หลายคนคงเคยได้ยินชื่อ Q District กันมาบ้างนะคะ ซึ่ง Q District เป็นโครงการที่มีการจัดสรรพื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งคลัสเตอร์ (Cluster) ของที่อยู่อาศัยแนวราบหลายรูปแบบที่แตกต่าง มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ใช้งานได้จริง มีระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุม บนทำเลที่เดินทางสะดวกและแวดล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกที่สำคัญหลายแห่ง แต่ละโครงการมีโปรดักส์ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด,  ทาวน์โฮม และทาวน์โฮมแฝด ให้เลือกซื้อกันได้ตามใจชอบในแต่ละทำเล  ซึ่งตอนนี้มีโครงการ Q District ปักหมุดกระจายอยู่ทั้ง 4 มุมเมืองเลย  การทำโครงการในลักษณะนี้นอกจากจะได้เรื่องของการประหยัดต่อขนาด (Economy of Scales) แล้ว  ก็จะช่วยเรื่องของการรับรู้ Branding ได้เป็นอย่างดีทีเดียวค่ะ

บทความนี้เราเลยจะพาไปชม Q District ทั้ง 4 โครงการ ให้ดูกันเป็นข้อมูลสำหรับคนที่กำลังหาบ้านอยู่  ทั้งในโซนบางใหญ่,  ดอนเมือง, กิ่งแก้ว และสุขสวัสดิ์ค่ะ

Q District ทั้ง 4 โครงการ  ที่เราจะพาไปชมวันนี้มี

• Q District เวสต์เกต (คิว ดิสทริค เวสต์เกต)
• Q District ดอนเมือง-สรงประภา (คิว ดิสทริค ดอนเมือง-สรงประภา) 
• Q District กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (คิว ดิสทริค กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ)
• Q District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3  (คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3)

ใครสนใจโครงการไหน  ก็สามารถเลื่อนไปเลือกดูได้เป็นรายโครงการเลยนะคะ

.

แต่ก่อนที่เราไปลงรายละเอียดเจาะลึกของแต่ละโครงการ  เรามาดูตำแหน่งคร่าวๆ ของทั้ง 4 ทำเลกันก่อนค่ะ

• Q District เวสต์เกต  อยู่ในโซนบางใหญ่  ใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษก (ฝั่งตะวันตก) และปลายสายรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีคลองบางไผ่
• Q District ดอนเมือง-สรงประภา อยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง, กึ่งกลางระหว่างทางด่วนศรีรัช และดอนเมืองโทลเวย์
• Q District กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  อยู่ในโซนใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ  ที่เป็นเส้นทางเชื่อมต่อของ logistic ต่างๆ เชื่อมต่อกรุงเทพฯ ได้ทั้งมอเตอร์เวย์ และบางนา-ตราด
• Q District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3  อยู่ในโซนใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมถึงสะพานภูมิพล เข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย

Q District เวสต์เกต

Q District เวสต์เกต อยู่ใกล้ย่านบางใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีปลายทางคลองบางไผ่ มีโรงพยาบาล ตลาดสดและ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่  ซึ่งจริงๆ แล้วทำเลนี้มีความเป็นชุมชนอยู่กันคึกคักมานานแล้ว  พอมีรถไฟฟ้าวิ่งก็ยิ่งช่วยส่งเสริมศักยภาพของทำเลนี้ให้ยิ่งน่าสนใจมากขึ้นไปอีกค่ะ จะเห็นได้จากความคึกคักของทั้งโครงการที่อยู่อาศัย และธุรกิจห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายโครงการนะคะ

ภายในพื้นที่โครงการ คิว ดิสทริค เวสต์เกต เป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด  2 ชั้น รวมทั้งหมด 491 ยูนิต มีทั้งแบบ 3 และ 4 ห้องนอน ได้ที่จอดรถ 2 คัน เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดอื่นๆ เพิ่มเติมกันค่ะ

• ที่ตั้งโครงการ >>> ถ.จันทร์ทองเอี่ยม อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
• จำนวนยูนิต >>>  491 ยูนิต (ทาวน์เฮ้าส์ 357 ยูนิต และ บ้านแฝด 134 ยูนิต)
• แบบบ้าน >>>
  • ทาวน์โฮม ขนาดที่ดินประมาณ 18-21 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 106 ตร.ม.
  • บ้านแฝด ขนาดที่ดินประมาณ 35 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตร.ม.
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>
  • ทาวน์โฮม Maple เริ่มต้น 2.89 ลบ. (ณ มี.ค. 61)
  • ทาวน์โฮม Hemlock เริ่มต้น 3.39 ลบ. (ณ มี.ค. 61)
  • บ้านแฝด Cedar เริ่มต้น 4.79 ลบ. (ณ มี.ค. 61)
• พิกัด GPS >>> 13.89018, 100.42518
• เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 1388

LOCATION : Q District เวสต์เกต 

โครงการ Q District เวสต์เกต ตั้งอยู่บน ถ.จันทร์ทองเอี่ยม สามารถเข้าถึงถนนรัตนาธิเบศร์ ด้วยระยะทาง 2.6 กิโลเมตร และห่างจากถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันตกจากหน้าโครงการไป 1.8 กิโลเมตร  นอกจากนี้ยังสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงเข้ามายังกรุงเทพฯ ได้  ซึ่งโครงการนี้อยู่ไม่ไกลจากสถานีคลองบางไผ่ ที่มีอาคารจอดแล้วจร สามารถขับรถจากบ้านมาจอดที่นี่แล้วนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้เลยค่ะ

ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกแวดล้อมโครงการก็คงจะต้องเน้นกันไปที่ย่านบางใหญ่ ที่เป็นฮับการค้าในย่านนี้มานานแล้ว  มีครบทั้งศูนย์การค้า ตลาดสด และโรงพยาบาล อย่าง Central Westgate, Big C, HomePro, Index Living Mall, ตลาดบางใหญ่, ตลาดผักและผลไม้สด จ.นนทบุรี, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ และ IKEA บางใหญ่  … ส่วนบริเวณใกล้กับโครงการ ก็จะมี ตลาดบางบัวทอง, โรงพยาบาลชลดา และโรงพยาบาลบางบัวทอง ค่ะ

