วันนี้เราเปลี่ยนบรรยากาศไปดู Ashton Silom คอนโดแบรนด์แอชตันตัวใหม่ล่าสุดในย่านสีลมจาก Ananda ที่กำลังจะเปิดตัวใหม่เร็วๆนี้ คอนโดแอชตัน สีลมตั้งอยู่บนถนนสีสม ใกล้ๆกับแยกสีลมตัดกับนราธิวาส ห่างจาก BTS ช่องนนทรีประมาณ 350 เมตรค่ะ วันนี้เราพามาดูทำเลกันก่อน ถ้ามีรายละเอียดเพิ่มเติมเมื่อไหร่ จะมาอัพเดทกันอีกทีค่ะ

Ashton Silom (แอชตัน สีลม)

• เจ้าของโครงการ >>> อนันดา ดีเวลลอปเมนท์
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนสีลม ใกล้กับซอยสีลม 12 ห่างจาก BTS ช่องนนทรีประมาณ 350 เมตร
• ขนาดที่ดิน >>>  n/A ไร่
• จำนวนชั้น >>> 48 ชั้น
• จำนวนยูนิต >>> 428 ยูนิตพักอาศัย และร้านค้า 1 ยูนิต
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>> 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาด 31.5-86 ตารางเมตร
• ที่จอดรถ >>> 309 คัน (คิดเป็น 72%)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  เริ่ม 7.9 ล้านบาท (update ราคา pre-sale วันที่ 12-13 มีนาคม)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> n/A บาทต่อตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.726114, 100.527025
• ติดต่อโครงการ >>> 02-316-2222
• เว็บไซต์โครงการ >>> Ashton Silom

ส่องทำเล

คอนโด Ashton Silom นั้นตั้งอยู่บนถนนสีลม ใกล้กับแยกสีลม-นราธิวาสฯ ค่อนมาทางฝั่งที่จะไปเจริญกรุง ไม่ได้อยู่ในโซนสีลมที่ค่อนข้างหนาแน่นไปด้วยอาคารสำนักงานใหญ่ต่างๆค่ะ ตัวที่ตั้งของคอนโดจะอยู่ระหว่าง BTS ช่องนนทรี กับ BTS ศาลาแดง ระยะทางจากหน้าโครงการไปถึง BTS ช่องนนทรีจะอยู่ที่ 350 เมตร ส่วนระยะทางไป BTS ศาลาแดงจะอยู่ที่ 800 เมตรค่ะ ติดกับ BTS ศาลาแดงก็จะรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ซึ่งระยะห่างจากคอนโดนั้นอยู่ที่ 1 กิโลเมตรค่ะ เดินไปเหนื่อยพอตัว

ตัวทำเลที่ตั้งคอนโด Ashton สีลมนั้น ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ในโซนสีลมที่เป็นฝั่งออฟฟิศ แต่ก็อยู่ไม่ได้ไกลจากโซนนั้นเท่าไหร่ ถ้าทำงานอยู่ในย่านสีลม ก็เดินไปทำงานได้สบายๆ ข้อดีคือโซนนี้จะค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย ไม่วุ่นวายเหมือนย่านศูนย์กลางอย่างสีลม และสาทรที่อยู่ติดๆกัน

