สวัสดีค่ะ  เราพาไปพรีวิวทำเล SIGN Condo Sukhumvit 50 (ซายน์ สุขุมวิท 50)  เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ของบริษัท ศิริเลิศ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นดีเวลลอปเปอร์รายย่อย ที่ทำบริษัทก่อสร้างมาก่อน โครงการนี้เป็นโครงการที่ 2 ค่ะ ตัวแรกจะเป็นโครงการ The L15 Condo อยู่ที่ลาดพร้าวซอย 15

คอนโด ซายน์ สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่ในซอยแสงอุทัย เป็นซอยย่อยจากซอยสุขุมวิท 50 ห่างจาก BTS อ่อนนุช ไปประมาณ 800 เมตร ส่วนตัวสำนักงานขายจะอยู่ก่อนถึงที่ตั้งโครงการที่ปากซอยอารีรักษ์ โครงการจะมี VVIP DAY กันในวันที่ 20-21 พฤษภาคมนี้ที่สำนักงานขายโครงการ …วันนี้อยู่สบายก็เลยมีข้อมูลเบื้องต้นโครงการ พร้อมกับทำเลและการเข้าถึง คอนโด SIGN Sukhumvit 50 มาให้ดูเป็นน้ำจิ้มกันก่อน ส่วนข้อมูลรีวิวฉบับเต็มนั้น เราจะมาอัพเดทกันอีกทีในเร็วๆ นี้ค่ะ

เริ่มจากข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกันก่อน

Sign Sukhumvit 50 (ซายน์ สุขุมวิท 50)

• เจ้าของโครงการ >>> บริษัท ศิริเลิศ ดีเวลลอปเม้นท์
• ที่ตั้งโครงการ >>> ซอยแสงอุทัย  ซอยสุขุมวิท 50
• ขนาดที่ดิน >>> 0-2-54.1 ไร่
• จำนวนชั้นและจำนวนอาคาร >>>อาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น
• ประเภทห้องและขนาดห้อง >>>
  • 1 ห้องนอน 26.14-28.68 ตารางเมตร
  • 1 ห้องนอน Plus 34.60-37.34 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 49.81 ตารางเมตร
• จำนวนยูนิต >>> ห้องพักอาศัย 105 ยูนิต
• ที่จอดรถ >>> 40%
• ราคาขายเริ่มต้น ณ วันทำรีวิว >>>  2.55 ล้านบาท (ราคา ณ วันที่เปิดตัว)
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร >>> 105,000 บาท/ตร.ม. (Fully Furnished)
• พิกัดโครงการ >>> 13.703169, 100.597034
• พิกัดสำนักงานขาย >>> 13.705219, 100.597526
• เริ่มก่อสร้าง >>> พฤศจิกายน 2560
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ >>> สิงหาคม 2562
• เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่
• เบอร์ติดต่อ >>> 081-553-5555

คอนโด Sign Sukhumvit 50 ตั้งอยู่ในซอยแสงอุทัย แต่สำนักงานขายจะอยู่ที่ปากซอยอารีรักษ์ ซึ่งทั้ง 2 ซอยจะเป็นซอยที่เข้าจากสุขุมวิท 50  ทำเลนี้ถือเป็นทำเลยอดฮิตในตัวเมือง เพราะมีคอนโดขึ้นเพียบทั้ง Low-rise และ High-rise จุดเด่นทำเลนี้คือใกล้ BTS สถานีอ่อนนุช ฝั่งเดียวกับโลตัสอ่อนนุช  นอกจากจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าแล้วก็ยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วน 2 สาย ได้แก่ ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ด้วยค่ะ

เริ่มเดินทาง ดูทำเล

ในส่วนของการเดินทางไปยังโครงการ Sign Condo สุขุมวิท 50 อย่างที่บอกไปว่าอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนทั้ง 2 เส้น คือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร  เราเลยทำ Graphic ง่ายๆ สำหรับการขึ้นทางด่วนมาให้ดูค่ะ โครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปเพียง 450 เมตร (เส้นสีน้ำเงิน)  ตัวจุดขึ้นลงทางด่วนจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 50 ใกล้กับที่ตั้งของสำนักงานขาย เราใช้ทางด่วนนี้วิ่งไปรามอินทรา/ลาดพร้าว/พระราม 9 ได้ ส่วนทางไปขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร จะอยู่ตรงถนนทางรถไฟสายเก่า ที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท 50 เลย ทางด่วนนี้วิ่งเข้าเมืองไปพระราม 4/พระราม 3 หรือจะข้ามแม่น้ำออกไปพระราม 2 ก็ได้ค่ะ