เราแวะมาดูกันที่ Q District เวสต์เกต ก่อนค่ะ  โครงการนี้มีประตูกั้น security ถึง 3 ชั้นเลย  โดยจะมีระบบ Easy Pass ให้ลูกบ้าน  สามารถสแกนเพื่อเปิดประตูอัตโนมัติได้

พื้นที่ส่วนกลางของ Q District เวสต์เกต จะมีสวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำ, Fitness และ Relaxing Area  เท่าที่เดินสำรวจดู  บรรยากาศโดยรวมก็ดูกว้างขวางและน่าใช้งานนะคะ

ในสวนจะมี Jogging Track และถนนภายในโครงการมี Bike Lane เพิ่มกิจกรรมการใช้พื้นที่ให้ลูกบ้านได้หลากหลายขึ้น

สนามเด็กเล่น จะอยู่ใกล้อาคารคลับเฮ้าส์

จากเดินดูสวน เราเดินขึ้นไปดูอาคารคลับเฮ้าส์กันค่ะ เป็นอาคาร 1 ชั้น  ตัว L โอบรอบสระว่ายน้ำ ยกพื้นสูงจากพื้นถนนประมาณ 1 เมตร

มุมมองจากบนคลับเฮ้าส์   มองผ่านสระว่ายน้ำไปจะเป็นพื้นที่จอดรถหน้าคลับเฮ้าส์ ถัดไปเป็นถนนหลักของโครงการ

ตัวสระว่ายน้ำขนาดใหญ่เป็นระบบน้ำเกลือ มีแบ่งพื้นที่สระเด็กและสระผู้ใหญ่ ห้องกระจกที่เห็นอยู่สุดปลายสระเป็นห้องฟิตเนส

อาคารคลับเฮ้าส์ ปัจจุบันใช้พื้นที่ส่วนหนึ่งเป็นสำนักงานขาย ซึ่งหลังจากสำนักงานขายย้ายออกจะถูกปรับเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนหรือพื้นที่ Co-Working Space ส่วนกลางของลูกบ้านต่อไป

ขึ้นมาดูบรรยากาศในสำนักงานขาย มีชุดโซฟาน่านั่งหลายชุดเลยค่ะ แถมได้แสงธรรมชาติเข้ามาทางผนังกระจกสูง และได้วิวสวนสีเขียวและสระว่ายน้ำ ทำให้ห้องนี้นั่งชิลๆ ได้นานเลย

.

.

บ้านแฝด Cedar : Q District เวสต์เกต

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตร.ม. (4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ)

เรามาดูบ้านแบบแรกของ Q District เวสต์เกต กันค่ะ เป็นบ้านแฝด Cedar บนที่ดินประมาณ 35 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านใช้สีขาว เทา เป็นหลัก  มีลูกเล่นการตกแต่งผนังบางส่วนด้วยสีเหลืองและเขียวแบบพาสเทล ให้ตัวบ้านดูสดใสขึ้น

เข้ามาดูภายในตัวบ้านกันสักหน่อย  เปิดประตูเข้ามาจะเป็นพื้นที่ส่วนนั่งเล่น ได้หน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติจากผนังด้านหลัง ถัดเข้าไปเป็นที่สำหรับวางโต๊ะทานอาหาร มีประตูบานเลื่อนออกไปสวนข้างบ้านให้ด้วยนะคะ สำหรับมุมนี้

จากมุมที่นั่งเล่น มองตรงเข้าไปจะเป็นทางไปห้องครัว ห้องน้ำสำหรับใช้ชั้น 1 ถัดไปในสุดเป็นห้องนอนของชั้น 1 ส่วนบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 จะอยู่ตรงข้ามกับทางเข้าห้องครัวเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 1 ได้หน้าต่างบานใหญ่ทีเดียว สูงเกือบเต็มความสูงผนัง ครึ่งล่างเป็นบานติดตาย ครึ่งบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ได้แสงธรรมชาติเข้าห้องน้ำทำให้ห้องน้ำดูไม่อับทึบดีค่ะ

พื้นที่ห้องนอนของชั้น 1 ขนาดพอดีกับเตียงขนาด 3.5 ฟุต หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ ขนาดลงตัวกำลังพอดีค่ะ

ขึ้นมาดูบรรยากาศห้องนอนชั้น 2 กัน ห้องนี้เป็นห้องนอนใหญ่  มีระเบียงและห้องน้ำในตัว ตำแหน่งเตียงนอนได้แสงธรรมชาติจากทางระเบียงและทางหน้าต่าง

อีกฝั่งของห้องนอนใหญ่ เป็นมุมสำหรับจัดวางหรือบิลท์อินตู้เสื้อผ้า และทางเข้าห้องน้ำ

ห้องนอนเล็กของชั้นนี้มี 2 ห้อง ขนาดพอลงเตียง 3.5 ฟุตกับตู้เสื้อผ้า 1 ชุด มีห้องเดียวที่ได้ระเบียงด้วย แต่ห้องน้ำสำหรับสองห้องนอนเล็กชั้นนี้ต้องใช้ร่วมกัน

.

.

ทาวน์โฮม Hemlock : Q District เวสต์เกต

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 131  (4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ)

ภายในโครงการ คิว ดิสทริค เวสต์เกต นอกจากจะมีบ้านแฝด ก็ยังมีทาวน์โฮมให้เลือกอีก 2 แบบ เรามาดูกันที่แบบแรกก่อนเลย แบบนี้จะอยู่บนที่ดินประมาณ 21 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชั่นเท่ากับบ้านแฝด Cedar เลยคือ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างตัวบ้าน 5.7 เมตร ใช้สีฟ้าอมเทาเป็นหลัก และใช้แถบเส้นสีขาวตกแต่ง

เดินเข้ามาในตัวบ้าน จะเป็นส่วนนั่งเล่นทางซ้ายมือ ตรงเข้าไปเป็นที่วางโต๊ะทานอาหาร ห้องกระจกเข้ามุมทางขวามือเป็นเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือจะทำเป็นห้องนอนก็ได้ แต่ไม่มีห้องน้ำในตัว เพราะชั้นนี้มีห้องน้ำ 1 ห้อง อยู่ฝั่งตรงข้ามชุดโซฟา

