บทความนี้เราจะพาทุกคนมาพบกับคอนโดโครงการใหม่ยักษ์ใหญ่ย่านปุณณวิถี ‘Skyrise Avenue Sukhumvit 64’ … โครงการกลุ่มคอนโดมิเนียมบนพื้นที่ดินกว่า 22 ไร่ จาก Risland ในทำเลที่เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่กำลังมาแรง อยู่บนรอยต่อระหว่าง 2 ย่านดังอย่างอ่อนนุชและบางนา มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม ในราคาที่จับต้องได้ เริ่มต้น 2.79 ล้านบาทค่ะ แต่ในย่านนี้จะมีอะไรบ้าง ในโครงการจะเป็นอย่างไร ติดตามอ่านต่อได้ที่ด้านล่างนี้เลย 🙂

‘ปุณณวิถี’

เมื่อเราพูดถึง ‘ปุณณวิถี’ อาจจะเป็นย่านที่หลายคนยังไม่ได้ให้ความสนใจมากนัก แต่เราอยากจะบอกว่าย่านนี้เป็นย่านหนึ่งที่มีความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวและน่าสนใจอยู่มากทีเดียว  โดยที่ย่าน ปุณณวิถี นี้ตั้งอยู่ในช่วงสุขุมวิทตอนปลาย ช่วงซอยสุขุมวิท 64 และสุขุมวิท 101 นับว่าเป็นช่วงต้นๆ ของสุขุมวิทตอนปลายก็ว่าได้ เพราะห่างออกไปไม่กี่สถานีก็ถึงย่านทองหล่อ-เอกมัยเลย

อย่างที่บอก ในเมื่อย่านนี้ไม่ได้ไกลจากทองหล่อ-เอกมัย-อ่อนนุช และบางนา เท่าไหร่จึงทำให้ย่านนี้มีความเจริญ มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ทั้งในตัวย่านเอง และโดยรอบในระยะที่ไม่ไกล ให้สามารถเลือกสรรและเติมเต็มการใช้ชีวิตในแต่ละไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนได้อย่างลงตัว

‘Shopping Mall & School’

มาเริ่มดูกันที่ ห้าง-ศูนย์การค้า เอาใจสายช้อป สายไลฟ์สไตล์ที่ชอบออกไปใช้ชีวิตข้างนอกห้องกันก่อนเลย  จะเห็นได้ว่าตรงข้ามซอยสุขุมวิท 64 ที่ตั้งของโครงการนั้นมีอาคาร Mixed-Use ที่ประกอบด้วยอาคารสำนักงานและศูนย์การค้าอยู่ภายใน ซึ่งศูนย์การค้าชื่อว่า 101 The Third Place ภายในมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย รวมถึงพื้นที่ทำงานชิคๆ อย่าง Co-Working Space ด้วย และในอนาคตไม่ไกลจากโครงการยังมีโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ Bangkok Mall จาก The Mall Group มาเปิดให้บริการเพิ่มเติม ให้เราได้สามารถใช้ชีวิตในทุกๆ วันได้ด้วยความสะดวกสบาย

นอกจากมีแหล่งช้อปเยอะแล้ว ในย่านนี้ยังเต็มไปด้วยโรงเรียนนานาชาติมากมาย โดยจะเห็นได้จากในแผนที่ด้านล่างที่กระจายตัวอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการมากนัก เช่น Anglo Singapore International School, Wells International School, Glory Singapore International School, Berkeley International School เป็นต้น  นอกจากจะมีหลักสูตรและคุณภาพระดับสากลแล้ว ยังสามารถตอบสนองความต้องการของเหล่าผู้ปกครองในยุคใหม่ที่ต้องการให้ลูกได้ภาษาและสังคมที่ดีเมื่อเติบโตเป็นผู้ใหญ่ค่ะ

‘Office Building’