ส่วนการเดินทาง ถ้ามาจากสุขุมวิทตอนต้น ก็วิ่งตามสุขุมวิทฝั่งขาออก (เลขคี่) มาถึงบริเวณโลตัสอ่อนนุช หรือ BTS อ่อนนุช ให้ขับตรงไปต่ออีกประมาณ 550 เมตรก็จะมีที่กลับรถ อยู่เลยซอยสุขุมวิท 89 กลับรถมาเข้าสุขุมวิท 50 ขับตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 600 เมตร จะเจอซอยแสงอุทัยอยู่ซ้ายมือ  หลังจากเข้าซอยแสงอุทัยมาอีก 200 เมตร ที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

ส่วนอีกทางเลือกนึงที่ง่ายๆ เลยก็คือ วันนี้เราเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ไปลงที่สถานีอ่อนนุช เดินออกประตู 2 ฝั่งเดียวกับที่จะไป Tesco Lotus  เดินตรงไปที่ซอยสุขุมวิท 50 ปากซอยมีพี่วินมอไซค์อยู่ด้วย (10 บาทถึงซอยแสงอุทัย)  สำนักงานขายคอนโดซายด์ สุขุมวิท 50 จะอยู่ปากซอยอารีรักษ์ค่ะ ห่างจากรถไฟฟ้าไปประมาณ 350 เมตร ส่วนที่ตั้งโครงการจริงที่ตั้งอยู่ในซอยแสงอุทัย อยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชไปประมาณ 800 เมตรค่ะ

เริ่มจาก BTS อ่อนนุชที่อยู่ใกล้กับปากซอยสุขุมวิท 50 ที่เป็นซอยที่ตั้งโครงการ Sign Sukhumvit 50 ค่ะ

ลง BTS มาที่ทางออก 2 แล้วเดินตรงไปก็เป็นซอยสุขุมวิท 50 แล้ว ซอยนี้จะเป็นซอยลัดไปออกถนนทางรถไฟสายเก่าด้วย

บรรยากาศภายในซอยค่ะ ช่วงต้นซอยจะเป็นถนนฝั่งละ 2 เลน นอกจากจะเป็นซอยลัดไปออกถนนทางรถไฟสายเก่าแล้วก็ยังไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปพระราม 9 และ รามอินทราได้

หน้าปากซอยอารีรักษ์ที่เป็นที่ตั้งของสำนักงานขายค่ะ

ส่วนโครงการจริงจะเลยมาอีกหน่อยที่ซอยแสงอุทัย ห่างจากถนนสุขุมวิทไป 600 เมตร

บรรยากาศภายในซอยแสงอุทัยจะค่อนข้างเงียบสงบ เป็นซอยตัน ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีอาคารสำนักงานอยู่บ้าง แต่ก็ไม่พลุกพล่าน

ด้านหน้าที่ตั้งโครงการค่ะ จะเข้ามาในซอยแสงอุทัยประมาณ 200 เมตร

มาดูตำแหน่งรอบๆตัวคอนโดก่อนว่ามีอะไรอยู่ตรงไหนกันบ้าง

ซอยสุขุมวิท 50 เป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนทางรถไฟสายเก่า โดยถนนทางรถไฟสายเก่าจะวิ่งขนานกับถนนสุขุมวิท ไปออกถนนพระราม 4 หรือถนนสรรพวุธใกล้แยกบางนาได้  คอนโด Sign Sukhumvit 50 จะตั้งอยู่ในซอยแสงอุทัย ลึกเข้าไป 200 เมตร  ซึ่งซอยแสงอุทัยเป็นซอยย่อยในซอยสุขุมวิท 50 อีกที  ปากซอยแสงอุทัยห่างจากถนนสุขุมวิท ที่มี BTS อ่อนนุชตั้งอยู่ไปประมาณ 600 เมตร ถ้ารวมระยะจากโครงการจนถึง BTS อ่อนนุช จะต้องเดินประมาณ 800 เมตร อาจจะเป็นระยะที่เดินไม่ค่อยสบายเท่าไหร่ ด้วยสภาพอากาศร้อนมากแบบบ้านเรา ภายในซอยมีวินมอไซค์อยู่หน้าหอพัก นอกจากนี้โครงการยังมี Shuttle Bus ไปสถานีอ่อนนุชด้วยค่ะ