มาดูพื้นที่ข้างเคียงรอบๆคอนโดแอชตัส สีลมกันตามระยะทางจริงใน google map อย่างที่่บอกไปสีลมช่วงนี้จะค่อนข้างไม่วุ่นวายเหมือนสีลมตอนต้น บริเวณรอบๆ BTS ศาลาแดง ติดกับที่ดินของคอนโดจะเป็นอาคารพาณิชย์ (หมายเลข 1) ชั้นล่างก็จะเป็นร้านตัดสูท ร้านสปา และร้านอาหารค่ะ ส่วนอีกด้านจะเป็นพื้นที่ว่าง กั้นรั้วไว้อยู่ ถัดไปหน่อยจะเป็นซอยสีลม 12 ตรงนี้ก็จะเป็นตึกแถว ชั้นร้านก็จะมีโฮสเทลและร้านอาหารอยู่ค่ะ ถัดจากตึกแถวบริเวณนี้ไปจะเป็นโรงแรม Pullman (หมายเลข2) ทำให้จะเห็นชาวต่างชาติเดินไปเดินมาอยู่บริเวณนี้กันเยอะพอสมควร รวมทั้งรถสามล้อที่มาดักรอแขกจากโรงแรมด้วยค่ะ ส่วนถัดเข้าไปในถนนเดโชนั้นก็จะเป็นโซนที่มีโรงแรมประเภท Hostel อยู่หลายโรงแรมเลยค่ะ ถ้าเข้ามาในซอยเดโชจะเจอแยกเข้าซอยนราธิวาสราชนครรินทร์ 2 ตรงนี้ก็จะเป็นโซนที่พักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ซอยนี้สามารถไปออกได้ทั้งถนนสุรวงศ์ และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซึ่งไม่ไกลจากปากซอยนราธิวาสฯ2 ฝั่งถนนนราธิวาสราชนครรินทร์ก็มีคอนโด  M Silom (หมายเลข 3) ซึ่งเป็นคอนโดเพื่อนบ้านข้างเขียน มองเห็นกันได้ค่ะ ตอนเปิดตัว M Silom ไปเมื่อ 3 ปีก่อน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 120,000 บาทต่อตารางเมตรค่ะ 

ฝั่งตรงข้ามกับคอนโดบนถนนสีลมนั้นจะเป็น Silom Plaza (หมายเลข 4) ด้านในจะมีร้านอาหารอยู่หลายร้านเลยค่ะ ด้านหน้าของสีลม พลาซ่าเป็นตึกแถวมีธนาคารกรุงไทย สาขาสีลม และอีกฝั่งเป็นที่แลกเงินของ Super rich สีส้มค่ะ เดินมาฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเจอกับซอยสีลม 9 ด้านในก็จะมีโรงเรียนกว่างเจ้า ตอนตั้งแต่อนุบาล จนถึงม.6 เป็นโรงเรียนที่มีหลักสูตรภาษาจีนค่ะ ติดกับเป็น Ivy Sathorn (หมายเลข 6) จากซอยสีลม 9 นี้สามารถใช้เป็นทางลัดไปออกสาทรได้ทั้งซอยสาทร 10 และ 12 ค่ะ ซึ่งถ้ามองจากตัวที่ดินของแอชตัส สีลมนั้น จะมองเห็นตึกมหานคร (หมายเลข 7) อยู่ติดกับ BTS ช่องนนทรี ติดกันเป็นคอนโด The Infinity (หมายเลข 8) ติดกันตรงหัวมุมแยกช่องนนทรีก็เป็นอาคารสำนักงาน Sathorn Square ค่ะ จาก BTS ช่องนนทรีนั้นจะมี Sky walk ข้ามสี่แยกไปเชื่อมกับ BRT สาทร

ส่วนฝั่งสาทรนั้นติดกับ Sathorn Square จะเป็น W Hotel (หมายเลข 10) เข้ามาในซอยสาทร 10 ที่อยู่ใกล้ๆภายในซอยก็มีคอนโดของ AP ชื่อ Life สาทร  (หมายเลข 11) เป็นคอนโดสร้างเสร็จมาหลายปีแล้วค่ะ ส่วนในซอย 12 ก็มีคอนโด The Address สาทร  (หมายเลข 12) สร้างเสร็จแล้วของ AP เช่นกัน 