นอกจากแหล่งช้อปปิ้งแล้ว ในระยะเดินทางไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ Skyrise Avenue Sukhumvit 64 ก็ยังรายล้อมไปด้วยแหล่งงานจากบริษัททั้งชื่อดังและท้องถิ่น  ซึ่งเมื่อเราพูดถึงอาคารสำนักงาน คนส่วนใหญ่จะไปนึกถึงย่านสีลม สาทร กันหมด แต่ใครจะไปรู้ว่าในบริเวณย่านปุณณวิถีและใกล้เคียง ยาวไปจนถึงบางนานั้นเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานที่ทั้งมีอยู่แล้วและกำลังจะเปิดตัวใหม่หลายแห่ง รวมถึงยังมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่รวมถึงอาคารสำนักงานเกรด A ตั้งอยู่ในพื้นที่นี้ด้วยนะคะ

จากแผนที่จะเห็นได้ว่าบนเส้นสุขุมวิท และบางนา-ตราด มีอาคารสำนักงานขึ้นอยู่เรียงรายเป็นระยะ ตามแนวรถไฟฟ้า โดยจะมีอาคารสำนักงานที่มีข่าวว่าจะขึ้นใหม่อยู่ด้วยกัน 2 แห่งด้วยกันคือ บนที่ดินแปลงปั๊มน้ำมันปตท.เก่า ใกล้ๆ BTS บางจาก และโครงการ Bangkok Mall ของกลุ่มเดอะมอลล์ กรุ๊ป ค่ะ

ส่วนอาคารสำนักงานอื่นๆ เป็นอาคารสำนักงานที่สร้างเสร็จเปิดให้ใช้งานแล้ว มีทั้งอาคารเกรด A ไปจนถึงเกรดอื่นๆ ให้เลือกเช่าหลายตึก รวมถึงแหล่งงานที่สร้างอาคารสำนักงานของตัวเองด้วย เช่น Bhiraj Tower @ BITEC, True Digital Park, M Tower, Chia Tai เป็นต้น

โครงการ Skyrise AVENUE Sukhumvit 64

เราพาทัวร์ดูศักยภาพของทำเลย่านปุณณวิถี กันไปเต็มอิ่มแล้ว คราวนี้มาที่ไฮไลท์หลักของบทความนี้กันเลยค่ะ นั่นก็คือ ‘Skyrise Avenue Sukhumvit 64’ โครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ ที่ออกแบบเข้าใจผู้อยู่ รองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี

โดยทำเลที่ตั้งของโครงการนั้นตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/2 จุดสังเกตุง่ายๆ เลยคือ บริเวณปากซอยมีศูนย์รถยนต์เชฟโรเลต และมาสด้าค่ะ ห่างจาก BTS ปุณณวิถี ราว 450 เมตร และฝั่งตรงข้ามโครงการยังเป็นโครงการ The Third Place 101 อีกด้วยนะคะ

เข้ามาในซอยนิดหน่อยก็จะเจอกับ Sales Gallery ออกแบบในรูปแบบทันสมัย โดดเด่นแบบนี้เลยค่ะ

ไหนๆ ก็พามาถึงสำนักงานขายแล้ว เราจะพลาดไม่พาดูภายในจะเป็นไปได้ยังไงใช่มั้ยละคะ ตามมาดูไปพร้อมๆ กันเลย

ตัวโครงการ สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64 เป็นโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่บนที่ดินกว่า 22 ไร่ ออกแบบตามคอนเซปต์ ‘Harmonic Living Arise’ สมดุลชีวิตใหม่ที่ตอบสนองให้การทำงานของคุณคล่องตัวขึ้น ไปพร้อมกับการใช้ชีวิตที่น่ารื่นรมย์ในพื้นที่ธรรมชาติกว้างขวางภายในโครงการ

ซึ่งตัวสถาปัตยกรรมอาคารของโครงการนี้ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก อาคาร Skyline Tower ใน New York ร่วมกับการออกแบบของ ด้วง ดวงฤทธิ์ บุญนาค สถาปนิกและนักออกแบบชื่อดังของไทย ทำให้คอนโดโครงการนี้มีรูปลักษณ์ที่สวยงามและมีความเป็น Timeless แฝงอยู่ในที

