เวลามองหาคอนโดในโซนเกษตร–รัชโยธิน หลายคนอาจเริ่มจากโครงการที่อยู่ตามแนวถนนพหลโยธินเป็นหลัก แต่ถ้าขยับเข้ามาจากถนนใหญ่ไม่ไกล จะเจอกับอีกหนึ่งย่านที่มีคาแรกเตอร์ต่างออกไปอย่าง “เสนานิคม”

เสนานิคมเป็นอีกหนึ่งโซนที่อยู่อาศัยใกล้พหลโยธิน–รัชโยธินค่ะ แต่พอขยับเข้ามาจากแนวรถไฟฟ้า บรรยากาศจะมีความเป็น Residential มากขึ้น ซึ่งทำเลนี้ก็จมีคอนโด Low Rise กระจายตัวอยู่หลายโครงการ ซึ่งข้อดีของการขยับเข้ามาด้านในคือ ระดับราคาที่เข้าถึงได้มากขึ้น

และถ้ามองในแง่ของการอยู่อาศัยจริง ๆ เสนานิคมก็มีข้อดีหลายอย่าง ทั้งบรรยากาศของย่าน การเดินทาง และความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน

และบนทำเลนี้กำลังจะมีคอนโดใหม่จาก AP อย่าง แอสปาย เกษตร-เสนาฯ (ASPIRE Kaset–Sena) เราเลยอยากพากลับมาดูเสนานิคมกันอีกครั้งว่า วันนี้ย่านนี้มีอะไรเปลี่ยนไปบ้าง และน่าสนใจอย่างไรทั้งในมุมอยู่อาศัยและการลงทุน

เสนานิคม ย่าน Residential ที่บาลานซ์ทั้งชีวิตเมืองและการใช้ชีวิตประจำวัน

เสน่ห์ของ เสนานิคม คือบรรยากาศที่ยังมีความเป็นย่าน Residential มีชุมชนเดิมอยู่ค่อนข้างเยอะ แม้จะอยู่ใกล้ความคึกคักของพหลโยธิน–รัชโยธิน แต่พอเข้ามาในนี้กลับได้บรรยากาศความสงบและเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ขณะเดียวกันก็ยังมีร้านอาหาร ตลาด ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันอยู่รอบ ๆ ทำให้ย่านนี้มีความบาลานซ์ระหว่างความสะดวกแบบเมืองกับบรรยากาศของย่านที่อยู่อาศัย

อีกหนึ่งข้อดีคือมีทางเลือกในการเดินทางค่อนข้างหลากหลายค่ะ จากเสนานิคมสามารถเชื่อมออกได้ทั้ง ถนนพหลโยธิน ลาดพร้าววังหิน และเกษตร–นวมินทร์ รวมถึงใช้ซอยภายในเชื่อมต่อไปยัง รัชดาภิเษกและประดิษฐ์มนูธรรม ได้อีกทาง

มาดูในฝั่งของสิ่งอำนวยความสะดวกกันบ้าง อย่างถ้าออกมาทาง พหลโยธิน–รัชโยธิน ก็มีทั้ง Major รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว และ Union Mall รวมถึงมหาวิทยาลัยและแหล่งงานขนาดใหญ่ ทำให้ฝั่งนี้เป็นเหมือนศูนย์รวมทั้งเรื่องเรียน ทำงาน และไลฟ์สไตล์ของคนในย่าน

ส่วนถ้าขยับต่อไปทาง ลาดพร้าววังหิน–โชคชัย 4 ก็มีทั้งร้านอาหารเก่าแก่ ร้านดัง คาเฟ่ และ Community Mall กระจายตัวอยู่ตลอดทาง เป็นอีกฝั่งที่สามารถออกมาหาของกินหรือใช้ชีวิตได้โดยไม่ต้องเข้าไปถึงโซนเมือง

พอมองรวม ๆ แล้ว จุดแข็งของ “เสนานิคม” เลยไม่ได้มีแค่เรื่องการเดินทาง แต่เป็นทำเลที่ได้ทั้งความสะดวกจากเมืองรอบข้าง และบรรยากาศของย่านที่อยู่อาศัยในเวลาเดียวกันค่ะ

ใกล้ BTS สายสีเขียว เข้าเมืองง่าย นั่งต่อเดียวถึงสยาม

อีกหนึ่งข้อดีของทำเลนี้คือการที่อยู่ใกล้ BTS สายสีเขียว โดยจาก ASPIRE Kaset–Sena อยู่ห่างจาก BTS เสนานิคม ประมาณ 600 ม.*

