วันนี้มีมินิรีวิวพิเศษจากคอนโด 185 Rajadamri ของ Raimon Land มาฝากกันค่ะ  ซึ่ง 185 ราชดำริ นี้จัดเป็นที่อยู่อาศัยในระดับ Branded Residence ที่รู้จักกันดี  เรามีโอกาศพิเศษที่ได้ขึ้นไปเยี่ยมชมห้อง Penthouse แบบ Duplex ขนาด 782.75 ตารางเมตร ชั้นบนสุดของโครงการ  ในวันแถลงข่าวแผนธุรกิจประจำปีของไรมอน แลนด์  ซึ่งเป็นห้องมุมที่ได้วิวกรุงเทพฯ ทั้งวิวเมืองและพื้นที่สีเขียวอย่างสวนลุม  และวิวโล่งๆ ทางราชกรีฑาสโมสรไปเต็มๆ

คอนโด 185 Rajadamri นี้ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรตอนนี้ก็อยู่ที่ประมาณ 3 แสนกว่าบาทค่ะ ราคาขายยูนิตนี้นั้น On Request เท่านั้น  แต่ดูทรงแล้วก็คงไม่น่าจะต่ำกว่า 300 ล้านบาทขึ้นไปแน่ๆ เพราะวิวสวยจริงๆ เราไปดูภาพบรรยากาศของโครงการ 185 ราชดำริ กันเลยดีกว่าค่ะ

185 Rajadamri (185 ราชดำริ)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนราชดำริ
• ขนาดที่ดิน >>> 4-1-62.9 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 35 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>>  1 อาคาร
• ประเภทห้อง >>>
  • 1, 2, 3, 4 ห้องนอน, Duplex, Penthouse
• จำนวนยูนิต >>> ประมาณ 268 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 360 คัน 
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> 2 ห้องนอน 108.1 ตร.ม. ราคา 39.43 ล้านบาท ( ราคา ณ วันที่ 11/02/59)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 3xx,xxx บาท/ตร.ม.
• พิกัด GPS >>> 13.735528, 100.539359
• เว็บไซต์โครงการ www.185rajadamri.com

ที่ตั้งโครงการ

คอนโด 185 ราชดำริ ตั้งอยู่บนถนนราชดำริ ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีราชดำริค่ะ ซึ่งตำแหน่งที่ตั้งคอนโดเรียกได้ว่าอยู่กลางใจเมือง ถนนราชดำรินั้นเชื่อมต่อระหว่างถนนพระรามที่ 1 ตรงแยกราชประสงค์ กับถนนพระรามที่ 4  เป็นย่านที่พักอาศัยราคาสูง รวมไปถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากย่าน CBD อย่างสีลม สาทร หรือจะเป็นย่านชิดลม และเพลินจิต ทำให้คอนโดที่อยู่ในย่านนี้นับวันยิ่งเปิดตัวกันด้วยราคาที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ตอนนี้คอนโด 185 ราชดำริ นั้นราคาขายเริ่มต้นจะอยู่ที่ 3xx,xxx บาท ต่อ ตารางเมตรค่ะ จากราคาเริ่มต้นในวันที่เปิดตัวปี 53 อยู่ที่ประมาณ 18x,xxx บาทค่ะ  ราคากระโดดขึ้นไปมากทีเดียว

ดูแผนที่คร่าวๆ ของโครงการ 185 Rajadamri กันไปแล้ว เรามาดูแผนที่จริงจาก Google Map กันบ้างค่ะ ถ้ามองจากแผนที่จะเห็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่อยู่รอบคอนโด 185 ราชดำริ อย่างฝั่งตรงข้ามกับถนนราชดำริก็เป็น ราชกรีฑาสโมสร ส่วนทางทิศใต้นั้นก็เป็น สวนลุมพินี ค่ะ ทำให้ถ้ามองจากตัวคอนโด 185 ราชดำริแล้วจะได้วิวที่ร่มรื่นจากสวนขนาดใหญ่ สลับกันอาคารสูงรอบๆ จากฝั่งชิดลม เพลินจิต รวมไปถึงวิวจากสีลมด้วยค่ะ รอบๆ ก็จะมีห้างสรรพสินค้าอยู่หลายแห่ง อย่างเซ็นทรัล เวิร์ด, สยามพารากอน หรือฝั่งชิดลมก็มี เซ็นทรัล ชิดลม และ เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ส่วนเรื่องการเดินทางจากตัวโครงการที่อยู่บนถนนราชดำริ ที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายก็เรียกได้ว่า ค่อนข้างสะดวกสบาย แต่อาจจะมีรถติดอยู่บ้างเป็นธรรมดาของพื้นที่ใจกลางเมืองค่ะ

ดูตำแหน่งที่ตั้งคอนโดกันไปคร่าวๆ แล้ว มาไปดูคอนโด 185 ราชดำริ ที่ตอนนี้สร้างเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้วกันต่อเลยค่ะ โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนราชดำริ อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าราชดำริไปประมาณ 350 เมตร

