สวัสดีค่ะ รีวิวนี้พามาชม RHYTHM Asoke II เป็นคอนโดสูง 30 ชั้นสไตล์ญี่ปุ่น จาก AP ที่พัฒนาโครงการร่วมกับ Mitsubishi Estate Group  คอนโดตั้งอยู่ติดถนนอโศก-ดินแดง ใกล้แยกพระราม 9 และห่างจาก MRT พระราม 9 ไปประมาณ 300 เมตร  ตอนนี้โครงการ RHYTHM อโศก 2  ก็เพิ่งจะสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ไปเมื่อต้นเดือนธันวาคมที่ผ่านมา (ปี59) เราได้มีโอกาสเข้าไปเยี่ยมชมโครงการกันเลยมีรายละเอียดคอนโดริทึ่ม อโศก 2 แบบเจาะลึกกันพร้อมบรรยากาศจริงๆ ด้านในโครงการมาให้ชมกันค่ะ

ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

RHYTHM Asoke II (RHYTHM อโศก 2)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ >>> ถนนอโศก-ดินแดง ใกล้สี่แยกพระราม 9
• ขนาดที่ดิน >>> 1-2-28 ไร่
• จำนวนชั้น >>> 30 ชั้น
• จำนวนอาคาร >>> 1 อาคาร
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • สตูดิโอ ขนาด 22.20 และ 27 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน ขนาด 27.70-29.50 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน ขนาด 42 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 346 ยูนิต  และยูนิตเพื่อการพาณิชย์ 1 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 136 คัน คิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดรถซ้อนคัน)
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>> วันที่ 20/12/59 ราคา 1 ห้องนอน เริ่ม 4.31 ล้านบาท
  • Update (25 มีนาคม 2561) ราคาห้องสตูดิโอ  23 ตร.ม. ชั้น 20 เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> ประมาณ 150,000 บาท/ตารางเมตร
• พิกัด GPS >>> 13.753909, 100.564835
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• โทร >>> 1623 / 0-2261-2518

คอนโด RHYTHM ASOKE II ตั้งอยู่ติดถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปถนนอโศกมนตรี ไม่ไกลจากทางด่วนพิเศษศรีรัช นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ในแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานี MRT พระราม 9 ตรงแยกรัชดา-พระราม 9 ที่เชื่อมต่อกับเซ็นทรัล พระราม 9 อีกด้วยค่ะ

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

การเดินทางไปโครงการ Rhythm อโศก 2 วันนี้ อยู่สบายใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลงที่สถานีพระราม 9 แล้วเดินย้อนไปตรงสี่แยกพระราม 9 ไปตามถนนอโศก-ดินแดง จากตัว MRT เดินไปโครงการประมาณ 300 เมตรค่ะ ถ้าไม่อยากเดินไป ก็มีพี่วินมอไซค์ให้บริการอยู่ติดทางขึ้นสถานีเลยค่ะ

จากตัวสถานี MRT พระราม 9 เราขึ้นมาที่ทางออก 3 เป็นทางออกที่อยู่ด้านหน้าอาคาร G Tower ที่เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าค่ะ

เดินมุ่งหน้าไปทางแยกพระราม 9

ถึงแยกพระราม 9 แล้วก็ข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามเลยค่ะ

มาอยู่ตรงฝั่งถนนอโศก-ดินแดงแล้ว บริเวณนี้อย่างที่รู้ๆ กันว่ารถก็ค่อนข้างติด เดินมาเร็วและสะดวกกว่า แต่กลางวันแดดร้อนหน่อย  โครงการจะอยู่ฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยกอโศก-เพชรบุรี

เดินมาเจอสะพานข้ามคลองสามเสน เห็นตัวคอนโด Rhythm Asoke 2 อยู่เด่นชัด ตามลูกศรสีม่วงเลยค่ะ

เดินมาเรื่อยๆ ตามทางเท้าผ่านซอยเลิศแก้ว 2 ที่ปากซอยเป็นร้านให้เช่ารถยนต์ ติดกันก็เป็นตัวที่ดินโครงการแล้วค่ะ

ถึงด้านหน้าโครงการแล้ว

เงยหน้ามองตัวอาคารกันหน่อย

คอนโด RHYTHM Asoke 2 ตั้งในโซนรัชดา-พระราม 9 ที่คาดการกันไว้ว่าจะเป็น New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ซึ่งฝั่งที่ตั้งโครงการนั้นจะเป็นฝั่งถนนอโศก-ดินแดง ขาเข้าเมือง การใช้ที่ดินฝั่งนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์และอาคารสำนักงานที่ไม่ได้เป็นอาคารสูงค่ะ มีซอยเข้าไปด้านในเป็นบ้านพักอาศัย ส่วนอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ในย่านนี้ในไม่กี่ปีที่ผ่านมาก็ค่อนข้างจะคึกคักและก็มีมูลค่าเติบโตขึ้นตามลำดับโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่ราคาพุ่งสูงมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามที่เป็นฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปแยกพระราม 9 นั้นจะมีคอนโด RHYTHM Asoke 1 (หมายเลข 1) ตัวแรก ที่สร้างเสร็จไล่ๆ กัน โดยเริ่มโอนกันไปเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ติดกันจะเป็นคอนโดชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก (หมายเลข 2) ที่ซื้อเหมาโครงการมาจาก AQ Estate กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างค่ะ

ข้ามคลองสามเสนมาตรงหัวมุมสี่แยกพระราม 9 ก็จะเจอที่ดินที่กั้นเอาไว้เดิม คือ อัมสเตอร์ดัม ที่เป็นสถานบันเทิงสำหรับคุณผู้ชาย แต่ตอนนี้ถูกซื้อไปโดย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (หมายเลข 3) ที่ก็น่าจะพัฒนาโครงการประเภทคอนโดระดับ Luxury Segment จะเห็นว่าปีที่ผ่านมา ทำเลตรงนี้ค่อนข้างเป็นที่น่าจับตามองเลย  หลายโครงการเปิดตัวกันอย่างต่อเนื่อง อย่างแสนสิริก็เปิดคอนโด The Line อโศก-รัชดา (หมายเลข 4) ตั้งอยู่ไม่ไกลจากสี่แยกพระราม 9  ฝั่งถนนดินแดง ราคาเฉลี่ยโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 180,000 บาท จะเห็นได้ว่า มูลค่าคอนโดใหม่ๆ ที่เปิดตัวในบริเวณนี้ มีแนวโน้มที่ราคาจะสูงขึ้นไปเรื่อยๆ  ฝั่งด้านถนนดินแดงเลยจากเดอะ ไลน์ไปก็จะมีคอนโด The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิ้งค์ (หมายเลข 5) และ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา (หมายเลข 6)  เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปได้สักพักทั้งคู่  แต่ทำเล 2 โครงการนี้อยู่ค่อนข้างไกลจากตัว MRT ค่ะ

