พรีวิวฉบับนี้เราพาไปดู ไวส์ เฮ้าส์ รังสิต (Wise House Rangsit) อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ที่อยู่ใน Wise Park Rangsit โครงการ Mixed-use ขนาดกว่า 60 ไร่ ที่มีฐานผู้อยู่อาศัยกว่า 2,000 ยูนิต จุดนี้สำคัญมากเพราะแปลว่าธุรกิจที่เปิดไม่ได้รอลูกค้าผ่านทางอย่างเดียว แต่มีดีมานด์ของลูกบ้านในโครงการพื้นที่รองรับตั้งแต่วันแรก

อีกอย่างที่ทำให้ Wise House รังสิต โดดเด่นมาก ๆ คือทำเลติดถนนรังสิต–ปทุมธานี และใกล้ SRT รังสิต แค่ 600 ม. รายล้อมด้วยแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ช่วยขยายฐานลูกค้าออกไปได้มากกว่าเดิม ภาพรวมของที่นี่จึงไม่ใช่แค่ Shop House ในย่านชุมชนทั่วไป แต่เป็นยูนิตธุรกิจที่อยู่ใน “ระบบนิเวศขนาดใหญ่” มีทั้งทราฟฟิกจากลูกบ้านในโครงการ และแรงหนุนจากชุมชนโดยรอบอย่างต่อเนื่อง

ข้อมูลโครงการ

ไวส์ เฮ้าส์ รังสิต

Wise House Rangsit

ทำเล / LOCATION

ที่ตั้งโครงการ : ไวส์ เฮ้าส์ รังสิต ตั้งอยู่ใน Wise Park Rangsit โปรเจกต์ Mixed-use ของ Assetwise บนพื้นที่กว่า 60 ไร่ ติดถนนรังสิต-ปทุม

จุดเด่นของทำเล : ทำเลดีติดถนนรังสิต-ปทุมธานี ตั้งอยู่บนพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ใน Wise Park Rangsit รวมกว่า 2,000 ยูนิต พื้นที่ข้างเคียงก็รายล้อมด้วยแหล่งชุมชนและตลาด ตอบโจทย์การทำธุรกิจหลายรูปแบบ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง ในด้านของการใช้ชีวิตก็สะดวกสบายเดินทางง่ายใกล้ถนนพหลโยธินและทางด่วนอุดตราภิมุข รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยคววามสะดวกครบในระยะที่ขับรถไปได้ไม่ไกล ใกล้ Future Park รังสิต

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า : ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต 600 ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

• แหล่งไลฟ์สไตล์ : Future Park รังสิต, Major Cineplex รังสิต, ตลาด 200 ปี, ตลาดสุชาติ, ตลาดรังสิต, โลตัส รังสิต
• โรงพยาบาล : รพ.ปทุมเวช, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.บางปะกอก รังสิต, รพ. แพทย์ รังสิต, รพ. บีแคร์ เมดิคอน เซ็นเตอร์, รพ.ธรรมศาสตร์
• สถานศึกษา : ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต

แบบบ้าน / HOME TYPE

อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ออกแบบมาเพื่อรองรับทั้งการทำธุรกิจและการอยู่อาศัยควบคู่กันอย่างลงตัว โดยชั้นที่ 1–2 จัดเป็นพื้นที่สำหรับร้านค้า ธุรกิจ และงานบริการต่าง ๆ รองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ได้จริง ส่วนชั้นที่ 3–4 แยกเป็นพื้นที่พักอาศัย ให้ความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายในทุกวัน

ตัวอาคารเตรียมโครงสร้างรองรับการติดตั้งลิฟต์ในอนาคต เพื่ออำนวยความสะดวกทั้งลูกค้าที่มาใช้บริการและผู้อยู่อาศัย เพิ่มความคล่องตัวให้การใช้งานในระยะยาว