จุดแข็งของซอยสุขุมวิท 50  มีอยู่ 2 ข้อ ข้อแรกเป็นซอยที่อยู่ใกล้ทางขึ้น-ลง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์  ไปรามอินทรา-พระราม 9 ได้ และซอยสามารถทะลุออกถนนทางรถไฟเก่า ไปขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร เข้าเมืองไปพระราม3 ได้ค่ะ  อีกข้อหนึ่งคือ ปากซอยสุขุมวิท 50 เป็น Hub ของคนย่านอ่อนนุช ทั้ง BTS อ่อนนุช และ Tesco Lotus สาขาสุขุมวิท 50 ทำให้หาของกินได้ง่าย สะดวกสบาย  ส่วนปากซอยสุขุมวิท 50 ห่างจากแยกอ่อนนุช 300 เมตร สามารถเลี้ยวเข้าถนนอ่อนนุช หรือ สุขุมวิท 77 ไปทะลุออกถนนศรีนครินทร์ได้ค่ะ ในซอยก็จะมีตลาดอ่อนนุชอยู่ด้วย ของกินเพียบไม่ต้องห่วง

บรรยากาศภายในซอยแสงอุทัยที่เป็นที่ตั้งของ Sign Condo สุขุมวิท 50 นั้น ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ ไม่มีรถเข้าออกพลุกพล่าน เพราะซอยแสงอุทัยนั้นเป็นซอยตันค่ะ ช่วงต้นๆ ซอยจะเป็นอาคารสูง 8 ชั้นอยู่ 3-4 อาคาร ส่วนท้ายซอยส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ กับตัวที่ดินโครงการจะเป็นโรงพิมพ์สุรศักดิ์ ฟิล์ม (หมายเลข 1) เป็นอาคารสูงประมาณ 5-6 ชั้น ส่วนช่วงต้นๆ ซอยจะมี อาคารสำนักงาน จีโอดีส วิลสัน ไทย  และ หอพักโกลเด้นเฮ้าส์ สูง 8 ชั้น (หมายเลข 2) ตรงนี้ฝั่งตรงข้ามจะมีพี่วินมอไซค์อยู่ค่ะ  มาถึงตรงปากซอยก็มีโรงเรียนรักษ์คณิต (หมายเลข 3) เป็นอาคารสูง 7 ชั้น ติดกับที่เป็นอาคารอยู่ปากซอยเลยจะเป็นบริษัทกล่องกระดาษอุ้ยเซ้ง

พอออกมาปากซอยแสงอุทัยแล้ว ฝั่งตรงข้ามบนถนนสุขุมวิท จะเป็นเพิงร้านขายอาหาร ประเภทเมียงปลาเผา ลาบ ยำต่างๆ อยู่ค่ะ ส่วนถ้าเดินออกมาฝั่งที่จะไปถนนทางรถไฟสายเก่า ก็จะเจอกับร้านอาหารไทยคูณ (หมายเลข 5 ) เป็นร้านอาหารไทย ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น เป็น Hostel ชื่อ VX THE FIFTY เลยไปอีกตรงซอยสามทหารจะมี 7-Eleven (หมายเลข 6) และร้านอาหารอยู่ด้วยค่ะ

วนกลับมาช่วงต้นๆ ซอยกันบ้าง ใกล้กับที่ตั้งของสำนักงานขายโครงการ ซายน์ สุขุมวิท 50 จะเป็นทางขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ติดกันจะเป็นกลุ่มคอนโด Low-rise ที่ขึ้นมานานแล้ว ตรงนั้นก็จะมีกลุ่มร้านค้า ร้านอาหาร (หมายเลข 7) อยู่ด้วยค่ะ หน้าปากซอยสุขุมวิท 50 เป็น เทสโก้ โลตัส สุขุมวิท 50 อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุชเลย ด้านในก็มีร้านอาหาร รวมถึง Food Court ที่มีทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติมาใช้บริการ