วนกลับมาที่ที่ตั้งของโครงการอย่างที่บอกไปว่าอยู่ใกล้กับแยกสีลม-นราธิวาสฯ มาดูฝั่งสีลมกันบ้างค่ะ หัวมุมฝั่งตรงข้ามกับ M Silom บนถนนนราธิวาสฯ จะเป็น ITF Tower (หมายเลข13) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าค่ะ ติดกันเป็นคอนโดเก่า ชื่อ คอนโดไอทีเอฟ ชื่อเดียวกับตัวอาคารสำนักงานค่ะ เข้ามาในฝั่งสาทร-ศาลาแดง โซนนี้ก็จะมีอาคารสูงที่เป็นอาคารสำนักงานค่อนข้างเยอะ เดินมาแถวๆซอยสีลม 3 ก็จะเจอกับสำนักงานใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ (หมายเลข 14) ติดกับตัวสำนักงานใหญ่อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าซอยละลายทรัพย์ค่ะ เดินมาเรื่อยๆจะเจออาคารยูไนเต็ด เซ็นเตอร์ (หมายเลข 15) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าอีกเช่นกัน ฝั่งตรงข้ามกับตึกยูไนเต็ด บนถนนสีลมจะเป็นโรงพยาบาลกรุงเทพ คริสเตียน (หมายเลข 16) ค่ะ เดินมาเรื่อยๆจนถึงหัวมุมซอยคอนแวนต์ ซอยนี้ก็สามารถทะลุไปออกสาทรได้ หัวมุมเป็นซีพีทาวเวอร์ มีทั้งอาคารสำนักงานใหญ่เช่า ส่วนชั้นล่างและชั้นใต้ดินเป็นร้านค้า และร้านอาคาร ซึ่งตอนนี้ด้านหน้าได้มีการปรับปรับใหม่ให้สวยงามมากยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ เดินมาจนถึง BTS สาลาแดง อย่างที่บอกไปว่าระยะทางค่อนข้างไกลประมาณ 800 เมตร ติดกับ BTS เลยเป็นเสีลม คอมเพล็กซ์  (หมายเลข 18) ด้านในมีเซ็นทรัลอยู่ด้วยค่ะ จาก BTS ศาลาแดง เดินไป MRT สีลม ก็อีกประมาณ 200 เมตรค่ะ เลยจาก MRT ไปก็โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ และสวนลุมพินี มาวิ่งออกกำลังกายได้

เริ่มต้นการออกทางด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอสค่ะ มาลงสถานีช่องนนทรี ถ้ามองจากตรงชานชาลา มองไปฝั่งถนนสีลม คอนโดจะอยู่ระหว่าง Pullman Bangkok Hotel G กับคอนโด M Silom

เดินทางจากจากรถไฟฟ้าด้านที่ออกไปตึก MahaNakhon

เราจะพาเดินไปคอนโด พร้อมกับดูบรรยากาศรอบๆกันค่ะ

เดินตรงมาตามทางที่จะไปถนนสีลม ระหว่างทางจะเป็นตึกแถวที่ชั้นล่างเป็นร้านค้าและร้านอาหาร

เดินมาเรื่อยๆตามแนวรถไฟฟ้า

จนถึงแยกถนนนราธิวาสฯ ตัดกับถนนสีลม

หัวมุมจะมีทางม้าลายข้ามไปถนนสีลมอีกฝั่ง

ข้ามถนนมาแล้วให้เดินไปทางซ้ายมือค่ะ ผ่านร้านนวดแผนโบราณ

เดินทาเรื่อยๆจะเจอร้านอาหารจีน สุดตึกแถวตรงนี้ก็เป็นที่ดินของคอนโด Aston สีลมแล้วค่ะ

ด้านหน้าที่ดินของคอนโด ตอนนี้ล้อมรั้วกั้นไว้เรียบร้อย กำลังก่อสร้างสำนักงานขายอยู่ค่ะ

ที่ดินโครงการจากถนนสีลมฝั่งตรงข้าม ด้านข้างมองจะเห็นอาคารสูง ซึ่งเป็นโรงแรม Pullman

ที่ดินคอนโดจากอีกมุม ด้านหลังจะเห็นอาคารสูงอีกอาคาร คือ คอนโด M สีลม ซึ่งเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว ทางเข้าจะอยู่ตรงถนนนราธิวาสฯ