เริ่มจากป้ายด้านหน้าโครงการกันเลย

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ  ด้านซ้ายมือจะเป็นส่วนของที่จอดรถค่ะ

ทางเดินเท้าเข้าตัวคอนโดค่ะ

facade ฝั่งที่จอดรถ ใช้แผงอะลูมิเนียมดีไซน์เป็นแพทเทิร์ทซ้ำกัน  และมีกล่องไฟวางอยู่แบบแรนดอม  ซึ่งเป็นดีไซน์แบบที่ไม่ได้ใช้ในคอนโดเกรดอื่นๆ ทั่วไปค่ะ  (ก็แน่นอน ที่แปะอยู่ข้างๆ facade นี่เงินทั้งนั้น)

หน้าตาของอาคาร ส่วนตรงโพเดียมเหนือที่จอดรถจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำค่ะ ตัวห้องจะใช้กระจกเต็มบาน พื้นถึงเพดานห้องสูง 3 เมตรค่ะ

แหงนหน้าดู ด้านข้างติดกันเป็นคอนโด บ้านราชดำริ

พื้นที่สวนบริเวณ Drop-off ด้านหน้าทางเข้าอาคาร

นั่งอยู่ตรง Lobby มองไปทางด้านข้างจะได้วิวสวนหย่อมเล็กๆ ค่ะ

มองออกไปด้านหน้าถนนจะมีแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสวิ่งผ่าน

ด้านหน้าทางเข้าอาคาร มีหลังคายื่นออกมา เวลาฝนตกลงรถปุ๊ปก็เข้าอาคารได้เลย

เข้ามาด้านในตัวคอนโดกันเลย ด้านในตกแต่งด้วยแกรนิตและหินอ่อนสีขาว

พื้นที่นั่งรอตรง Lobby ทางเข้าอาคาร มองไปด้านข้างเป็นสวนหย่อม

ว่าแล้วก็กดลิฟต์ขึ้นไปดู Penthouse ที่ชั้น 32 กันค่ะ

เข้ามาดูในห้อง Penthouse แบบ Duplex ขนาด 782.75 ตารางเมตร ซึ่งเป็นห้องที่ใหญ่ที่สุดในโครงการค่ะ ทางโครงการใส่เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งห้องไว้คร่าวๆ บางห้องก็จะวางแค่เตียงโล่งๆ ไว้เฉยๆ เหมือนไม่ได้ตกแต่งอะไรมากมาย ต่างจากคอนโดทั่วไปที่มักแต่งห้องตัวอย่างกันแบบจัดเต็ม สร้าง Emotional กันสุดฤทธิ์ แต่คอนโดราคาระดับ Super Luxury แบบนี้ ส่วนใหญ่คนที่ซื้ออยู่ก็จะจ้าง Interior Designer มาออกแบบ ตกแต่งห้องให้เป็นแบบเฉพาะตามความชอบส่วนตัว เพราะฉะนั้นก็ไม่ต้องตกใจ ถ้าดูๆ ไปแล้วห้องส่วนใหญ่จะตกแต่งแบบเรียบๆ ไม่ได้มีสไตล์เฉพาะตัวมากนักค่ะ

เริ่มจากห้องนอนห้องมุม ห้องแรกที่ชั้นล่าง  พื้นที่นั้นโล่ง เหลือเฟือ

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ชั้นล่าง  ได้แสงธรรมชาติเข้ามาด้านข้างเต็ม

Walk-in Closet ด้านใน

เดินออกมาดูห้องอื่นกันต่อ

ห้องนอนอีกห้องค่ะ

ห้องน้ำด้านในห้องนอน

พื้นที่อาบน้ำ แยกกับพื้นที่โถสุขภัณฑ์

ตู้เสื้อผ้าปลายเตียง

ภายใน Penthouse มีลิฟต์ด้านในห้อง เพื่อขึ้นไปชั้นบนด้วย

เดินออกมาขึ้นไปชั้นสองกันต่อค่ะ

วันที่ไปตรงชั้นล่างตรงพื้นที่รับแขกส่วนกลางมีการจัดงานแถลงข่าวของ Raimon Land เราเลยของมาพาชมที่ชั้น 2 กันเลยนะคะ

เริ่มด้วยห้องนอนเล็กที่ได้วิวถนนวิทยุ และสวนลุมพินีกันค่ะ  พื้นห้องไม้สักนะคะ

ห้องน้ำในห้องเล็ก แช่ตัวไปก็ชมวิวไป

พื้นที่อาบน้ำอีกส่วนค่ะ

โถสุขภัณฑ์

เดินมาอีกห้องเป็นห้องนั่งเล่น

มีห้องน้ำด้านใน  แยกเป็นสัดส่วน

ห้องนอนอีกห้องตรงมุมพอดี ได้วิวเมืองแบบ 180 องศา  เสาตรงมุมนั้นแอบดูแกะกะไปอยู่บ้าง