สภาพแวดล้อมรอบคอนโด

ก่อนเข้าไปที่สำนักงานโครงการซายน์ คอนโด สุขุมวิท 50  เราไปสำรวจสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันก่อนดีกว่าค่ะ

บรรยากาศภายในซอยแสงอุทัย เป็นซอยตันค่ะ ช่วงท้ายๆ ซอยที่เป็นที่ตั้งโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

มีโรงเรียนสอนโยคะชื่อ Yoga Above Urban Retreat อยู่ด้วยค่ะ แต่ก็อยู่ในบ้านพักอาศัยอีกที

อาคารโรงพิมพ์สุรศักดิ์ฟิล์ม ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามภายในซอยแสงอุทัย

อาคารสำนักงานจีโอดีส วิลสัน ไทย

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่จอดรถของอาคารสำนักงาน Geodis

ติดกันเป็นที่ตั้งของพี่วินมอไซค์ภายในซอยแสงอุทัย

หอพักโกลเด้นเฮ้าส์ สูง 8 ชั้น

โรงเรียนรักษ์คณิต

อาคารสำนักงานบริษัทเอกชัย ดิสทริบิวชั่น

บ้านพักอาศัยปากซอยแสงอุทัยค่ะ

ด้านหน้าปากซอยแสงอุทัย กำแพงสีขาวเป็นบริษัท กล่องกระดาษอุ้ยเซ้ง

เพิงร้านค้าฝั่งตรงข้ามกับซอยแสงอุทัย ขายปลาเผา ลาบ ยำ

ร้านอาหารไทยคูณ อยู่ฝั่งเดียวกับซอยแสงอุทัย ฝั่งที่จะไปถนนทางรถไฟสายเก่า

อาคารพาณิชย์ติดกับร้านอาหารไทยคูณ เป็น Hostel ชื่อ VX THE FIFTY

ร้านซ่อมรถติดกับซอยเพชรรัตน์

ติดกันมีร้านค้าชั้นเดียว เป็นร้านไอติม ร้านนวด ร้านทำผม ฯลฯ

ร้านลาบเป็ด ปากซอยแสนสุข

จากซอยสุขุมวิท 50 ฝั่งที่จะถนนทางรถไฟสายเก่า จะมีทางด่วนพาดผ่านค่ะ เป็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่จะมีทางขึ้นอยู่ฝั่งตรงข้ามกับใกล้กับสำนักงานขายโครงการ

มาดูบรรยากาศถนนสุขุมวิท 50 ช่วงต้นๆ ซอยกันบ้าง

ทางเท้าริมถนนสุขุมวิท 50  ช่วงก่อนจะถึงซอยแสงอุทัยที่เป็นที่ตั้งโครงการ

ถนนในซอยสุขุมวิท 50 จากโครงการเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิท 50 ข้ามคลองไปก็สามารถทางเลี้ยวขึ้นทางด่วนออกรามอินทรา พระราม 9 ได้  ซอยสุขุมวิท 50 รถสองแถววิ่งผ่าน ไปโลตัสได้

คลองคางขนานกับถนนทางขึ้นทางด่วน

จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

พื้นที่ร้านค้า ร้านอาหารช่วงต้นๆ ซอยสุขุมวิท 50

ช่วงต้นซอยจะมีซอยที่เชื่อมมาจากซอยสุขุมวิท 52 อยู่ค่ะ

RHYTHM สุขุมวิท 50 คอนโด AP ที่ราคาต่อตร.ม. อยู่ที่ 130,000-160,000 ต่อตารางเมตรค่ะ

ปากซอยจะมีพี่วินมอไซค์อยู่ จากปากซอยไปซอยแสงอุทัยที่เป็นที่ตั้งโครงการ ค่ามอไซค์ 10 บาทค่ะ

บรรยากาศบริเวณถนนสุุขุมวิท 50 ช่วงต้นซอย ออกจากซอยเลี้ยวซ้ายก็ไปถนนสุขุมวิทช่วงต้นอย่างเอกมัย ส่วนถ้าจะไปถนนสุขุมวิทฝั่งตรงข้ามตรงไปกลับรถเลยแยกอ่อนนุชไป

หัวมุมทางเข้าซอยสุขุมวิท 50 ตำแหน่งของพี่วินมอไซค์ จาก BTS เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 50 ก็เจอเลย