ส่วนฝั่งสี่แยกพระราม 9 ด้านถนนพระราม 9 ก็จะมีคอนโด Ideo Mobi พระราม 9 (หมายเลข 7) สูง 28 ชั้นจากอนันดาฯ ติดกันจะเป็น คอนโด Condolette Midst (หมายเลข 8) ของพฤกษาค่ะ สูง 30 ชั้น ถัดเข้าไปด้านใน ข้ามคลองสามเสนในจะเป็นคอนโด Aspire พระราม 9 (หมายเลข 9) มี 2 อาคารสูง 23 ชั้น และ 25 ชั้น จาก AP อีกหนึ่งโครงการในย่านนี้ โดยที่ทั้ง 3 โครงการจากฝั่งนี้ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปหมดแล้วค่ะ

ตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนพิเศษศรีรัชเลยค่ะ ออกโครงการไปเลี้ยวซ้ายก็เป็นทางขึ้นทางด่วนแล้ว ข้ามทางด่วนก็เป็น Airport Rail Link มักกะสัน เชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ซึ่งตรงนี้ก็จะมีโรงพยาบาลผิวหนังอโศก และคอนโด Life อโศก (หมายเลข 10) คอนโดจาก AP อีกตัวที่ตั้งอยู่ใกล้กับแยกอโศก-เพชรบุรี และย่าน CBD อย่างอโศกค่ะ

ฝั่งถนนรัชดาภิเษกและถนนพระราม 9 จะเป็นพื้นที่ที่เรียกรวมๆ ว่า เดอะ แกรนด์ พระราม9 (The Grand Rama 9) เป็นที่ดินของ G Land ซึ่งทางจีแลนด์ต้องการจะพัฒนาโครงการนี้ให้เป็นย่าน CBD ใหม่ของกรุงเทพฯ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ อย่าง อาคารสำนักงาน G-Land Tower (หมายเลข 11) ,โรงแรม, ศูนย์ประชุม, นอกจากนี้ก็มีแหล่งช็อปปิ้งหลักอย่าง ศูนย์การค้า Central Plaza Grand Rama 9 (หมายเลข 12) ส่วนฝั่งตรงข้ามบนถนนรัชดาภิเษกหัวมุมจะเป็นโรงแรม Grand Mercure Fortune ติดกันเป็นศูนย์การค้า Fortune Town (หมายเลข 13) ที่ร้านพวกอุปกรณ์ไอที ด้านในมี Tesco Lotus อยู่ด้วยค่ะ ซึ่งบริเวณนี้ก็เป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พระราม 9 ที่มีทางขึ้นลงอยู่ติดทั้งฟอร์จูน และเซ็นทรัลนั่นเอง

ภาพบรรยากาศจากสี่แยกพระราม 9 หันหน้าไปถนนอโศก-ดินแดงค่ะ ตัวคอนโด RHYTHM ASOKE 2 จะเป็นอาคารสูงเดียวของฝั่งขาเข้าเมือง  รอบๆ ยังโล่งทีเดียว  ต่างจากฝั่งตรงข้ามที่เป็นคอนโดขึ้นเรียงกันเลยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

พาไปรอบๆ ที่ตั้งโครงการ ก่อนจะเข้าโครงการกันค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับ Rhythm Asoke 2 จะเป็นคอนโด Rhythm Asoke ตัวแรก  เรียกว่าเป็นโครงการพี่ โครงการน้องกันก็ได้

Chewathai Residence Asoke สูง 29 ชั้น จากชีวาทัย

ถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งเดียวกับที่ตั้งโครงการมุ่งหน้าไปทางด่วนพระราม 9 และแยกอโศก-ดินแดง

ติดกับโครงการจะมีป้ายรถประจำทางอยู่ค่ะ

ทางด่วนพระราม 9

อาคารพาณิชย์ 5 ชั้นที่อยู่ติดกับโครงการ

ซอยเลิศแก้ว 2 ปากซอยทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นร้านเช่ารถยนต์ค่ะ ด้านในจะเป็นอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัย

อาคาร RockWorth ด้านหน้าเป็นโชว์รูมขายเฟอร์นิเจอร์ และด้านในจะเป็นออฟฟิศ

หัวมุมสี่แยกพระราม 9 ฝั่งระหว่างถนนดินแดงกับถนนอโศก-ดินแดง เดิมเป็นสถานบันเทิงเก่า อีกหน่อยก็กลายเป็นคอนโดเช่นกัน

โรงแรม Grand Mercure Fortune และ ศูนย์การค้า Fortune Town ส่วนอาคารสีดำๆ หน้าตาโดดเด่นเป็นรูปตัว G คืออาคารสำนักงาน G-Land Tower ค่ะ

จากแยกพระราม 9 มองไปฝั่งถนนรัชดาภิเษก

เซ็นทรัล พระราม 9

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

ดูรอบๆ โครงการ RHYTHM อโศก 2 เข้าไปชมบรรยากาศด้านในโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่กันเลยค่ะ

เริ่มจากป้ายด้านหน้าโครงการกันก่อนเลย พื้นหลังเป็นกระเบื้องหินธรรมชาติหินธรรมชาติสีน้ำตาลตัดกับป้ายชื่อโครงการสีขาว

ป้อมยามด้านหน้าทางเข้าโครงการ

ทางขึ้นที่จอดรถค่ะ ส่วนนี้ต้องใช้คีย์การ์ดสำหรับขึ้นไปอาคารจอดรถเท่านั้น ส่วน Visitor จะมีที่จอดรถไว้ให้ที่ชั้น 1 ค่ะ

ถนนด้านหน้าวนรอบตัวอาคารค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าออกอาคารที่เป็นจุด Drop-off จะเป็นสวนหิน บ่อน้ำพุ และปลูกต้นไม้ดูเป็นสไตล์ญี่ปุ่น

บ่อน้ำพุแบบชัดๆ

ถนนด้านข้าง เดินรถทางเดียววนรอบโครงการ ส่วนตัวที่จอดรถสำหรับ Visitor จะอยู่ด้านหลังค่ะ

ทางเข้าอาคารแบบชัดๆ อีกรูปค่ะ ป้ายโครงการและกำแพงกั้นระหว่างทางเข้าอาคารกับทางเข้าที่จอดรถก็เป็นโทนสีน้ำตาลเหมือนป้ายโครงการด้านหน้าค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในตัวอาคารกันเลย

โถง Lobby ภายในอาคาร ตกแต่งด้วยหินอ่อน

ติดกับเคาท์เตอร์ด้านหน้าจะเป็นทางเข้าห้องน้ำส่วนกลาง Material ที่ใช้หรูหราทีเดียว  กระเบื้องหินที่ใช้สะท้อนกับแสงไฟก็ดูสวยงามดี

บรรยากาศภายใน Lobby จะตกแต่งด้วยหินอ่อนระดับโทนสีอ่อนเข้มตัดกัน

มุมสวนหินเล็กๆ อีกมุม

ทางเดินเข้าห้องจดหมายทางซ้ายมือ, ลิฟต์โดยสารทางขวามือ และห้องนิติบุคคลที่อยู่ในสุดค่ะ

ดูผังโครงการ  ตำแหน่งการเข้าถึง

คอนโดริทึ่ม อโศก 2 มีทางเข้าออกอยู่บนถนนอโศก-ดินแดง เป็นถนนฝั่งละ 3 เลน มีเกาะกลาง ทางทิศเหนือของตัวที่ดินจะเป็นกรุงไทยคาร์เร้นท์ ศูนย์เช่ารถยนต์สูง 1 ชั้น และซอยเลิศแก้ว 2 ที่ด้านในเป็นอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัยค่ะ ส่วนทางทิศใต้ก็จะติดกับอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น ถัดไปก็เป็นทางด่วนพระราม 9  มองไปฝั่งตรงข้ามทางถนนอโศก-ดินแดงทางทิศตะวันตก เป็นคอนโดชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและ คอนโด ริทึ่ม อโศก 1 ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไล่ๆ กัน ด้านหลังโครงการจะเป็นฝั่งทิศตะวันออก ติดกับที่โล่งที่เป็นที่ดินบุคคลอื่น วิวรวมๆ จะค่อนข้างโล่ง ไม่มีอาคารสูงอยู่ในระยะประชิดค่ะ

วิวทางทิศตะวันตกที่หันเข้าถนนอโศก-ดินแดง จะเป็นคอนโดชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก และ คอนโดริทึ่ม อโศก 1

วิวจากชั้นดาดฟ้า มองไปแยกพระราม 9 ค่ะ

ฝั่งถนนพระราม 9 ทางทิศเหนือ ไล่จากซ้ายจะเป็น G-Land Tower , คอนโด Ideo Mobi พระราม 9, คอนโด Condolette Midst และ คอนโด Aspire พระราม 9 อยู่ค่อนข้างห่าง ซึ่งระยะใกล้ๆ จะไม่มีอาคารสูงอยู่เลยค่ะ

ทางทิศเหนือที่ติดกับที่ดินโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

ด้านหลังที่เป็นที่โล่ง

วิวทางทิศตะวันออก มองเห็นทางด่วนพระราม 9

วิวเมืองฝั่งถนนเพชรบุรีค่ะ

ทิศใต้ทางฝั่งมุ่งหน้าไปแยกอโศก-เพชรบุรี มองเห็นตัวสถานีแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสัน  เห็นคอนโด Life Asoke ที่กำลังก่อสร้างอยู่

ทิศทางแดด  ฝั่งไหนร้อน?  ฝั่งไหนร่ม?

ทิศทางแดดของ Rhythm อโศก 2 ด้วยความที่แปลนอาคารเป็นรูป L เลยจะมีห้องพักอาศัยหันไปทุกทิศเลยค่ะ ฝั่งที่หันเข้าสระว่ายน้ำจะเป็นทิศตะวันตกกับทิศใต้ ร้อนหน่อยแต่ได้วิวสระว่ายน้ำมาชดเชย  ส่วนฝั่งที่หันออกด้านนอก ถ้าหันไปทางพระราม 9 จะเป็นทิศเหนือ วิวตรงนี้ก็จะโล่งๆ ไม่ได้มีอาคารสูงอยู่ในระยะประชิด  ส่วนทิศตะวันออกอาจจะร้อนกว่าหน่อยแต่ก็ยังได้วิวโล่งๆ อยู่เช่นกัน

หน้าตาอาคารจริง

เก็บรูปหน้าตาอาคารแบบที่สร้างเสร็จแล้วมาฝากกันค่ะ โครงการนี้เป็นโครงการที่ทาง AP จับมือกันพัฒนาร่วมกับ มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป (Mitsubishi Estate Group-MEC) ซึ่งเป็นดีเวลลอปเปอร์เจ้าใหญ่จากญี่ปุ่น ตัวคอนโดเลยมีกลิ่นไอความเป็นญี่ปุ่นอยู่ค่อนข้างเยอะ เน้นการใช้เส้นสายเรียบๆ ตรงไปตรงมา เริ่มจากตัวโทนสีของอาคารเลยค่ะ

มุมทิศเหนือ หน้าตาอาคารเป็นแบบเรียบๆ ตัวอาคารหลักจะเป็นสีเทา

ตัว Façade ที่จอดรถปิดด้วยซี่ไม้เรียบๆ ตามสไตล์ญี่ปุ่น เวลามองจากมุมเฉียงซ้าย เฉียงขวา แล้วเห็น texture สวยดี

เหนือโพเดียมที่จอดรถจะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ มุมนี้จะเป็นห้องฝั่งทิศใต้กับทิศตะวันตกที่ได้วิวสระว่ายน้ำ

จากตรงสระว่ายน้ำ เงยหน้ามองมุมอาคารตัว L ถ้าสังเกตุดีๆ จะเห็นว่า ห้องพักอาศัยจะหน้าตาเรียบๆ ไม่มีระเบียงห้องออกมาค่ะ ตรงนี้จะเป็นจุดที่ค่อนข้างแปลกตาไปจากโครงการอื่นๆ พอสมควร

ตัวอาคารทางด้านหลังก็จะเรียบๆ ไปค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางและความเพียงพอในการใช้งานเป็นอย่างไร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 8 เป็นหลักค่ะ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนสที่อยู่ติดสระว่ายน้ำ, ซาวน่า แล้วก็มีมุมบ่อน้ำร้อน Onsen  นอกจากนี้ก็ยังมีสวนชั้นดาดฟ้าให้ด้วยค่ะ

สำหรับสัดส่วนการใช้งาน  สัดส่วนลิฟต์โดยสาร 2 ตัว กับ 346 ยูนิต เฉลี่ยออกมาได้ 173 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่าค่อนข้างหนาแน่นกลางๆ กับคอนโดเฉลี่ยราคาแสนห้าต่อตารางเมตรค่ะ ส่วนที่จอดรถ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคันแล้ว ก็ถือว่ากลางๆ ค่ะ จากทำเลย่านนี้ก็น่าจะมีชาวต่างชาติอยู่ค่อนข้างเยอะ คอนโดอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าในระยะที่เดินไปได้ แต่อาจจะลำบากหน่อยที่ต้องข้ามถนนตอนไปขึ้นรถไฟฟ้า

