประมาณ 550 เมตร  ถ้าลองนับระยะยากไปถึงทางขึ้น BTS ทั้ง BTS วงเวียนใหญ่  และ BTS โพธิ์นิมิตร ก็ได้ระยะทาง 1 กิโลเมตรเท่ากันทั้ง 2 สถานีเลย

บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินนี้หลายๆคนคงคุ้นเคยกันดีอยู่แล้ว  ตรงไปก็จะไปออกวงเวียนใหญ่  หรือถ้าจะย้อนไปอีกทางก็จะไปตัดกับเส้นพระราม3  วิ่งไปออกสุขสวัสดิ์และเข้าพระราม2 ได้ครับ

ดูภาพรวมกันไปแล้วก็มาโฟกัสกันใกล้ๆกับตัวที่ดินบ้าง  ตำแหน่งที่ดินก็คือกราฟิกสีแดงในรูปครับ  ประวัติที่ดินเดิมนั้นแต่ก่อนนู้นนานมาทำเป็นปั๊มน้ำมันแล้วก็เปลี่ยนมาเป็นเต้นท์รถชื่อ ศรีเมือง9ธนบุรี แล้วแสนสิริก็มาซื้อไปทำคอนโดนี่แหละครับ

ลองไล่ดูสถานที่ข้างเคียงของตัวคอนโดกัน  ที่ติดกับตัวคอนโดเลยเป็นบ้านพักอาศัยครับ(หมายเลข2) ถัดไปข้างๆก็เป็นธนาคารกรุงเทพ(หมายเลข1) ติดๆกับธนาคารกรุงเทพเป็นศูนย์บริการ service center ของค่าย LG (หมายเลข5)  ด้านข้างค่อนไปทางหลังๆของที่ดินโครงการเป็นคอนโด(หมายเลข3)ซึ่งตึกนี้มีผลกับมุมมองและตำแหน่งการเลือกห้องอย่างแน่นอน  ถัดออกไปอีกนิดนึงเป็นปั๊มเชลล์(หมายเลข6)  อีกฝั่งนึงของโครงการเป็นร้านขายมอเตอร์ไซด์(หมายเลข4)  ส่วนฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันเป็นโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรีครับ(หมายเลข7)

บนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินนี้เป็นเส้นที่มีเกาะกลางถนนตลอดแนวครับ  จุดกลับรถนั้นจะอยู่ตรงกราฟิกวงกลมสีเหลืองที่ทำไว้ให้  ผมลองวนรถดูแล้วถ้ามาลองกลับรถแล้วหักเข้าเลนซ้ายสุดเพื่อเข้าโครงการเลยก็ยังทันครับ  แต่ถ้าช่วงไหนรถเยอะหนาแน่นมากก็อาจจะต้องใช้วิทยายุทธ์นิดนึง  ส่วนสะพานลอยที่ใกล้ที่สุดจากหน้าโครงการอยู่ตรงหน้าตึกศูนย์บริการของ LG (หมายเลข5) เดินไม่ไกล

มาถึงหน้าสำนักงานขาย  จะเห็นกำแพงสีน้ำเงินโค้งรับอยู่ตรงหน้า  สีประจำของโครงการนี้เป็นสีน้ำเงินครับ  แอบชะโงกดูโมเดลในสำนักงานขายตัวตึกก็เป็นสีน้ำเงินด้วย  ด้านข้างนั้นจะเห็นธนาคารกรุงเทพ

ดูธนาคารกรุงเทพใกล้ๆ  ส่วนประตูด้านล่างรูปที่เห็นเป็นทางเข้าบ้านที่ติดกับที่ดินโครงการนะครับ

ภาพรวมหน้าโครงการทั้งหมดครับ

ร้านขายมอเตอร์ไซด์อีกฝั่งครับ

เลือกเลยว่าจะเอายี่ห้ออะไร

มองข้ามไปถนนฝั่งตรงข้ามก็เป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์เรียงกัน

ข้ามไปดูจากถนนฝั่งตรงข้าม  จะได้เห็นคอนโดที่ติดกับตัวโครงการกันครับ  ถ้าแหงนหน้าดูจะโดนรั้วบังไว้ไม่ค่อยเห็นอะไร

เยื้องๆกันก็เป็นโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี

จบแล้วครับพรีวิวข้อมูลกันคร่าวๆ  ตามกำหนดโครงการจะเปิด 16-17 มกราคมนี้  แล้วจะแวะไปเก็บรีวิวมาให้ชมกันนะครับ
^____^