ด้านใน Sales Gallery มีห้องตัวอย่างให้ดูด้วยกันถึง 4 แบบ พร้อมทั้งโมเดลคอนโดขนาดใหญ่ สูงเกือบเท่าความสูงของคนยืนเลยค่ะ ใหญ่โต ดูง่าย เห็นกันชัดๆ ไปเลยว่าอาคารที่ซื้อ ห้องที่จะได้อยู่ประมาณไหน

พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการที่นี่จะทำแตกต่างจากที่อื่นค่ะ โดยจะจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้บริเวณด้านหน้าอาคารพักอาศัยติดกับพื้นดิน (On Ground) รวมเข้ากับพื้นที่สีเขียวที่ให้มาถึง 44% พร้อมต้นไม่นานาพรรณราว 100 ชนิด* ที่จะโอบล้อมเราไว้ สร้างบรรยากาศผ่อนคลายความเมื่อยล้าจากการทำงานได้เป็นอย่างดี ส่วนในแต่ละอาคารจะมีเพียงห้อง Library ให้เด็กๆ ได้สามารถเข้ามาอ่านหนังสือต่างๆ ได้อย่างสะดวกเท่านั้นค่ะ

ที่นี่จัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้กับลูกบ้านนั้นมีความหลากหลายทีเดียว ประกอบด้วย สระว่ายน้ำขนาดเทียบเท่าสระโอลิมปิก, Basketball Outdoor (Half Court), Fitness, Sauna, Family Area, Co-Working Space, Co-Kitchen Space และ Podcast Station

และอย่างที่บอกไปโครงการนี้เป็นโครงการ Mixed-Use จึงมีอาคารสำนักงานสูง 6 ชั้น ตั้งอยู่ทางด้านหน้าโครงการอีก 1 อาคารด้วยค่ะ ใครที่ทำงานในอาคารสำนักงานนี้ แค่เดินลงจากห้องพักก็ไปทำงานได้ชิลล์ๆ แล้ว ไม่ต้องเจอสภาวะรถติดของกรุงเทพแน่นอน 🙂

แล้วเราก็เอารูปเรนเดอร์มาฝากด้วยนะคะ เผื่อจะช่วยให้เพื่อนๆ เห็นภาพภายในโครงการได้ชัดเจนขึ้นไปอีกหน่อย

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างในโครงการนี้มีให้เราได้เลือกดูกันถึง 4 ห้องเต็มๆ เลยค่ะ โดยมีทั้งแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ค่ะ

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตารางเมตร

ห้องแรกที่เราจะพามาดูคือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตารางเมตร ค่ะ ภายในห้องแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วนได้ดี ขนาดของห้องนี้พอเหมาะกับการอยู่ 1-2 คน รับกับความต้องการของคนรุ่นใหม่ได้ ให้สัดส่วนทั้งพื้นที่ทำกิจกรรมส่วนรวมและพื้นที่ส่วนตัวได้อย่างลงตัว  ในห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่นนั้นมีพื้นที่กำลังดี วางโซฟา ชุดรับแขกขนาด 2-3 ที่นั่งได้ แล้วยังเหลือพื้นที่ด้านข้างให้สามารถใช้สอยตกแต่งได้อีกทั้ง 2 ด้านเลยนะคะ

ส่วนอื่นๆ ภายในห้องอย่างห้องนอนก็มีขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง ใครที่ชอบเตียงใหญ่ๆ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้สบายๆ เลยน้า หรือจะเป็นห้องครัวที่ให้ครัวแบบปิดมาด้วย สามารถทำอาหารได้โดยไม่มีกลิ่นมารบกวนส่วนอื่นๆ ภายในห้อง ดีเลยค่ะจุดนี้ และห้องน้ำที่ตกแต่งมาอย่างสวยงาม หรูหรา ทั้งยังแยกพื้นที่ส่วนแห้งและเปียกไว้ให้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตารางเมตร

ห้องต่อมาที่เราจะพามาชมกันคือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตารางเมตร  แปลนห้องนี้จัดออกมาได้ดี ให้ Space ตรงห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร และห้องรับแขกขนาดใหญ่กว่าห้องก่อนหน้า เน้นพื้นที่ที่เจ้าของห้องใช้ทำกิจกรรมร่วมกัน เหมาะกับคนที่ชอบพาเพื่อนมานั่งเล่น ทำอาหารทานเอง หรือปาร์ตี้สังสรรเล็กๆ

และยังเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องเพิ่มขึ้นได้หลายจุดเลย อย่างจุดที่เห็นชัดๆ คือ จุดที่เมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาแล้วจะเจอกับที่วาง ตรงนี้ในห้องตัวอย่างทางโครงการตกแต่งออกมาเป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่ สูงตั้งแต่ฝ้าจรดพื้น สามารถเก็บได้ทั้งรองเท้า และของใช้ต่างๆ ได้เยอะทีเดียวเชียว

เข้ามาด้านในจะเห็นได้ว่าห้องแปลนนี้จะเน้นพื้นที่ใช้สอยในการร่วมทำกิจกรรมต่างๆ ของเจ้าของห้อง ไม่ว่าจะครัวเปิดที่ยาวเต็มผนังฝั่งหนึ่ง พร้อมโต๊ะรับประทานอาหาร ยาวเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ตลอดจนถึงระเบียงเปิดรับแสงธรรมชาติค่ะ

ส่วนห้องนอนนั้นก็ให้พื้นที่มากว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ชิลล์ๆ พร้อมห้องน้ำที่สามารถเข้าออกได้ทั้งจากภายในห้องนอนเลย และจากบริเวณห้องครัวค่ะ  ซึ่งแบบ 1 ห้องนอน นี้จะมีแปลนที่ให้ความเป็นส่วนตัวได้มากขึ้นกว่าแบบ 1 ห้องนอนห้องก่อนหน้านี้ค่ะ ช่วยอำนวยความสะดวกสบายในการใช้งานห้องน้ำได้มากยิ่งขึ้น

แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 ตารางเมตร

ห้องตัวอย่างห้องที่ 3 ของเรานั้นเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ซึ่งจะได้เป็นห้องมุม มีความเป็นส่วนตัวที่มากกว่าห้องบริเวณอื่นๆ พอสมควร เปิดประตูเข้าห้องมาส่วนแรกเลยที่จะเจอก็คือ ห้องครัว นั่นเอง โดยที่ห้องนี้จะได้ครัวแบบเปิด สามารถทำอาหารได้พอประมาณ

แต่จะได้ข้อดีตรงที่เป็นห้องมุมจะได้กระจกหน้าต่างและประตูบานใหญ่บริเวณห้องรับแขก รวมถึงแปลนห้องที่ออกแบบให้ห้องรับแขกเหมือนจุดกึ่งกลาง ทำให้ห้องนอนทั้งสองรวมถึงห้องครัวสามารถเข้าถึงได้ง่าย สามารถแชร์ช่วงเวลาดีๆ ร่วมกันได้ 🙂

ประตูและหน้าต่างกระจกที่เราพูดถึงก่อนหน้านี้ ทำให้พื้นที่ส่วนรับแขกมีความโปร่ง โล่ง สบาย สามารถเปิดรับวิวมุมกว้างและแสงธรรมชาติได้ดี

ภายในห้องนอนทั้งสองห้องให้พื้นที่มาพอเหมาะกับการใช้งาน สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้ทั้ง 2 ห้องเลยค่ะ นับว่ากว้างอยู่น้า พร้อมทั้งยังได้หน้าต่างบานใหญ่ขนาดเกือบ Full Height ติดตั้งมาให้ในทั้งสองห้องอีกด้วย