มาดูพื้นที่ส่วนกลางเริ่มจากที่ชั้น 1 ที่เป็นห้อง Mail box ค่ะ มีซ่อนไฟ LED ให้ทั้งด้านบนและด้านล่าง สวยงามดี

โถงลิฟต์ชั้นล่างสุด ตกแต่งด้วยหินอ่อนเหมือนกับตรง Lobby

ลิฟต์โดยสารของ OTIS มี 2 ตัว จะเป็นแบบล็อคชั้น

โถงลิฟต์ที่ชั้น 8 ที่เป็นชั้นส่วนกลาง แล้วก็จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยด้วย ตัวโถงลิฟต์ก็ยังเป็นหินอ่อนโทนสีดำ-น้ำตาลอยู่

ทางเข้าฝั่งห้องพักอาศัยต้องใช้ Key card ในการเข้าออก เป็น security ให้สำหรับคนที่อยู่ชั้นส่วนกลางค่ะ

มาดูที่ด้านนอกที่เป็นสระว่ายน้ำกันบ้าง สระว่ายน้ำจะอยู่ฝั่งที่หันไปถนนใหญ่ค่ะ มองไปเห็นถึง Airport Link มักกะสัน เป็นวิวเมือง

ฝั่งทิศตะวันตก มองไปเป็นคอนโดเพื่อนบ้าน  และแอบเห็น Rhythm Asoke I อยู่ทางขวามือ

แยกสระเด็กมาให้

ห้องฟิตเนสที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ

เล่นเครื่องออกกำลังไปก็ได้วิวสระว่ายน้ำค่ะ

จากมุมด้านในสุด

วิ่งไป ดูสาวว่ายน้ำไป

มุมดัมเบลก็มีให้ค่ะ

ห้องน้ำและมุมล้างตัวก่อนลงสระ

ห้องน้ำหญิง

ซาวน่าอยู่ด้านในห้องน้ำ

ห้องน้ำชายค่ะ

มุมบ่อน้ำร้อนด้านในสุดแต่งด้วยผนังอิฐโทนสีไม้ตัดด้วยระแนงไม้ แบบญี่ปุ่น

บ่อน้ำร้อนด้านในเติมหินเข้าไปด้วย

จบด้วยจากปลายสุดของสระว่ายน้ำมองไปที่ห้องฟิตเนสด้านหลังที่นั่งริมสระว่ายน้ำ

.

ขึ้นมาชั้นบนสุดที่ชั้น 30 เป็นสวนดาดฟ้าค่ะ

จัดสวนมาเรียบๆ ดูโมเดิร์นด้วยเส้นสายตรงๆ ค่ะ พื้นปูหญ้าเทียม

สวนอีกฝั่ง

เปิดผังคอนโด  Typical Floor Plan

Master Plan คอนโด Rhythm อโศก 2

ดูรายละเอียดกันไปพอควรแล้ว  คงจะเห็นภาพกันคร่าวๆ แล้ว มาดูผังโครงการกันค่ะ ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดถนนอโศก-ดินแดง มีถนนวนรอบอาคารเป็นแบบ One way จุด Drop-off จะอยู่ด้านหน้าอาคารทางเข้าออกอาคาร บริเวณด้านหน้าบ่อน้ำพุ ส่วนทางขึ้นอาคารจอดรถนั้น จะอยู่ตรงกับทางเข้าออกโครงการเลยค่ะ เข้ามาในพื้นที่โครงการแล้วตรงขึ้นที่จอดรถได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะมีพื้นที่จอดรถที่ชั้นล่างด้านหลังอาคารให้ ที่ชั้นล่างสุดด้านในอาคารจะเป็น Lobby, ห้องจดหมาย, ห้องน้ำส่วนกลาง, โถงลิฟต์ และห้องนิติบุคคลค่ะ

Typical Floor Plan ชั้น 9-29 คอนโด Rhythm อโศก 2

ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 8 ที่เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางด้วย จะมาเริ่มเป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มทั้งชั้น ที่ชั้น 9 – 29  แปลนอาคารรูปตัว L ห้องพักอาศัยจะหันครบทุกทิศ มี 16 ยูนิตต่อชั้น แบ่งเป็นห้องสตูดิโอ 4 ยูนิต ตำแหน่งจะอยู่ใกล้โถงลิฟต์และบันไดหนีไฟ เป็นห้องที่เอาไว้ทำราคาขายของโครงการ  ส่วนแบบ 2 ห้องนอนมีอยู่ 2 ยูนิตต่อชั้นจะอยู่ตรงมุมทิศตะวันออก นอกนั้นก็เป็น 1 ห้องนอนมี 10 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

แปลนห้องดีไหม?

RHYTHM Asoke II จะมีห้อง 3 แบบง่ายๆ คือ สตูดิโอ ขนาด 22.20 และ 27 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน ขนาด 27.70-29.50 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 42 ตารางเมตรค่ะ

แปลนห้อง RHYTHM อโศก 2

แบบสตูดิโอ ขนาด 22.20 และ 27 ตารางเมตร

แบบสตูดิโอที่ขนาดห้องเล็กสุดของโครงการเริ่มต้นที่ 22.20 ตารางเมตร แปลนห้องจะแคบและยาวเข้าไป ส่วนอีกแบบที่เป็น 27 ตารางเมตรจะได้พื้นที่ด้านข้างเพิ่มขึ้นมาค่ะ ด้านหน้าตรงทางเข้าออกห้องจะเป็น pantry ครัวและพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ติดกันเป็นห้องน้ำ ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่นอน มีที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ให้ด้านนอก แต่จะไม่มีระเบียงให้ค่ะ อาจจะงงๆ หน่อยว่าจะตากผ้ากันยังไง ไว้จะไปอธิบายเพิ่มในส่วนของห้องตัวอย่างกันค่ะ

สำหรับแบบสตูดิโอ  ถ้าเป็น 27 ตารางเมตร จะสามารถทำประตูบานเลื่อนเพื่อกั้นสเปซให้ดูเป็นกึ่งๆ 1 ห้องนอนก็ได้  โดยพื้นที่จะมีพอวางทั้งโซฟาและโต๊ะรับประทานอาหาร  แต่ถ้าเป็นแบบยูนิตเล็ก 22.20 ตารางเมตร เวลาใช้งานจะต้อง combined function ระหว่างโซฟาพักผ่อนกับพื้นที่รับประทานอาหารเข้าด้วยกัน เนื่องจากขนาดที่จำกัดของพื้นที่ค่ะ

