วันนี้เราพามาดูทำเลของคอนโด The ESSE Asoke ซึ่งเป็นคอนโดตัวแรกของ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทในเครือของบริษัท บุญรอดบริวเวอรี่ จำกัด ผู้ผลิตเบียร์สิงห์ที่หันมาทำอสังหาริมทรัพย์ร่วมด้วย ก่อนหน้านี้ทางอยู่สบายเองเคยเขียนพรีวิวโครงการ Mixed-use project สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ไปแล้ว วันนี้เรามีพรีวิวทำเลของคอนโด ดิ เอส อโศก กันค่ะ ตั้งอยู่บนถนนอโศก ไม่ไกลจากโครงการสิงค์ คอมเพล็กซ์เท่าไหร่นัก

The ESSE Asoke (ดิ เอส อโศก)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ติดถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21)
• ขนาดที่ดิน >>>  2-2-74.4 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 55 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 491 ยูนิต
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 37 – 52.50 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 75.50 – 84.40 ตารางเมตร
  • Penthouse 87 – 181 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> 102% มีที่จอดรถของ super car และ super bike
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  n/A ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> n/A บาทต่อตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.743145, 100.561914
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 02-664-3555

ส่องทำเล

คอนโด The ESSE Asoke ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี หรือ ถนนสุขุมวิท 21 ค่ะ ซึ่งถนนอโศกนี้เดิมที่เป็นแหล่งของอาคารสำนักงาน (Office Building) และสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒประสานมิตร รวมไปถึงโรงแรมและคอนโดที่ราคาค่อนข้างสูง เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญที่เชื่อมต่อ CBD อย่างสุขุมวิทเข้ากับพระราม 9 และรัชดาภิเษก การเดินทางด้วยรถยนต์นั้น อย่างที่รู้ๆกันว่า ถนนอโศกนั้นขึ้นชื่อเรื่องรถติด เนื่องจากลักษณะของถนนจะแคบลงเมื่อเทียบกับถนนอื่นที่เชื่อมต่อกันอย่างถนนอโศก-ดินแดง และ ถนนรัชดาภิเษก แต่ก็ยังดีอยู่ที่มีแนวรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อยู่ทั้งฝั่งแยกอโศกและแยกโอศก-เพชรบุรี

มาดูที่แผนที่จาก Google map กันบ้าง จะได้เห็นระยะทางจริงๆของตัวคอนโดดิ เอส อโศก ค่ะ จะเห็นได้ว่า คอนโดอยู่เกือบจะกึ่งกลางพอดี ระหว่างแยกอโศกและแยกอโศก-เพชรบุรีเลย แต่ถ้าจะไปขึ้น MRT นั้น MRT สุขุมวิท ทางออกที่ 1 จะอยู่ใกล้กว่าค่ะ ระยะทางประมาณ 500 เมตร เดินไปเรื่อยๆเพลินๆ แต่บรรยากาศก็อาจจะวุ่นวายไปนิด เพราะอยู่ในย่านธุรกิจ มีตึกแถวร้านค้าทั้งเกือบตลอดแนวถนน ยกเว้นช่วงที่เป็นอาคารสูง ข้อดีคือไม่เปลี่ยวค่ะ MRT สุขุมวิทก็จะอยู่เชื่อมต่อกับ BTS อโศกค่ะ ซึ่งบริเวณแยกอโศกนั้นเชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนรัชดาภิเษกค่ะ

ส่วนถ้าจะเดินไป MRT เพชรบุรีนั้นระยะทางจะอยู่ที่  650 เมตร ซึ่ง MRT เพชรบุรีจะมีทางเดินเชื่อมต่อกับ Airport Link มักกะสันค่ะ ด้านล่างของ Airport Link จะเป็นเส้นทางรถไฟสายตะวันออกมีถนนกำแพงเพชร 7 วิ่งเรียบทางรถไฟไป ฝั่งแยกอโศก-เพชรบุรีนั้นจะเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี และถนนอโศก-ดินแดง ไปพระราม 9 และทางด่วนได้ค่ะ

