เมื่อต้นเดือนสิงหาคมที่ผ่านมามีการเปิดขาย presale อย่างเป็นทางการของคอนโด Q Chidlom – Phetchaburi (คิว ชิดลม-เพชรบุรี)ไปที่งาน Ananda Urban Pulse ที่สยามพารากอนค่ะ  วันนี้เราเลยพาไปสำรวจดูทำเลของเจ้าคอนโด Q ชิดลม – เพชรบุรี  ซึ่งเป็นหนึ่งในคอนโดที่อนันดาฯ เอามาเปิดขายอย่างเป็นทางการในงาน  คอนโด Q Chidlom – Phetchaburi นี้เป็นคอนโดในกลุ่มแบรนด์เดียวกับ IDEO Q  แต่ตัดคำว่า IDEO ข้างหน้าออก   แรกเริ่มเดิมทีพอฟังชื่อ Q เฉยๆ หลายคนเลยพาลนึกว่าเป็นของ Q House ไปซะเยอะ  ตรงนี้ก็ค่อนข้างน่าแปลกใจที่ Ananda เลือกตัดชื่อหน้าว่า Ideo ออกไป

พรีวิวนี้เราพาไปเดินเล่นดูทำเลรอบๆคอนโด คิว ชิดลม-เพชรบุรี กันค่ะ

Q CHIDLOM-PHETCHABURI

• เจ้าของโครงการ >>> Ananda Development PCL  (บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)) 
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนเพชรบุรี ห่างจากแยกถนนชิดลม-เพชรบุรี 80 เมตร
• ขนาดที่ดิน >>>  1-2-80.9 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 42 ชั้น (รวมชั้น Mezzanine)
• จำนวนยูนิต >>> 352 ยูนิต + ร้านค้า  2 ยูนิต
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 35 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 45 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 47 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 63 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> 224 คัน (ุ64 %)  ไม่รวมจอดซ้อนคัน (รวมจอดซ้อนคันได้ N/A คัน =  N/A%)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  5.5 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> N/A บาทต่อตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.749181, 100.543855
• ติดต่อโครงการ >>> 02 316 2222
• เว็บไซต์โครงการ >>> Q Chidlom – Phetchaburi

ส่องทำเล

โครงการ Q Chidlom – Phetchaburi ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี อยู่เยื้องกับประตูน้ำเซ็นเตอร์ และใกล้ถนนชิดลมค่ะ ส่วนหลังโครงการติดคลองแสนแสบด้วย จากตำแหน่งที่ตั้งนั้นค่อนข้างห่างจากรถไฟฟ้ามาพอสมควร  แต่ก็นับว่ายังรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง  เพราะอยู่ใกล้กับ Central World และใกล้กับโซนราชประสงค์ที่เป็นฮับช็อปปิ้งใหญ่ของกรุงเทพฯ  ระยะทางการเดินจากบันไดรถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลม ประมาณ 700 เมตร  อากาศร้อนแบบนี้มีเหงื่อซึมๆแน่นอน  แต่นั่นก็เป็นเพราะว่าพื้นที่โซนชิดลม  ถ้าจะหาที่ดินที่ใกล้สุขุมวิทนั้นยากเต็มที  อย่างเมื่อไม่นานมานี้ทาง SC Asset ก็เพิ่งซื้อที่ดินไม่ห่างจากแปลงนี้ด้วยราคาทำลายสถิติสูงที่สุดในประเทศไทย  ตารางวาละ 1.9 ล้านบาทไปเอง

จากถนนเพชรบุรีด้านหน้าโครงการ  สามารถใช้ถนนราชปรารภเพื่อไปออกโซนอนุสาวรีย์ชัยได้  ถ้าจะเข้าสุขุมวิทจะต้องเลี้ยวซ้ายเข้าถนนราชดำริหรือไม่ก็เลี้ยวขวาจากหน้าโครงการแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนชิดลม  ส่วนถ้าจะมาจากถนนสุขุมวิิทนั้นจะขับรถย้อนตามถนนชิดลมมาไม่ได้เพราะเป็นวันเวย์นะคะ  จะต้องไปเข้าจากถนนวิทยุตรง BTS เพลินจิต แล้วถึงเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีมายังโครงการ

มาดูภาพรวมของแผนที่คอนโด Q ชิดลม-เพชรบุรี เพื่อให้เห็นภาพการเชื่อมต่อโซนต่างๆ ได้มากขึ้นค่ะ

ถึงจะอยู่ย่านที่มีผู้คนพลุกพล่าน และรถที่ติดมากๆ แต่การเดินทางไปโครงการ Q Chidlom-Phetchaburi นี้หลากหลายมากค่ะ ถ้าเดินทางโดยรถยนต์สามารถมาได้จากถนนเพชรบุรี ถ้ามาจากทางอโศกก็ขับมาเรื่อยๆ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ แต่ถ้าขับมาจากทางราชเทวี เวลาลงสะพานข้ามแยกราชปรารภ จะต้องชิดขวาและชลอความเร็ว  เพราะโครงการอยู่เลยจุดลงสะพานมานิดเดียว  ซึ่งควรระวังรถที่ขับตามหลังลงสะพานมาด้วยนะคะ  …. ถ้ามาจากทางสุขุมวิท ต้องมาเลี้ยวเข้าที่ถนนวิทยุนะ อย่าไปเลี้ยวเข้าถนนชิดลมนะคะ เพราะว่าถนนชิดลมเป็นทางวันเวย์

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลมจะใกล้ที่สุด ออกประตู 3 หรือจะออกประตู 5 เข้าเซ็นทรัลชิดลมก็ได้ แล้วเข้าถนนชิดลมประมาณ 700 เมตร นอกจากนั้นก็ยังห่าง Airport Rail Link (ARL) สถานีราชปรารภ 900 เมตร ไกลกว่า BTS นิดนึง  แต่จะเดินทางลำบากกว่าเพราะต้องฝ่าประตูน้ำไป

การเดินทางด้วยเรือก็มีนะ  มีท่าเรืออยู่ใต้สะพานข้ามคลองแสนแสบ  แต่ใครอยากเดินทางด้วยรถไฟฟ้าใต้ดิน อันนี้ต้องลุ้นหน่อยเพราะมีโครงการ MRT สายสีส้มที่อาจจะมีมาลงตรงแยกประตูน้ำ อันนี้ต้องลุ้น เพราะยังมีปัญหาอยู่เยอะกับเจ้าของที่โซนราชปรารภและประตูน้ำ ไม่ได้ฤกษ์ลงมือสร้างสักที

ลองซูมมาดูกันบ้างว่ารอบๆมีอะไรบ้างค่ะ เริ่มจากฝั่งเดียวกับโครงการคอนโด Q Chidlom – Phetchaburi จะอยู่ระหว่างอาคาร KPI Tower (หมายเลข 2) และ คอนโด Manhattan Chidlom (หมายเลข 3) ติดๆกันคือ อาคารกิจศิริ (หมายเลข 1)  เดินเลยไปอีกจะเจอแยกประตูน้ำ จะเห็นโรงแรม Novotel Platinum (หมายเลข 5) ส่วนฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันคือโซนประตูน้ำ (หมายเลข 6) แหล่งค้าส่งเสื้อผ้าที่ใหญ่ที่สุดอีกแห่งนึงของกรุงเทพฯ  กลับมาที่ฝั่งตรงข้ามโครงการ ส่วนใหญ่เป็นตึกแถวเก่าๆ ที่อยู่กันมานานแล้ว  ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตลาดนัดกลางคืน Sirinda Night (หมายเลข 7) แล้วถ้าเลยแยกชิดลมมาจะเป็นตึกสำนักงานเป็นส่วนใหญ่ เช่น ตึกธนาคารไทยพาณิชย์ (หมายเลข 11) ตึกธนาคารธนชาติ (หมายเลข 8) และอาคารวานิช (หมายเลข 9)

*** ย้ำอีกทีว่าถ้าขับรถมาทางสุขุมวิทต้องเลี้ยวเข้าถนนวิทยุนะคะ  ไม่สามารถขับเข้าไปในซอยชิดลมได้ เนื่องจากเป็นทาง oneway ทั้งสองเส้น (ดูจากลูกศรในแผนที่ค่ะ) ส่วนขาออกจากโครงการจะเข้าสุขุมวิทก็ต้องขับไปเข้าทางถนนราชปรารภหรือไม่ก็ต้องมาทางชิดลม  ซึ่งทั้ง 2 ถนนนี้รถติดพอๆกัน

ส่วนพื้นที่ที่ไฮไลท์สีชมพูอ่อนจะเป็นพื้นที่ก่อสร้างเพื่อเป็นโครงการให้อนาคตที่น่าสนใจ  ได้แก่  สไมล์สแควร์ (หมายเลข 10) เป็นศูนย์การค้า, สำนักงาน, ร้านอาหาร พัฒนาโดย บริษัท เอเชียไทยหยวน คอนสตั๊กชั่น แอนด์ ดีเวอลอปเม้นท์ จำกัด กำลังก่อสร้างอยู่  และมีโครงการ The Market โดยบริษัท แพลทินัม มาร์เก็ต จำกัด  เป็นศูนย์การค้า, ร้านอาหาร  อยู่ติดบิ๊กซี ราชดำริ ตรงข้าม Central World เลย  นอกจากนี้ก็มีพื้นที่ของ สวนปทุมวนานุรักษ์ เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ๋ โดยสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ และโครงการ Skywalk ที่ทำสะพานลอยเชื่อมตั้งแต่เกษรพลาซ่าไปจนถึงแยกประตูน้ำเลยค่ะ

จะเห็นว่าโซนนี้มีโครงการเตรียมจะเกิดใหม่หลายโครงการทีเดียว  ซึ่งก็น่าจะเป็นผลบวกต่อโครงการในแง่ของมูลค่าของทำเลในอนาคตค่ะ  เราเอาภาพโครงการรอบๆ ที่เล่าให้ฟังมาลงให้ดูกันด้วย

โครงการ The Market by Plattinum จากโครงการ Q Chidlom-Phetchaburi เดินไปได้  มองจากด้านหลังคอนโดก็จะเห็นค่ะ

โครงการ สไมล์สแควร์ เป็นศูนย์ช้อปปิ้งพลาซ่า, สำนักงาน, ร้านอาหาร

ไปดูภาพบรรยาศการเดินทางที่ตั้งโครงการจริงๆกันบ้างค่ะ

วันนี้เราจะขับไปจากเส้นรัชดาแล้วไปเลี้ยวขวาเข้าถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าไปทางราชเทวีค่ะ  รูปนี้เราอยู่ตรงใต้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางฝั่งเพชรบุรีขาเข้า ให้ตรงไปเลยค่ะ

อาคารส่วนใหญ่ช่วงนี้จะเป็นอาคารสำนักงานและตึกแถวเป็นส่วนใหญ่ เราขับรถผ่านแยกวิทยุ  จะเห็นอาคารวานิชที่หัวมุมถนน ถัดมาเป็นโครงการ Smile Square (สไมล์สแควร์) ที่กำลังก่อสร้าง ต่อด้วยตึกสำนักงานธนาคารไทยพาณิชย์ ตรงข้ามเป็นตึกธนาคารธนชาติ แล้วก็จะถึงแยกชิดลม-เพชรบุรี ตรงนี้จะเห็นอาคาร KPI Tower เด่นอยู่

พื้นที่ก่อสร้างด้านซ้ายมือคือโครงการสไมล์สแควร์ค่ะ

บรรยากาศถนนเส้นเพชรบุรี

อาคารกิจศิริ  สร้างมานานแล้ว

ตึกธนาคารไทยพาณิชย์

ตึก KPI Tower ที่จะเห็นได้ที่แยกชิดลม-เพชรบุรี  จะอยู่ขนาบกับคอนโด Manhattan Chidlom ตัวคอนโด Q ชิดลม – เพชรบุรี ก็จะอยู่ระหว่าง 2 ตึกนี้ค่ะ