ออกมาดูที่ถนนสุขุมวิท บริเวณ BTS อ่อนนุช ใกล้กับซอยสุขุมวิท 50 กันบ้าง

เทสโก้ โลตัสจะอยู่ติด BTS อ่อนนุช

หน้าตา Tesco Lotus สุขุมวิท 50

ด้านในนอกจากเป็นโลตัสที่ขายของแล้ว ก็จะมี Food Court ราคาไม่แพง แถมยังเป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติด้วยค่ะ

ถนนสุขุมวิท ฝั่งเลขคู่ ฝั่งเดียวกับซอยสุขุมวิท 50

จาก BTS อ่อนนุช มองไปฝั่งซอยสุขุมวิท 50 จะเห็นว่า ด้านในจะไม่มีอาคารที่เป็น High-rise เลยค่ะ

Century the movie plaza Sukhumvit อยู่ติด BTS อ่อนนุชเลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามกับโลตัส อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ถนนสุขุมวิทจากบน BTS ฝั่งที่มาจากบางจาก-บางนา

ถนนสุขุมวิท ช่วงปากซอยสุขุมวิท 50 มุ่งหน้าไปเอกมัย พระโขนง

เริ่มเปิดประตู  ไปดูในโครงการ

เข้ามาที่สำนักงานขายกันต่อเลย

หน้าตาของสำนักงานขายที่อยู่ปากซอยอารีรักษ์ค่ะ เน้นไปที่โทนสีขาว-ฟ้าสะอาดตา ด้านบนมี Facade ที่เป็นเอกลักษณ์ของอาคารจริงใส่เอาไว้ด้วยค่ะ

เข้ามาที่ด้านในกันบ้าง

ด้านในจะใช้โทนสีที่ดูเข้มกว่าตัวอาคารด้านนอกค่ะ ใช้ไม้เป็นหลัก ดูอบอุ่น

.

แอบส่องโมเดลโครงการ Sign Condo Sukhumvit 50 กันต่อ

ตัวอาคารสูง 8 ชั้น โทนสีอาคารจะเป็นสีขาว-เทา เป็นหลักค่ะ

ถ้ามองจากด้านข้างโครงการจะเห็นตัว Façade ระเบียงห้องที่พับได้ เป็นบาน Perforated  นอกจากจะตกแต่งเพื่อความสวยงามของหน้าตาอาคารแล้ว ยังสามารถนำมาใช้ประโยชน์ได้ด้วยค่ะ

ส่วนกลางหลักๆ จะอยู่ที่ชั้นบนสุด มีสระว่ายน้ำ จากุชชี่ ฟิตเนส ห้องสมุด

สวนบนชั้นดาดฟ้าค่ะ

ห้องตัวอย่าง 

ภาพบรรยากาศจำของของห้องตัวอย่างโครงการ SIGH Condo Sukhumvit 50 ค่ะ มีด้วยกัน 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.49 ตารางเมตร และ 1 ห้องนอน Plus ขนาด 34.95 ตารางเมตร ที่ห้องน้ำจะได้อ่างอาบน้ำเพิ่มขึ้นมา ห้องที่ได้จริงจะเป็นแบบ Fully Furnished ให้มาครบ ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ, แอร์, เคาท์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ, ระบบ Home Automation, Sound System Controller และประตู Digital Door Lock

จุดเด่นอีกอย่างของห้องก็เป็นส่วนของระเบียงที่จะมีบาน Perforated เป็นโลหะฉลุลายสวยงาม ที่เป็น Façade อาคารอีกด้วย สามารถพับเข้าพับออกได้ตามการใช้งานค่ะ

คอนโด  SIGN Sukhumvit 50 ราคาเริ่มต้นของ 1 ห้องนอน อยู่ที่ เริ่มต้น 2.55 ล้านบาท ตอนนี้โครงการเปิดให้สามารถเข้าไปเยี่ยมชมสำนักงานขายได้แล้วก็กำลังจะมีงาน VVIP DAY ในวันที่ 20-21 พฤษภาคมนี้ นอกจากนี้ก็สามามารถเข้าไปดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์โครงการ >>> คลิกที่นี่  ส่วนรีวิวฉบับเต็มนั้น อยู่สบายจะมาอัพเดทกันอีกรอบนะคะ ^^