เราลองมาซูมดูกันใกล้ๆ บริเวณพื้นที่รอบโครงการกันดูบ้าง ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) อยู่ใกล้ๆกับสุขุมวิท 21 ซอย 3 ด้านข้างโครงการจะติดกับอาคารสูง 6 ชั้น ชั้นล่างเป็นร้านค้า และ 7-ELEVEN ด้านหลังของตึกแถวจะเป็นอาคาร Ocean Tower 2 (หมายเลข 1) ทางเข้าจะอยู่ในสุขุมวิท 21 ซอย 3 ค่ะ ส่วนด้านข้างของที่ดินอีกฝั่ง ติดถนนที่ซอยตันค่ะ ซึ่งหัวมุมซอยจะเป็นอาคาร Mid Town Asoke (หมายเลข 2) เป็นทั้งศูนย์การค้าและสำนักงานให้เช่าค่ะ จะมีร้านอาหาร รวมไปถึงโลตัส เอ็กเพรสตั้งอยู่ด้วยค่ะ ส่วนด้านในจะเป็นคอนโด The Room Sukhumvit 21 (หมายเลข 3) ของทาง Lands and Houses ตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปตั้งแต่เมื่อปีก่อน

ออกมาที่ด้านหน้าถนนอโศกมนตรี ฝั่งตรงข้ามนั้น ตอนนี้มีการกั้นพื้นที่เอาไว้ เป็นปั๊มน้ำมัน (หมายเลข 4) ด้านข้างจะมีร้านอาหารอยู่ ซึ่งริมถนนอโศกมนตรี ส่วนใหญ่ถ้าไม่ใช่อาคารสูงแล้ว ก็จะเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ มีร้านค้าและร้านอาหาร ไว้รองรับสำหรับพนักงานบริษัทค่ะ

เข้ามาดูที่สุขุมวิท 21 ซอย 3 กันบ้าง ซอยนี้เป็นทางเข้าของโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยค่ะ เลยอาคาร Ocean Tower 2 ไปแล้วจะเป็นทีจอดรถของโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย (หมายเลย 5) ซึ่งจะอยู่ด้านหลังของที่ดินคอนโด The ESSE อโศกค่ะ สุดซอยจะเป็นทางเข้าโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยและคริสตจักรวัฒนา (หมายเลข 6) ติดกันเป็นที่ตั้งของคอนโด Noble Recole Sukhumvit 19 (หมายเลข 7) ที่เปิดตัวไปเมื่อปีก่อนและจองหมดภายในวันเดียว

ออกมาที่ถนนอโศกมนตรีกันอีกรอบ มาดูฝั่งที่จะไปแยกอโศก MRT สุขุมวิท หรือ BTS อโศกกันก่อนค่ะ ออกจากสุขุมวิท 21 ซอย 3 จะมีคอนโด Asoke Place (หมายเลข 8) และอาคารที่อยู่ติดกันคือ อาคารสำนักงาน PS TOWER (หมายเลข 9)  ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารเสริมมิตร (Serm-Mit Tower) (หมายเลข 10) ส่วนหัวมุมสุขุมวิท 21 ซอย 1 นั้นจะเป็น ปากทางมีธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาอโศก อยู่ที่ใต้อาคาร Shino-Thai (หมายเลข 11) ซึ่งเป็นออฟฟิศสำนักงานเช่นกัน ส่วนฝั่งตรงข้ามของงถนนอโศกมนตรีนั้นจะเป็นโรงแรม Furama Xclusive Sukhumvit 21 (หมายเลข 12)