แปลนห้อง RHYTHM อโศก 2

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 และ 29.50 ตารางเมตร

แบบ 1 ห้องนอนทั้ง 2 ขนาดนี้ ฟังก์ชั่นการใช้งานจะเหมือนๆ กันเลยค่ะ เพียงแต่แบบ 29.50 ตารางเมตรจะได้พื้นที่ตรงส่วน Pantry ครัวเพิ่มขึ้นมาหน่อย เพราะตำแหน่งห้องน้ำถูกขยับไปให้อยู่แนวเดียวกับห้องนอน

เปิดประตูเข้ามาก็จะเป็นพื้นที่ Pantry ครัวอยู่ชิดผนัง ส่วนด้านหลังประตูเข้าออกจะเป็นสเปซสำหรับวางเครื่องซักผ้า ถัดไปเป็นห้องน้ำ ส่วนด้านในติดกับเคาท์เตอร์ครัวจะเป็นส่วนที่วางโต๊ะทานข้าว เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่น  ห้องแบบนี้ก็จะไม่มีระเบียงเช่นเดียวกันค่ะ แต่จะเตรียมส่วนไว้สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ให้ด้านนอกตรงห้องนอน

แปลนห้อง RHYTHM อโศก 2

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 42 ตารางเมตร

แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตำแหน่งห้องจะอยู่ปลายสุดของอาคาร มี 2 ห้องต่อชั้น เปิดห้องเข้าจะเป็นส่วนเตรียมอาหารอีกเช่นกัน พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าจะไปอยู่ชิดผนังอีกด้าน  ตรงข้ามกับครัวจะเป็นห้องนอนเล็กค่ะ แต่ก็วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้อยู่ ถ้าดูจากแปลนจะเห็นห้องขนาดห้องนอนเล็กกับห้องนอนใหญ่จะไม่ได้แตกต่างกันมาก เพียงแต่ห้องนอนใหญ่จะมีประตูเข้าห้องน้ำได้จากห้องนอนเลย ส่วนห้องนอนเล็กต้องออกมาใช้ประตูจากตรงส่วนของพื้นที่รับประทานอาหารเอาค่ะ  ซึ่งห้องนอนเล็กก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชั่นอื่น เช่น ห้องทำงาน ห้องแต่งตัวสำหรับสาวๆ ที่มีเสื้อผ้าเยอะ หรือจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ต่างๆ ก็ได้ค่ะ

ส่วนในห้องน้ำจะเห็นว่าส่วนของโถสุขภัณฑ์จะปิดแยกส่วนจากส่วนอาบน้ำได้  ทำให้สามารถใช้ห้องน้ำได้พร้อมกันทีละ 2 คน  ช่วงเช้าๆ ก่อนไปทำงานจะได้ไม่ต้องรอกันค่ะ  สำหรับแบบ 2 ห้องนอน คอมเพรสเซอร์จะวางไว้ตรงฝั่งที่เป็นพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

เปิดห้อง  มองสเปซ  :  Focus  on  “SPACE”  and  “DIMENSION”

ห้องตัวอย่างของ Rhythm อโศก 2 อยู่ในอาคารจริง ที่ชั้น 12A มีด้วยกัน 2 ห้อง เป็นแบบ 1 ห้องนอน B08 ขนาด 29.50 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน C07 ขนาด 42 ตารางเมตร ห้องจริงจะมีเคาท์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ห้องน้ำ และแอร์ให้ค่ะ แบบ 1 ห้องนอนได้แอร์ 2 ตัว และแบบ 2 ห้องนอนได้แอร์ 3 ตัว ความสูงของสเปซระยะฝ้าเพดานในห้องทั่วไปสูง 2.60 เมตร

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Asoke II

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.50 ตารางเมตร

เปิดประตูห้องเข้ามา เจอเคาท์เตอร์ครัวอยู่ชิดผนังห้องทางขวามือ เชื่อมต่อกับโซฟาที่ยาวไปตลอดแนวจนถึงหน้าต่างห้องด้านในสุดเลยค่ะ ส่วนตัวโต๊ะทานข้าวจะอยู่ติดกับส่วน Pantry ครัว

มุมนั่งเล่นด้านใน

ระยะดูทีวีตรงพื้นที่นั่งเล่น ตรงนี้ทางโครงการจะติดแอร์ไว้ให้แบบในห้องตัวอย่างเลยค่ะ

จากพื้นที่นั่งเล่นมองออกไปทางเข้าออกห้อง ตรงข้ามกับพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนที่แต่งมาเรียบๆ โทนสีดูเป็นญี่ปุ่นมากๆ

ระยะปลายเตียงพอเดินได้  ถ้าจะติดทีวีต้องแบบแขวนผนังเท่านั้น

เตียงวางชิดกับหน้าต่างห้อง  ส่วนด้านนอกเตรียมที่ไว้สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์  เพราะฉะนั้นระดับขอบล่างของหน้าต่าง  จึงต้องยกสูงกว่าระดับปกติเพื่อมาบังคอมแอร์เอาไว้  สัดส่วนหน้าต่างห้องในห้องนอน จึงไม่ได้เป็นกระจกบานใหญ่นัก

ถ้าเตียงมองออกไปทางเข้าออกห้อง ตรงห้องนอนจะเป็นสเปซโล่งๆ ไม่ได้ Built-in ตู้เสื้อผ้าให้ แต่จะติดแอร์ให้ค่ะ

ออกมาข้างนอกอีกรูป ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ห้องน้ำของแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่อาบน้ำจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์

จบด้วยสเปซที่เชื่อมต่อกับระหว่างเคาท์เตอร์ครัวและพื้นที่นั่งเล่น ตัวโครงการจัดชุดโซฟามาให้แบบยาวตลอดแนวแชร์พื้นที่กับส่วนรับประทานอาหารไปด้วยในตัวค่ะ

ห้องตัวอย่าง RHYTHM Asoke II

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 42 ตารางเมตร

เข้ามาดูที่แบบ 2 ห้องนอนกันบ้าง ตำแหน่งของห้องนี้จะอยู่ที่มุมอาคาร  เข้ามาจะเจอเคาท์เตอร์ครัวเลย ส่วนพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าจะอยู่ทางขวามือ ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นเช่นกัน

