ทีมงานอยู่สบายจะชวนเดินทางไปพรีวิว ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 (Unio Town เพชรเกษม 110)  เป็นโครงการทาวน์โฮมของเฮลิกซ์ ในเครือของ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ค่ะ  โครงการนี้ทำเป็นทาวน์โฮมไซส์เล็ก  วางราคาไม่สูงมากเน้นให้จับต้องได้ง่าย  เป็นโปรดักส์ที่เน้นจับกลุ่มคนสร้างครอบครัวใหม่หรือครอบครัวขนาดเล็ก

จากภาพใหญ่ของโครงการทีนี้เราไปสำรวจข้อมูลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องและทำเลเพิ่มเติม เพื่อประกอบการตัดสินใจกันค่ะ เริ่มต้นกันด้วยข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ

Unio Town Phetkasem 110
( ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 )

• เจ้าของโครงการ : บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครืออนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
• ที่ตั้งโครงการ : ประมาณ 600 เมตร จากปากซอย เพชรเกษม 110
• ขนาดที่ดิน : 11-3-73.1 ไร่
• ประเภท : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• จำนวนยูนิต : 129 ยูนิต
• ประเภทบ้าน / พื้นที่ใช้สอย : 2 แบบ (fully furnishing)
  • แบบบ้าน AMORE จำนวน 45 แปลง  –  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน / พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 18.10 ตร.วา
  • แบบบ้าน AMARI จำนวน 84 แปลง  –  3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน / พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 18.10 ตร.วา
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว : เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท เฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง
• เว็บไซต์โครงการ :  คลิกที่นี่
• พิกัด GPS : 13.711157, 100.346128

.

โครงการ ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 (Unio Town Phetkasem 110)  อยู่ช่วงปลายของแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (บางแค-พุทธมณฑลสาย 4) ซึ่งกว่าจะสร้างเสร็จก็ต้องรอประมาณ ปี 2564 ค่ะ  

ส่องทำเล

การเดินทางไป ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 ของเราวันนี้ จะเริ่มเดินทางจากเดอะมอลล์บางแค วิิ่งบนถนนเพชรเกษมลอดใต้สถานีหลักสองที่กำลังก่อสร้างกันอยู่ค่ะ ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่าน Big C และ Makro สาขาเพชรเกษมทางซ้ายมือ ก่อนถึงถนนเพชรเกษม 69 ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 4 เลน จากตรงนี้ก็ยังคงวิ่งตรงไปเรื่อยๆ บนถนนเพชรเกษม  ตลอดข้างทางก็จะมีศูนย์การค้า Big C Extra, HomePro, โรงพยาบาล,  และสถานศึกษา กระจายอยู่รอบๆ  พอขับมาจนถึงสำนักงานเขตหนองแขมและวัดอุดมรังสี ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับซอยที่เป็นที่ตั้งของโครงการ จุดยูเทิร์นอยู่ห่างไปอีกประมาณ 200 เมตรข้างหน้า ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ใน ซ.เพชรเกษม 110

เราเริ่มต้นกันโดยใช้เส้นทาง ถ.เพชรเกษม วิ่งลอดใต้ MRT สถานีหลักสอง โดยมี The Mall บางแคอยู่ทางขวามือ

วิ่งมาเรื่อยๆ บนถนนเพชรเกษม จะผ่าน Big C ซูเปอร์เซ็นเตอร์และ Makro เพชรเกษม ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ  ทางขวามือจะเป็น Big C Extra และ HomePro เพชรเกษม ค่ะ

ถัดไปอีกหน่อย ก็จะเจอโรงพยาบาลวิชัยเวชอินเตอร์ อยู่ทางฝั่งขวาอีกเช่นกันค่ะ

เลยเพชรเกษม 79 ไปเล็กน้อย จะเจอสำนักงานเขตหนองแขมและวัดอุดมรังสี ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับซ.เพชรเกษม 110 พอดี มีสะพานลอยให้ข้ามฝั่งลงหน้าปากซอยเลยค่ะ จากตรงนี้เริ่มเข้าเลนขวาเตรียมยูเทิร์นได้แล้วนะคะ อีกประมาณ 200 เมตรข้างหน้า

