N.C. Housing เผยแผนธุรกิจปี 2562 ครบรอบ 25 ปีบริษัท เตรียมเปิด 4-5 โครงการใหม่ พร้อมสร้างบ้าน style ใหม่รองรับกลุ่ม Aging Society ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 2,800 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ที่ 1,800 ล้านบาท

นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ  บริษัท เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) พูดถึงภาพรวมของตลาดอสังหาฯ ปีนี้ว่ามีทั้งปัจจัยลบหลายตัว ไม่ว่าจะเป็นเรื่องมาตรการ LTV, สงครามการค้าจีน-สหรัฐ และการขึ้นอัตราดอกเบี้ย แต่บริษัทก็เชื่อว่าตลาดอสังหาฯ ยังมีทางที่จะโตต่อไปได้ แม้จะโตแบบทรงตัวก็ตาม เพราะยังมีปัจจัยบวกอย่างการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้า และเขตเศรษฐกิจพิเศษ EEC อยู่

ปีนี้เข้าสู่ปีที่ 25 ของบริษัท N.C. Housing ทางบริษัทจึงเตรียมเปิด 4 – 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 3,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ายอดขายไว้ 2,800 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ที่ 1,800 ล้านบาท โดยจะมีการขยายฐานลูกค้าให้กว้างขึ้น มุ่งเจาะตลาดในทำเลกรุงเทพโซนเหนือ และโซนตะวันตก รวมถึงตลาดต่างจังหวัดอย่างชลบุรีเพิ่มเติม

โครงการเปิดใหม่ในปี 2562 นี้จะเป็นโครงการแนวราบทั้งหมด โดยแบ่งเป็น

• บ้านเดี่ยว ระดับราคา 5 ล้านบาท คิดเป็น 20% ของโครงการทั้งหมด
• บ้านแฝด ระดับราคา 3 – 5 ล้านบาท คิดเป็น 20% ของโครงการทั้งหมด
• ทาวน์เฮ้าส์ ระดับราคา 1 – 2 ล้านบาท คิดเป็น 60% ของโครงการทั้งหมด

โดยจะเปิดโครงการที่มีทาวน์เฮ้าส์เพิ่มมากขึ้นตาม demand ที่เพิ่มของลูกค้า ในขณะเดียวกันก็จะเจาะตลาดบ้านเดี่ยวระดับราคา 5 ล้านบาทมากขึ้นด้วย

NC Housing จะเน้นไปที่การพัฒนาโครงการให้มีความคุ้มค่าแก่ลูกค้า มีราคาที่จับต้องได้พร้อมฟังก์ชั่นที่ครบครัน ในขณะเดียวกันการออกแบบโครงการใหม่จะทำเพื่อรองรับผู้สูงอายุมากขึ้น ทั้งนี้ N.C. Housing มองว่าประเทศไทยกำลังเข้าสู่ยุค Aging Society ซึ่งจะมีกลุ่มผู้สูงอายุเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ และเป็นโอกาสที่ดีของบริษัทในการดึงลูกค้าที่กำลังเตรียมความพร้อมสู่วัยเกษียณ

ในขณะเดียวกันบริษัทจะมุ่งพัฒนาด้าน Product Strategy สู่ความเป็นบ้านแห่งอนาคต NCXT : NC Cross Innovation & Home Technology  โดยนำเทคโนโลยีมาใช้ควบคู่กับการออกแบบโครงการ เพื่อพัฒนาสู่ Smart Care หรือการออกแบบฟังก์ชั่นให้มีความปลอดภัย และมีนวัตกรรมเพื่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย

N.C. Housing เชื่อว่าตลาดอสังหาฯ ในปีนี้แม้จะมีอุปสรรคหลายอย่างแต่ก็น่าจะเติบโตต่อไปได้ ผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องระวังในการลงทุนมากขึ้น เนื่องจากลูกค้าเริ่มคิดเยอะขึ้น ดังนั้นการจะขายสินค้าต้องอยู่บนความคุ้มค่า และระดับราคาที่ลูกค้าเข้าถึงได้ด้วย