วิวราชดำริ  มองไปทาง Central World

ห้องน้ำด้านในห้องนอนใหญ่ค่ะ แยกอ่างล้างหน้าเป็น His and Her

ออกมาอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน  มุมห้องนี้เห็นวิวสวยมาก

ด้านในมีโต๊ะ เก้าอี้บาร์นั่งจิบไวน์ชมวิวกันไป

ห้องรับประทานอาหารแยกออกมาค่ะ

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ และ ซาวน่า

ห้องน้ำสำหรับแขก

ห้องอาบน้ำอยู่อีกด้าน

มองออกไปด้านนอกจะมีพื้นที่ Outdoor

ระเบียงด้านนอกกว้างขว้าง ออกมาจัดปาร์ตี้เล็กๆ ได้สบายๆ วิวตรงนี้สวยงามมากค่ะ

อีกด้านจะเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัวแบบ infinity-edge pool

สระว่ายน้ำจะเชื่อมต่อกับระเบียงห้อง  หันหน้าออกไปทางราชกรีฑาสโมสร

วิวจากระเบียงห้อง มองไปเห็นถึงตึกใบหยกเลยค่ะ  แนวระเบียงใช้กระจกนิรภัยเก็บขอบด้วยสแตนเลส  ทำให้พื้นที่ตรงนี้ดูกว้าง โล่งมาก  ปีใหม่นี่นั่งอยู่ระเบียงห้องดูพลุได้สวยๆ

ไปดู Penthouse กันแล้ว คราวนี้เราเก็บวิวจากคอนโดมาฝากกันแบบจุใจเลยค่ะ

เริ่มจากวิวฝั่งถนนวิทยุกันก่อน  เห็นที่ดินหลายแปลงมากที่กำลังถูกเคลียร์ที่เพื่อเตรียมการก่อสร้างอยู่  ซึ่งก็เป็นเหล่าคอนโดราคาแพงในซอยหลังสวนนั้นเองค่ะ

จากคอนโดมองไปจะเห็นวิวสวนลุมพินี

กลุ่มอาคารสูงในย่านเพลินจิต ชิดลมค่ะ  โดดเล่นที่สุดก็เป็น All Season Place

ขยับมาทางราชดำริกันต่อ ตรงนี้ก็จะมีทั้งโรงแรม และคอนโดราคาแพงค่ะ

ที่ดินด้านข้างจะมีแปลงโล่งๆ ที่เป็น สถาบัน AUA เก่าอยู่ โดยอารียา พรอพเพอร์ตี้ เช่าพื้นที่พัฒนาโครงการ Mixed use ให้เป็นอาคารสำนักงานใหม่ของ AUA คอนโด และโรงแรม คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 62 ซึ่งในอาคารวิวตรงนี้ก็จะมีอาคารสูงขึ้นมาใกล้ๆ เข้าไปอีกนิดนึงค่ะ ส่วนพื้นที่สีเขียวผืนใหญ่ที่เห็นนั้นเป็นพื้นที่ของบ้านพักสถานทูตอเมริกาค่ะ

วิวฝั่งราชดำริ ติดกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสราชดำรินั้นจะมีอาคารสูง ทั้งโรงแรม สำนักงาน และคอนโดขึ้นหนาแน่นค่ะ

ฝั่งตรงข้ามของถนนราชดำริ เป็น พื้นที่ของราชกรีฑาสโมสร ที่ใช้เป็นสนามกอล์ฟ และ สนามแข่งม้า

ถัดจาก ราชกรีฑาสโมสร ไปก็เป็นพื้นที่สีเขียวอีกฝืน นั้นก็คือ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ทางทิศใต้จะเป็นวิวสีลมค่ะ  เห็นว่าที่ตึกที่สูงที่สุดในกรุงเทพฯ อย่าง Mahanakorn อยู่ตรงกลางภาพ  กำำลังจะก่อสร้างเสร็จในไม่ช้านี่ค่ะ

จบด้วยวิวมุมกว้างตรงระเบียงห้อง Penthouse ที่ได้วิวสนามกอล์ฟของราชกรีฑาสโมสร ที่พื้นหลังเป็นอาคารต่างๆ ของกรุงเทพมหานคร ไปจนถึงตึกใบหยกเลยค่ะ

เป็นยังไงกับบ้างค่ะ กับคอนโดในระดับ Super Luxury และวิวสวยๆ ที่เราเก็บมาฝาก ตอนนี้ก็ยังมีห้องเหลือในโครงการอีกประมาณ 9% ใครตังเหลือ  ถ้าสนใจก็สามารถเข้าไปเยี่ยมชมโครงการ 185 ราชดำริ กันได้นะคะ ^____^