วันนี้มีพรีวิวโครงการใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา คอนโด The Politan River ของเอเวอร์แลนด์มาฝากค่ะ ซึ่งเดิมทีคอนโดที่เอเวอร์แลนด์ทำนั้นจะมีแต่แบรนด์ชื่อ My Resort มีทั้งที่กรุงเทพฯ และหัวหินค่ะ เดอะโพลิแทน นี้เป็นแบรนด์ใหม่ที่ทำออกมาหน้าตาดูมีความทันสมัยมากขึ้น เป็นคอนโด High Rise สูง 57 ชั้นในทำเลที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า บนถนนนสนามบินน้ำค่ะ ซึ่งภายในโซนสนามบินน้ำนี้ก็มีคอนโด High Rise ขึ้นมาหลายโครงการเลยค่ะ อย่าง Manor สนามบินน้ำ ที่อยู่ติดกับกระทรวงพาณิชย์ และศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สถานีพระนั่งเกล้า-เจ้าพระยา ที่อยู่ใกล้ๆกันค่ะ เรามาดูรายละเอียดคร่าวๆ ของโครงการ เดอะโพลิแทน รีฟ กันค่ะ

The Politan Rive (เดอะโพลิแทน รีฟ)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า
• ขนาดที่ดิน >>> ประมาณ 9 – 3 – 37.6 ไร่
• จำนวนชั้น >>> อาคารชุดพักอาศัยสูง 56 ชั้น + ชั้น Sky lounge
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 24.50-30.50 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 50-60 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>>  n/A ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 58%
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  1.29 ล้านบาท (ราคา ณ วันที่ 13/01/2559)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 52,500 บาท
• พิกัด GPS >>> 13.873716, 100.479734
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• เบอร์ติดต่อ 02-002-2222
• เริ่มก่อสร้างประมาณไตรมาสที่ 1 ปี 2559
• คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาสที่ 1 ปี 2562

แผนที่ตั้งของคอนโด The Politan Rive

เปิดผังคอนโด Typical Floor Plan

ที่ดินของคอนโด The Politan Rive จะมีด้านนึงที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาเลยค่ะ  โดยส่วนที่เป็นโพเดียมหรือฐานของอาคารจะเป็นชั้นจอดรถ เริ่มตั้งแต่ชั้น 1 – 8 ส่วนห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 9-55 ค่ะ ซึ่ง ชั้น 9 นั้นจะมีบางส่วนที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางด้วย ส่วนชั้น 56-57 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดค่ะ

แปลนคอนโดเดอะโพลิแทน รีฟ ตั้งแต่ชั้น 10 เป็นต้นไปจะเป็นตัว s มีจำนวนห้องประมาณ 51 ห้องต่อชั้นค่ะ ส่วนใหญ่ห้องจะหันไปทางทิศเหนือและทิศใต้ แต่ก็จะมีบางส่วนที่หันไปทางทิศตะวันออกและทิศตะวันตกด้วยค่ะ ซึ่งห้องที่หันไปทางทิศตะวันตกจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย การวางตำแหน่งห้องนั้นห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้นส่วนใหญ่จะอยู่ฝั่งที่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ นอกนั้นก็จะเป็น 1 ห้องนอน ห้องไซส์เล็กจะอยู่ใกล้ๆกับถนนด้านนอกค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

สำหรับแปลนห้องนั้นมีด้วยกัน มีแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50, 29 และ 30.50 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 50 และ 60 ตารางเมตร ค่ะ

แปลนห้องคอนโด The Politan Rive

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50 ตารางเมตร

ห้องไซส์เล็กที่สุดในโครงการ จะหันไปทางทิศตะวันออก ทิศเหนือ และทิศใต้ค่ะ จะไม่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนใหญ่จะอยู่ใกล้ๆกับทางเข้าโครงการที่ติดถนนด้านนอก เข้ามาจะเจอพื้นที่นั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องนอน ด้านในจะมีห้องครัว ซึ่งห้องน้ำก็เข้าจากทางห้องครัวค่ะ

แปลนห้องคอนโด The Politan Rive

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 และ 30.50 ตารางเมตร

ห้องแบบ 1 ห้องนอน 29 และ 30.50 ตารางเมตรนั้น แปลนห้องนั้นแทบจะเหมือนกันทุกอย่างยกเว้นตรงส่วนของระเบียงที่แบบ 29 ตารางเมตรนั้นพื้นที่ตรงระเบียงจะหายไปบางส่วนค่ะ ตำแหน่งห้องของ 29 ตารางเมตรนั้นจะอยู่ใกล้ๆ กับด้านหน้าทางเข้าโครงการเช่นกัน ห้องจะหันไปทางทิศเหนือและใต้ ส่วนห้อง 30.50 ตารางเมตรนั้นจะอยู่ตรงกลางๆของแปลนอาคาร หันไปทางทิศเหนือและใต้เช่นกัน แต่จะมีบางห้องที่หันไปทางทิศตะวันตก ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยค่ะ ฟังก์ชั่นด้านในจะไม่ค่อยต่างกับแบบ 24.50 ตารางเมตร เข้ามาเจอพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องนอน ส่วนอีกด้านจะเป็นครัวและห้องน้ำ พื้นที่ห้องเพิ่มขึ้น สเปซรวมๆเลยดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นค่ะ

แปลนห้องคอนโด The Politan Rive

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50 และ 60 ตารางเมตร

ห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้นส่วนใหญ่จะวางอยู่ตำแหน่งที่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ จะมีบางห้องที่อยู่ไกลออกไปหน่อยแต่ห้องก็จะหันออกไปทิศตะวันตก ฝั่งที่เห็นวิวแม่น้ำเช่นกัน แปลนห้องของทั้ง 2 ขนาดนี้จะเหมือนกัน เพียงแต่ห้องแบบ 60 ตารางเมตรนั้นจะได้เพิ่มที่ระเบียงเพิ่มขึ้นเพราะเป็นตำแหน่งห้องมุมค่ะ ได้วิว 180 องศาเลย เข้ามาในห้องเจอพื้นที่ครัว และห้องน้ำด้านนอกก่อน ติดกับห้องน้ำนั้นจะเป็นทางเข้าห้องนอนที่ 2 ค่ะ ส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ตรงกลางของแปลนห้อง ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ของ master bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว

บรรยากาศจำลองของห้องตัวอย่าง

พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางจะมีอยู่ที่ชั้น 1, 9, 56 และ 57 ค่ะ สระว่ายน้ำนั้นจะมีอยู่ด้วยกัน 2 ที่ คือ ชั้น 9 และชั้น 56 รวมๆแล้วก็จะมี Fitness, Boxing room, Yoga room, Jogging track, Playground, Golf simulator, Co-playing space, Kid room, Multipurpose room, Reading room, Meeting room, Co-working space ในชั้นบนสุดที่ชั้น 57 จะมี Sky lounge เอาไว้ขึ้นไปชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยากันค่ะ

สำหรับข้อมูลพรีวิวของคอนโด The Politan Pive มีรายละเอียดคร่าวๆ เพียงเท่านี้ค่ะ โครงการใกล้จะเปิดตัวแล้ว ถ้ามีโอกาสเราจะเข้ารีวิวฉบับเต็มเพิ่มเติมกันอีกแน่นอนค่ะ ตอนนี้ราคาต่อนี้จะเริ่มต้นอยู่ที่ 1.29 ล้านบาท และจะเปิด Pre-sale กันในวันที่ 30-31 ม.ค. ค่ะ สนใจก็เข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมในที่เว็บไซต์โครงการเดอะโพลิแทน รีฟ >>> คลิกที่นี่