ส่วนห้องน้ำนั้นตกแต่งมาด้วยลายกินอ่อนสีเข้ม ให้ความเรียบหรูได้ดีทีเดียว พร้อมอุปกรณ์และสุขภัณฑ์ครบชุด

แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 55 ตารางเมตร

และห้องตัวอย่างห้องสุดท้ายที่เราจะพามาชมกัน เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดใหญ่สุดในโครงการ มาดูกันเลยค่ะว่าข้างในจะว้าวขนาดไหน

เปิดเข้าห้องมาจะเจอกับห้องครัวก่อนเหมือนกับแบบ 2 ห้องนอนแปลนก่อนหน้านี้ เป็นห้องครัวแบบเปิด เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและห้องรับแขกเลยค่ะ แต่ห้องนี้พิเศษกว่าตรงที่แยกสัดส่วนของพื้นที่พักผ่อนออกจากพื้นที่ทำกิจกรรมภายในห้องอย่างชัดเจน ลดเรื่องเสียงรบกวน ทั้งยังเพิ่มความสงบให้แก่ผู้ที่ต้องการพักผ่อนอีกด้วยค่ะ

พื้นที่รับประทานอาหารมีขนาดพอประมาณ สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ซึ่งก็พอเหมาะกับพื้นที่ใช้สอย จำนวนคน และไลฟ์สไตล์ของเจ้าของห้องพอดี ที่อาจจะเป็นครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง จำนวนสมาชิก 2-4 คน

ด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหารเป็นพื้นที่ห้องรับแขก ตรงนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจาดประตูกระจกบานใหญ่ที่อยู่ข้างเคียงไปเต็มๆ ทำให้ตรงนี้รู้สึกโปร่ง เหมาะแก่การพักผ่อน

ห้องน้ำห้องน้ำเป็นส่วนที่คั่นอยู่ระหว่างพื้นที่ทำกิจกรรมในห้องและห้องนอนที่เป็นส่วนพักผ่อน ซึ่งจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องครัว, ห้องรับแขก และห้องนอนเล็ก จัดสรรพื้นที่แยกส่วนแห้งและเปียกออกจากกันให้เรียบร้อย ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเข้ม หรูหรามากค่า

มาดูที่ห้องนอนกันบ้างจุด Hilight ของเรา เพราะจะได้กระจกโค้งบานใหญ่ที่สูงเกือบ Full Height มาเต็มๆ แบบนี้เลย เปิดรับวิวมุมกว้าง เพิ่มบรรยากาศสบายๆ ให้กับห้องนอน และถ้าห้องหันหน้าไปทางแม่น้ำ อาจจะได้รับวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา หรือบางกระเจ้า ปอดของกรุงเทพ ได้อีกด้วยนะคะ

นอกจากจะได้กระจกโค้งบานใหญ่ที่ห้องนอนแล้ว ห้องน้ำส่วนตัวทางโครงการยังให้อ่างอาบน้ำมาอีกด้วย แถมกระจกบานใหญ่อีก 1 บานให้เจ้าของห้องอาบน้ำไป ชมวิวภายนอกไป Sexy Bath!

ส่วนห้องนอนเล็กนั้น ก็ไม่ได้มีขนาดที่เล็กไปตามชื่อ สามารถวางเตียงไซส์ 5-6 ฟุตได้ และยังได้หน้าต่างบานใหญ่มาให้ด้วยอีก 1 จุด ไม่ต้องกังวลเลยค่ะว่าจะนอนแล้วอึดอัด ให้ฟิลลิ่งแตกต่างจากโครงการอื่นแน่นอนค่า

เป็นยังไงกันบ้างคะกับการพาทัวร์ ย่านปุณณวิถี และคอนโดโครงการใหม่อย่าง สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64 ย่านที่มีครบครันทั้งกิน ดื่ม เที่ยว ช้อป รวมถึงยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน อยู่ใกล้เมืองมากกว่าอุดมสุขอีกนะคะ และยังเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกสบายมากๆ ไม่แพ้ใครบนเส้นสุขุมวิทตอนปลายกันเลยทีเดียว