จากตรงนี้สามารถนั่งรถไฟฟ้าตรงเข้าเมืองได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสาย ผ่านทั้ง รัชโยธิน–ห้าแยกลาดพร้าว–อารีย์–อนุสาวรีย์ชัยฯ ก่อนจะตรงเข้าสยาม ทำให้ไม่ว่าจะเดินทางไปทำงาน เรียน หรือเข้าเมืองในวันหยุด ก็ยังเชื่อมต่อกับโซนหลัก ๆ ของกรุงเทพฯ ได้ค่อนข้างสะดวก

จุดที่น่าสนใจคือ แม้ตัวโครงการจะขยับออกมาจาก BTS ประมาณ 600 ม.* แต่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 8x,xxx บาท/ตร.ม.* แถมมีโปรเปิดตัว 76,xxx บาท/ตร.ม.* เท่านั้น ขณะที่คอนโดบางโครงการตามแนวรถไฟฟ้าโซนนี้มีราคาเฉลี่ยอยู่ในช่วงประมาณ 115,000–125,000 บาท/ตร.ม.*

ถือว่าเป็นทำเลที่ขยับออกจากแนวรถไฟฟ้านิดหน่อย แต่ก็ยังเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกสบาย ในขณะที่ระดับราคายังอยู่ในช่วงที่จับต้องได้

ใกล้ทั้งมหาวิทยาลัยและแหล่งงาน มี Demand จากหลายกลุ่ม

อีกหนึ่งจุดแข็งของทำเลนี้คืออยู่ใกล้ทั้งมหาวิทยาลัยและแหล่งงานค่ะ

จากโครงการนั่ง BTS ไป มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 1 สถานี*  และ มหาวิทยาลัยศรีปทุม ได้แค่ไม่กี่สถานี ใครที่เรียนหรือทำงานในนี้ก็สามารถเดินทางไปได้สะดวกมาก

ขณะเดียวกัน ถ้าขยับลงมาเส้นพหลโยธินและวิภาวดีฯ ก็มีออฟฟิศกระจายตัวอยู่หลายแห่งทั้ง SCB Head Office, Rasa One และ TTB Head Office ใครทำงานอยู่ในโซนนี้ก็เดินทางไปทำงานได้สะดวกไม่แพ้กันค่ะ

ถ้ามองจากองค์ประกอบรอบทำเล จะเห็นว่ากลุ่มคนที่ใช้ชีวิตในย่านนี้ค่อนข้างหลากหลาย มีตั้งแต่นิสิต นักศึกษา บุคลากรมหาวิทยาลัย ไปจนถึง First Jobber และคนทำงานจากแหล่งงานรอบ ๆ

ขณะเดียวกันเสนานิคมเองก็เป็นย่าน Residential ที่มีชุมชนเดิมอยู่แล้ว ทำให้มีดีมานด์จากคนที่อยู่อาศัยและใช้ชีวิตในพื้นที่รองรับอยู่ด้วยค่ะ

ASPIRE Kaset–Sena คอนโดใหม่บนทำเลนี้ ออกแบบพื้นที่ให้ปรับตามการใช้ชีวิต

มาดูในส่วนของตัวโปรดักต์กันบ้าง ASPIRE เกษตร-เสนาฯ เป็นคอนโด Low Rise เลี้ยงสัตว์ได้ ทั้งโครงการมี 440 ยูนิต มีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom – 2 Bedroom ขนาดตั้งแต่ 29 – 49 ตร.ม.

จุดที่น่าสนใจของโครงการนี้คือคอนเซปต์ “House of Now” บ้านที่ออกแบบให้ “ปรับได้” ตามจังหวะชีวิต มาพร้อมกับจุดเด่น Flex Living Space พื้นที่ที่ปรับฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน จะ Work from Home ใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน หรือปรับเปลี่ยนตามกิจกรรมในแต่ละวันก็ทำได้

แนวคิดนี้ยังถ่ายทอดมาถึงส่วนกลาง อย่างพื้นที่ทำงานก็มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ส่วนสายออกกำลังกายก็มี Flex Exercise Loop ที่เชื่อมพื้นที่ออกกำลังกายทั้งด้านในและด้านนอกเข้าด้วยกัน ทำให้ไม่ได้จำกัดอยู่แค่การเข้าฟิตเนสอย่างเดียว

พามาดูบรรยากาศจริงรอบโครงการกันบ้างค่ะ โครงการจะอยู่บนถนนเสนานิคม 1 ห่างจากถนนพหลโยธิน 500 ม.* อยู่เยื้อง ๆ กับปั๊ม Susco เลยค่ะ

ติดกันก็จะเป็นพื้นที่ Sale Gallery ที่ตอนนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว เดินทางเข้าเมืองง่ายในราคาที่ยังจับต้องได้ ASPIRE เกษตร-เสนาฯ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ ไว้ถ้ามีรายละเอียดเพิ่มเติมเดี๋ยวเราจะมาอัปเดตข้อมูลโครงการให้แน่นอน