กลับมาบริเวณด้านหน้าที่ตั้งโครงการกันบ้าง คราวนี้เราไปฝั่งที่จะไปแยกอโศก-เพชรบุรีกันค่ะ ตรงข้ามกับอาคาร Mid Town Asoke เป็นอาคาร GMM Grammy (หมายเลข 13) ติดกันเป็น BB Building (หมายเลข 14) ถ้าใครเคยมาสอบ TOEIC ก็ต้องรู้จักตึกนี้กันดี ขยับไปอีกนิดจาก BB Building จะเป็น คอนโดศุภาลัย พรีเมียร์ (หมายเลข 15)  ถัดจากศุภาลัย พรีเมียร์ จะเป็นทางเข้าของมหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ ประสานมิตร(หมายเลข 16)  ทางเข้าจะอยู่ระหว่างคอนโดของศุภาลัยกับอาคารสำนักงาน Q House Asoke (หมายเลข 17)

ส่วนฝั่งเดียวกับคอนโด The ESSE อโศกนั้นเดินเลยจาก Mid Town Asoke ไปหน่อยจะเจอตลาดรวมทรัพย์ (หมายเลข 18) บริเวณนี้ก็จะมีของกินราคาไม่แพงอยู่ค่ะ ถัดไปหน่อยเป็นสำนักงานของธนาคารเกียรตินาคิน (หมายเลข 19) และติดกับตึกเกียรตินาคินเป็น Asoke Tower (หมายเลข 20) อาคารสำนักงานที่เป็นตึกสูงตึกแรกบนถนนอโศก ถ้าเลยไปอีกหน่อยจะเป็นเจอคลองแสนแสบและ MRT เพชรบุรี รวมไปสามารถเดินไป Airport Link มักกะสันโดยใช้ทางเชื่อมจาก MRT ได้เลยค่ะ

เนื่องจากอย่างที่รู้ๆกันว่า อโศกนั้น รถติดมาก วันนี้เราเลยเดินทางกันด้วนรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT มาลงสถานีสุขุมวิทค่ะ ออกทางออกที่ 1 ซึ่งจะอยู่เข้ามาในเส้นถนนอโศกมนตรีมากกว่า เหมาะกับการเดินไปโครงการ ระยะทางจากทางขึ้นสถานีไปถึงหน้าคอนโด The ESSE อโศกนั้นอยู่ที่ 500 เมตร ส่วนใครที่ต้องการความรวดเร็วหรือไม่อยากเดิน ก็ออกทางออกที่ 3 เลยค่ะ หัวมุมแยกอโศกนั้นมีวินมอไซค์อยู่

เริ่มจาก MRT สุขุมวิท ทางออกที่ 1 ค่ะ

ถ่ายผัง MRT มาฝาก ถ้าออกทางออกที่ 1 จะใกล้กว่าทางออก 3 ค่ะ

เริ่มเดินจากหน้าสยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์

เดินมาเรื่อยๆค่ะ ฟุตบาทค่อนข้างกว้างเดินได้สบายๆ

ข้างทางถ้าไม่ใช่อาคารสูงก็จะเป็นตึกแถว มีทั้งร้านค้าและร้านอาหารค่ะ เดินไปเพลินๆ แถมมีร่มเงาไม่ค่อยร้อนนัก

เดินมาเรื่อยๆ วินมอไซค์จะมีอยู่หลายจุดเลยค่ะ

ถึงหน้าสุขุมวิท 21 ซอย 3 แล้ว

ข้ามถนนมาเจอตึกแถว สุดตึกแถวไปก็เป็นที่ดินของคอนโด The ESSE อโศกแล้วค่ะ

ถึงแล้วค่ะ แอบเห็นสำนักงานขายโผล่แว๊บๆ

ที่ดินจากด้านข้างที่เป็นถนนซอยย่อยค่ะ

จากถนนด้านข้างมองออกไปถนนอโศกมนตรีค่ะ

เราเริ่มดูกันตรงพื้นที่รอบๆคอนโด The ESSE Asoke กันก่อน

ฟุตบาทด้านหน้าโครงการค่ะ

ฟุตบาททางด้านข้างของที่ดินโครงการ เข้าไปเป็นซอยตัน

ด้านข้างโครงการที่ติดถนนในซอยอีกรูป

ด้านข้างโครงการที่อยู่ติดถนนในซอยย่อย ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร Mid Town Asoke ด้านข้างจะเป็นที่จอดจักรยานยนต์

