AP (Thailand) เปิดตัว 2 คอนโดใหม่ Life Ladprao Valley (ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์) และ Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) บนทำเลแห่งศักยภาพย่านลาดพร้าว และ อโศก-พระราม 9 จับกลุ่ม Young Achiever

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กร และการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่า AP เตรียมเปิดคอนโดใหม่ภายใต้การร่วมทุนของ Mitsubishi Estate Group อีก 2 โครงการ คือ  Life Ladprao Valley  และ Life Asoke Hype  มูลค่ารวมประมาณ 12,000 ล้านบาท

• Life Ladprao Valley  มูลค่าโครงการประมาณ 6,400 ล้านบาท สูง 44 ชั้น จำนวน 1,140 ยูนิต  มีห้องชุดแบบ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน  ขนาดตั้งแต่ 28.80-66.50 ตารางเมตร ใกล้รถไฟฟ้าสถานีห้าแยกลาดพร้าว ที่คาดว่าจะพร้อมเปิดให้บริการปี 2563 และรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพหลโยธิน ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท  มีกำหนดเปิดพรีเซลอย่างเป็นทางการในวันที่ 4 – 5 สิงหาคม 2561
• Life Asoke Hype  คอนโดมิเนียมบนทำเลศูนย์กลางธุรกิจใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ สูง 40 ชั้น จำนวน 1,253 ยูนิต เพียง 300 เมตรจากรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีพระราม 9 ราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท  มูลค่าโครงการประมาณ 5,700 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวในเดือนตุลาคมนี้

สำหรับภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมเซกเมนท์กลางถึงบน ในสองทำเลศูนย์กลางธุรกิจใหม่ใจกลางเมือง ย่านเชื่อมต่อพหลโยธิน-อารีย์-ลาดพร้าว และย่านเชื่อมต่ออโศก-พระราม 9-รัชดาภิเษกนั้น พบดีมานด์ที่มองหาคอนโดใหม่ติดแนวรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอด 5 ปีที่ผ่านมา

จากการสำรวจข้อมูลการเปิดตัวโครงการใหม่ย่านเชื่อมต่อพหลโยธิน-อารีย์-ลาดพร้าว มีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ทั้งสิ้นจำนวน 19 โครงการ ในราคาพรีเซลเฉลี่ย 158,000 บาทต่อตารางเมตร มียอดขายรวมกว่า 85% และย่านเชื่อมต่ออโศก-พระราม 9-รัชดาภิเษก พบคอนโดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 14 โครงการ ราคาพรีเซลเฉลี่ยประมาณ  169,000 บาทต่อตารางเมตร และมียอดขายรวมแล้วกว่า 90% ซึ่งนับเป็นอัตราการตอบรับที่ดี นอกจากนี้ สำหรับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า ระยะยาว (Rental Yeild) ของคอนโดพร้อมอยู่ทั้ง 2 ย่านที่กล่าวมานั้น พบอัตราการเติบโตที่เพิ่มขึ้นไปในทิศทางเดียวกัน อยู่ที่ประมาณ 5 – 6% จึงนับว่าราคาคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ ยังเหมาะสมในการซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน