กลุ่มเซนต์จอห์น เจ้าของ บริษัท ชาแลน ดีเวลลอปเมนท์ เปิดตัวคอนโด Poly Place พหลโยธิน 23 บนเนื้อที่ดินขนาดเกือบ 6 ไร่ ข้างวิทยาลัยอาชีวเซ็นต์จอห์น ติด SCB Park สามารถเข้าออกได้ทั้งวิภาวดีรังสิตซอย 32 และพหลโยธินซอย 23 ซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพหลโยธิน 24 อยู่ปากซอยอีกด้วย วัน Pre-Sale 4 – 5 มีนาคมนี้ ราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท เท่านั้น ซึ่งได้ผลตอบรับจากคนในละแวดและพนักงาน SCB จำนวนมาก
คุณชัยณรงค์ มนเทียรวิเชียรฉาบ ประธานกรรมการ บริษัท ชาแลน ดีเวลลอปเมนท์ เผยว่า กรุงเทพฯ ฝั่งเหนือที่ดินจะมีราคาสูงขึ้น ตั้งแต่บริเวณห้าแยกลาดพร้าวขึ้นไปจนถึงเมเจอร์รัชโยธิน เนื่องจากพื้นที่มีโครงการพัฒนา ดังนี้
- การก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงต่อขยาย หมอชิต-คูคต ต่อจากสถานี BTS หมอชิตเดิมไปตามถนนพหลโยธิน
- การก่อสร้างสถานีกลางบางซื่อ คอมเพล็กซ์ ขนาดใหญ่ ซึ่งมีแนวโน้มเป็น New CBD ในอนาคต
- โครงการพัฒนาที่ดินของการรถไฟบริเวณนิคมรถไฟ กม.11 ซึ่งเป็นแบบผสมผสาน ประกอบไปด้วยสำนักงาน ศูนย์ประชุม และที่จัดแสดงงานสินค้านานาชาติ ซึ่งอยู่ในระหว่างการเจรจาต่อสัญญากับผู้รับเหมาสัมปทานโครงการ และกลับมาพัฒนาโครงการต่อได้อีก
- การพัฒนาพื้นที่ 30 ไร่ ตรงข้ามแดนเนรมิต ของ บริษัท แกรนด์ คาแนล และ บีทีเอส กรุ๊ป โฮสดิ้ง
โพลี เพลส คอนโด แอท พหลโยธิน 23 (Poly Place Condo @ Phapol Yothin 23) เป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเริ่มต้นทำงาน เพราะราคาอยู่ในช่วง 2 ล้านต้นๆ และยังติดกับสำนักงานใหญ่ไทยพาณิชย์ ซึ่งมีพนักงานอยู่มากกว่า 8,000 คน หลายคนอาจจะซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าก็ทำได้
ตัวโครงการ Poly Place พหลโยธิน 23 จะกอบด้วย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น ล้อบรอบพื้นที่ส่วนกลางขนาด 1 ไร่ จากพื้นที่ทั้งหมดเกือบ 6 ไร่ เพราะคอนเซ็ปต์มาในสไตล์รีสอร์ท Urban Tropical Garden จึงเน้นพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งมีทั้งสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ แบบ Infinity Edge, ห้องออกกำลังกาย, ลู่วิ่งในโครงการ ห้องพักอาศัยขาบแบบ Fully Fitted พื้นที่ใช้สอย 29 – 58 ตารางเมตร รวม 553 ยูนิต
ราคาช่วง Pre-Sale วันที่ 5 – 6 มีนาคมนี้ ณ สำนักงานขาย Poly Place @ พหลโยธิน ราคาเริ่มต้นที่ 1.8 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม. คาดว่าหลังจากช่วงนี้จะปรับราคาขึ้นอีก 5-10%