ถึงที่ตั้งโครงการ Q Chidlom-Phetchaburi แล้วค่ะ นี่คือภาพบรรยากาศหน้าโครงการค่ะ

ตำแหน่งที่ดินด้านหน้าตรงๆของคอนโด Q Chidlom-Phetchaburi ซึ่งอยู่ระหว่างตึก KPI Tower ตึกด้านซ้ายมือ และคอนโด Manhattan Chidlom สีแดงอิฐ ทางขวามือค่ะ

ข้ามมาดูทางฝั่งหน้าโครงการ   ฟุตบาทหน้าโครงการปัจจุบันค่อนข้างแคบต้องลงไปเดินบนถนนค่ะ รั้วก่อสร้างก็ทำมาซะชิดแนวสะพานลอยเลย  ตรงนี้ทำให้คนเดินลำบากหน่อย  จริงๆแล้วไม่แน่ใจว่าขอบเขตที่ดินด้านหน้าของ Q ชิดลม-เพชรบุรี นั้นมาสิ้นสุดตรงไหนค่ะ  ดูๆแล้วตอนนี้น่าจะตั้งแนวรั้วล้ำมาหน่อย หวังว่าโครงการจะรีบเคลียร์พื้นที่หน้างานและเปิดให้เดินผ่านได้สะดวกกว่านี้นะคะ

หน้าโครงการ สายไฟระโยงระยางดูไม่สวยงามเท่าไหร่ค่ะ แต่สายไฟก็เป็นแบบนี้ตลอดทางแถวนี้เลย

ในโครงการที่ได้รื้อตึกแถวเก่าและอาคารเดิมในพื้นที่ออกไปแล้วค่ะ กำลังเคลียร์พื้นที่ดินอยู่  จะเห็นว่าด้านหลังติดคลองแสนแสบ

ด้านหน้าคอนโด Manhattan Chidlom

ซอยที่ติดกับคอนโด Manhattan Chidlom คือซอยเพชรบุรี 32 มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าปากซอยด้วยค่ะ

หน้าตึก Manhattan Chidlom ที่ติดกับโครงการ

ทางเดินหน้า ตึก KPI Tower ค่ะ สะอาดเรียบร้อยดีค่ะ

มาดูบรรยากาศของร้านค้า ตลอดแนวถนนเพชรบุรีกันค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นซอยเพชรบุรี 27 เป็นตึกแถวเก่า

ถ้าหันหน้าออกจากโครงการ มองมาทางซ้ายๆ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นประตูน้ำแล้วค่ะ ใกล้มาก หากเดินไปอีกก็จะถึงแยกประตูน้ำ มีสะพานข้ามแยกถนนราชปรารภไป Platinum ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้าม ด้านขวาจะเป็นตลาด Sirinda Night เป็นตลาดนัดกลางคืนเปิด 4 ทุ่ม-ตี 2 ค่ะ

ร้านค้าฝั่งตรงข้าม

ร้านสะดวกซื้อ

ซอยเพชรบุรี 27 ฝั่งตรงข้ามโครงการ เป็นตึกแถวเก่า

ตามตึกแถวก็จะมีร้านรวงต่างๆ เปิดกันมานานแล้ว

ทีนี้ไปเดินเล่นที่ซอยชิดลมกันบ้างค่ะ

เริ่มเดินบนถนนชิดลม จากแยกชิดลม-เพชรบุรี ไปถนนสุขุมวิทนะคะ  ในถนนชิดลมนี้มีร้านอาหารที่ดูมีเกรด หรูหรามากขึ้น ต่างกับเส้นถนนเพชรบุรีเมื่อกี้ที่จะดูชาวบ้านๆ หน่อยค่ะ

ภาพถนนชิดลมจากแยกชิดลม-เพชรบุรี มองไปทางสุขุมวิทค่ะ

 เดินจากโครงการมาทางตึก KPI Tower จะเจอพี่วินที่แยกชิดลม-เพชรบุรี อยู่ใต้สะพานลอย  ถ้าจะไปเรือ เดินตามป้าย ท่าเรือชิดลมไปค่ะ  ตรงนี้มีสะพานลอยข้ามไปทางฝั่งถนนเพชรบุรีขาออกได้