มาดูบริเวณรอบๆที่ตั้งคอนโดกันค่ะ

ฟุตบาทด้านหน้าคอนโดค่ะ

ด้านข้างจะติดกับอาคารพาณิชย์ค่ะ

จากด้านหน้าโครงการมองไปจะเห็นอาคาร MahaNakhon สูงถึง 77 ชั้น อยู่ตรงกับที่ตั้งคอนโดเลยค่ะ

ถนนสีลมจากด้านหน้าโครงการ ตรงไปจะออกถนนพระราม 4 ส่วนถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปถนนสุรวงศ์ และเลี้ยวไปด้านขวามือจะเป็นถนนสาทรค่ะ

ด้านข้างโครงการฝั่งไปโรงแรม Pullman ยังเป็นที่ว่างอยู่ค่ะ

จากด้านในโครงการมองไปด้านหลังจะเป็นตึกของ AIA อยู่ค่ะ

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งเป็นอาคารพาณิชย์ ตึีกแถมริมสุดจะเป็นร้านตัดสูทค่ะ

ถัดมาเป็นร้าน Beauty & Spa ค่ะ

ถัดมาอีกเป็นภัตตาคาร เชียงการีลา สาขาสีลม เป็นร้านอาหารจีน

ตึกแถวหัวมุมเป็นร้านอาหารอินเดียค่ะ

หน้าตาตึกแถวที่อยู่ด้านข้างโครงการจากฝั่งตรงข้าม เนื่งอจากเป็นภัตตาคารอาหารจีนเลยตกแต่งตึกแถวให้ออกมาสไตล์จีนๆ โดดเด่นกว่าตึกแถวทั่วๆไป

ด้านหลังตึกแถว รวมถึงด้านหลังที่ดิน มองไปจะเห็นคอนโด M Silom ตั้งอยู่โดดเด่น เพราะบริเวณโซนนี้ถึงจะยังอยู่ในโซนสีลม แต่อาคารสูงก็ยังมีไม่มากนักค่ะ คาดว่าในอนาคตก็คงจะมีเพิ่มมากขึ้ย เนื่องมาจากการขยายตัวที่มาจากโซนสีลม-ศาลาแดง

โรงแรม Pullman สีลม ที่อยู่ถัดจากโครงการไปประมาณ 2 ช่วงตึกค่ะ

ด้านข้างโครงการที่เป็นที่ดินเปล่า จะติดกับซอยสีลม 12 ค่ะ

อาคารพาณิชย์สูง 6 ชั้น บางส่วนเป็นโฮสเทล และมีร้านอาหารอยู่ด้วยค่ะ

บริเวณจะมีทั้งโรงแรม และโฮศเทล ทำให้มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเยอะ ก็เลยมีตุ๊กตุ๊ก หรือ Taxi จอดรอนักท่องเที่ยวอยู่บริเวณนี้ค่อนข้างเยอะค่ะ

ตรงพื้นที่ริมทะเลก็มีสวนเกาะลอย  เป็นสวนสาธารณะใหญ่  มาออกกำลังกาย เดินเล่น พักผ่อนที่นี่ได้

ด้านหน้าอาคารพาณิชย์สูง 6 ชั้นจะเป็นป้ายรถประจำทาง

โฮสเทลและร้านอาหารในอาคารพาณิชย์ข้างเคียงค่ะ

ถนนสีลมฝั่งไปศาลาแดงค่ะ มองไปเห็น ITF Tower และคอนโดเก่า ITF ค่ะ

ถนนสีลมฝั่งที่จะไปแยกเดโชค่ะ ฝั่งนี้ตรงไปเรื่อยๆจะสามารถไปขึ้นทางด่วนได้ ถ้าตรงไปสุดจะเป็นถนนเจริญกรุงค่ะ

บริเวณแยกเดโชค่ะ

ถนนเดโชสามารถทะลุไปออกถนนสุรวงศ์ค่ะ บริเวณนี้จะมีโฮสเทลราคาประหยัดอยู่หลายที่เลยค่ะ