ชุดโต๊ะทานอาหาร อยู่ใกล้กับพื้นที่ส่วนซักล้างนอกบ้าน ซึ่งบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องครัว

ภายในห้องอเนกประสงค์ มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติจากด้านหลัง  และมองออกเข้ามาในตัวบ้านได้ค่ะ  พื้นที่ภายในห้องสามารถทำเป็นห้องนอน วางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนังหนึ่งด้านได้  หรือจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้ค่ะ

ขึ้นมาดูชั้น 2 ชั้นนี้จะมีห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง ห้องนอนเล็กสามารถลงเตียง 3.5-5 ฟุตได้นะคะ ห้องนอนเล็กต้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำและระเบียงในตัว มีพื้นที่สำหรับวางตู้เสืื้อผ้าปลายเตียง ได้ช่องแสงเยอะเกือบเต็มผนังฝั่งด้านกว้างเลย

ออกมาจากนอนใหญ่จะมีบันไดทางขึ้นไปชั้นลอยเล็กๆ ได้อีก  เป็นการใช้พื้นที่ความสูงของโถงบันไดให้เกิดประโยชน์เป็นลูกเล่นของบ้านได้น่าสนใจดีค่ะ บ้านไหนมีเด็ก น่าจะชอบใช้พื้นที่ส่วนนี้ (อย่าลืมทำราวกันตกด้วยนะ ^^)

.

.

ทาวน์โฮม Maple : Q District เวสต์เกต

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 106 ตร.ม. (3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ)

ทาวน์โฮมแบบ Maple นี้จะอยู่บนที่ดินประมาณ 18 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 106 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างตัวบ้าน 5.7 เมตร ใช้สีขาวเป็นหลักและใช้สีน้ำตาลอ่อนเน้นช่วงกรอบหน้าต่างและกรอบประตูบานเลื่อน

ตัวทาวน์โฮม หน้ากว้างประมาณ 5.70 เมตร ชายคาบ้านคลุมที่จอดรถ 1 ใน 3 ส่วน

เข้ามาในบ้าน ขวามือเป็นประตูทางเข้ามาจากหน้าบ้าน มีส่วนนั่งเล่นและวางโต๊ะทานอาหารใช้พื้นที่ที่เชื่อมถึงกัน ช่องหน้าต่างที่ได้เนื่องจากเป็นทาวน์โฮมแปลงมุม แปลงมาตรฐานก็จะได้เป็นผนังทึบ

มุมวางโต๊ะทานอาหารมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นกับส่วนพื้นที่ครัวหลังบ้าน 

จากมุมโต๊ะทานอาหาร มองกลับมาผนังอีกฝั่ง จะเป็นผนังทีวี และถัดไปทางซ้ายจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้นสอง ด้านหลังผนังทีวีเป็นห้องน้ำสำหรับแขก

ขึ้นมาชั้น 2 มีห้องน้ำ 1 ห้อง ต้องใช้ด้วยกัน แต่มีประตูเข้าได้จาก 2 ฝั่ง คือจากฝั่งห้องนอนใหญ่ และจากโถงทางเดินชั้น 2 ในห้องนอนใหญ่วางเตียง 5 ฟุต ได้ อีกฝั่งหนึ่งของห้องนี้มีพื้นที่สำหรับทำเป็น Walk-in closet  เชื่อมต่อกับทางเดินเข้าห้องน้ำ และมีทางออกไประเบียง

ห้องนอนเล็ก 2 ห้องบนชั้น 2 ไม่มีระเบียงในตัว ขนาดห้องเหมาะกับเตียง 3.5 ฟุต โต๊ะแต่งตัวและตู้เสื้อผ้าอย่างละชุดค่ะ

.

.

เราไปดูต่อกันที่ Q District ดอนเมือง-สรงประภา กันต่อเลยค่ะ

.

.

Q District ดอนเมือง-สรงประภา

Q District ดอนเมือง-สรงประภา อยู่ในเขตพื้นที่ใกล้สนามบินดอนเมือง  อยู่ช่วงกลางระหว่างทางด่วน 2 สายค่ะ  เป็นโซนที่เดินทางเข้าออกใจกลางเมืองได้สะดวก  โดยอาณาบริเวณของ Q District ดอนเมือง-สรงประภา ประกอบด้วย 4 โครงการย่อย คือ

• กัสโต้ ดอนเมือง-สรงประภา (Gusto ดอนเมือง-สรงประภา)  ทาวน์โฮม
• คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-สรงประภา (Casa City ดอนเมือง-สรงประภา)  ทาวน์โฮมแฝด
• คาซ่า เพรสโต้ ดอนเมือง-สรงประภา (Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา)  บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว
• คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา (Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา)  บ้านเดี่ยว

เรียกว่าโครงการนี้แยกโปรดักส์กันอย่างชัดเจนค่ะ  ตอนที่เข้าไปเยี่ยมชมโครงการ (มี.ค.61) นั้น  มีส่วนของโครงการ Gusto และ Casa Presto  ที่เห็นโครงการเป็นรูปเป็นร่างแล้ว  ส่วน Casa Ville และ Casa City  เพิ่งเริ่มโครงการได้ไม่นาน  ยังต้องรออีกแป๊บหนึ่งค่ะ

• ที่ตั้งโครงการ >>> ซ.สรงประภา 30 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.
• พิกัด GPS >>> 13.936821, 100.585281
• เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 1388
• จำนวนโครงการย่อย >>> 4 โครงการ

กัสโต้ ดอนเมือง-สรงประภา

(Gusto Donmuang-Songprapa)

• จำนวนยูนิต >>> 385 ยูนิต
• แบบบ้าน >>>
  • ทาวน์โฮม Maple / ที่ดินประมาณ 18 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 106 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / ราคาเริ่มต้น 2.89 ลบ. (ณ มี.ค. 61)
  • ทาวน์โฮม Hemlock / ที่ดินประมาณ 21 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / ราคาเริ่มต้น 3.59 ลบ. (ณ มี.ค. 61)

คาซ่า เพรสโต้ ดอนเมือง-สรงประภา

Casa Presto Donmuang-Songprapa)