บรรยากาศคลองแสนแสบที่ผ่านหลังโครงการค่ะ

ทางเดินกว้างขวาง ดูปลอดภัยดีค่ะ

โรงพยาบาลเจตนิน ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันจะเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

McDonald’s Drive Thru ส่วนตึกด้านหลังเป็นสำนักงานค่ะ

The 19th @ Chidlom มีร้านตัดผม, Starbucks, ร้านทำเล็บ, ร้านอาหารญี่ปุ่น

การไฟฟ้านครหลวงอยู่ฝั่งตรงข้ามค่ะ  ที่ดินของการไฟฟ้านี่จะเป็นรูปตัว L ทะลุไปออกตรงถนนสุขุมวิทได้เลยค่ะ

อาคารวานิสสา ค่ะ มี Max Value อยู่ชั้นล่างด้วย

Prannara เป็นร้านสปาค่ะ

อาคาร B GRIMM เป็นอาคารสำนักงาน อยู่ติดๆกับเซ็นทรัล ชิดลม

ถึง Central ชิดลมแล้วค่าาา

มาดูภาพบรรยากาศถนนเส้นสุขุมวิทกันต่อค่ะ

แถวนี้คึกคักไปด้วยพนักงานออฟฟิศและนักท่องเที่ยวค่ะ  เมื่อถึงแยกชิดลม -สุขุมวิท จะเห็นอาคารเมอร์คิวรี่อยู่ฝั่งตรงข้าม ส่วนถ้าจะไปเซ็ลทรัล Embassy ก็เดินทะลุตัว Central Chidlom ไปที่ทางเชื่อมชั้น 2 ได้สะดวกค่ะ

บรรยากาศที่แยกชิดลม-สุขุมวิทค่ะ ตึกตรงข้ามสีแดงๆคืออาคาร Mercury Tower ค่ะ

ปากซอยชิดลม ฝั่งถนนสุขุมวิทค่ะ

ทางลง BTS ชิดลม ประตู 3 ลงมาจะการไฟฟ้านครหลวงอยู่ทางขวามือค่ะ

ปากทางถนนชิดลม  ด้านขวาคือเซ็นทรัล ชิดลม

ถ้าเดินเข้ามาในเซ็นทรัล ชิดลม จะมีทางเชื่อมเดินไปยัง Central Embassy ได้เลยที่ชั้น 2

จาก Central Embassy ก็เดินออกมาที่แยกเพลินจิต (ถนนวิทยุ-สุขุมวิท) เชื่อมไป BTS เพลินจิตได้

บรรยากาศถนนวิทยุ  ถ้าขับรถจากสุขุมวิทไปโครงการก็จะต้องใช้ถนนเส้นนี้ค่ะ

โครงการหน้าตาเป็นยังไงมาดูกันค่ะ

จุดเด่นของโครงการนี้อยู่ที่ชั้น Facilities ที่ดาดฟ้าค่ะ ออกแบบให้เห็นวิว 360 องศาค่ะ

สระว่ายน้ำ

ห้อง Social Club

Turkish Bath

Lift Lobby

Lobby

โมเดลโครงการ

ในงาน presale วันที่ 12-16 สิงหาคม 2015 ที่ผ่านมามีโมเดลของโครงการ Q Childlom-Phetchaburi จัดแสดงด้วย ทีมงานจึงได้เก็บภาพมาให้ชมกันค่ะ

ดีไซน์ที่น่าสนใจที่สุดก็เห็นจะเป็นยอดอาคาร ที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางนี่แหละค่ะ

มียอดจองไปแล้วพอสมควร

ตอนนี้ห้องตัวอย่างของคอนโด Q Chidlom – Phetchaburi ทำไว้ที่สำนักงานขายของ Ideo Q Siam-Ratchathewi ตรงสี่แยกราชเทวีนะคะ  ใครสนใจก็แวะไปดูได้ค่า  วันนี้ลาไปก่อนเท่านี้ค่ะ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^