ตรงถนนเดโชจะมีซอยนราธิวาสฯ 2 ที่สามารถออกถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนสุรวงศ์ได้ค่ะ บริเวณนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และอพาร์ทเมนท์

บริเวณปากซอยนราธิวาสฯ 2 ฝั่งถนนนราธิวาสราชนครินทร์ จะอยู่ใกล้ๆกับคอนโด M สีลม

คอนโด M Silom ของ Major development เป็นคอนโด High rise สูง 53 ชั้นค่ะ

บรรยากาศบริเวณถนนนราธิวาสฯฝั่งนี้ นอกจากจะมีคอนโด M Silom แล้ว ก็จะเป็นตึกแถวค่ะ

เดินวนกลับมาเจอแยกสีลมตัดกับนราธิวาสฯ

หัวมุมมีร้านนวดแผนโบราณ

ซอยด้านข้างบริเวณร้านนวด ส่วนใหญ่ก็เป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์อยู่ค่ะ

จากหัวมุมถนนสีลม ฝั่งเดียวกับที่ Aston Silom จะเป็นทางม้าลายข้ามไปรถไฟฟ้าบีทีเอส

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์อยู่ด้านหน้า Silom Plaza เป็นที่ตั้งของธนาคารกรุงไทย สาขาสีลม และที่แลกเงิน Superrich 1965 หรือ ซูปเปอร์ริช สีส้มค่ะ

ด้านในของ Silom Plaza จะมีร้านอาหารอยู่ด้วย

จาก Silom Plaza เดินมาจะเจอป้ายรถประจำทาง

ฝั่งตรงข้ามกับคอนโดจะเป็นซอยสีลม 9  ซึ่งซอยนี้สามารถทะลุไปออกถนนสาทรได้ค่ะ

มาดูที่บริเวณถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ฝั่งไป BTS ช่องนนทรี และสาทรกันบ้างค่ะ

บริเวณถนนนราธิวาสฯ ฝั่งจะไปแยกสีลมตัดกับนราธิวาสฯ ตรงไปจะไปสุรวงศ์ค่ะ ส่วนถ้าจะไปคอนโดต้องไปทางเลี้ยวซ้ายไปเจริญกรุง

บริเวณด้านข้างที่ติดกับถนนนราธิวาสฯ ฝั่งไปสุรวงศ์ จะเป็นตึกแถวที่ด้านร้านเป็นบริษัท ร้านขายของ หรือร้านอาหาร ไม่ค่อยเปลี่ยวค่ะ

จากบนสถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี มองไปฝั่งถนนนราธิวาสฯ ฝั่งจะไปโครงการค่ะ จะเห็นโรงแรม Pullman และ M silom ตั้งอยู่

ถนนนราธิวาสฯ ฝั่งที่มาจากสุรวงศ์-สีลม มองไปเป็นมองไปก็ยังเห็น M silom ส่วนอีกฝั่งจะเป็นอาคาร ITF

จากบนรถไฟฟ้าเช่นกัน แต่จะมองไปฝั่งสาทรค่ะ

ถนนนราธิวาสฯ ฝั่งที่มาจากสาทร

โครงการมหานคร เป็นอาคารแบบ Mixed-use มีทั้งที่พักอาศัยแบบคอนโด และโรงแรม อยู่ในตึกสูง 77 ชั้นค่ะ

คอนโด The Infinity คอนโดสร้างเสร็จตั้งแต่ปี 51 อยู่ติดรถไฟฟ้าช่องนนทรีเลยค่ะ

วนไปดูแถวๆรถไฟฟ้าช่องนนทรีกันแล้ว ขอพามาดูด้านถนนสีลม ฝั่งศาลาแดงกันบ้างค่ะ

เริ่มจากหัวมุมถนนสีลม มองไปบริเวณรถไฟฟ้าช่องนนทรีจะเห็นอาคารสูงเรียงกันอยู่

หัวมุมมีอาคารสำนักงานให้เช่า ชื่อ  ITF Tower ติดกันเป็นคอนโดเก่า ชื่อ คอนโดไอทีเอฟ