• จำนวนยูนิต >>> 369 ยูนิต
• แบบบ้าน >>>
  • บ้านแฝด Cedar / ที่ดินประมาณ 35 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / ราคาเริ่มต้น 5.19 ลบ. (ณ มี.ค. 61)
  • บ้านแฝด Alpine / ที่ดินประมาณ 39 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 140 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / ราคาเริ่มต้น 5.69 ลบ. (ณ มี.ค. 61)
  • บ้านเดี่ยว Timber / ที่ดินประมาณ 50 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 148 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / ราคาเริ่มต้น 7.39 ลบ. (ณ มี.ค. 61)

คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา

Casa Ville Donmuang-Songprapa)

• จำนวนยูนิต >>> n/A ยูนิต
• แบบบ้าน >>> บ้านเดี่ยว

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-สรงประภา

Casa City Donmuang-Songprapa)

• จำนวนยูนิต >>> n/A ยูนิต
• แบบบ้าน >>> ทาวน์โฮมแฝด

Additional Info

คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา (Casa Ville Donmuang-Songprapa) จะเปิด Presale วันที่ 2-3 มิถุนายน 2561

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง-สรงประภา (Casa City Donmuang-Songprapa) จะเปิด Presale วันที่ 19-20 พฤษภาคม 2561

LOCATION : Q District ดอนเมือง-สรงประภา

โครงการ Q District ดอนเมือง-สรงประภา อยู่ในซอยสรงประภา 30  ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสรงประภาและถนนเดชะตุงคะ  โดยทั้ง 2 เส้นสามารถเข้าได้ทางจากวิภาวดีรังสิิตค่ะ  ทำเลนี้อยู่ตรงกลางระหว่างทางด่วน 2 เส้น ที่วิ่งเชื่อมในตัวเมือง  คือทางด่วนศรีรัช  (ขึ้นที่ด่านศรีสมาน)  ห่างออกไปประมาณ 3.8 กิโลเมตร  และดอนเมืองโทลเวย์ ห่างประมาณ 4.6 กิโลเมตรค่ะ

ในอนาคตยังจะมีรถไฟสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด คือ สถานีดอนเมือง อยู่ฝั่งตรงข้ามกับสนามบินดอนเมืองนั่นเอง

ในภาพเล็กนั้น รอบโครงการนี้มีพื้นที่ที่เป็นเขตของทหารอากาศ  ซึ่งเป็นที่ดินขนาดใหญ่  ความอุดมสมบูรณ์ในระดับชุมชน ร้านอาหารต่างๆ จะอยู่ตรงบริเวณถนนนาวงประชาพัฒนา  ที่เป็นร้านค้า ร้านอาหารตามตึกแถวต่างๆ  ส่วนถ้าขยับออกมาหน่อย  ศูนย์การค้าใกล้สุด จะเป็นโรบินสันศรีสมาน ค่ะ

Q District ดอนเมือง-สรงประภา  จะต้องเข้าผ่านซุ้มของเมืองใหม่ดอนเมือง เข้าไปค่ะ

สังเกตตึกแถวทางขวามือค่ะ ให้เลี้ยวซ้ายตามแนวลูกศรเข้าไปจะเป็นพื้นที่ของโครงการ Q District ดอนเมือง-สรงประภา 

ขับตรงเข้ามาจะเห็นโครงการ Casa Ville  ดอนเมือง-สรงประภา อยู่ทางซ้ายมือและ Casa Presto  ดอนเมือง-สรงประภา จะอยู่ทางขวา

ขับตรงเข้าไปสุดทางจะเป็นวงเวียน และมีโครงการ Gusto ดอนเมือง-สรงประภา อยู่ทางซ้ายมือและ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา อยู่ทางขวา  แยกกันชัดเจนเลย

.

.

Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา

ตอนที่ทีมงานเข้าไปเก็บข้อมูล  โครงการนี้เสร็จเรียบร้อยเฉพาะซุ้มทางเข้าและพื้นที่ส่วนกลาง บ้านตัวอย่างยังไม่มีให้ชมนะคะ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา ค่ะ

คลับเฮ้าส์ของ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา จะอยู่ด้านหน้าทางเข้าเลย

พื้นที่ส่วนกลางของ คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา จะได้สระว่ายน้ำ , Fitness, Relaxing Area และสวนสาธารณะ ภาพรวมดูใหญ่ กว้างขวาง และน่าใช้งานทุกส่วนเลยค่ะ

พื้นที่สวนสาธารณะมีทั้ง Jogging Track และภายในโครงการ Bike Lane ให้ด้วย

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 25 x 12 เมตร ลึก 1.20 เมตร

จากมุมมองคลับเฮ้าส์ จะเห็นว่าสระว่ายน้ำได้วิวสวนแปลงใหญ่เกือบทั้งแปลงเลยค่ะ

ตัวอาคารรูปทรงตัว L ฝั่งที่ขนานกับด้านแคบของสระจะเป็นส่วนที่ได้ฝ้าสูง เป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน มีส่วนของ Kids Room  สเปซตรงนี้ได้วิวจากผนังกระจกสูงจากพื้นจรดฝ้าทั้ง 3 ด้าน เลยทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง

ตัวอาคารชั้น 1 ฝั่งที่ขนานกับด้านยาวของสระเป็นส่วนของสำนักงานขาย ฝั่งนี้จะได้ห้องระดับฝ้าปกติ กับวิวสระน้ำค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นส่วนของห้องฟิตเนสเป็นห้องขนาดใหญ่ กระจกสูงจากพื้นจรดฝ้าอีกเช่นกัน ออกกำลังกายไปได้วิวสวนทั้งแปลงไปด้วย แต่ตอนที่ไปทำรีวิว ห้องนี้ยังไม่เสร็จเรียบร้อยดีค่ะ อีกหน่อยคงมีเครื่ีองเล่นมาเพิ่ม  แต่เราเอาขนาดห้อง กับวิวจากห้องนี้มาให้ได้ดูกันก่อนค่ะ

วิวสวนและสระว่ายน้ำจากบนชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์ค่ะ

Additional Info

Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา จะเปิด Presale วันที่ 19-20 พฤษภาคม 2561

.

.

โครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา

โครงการฝั่งตรงข้ามกับ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา คือโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา เป็นโครงการที่มีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด เราเลยนำภาพอัพเดทบางส่วนมาให้ได้ชมกันล่วงหน้าก่อนค่ะ

เริ่มกันที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ทางเข้าออกค่อนดูแกรนด์มาก  ดีไซน์ออกมาเรียบๆ ดูโมเดิร์น

ถนนด้านหน้าโครงการกว้างขวาง ลงต้นไม้ไว้ให้ตลอดแนว

หลังนี้เป็นบ้านเดี่ยว Timber ค่ะ  ซึ่งเป็นบ้านใหญ่สุดของโครงการ มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ  พื้นที่ใช้สอยประมาณ 148 ตร.ม.

โครงการ Gusto ดอนเมือง-สรงประภา

ไปดูกันที่ Gusto ดอนเมือง-สรงประภา กันบ้างค่ะ

คลับเฮ้าส์กว้างขวางค่ะ

ตัวอาคารคลับเฮ้าส์เป็นรูปตัว L ชั้นเดียว โอบรอบสระว่ายน้ำ 2 ด้าน

ภายในอาคารจะมีส่วนโซฟานั่งเล่น 1 ชุดใหญ่ และมีชุดเล็กอยู่แถวๆ พื้นที่เด็กเล่นด้านในสุด

Kids Zone สำหรับน้องๆ หนูๆ มีพรมโฟมปูพื้นส่วนนี้ไว้ให้ด้วย คุณพ่อคุณแม่ก็มีโซฟานั่งรอข้างๆ ได้

ห้องฟิตเนสอยู่ขนานกับด้านกว้างของสระ  มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ มีกระจกเกือบเต็มผนังและเคาน์เตอร์บาร์ให้ด้วย

โครงการนี้ทำพื้นที่ส่วนกลางออกมาเกือบเสร็จสมบูรณ์แล้ว ถ้าใครที่สนใจเข้าไปเยี่ยมชมโครงการตอนนี้ก็จะได้เห็นบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางของจริงด้วยนะคะ และเรามีรูปทาวน์โฮม Maple ของโครงการนี้มาให้ได้ชมด้วย ซึ่งก็จะมีดีไซน์เป็นแบบเดียวกับของ Q District เวสต์เกต ที่เราพาชมไปแล้วช่วงต้นของรีวิวเลย  เลยจะไม่พูดถึงซ้ำเนอะ

.

.

พาไปดูกันที่ Q District กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ กันต่อเลยค่ะ

.

.

Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ

Q District กิ่งแก้ว–สุวรรณภูมิ  ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้วที่วิ่งขนานกับตัวสนามบินสุวรรณภูมิ  พื้นที่โซนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นโรงงานอุตสาหกรรม มีเส้นทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้หลายเส้นทางทั้งอ่อนนุช ลาดกระบัง ทางด่วนบางนา-ตราด ไปจนถึงวงแหวนกาญจนาฯ ได้สะดวก

ภายในพื้นที่ของ คิว ดิสทริค กิ่งแก้ว–สุวรรณภูมิ มี 2 โครงการย่อย คือ Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ (คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ)  เป็นโครงการทาวน์โฮมแฝด และ Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  (กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ) เป็นโครงการทาวน์โฮม  เราไปดูสรุปภาพรวมของแต่ละโครงการย่อยกัน

• ที่ตั้งโครงการ >>> กิ่งแก้ว 37/5 อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
• พิกัด GPS >>> 13.699573, 100.729896
• เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 1388
• จำนวนโครงการย่อย >>> 2 โครงการ ประกอบด้วย

คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

Casa City Kingkaew-Suvarnabhumi

• จำนวนยูนิต >>> 129 ยูนิต
• แบบบ้าน >>> ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น
  • บ้านแฝด Citta – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 132 ตร.ม. / หน้ากว้างประมาณ 5.7 ม.

กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

Gusto Kingkaew-Suvarnabhumi

• จำนวนยูนิต >>> 439 ยูนิต
• แบบบ้าน >>> ทาวน์โฮม 2 ชั้น มี 2 แบบ
  • ทาวน์โฮม Bound  –  3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 107 ตร.ม. / หน้ากว้างประมาณ 5.7 ม.
  • ทาวน์โฮม Urban – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 132 ตร.ม. / หน้ากว้างประมาณ 5.7 ม.

LOCATION : Q District กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

ทำเลโซนนี้นับว่าเป็นโซนชานเมืองทางฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออก เป็นย่านโรงงานอุตสาหกรรมทั้งขนาดเล็กไปจนถึงขนาดใหญ่ค่ะ  มีจุดเด่นอยู่ที่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ  และเชื่อมต่อไปยังโซนอุตสาหกรรมทางภาคตะวันออกได้ด้วย

การเดินทางสามารถวิ่งเข้าเมืองได้หลายเส้นทาง เช่น ใช้ถนนลาดกระบัง, ถนนบางนา–ตราด  และถนนเทพารักษ์ ซึ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ทั้งหมด และอีกทางหนึ่งเป็นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ–ชลบุรี สายใหม่) สามารถใช้วิ่งไปพระราม 9 ได้เลยค่ะ

ด้านความอุดมสมบูรณ์ของทำเลนี้จะคึกคักและไปกระจุกตัวที่ช่วงแยกกิ่งแก้วที่ตัดกับถนนบางนา–ตราด ซึ่งจะมีทั้งตลาดกิ่งแก้วและตลาดบางพลีใหญ่ บนถนนบางนา–ตราด ก็เต็มไปด้วยศูนย์การค้าที่รองรับคนโซนบางนาอย่าง เซ็นทรัล พลาซ่า บางนา,  Tesco Lotus, Makro, Index Living Mall , Mega  Bangna และ IKEA Bangna มีโรงพยาบาลที่ใกล้ๆ คือ โรงพยาบาลจุฬารัตน์  ค่ะ

ไปดูโครงการกันค่า

จากถนนกิ่งแก้วจะเป็นทางเข้าที่ใช้ร่วมกันระหว่าง  คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ และ กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  มีต้นไม้ใหญ่ตลอดสองข้างทาง

ขับตรงเข้าไปประมาณ 300 เมตร จะเห็นทางเข้าโครงการ Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ อยู่ตรงด้านหน้า เป็นซุ้มทางเข้าสีขาว-เทา  ส่วนของ Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ จะเป็นสีน้ำตาล อยู่ทางขวามือ มีวงเวียนอยู่ด้านหน้า

.