จุดยูเทิร์นจะตรงกับซอยเพชรเกษม 100/3 พอดีค่ะ

ยูเทิร์นแล้วขับตรงมาอีกนิดเดียวก็ถึงซ.เพชรเกษม 110 แล้วค่ะ สังเกตสะพานลอยที่เราเพิ่งขับผ่านมาจากฝั่งตรงข้ามหรือไม่ก็ป้ายใหญ่ๆ ของมหาวิทยาลัยธนบุรีก็ได้ค่ะ งานนี้ไม่น่ามีขับเลย…เพราะป้ายเค้าใหญ่จริงๆ

พอเลี้ยวเข้ามาในซ.เพชรเกษม 110 จะมี 7-Eleven ขนาดค่อนข้างใหญ่อยู่ทางซ้ายมือค่ะ จากปากซอยขับตรงเข้าสักพักก็จะถึงโครงการค่ะ

ทาวน์โฮม ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 อยู่ประมาณตรงกลางระหว่าง ถ.พุทธมณฑลสาย 3 ถึง สาย 4 สามารถเข้าถึงตัวโครงการได้จากถนนเพชรเกษมซ่ึ่งเป็นสายถนนหลัก 8 เลนไว้รองรับการจราจร จากแผนที่ด้านล่างจะห็นได้ว่าจาก ซ.เพชรเกษม 110 สามารถเข้าถึงถนนหลักได้อีกหลายสายเช่น พุทธมณฑลสาย 4, ถนนกาญจนภิเษกวงแหวนรอบนอก หรือจะใช้ถนนมาเจริญ เพื่อไปยังถนนเอกชัยก็ถือได้ว่าค่อนข้างสะดวก ในส่วนของการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ จะมี MRT สถานีหลักสอง อยู่ที่สี่แยก The Mall บางแค ซึ่งเป็นสถานีสุดท้ายของส่วนต่อขยายจากหัวลำโพงถึงบางแค ที่พร้อมจะให้บริการประมาณปลายปี 2562   ส่วนการเดินทางด้วยรถเมล์ จะมีรถเมล์วิ่งบนถนนเพชรเกษมผ่านหน้าปากซอยที่ตั้งโครงการอยู่หลายสาย เช่น สาย 80, 80ก, 84, 84ก, 123, 157, 183, 189, ปอ80, ปอ84 เป็นต้น

มาซูมดูในระยะใกล้ตัวโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 กันค่ะ จากตัวโครงการถึงปากซอยบรรยากาศสองข้างทางส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ 2-3 ชั้น บ้านเดี่ยว และหอพักสูงไม่เกิน 5 ชั้น   จากตัวโครงการถ้าไม่ได้ขับรถออกมาก็น่าจะเป็นระยะที่ต้องมองหารถมอเตอร์ไซด์รับจ้างสำหรับใครหลายๆ คน แต่พอถึงหน้าปากซอยซึ่งเป็นถนนสายหลัก ก็ถือได้ว่าค่อนข้างสะดวก เพราะมีทั้ง 7-Eleven ขนาดใหญ่ ป้ายรถเมล์ และสะพานลอยจ่ออยู่ตรงปากซอยเลยทีเดียว จะมี Tesco Lotus Express และ Mini Big C ประปรายอยู่ใกล้ๆ กับหมู่บ้านจัดสรรที่มีคนอยู่ค่อนข้างหนาแน่นรองรับความต้องการร้านสะดวกซื้อสำหรับคนแถวนี้ได้อีกรองจาก 7-Eleven มีสถานศึกษาตั้งแต่ระดับประถมจนถึงมหาวิทยาลัยอยู่ใกล้ตัวโครงการ โรงพยาบาลวิชัยเวชอินเตอร์ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ห่างออกไปเพียง 2 กิโลเมตร

โดยภาพรวมทำเลของโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย มีการกระจุกตัวค่อนข้างหนาแน่นเป็นบางส่วน สลับกับพื้นที่สีเขียว สถานศึกษาและสถานที่ราชการ   แต่ถ้าเมื่อไหร่ที่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายช่วงบางแค-สายสี่แล้วเสร็จ คงจะช่วยบรรเทาการจราจรช่วงพีคๆ เวลาเช้าและเย็นลงไปได้เยอะ ส่วนที่ดินแปลงใหญ่ย่านนี้ก็ยังมีอีกหลายแปลงที่ที่รอการพัฒนาตามไปได้อีกมากเช่นกัน

แบบบ้าน

แบบบ้านของโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 มี 2 แบบ ซึ่งดูรวมๆ ทั้งสองแบบแล้วน่าจะเหมาะกับครอบครัวขนาดไม่ใหญ่ มีสมาชิกไม่เยอะนัก  การออกแบบของตัวบ้านจะเน้นโทนสีเทาและสีน้ำตาล ตกแต่งผนังด้วยเส้นเซาะร่องให้เหมือนผนังลายไม้ ให้หน้าต่างกระจกบานใหญ่สำหรับส่วนพื้นที่หลักอย่าง Master Bedroom เพื่อสร้างมุมมองที่กว้างขึ้น เรามาดูแบบบ้านในแต่ละแบบกันค่ะ

แบบบ้าน AMORE   –  เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร บนที่ดิน เริ่มต้น 18.10 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 108 ตร.ม. แบบบ้าน AMORE  มีจำนวนทั้งหมด 45 แปลง

ในส่วนของแปลนบ้าน พื้นที่ใช้สอยชั้น 1 จะมีที่จอดรถให้สำหรับ 1 คัน มีสนามหน้าบ้านเล็กๆ เข้ามาในตัวบ้านจะเจอส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหารและครัวตามลำดับ  ถือได้ว่าเป็นการจัดแปลนแบบ compact เน้นฟังก์ชั่นการใช้งาน ไม่ได้เหลือพื้นที่เปล่าๆ โล่งๆ มากนัก  ส่วนชั้น 2 จะประกอบด้วยห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะได้ระเบียงห้องใหญ่ด้านหน้าบ้าน  ส่วนห้องน้ำจะมีชั้นละ 1 ห้อง

แบบบ้าน AMARI   –  เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร บนที่ดิน เริ่มต้น 18.10 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม. แบบบ้าน AMARI  มีจำนวนทั้งหมด 84 แปลง

ในส่วนของแปลนบ้าน พื้นที่ใช้สอยชั้น 1 จะมีที่จอดรถให้สำหรับ 2 คัน ไม่มีสวนหน้าบ้านเหมือนแบบ AMORE  เข้ามาในตัวบ้านจะเจอส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหารและครัวเช่นกัน  ครัวของแบบนี้จะเล็กกว่าของบ้าน AMORE  กว่าครึ่งทีเดียว แต่ขณะที่พื้นที่สำหรับส่วนรับแขกและรับประทานอาหารจะกว้างกว่าเยอะ   ในส่วนของชั้น 2 จะประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ซึ่งห้อง Master Bedroom แม้จะได้ระเบียงห้องเล็กกว่าแบบ แรก แต่พื้นที่ใช้งานภายในห้องกว้างกว่าอย่างเห็นได้ชัด ห้องน้ำจะมีชั้นละห้องเช่นกัน

แบบบ้านทั้งสองแบบของโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ เพชรเกษม 110 มีความต่างในแง่ของรายละเอียดฟังก์ชั่นการใช้งานอยู่พอสมควร ลองพิจารณาดูค่ะว่าแบบไหนที่ลงตัวกับการ “อยู่สบาย” ของคุณ  ส่วนในแง่ของทำเล ตอนนี้ถ้ามองยาวไปอีกหน่อยซัก 4 ปีข้างหน้า เมื่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายวิ่ง ทำเลตรงนี้ก็มีความน่าสนใจอยู่ไม่น้อยนะคะ … ว่าไหม?

ถ้าข้อมูลเป็นประโยชน์ ช่วยกด Like กด Share ให้ทีมงานด้วยนะคะ  ^_____^