จากแยกสีลม-นราธิวาสฯค่ะ เรากำลังจะไปถนนสีลม ฝั่งที่จะมุ่งหน้าไปพระราม 4 กัน

จากถนนสีลมฝั่งจะไปเจริญกรุงค่ะ

โซนนี้เป็นโซนอาคารสำนักงาน บริษัทค่อนข้างเยอะ ธนาคารก็เยอะตามไปด้วยค่ะ

สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงเทพ

เข้ามาในซอยละลายทรัพย์ อยู่ข้างสำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงเทพ

อาคารบุญมิตร เป็นอาคารสำนักงานให้เช่ารุ่นแรกๆ ของถนนสีลม

โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน

อาคารยูไนเต็ด เซ็นเตอร์ เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าอีกเช่นกัน

อาคารอาคเนย์

ซีพี ทาวเวอร์ เป็นอาคารสำนักงานให้เช่า ด้านล่างตอนนี้มีการปรับปรุงใหม่ให้ดูทันสมัยมากขึ้น มีร้านอาหาร และร้านค้าอยู่ชั้นล่างค่ะ

ถนนคอนแวนต์

เดินทางถึง BTS ศาลาแดง

ร้านค้าฝั่งใกล้ๆกับซอยธนิยะ

เซ็นทรัล สีลมคอมเพล็กซ์

ใกล้ๆกับแยกศาลาแดงค่ะ จะมี Sky walk เชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง กับ MRT สีลม

MRT สีลมค่ะ อยู่ห่างจากคอนโดประมาณ 1 กิโลเมตร

ดูกันไปคร่าวๆ สำหรับพรีวิวทำเลของคอนโด Ashton Silom กว่าโครงการจะเปิดตัวเป็นทางการก็คงปีหน้า  แม้ว่าตอนนี้จะมีบางส่วนที่เป็นลูกค้า VIP จองไปก่อนบ้างแล้วก็ตาม  ส่งท้ายบทความกันด้วย Floor Plan บางชั้นเท่าที่มีในตอนนี้ค่ะ

ตัวคอนโดนั้นจะแบ่งเป็นตึกหน้ากับตึกหลังแยก โดยแนวเส้นรอบรูปคอนโดนั้นจะเหมือนกันทั้ง 2 ตึก  แบบที่เรียกว่าเป็นคู่แฝดกันเลยทีเดียว  แต่ว่าตึกด้านหลังจะสูงกว่าด้วยระยะถอยร่นตามกฎหมายค่ะ

ห้องที่เล็กที่สุดจะเริ่มที่ 31.50 ตารางเมตร ส่วนห้องที่ใหญ่ที่สุดจะอยู่ที่ 86.50 ตารางเมตร  ซึ่งจะเป็นตำแหน่งห้องด้านหน้าฝั่งที่ได้วิวสาทรและวิวตึกสูงที่สุดในกรุงเทพตอนนี้อย่างมหานครค่ะ

Facilities ในส่วนแรกจะอยู่ที่ชั้น 34 ซึ่งจะเชื่อมตึกหน้าและตึกหลังเข้าด้วยกัน  มีสระว่ายน้ำล้อมรอบเป็นตัว C  หันหน้าไปทางสาทร มีสระเด็ก, สระออนเซ็น  และสระจากุชชีแยก  ส่วนห้องฟิตเนสก็อยู่ด้านหลังอีกฝั่งนึงค่ะ

ชั้นที่สูงขึ้นไปก็จะมีห้องพักเฉพาะตึกด้านหลังนะคะ

ด้านหลังบนชั้น 48 จะเป็น Social Club และ Wine Bar

ส่งท้ายกันด้วยรูปนี้นะคะ  ^^

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^