.

Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

โปรดักส์ของ Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรภูมิ  นี้ทำออกมาแปลกสักหน่อย  เป็นทาวน์โฮมแฝดค่ะ แนวคิดเป็นการจับเอาทาวน์โฮมหลังมุม 2 ยูนิตมาชนกัน  ทำให้แต่ละหลังมีพื้นที่ออกไปสวนด้านข้างได้  ทำให้เป็นตัวเลือกของคนที่อยากได้ทาวน์โฮมแบบมีพื้นที่ด้านข้างเยอะขึ้นนั่นเอง

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ สไตล์โมเดิร์น โทนสีขาว ตกแต่งด้วยวัสดุลายไม้

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ คาซ่า ซิตี้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ จะมี Clubhouse อยู่ด้านหน้า  ภายในมีห้องนั่งเล่น, สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย

ภายในจะมีห้องนั่งเล่นอยู่ข้างสระว่ายน้ำ  ฝ้าเอียงตามรูปทรงหลังคา ตกแต่งด้วยไม้สีอ่อนสลับกับกระจกสีทอง

ภายในห้องฟิตเนสฝั่งหนึ่งได้วิวสระว่ายน้ำ อีกฝั่งติดกระจกให้เต็มความสูงผนังเลยนะคะ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ กว้าง 6 เมตร ยาว 16 เมตร ลึก 1.2 เมตร แบ่งสระเด็กไว้ให้ด้วย ความลึก 50 ซม. มีหลังคาคลุมให้ตลอดแนวทางเดินข้างสระ

การวางผังของโครงการนี้ จะมีสวนสาธารณะอยู่ตรงกลางแปลงที่ดิน ตัวบ้านแฝดจะอยู่ทั้ง 2 ฝั่งของสวน  ทำให้มีจำนวนบ้านที่จะได้วิวสวนหลายหลังค่ะ

พื้นที่สวนจะมี Jogging Track ให้ด้วย มีมุมนั่งเล่นใต้ต้นไม้เป็นระยะตลอดความยาวสวน

ในสวน มีสนามเด็กเล่นให้ โดยพื้นปูด้วยบล็อคยางพาราซึ่งจะช่วยลดแรงกระแทกเวลาล้ม

.

ทาวน์โฮมแฝด Citta : Casa City กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

(พื้นที่ใช้สอยประมาณ 132 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ)

ทาวน์โฮมแฝด Citta ออกแบบใช้โทนสีขาว-น้ำตาล  สัดส่วนหน้าตาภายนอกโดยรวมออกแบบมาได้ลงตัวดีนะคะ

เปิดประตูบ้านเข้ามาจะเจอกับส่วนนั่งเล่น ต่อด้วยโต๊ะรับประทานอาหาร ในสุดเป็นครัวที่บ้านตัวอย่างต่อเติมออกมาเป็นไอเดีย บ้านเปล่าได้เป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ห้องกระจกเข้ามุมทางซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์

มองออกไปทางประตูทางเข้าบ้าน จะได้เป็นชุดประตูกระจกเต็มความกว้างยาวของผนังเลยค่ะ ได้หน้าต่างข้างบ้านด้วย 2 ชุด รับแสงธรรมชาติจากภายนอกและได้วิวสวนข้างบ้านเต็มที่  ซึ่งเป็นข้อดีของทาวน์โฮมแฝดนี่แหละ

ห้องนอนใหญ่ได้ความยาวของห้องเท่ากับความกว้างของตัวบ้านประมาณ 5.7 เมตร  มีความกว้างของห้องที่ดูพอดีกับเตียงขนาด 5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอทำเป็น Walk-in Closet ได้

ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ห้องเล็กสุดเหมาะกับเตียงขนาด 3.5 ฟุต แต่อีกห้องสามารถวางได้ทั้งขนาด 3.5 ถึง 5 ฟุตเลยค่ะ

ส่วนที่ต่อเติม ทำให้เหนือโถงบันไดมีประโยชน์มากขึ้น สามารถดัดแปลงเป็นที่เก็บของ ที่อ่านหนังสือ หรือวางหิ้งพระได้

ห้องน้ำมีแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งให้ ด้วยขอบพื้นสูง 10 ซม. มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้สำหรับเปิดระบายอากาศค่ะ

.

.

โครงการ Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

สำหรับบ้านในโครงการ Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ นั้นเป็นทาวน์โฮมทั้งหมดค่ะ  หน้ากว้างประมาณ 5.7 เมตร  มี 2 แบบ  ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 107 และ 132 ตร.ม.

เริ่มดูกันที่ซุ้มประตูทางเข้า  จะออกแบบสไตล์โมเดิร์นเรียบง่าย  ใช้โทนสีน้ำตาลที่ดูอบอุ่นค่ะ  แบ่งทางรถเข้าออก และกั้นด้วยไม้กระดก มีกล้อง CCTV  ส่วนลูกบ้านจะได้ Easy Pass ผ่านเข้าออก

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ  มี Clubhouse อยู่ด้านหน้า ด้านในมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก มีห้องออกกำลังกาย  และสวนสาธารณะ

บรรยากาศทางเข้าด้านหน้าตัวอาคารคลับเฮ้าส์ค่ะ พื้นที่ตรงนี้ ตอนนี้ใช้เป็น Sales Gallery

ภายในอาคารอออกแบบเก๋ค่ะ แบ่งพื้นที่ฝ้าตามแนวหลังคาจั่ว ฝั่งหนึ่งเป็นกระจกให้ความรู้สึกเหมือนเป็น Glass House อีกฝั่งเป็นฝ้าทึบเอียงตามแนวหลังคา ตกแต่งด้วยสีเอิร์ธโทน

มีทั้งชุดโซฟาผ้าและอาร์มแชร์ให้เลือกนั่งหลายชุด

ห้องฟิตเนสได้วิวสวนและสระว่ายน้ำจากผนังกระจกเต็มบานทั้ง 3 ด้านเลย ออกกำลังกายไป ดูวิวไปเพลินๆ

สระว่ายน้ำช่วงบ่ายๆ เย็นๆ ได้เงาจากต้นไม้ใหญ่รอบๆ และจากตัวอาคารคลับเฮ้าส์ดูร่มรื่นน่าใช้งานดีค่ะ

มีศาลาสำหรับพื้นที่เตียงริมสระให้ด้วยนะคะ

.