จากถนนอโศกมนตรีมองไป Mid Town Asoke ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า

ในซอยด้านข้างโครงการจะเจอคอนโด The Room Sukhumvit 21 ของทาง Lands and Houses ตัวนี้สวยมากค่ะ สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

ส่วนอีกข้างจะเป็นอาคารสูง 6 ชั้น ด้านล่างจะเป็นร้านค้า สำนักงานและ 7-ELEVEN ค่ะ ฝั่งที่ติดกับที่ดินโครงการตอนนี้มีป้ายโฆษณาดิจิตอลอยู่

อาคาร Ocean Tower 2 มองจากด้านข้างคอนโดค่ะ

ถนนอโศกมนตรี หรือสุขุมวิท 21 จากด้านหน้าโครงการ

ถนนอโศกจากฝั่งตรงข้ามของโครงการ ออกไปฝั่งที่จะออกไปแยกอโศกหรือถนนสุขุมวิท

อาคารสูง 6 ชั้นที่ติดกับโครงการ ด้านล่างจะเป็นไทยสมุทรประกันชีวิต สาขาอโศก

ฟุตบาทบริเวณด้านหน้าอาคารสูง 6 ชั้นที่ติดกับโครงการ

หัวมุมของสุขุมวิท 21 ซอย 3 มี 7-ELEVEN

ฝั่งตรงข้ามกับที่ดินโครงการจะทำปั๊มน้ำมันค่ะ

ติดกับที่ดินปั๊มน้ำมันก็เป็นตึกแถว ด้านล่างมีร้านขายอาหาร

ฝั่งนี้จะเป็นฝั่งที่มองไปสุขุมวิท 23

พามาเดินเล่นอโศก เริ่มจากฝั่งที่จะไปแยกอโศกหรือถนนสุขุมวิทกันก่อน

เริ่มจากสุขุมวิท ซอย 3 ใกล้ๆคอนโดค่ะ

บรรยากาศภายในสุขุมวิท 21 ซอย 3 ค่ะ รั้วด้านขวามือนั้นเป็นที่จอดรถของโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยค่ะ

หน้ารั้วทางเข้าโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย

คริสตจักรวัฒนา อยู่ติดกับโรงเรียนค่ะ

ติดๆกันจะเป็นที่ตั้งของคอนโด Noble Recole Sukhumvit 19 ของโนเบิลที่เปิดตัวไปเมื่อปีก่อนและจองหมดภายในวันเดียว

วิวจากสุขุมวิท 21 ซอย 3 ค่ะ

ออกมาที่ถนนอโศกกันต่อ

ช่วงเวลาปกติแล้วจะเดินรถเป็นฝั่งละ 2 เลน ส่วนช่วงเวลาเร่งด่วนในตอนเช้า 6โมง-9โมงนั้น จะจากฝั่งที่จะไปแยกอโศกจะเป็น 3 เลนแทนค่ะ

อาคารเสริมมิตร (Serm-Mit Tower)

ฟุตบาทบริเวณสุขุมวิท 21 ซอย 1 ซึ่งในซอยจะมี Health Land อยู่ค่ะ

บรรยากาศภายในซอย 1 ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะถนนอโศกนั้นก็เป็นสุขุมวิท ซอย 1 เช่นกัน แต่ฝั่งนี้จะไปออกซอยสุขุมวิท 23 และก็เข้าไปมหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒได้  ปากทางมีธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาอโศก อยู่ในอาคารสำนักงาน Shino-Thai

อาคารสำนักงานพี.เอส.ทาวเวอร์ ติดกันเป็นคอนโดอโศก เพลส

จากถนนอโศก มองไปเห็นอาคารชิโน-ไทย

อาคารสำนักงานฟิโก้

โรงแรม Pullman Bangkok Grande Sukhumvit เดิมชื่อ โรงแรม Grand Millennium Sukhumvit

อาคารสภาวิชาชีพบัญชี ถัดไปหน่อยจะเป็นโรงแรม Furama Xclusive Sukhumvit 21

คอนโด Las Colinas ค่ะ

สยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์ ติดกันเป็น Black Canyon สาขานี้บรรยากาศร่มรื่นค่ะ