จากพื้นที่นั่งเล่น มองย้อนกลับไปด้านหน้าทางเข้าออกห้อง แบบ 2 ห้องนอนจะสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้ ส่วนห้องที่อยู่ใกล้กับทางเข้าออกห้องนั้นจะเป็นห้องนอนเล็กค่ะ มีห้องน้ำคั่นกลางระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ห้องนอนเล็กของแบบ 2 ห้องนอนโครงการนี้จะขนาดพอๆ กับห้องนอนใหญ่เลยค่ะ สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ หรือจะดัดแปลงเป็นห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ก็ได้

ระยะปลายเตียงพอเดินได้

สเปซด้านข้างเตียง ตัวหน้าต่างห้องนอนจะได้มาค่อนข้างเต็มพื้นที่  ขอบล่างของหน้าต่างจรดพื้น ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ

สเปซด้านในตรงพื้นที่นั่งเล่น

ระยะดูทีวี ส่วนตรงข้างๆ ชั้นวางทีวีจะเป็นทางเข้าห้องนอนใหญ่

ด้านในของห้องนอนใหญ่ค่ะ

มีระยะห่างระหว่างเตียงกับหน้าต่างห้อง เดินได้สบายๆ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

พื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ปลายเตียงจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ 2 ทาง คือ ทางห้องนอนใหญ่ และตรงพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ ส่วนนี้จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจก

ด้านในห้องน้ำจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ส่วนคือ ส่วนที่ติดกับพื้นที่รับประทานอาหารจะเป็นโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือเล็ก มีประตูบานเลื่อนปิดอีกขั้น ส่วนตรงกลางจะเป็นอ่างล่างหน้าที่อยู่ตรงข้ามกับประตูทางเข้าจากห้องนอน และในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ มีฉากกั้นให้

เคาท์เตอร์ครัวที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าออกห้อง

สเปซที่ใช้สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า เพราะโครงการนี้จะไม่มีระเบียงห้องให้ค่ะ เครื่องซักผ้าจะต้องวางไว้ส่วนนี้ ส่วนถ้าจะตากผ้าก็อาจจะลำบากนิดหน่อย แต่ก็มีสเปซตรงส่วนเหนือที่วางคอมเพรสเซอร์ที่พอแขวนราวตากผ้าได้ แนะนำเป็นซื้อเครื่องอบผ้าจะสะดวกกว่า …

เปิดห้อง  ส่องวัสดุ  :  Focus  on  “MATERIALS”

วัสดุห้องครัว / ส่วนเตรียมอาหาร (pantry)

หน้าตาชุดเคาท์เตอร์ครัวของแบบ 1 ห้องนอน เป็นของ RCD โทนสีเทา

เปิดให้ดูสเปซที่เก็บของด้านใน

ส่วนแบบ 2 ห้องนอนก็จะได้เคาท์เตอร์มาโทนสีเดียวกัน แต่สเปซจะแตกต่างกันอยู่นิดหน่อยค่ะ ตู้ลอยด้านบน Built-in มาพอดีกับเคาท์เตอร์ครัวด้านล่าง  เพราะตำแหน่งตู้เย็นจะอยู่ด้านข้าง

พื้นที่เก็บของใต้เคาท์เตอร์ด้านล่างของแบบ 2 ห้องนอน มีชั้นวางของตรงกลางเพิ่มมาให้จากแบบ1 ห้องนอน เก็บของได้เยอะขึ้น แต่ชั้นลอยด้านบนจะน้อยกว่าแบบ 1 ห้องนอน

ซูมให้ดูเคาท์เตอร์ด้านล่างของแบบ 1 ห้องนอนกันชัดๆ

เทียบกับแบบ 2 ห้องนอนแล้ว แบบ 2 ห้องนอนจะได้พื้นที่ตรงกลางเยอะกว่า

มีพื้นที่สำหรับวางไมโครเวฟขนาดเล็ก

ใต้อ่างล่างจานจะมีถังขยะให้

ตู้ลอยด้านบนของแบบ 1 ห้องนอน Built-in เลยมาถึงพื้นที่เหนือที่วางตู้เย็น

ตู้ลอยของแบบ 2 ห้องนอนค่ะ ทั้ง 2 แบบจะได้เครื่องดูดควันของ Franke มาด้วย

อ่างล้างจานก็ของ Franke

เช่นเดียวกันเตาไฟฟ้าแบบ 2 ห้องก็ของ Franke

แผงควบคุมไฟของแบบ 1 ห้องนอนจะซ่อนอยู่ในตู้ด้านบน ส่วนแบบ 2 ห้องนอนจะติดลอยๆ เหนือสเปซสำหรับวางตู้เย็น

ด้านหลังเคาท์เตอร์จะติดกระจกให้ เวลาทำครัวก็จะได้ทำความสะอาดง่าย

สวิตซ์ไฟของ Siemens มีฝาครอบให้สีเทาเข้ากับสีเคาท์เตอร์ครัว

สวิตซ์ด้านในค่ะ

วัสดุห้องน้ำ

หน้าตาภายในห้องน้ำของแบบ 1 ห้องนอน

แบบ 2 ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 3 ส่วนอยู่ลึกเข้าไป

ประตูบานเลื่อนกระจกฝ้าตรงห้องน้ำของแบบ 2 ห้องนอน

ด้านในก็มีประตูบานเลื่อนอีกชั้นค่ะ

พื้นระหว่างห้องน้ำกับห้องนั่งเล่น ของแบบ 1 ห้องนอน จะมีธรณียกสูงมาประมาณ 5 ซม.

ส่วนของแบบ 2 ห้องนอนก็เช่นเดียวกัน แต่ทางเข้าจะแคบกว่า

ประตูบานเลื่อนในห้องน้ำบานกรอบสีดำ

ส่วนของประตูบานเลื่อนตรงกลาง ห้องน้ำจะได้ไฟดาวน์ไลท์กับที่ดูดระบายอากาศ

มือจับประตูบานเลื่อนห้องน้ำ

กระจกเหนืออ่างล้างหน้าจะได้เป็นแบบกลมค่ะ  ก็มินิมอลดี แต่แอบรู้สึกว่าส่องได้ไม่ค่อยเต็มตัวเท่าไหร่  อยากได้บานใหญ่ๆ

อ่างล้างหน้าทรงกลมเข้ากับกระจกเลย

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler

อ่างล้างมือเล็กทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าของแบบ 2 ห้องนอน  อยู่ตรงส่วนของโถสุขภัณฑ์  หลักๆ ก็ใช้ล้างมืออย่างเดียว  ตอนทำกิจธุระเสร็จ  ถ้าล้างหน้าไปใช้อ่างกลมใหญ่จะสะดวกกว่า

หน้าตาก๊อกน้ำตรงอ่างล้างหน้าค่ะ

สเปซส่วนแห้งของแบบ 1 ห้องนอน

สเปซห้องน้ำของแบบ 2 ห้องนอนที่แบ่งออกเป็น 3 ส่วน

ที่แขวนเสื้อผ้าในห้องน้ำ

ธรณีกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกกับส่วนแป้ง ยกสูงมาประมาณ 5 ซม.