.

ทาวน์โฮม Bound : Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

(พื้นที่ใช้สอยประมาณ 107 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ)

ทาวน์โฮม Bound จะมีลักษณะคล้ายกับ ทาวน์โฮม Maple ของโครงการ Q District เวสต์เกต มีพื้นที่ใช้สอย 107 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างตัวบ้านประมาณ 5.7 เมตร แต่กรอบหน้าต่างและตัวบานหน้าต่างและประตูของแบบบ้าน Bound จะดูเรียบกว่า

เข้ามาในบ้าน ขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับส่วนนั่งเล่นและวางโต๊ะทานอาหารใช้พื้นที่ที่เชื่อมถึงกัน ในสุดเป็นส่วนซักล้าง ซึ่งบ้านตัวอย่างดัดแปลงเป็นครัวแบบปิด

ด้านข้างโต๊ะทานอาหารจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำ

ห้องนอนใหญ่เหมาะวางเตียง 5 ฟุตค่ะ  พื้นที่ปลายเตียงทำเป็น Walk-in closet ได้เชื่อมต่อกับทางเดินเข้าห้องน้ำ และมีทางออกไประเบียง

ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง บนชั้น 2 ต้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน ได้หน้าต่าบานเลื่อนห้องละ 1 ชุด ขนาดห้องเหมาะกับเตียง 3.5 ฟุต

.

.

ทาวน์โฮม Urban : Gusto กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ

(พื้นที่ใช้สอยประมาณ 132 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ)

ทาวน์โฮม Urban จะคล้ายกับทาวน์โฮม Hemlock ของโครงการ Q District เวสต์เกต มีพื้นที่ใช้สอย 132 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างตัวบ้าน 5.7 เมตร ใช้สีฟ้าอมเทาเป็นหลัก และใช้แถบเส้นสีขาวตกแต่ง

เข้ามาในบ้าน ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับส่วนนั่งเล่นและวางโต๊ะทานอาหาร ในสุดเป็นส่วนซักล้าง ซึ่งบ้านตัวอย่างดัดแปลงเป็นพื้นที่ครัว ห้องที่มีกระจกเข้ามุมทางขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์

จากด้านข้างโต๊ะอาหารมองออกไปทางหน้าบ้าน ชุดประตูกระจกบานใหญ่รับแสงจากภายนอกได้เต็มที่ ข้างประตูทางขวามือเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

ห้องอเนกประสงค์ มีหน้าต่างให้ 2 ชุด คือฝั่งที่ติดกับด้านหลังบ้าน และหน้าต่างที่หันออกไปทางฝั่งห้องนั่งเล่น พื้นที่ภายในห้องสามารถทำเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้

ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำและระเบียงในตัว ปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสืื้อผ้า ได้ช่องแสงจากหน้าต่าง และประตูบานเลื่อนออกไประเบียงได้เกือบเต็มผนังฝั่งด้านกว้าง  ทำให้ได้แสงธรรมชาติเข้ามาเยอะเลย

มีห้องนอนเล็ก 2 ห้องด้านหลังนะคะ

.

.

ดู Q District กันมา 3 โครงการแล้ว  เราขอปิดท้ายด้วยการพาไปที่  Q District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3

.

.

Q District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3

โครงการ Q District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3  อยู่ในทำเลย่านพระประแดง, สุขสวัสดิ์  ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีโรงงานอุสาหกรรมทั้งขนาดเล็ก กลาง ใหญ่ มากมายค่ะ  จุดเด่นบนเส้นสุขสวัสดิ์ คือ มีโครงข่ายของทางด่วนที่เชื่อมกับในตัวเมืองอย่างทางด่วนเฉลิมมหานคร,  ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้  ที่อ้อมไปเชื่อมต่อกับบางนาได้  รวมถึงสามารถขึ้นสะพานวงแหวนอุตสาหกรรมได้สะดวกด้วย

โครงการนี้มีทั้ง ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 106-148 ตร.ม. มีทั้งแบบ 3 และ 4 ห้องนอน ได้ที่จอดรถ 2 คันทั้งหมดค่ะ

• ที่ตั้งโครงการ >>> ซ.สุขสวัสดิ์ 78 อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
• ขนาดที่ดิน >>>  66-1-48.5 ไร่
• จำนวนยูนิต >>>  495 ยูนิต
• แบบบ้าน >>>
  • ทาวน์โฮม Maple/ ที่ดินประมาณ 18.4 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 106 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • ทาวน์โฮม Hemlock/ ที่ดินประมาณ 21.2 ตร.วา /  พื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • บ้านแฝด Cedar/ ที่ดินประมาณ 35 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • บ้านเดี่ยว Timber/ ที่ดินประมาณ 50 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอยประมาณ 148 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>
  • ทาวน์โฮม Maple เริ่มต้น 2.39 ลบ. (ณ มี.ค.61)
  • ทาวน์โฮม Hemlock เริ่มต้น 2.99 ลบ. (ณ มี.ค.61)
  • บ้านแฝด Cedar เริ่มต้น 3.89 ลบ. (ณ มี.ค.61)
  • บ้านเดี่ยว Timber  เริ่มต้น 5.59 ลบ. (ณ มี.ค.61)
• พิกัด GPS >>> 13.610358, 100.525514
• เว็ปไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• ติดต่อโครงการ >>> 1388

LOCATION : Q District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3

โครงการ คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3 อยู่ใกล้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ห่างแค่ประมาณ 3 กิโลเมตรค่ะ  จากบนเส้นสุขสวัสดิ์สามารถวิ่งข้ามไปถนนพระราม 3 ได้โดยใช้สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม  หรือจะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครที่ด่านสุขสวัสดิ์เพื่อเข้าเมืองก็ได้ค่ะ

