เมเจอร์ฯ เปิดตัวคอนโดระดับลักซ์ชัวรี่ มิวนีค หลังสวน (MUNIQ Langsuan) คอนโด freehold ในทำเลใกล้สวนลุมพินี ขนาดห้อง 50-254 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ย 3.1 แสนบาท/ตารางเมตร ดีเดย์เปิดจอง 10 – 11 ก.พ.นี้
ดร.สุริยา พูลวรลักษณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า คอนโดมิเนียมแบรนด์ล่าสุด MUNIQ หลังสวน เป็นอาคาร High Rise สูง 28 ชั้น บนที่ดิน 1-1-66.5 ไร่ อยู่ในซอยต้นสน ซึ่งเป็นซอยที่มีบรรยากาศร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัว มูลค่าโครงการนี้อยู่ที่ 4,085 ล้านบาท มียูนิตทั้งหมด 166 ยูนิต มีแบบให้เลือกตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50-254 ตารางเมตร โดยมีราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 3.1 แสนบาท หรือราคาเริ่มต้นที่ยูนิตละ 12.9 ล้านบาท
คอนโด MUNIQ Langsuan มีห้องหลากหลายรูปแบบ คือ
- แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่เริ่มต้นที่ 50 ตารางเมตร
- แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่เริ่มต้นที่ 83 ตารางเมตร
- แบบ 3 ห้องนอน พื้นที่เริ่มต้นที่ 121 ตารางเมตร
- ห้อง The Collection หรือ Mini Penthouse 7 ยูนิต พื้นที่เริ่มต้นที่ 71-254 ตารางเมตร
พื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย Sky Lounge (Decanter sky lounge) สามารถจัดปาร์ตี้ชมวิวกรุงเทพ, Sky Facilities พร้อมห้องดูหนัง Sky Theater ที่จอดรถมีเป็นระบบ Auto Parking ทั้งหมด 185 คัน คิดเป็นสัดส่วน 111%
การออกแบบแลนด์สเคปทางเมเจอร์ฯ ได้ให้บริษัท พีแลนด์สเคป จำกัด ดูแลในส่วนนี้ ทั้งการตัดถนนเชื่อมถึงถนนสารสินทำให้ลูกบ้านเข้าถึงสวนลุมพินีได้อย่างง่ายดาย พร้อมทั้งปรับภูมิทัศน์ด้วยต้นไม้ให้ดูร่มรื่นกลมกลืนไปกับสภาพแวดล้อมเดิมของซอยต้นสน ปรับทางเท้าเดินสะดวกขึ้น รวมถึงการปรับปรุงคุณภาพน้ำในคลองซอยต้นสน โดยสำนักการระบายน้ำ กรุงเทพมหานคร มีการสร้างฝายและทำให้น้ำหมุนเวียน
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร จาก บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด ให้ข้อมูลเพิ่มเติมด้านการตลาดว่า ตลาดคอนโด luxury มีผลกระทบจากเศรษฐกิจชะลอตัวน้อยมาก โดยเฉพาะลูกค้านักลงทุนจากจีน ฮ่องกง สิงค์โปร์ และมาเลเซีย ทำให้ demand ตลาดคอนโด luxury เพิ่มขึ้นชัดเจน มีผลให้ทิศทางตลาดนี้เป็นไปในทิศทางที่ดีกว่าปีที่แล้ว แม้ว่าจะยังมีความท้าทายในด้านราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาสินค้าในตลาดสูงขึ้นตามไปด้วย บวกกับการแข่งขันตลาดอสังหาฯ ที่สูงมากทำให้ดีเวลอปเปอร์ต้องหันมาให้ความใส่ใจความต้องการของผู้ซื้อมากขึ้น เพื่อสร้างความต่างและความรู้สึกคุ้มค่ากับราคาที่สูงขึ้น จาก 3 เรื่องหลักๆ คือ
1) การออกแบบให้ตัวสินค้า มีดีไซน์ที่เปลี่ยนแปลง ทั้งขนาดยูนิต ฟังก์ชันการใช้งาน
2) การพัฒนาคุณภาพการก่อสร้างเพื่อให้เกิด zero defect
3) ด้านบริการ ตั้งแต่ Day One จนถึง After Sale Service เพื่อให้ลูกค้ามีภาพลักษณ์ที่ดีต่อแบรนด์
ในส่วนของ MUNIQ Langsuan มีจุดขายในการเป็นคอนโดบนทีี่ดิน Free Hold ที่แวดล้อมไปด้วยที่ดินเช่า อยู่ในทำเลใจกลางเมืองใกล้พื้นที่สีเขียวอย่างสวนลุมพินี ทั้งยังมีโครงการขนาดใหญ่อยู่แวดล้อมไม่ว่าจะเป็น โครงการ One Bangkok , ดุสิตธานี CPN, และหลังสวน วิลเลจ ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ล้วนส่งผลให้ทำเลนี้สามารถทำราคาได้สูงขึ้นได้อีก
โครงการจะเปิดพรีเซลคอนโด MUNIQ Langsuan วันที่ 10-11 กุมภาพันธ์นี้ คาดว่าจะมียอดพรีเซลล์ 50% ตั้งเป้าก่อสร้างกลางปีนี้ แล้วเสร็จในปี 2564 สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติม คลิกที่นี่