ด้านที่จอดรถถือว่าออกแบบมาครบสำหรับการทำธุรกิจจริง มีที่จอดรถประจำยูนิตละ 2 คัน และที่จอดรถส่วนกลางอีก 32 คัน รองรับลูกค้าและผู้มาใช้บริการ

นอกจากนี้ภายในพื้นที่ส่วนกลางยังมีจุดชาร์จ EV จำนวน 2 คัน และที่จอดรถสำหรับผู้ใช้รถเข็นอีก 2 คัน สะท้อนแนวคิดการออกแบบที่ใส่ใจรายละเอียด และรองรับธุรกิจยุคใหม่ได้ครบวงจร

Shop House 4 ชั้น

4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม.

ในส่วนของชั้น 1 และชั้น 2 ก็จะเป็นส่วนของอาคารพาณิชย์รองรับธุรกิจได้หลากหลาย จัดสเปซมาเป็นแบบ Open Plan ทำให้สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้อย่างอิสระ อย่างชั้น 1 เราจะทำเป็นร้านอาหาร คาเฟ่ พื้นที่ร้านค้าขายสินค้าต่าง ๆ ก็ได้

ในกรณีที่เราทำอาหารหรือคาเฟ่ พื้นที่ชั้น 2 ก็ทำเป็นที่นั่งทานอาหารเพิ่มเติมได้อย่างแปลนตัวอย่างเค้าจัดมารองรับได้ถึง 26 ที่นั่งเลย ด้วยความที่เค้าทำสเปซมาเป็นแบบ Open Plan ทำให้เราสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้อย่างอิสระ

สำหรับโซนที่อยู่อาศัยจะเป็นในส่วนของชั้น 3 และ 4 พูดถึงการวางเลย์เอ้าท์จะดูคล้าย ๆ กับคอนโดอยู่ค่ะ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์นักธุรกิจยุคใหม่ได้ดีมาก ๆ ในส่วนของชั้น 3 แบ่งครึ่งนึงวางเป็นโซน Living และ Dining ส่วนฝั่งด้านหน้าวางเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในตัว

ในส่วนของชั้น 4 จะวางสามารถจัดเป็น 2 ห้องนอนได้ แบ่งฝั่งหน้าบ้านหลังบ้าน หรือแบ่งห้องนึงทำเป็นเป็นฟังก์ชันที่ต้องการ ทำเป็น Studio หรือ ห้องทำงานก็ปรับเปลี่ยนได้อย่างอิสระ

INTERIOR

ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่างโครงการ Wise House รังสิต

BOTTOM LINE

จุดแข็งหลักของ ไวส์ เฮ้าส์ รังสิต (Wise House Rangsit) คือการเป็น Shop House ในโปรเจกต์ Mixed-use ขนาดใหญ่ ใน Wise Park Rangsit บนพื้นที่กว่า 60 ไร่ของ Assetwise ซึ่งมีฐานผู้อยู่อาศัยรวมกว่า 2,000 ยูนิต แปลว่าธุรกิจที่เปิดอยู่ตรงนี้ไม่ได้รอลูกค้าผ่านทางอย่างเดียว แต่มี “ดีมานด์ในพื้นที่” รองรับตั้งแต่วันแรก

โลเคชันของ Wise House รังสิต ถือว่าได้เปรียบมาก เพราะติดถนนรังสิต–ปทุมธานี ช่วงใกล้ถนนพหลโยธินและทางด่วนอุดรรัถยา ขยับเข้า–ออกเมืองสะดวก ขณะเดียวกันก็ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต แค่ประมาณ 600 เมตร ทำให้ตอบโจทย์ทั้งคนใช้รถและคนใช้รถไฟฟ้า

รอบโครงการยังเป็นโซนชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยตลาด โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย ช่วยเสริมศักยภาพการทำธุรกิจได้หลากหลาย ไม่ว่าจะค้าปลีก บริการ คลินิก หรือธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านพร้อมฐานลูกค้าประจำ