ฝั่งขาออกเมืองนั้น สามารถเชื่อมต่อกับทางพระราม 2 ได้โดยใช้ถนนประชาอุทิศ และถนนพุทธบูชา  ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ จากสถานีเตาปูน มาถึงสถานีราษฎร์บูรณะ ซึ่งสายวสีม่วงนี้จะเป็นรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อการเดินทาง 3 จังหวัด เข้าด้วยกัน ตั้งแต่นนทบุรี – กรุงเทพฯ – สมุทรปราการ ค่ะ  โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดตามแผนงาน จะเป็นสถานีครุใน (หน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 70) โดยโครงการนี้เป็นแผนงานในอนาคตที่อยู่ระหว่างการศึกษานะคะ  คาดว่าจะได้ใช้กันประมาณปี 2566

เนื่องจากทำเลแถวนี้เป็นเขตโรงงานอุตสาหกรรม  ทั้งขนาดเล็ก-กลาง-ใหญ่  และอยู่กันเป็นชุมชนชานเมืองมานานแล้ว จึงมีหมู่บ้านจัดสรรต่างๆ มารองรับคนทำงานโซนนี้เยอะมาก  ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตเกิดขึ้นมากตามไปด้วย  ทั้งตลาดสด และศูนย์การค้าอย่าง Big C, Tesco Lotus, Max Valu โรงพยาบาลในละแวกนี้ได้แก่ โรงพยาบาลกรุงเทพพระประแดง ค่ะ  ส่วนมหาวิทยาลัยชื่อดังในโซนนี้ก็คือ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด)  ที่สามารถใช้ถนนประชาอุทิศไปถึงได้เลยนะคะ

ซุ้มทางเข้าดูเรียบๆ แต่ป้ายโครงการดูหรูดีนะคะ ใช้วัสดุเป็นหินอ่อนสีขาวตัวโลโก้สีทอง

คลับเฮ้าส์จะอยู่ใกล้ซุ้มทางเข้า

มองจากฝั่งสวนบรรยากาศดูเหมือนบ้านพักตากอากาศเลย  น่ารักดีนะ

ก่อนเข้าไปดูในคลับเฮ้าส์ เราไปเดินดูสวนกันก่อนค่ะ มีส่วนที่เอาเก้าอี้หลายๆ สีมาออกแบบเป็นลูกเล่น สร้างสีสันให้กับสวนสีเขียว เด็กๆ น่าจะชอบ เพราะสีสันดึงดูดเด็กๆ ได้ดีมาก

ในสวนมี Jogging Track และที่นั่งใต้ต้นไม้ให้ด้วย

มีต้นไม้ใหญ่อยู่เยอะ ดูสดชื่นไม่แห้งแล้งค่ะ

มีสนามเด็กเล่นบนพื้นทรายด้วยนะคะ

สระว่ายน้ำอยู่ขนานไปกับความยาวของตัวอาคาร ขนาดสระ 12×25 เมตร ลึก 1.2 เมตร

สระว่ายน้ำมองไปเห็นสวน และสนามหญ้าเขียวๆ

อีกฝั่งหนึ่งของสระ จะอยู่ใกล้ห้องฟิตเนสที่เป็นห้องกระจกทางขวามือ

ห้องฟิตเนสได้กระจกเต็มความสูงของห้องทั้ง 3 ด้าน ได้ทั้งแสงจากธรรมชาติ แถมด้วยวิวสวนสีเขียว และสระว่ายน้ำ

มาดูสำนักงานขายค่ะ บรรยากาศดูอบอุ่นเหมือนบ้าน มีโซฟาอยู่หลายชุด

.

ในสำนักงานขายมีโมเดลบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวให้ดูด้วย (ตอนที่แวะไปเยี่ยมชมโครงการ ตัวบ้านจริงยังสร้างไม่เสร็จนะคะ)  แบบบ้านนี้เป็นแบบบ้านเดียวกับทีร่ใช้ในโครงการ Q District เวสต์เกต ที่เล่าให้ฟังไปแล้วตอนต้นนะคะ

ส่วนบ้านเดี่ยว Timber ของโครงการนี้ ก็เป็นแบบเดียวกับที่ใช้ในโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา ย้อนกลับไปดูได้เช่นกันค่า

.

.

ทาวน์โฮม แบบ Hemlock : Q District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3

(พื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตร.ม. 4 ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ)

ทาวน์โฮม Hemlock บนที่ดินประมาณ 21 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 131 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างตัวบ้านประมาณ 5.7 เมตร มีการตกแต่งเหมือนแบบบ้าน Hemlock ในโครงการ Q District เวสต์เกต ที่เราได้พาชมแบบละเอียดไปแล้วช่วงต้นของรีวิว ในส่วนนี้เราเลยจะลงภาพนิดหน่อยเพื่อให้เห็นบรรยากาศรวมๆ ค่ะ

.

.

ทาวน์โฮม แบบ Maple : Q District สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3

(พื้นที่ใช้สอยประมาณ 106 ตร.ม. 3 ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ)

ทาวน์โฮม Maple บนที่ดินประมาณ 18 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 106 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างตัวบ้านประมาณ 5.7 เมตร มีการตกแต่งเหมือนแบบบ้าน Maple ในโครงการ Q District เวสต์เกต ที่เราได้พาชมแบบละเอียดไปแล้วช่วงต้นของรีวิวเช่นกันค่ะ เราเลยจะลงภาพนิดหน่อยเพื่อให้เห็นบรรยากาศรวมๆ เช่นกัน

เราเล่ารายละเอียดของ Q District ทั้ง 4 โครงการ ให้อ่านกันไปแล้ว  ก็หวังว่าน่าจะพอเป็นข้อมูลให้ใครที่กำลังหาบ้านทั้งโซนดอนเมือง, บางใหญ่, สุขสวัสดิ์ และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิได้นะคะ  ใครสนใจโครงการไหนก็สามารถไปชมบรรยากาศโครงการจริงได้ตามความชอบเลย  อย่าลืมว่าจะเลือกซื้อบ้านทั้งที  ต้องทำการบ้านเยอะๆ  เพื่อที่จะได้บ้านที่ถูกใจไปอีกหลายปีนะคะ  ไปดูด้วยตัวเองเลยยยย..

บทความนี้ลาไปก่อนเท่านี้นะคะ  สวัสดีค่า …