ที่ดินของคอนโด Ashton Asoke ของทางอนันดาที่เปิดตัวไปเมื่อปีที่แล้ว อยู่ติดกับ MRT สุขุมวิท ทางออกที่ 1

จากด้านหน้า MRT แถวๆที่ดินของคอนโด Ashton Asoke ของทางอนันดา มองไปเห็น Terminal 21

อาคาร Interchange 21 ติดกันเป็นโรงแรม The Continent Hotel Sukhumvit

บรรยากาศฟุตบาทแถวๆแยกอโศก

MRT สุขุมวิท ทางออกที่ 3 ตรงแยกอโศกค่ะ เดินเชื่อมต่อกับ BTS อโศก

BTS อโศกค่ะ

จบที่ฝั่งนี้ด้วยแยกอโศก พร้อมสโลนแกน กรุงเทพฯชีวิตดีๆที่ลงตัว ค่ะ

พาไปเดินดูฝั่งแยกอโศกกันแล้ว ขอกลับมาที่แถวๆบริเวณที่ดินโครงการ เพื่อจะพาไปดูรอบๆฝั่งที่จะไปแยกอโศก-เพชรบุรีกันบ้าง

ด้านหน้า Mid Town อโศก มีป้ายรถประจำทางอยู่

อาคาร Mid Town Asoke นั้นเป็นทั้งศูนย์การค้า และอาคารสำนักงานให้เช่าค่ะ

ชั้นใต้ดินของ Mid Tow Asoke มี โลตัส เอ็กเพรส

ถ่ายให้ดูป้ายร้านค้าในอาคารค่ะ

เลยอาคาร Mid Town อโศกไปเล็กน้อยมีร้านขายของ

บรรยากาศบริเวณฟุตบาทฝั่งนี้ก็จะคล้ายๆกับฝั่งแยกอโศกค่ะ ถ้าไมได้มีอาคารสูง ก็จะมีตึกแถวที่ด้านล่างเป็นร้านค้า อยู่ริมฟุตบาท

อาคาร GMM Grammy

ติดกันเป็น BB Building

ตลาดรวมทรัพย์ค่ะ

ด้านในก็จะขายอาหารราคาย่อมเยา

สำนักงานของธนาคารเกียรตินาคิน ติดกันเป็น Asoke Tower อาคารสำนักงานที่เป็นตึกสูงตึกแรกบนถนนอโศก แต่ตอนนี้ความสูงอาจจะสู่ตึกอื่นๆไม่ได้แล้ว

ติดๆกับ Asoke Tower เป็นคอนโดของรายย่อย ชื่อ Sukhumvit Living Town

คอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์  ทาสีเหมือนเป็นคอนโดตากอากาศริมทะเลเลยค่ะ

ติดๆกันเป็นตึกสำนักงาน Q House Asoke

ระหว่างศุภาลัย พรีเมียร์ และ Q House อโศกจะเป็นทางเข้ามหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ ประสานมิตร

โรงพยาบาลตาจักษุรัตนิน  รักษาโรคตาโดยเฉพาะ

The Lofts Asoke คอนโดที่กำลังจะเปิดตัวใหม่อีกหนึ่งโครงการบนถนนอโศกมนตรี ของ Raimon land อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโรงพยาบาล

สะพานข้ามคลองแสนแสบ

คอนโด Q Asoke อยู่ตรงหัวมุมแยกอโศก-เพชรบุรี

Singha Complex อยู่ตรงข้ามกับคอนโด Q Asoke บนถนนอโศก หัวมุมแยกอโศก-เพชรบุรี เช่นกัน  >> รายละเอียด Singha Complex

ดูกันไปคร่าวๆ สำหรับพรีวิวทำเลของคอนโด The ESSE อโศก คอนโดตัวแรกของแบรนด์ สิงห์ เอสเตท ถ้ามีโอกาสจะจัดรีวิวฉบับเต็มมาฝากกันค่ะ

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^