พื้นที่อาบน้ำของแบบ 1 ห้องนอน มีช่องเข้าไปสำหรับวางของได้

พื้นที่อาบน้ำสำหรับแบบ 2 ห้องนอน ไซส์กระทัดรัด

Shower Block ของพื้นที่อาบน้ำค่ะ

แบบ 2 ห้องนอนก็ได้ฉากกั้นอาบน้ำเหมือนกันเป็นกระจกบานเปิด

หน้าตาฝักบัวอาบน้ำ

มี Rain Shower ให้ด้วยค่ะ

เตรียมที่สำหรับใส่เครื่องทำน้ำอุ่นให้

ชั้นวางของสำหรับแบบ 1 ห้องนอน

ชั้นวางของสำหรับแบบ 2 ห้องนอน

วัสดุทั่วไปในห้อง / วัสดุปิดผิว (finishing)

หน้าตาประตูห้องจากทางเดิน

ป้ายเลขที่ห้องสีดำ

ประตูห้องจากด้านในโทนสีไม้อ่อนๆ

ห้องนอนและห้องน้ำ เป็นแบบเดียวกับประตูด้านหน้าทางเข้าออกห้อง

Digital door lock จาก Yale

จากด้านในห้องค่ะ

ส่วนตรงห้องน้ำ และห้องน้ำจะได้เป็นมือจับก้านโยน

มือจับอีกด้าน

บานกรอบประตูสีขาว

Door Stopper

พื้นห้องทั่วไปเป็นลามิเนต มีบัวพื้นให้สีขาว เช่นเดียวกับผนังห้องก็จะฉาบเรียบทาสี

ระหว่างพื้นห้องลามิเนตจะมีไม้ปิดรอยต่อสีเดียวกับลามิเนต

หน้าตาปลั๊กไฟของ Siemens

สวิตซ์ไฟก็ของ Siemens

ไฟห้องเป็นดาวน์ไลท์

ก๊อกน้ำและท่อสำหรับเครื่องซักผ้าตรงส่วนของพื้นที่วางเครื่องซักผ้าในห้องค่ะ

ส่วนที่วางเครื่องซักผ้าจะได้เป็นพื้นกระเบื้อง  เพราะถ้าเป็นลามิเนต เวลาน้ำหยดเลอะบ้าง ระยะยาวจะไม่ดี

ส่วนที่วางเครื่องซักผ้าของแบบ 2 ห้องนอน ในห้องตัวอย่างจะมีประตูบานเปิดให้ด้วยแต่ห้องจริงจะไม่ได้นะคะ

หน้าต่างบานกระจกเต็มบานตรงพื้นที่ห้องนั่งเล่นของแบบ 1 ห้องนอน

ส่วนแบบ 2 ห้องนอนจะไปอยู่ตรงห้องนอนแทน

มีบานกระทุ้งให้ 1 บาน

ตัวบานกระจกจะอยู่เกือบๆ จรดพื้นห้อง

หน้าต่างบานเลื่อนในห้องนอนของแบบ 1 ห้องนอน

ถ้าเป็นแบบ 2 ห้องนอน หน้าต่างบานเลื่อนจะอยู่ตรงห้องนั่งเล่นค่ะ แบบ 2 ห้องนอนจะวางคอมเพรสเซอร์แอร์ตรงพื้น 2 ตัว และติดลอยตัวอีก 1 ตัว

หน้าตามือจับแบบโค้งเว้าเข้าไป

ด้านหลังหน้าต่างบานเลื่อนจะเอาไว้วางคอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ มีก๊อกน้ำกับไฟด้านนอกให้ ส่วนนี้ไม่ได้เตรียมให้ออกไปใช้งาน  แต่เพื่อวางคอมแอร์อย่างเดียว  มีแผงบังสายตาให้

พื้นเอาไว้วางคอมเพรสเซอร์แอร์อย่างเดียว

ถ้ามองจากด้านหน้าจะเห็นแผงบังส่วนของที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ให้ แต่ก็ยังเห็นคอมเพรสเซอร์ค่อนข้างชัดอยู่

เปิดกระเป๋า  ดูสตางค์

Update ราคา ณ วันที่  25 มีนาคม 2561 

ราคาเริ่มต้น :

สตูดิโอ  ชั้น 20 ขนาด 23 ตร.ม. ราคา 3.59  ล้านบาท (โปรโมชั่น ขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า)
** รายละเอียดสอบถามเพิ่มเติมจากโครงการอีกครั้ง

ราคา ณ วันที่ 20 ธันวาคม  2559 

ราคาเริ่มต้น :

1 ห้องนอน B12 ชั้น 12 ขนาด 28.11 ตร.ม. ราคา 4.31 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :

• เงินจอง

จอง 50,000 บาท

• ผ่อนดาวน์

เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :

ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุนเริ่มแรก (Sinking Fund) 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

ประมาณอัตราการผ่อน (คิดจากราคาเริ่มต้นด้านบน) 

(เพื่อให้เห็นกรอบของค่าใช้จ่ายคร่าวๆและนำไปวางแผนประมาณการของแต่ละคน  ถึงไม่ได้ซื้อห้องที่ยกมาเป็นตัวอย่างก็ใช้ตัวเลขได้ ซึ่งผมประมาณการอัตราดอกเบี้ยให้สูงกว่าปกติหน่อย  เพื่อป้องกันความเสี่ยงและรองรับความสามาารถในการผ่อน  รวมถึงให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายแฝงต่างๆที่เกิดขึ้น  เช่น  ค่าส่วนกลาง ไปด้วยในตัว) :

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 30 ปี

สตูดิโอ ขนาด 23 ตร.ม. ราคา 3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 21,440 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 25 ปี

สตูดิโอ ขนาด 23 ตร.ม. ราคา 3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 22,903 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 20 ปี

สตูดิโอ ขนาด 23 ตร.ม. ราคา 3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 25,290  บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 15 ปี

สตูดิโอ ขนาด 23 ตร.ม. ราคา 3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 29,549 บาท/เดือน

บนสมมติฐาน กู้  95% / ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี / ระยะเวลา 10 ปี

สตูดิโอ ขนาด 23 ตร.ม. ราคา 3.59 ล้านบาท ผ่อนประมาณ 38,516 บาท/เดือน

Overview Summary

ด้านการเดินทาง

ด้านศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบ

คอนโด Rhythm Asoke 2 เป็นโครงการที่ AP พัฒนาโครงการร่วมกับ Mitsubishi จากญี่ปุ่น หน้าตาอาคารค่อนข้างเรียบง่ายเป็นสไตล์โมเดิร์นที่ผสมผสานความเป็นญี่ปุ่นด้วยใช้โทนสีเทาและน้ำตาลเป็นหลัก แปลนอาคารจะเป็นรูปตัว L ห้องพักอาศัยมีจะอยู่ประมาณ 16 ห้องต่อชั้น แบ่งเป็นฝั่งที่หันเข้าพื้นที่ส่วนกลางและหันออกด้านนอก โดยรวมแล้ว วิวรอบๆ ค่อนข้างโล่ง ไม่มีได้อาคารสูงอยู่ในระยะประชิดเหมือนอย่างกลุ่มคอนโดติดกับแยกรัชดา-พระราม 9

ด้านการวางแปลน Rhythm อโศก 2 จะใช้จุดขายในเรื่องการวางแปลนห้องแบบ Interlock กับยูนิตที่ติดกัน  แต่ที่ดูแปลกมากกว่าโครงการอื่นๆ คือการที่แปลนห้องของโครงการทุกแบบจะไม่มีระเบียงห้องให้ แต่จะมีส่วนพื้นที่สำหรับวางคอมเพรซเซอร์แอร์ไว้ให้ ถ้ามองเรื่องการใช้งานแล้ว การตากผ้าแบบเดิมๆ ที่ทำกันดูลำบากไปนิด แม้จะมีที่พอตากผ้าได้ในส่วนของเหนือคอมเพรซเซอร์แอร์  ซึ่งแนะนำว่า ถ้าจะแก้ปัญหาในจุดนี้ก็คงต้องซื้อเครื่องอบผ้ามาไว้ด้วยค่ะ ซึ่งส่วนเครื่องซักผ้าก็จะมีพื้นที่เตรียมไว้ให้ใกล้ๆ กับทางเข้าออกห้อง  แต่ทั้งนี้ข้อดีจุดหนึ่งก็คือ  เวลาคนมองจากด้านนอก  รูปด้านนอกจะสวยงามอยู่ตลอดเวลา  ไม่มีเสื้อผ้าแขวนไว้ให้รกหูรกตาค่ะ

โดยรวมแล้วแปลนห้องทั้งหมดจะได้ครัวเป็นครัวเปิด เคาท์เตอร์ครัวได้มาค่อนข้างกว้างขวาง ทำอาหารได้สบายๆ แต่อาจจะไม่เหมาะกับมื้อหนักๆ แบบ ต้ม ผัด แกง ทอด มากนัก  แบบ 1 ห้องนอน ตรงส่วนพักผ่อนจะได้แสงธรรมชาติมากกว่าห้องนอน  ในขณะที่แบบ 2 ห้องนอน ส่วนห้องนอนจะได้แสงธรรมชาติเยอะกว่าส่วนพักผ่อน อีกจุดเด่นของแบบ 2 ห้องนอน คือ ห้องนอนเล็กจะได้มาขนาดพอๆ กับห้องนอนใหญ่  วางเตียงควีนไซส์ใหญ่ได้เลยทั้งคู่  หรือจะปรับเปลี่ยนห้องนอนเล็กเป็นห้องทำงานหรือห้องอเนกประสงค์ต่างๆ ก็ได้ ส่วนห้องน้ำก็มีทางเข้า 2 ทาง แล้วก็ยังมีประตูบานเลื่อนกั้นในห้องน้ำอีก คนนึงสามารถอาบน้ำ ส่วนอีกคนก็ใช้โถสุขภัณฑ์ได้พร้อมๆ กันค่ะ ไม่ต้องห่วงเรื่องแย่งห้องน้ำกันใช้

ด้านวัสดุริธึ่ม อโศก 2 นั้นให้มาตามมาตรฐานค่ะ ได้เคาท์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้ามาให้ หน้าตาดูดีโทนสีเทา ห้องน้ำก็ได้มาครบ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ ฝักบัวก็มีทั้งแบบธรรมดาและ Rain Shower ให้ แอร์ของแบบ 1 ห้องนอนได้ 2 ตัว ส่วนแบบ 2 ห้องนอนได้มา 2 ตัว นอกนั้นก็จะเป็นสเปซโล่งๆ ไม่มี Built-in ให้

ด้านพื้นที่ส่วนกลาง ให้มาครบตามมาตรฐานเช่นกัน มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และไหนๆ ก็ดีเวลลอปร่วมกับญี่ปุ่นแล้ว  ที่ขาดไม่ได้เลยคือมี ออนเซน ให้ด้วยที่ชั้น 8  ส่วนชั้นล่างที่เป็น Lobby จะตกแต่งด้วยกระเบื้องหินอ่อน ดูหรูหรา สวยงาม สร้างบรรยากาศได้ดี  นอกจากนี้ก็มีสวนที่ชั้นดาดฟ้าให้ สัดส่วนการใช้ลิฟต์ที่ 173 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัวก็ถือว่ากลางๆ ส่วนที่จอดรถ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ก็โอเค ด้วยความที่คอนโดอยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้าและส่วนนึงก็น่าจะไว้สำหรับชาวต่างชาติอยู่อาศัยด้วย ที่จอดรถก็น่าจะพอใช้งานอยู่ค่ะ

Score Summary

สุดท้ายก็ขอจบรีวิวด้วยการให้คะแนนเช่นเคยค่ะ  (อ่านเกณฑ์การให้คะแนนคอนโดมิเนียมที่นี่)

และสามารถเข้าไปเยี่ยมชม Fan Page ของเราเพื่อติดตามรีวิวโครงการบ้านและคอนโดได้ที่  https://www.facebook.com/Yusabuy

ทุกท่านสามารถสนับสนุนให้อยู่สบายสามารถทำรีวิวออกมาได้เรื่อยๆค่ะ  เพียงแค่เวลาไปดูโครงการบ้านและคอนโดที่ต่างๆ  เพียงช่วยระบุในแบบสอบถามของโครงการว่า ”อยู่สบาย.com” เป็นหนึ่งในเว็บไซต์ที่ท่านติดตามอ่านอยู่  เวลาทางทีมงานขออนุญาตโครงการต่างๆเข้าไปทำรีวิวจะได้ทำได้ง่ายและสะดวกมากขึ้นค่ะ  (^_____^)

ถ้าหากว่ารีวิวของเรามีประโยชน์  ช่วยกด Like ด้านล่างสำหรับกำลังใจในการทำรีวิวของทีมงานด้วยนะคะ